Achat bien immobilier à La Chapelle-Montabourlet (24) : 547 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-Montabourlet (24)

Découvrez une opportunité rare d'achat maison La Chapelle-Montabourlet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 1 hectare, située dans un environnement serein et paisible du Périgord vert, présente une maison de 192 mètres carrés sur deux niveaux, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison, actuellement à vendre, offre 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Un grenier spacieux avec charpente en chêne pourrait être aménagé selon vos besoins. En plus de cette maison au charme d'antan, un second bâtiment en pierres abrite deux garages, une cave, ainsi qu'un plateau de plus de 80 mètres carrés à l'étage, idéal pour y créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Vous apprécierez également la piscine chauffée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, la maison dispose de la fibre optique pour le télétravail. Située à proximité des écoles et à une heure d'Angoulême, cette maison La Chapelle-Montabourlet à vendre est une véritable invitation à la sérénité. Prix : 315000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Olivier DUPONT au 0659560674.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Vente locaux professionnels à Cercles, Dordogne (24), Aquitaine. Dans un hameau riche en histoire, la grange de 'La Confiance' vous offre une opportunité unique pour un projet rural. Ce bien, composé d'une ancienne forge et d'une grange, est situé sur une parcelle d'environ 200 m2. Pour votre achat de locaux professionnels à Cercles, contactez NETO-IMMO afin d'organiser une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Champagnac-de-Belair, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du bourg, cette maison contemporaine développe une surface habitable denviron 172 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie et un garage attenant complètent cet espace. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez dune agréable terrasse à l'arrière de la maison, à labri des regards, dune piscine hors sol ainsi que d'un chalet faisant office d'abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 881 m², avec portail électrique. Informations complémentaires : Charges foncières : 1 700 € / an Consommation électrique : environ 170 € / mois Travaux récents : rafraîchissement complet des peintures, remplacement de sols (PVC dans les chambres du rez-de-chaussée et sanitaires), salle d'eau de l'étage entièrement rénovée, VMC neuve. À l'extérieur, trottoirs réalisés à l'avant et cour entièrement refaite jusqu'au chalet (avec stabilisateurs de graviers). Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur (2012), assainissement individuel conforme, toiture entretenue. Maison fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une vie de famille au calme. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 20 minutes de Périgueux, découvrez cette maison à acheter à Tocane-Saint-Apre, Dordogne (24), Aquitaine. Ce bien comprend une maison en pierre d'environ 160 m2, soigneusement restaurée, sur un terrain de 1690 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire et d'un poêle à bois, offrant ainsi une excellente performance énergétique. À l'étage, trois chambres (17 m2, 16 m2 et 12 m2) ainsi qu'une grande salle de bains avec WC de 11 m2 sont disponibles. Ce bien dispose aussi de dépendances en pierre, dont une petite habitation d'environ 18 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre, accompagnée de deux autres dépendances de type préaux. Une grande cave sous toute la maison complète cet ensemble. La taxe foncière est de 1133 euros. Le budget pour cet ensemble est fixé à 233 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C et GES : A. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Bruno GADY au 0667987386 ou par email à b.gady@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Bruno GADY, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux sous le numéro 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

171 359 €

1 158 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-Montabourlet (24)

À la recherche d'un achat maison BRANTOME EN PERIGORD ? Située en plein cœur de Brantôme, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Dotée d'un magnifique jardin arboré de près de 900 m², elle constitue un excellent potentiel pour divers projets, tels qu'une maison de famille, un gîte ou un projet locatif, car elle peut être divisée en plusieurs logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de campagne en pierre à vendre à Tocane Saint Apre, Dordogne, dans la région Aquitaine. Nichée sur un vaste terrain arboré de 3 000 m², cette demeure offre une intimité totale et une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Aucun travaux à prévoir, avec une toiture et un système de chauffage récents, factures à l'appui. La maison dispose d'un grand séjour lumineux avec salon convivial, d'une chambre confortable, d'une cuisine pratique, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un appartement séparé comprend une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une pièce à vivre offrant de multiples possibilités pour vos projets. Pour les annexes et équipements, la propriété comprend une grande grange/garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Le terrain arboré est agrémenté d'un espace barbecue, idéal pour vos repas en plein air, et dispose d'une cuve enterrée de 5 000 litres pour faciliter l’arrosage du jardin. C'est un véritable havre de paix, rare sur le marché, qui allie charme authentique et qualité des prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Christian Sollier, agent basé à Ribérac - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25400.

À saisir, cette maison BIRAS à vendre est idéalement située à 15 minutes de Périgueux, dans un environnement calme et rural. Il s'agit d'une maison en pierre à rénover, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté de belles cheminées, 3 chambres et 1 salle d'eau. De plus, des dépendances attenantes et indépendantes sont présentes sur le domaine. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 5 hectares offrant une vue panoramique sur les alentours. Parfait pour un projet d'achat maison BIRAS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 185000 €. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 166 m² à vendre à Bourdeilles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un hameau paisible, cette demeure authentique vous plonge dans un cadre serein, sans vis-à-vis. Avec ses murs épais de 70 cm, elle garantit une fraîcheur estivale et un confort chaleureux tout au long de l'année grâce à son double vitrage, son chauffage électrique et son poêle à bois. Parmi les atouts de cette vente maison Bourdeilles : un salon accueillant avec une cheminée en pierre de taille, une cuisine ouverte propice aux moments partagés, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau (dont l'une récemment rénovée), ainsi qu'un sauna pour des instants de détente. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse couverte, idéales pour les journées ensoleillées. Une pièce indépendante est également présente, parfaite pour un bureau ou un hébergement d'appoint. Pour les bricoleurs, un garage double avec établi est à votre disposition, ainsi qu'une piscine carrelée de 10x5 m avec pool house. Le terrain clos de 6000 m² est idéal pour accueillir des équidés, avec un box déjà en place. Ce bien d'exception est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant une vie paisible ou une résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Bourdeilles et contactez-moi pour organiser votre visite. Vous serez charmé par le confort que propose cette maison à acheter à Bourdeilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril CHADOURNE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de Périgueux) au 06 45 24 95 80 (réf. 587940).

Au coeur de Ribérac, cet immeuble de caractère en pierre rénové dans les années 90 par un architecte. Il se compose d'un local commercial d'un T2 et d'un duplex T3 avec jardin, tous loués. La toiture a été refaite en 2024. Idéal pour investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 7.41% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

87 920 €

945 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Chapelle-Montabourlet (24)

Découvrez cette maison à vendre à GURAT, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située en bourg, cette maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'une chambre occupant tout l'espace. Des dépendances sont également présentes, offrant la possibilité de les aménager selon vos projets. Le charme de l'ancien est préservé, mêlant authenticité et potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,9 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Consultez notre barème d'honoraires.

Réf. 4646 : Château BRANTOME à vendre, un trésor du XVe siècle situé à proximité de Brantôme, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété d’exception, intégrée au Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, est accessible par une route menant à une cour en U, entourée de murs et fermée par une grille. Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes, et les villes de Périgueux et Bordeaux sont respectivement à 35 km et 2 heures. Ce château médiéval, forteresse historique ayant été le siège de la famille Malet de Châtillon jusqu'à la Révolution, vous offre l'opportunité d'acquérir un véritable morceau d'histoire. Dominant prairies et ruisseaux, vous serez séduit par le calme des lieux et la qualité de rénovation qui a été réalisée sur une durée de 25 ans. La bâtisse principale, rénovée, s'étend sur 780 m² et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée centrale avec un bel escalier, cuisine spacieuse, salle de jeux avec vue sur la campagne, salon avec sol en pierre et cheminée, ainsi que deux tours accueillant de vastes chambres avec sanitaires. - Au premier étage : Accessible par deux escaliers, vous trouverez une grande bibliothèque, deux belles chambres, et encore deux chambres avec sanitaires dans les tours. - Au second étage : Une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux pour enfants, et deux tours à aménager avec réseau disponible pour créer deux chambres et deux salles d'eau. Les dépendances comprennent : - Une lingerie attenante de 45 m² avec sanitaire. - Un ancien four à pain de 195 m². - Un local piscine et du stockage sur 70 m². - Quatre granges à rénover de diverses tailles (260 m², 240 m², 121 m², 625 m²). - Une piscine sur le flanc gauche du château. Le terrain de 6,8 hectares, bordé par un ruisseau, est parfait pour la pêche. Il abrite plusieurs essences d'arbres tels que noyer, tilleul et chêne, tandis que le reste de la surface est dévolu à la prairie. Les terres sont libres, sans fermage ni location. Pour plus d'informations sur cette annonce concernant l'achat de château à Brantôme, contactez le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ. Belle maison de ville en position dominante, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 5 000 m² Située en hauteur, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le terrain de 5 000 m², entièrement clôturé, est accessible par un portail électrique avec visiophone. La propriété est également équipée d'un système d'alarme ainsi que de volets roulants électriques, commandés à distance pour chaque fenêtre. Vous profiterez d'une piscine en position dominante offrant une vue dégagée, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et très fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un coin potager. Un garage indépendant spacieux complète l'ensemble. Construite en 1974 en pierre et moellons, la maison offre de beaux volumes : -Un grand salon de 38 m² avec cheminée à insert bois, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée -Une cuisine entièrement rénovée et équipée (plaque à induction, hotte neuve, réfrigérateur américain), avec accès direct à une terrasse couvert type pergola, comprenant un coin barbecue. -Trois chambres -Une salle d'eau En rez-de-chaussée : -Une grande pièce de 45 m² -Une chambre supplémentaire -Une vaste buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins. Maison équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et raccordée au tout-à-l'égout (installation conforme). Contactez-moi 07 61 65 06 31 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2825.00 € et 3823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ronsenac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située à proximité d'Angoulême, cette maison de bourg non mitoyenne est exposée plein sud et offre de beaux volumes. Elle comprend 3 chambres, voire 4, ainsi qu'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 740 m² et dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Ronsenac, une belle opportunité pour une maison à acheter à Ronsenac.

Saisissez cette opportunité d'achat maison à Lisle, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nous vous présentons une maison à vendre de 10 pièces, pleine de charme et située dans la paisible commune de Lisle, à proximité de la ville. Avec une surface totale d'environ 257 m2 répartie sur deux niveaux, cette demeure garantit un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous découvrirez une véranda accueillante, baignée de lumière et offrant une vue sur la nature, idéale pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale, s'ouvrant sur un spacieux séjour parfait pour recevoir vos invités. Ce bien comprend également une buanderie, un dressing, un garage, une chaufferie et des toilettes pour plus de confort. La maison dispose de cinq chambres de bonnes dimensions, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous y trouverez aussi deux salles d'eau modernes et deux toilettes, ainsi qu'une cave pour des rangements supplémentaires. Pour votre confort, une climatisation réversible est installée. À l'extérieur, un terrain plat et clos de 7188 m2 offre un cadre verdoyant et sécurisant pour vos enfants et animaux. La terrasse ensoleillée est le lieu idéal pour organiser des barbecues ou profiter de la vue panoramique sur votre terrain pendant les journées ensoleillées. Ce bien, proposé à 209 000 euros FAI, combine harmonieusement le charme d'un bien ancien avec des touches contemporaines. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Lisle, contactez-nous pour organiser une visite au 0770788992. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Au cœur du bourg de La Chapelle Faucher, découvrez cette maison en pierre mitoyenne, chargée d’histoire et de charme, offrant de beaux volumes et une atmosphère authentique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un espace buanderie et d’une salle de bain. Un toilette extérieur accessible depuis la terrasse et le jardin complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un second salon, deux chambres, une salle d’eau avec toilette ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, une agréable terrasse donne sur un jardin plat, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une cave pouvant faire office de salle de sport ainsi qu’un jardin non attenant viennent compléter l’ensemble. Terrain de 442 m². Chauffage électrique par radiateurs. Assainissement collectif. Un bien atypique, plein de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et d’authenticité, que ce soit en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison au charme authentique à vendre à Mareuil en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison est élevée sur un sous-sol et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées. Le sous-sol comprend également un WC et une douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, et l'assainissement est individuel. La toiture a été refaite en 2012. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre paisible. Prix de l'achat maison Mareuil en Périgord : 130 800 euros, incluant 9 % d'honoraires (soit 10 800 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. DPE E (282----9) et GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 770 euros et 2 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter André FIQUET au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'André FIQUET, agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 à Périgueux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à acheter à Blanzaguet-Saint-Cybard, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un charmant hameau à seulement quelques minutes de Villebois-Lavalette, cette maison en pierres de 80 m2 habitables nécessite quelques travaux de rénovation et d'isolation pour la mettre au goût du jour. Le bien se trouve sur un terrain de 1228 m2 et comprend : un vaste séjour avec cheminée de 28.4 m2, deux chambres spacieuses de 14.7 m2 et 14.3 m2, une cuisine équipée de 11.2 m2, une salle d'eau avec deux vasques et une douche de 5.5 m2, ainsi qu'un WC avec accès par un sas de 2.9 m2. Un atout supplémentaire est la véranda de 8.6 m2 et une chaufferie dotée d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. De plus, un garage attenant de 25 m2 complète ce bien. Dans le jardin, vous trouverez plusieurs annexes, dont un débarras de 9 m2, une arrière cuisine de 10.3 m2, un appentis avec grillage (volière) de 9.8 m2, un local de rangement de 12 m2, un local pour tondeuses de 7.5 m2 et une cave de 9 m2. La gare d'Angoulême est accessible en 30 minutes, Paris à 1h45 et Bordeaux à 50 minutes. Profitez de la proximité de Villebois-Lavalette et de ses commerces, à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que de la zone commerciale de Soyaux à 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Yves TRICAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 600241).

À proximité immédiate de Brantôme, un véritable trésor du Périgord surnommé la 'Venise du Périgord', ce château du XVIIe siècle, construit en 1663 et récemment rénové avec soin en 2024, représente l'art de vivre à la française. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce château à acheter à Brantôme propose une surface habitable de 530 m², comprenant 13 chambres élégantes et climatisées pour un confort optimal toute l'année.Son parc de plus de 9 hectares, riche en végétation mature, abrite une piscine ensoleillée, des arbres classés, dont un séquoia âgé de plus de 450 ans, ainsi qu'une maison de gardien indépendante aménagée en deux logements distincts générant un revenu locatif de 1200 €/mois et de vastes dépendances. La rénovation récente met en avant l'architecture authentique tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations de haute qualité. Chaque pierre et chaque volume témoignent d'un passé prestigieux, valorisé par une restauration remarquable.Idéalement isolé tout en restant proche des commodités, ce domaine d'exception est parfait pour une clientèle à la recherche de tranquillité, d'histoire et de beauté. Il est proposé en vente château Brantôme, libre d’occupation, prêt à accueillir un projet de vie ou d'investissement unique.Brantôme, ville d’art et d’histoire, charme par son abbaye millénaire, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. La ville offre toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), un accès rapide à l'autoroute A89, une gare SNCF et l'aéroport de Périgueux à proximité.

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

Découvrez cette vente maison RIBERAC, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend deux habitations entièrement rénovées, avec deux garages attenants et un beau jardin clos, le tout dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Ribérac, célèbre pour son marché du vendredi. La maison principale de 135 m2, répartis sur trois étages, dispose d'un hall avec toilette, d'un lumineux séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain/douche et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et lavabo, ainsi qu'une toilette. Deux escaliers mènent à trois autres chambres mansardées. La seconde maison de 40 m2, à acheter RIBERAC, propose une charmante terrasse au sud, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilette et une chambre à l’étage. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète incluant toiture, isolation, double vitrage, électricité, salles de bain, plomberie, cuisines et assainissement conforme. Une grande grange mitoyenne est actuellement utilisée comme garage et rangement, tandis qu'une petite grange sert d'atelier. Idéal pour poser vos valises et profiter de la convivialité d'un cadre champêtre, tout en étant proche du bourg.

CHARME DE LA PIERRE ET ESPRIT CONTEMPORAIN - MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉECette maison Bourdeilles à vendre est un véritable coup de cœur, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Réhabilitée avec soin, cette ancienne maison en pierre, prolongée par une grange, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.Implantée sur une parcelle d'environ 295 m², la maison a bénéficié d'une rénovation complète, touchant notamment à la toiture, aux menuiseries en bois et aluminium, au système de chauffage, à l'isolation, à l'électricité, à la plomberie et à l'assainissement.Avec environ 172 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle propose deux entrées, un séjour spacieux, une cuisine conviviale, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un charmant jardin de curé et d'un bûcher, apportant une touche d'authenticité.Située à environ vingt minutes de Chancelade, cette maison à acheter à Bourdeilles offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Un bien de caractère, rénové avec goût, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Bourdeilles alliant le charme de la pierre et le confort moderne, le tout avec un entretien facilité.Taxe foncière : 882 €.Honoraires de 5.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (276 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Brantôme, découvrez cette magnifique maison périgourdine à vendre à Champagnac-de-Belair, Dordogne. Située sur un terrain clos de 3490 m², cette propriété de 165 m² habitables dispose d'un sous-sol, d'une piscine chauffée de 10X5 m, d'une dépendance de 65 m² et d'un puits. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie au rez-de-jardin, comprenant une cuisine de 21 m² ouverte sur un séjour de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois. La terrasse avec la piscine est un atout indéniable. À l'étage, la maison compte trois chambres, un grand palier/bureau, une salle de bains et des toilettes à chaque niveau. Une pièce supplémentaire de 20 m² se situe au rez-de-jardin avec accès à un sous-sol de 75 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Champagnac-de-Belair !

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Vente château RIBERAC - Château RIBERAC à vendre - Achat château RIBERACCe magnifique château se trouve dans le Périgord vert, en Dordogne, région Aquitaine. Construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, il allie charme historique et confort moderne. Niché au cœur d'un domaine de presque 60 hectares de bois et de jardins, il offre un cadre idyllique pour les vacances et les événements. Son architecture remarquable, ses trois constructions distinctes et son parc entouré d'arbres centenaires en font un lieu d'exception. Le château dispose également d'un ruisseau, de truffières, d'une carrière, d'un potager et de dépendances dont une salle de réception de 400m². Capable d'accueillir jusqu'à 50 personnes, il est idéal pour les mariages et autres événements. Proche des commerces, il offre tranquillité et accessibilité.

À BRANTOME en PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une belle maison à vendre. Bâtie en 1995, cette maison familiale de 152m² se situe à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour spacieux de 41m² donnant sur une terrasse, d'un salon de 18m², de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. Cette maison BRANTOME en PERIGORD à vendre dispose également d'une dépendance de 132m², incluant un atelier, un garage avec étage transformable en appartement, un garage au sous-sol et une citerne. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 6464m². C'est une belle opportunité pour un achat maison BRANTOME en PERIGORD.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 700 €

1 604 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de La Chapelle-Montabourlet (24)

Rénovée avec soin, cette demeure offre des prestations de qualité telles que pompe à chaleur, panneaux solaires, système d'alarme. Côté rue on arrive directemenet dans une pièce aménagée en salon/bibliothèque. Un dégagement mène ensuite à l'escalier conduisant à l'étage ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Côté cour, un vaste séjour avec cheminée communique avec la cuisine. Sur le côté d'anciennes dépendances ont été aménagées en un petit bureau qui donne sur une remise facilement transformable en suite parentale. A l'étage, un large couloir dessert quatre chambres dont l'une très vaste, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Grenier au dessus pour toute la surface. La grange attenante de 60 m2 au sol est aménagée en salle de réception. Une grande pièce au-dessus, de même surface, peut être pensée comme un dortoir. L'ensemble se déploie face à une cour bordée par une petite terrasse couverte et un puits. Le grand jardin est entouré d'anciennes murailles en pierre et offre un accès direct dans la campagne. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com