Achat Appartement à Drap (06) : 5 360 annonces

Situé au cœur de la très prisée Place de l’Église à Drap, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un bien exceptionnel. Ce duplex de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Représentant une opportunité d'achat appartement Drap rare, il est actuellement loué jusqu'en septembre 2028 pour un loyer de 960 € hors charges par mois, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé, parfait pour un investissement serein. Le duplex offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces. Vous apprécierez sa spacieuse cuisine entièrement équipée de plus de 15 m², chaleureuse et conviviale, ainsi que le confort de la climatisation. Un dressing complète l'agencement pratique de ce bien. Au rez-de-chaussée, une chambre de près de 16 m² constitue un atout majeur. Enregistrée comme un lot indépendant, elle permet un usage distinct, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire très intéressant. Le secteur permet la location courte durée de type Airbnb, ajoutant encore à son attractivité et aux perspectives d'optimisation locative à long terme. Avec un emplacement premium, une forte demande locative et un potentiel d'évolution avéré, cet appartement à acheter à Drap représente un investissement de qualité dans un environnement recherché. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots principaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 75 € et la taxe foncière est de 575 € par an. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 273 000 € FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 188KV

Situé au cœur de la très prisée Place de l’Église à Drap, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un bien exceptionnel. Ce duplex de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Représentant une opportunité d'achat appartement Drap rare, il est actuellement loué jusqu'en septembre 2028 pour un loyer de 960 € hors charges par mois, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé, parfait pour un investissement serein. Le duplex offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces. Vous apprécierez sa spacieuse cuisine entièrement équipée de plus de 15 m², chaleureuse et conviviale, ainsi que le confort de la climatisation. Un dressing complète l'agencement pratique de ce bien. Au rez-de-chaussée, une chambre de près de 16 m² constitue un atout majeur. Enregistrée comme un lot indépendant, elle permet un usage distinct, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire très intéressant. Le secteur permet la location courte durée de type Airbnb, ajoutant encore à son attractivité et aux perspectives d'optimisation locative à long terme. Avec un emplacement premium, une forte demande locative et un potentiel d'évolution avéré, cet appartement à acheter à Drap représente un investissement de qualité dans un environnement recherché. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots principaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 75 € et la taxe foncière est de 575 € par an. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 273 000 € FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 188KV

iad France - Gisele Oudot vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement 4 pièces de 80m² loi Carrez et 88m² surface habitables en duplex, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate, avec un loyer actuel de 960€ hors charges, bail en cours jusqu'en septembre 2028, locataires en place depuis 2022. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine/salle à manger lumineuse avec balcon exposé sud, un salon, une chambre, un grand dressing pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et w.c séparés. Au rez-de-chaussée, se trouvent un coin bureau et une chambre climatisée avec son entrée indépendante, apportant un réel atout en termes de fonctionnalité. Cet appartement, avec des espaces bien distribués et son double vitrage phonique et thermique, est une belle opportunité pour un investissement pérenne. Rénové en 2012, isolation des murs et des plafonds, le DPE C/B assure une performance énergétique satisfaisante pour ce bien situé dans un immeuble ancien Parking public gratuit à 10 mètres, crèche et école à 650 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

208 400 €

2 084 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Drap (06)

iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement 5 pièces – 100 m² – Garage – Drap, La CondamineÀ la recherche d'un appartement à acheter à Drap ? Découvrez cet appartement 5 pièces d’environ 100 m², situé au 2ᵉ étage dans le quartier La Condamine.Dès l’entrée, cet appartement révèle un agréable espace de vie lumineux, incluant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire. Les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien.L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et de volumes agréables, avec une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Parmi ses prestations, cet appartement à vendre à Drap inclut le double vitrage, la climatisation et une cuisine entièrement équipée. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien.Cet appartement est idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 51 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 150€ (soit 1 800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les performances énergétiques de cet appartement et les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anthony Galli vous propose : !!!! RETOUR A la VENTE !!!!!! Suite à refus de prêt !!! Vente appartement Drap – Appartement T2 Récent avec Terrasse à Drap - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Situé au cœur de Drap, à quelques minutes de Nice, cet appartement de 42m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une chambre spacieuse et une grande terrasse, il convient parfaitement à un couple, un investisseur à la recherche d'un bien locatif, ou une personne désireuse d'un pied-à-terre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment de cinq niveaux, construit en 2021, avec des finitions modernes et en excellent état. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages ainsi qu'au sous-sol, y compris pour les personnes à mobilité réduite. L'espace de vie comprend un séjour ouvert sur le coin cuisine équipée, avec une grande porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible directement depuis l'étage de l'appartement. Grâce à sa situation, il permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Drap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 218 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 96.67€ (soit 1160€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 70 m² est situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble en plein centre-ville de Nice, rue Tonduti de l'Escarène. Dans le cadre de votre projet d'acheter un appartement à Nice, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'un couloir menant à deux chambres au calme donnant sur cour, dont une avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de douche. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger très lumineux de 33 m². Traversant Sud/Nord, l'appartement est doté d'une climatisation réversible intégrée, d'un parquet élégant et allie charme et modernité avec ses tommettes et sa cheminée décorative. Le projet d'ascenseur a été voté en assemblée générale pour une installation prochaine. De plus, la possibilité de racheter les combles a été autorisée pour la création d'un duplex. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Nice est à ne pas manquer.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe 2 pièces de 38m2 au 5ème étage et en excellent état. Composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une jolie terrasse et une place de parking en sous-sol, l'appartement est au calme absolu. A visiter rapidement. EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 6001

Situé à 900 mètres de Monaco et de ses plages, cet appartement à rénover se trouve sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d’environ 80 m², il bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement comprend une double entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, deux salles de bain avec WC et la terrasse. En annexe, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave. La copropriété dispose également d'une piscine et donne accès au Tennis Monte-Carlo Country Club. La résidence est en cours de rénovation, avec des travaux déjà votés pour le ravalement de façade, les parties communes extérieures et la piscine. Pour discuter de cet appartement de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, contactez Valentin pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

6 017 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,75 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Drap (06)

Joli studio avec plafond vouté, murs en pierre apparentes et terrasse sur le toit offrant une vue partielle sur la mer. Situé au calme dans le pittoresque village de Roquebrune-Cap-Martin. A visiter sans tarder ! Le pittoresque vieux village de Roquebrune-Cap-Martin avec ses placettes, fontaines et passages sous voûtes, restaurants et café comprend également une jolie place principale où se déroule un marché alimentaire une fois par semaine. Situé à 15 minutes en voiture de Monaco et Menton. Des lignes de bus relient le village à Menton et Monaco.

Nichée dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, au sein d’une élégante résidence avec gardien, cette adresse d’exception incarne un art de vivre raffiné. D’une superficie d’environ 81 m², cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, baignée de lumière et offrant une vue dégagée des plus apaisantes. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes, des rangements intégrés et des prestations soignées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie avec élégance fonctionnalité et esthétisme. Le séjour lumineux s’ouvre généreusement sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’appartement propose deux grandes chambres avec placards intégrés, un toilette indépendant avec douchette, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne. Entièrement rénové par un architecte, ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Le bois exotique, subtilement intégré dans l’aménagement, apporte une touche chaleureuse et singulière, tandis que la cuisine et les pièces d’eau révèlent une belle harmonie de textures et de teintes, renforçant le caractère haut de gamme de l’ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : climatisation intégrale, chauffage collectif assurant une douce chaleur en hiver, eau chaude et froide incluses dans les charges de copropriété, et double vitrage en aluminium garantissant une excellente isolation. Un bien rare, élégant et lumineux, idéal pour les amateurs de lieux de vie alliant confort et standing. Il est tout à fait possible de se rendre à pied en cœur de ville mais un arrêt de bus à proximité vous permet de vous déplacer en transport collectif. Ce bien d’exception vous est proposé avec un garage en sous-sol de l’immeuble, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots). Charges mensuelles : 365 € tous inclus. Surface Carrez .80.04..m² habitable : .80.22.. m². Honoraires d’agence intégralement à la charge de l'acquéreur soit 5 % inclus dans le prix de vente affiché…. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

NICE - MAGNAN \ LENVAL: À seulement quelques pas de la Promenades Anglais, des commerces et au pied du tramway, charmant studio d'environ 23m² au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble niçois. Vendu entièrement meublé. L'appartement est composé: D'une entrée avec rangement desservant: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une salle de douche avec vasque et rangements, et d'un wc indépendant. Les atouts: Emplacement - dernier étage - climatisation - vendu meublé - lumineux - fonctionnel - faibles chargesIdéal pied à terre premier achat ou investissement. À VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 1312

Bien le moins consommateur d'énergie

409 000 €

7 865 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Drap (06)

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération à NICE, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois central et paisible. Au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2019, encore couverte par la garantie décennale, ce 3 pièces d'environ 54m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongé par une terrasse de 7m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble présente des prestations soignées : climatisation réversible intégrée, isolation performante, double vitrage, volets roulants et stores électriques. À proximité immédiate de tous les commerces et services, et à seulement quelques minutes du centre-ville de NICE, ce bien réunit confort, modernité et emplacement de choix. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 6694

À vendre appartement Nice - 4 pièces - Terrasse avec vue mer - Nice Ouest. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Nice Ouest, cet appartement propose un cadre de vie agréable, proche des transports et des commodités. Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m² en parfait état offre de beaux volumes et un confortable espace de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche à l'italienne, une salle de bain avec WC et des WC indépendants. Traversant Sud / Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Les équipements incluent : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, dressing, nombreux rangements, terrasse avec vue mer et buanderie extérieure. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par mois (chauffage collectif inclus). Les atouts de ce bien : vue mer dégagée, spacieux et lumineux, trois chambres, nombreux rangements, agréable terrasse, parking et cave. Ce secteur résidenciel est très recherché. Prix de vente : 499 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce spacieux 3 pièces avec terrasse et vue mer se situe au sein de la résidence de standing Azura Park, sur l'avenue de Fabron. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités et d'un arrêt de bus. D'une superficie de 75 m² selon la Loi Carrez, cet appartement à acheter à Nice est en excellent état et offre un cadre de vie recherché. Situé au 1er étage, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse idéalement orientée pour profiter de la vue mer et des collines environnantes.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres avec climatisation réversible, une salle de bain, des WC indépendants et de nombreux rangements. Exposé à l'Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations comprennent une piscine dans une résidence sécurisée avec gardien, ainsi qu'une place de parking en garage fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 euros par mois, incluant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et gardien. Les points forts de cet appartement en vente à Nice incluent une vue mer exceptionnelle, un cadre de vie privilégié, un appartement en excellent état et un secteur prisé de Fabron. Prix de vente : 535 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces rénové à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé boulevard Montréal, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des transports, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 44,48 m² Loi Carrez, entièrement rénové, propose des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain privative (baignoire balnéo) et d'un WC indépendant. La pièce de vie, exposée Sud / Sud-Ouest, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu mer, créant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement possède également un second balcon, renforçant le confort de vie. Les prestations incluent une climatisation, une cuisine équipée, de nombreux rangements (dont un grand placard à l'entrée) et deux balcons. La résidence dispose d'une piscine, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. En résumé, les points forts de cet appartement à acheter à Nice sont sa vue dégagée avec aperçu mer, son exposition Sud et son état clé en main. Prix de vente : 335 000 euros. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre : 3 pièces avec terrasse et vue panoramique à Cimiez, Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est idéalement situé sur la Corniche Frère Marc, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 57,44 m² Loi Carrez offre un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC indépendants. Exposé Sud-Est, la pièce de vie bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, allant de l'Observatoire à la mer et à la colline du Château, créant un cadre de vie unique. De plus, l'appartement comprend de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. Les prestations incluent : terrasse avec vue mer panoramique, appartement lumineux, nombreux rangements, et une copropriété calme et bien entretenue. Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 40 000 euros. Les points forts de cet appartement à vendre à Nice incluent une vue mer/ville/collines exceptionnelle, un quartier résidentiel recherché, ainsi que calme et luminosité, offrant un fort potentiel après rénovation. Prix de vente : 232 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre, Appartement de luxe à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier recherché de Cimiez, cet appartement en rez-de-jardin de 103 m² bénéficie d'une rénovation de standing et d'un jardin privé d'environ 300 m². L'entrée indépendante mène à un espace de vie spacieux, repensé en 3 pièces, comprenant un double séjour, une cuisine indépendante, ainsi que des sanitaires invités. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une buanderie. Doté d'équipements modernes tels que la climatisation et un système de sécurité, cet appartement offre également un jardin paysager pour une ambiance sereine. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Classe énergie : D. Charges annuelles : 6 432 €, nombre de lots de copropriété : 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 680€ - 2 340€.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Cagnes-sur-mer, une nouvelle résidence composée d'appartements. À quelques minutes des commerces, du centre-ville animé et des plages, elle offre un cadre de vie recherché, entre douceur méditerranéenne et praticité du quotidien.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec grand extérieur à Nice, Alpes-Maritimes. Situé sur l'avenue du Petit Fabron, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. D'une superficie de 89 m², ce bien rare allie confort intérieur et généreux espace extérieur. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un vaste jardin parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Accessible par une voie privative, ce bien offre un confort supplémentaire, rare pour un rez-de-jardin. Les charges de copropriété sont d'environ 260 euros par mois. Points forts : extérieurs exceptionnels, calme absolu, exposition idéale, configuration familiale et proximité de la mer. Prix de vente : 469 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 92 10 36 56.

3 Pièces - Terrasse - Quartier résidentiel prisé Situé rue Paul Bounin, 06100 Nice, dans un cadre recherché entre villas et résidences de standing, cet appartement à vendre à Nice offre un environnement calme avec un accès rapide au tramway et aux principaux axes. Au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 69 m² Loi Carrez, soigneusement entretenu, présente un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse donnant sur un espace verdoyant, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres d’environ 11 m² avec rangements, chacune ayant accès à un balcon filant Une salle de douche L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Nord, garantissant une belle luminosité tout en préservant la fraîcheur. Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée, un appartement vendu meublé, une climatisation réversible, de nombreux rangements et double extérieur : terrasse + balcon. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un jardin commun accessible directement depuis l'étage. Un box fermé et une cave sont inclus dans le prix, ajoutant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Les atouts de ce bien : un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, un double extérieur, un appartement clé en main et un emplacement stratégique. Prix de vente : 375 000 euros Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre : appartement 4 pièces avec terrasse situé avenue Cyrille Besset, 06100 Nice, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un environnement agréable et bien desservi, proche de tous les commerces, transports et commodités, idéal pour un achat d'appartement à Nice. En rez-de-chaussée, cet appartement de 71,89 m² Loi Carrez offre une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie conviviale, trois chambres et une salle d'eau. La cuisine est agrémentée d'une loggia, offrant un espace de rangement pratique. Certaines chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent climatisation, terrasse, loggia, de nombreux rangements et une cave en annexe, le tout dans une copropriété calme. Les atouts de ce bien : 3 chambres, accès à la terrasse depuis plusieurs pièces, exposition Sud, appartement fonctionnel, environnement pratique et recherché. Prix de vente : 341 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

Exclusivité ! // Nice - Cyrnos // Superbe appartement 6 pièces de 165m² habitables (129m² carrez) traversant, de type triplex, avec vue panoramique allant des montagnes jusqu'à la mer, en passant par les toits de Nice. Entièrement rénové il y a peu, avec des matériaux de grande qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes rares. Ce triplex se compose en son 1er niveau, de la façon suivante: - Vaste entrée baignée de lumière avec dressing. - Salon prolongé d'un balcon avec vue panoramique. - Cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée. Au niveau supérieur: - Dégagement avec rangements sur mesure. - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer. - Buanderie équipée de placards toute hauteur, avec colonne de machines, et lavabo. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. - Toilettes indépendant. Au dernier niveau: - Salon Tv/Salle de jeux. - Deux chambres avec rangements. - Salle de bain avec toilettes. Bénéficiant de double vitrage, d'un système audio intégré au faux-plafond, et de deux tableaux électriques, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux. Une cave l'accompagne et un garage est proposé en option, idéal pour stationner en sérénité à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.784€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Ne ratez pas cette opportunité.Beau studio de 29,72m² parfaitement agencé : séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et mezzanine cosy offrant un véritable espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéale pour savourer vos journées ensoleillées et vos soirées conviviales entre amis.Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, non loin du parc naturel de Vaugrenier et à proximité des commerces, des plages et de la gare SNCF.Une place de parking extérieure complète ce bien.Contactez-moi rapidement pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 0634537851, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650

Coup de cœur du secteur

142 500 €

4 071 €/m²

Appartement

• 35 m²
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À 6km de Drap (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Saint François et de son marché aux poissons, ainsi que du nouveau théâtre de Nice. Cet emplacement exceptionnel vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de la coulée verte et du tramway, avec un accès rapide à toutes les commodités. Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble datant des années 1880, dont la façade récemment rénovée est ornée d’arcatures lombardes, cet appartement bénéficie d'un charme authentique très recherché à Nice. La copropriété est soigneusement entretenue et la cage d’escaliers a été entièrement refaite. Cet appartement traversant et lumineux comprend : - Un séjour spacieux de 22 m² exposé sud, avec deux grandes fenêtres au calme, - Un espace nuit de 5,6 m² avec fenêtre, - Un coin cuisine de 3,6 m², - Une salle d’eau de 4 m² avec fenêtre. Vous serez séduit par le parquet d’origine et la belle hauteur sous plafond, qui ajoutent au cachet de ce bien. En très bon état général, cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Avec de faibles charges et une fiscalité avantageuse, il représente un investissement locatif idéal, que ce soit pour un projet saisonnier ou pour une location de longue durée. Concernant son acquisition, il est proposé en viager libre : - Option 1 : Bouquet de 162 500 € + rente de 628 €/mois - Option 2 : Bouquet de 142 500 € + rente de 719 €/mois (Particularité : début des rentes en avril 2027 et paiement des rentes capitalisées entre la signature et mars 2027 le jour de la vente authentique.) La valeur marchande du bien est estimée à 300.000 Euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Agréable appartement 3 pièces situé au 1 er étage sans ascenseur d'un petit immeuble il se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau de plus il possède une grande remise de plain pied. Ses atouts: il est en excellent état, une belle hauteur sous- plafond, double vitrage, lumineux et climatisé N'hésitez pas à programmer une visite ! Exclusivité Orpi Référence agence : 1194

À vendre : Appartement de luxe à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce penthouse duplex de 5 pièces, offrant environ 360 m2 de terrasses avec vue mer. Situé dans la quartier prisé de Menton Garavan, cette résidence dispose d'une piscine et assure un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'Italie et du centre-ville. Le spacieux séjour de 81,76 m2 avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite avec dressing ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste à Menton.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Cagnes-sur-mer, une nouvelle résidence composée d'appartements. À quelques minutes des commerces, du centre-ville animé et des plages, elle offre un cadre de vie recherché, entre douceur méditerranéenne et praticité du quotidien.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À ACHETER À NICE! Situé dans le quartier Gambetta, Rue de France, cet appartement à vendre à Nice est idéalement situé au cœur de la ville, dans une zone très demandée. Ce bel appartement de trois pièces, d'une superficie de 64,2 m², se trouve dans une rue calme et agréable. Lumineux, il se compose d'un séjour spacieux et confortable avec une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'un petit balcon, parfait pour savourer votre café du matin. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, sa localisation est parfaite, à proximité des commerces, des transports en commun, à deux minutes de l'école des Baumettes et à quelques pas de la mer. Ce bien, situé dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Proposé au prix de 329 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché à Nice. Pour plus de renseignements, veuillez contacter GROSU Svetlana au 07 77 46 62 64 ou par e-mail à svetlana.grosu52@gmail.com.

Prix au m² le plus bas

60 470 €

3 128 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,33 m²
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À 7km de Drap (06)

Situé à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, la résidence Les Estudines Nice Méditerranée offre une opportunité idéale pour un achat appartement Nice, spécifiquement destinée aux étudiants. À seulement 500 mètres de la Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines et à proximité des autres facultés, cet appartement à acheter à Nice bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins d'un kilomètre de la Promenade des Anglais, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, enveloppé par l'animation urbaine et la proximité de la mer.La résidence est gérée de manière fonctionnelle et sécurisée, offrant des appartements meublés et équipés comprenant une kitchenette et une salle d'eau. Les services fournis incluent un contrôle d'accès, un accueil, le Wi-Fi, ainsi qu'un local pour vélos. De plus, pour le confort des résidents, des services à la carte tels que la laverie et un parking privé sont disponibles.Cet investissement en vente appartement Nice est structuré pour garantir une gestion locative déléguée à 100 %, ce qui allège les responsabilités du propriétaire. Nice, étant une ville universitaire de premier plan sur la Côte d'Azur, voit une demande constante de logements pour étudiants, où l'offre est rare. La résidence Les Estudines Nice Méditerranée constitue ainsi un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement Nice à vendre, en alliant localisation stratégique, gestion simplifiée et potentiel patrimonial.

Situé à proximité du centre-ville de Vence, cet appartement à vendre est un charmant trois pièces en état quasi neuf. Il propose des prestations de qualité et comprend deux chambres avec placards intégrés, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une loggia fermée, d'une cave, d'un espace de stationnement et d'un local à vélos. La copropriété inclut une piscine, ce qui est rare dans ce secteur. Aucun travaux à prévoir. Profitez de cette occasion unique pour un achat appartement Vence dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.