Achat bien immobilier à Eysines (33) : 175 annonces

En exclusivité ! Située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison des années 70 au charme atypique est à vendre. À seulement 5 minutes à pied de la ligne G et des commodités, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie verdoyant. Au premier niveau, entièrement rénové par un architecte, vous découvrirez des prestations modernes et confortables : un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte contemporaine et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une buanderie et un WC indépendant. Le second niveau comprend une entrée, un grand salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, et une véranda/loggia donnant sur la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant, une autre salle d'eau et de nombreux rangements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix : piscine chauffée, arbres fruitiers, terrasse et un garage de 50 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Eysines offre une grande liberté d'usage avec de multiples possibilités : accueillir une grande famille, créer un second logement ou imaginer un espace dédié à une activité professionnelle ou projet locatif. Si cet bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter rapidement nos équipes pour organiser une visite ! Référence agence : 1140

Dans la rue de la Clide, au calme résidentiel, une maison récente, construite en 2015, s'ouvre au matin. 59 m2 de vie posés comme un souffle léger, 3 pièces où la lumière danse. L'entrée s'invite en douceur, puis la pièce de vie s'étend, double exposition Sud et Est, lumière du matin et soleil de l'après-midi se rejoignent. La cuisine aménagée et équipée murmure promesses de repas partagés. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, exposé plein sud, paradis intime où chaque printemps se pare de fleurs. Un WC avec lavabo veille au rez-de-chaussée. Montée silencieuse, deux chambres se trouvent là-haut, 10 m2 et 12 m2, avec placards intégrés, espaces pour rêver, se reposer, inventer des matins. La salle de bains et un coin rangement complètent l'étage. À l'entrée, une place de parking privative garde la voiture au calme, sous la lumière du début de jour. Charges de copropriété 52 EUR (eau incluse), aucune procédure en cours. taxe foncière 1 100 EUR. chauffage individuel au gaz. Un jardin plein sud, un parking à la porte, une maison pensée pour la vie -- la visite est disponible. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une belle opportunité pour tout projet d'achat maison Eysines. D'une superficie d'environ 74 m2, cette maison individuelle des années 60, non mitoyenne et de plain-pied, est située sur une parcelle de 364 m2. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des installations modernes, incluant toiture, menuiseries, électricité, plomberie et gestion des eaux pluviales. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 26 m2, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 11 m2, idéale pour un bureau ou des loisirs (non comptabilisée dans la surface totale). Un garage d'environ 15 m2, pouvant être transformé en dépendance, complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible, la maison dispose également de la fibre installée. Le DPE indique une classe C, et le GES A. La taxe foncière s'élève à 1159 euros. L'emplacement est très pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie familiale agréable, avec des établissements scolaires et des infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus (2, 35, bus express G) permettent d'atteindre rapidement le centre de Bordeaux, ainsi que la station de tram D (Hippodrome). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement T3 de 58,7 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Eysines. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un agréable balcon d'environ 7 m2. Deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble, au sein d'une copropriété bien entretenue. À proximité, une école primaire se trouve à environ 600 m, et le parc Gramond Woods est accessible à environ 700 m, permettant de profiter facilement des espaces verts du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1293 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement située à pieds du tram et des commodités, découvrez cette maison neuve de 122 m² vendue en VEFA, sur un terrain 494 m². Elle comprend sur les plans: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 sanitaires. Des changements au niveau de l'agencement intérieurs seront possibles. Cette maison aux dernières normes d'isolations se veux économique, écologique et pratique. Elle vous sera livrée à ce prix en prête à décorer ce qui vous permettra de personnaliser les finitions (cuisine, sols des chambres, peintures…). Les extérieurs seront aménagés : portail motorisé, stationnements, local vélo, éclairage extérieur, terrasses. Contactez- nous ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à pieds du tram et des commodités, découvrez cette maison neuve de 122 m² vendue en VEFA, sur un terrain 561 m². Elle comprend sur les plans: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 sanitaires. Des changements au niveau de l'agencement intérieurs seront possibles. Cette maison aux dernières normes d'isolations se veux économique, écologique et pratique. Elle vous sera livrée à ce prix en prête à décorer ce qui vous permettra de personnaliser les finitions (cuisine, sols des chambres, peintures…). Les extérieurs seront aménagés : portail motorisé, stationnements, local vélo, éclairage extérieur, terrasses. Contactez- nous ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 à vendre au prix de 172 400 €. Niché au premier étage d'une petite résidence calme, cet appartement cosy saura vous charmer. En bon état, il dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une loggia avec vue dégagée. Le coin nuit comprend une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace buanderie et de rangement. Profitez de la proximité des lignes de bus 2, 38 et 72 accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que du tram D à 15 minutes. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Eysines, notons sa terrasse abritée exposée plein sud, une place de parking privative extérieure, et une configuration traversante. Une piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau se trouve également à proximité. Prix de vente : 163 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 9 400 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le bien est en copropriété avec un total de 74 lots, et la quote-part des charges courantes s'élève à 1 440 € par an. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Eysines, Gironde, dans un cadre moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir ? Ce salon de coiffure entièrement rénové représente une opportunité idéale pour ceux qui désirent développer leur activité. Situé sur un axe passant d'Eysines, au sein d'une petite copropriété, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Avec une surface de 67 m², il est organisé de manière optimisée, incluant un espace d'accueil chaleureux, un salon équipé avec fauteuils et bacs, ainsi qu'une pièce indépendante dédiée à la pause avec buanderie, cuisine et espace de stockage. En parfait état et avec une ambiance moderne, il permet une reprise immédiate de l'activité. Le système de fonctionnement est entièrement électrique, simplifiant la gestion quotidienne. Un atout apprécié : cinq places de stationnement sont disponibles, garantissant un confort pour la clientèle et l'exploitant. Ce salon est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec un espace de travail prêt à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

À EYSINES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement EYSINES à vendre. Situé dans une petite copropriété, cet appartement T2 en rez-de-jardin se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En prime, profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 60 m², ainsi qu'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,09%. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 à vendre, situé intra-rocade, à proximité du Tram A et des commerces. Cette résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Une place de parking vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 7.1 %. Le prix hors honoraires s'élève à 169000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EYSINES MIGRON - Située dans une rue paisible, à proximité des commodités et de la ligne G reliant Bordeaux Gare St Jean à St Aubin-de-Médoc, cette maison Eysines à vendre présente un fort potentiel. Construite à la fin des années 1950, cette maison d'architecte se développe sur deux niveaux, alliant un charme authentique à des possibilités multiples pour votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un garage, ainsi qu'un espace d'environ 85m2 idéal pour un projet professionnel. Cet espace possède une entrée indépendante avec un sas, deux grandes salles de réunion de 27 m2 pouvant être redéployées, une arrière cuisine, un WC et un cellier. À l'étage, un spacieux séjour de 40m2 avec cheminée donne accès à une vaste terrasse de 25m2 exposée plein sud, agrémentée d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle offre un havre de paix arboré avec un espace dédié au stationnement. Ce bien unique est parfait pour ceux recherchant une maison à acheter à Eysines où laisser libre cours à tous leurs projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.87.42.68.97, Fanny Dupain Immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faites construire votre future maison à Eysines centre, tram à pieds ! Optez par exemple pour ce beau terrain viabilisé de 700m2 sans aucun vis-à-vis et situé à 5min à pieds du Tram D arrêt Eysines centre. Avec 19m de façade et une emprise au sol très favorable, vous pouvez envisager une construction généreuse de plain pied ou à étage. Choisissez So'9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure. Nous sélectionnons et validons les meilleures opportunités foncières sur le secteur. En résumé : - Surface de 700m2 - Tram D Eysines centre - Entièrement viabilisé - Exposition Sud-Est - 19m de façade - Aucun vis-à-vis Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat So'9 Habitat Bordeaux 201 rue Georges Bonnac Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Thierry Souillé de Capifrance vous propose cette charmante maison familiale de 128 m², idéale pour un projet d'achat maison Eysines. Idéalement située dans un secteur prisé d'Eysines, à moins d'un kilomètre du centre et de ses commodités, cette maison à vendre bénéficie d'un accès facile au tram D et à plusieurs lignes de bus, y compris le nouveau BHNS. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec un salon-séjour, une véranda et une cuisine équipée, créant ainsi un espace ouvert de plus de 50 m². La maison Eysines à vendre dispose de 5 chambres regroupées en 3 zones distinctes : - Une chambre avec sa propre salle d'eau - Trois chambres à proximité d'une salle d'eau et de toilettes - Une chambre à l'étage À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses aménagées. Côté confort, une pompe à chaleur air-air réversible assure un bien-être en toute saison. Ce bien comprend également une buanderie, un second WC, des combles de 16 m² et un abri de jardin, ainsi qu'une borne de recharge de 22 kW pour véhicule électrique. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter Eysines ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.943016

À Eysines, Gironde, découvrez cette élégante maison familiale à vendre. Située à seulement 6 km de Bordeaux Ouest, accessible en 20 minutes par la ligne D du tramway, cette demeure de 462 m² Carrez, construite à différentes époques, arbore une croix de Malte sculptée sur la pierre, témoignant de son riche passé médiéval. Implantée sur un vaste parc clos de 6 800 m², cette maison en pierre de taille et brique offre un cadre idéal pour une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un cellier, une cuisine équipée, de grandes salles à manger avec cheminée en pierre, un salon spacieux, et une salle de billard ou suite parentale. Le premier étage se compose de trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothèque ainsi que deux salles de bains. Au second étage, vous trouverez deux chambres avec dressing et leurs propres salles de bains. Une charmante tourelle abrite une chambre supplémentaire avec un coin bureau. Ce domaine verdoyant est agrémenté d'une grande piscine extérieure avec jacuzzi, offrant de multiples possibilités de loisirs comme l'aménagement d'un terrain de tennis. Un bâtiment d'époque non attenant de 60 m² est également présent, pouvant être transformé en maison d'amis ou bureau. Avec un fort potentiel pour les amoureux de l'immobilier, cette maison à acheter à Eysines est idéale pour une résidence familiale unique ou un projet professionnel avec un cachet exceptionnel. Située dans le quartier du Vigean, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles internationales, axes autoroutiers et de l'aéroport, ainsi que du bassin d'Arcachon et de ses plages en seulement 35 minutes. Cette propriété a été entretenue avec soin : toiture rénovée, assainissement conforme, et aucune trace de termites. En termes de confort, le chauffage est au gaz et des améliorations pour l'isolation des fenêtres sont à prévoir pour optimiser le DPE. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, veuillez contacter votre conseillère Roselyne Poirrier au 0661789900.

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose à la vente une charmante maison à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Eysines à vendre, de 4 pièces et d'une superficie de 87m², se situe au calme, au fond d'une impasse, à proximité du bourg. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle représente un cadre idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le grand séjour lumineux de 27.5m² ainsi que la cuisine ouverte de 10m² sont parfaits pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie de 5m² ajoute une dimension pratique. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres exposées au Sud (de 13m², 10m² et 9m²), une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la double exposition Sud et Ouest vous permettra de profiter d'une belle terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Les équipements pour un confort optimal incluent : - Climatisation réversible (Air/Air) - Chauffe-eau thermodynamique (Air/Eau) - Cheminée avec insert - Fibre optique - Portail électrique L'emplacement de cette maison à acheter à Eysines est idéal, à proximité des commerces du bourg (400m), de Cantinolle (Super U à 900m), des écoles/collèges (Raoul Dejean, Pôle Éducatif, Collège Albert Camus) et de transports en commun (Tram D à 650m, bus Ligne 2 à 200m). C'est une belle opportunité pour vivre au calme tout en ayant un accès rapide aux commodités. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 490 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Eysines (33)

Située à Eysines (33320), à proximité de Cantinolles, à deux pas du tram et proche des écoles et commodités, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et pratique.Dès l'extérieur, vous serez séduits par son jardin soigneusement aménagé, à la fois calme, intime et accueillant, véritable espace de vie à part entière. Il propose une belle terrasse, un espace détente avec SPA, ainsi qu'un cellier extérieur. Deux places de stationnement complètent ce bien.Construite en 2019, cette maison de 100 m² se distingue par ses prestations soignées et son confort moderne : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, entièrement équipée, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne.À l'étage, un palier avec espace multimédia distribue trois chambres confortables avec rangements et une salle de bain, offrant un agencement idéal pour la vie de famille.Côté équipements : cumulus thermodynamique alimenté par panneaux solaires, climatisation réversible, sèche-serviettes… tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien.ASL avec charges annuelles maîtrisées : 280 €/an.DPE en cours.Un bien clé en main avec jardin agréable, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518

EYSINES 33320, MAISON 100 M² AU CALME, QUARTIER RESIDENTIEL, 3 CHAMBRES, BON ETAT Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de venir découvrir cette agréable maison R+1 , d'une surface totale d'environ 100 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 45 m² environ ouvert sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse de 30 m² située au sud ainsi que deux places de parking extérieur. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'un toilette séparé. Vous avez la possibilité d'aménager une suite parentale, selon vos envies. Atout majeur : bien que mitoyenne des deux côtés, cette maison est entièrement indépendante sur le plan structurel – murs, toiture et assainissement séparés – et une isolation optimale et zéro nuisance de voisinage. Petits travaux de finition à prévoir !! Prix : 269 000 € – un vrai coup de cœur à saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Eysines, dans le quartier Montalieu, nous vous proposons un appartement Eysines à vendre au sein d'une résidence sécurisée et à taille humaine. Cet achat appartement Eysines se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Pour visualiser le potentiel de cet espace, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68 %. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Découvrez cet appartement à acheter Eysines, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, une belle opportunité pour un achat maison Eysines. Située sur un terrain non viabilisé de 490 m², le prix est de 179 000 EUR. Profitez d'un secteur dynamique, avec commerces, écoles et tram à proximité, et Bordeaux accessible en quelques minutes. Cette charmante maison de plain-pied vous propose un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage intégré communique avec le cellier. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison est de 105 488 EUR. Les frais de notaire, de raccordements, ainsi que les travaux de décoration et d’aménagement intérieur sont à prévoir. Réf. : 1118-207212-MIP. Cette maison Eysines à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

4 700 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Eysines (33)

Découvrez cette maison contemporaine de prestige à Eysines (Gironde, Aquitaine) désormais à vendre. Située en intra-rocade, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, du Bouscat et de Bordeaux, cette propriété est présentée par Emmanuel Beigbeder, conseiller en immobilier. Construite en 2017, cette maison haut de gamme possède un classement énergétique A grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud. Elle dispose d'un rez-de-chaussée lumineux de près de 56 m², incluant un salon avec un plafond rampant et une cuisine ouverte, donnant accès directement au jardin et à la piscine (5mx12m, avec volet immergé et pompe à chaleur), ainsi qu'à une grande terrasse avec store électrique. À l'arrière, vous trouverez également une dépendance pouvant servir de studio indépendant. Ce niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une buanderie, et un spacieux double garage de 35 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain, et un espace de plus de 20 m² actuellement aménagé en bureau et salle de jeu. Le DPE est classé A, et le coût annuel des énergies est estimé entre 730 et 1040 euros pour les années 2021 à 2023. Le prix de cette maison à acheter à Eysines est de 799 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus, soit 770 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison Eysines, contactez Emmanuel Beigbeder au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise.

EYSINES - MIGRON A quelques pas de la place Migron et de l'école, venez découvrir cette maison indépendante à rafraichir de 6 pièces avec son jardin arboré. Elle est composée de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un grand séjour avec cheminée, et un WC séparé. A l'étage, deux grande chambres de 15m2, une salle de bains + un bureau. Une terrasse et un jardin à l'arrière d'environ 300 m² piscinable agrémentent cette maison. Garage de 30m2, Chaudière à condensation (2015), volet électrique à l'étage, possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Référence agence : 1115

Prix au m² le plus bas

745 €

27 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 28 m²

Eysines (33)

Votre agence 123webimmo vous présente : Local professionnel à louer. Excellente visibilité pour ce local professionnel aménagé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment en bordure de la route du Médoc sur la commune d'Eysines. Sa superficie est d'environ de 28 m² et est composé d'une salle d'attente, un bureau et un espace toilette. Parking à disposition. Pas de travaux. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Loyer mensuel de 745 euros HT soit 894 euros TTC Loyer annuel de 8940 euros HT soit 10728 euros TTC La présente location est assujettie à la TVA dont le preneur s'acquittera au taux en vigueur à chaque terme de loyer. HONORAIRES AGENCE charge preneur de 2500 euros HT soit 3000 euros TTC. Rédaction du bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 367 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Eysines (33)

Au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement Eysines à vendre est un agréable type 2 en rez-de-jardin. Il comprend un espace de vie avec cuisine, une grande salle de bain et une chambre de dimensions confortables. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement dans un parking souterrain. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Eysines, à découvrir sans tarder. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et fait l'objet d'une délégation de mandat.

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une belle opportunité pour tout projet d'achat maison Eysines. D'une superficie d'environ 74 m2, cette maison individuelle des années 60, non mitoyenne et de plain-pied, est située sur une parcelle de 364 m2. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des installations modernes, incluant toiture, menuiseries, électricité, plomberie et gestion des eaux pluviales. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 26 m2, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 11 m2, idéale pour un bureau ou des loisirs (non comptabilisée dans la surface totale). Un garage d'environ 15 m2, pouvant être transformé en dépendance, complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible, la maison dispose également de la fibre installée. Le DPE indique une classe C, et le GES A. La taxe foncière s'élève à 1159 euros. L'emplacement est très pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie familiale agréable, avec des établissements scolaires et des infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus (2, 35, bus express G) permettent d'atteindre rapidement le centre de Bordeaux, ainsi que la station de tram D (Hippodrome). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Romain vous propose: ** Eysines Migron/Grand Louis - Appartement à rénover - Fort potentiel ** Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif de 30 m2, dans une petite résidence au calme située entre les quartiers Migron et Grand-Louis. Le Bus G est à 800 m et le Tram D à 1 km. Ce logement comprend : - un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et de grands placards à l'entrée. - une cour privative - une place de stationnement Des combles de 17 m2, facilement accessibles, sont utilisables en espace de stockage. Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, isolation par l'intérieur, cuisine, aménagement) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.27€ par mois (soit 771.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Cassayre vous propose : appartement T5 avec bureau et balcon à Eysines, intra rocade, limite Le Bouscat. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement familial de 4 chambres est situé au 2ème étage et s'étend sur 95 m². Il se trouve à proximité de la station de tram D, HIPPODROME, offrant ainsi un cadre de vie recherché. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend 4 belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal avec des espaces bien distincts. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur l'extérieur, parfait pour les soirées agréables. La résidence offre un environnement calme et arboré, équipée d'un ascenseur, d'un interphone pour la sécurité et d'une ventilation mécanique pour un confort de vie quotidien. Orienté à l'ouest, cet appartement à acheter à Eysines bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général et son emplacement stratégique, à proximité des commodités, en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Eysines. Il est également possible d'acquérir un garage fermé et sécurisé au pied du bâtiment. Une visite est vivement recommandée pour découvrir le charme et le confort de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 174€ (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Cassayre, mandataire indépendant en immobilier.

Votre projet d'achat maison à Eysines commence ici ! Imaginez une maison lumineuse, pensée pour votre famille, dans un cadre de vie préservé et accessible. Ce terrain de 290 m², orienté sud-ouest, est une rare opportunité dans un secteur résidentiel dynamique. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Un ensoleillement assuré toute l'année grâce à son orientation, garantissant des pièces de vie brillantes et des économies d'énergie. Profitez d'un quotidien sans contraintes, à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Retrouverez un havre de paix dans un quartier calme et arboré, tout en restant connecté aux grandes voies d'accès et aux pôles économiques de la métropole. Libérez votre imagination : ce terrain est constructible et parfait pour une maison familiale sur mesure ou un investissement locatif, étant donné la demande élevée dans le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vente maison Eysines, car des terrains bien situés ici sont rapidement pris. Ce bien à 180 000 € pourrait être le dernier disponible dans ce quartier. Prenez l’initiative : contactez Lionel, votre conseiller immobilier dédié, dès maintenant. Je vous fournirai un dossier complet incluant le plan cadastral et les réglementations d'urbanisme. Je serai à vos côtés pour étudier la faisabilité de votre projet et vous accompagner jusqu'à la signature avec transparence. Un simple coup de fil peut transformer vos rêves en réalité ! Appelez-moi au 07 68 54 34 02 (disponible 7j/7). Ne tardez pas, les meilleures maisons à acheter à Eysines ne restent pas longtemps sur le marché.

Votre futur projet débute ici à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette maison Eysines à vendre, baignée de lumière et conçue pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et accessible. Ce vaste terrain de 290 m², idéalement orienté sud-ouest, fait partie d'un secteur résidentiel dynamique, où les opportunités sont rares. Pourquoi ce terrain devrait-il vous intéresser ? - Un ensoleillement optimal toute l'année : Avec son orientation sud-ouest, vos espaces de vie seront lumineux et vous bénéficierez d'économies d'énergie. - Profitez d'une vie sans contraintes : Situé à proximité des écoles (de la crèche au collège), des commerces (boulangeries, supermarchés) et des transports en commun, votre quotidien sera facilité. - Un havre de paix à proximité des commodités : Ce quartier calme et arboré est stratégiquement placé, assurant un accès simple aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. - Réalisez vos projets : Ce terrain constructible (sous réserve du PLU) est parfait pour bâtir : une maison familiale sur mesure ou un investissement locatif attrayant, compte tenu de la forte demande dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Des terrains bien situés dans cette zone sont très recherchés et se vendent rapidement. Ce bien, à 180 000 €, pourrait être l'une des dernières options disponibles dans ce quartier. Pour en savoir plus, contactez-moi dès maintenant ! Je suis Lionel, conseiller immobilier, et je m'engage à : - Vous fournir un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). - Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). - Vous accompagner à chaque étape jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. Un simple appel pourrait changer votre vie. Contactez-moi au 07 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je suis disponible 7 jours sur 7). Les meilleures maisons à acheter à Eysines ne restent pas longtemps sur le marché.

Nadia Boutellis de Safti Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Eysines, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, il se trouve à proximité immédiate des commerces tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire, et du collège Albert Camus, parfait pour une vie de famille épanouie. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne D du tramway et plusieurs lignes de bus, y compris la ligne G, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Ce charmant appartement, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux, créant un bel espace de vie convivial, avec un accès direct à un joli jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut également une place de parking attitrée, un atout certain. Niché dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cet appartement à acheter à Eysines réunit tous les éléments pour un quotidien pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots (charges courantes annuelles moyennes : 120 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

EYSINES - MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION À VENDREAu prix de 727 000 euros - Honoraires à la charge du VendeurSophie BENDER vous présente cette maison Eysines à vendre, située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et des transports. Ce bien d'architecte, construit en 2013, se distingue par ses prestations de haut standing.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie impressionnant de 80 m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse en bois composite et une piscine. Le vaste séjour comprend un salon équipé d'un système audio-vidéo Bose, une salle à manger, une cuisine avec îlot central, et un coin bureau, le tout sur un terrain arboré de 444 m².À l'étage, la suite parentale de 38 m² est dotée d'une salle de bains, d'une douche et d'un dressing. Une seconde chambre complète cet espace, avec la possibilité d'y ajouter deux chambres supplémentaires, portant la surface totale de cette maison à acheter Eysines à 163 m².À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la piscine, accompagnées d'un atelier et d'une cuisine d'été. Un carport à l'avant permet de stationner deux véhicules.À proximité, les arrêts de tramway de la ligne D : Eysines Centre, Les Sources, Picot.Ce bien rare offre une qualité de vie incomparable à quelques pas du cœur d'Eysines. Un permis de construire a été délivré pour réaliser une extension, permettant d'agrandir significativement la surface habitable selon un projet déjà validé par les autorités d'urbanisme, un atout précieux pour optimiser ce bien sans démarches administratives supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE C 140 kWh EP/m2.anGES A 4 kg CO2/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Eysines, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE INDEPENDANTE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 436777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Eysines, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre de 5 pièces (90 m²) est idéale pour un achat maison Eysines. Située sur un terrain de 418 m² et conçue de plain-pied, elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, des établissements scolaires, des crèches, une bibliothèque, ainsi que divers commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. L'autoroute A630 est accessible à seulement 2 km, et l'océan Atlantique se situe à 42 km. Cette maison Eysines à vendre est proposée à l'achat au prix de 313 076 €. Pour plus d'informations sur la maison ou les démarches à suivre, veuillez contacter David CAZAUBON au 06-11-78-42-56. Batisoft Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.