Achat bien immobilier à Dyo (71) : 299 annonces

Prix au m² le plus bas

25 000 €

208 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Dyo (71)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée au cœur du pittoresque village de Dyo. Avec ses 128 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre une toile vierge pour créer un espace de vie qui vous ressemble, grâce à son potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces de 38 m² et 28 m², chacune dotée d'un conduit de cheminée, idéales pour imaginer un salon chaleureux ou une salle à manger conviviale. Une pièce supplémentaire, autrefois utilisée comme buanderie et salle de bains, complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un espace de 64 m², partiellement démoli pour des raisons de sécurité, vous attend pour être transformé selon vos envies et vos besoins. Profitez également d'une petite cour avec terrasse, un espace extérieur parfait pour savourer les journées ensoleillées. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le village de Dyo, typique de la région, vous séduira par son cadre bucolique et son ambiance conviviale. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison de village mitoyenne - Surface habitable : 128 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Surface terrain : 120 m² - Nombre de niveaux : 2 - Chauffage : Non précisé - DPE : G - Stationnement : 1 place de parking Mentions légales : Les fiches et cartographies relatives aux aléas locaux (naturels, miniers, industriels ou sismiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel : ils doivent être vérifiés par l'acquéreur via les diagnostics obligatoires, contrôles techniques et inspections sur place. Les données spécifiques (dimensions, servitudes éventuelles, permis et contraintes administratives) doivent être confirmées auprès des autorités compétentes et de l'annonceur avant toute transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

5 min gare SNCF - Investissez dans un actif de 430 000EUR (coût de construction + terrain) accessible avec une décote immédiate. Superbe maison d'architecte contemporaine bio-climatique en bois -- une adresse confidentielle offrant une vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Age : Femme de 80 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 57200 EUR Rente : 976 EUR/mois Prix d'achat : 184280 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : L'élégance d'une maison d'architecte en parfaite harmonie avec la nature! Nichée sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur les monts du Beaujolais, cette maison contemporaine d'architecte bio-climatique en bois à faible consommation énergétique offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et inspirant. Construite en 2007, elle développe 150 m² habitables et s'implante harmonieusement au coeur d'un terrain clos et paysagé de 4 300 m², composé d'une prairie, d'une mare, d'un verger et d'un petit bois, sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées en aluminium équipées de filtres UV, et d'une conception pensée pour le confort naturel en toute saison. Les matériaux choisis, la construction bois et l'isolation performante participent à une atmosphère chaleureuse et apaisante. La terrasse bois exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, avec une vue dégagée et un bain à remous invitant à la détente. Une seconde terrasse d'été ombragée est également appréciable. L'agencement intérieur privilégie les volumes et la fluidité : Un salon/salle à manger (environ 60m²) avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau au niveau principal, complétés en rez-de-jardin par une grande chambre, des espaces annexes modulables permettant la création de chambres supplémentaires, ainsi que des caves et un vide sanitaire intégré à la roche naturelle. Quelques éléments clés : Maison d'architecte bio-climatique en bois (2007) Isolation en laine de bois, bardage mélèze Vue dégagée, environnement naturel préservé Terrasse bois plein sud, bain à remous Abri de 45 m² aménageable (eau et électricité), grenier de 36 m² Panneaux photovoltaïques avec batterie, fibre internet, alarme Accès par allée privée de 70 m Un bien rare et confidentiel, où architecture, nature et sérénité se rencontrent avec élégance, offrant une qualité de vie remarquable et une valeur patrimoniale durable. Analyse financière : ? Une situation privilégiée À seulement 3 km du centre-ville de Chauffailles, 35 min de Villefranche-sur-Saône et 1h10 de Lyon, cette propriété domine un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et services. Le secteur bénéficie d'une hausse de +14 % en 5 ans, portée par une demande soutenue. Viager occupé (H81 / F80) Bouquet : 57 200 EUR (FAI) Rente : 976 EUR / mois Décote : -46 % Atouts : Frais de notaire réduits Aucune gestion locative, aucune fiscalité Valorisation patrimoniale solide

Idéalement située au calme entre Clunisois et Charolais, à seulement une vingtaine de minutes de Cluny, 1/2 heure de la gare TGV, cette maison de maître offre de beaux volumes et de multiples possibilités que ce soit pour une maison de famille ou un accueil en gite et chambres d'hôtes... Au rez-de-chaussée, le hall dessert de part et d'autre d'un bel escalier en pierre: une salle à manger conviviale de plus de 60 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, un salon de 67 m² avec cheminée ainsi qu'un bureau avec accès direct extérieur. L'étage dispose de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres dotées chacune de sanitaires privatifs (salle d'eau et wc) idéales pour un projet d'accueil, à cela s'ajoutent un bureau et une buanderie. Le deuxième étage propose une vaste salle de jeux, une chambre d'appoint et un grenier aménageable de plus de 60 m². Chauffage central assuré par une chaudière à granulés de moins de 10 ans. A côté de l'habitation principale, une dépendance se compose de: -une vaste grange aménagée pouvant accueillir une centaine de personnes pour des réceptions dans un cadre privé, -un studio récemment aménagé de plain-pied ainsi -qu'un bureau avec sanitaires, accessible aux personnes à mobilité réduite . La maison bénéficie à la fois de l'adduction au réseau public et d'une alimentation en eau de source traitée (filtres UV), qui couvre plus de 90 % de la consommation du foyer . A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares arborés, agrémentés d'une piscine 7m*5m sécurisée. Les amoureux des chevaux apprécieront la présence d'un box et d'une carrière, parfaitement intégrés au domaine. Une demeure de caractère, alliant cachet, confort et potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou équestre. Visite virtuelle sur demande Budget: 855.770 euros + 34230 euros à la charge des acquéreurs soit un prix de vente affiché de 890.000 euros. Mandat: 4435043PSNV DPE C (177) / GES A (5). (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie: entre 5050 et 6880 euros). Merci de contacter Véronique SAINZ au 06 16 66 02 82. v.sainz@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros . G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette parcelle de 4 630 m² divisible et viabilisable, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et projets. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou secondaire à l'écart du tumulte et des contraintes des grandes villes. Ou encore, investir dans la création d'un petit lotissement avec la possibilité d'aménager la parcelle avec au moins 4 maisons individuelles. Maizilly, charmante petite commune d'un peu plus de 300 habitants à 30 min de Roanne et 1h20 de Lyon. Faisant partie de la communauté de communes de Charlieu-Belmont, vous disposerez de tous les services de proximité à moins de 5km: bureau de poste, médecin, dentiste, crèche, école, collège, lycée, supermarché ... Dominant la vallée du Sornin, vous pourrez profiter du calme et de la verdure. D'autant plus que Maizilly vous offre de beaux chemins de randonné et de superbes panoramas. Amoureux de la nature, ce terrain est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.942785

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Dyo (71)

À Poisson, dans un hameau tranquille bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, cette villa contemporaine de plain-pied, conçue par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2015, elle dispose d'environ 165 m² de superficie habitable, bien agencés avec quatre chambres, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les familles. La pièce de vie, d'environ 60 m², est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 12x4 m. Le terrain de plus de 1600 m² comprend également un pool house, un garage attenant et une buanderie, offrant ainsi un quotidien agréable. Les prestations techniques de la maison sont de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, huisseries en aluminium double vitrage et isolation renforcée. Avec un DPE classé A, cette maison offre une performance énergétique très recherchée en Bourgogne. Le village dispose de commodités de proximité : boulangerie, maison d'assistantes maternelles, école maternelle et primaire avec ramassage scolaire devant la maison, et un bus pour le collège et le lycée à proximité, tandis que le centre de Paray-le-Monial se trouve à seulement 10 minutes. Une maison à acheter à PARAY-LE-MONIAL, moderne, économique, familiale et surtout rare. N'attendez plus pour me contacter et planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À vendre, locaux professionnels à Charolles, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce local artisanal de 267 m², accompagné de 30 m² de bureaux, est situé au sein d'une zone artisanale et commerciale. Il dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour le développement de votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible. Avec une surface totale de 267 m², il comprend un espace de stockage, un atelier spacieux et un bureau indépendant de 30 m². L'accès est facile pour les poids-lourds, facilitant ainsi les opérations de transport et de logistique. L'installation électrique en triphasé répond aux exigences des activités industrielles et artisanales, et le terrain de 2400 m² est idéal pour le stationnement et le stockage. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes de la RCEA et de l'autoroute A79, offrant une excellente connexion routière pour vos déplacements et livraisons. Ce local est parfaitement adapté aux artisans ou aux entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Charolles, offrant un espace de stockage, de travail et de parking dans un emplacement privilégié et bien desservi. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de Mâcon) Philippe GAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 12 77 98 35 - Réf. 903394.

À la recherche d'une maison à acheter à DOMPIERRE-LES-ORMES, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne ? Découvrez cette propriété mise en vente interactive, avec un prix affiché représentant une première offre d'achat possible. Située au cœur du village de Dompierre-les-Ormes (71520), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de l'école et des commodités. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse carrelée, une cave, un garage et des places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Avec une superficie de 301 m² sur un terrain de 712 m², cette maison DOMPIERRE-LES-ORMES à vendre est idéale pour un projet de gîte ou des chambres d'hôtes, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs logements. La maison les six chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. Elle dispose également d'une grande pièce de réception, d'une cuisine équipée, d'une cour, d'un double garage et de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension. Avec un total de 12 pièces, cette maison spacieuse saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique de vente maison DOMPIERRE-LES-ORMES, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

CHAUFFAILLES Proche des commodités je vous présente cette maison 3 pièces de 84M² à rénover comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, WC. A l' étage, 2 chambres, salle de bain, WC. 2 garages, dépendances d' une surface totale d' environ 200M²; Tout à l' égout, chauffage centra gaz de ville. Terrain de 1245M². Un joli potentiel s 'offre à vous.......Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

LA CLAYETTE....Emplacement idéal pour vous faciliter la vie : commerces, écoles et gare à portée de main.Cette ancienne maison mitoyenne à rénover, élevée sur caves, offre 83 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une cuisine, un séjour sur parquet ouvrant sur une véranda, elle-même donnant sur un petit jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un cabinet de toilette. Au-dessus, les combles sont aménageables. En sous-sol, vous disposez de caves, de remises et d'un puits. Un garage à proximité vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière électrique. Idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre.

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

À vendre terrain à bâtir sur Paray Le Monial, 1500 m2 entièrement viabilisé tout à l'égout, eau potable, et branchement électrique effectué. Chemin d'accès empierré et les réseaux Eaux Usée et Eaux Pluviales sont en attente jusqu'à l'emplacement du projet de maison. Terrain clos. Le terrain est plat et se situe à 5 min du centre-ville, secteur calme et résidentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937098

Située dans un petit hameau, avec une jolie vue, cette ancienne maison offre une habitation sur deux niveaux d'environ 87 m², avec un gros ?uvre en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec une cheminée insert, un petit salon avec cheminée, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC.À l'étage, deux pièces et un petit bureau complètent l'espace de vie. Une dépendance attenante avec grenier se trouve à côté de la maison. En face, une grande dépendance comprend deux garages, un four à pain, un atelier et remise. Le terrain d'environ 2 082 m² comprend également un puits. La maison est habitable en l'état, mais des travaux sont nécessaires pour la moderniser et la mettre au goût du jour. Commerces et écoles à 5 minutes.

À vendre : charmante maison située à Saint Aubin en Charolais, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proche de Charolles et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint Aubin en Charolais offre un espace de vie de plain-pied, niché dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres. Une petite dépendance adjacente permet d'envisager d'agrandir cet espace. Le jardin, clos de 1400 m², est plat et arboré, garanti d'un calme absolu au milieu des bocages et des forêts. Des travaux d'isolation récents, ainsi que des huisseries en double vitrage, assurent confort et économies d'énergie. Le chauffage se fait par poêle à granulés. Bien que des améliorations soient à prévoir au niveau de l'assainissement, la maison est déjà prête à vous accueillir confortablement. Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Bourgogne du Sud, elle saura séduire les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 6 km de Charolles, dans un hameau prisé de Saône-et-Loire, cette charmante longère en pierre est à vendre. Entièrement rénovée avec une attention particulière, elle conserve tout le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. D'une surface d'environ 192 m², cette maison à acheter à BARON dispose de deux chambres, et offre la possibilité d'en créer d'autres selon vos envies. Le terrain d'environ 2 800 m², agrémenté d'un garage et de dépendances, est idéal pour profiter du calme environnant. Ce lieu de vie chaleureux séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison BARON et pour recevoir des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Joux, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Cluny et Charolles, et à 40 minutes de Mâcon ainsi que de la Gare TGV et de l'autoroute A6, cette belle maison de campagne de 170 m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles, d'une cave voûtée enterrée, ainsi que de dépendances attenantes et séparées. Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'une piscine sur un terrain d'environ 1300 m². Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Bonnet-de-Joux.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Igny-de-Roche, en Saône-et-Loire, Bourgogne, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de Chauffailles. Cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée en 2023, alliant charme ancien et confort moderne. À votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un élégant escalier en bois vous conduit vers deux chambres lumineuses (10,5 m² et 12,1 m²), idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. La rénovation complète a été effectuée avec soin : électricité, plomberie, isolation, huisseries, VMC, cuisine, cumulus... Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est performant grâce à un poêle à granulés, avec la possibilité d'utiliser le réseau de chauffage central pour d'autres évolutions. Un atout supplémentaire : un garage de 35 m², non attenant, offrant un grand espace sous plafond, parfait pour une mezzanine ou un atelier. Stationnement facile avec de nombreuses places extérieures. L'extérieur est agréable et facile à entretenir, avec une cour fermée d'environ 40 m² et un appentis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour divers projets : qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, toutes les options sont envisageables. Avec un charme préservé grâce à ses parquets, carrelages et un escalier en bois, cette maison est une véritable rareté dans le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadine Chatagnier au 06.73.25.23.93 ou par email à n.chatagnier@pietrapolis.fr (RSAC 900 618 851). Honoraires inclus de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 71 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice Bordes vous propose : **Maison de campagne sans vis-à-vis avec piscine hors sol et vaste jardin à Saint-Germain-la-Montagne, dans la Loire**. Située au cœur d'un havre de paix, cette charmante maison de 152.63 m² vous séduira par son calme et son authenticité. Construite en 1948, cette propriété est implantée sur un grand terrain de 4110 m², offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature, agrémenté d'un petit ruisseau. **Description des pièces :** - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 grand séjour lumineux - 1 salle à manger chaleureuse - 1 buanderie pratique - 1 mezzanine charmante - 1 cabanon - 2 terrasses - Panneaux solaires avec rente. **Avantages :** - Magnifique jardin arboré et paysagé avec un petit ruisseau - Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis - 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées - Cheminée, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Stationnement facilité grâce à 2 places de parking et 1 box disponible - Proximité des commodités et des activités de plein air. **Localisation :** Idéalement située à Saint-Germain-la-Montagne, à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Profitez du calme de cette commune de la Loire tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne, à seulement 8 minutes de Chauffailles. Cette maison à acheter à Saint-Germain-la-Montagne allie charme de l'ancien et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121,41 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Dyo (71)

À seulement 10 minutes de La Clayette et de sa gare (ligne direction Lyon), découvrez cette charmante maison de campagne au calme, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Les vaches, curieuses, seront vos voisines! Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison de 121 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial (27m²), d'une salle à manger (22m²) et d'une cuisine équipée (8m²). À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés (11, 12 et 9 m²), une pièce avec lits superposés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Attenantes à la maison, une grange de 40 m² et une étable de 50 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'habitation selon vos besoins. Une jolie remise en pierre de plus de 20 m² complète l'ensemble. Maison en pierres (recouverte d'un crépi), idéale pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et de potentiel ? Chauffage : plancher au sol dans le séjour et chauffage bois (insert) Huisseries : Double vitrage uniquement dans le salon, sinon, c'est du simple vitrage. Assainissement individuel : fosse septique Four à pain, puits Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme, en harmonie avec la nature et avec un potentiel de personnalisation, cette maison est faite pour vous ! Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851 Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située au cœur de la belle ville historique de Charolles, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Si vous êtes imaginatif et disposez d'un bon budget pour des travaux, cette maison pourra devenir votre résidence idéale au bord de l'eau. Elle comprend 2 pièces de vie, transformables en un espace unique de 45 m², ainsi que 3 chambres à l'étage et des combles aménageables. Le tout repose sur un petit terrain de 150 m², parfait pour vos activités de pêche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charolles. Mandat : 3366 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé sur la place du village, immeuble de 168 m2 en partie élevé sur cave avec un puits. Le rez de chaussée comporte un plateau lumineux à aménager de 84 m2, au 1er étage un autre plateau de 84 m2 à aménager. Au 2ème étage greniers. Une bande de terrain devant avec une vue dégagée sur la place du village nouvellement refaite. Peut convenir pour des projets commerciaux, d'habitation, d' investissement..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller OPTIMHOME, Lucien BOUILLON-RENAUD, vous présente cette magnifique maison de village à vendre à Verosvres, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située à 1 heure de Lyon, à 2 heures et 30 minutes de Genève, et à seulement 30 minutes de la gare TGV de Mâcon, cette maison à acheter à Verosvres dispose de prestations récentes de grande qualité : fenêtres en PVC double vitrage, sol refait, pompe à chaleur, décorations intérieures, électricité, sanitaires, et une cuisine à l'américaine entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. La maison s'organise comme suit : au rez-de-jardin, une entrée qui mène à un salon confortable de 27 m² avec cheminée, une cuisine-séjour traversante de 35 m² avec accès direct à la cour arrière, une buanderie avec pompe à chaleur, une salle d'eau, et un WC séparé. L'escalier en bois du salon permet d'accéder à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une parentale de 25 m² équipée de grands placards, ainsi que deux autres chambres de 12 m² avec mezzanine pour augmenter la capacité d'accueil. De nombreuses dépendances en pierres, en excellent état, comprennent un hangar, un four à pain, un atelier, un garage, et une grange avec grenier, pouvant être aménagés en seconde habitation ou en gîtes. Une cour intérieure offre de l'intimité et un jardin avec verger sans vis-à-vis, idéal pour ajouter une piscine. La maison est raccordée au tout à l'égout, et son chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, et 34 panneaux solaires, dont 75 % de la production est revendue et 25 % est utilisée pour l'autoconsommation, ce qui en fait une maison très économique. Cette demeure est parfaite pour une grande famille ou comme maison familiale pour des vacances conviviales. Accès simple aux commodités et aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité : à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,91 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de Chalon sur Saône) au 06 08 62 50 84 (réf. 585386).

À vendre, une maison en pierre rénovée située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une extension de 125 m², équipée d'une piscine couverte, d'une terrasse extérieure, d'une cour, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². C'est une opportunité unique pour un achat maison Paray-le-Monial.

Prix au m² le plus bas

30 897 €

303 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 102 m²
• 

À 17km de Dyo (71)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CHAUFFAILLES, Saône-et-Loire ! Cette maison saine, d'une surface habitable de 102 m², est située dans un hameau calme, sans vis-à-vis. Évaluée à 303 EUR / m² proche de Roanne, elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres dont une mansardée, d'une buanderie et d'une salle de douches avec WC. Deux garages de 25 m² chacun viennent compléter cette offre. Construit en pierre, ce bien est mitoyen d'un côté et présente des fenêtres en PVC double vitrage, tandis que la toiture, la charpente et l'isolation ont été rénovées en 2013. Les combles aménageables conservent de belles briques anciennes, offrant un potentiel d'agrandissement. Investir dans cette maison à acheter à Chauffailles, c'est s'installer dans un village dynamique équipé de la fibre et profiter de la beauté du massif du Beaujolais, tout en devenant propriétaire à un tarif attractif. Contactez-nous pour plus de détails et pour visiter cette maison à vendre.

Maison à vendre à Changy, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Charmante longère en pierre située sur un terrain de 1800 m², agréable et paisible, au cœur du bocage Charolais.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :- Deux grandes pièces à vivre comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger.- Une salle d'eau et un WC.- Un espace de dressing et des rangements pratiques.1er étage :- Deux grandes chambres avec WC et lave-mains.Atelier attenant avec deux entrées indépendantes :- Deux grandes chambres pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, chacune disposant d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou démarrer une activité de chambre d'hôtes.Véranda attenante à la dépendance :- Belle pièce parfaite pour les petits-déjeuners, offrant une vue sur le jardin, idéale pour se détendre en profitant de la campagne charolaise.Dépendances :- Ancien four à pain.- Abri voiture.- Autres petites dépendances.- Puit et cave.Située à seulement 10 minutes en voiture de Charolles ou La Clayette et à 18 minutes de Paray-le-Monial, cette maison est proche de toutes les commodités. Accès facile à Lyon par la future A79 en 1 heure 30.Cette maison à acheter à Changy sera parfaite pour ceux en quête d'un petit coin de paradis à la campagne.DPE : D, GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2080 et 2890 Euros.Prix : 225 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8633 Euros. Net vendeur : 216367 Euros.Pour visiter et découvrir cette maison à vendre à Changy, contactez Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour organiser la visite.

À Charolles, dans une zone commerciale dynamique et fréquentée, nous vous proposons un local commercial à vendre d'une superficie totale de 525 m2, idéal pour un achat de locaux professionnels à Charolles. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une surface de vente de 441 m2, ainsi qu'un étage de 84 m2, incluant une mezzanine avec deux bureaux, une salle d'eau, des WC et un coin cuisine. Actuellement loué pour 3000 EUR par mois, il peut être vendu libre pour toutes activités commerciales, artisanales ou de stockage. Le bâtiment est en excellent état, avec une structure métallique, un toit en bac acier isolé et un bardage isolé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un parking est disponible autour du bâtiment. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Charolles, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, pourrait être le choix idéal pour votre entreprise.

A 4 kilomètres de Charolles dans un bourg avec commerce de première nécessité et école primaire, longère composée de deux logements sur un terrain arboré de 1674 m2 avec un verger. Le logement principal libre d'environ 132 m2 rénové en 2010 comprend au rez de chaussée séjour (45 m2), cuisine et arrière cuisine équipées, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une agréable véranda donnant sur le jardin (27 m2 non compté dans la surface habitable). Au 1er étage : un hall de distribution avec couloirs, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle de bains, toilettes, cour et jardin, diverses dépendances. Chauffage central gaz de ville. Le logement annexe loué de 89 m2 également rénové en 2010 comporte au rez de chaussée cuisine, séjour, buanderie, toilettes, garage. A l'étage un couloir, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. Les deux logements sont en bon état général, bien isolés, régulièrement entretenus et raccordés au tout à l'égout. Idéal pour habiter tout en se dégageant un revenu locatif. Renseignements complémentaires à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Édifiée vers 1700, la maison principale, d'une surface habitable de 274 m2, se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux. Elle est équipée d'un chauffage au fioul et au bois. Son charme, ses volumes généreux et sa vue dégagée en font un lieu unique, idéal pour un projet familial ou de gîte. La propriété s'étend sur une parcelle de 4 236 m2 et comprend : Une très belle grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des annexes supplémentaires pour créer ateliers, espaces de stockage ou combles aménageables. Un vaste terrain arboré, parfait pour profiter de la nature environnante Points forts : Cadre calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Volumes importants Bien atypique avec du charme Potentiel de rénovation et de transformation exceptionnel Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant authenticité et grands espaces, dans un environnement préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Aigueperse (69790) dans le département Rhône, région Rhône-Alpes, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Aigueperse. Avec son exposition sud et sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de plus de 1500 m² inclut une grande cour et un espace vert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Pratique, la propriété dispose de plusieurs dépendances, incluant un garage, un atelier et une cave, facilitant le stationnement et le rangement. À l'intérieur, la maison présente un espace de vie spacieux avec 6 pièces dont 3 chambres, deux toilettes, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon et une salle de bains équipée d'une douche italienne. En bonus, une grande salle est disponible pour des réceptions réussies avec vos amis. Les combles exploitables ajoutent une valeur supplémentaire à l'ensemble. De plus, deux pièces en duplex dans un bâtiment indépendant peuvent servir d'hébergement pour vos proches ou comme espace pour un adolescent. Cette maison Aigueperse à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent une vie calme à la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET au 06 83 46 93 72 ou par e-mail à marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.