Achat Maison à La Chapelle-Montabourlet (24) : 478 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-Montabourlet (24)

Découvrez une opportunité rare d'achat maison La Chapelle-Montabourlet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 1 hectare, située dans un environnement serein et paisible du Périgord vert, présente une maison de 192 mètres carrés sur deux niveaux, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison, actuellement à vendre, offre 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Un grenier spacieux avec charpente en chêne pourrait être aménagé selon vos besoins. En plus de cette maison au charme d'antan, un second bâtiment en pierres abrite deux garages, une cave, ainsi qu'un plateau de plus de 80 mètres carrés à l'étage, idéal pour y créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Vous apprécierez également la piscine chauffée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, la maison dispose de la fibre optique pour le télétravail. Située à proximité des écoles et à une heure d'Angoulême, cette maison La Chapelle-Montabourlet à vendre est une véritable invitation à la sérénité. Prix : 315000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Olivier DUPONT au 0659560674.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Belle maison en pierre avec gîte, située à 2 minutes du centre du village avec commerces (banque, restaurants…). Charmante maison en pierre offrant une surface habitable d'environ 240 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain arboré de 2 600 m². Rez-de-chaussée : salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau, hall d'entrée, cave. Étage : deux chambres, un salon, une salle de bain et un palier. Gîte: grande pièce à terminer (30 m²), hall, salle de bain, salon et une chambre. Beau jardin. Garage. Puits. Abri à bois. Climatisation réversible et poêle à bois. Murs et plafonds isolés. Électricité neuve. Assainissement : fosse septique neuve (2023). Terrain piscinable. Taxe foncière : environ 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3235.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Gardes-le-Pontaroux, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de la zone commerciale Carrefour Soyaux, cette maison de plain-pied des années 70 s'étend sur une parcelle de 1300 m2. Elle offre une superficie de 96 m2 à rafraîchir, comprenant une entrée, une cuisine de 12 m2, un spacieux salon de 26 m2 avec cheminée, 3 chambres (de 13.7 m2, 12.5 m2 et 8.5 m2), une salle d'eau, des WC ainsi qu'un ancien garage transformé en buanderie de 17 m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant de 22 m2, d'un atelier et d'un préau. La maison est équipée de huisseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Pour toute visite de cette maison à acheter à Gardes-le-Pontaroux et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par email à k.gasnier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 102 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6.25 % TTC).

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : **Maison Traditionnelle à Rénover avec Grange et Jardin à Ribérac**. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 127m² sur un terrain de 1000m², cette maison à acheter à Ribérac vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement. **Description des Pièces :** - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine donnant sur le jardin - 1 salon lumineux de 35m² - 1 terrasse de 15m² pour profiter de l'extérieur De plus, la grange de 150m² est idéale pour le stationnement ou pour les bricoleurs. **Avantages :** - Potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé selon vos goûts - Grand jardin offrant un espace de détente et de loisirs en plein air avec vue dégagée sur Ribérac - Proximité des commerces, écoles et commodités locales - Quartier calme et paisible pour une qualité de vie optimale en fin d'impasse - Accès à la fibre optique, tout à l'égout, toiture maison et grange neuve, électricité améliorée **Avis aux Bricoleurs et Amateurs de Projets de Rénovation :** Cette maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, est parfaite pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace tout en restant habitable immédiatement. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre idyllique, à proximité du bourg de Bourdeilles, 10 mns de la ville de Brantôme 'La venise du Périgord' et 45mns de la gare d'Angoulême TGV. Cette belle maison spacieuse, actuellement une résidence de vacances, s'étend sur plusieurs niveaux et offre des prestations de qualités. Elle bénéficie d'une surface habitable généreuse et d'un terrain de 4000 m² paysagé. La maison combine à la perfection confort, espaces pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée: Vous serez accueillis par une entrée spacieuse, offrant un accès à diverses pièces. Vous y découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée (19 m²), ainsi qu'une salle à manger impressionnante (65 m²) avec un escalier en pierre menant à l'étage supérieur. Un grand salon (33 m²) agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert à bois, parfait pour des moments de détente. A côté, une véranda de (23 m²) vous permettra de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre (16 m²) avec dressing et salle de bains, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une pièce à aménager avec accès direct à la piscine, A l'étage: Un escalier en pierre vous mène à un espace ouvert très lumineux avec un salon de 31 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que plusieurs chambres, toutes spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'un dégagement avec placard et un WC séparé. Le deuxième étage, sous les combles, équipé d'une clim réversible. Vous y trouverez plusieurs chambres mansardées, une salle d'eau avec douche. Ces espaces peuvent facilement être personnalisés selon vos besoins, qu'il s'agisse des chambres supplémentaires ou d'espaces de loisirs. A l'extérieur : Un bâtiment annexe en pierre de 28 m², idéal pour un atelier. Garage Le jardin paysagé de 4000 m² est entièrement clôt. Une piscine de 5x10 m (liner et skimmer neuf) avec plage et vue sur la nature et le château, douche extérieure . Borne de recharge pour véhicule électrique. Adoucisseur d'eau. Assainissement non conforme. Vous pourrez y profiter pleinement du calme et de l'intimité qu'offre cet environnement. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de grands espaces. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui offre confort, potentiel et une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette propriété à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, Aquitaine. Cette ancienne maison forte du XIIIe siècle affiche une authenticité et un caractère périgourdin exceptionnels. Entièrement restaurée en 2004, sous le contrôle des Architectes des bâtiments de France, la demeure a su allier les éléments d'origine à un confort moderne. Située sur les hauteurs du pittoresque village de Brantôme, surnommé 'la petite Venise du Périgord', elle bénéficie d'un emplacement unique, offrant une vue imprenable sur un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, deux salons lumineux et chaleureux, un bureau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, mettant en valeur des sols en carreaux de terre cuite typiques de la région. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec salle de bains et deux suites parentales avec salles d'eau et dressings spacieux. Les volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, accentuent l'élégance et l'espace de la maison. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, dotées de double vitrage, respectent l'esprit historique de cette propriété de charme. Une dépendance en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse de 78 m², l'abri de 28 m², ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent compléter cette vente de propriété à Brantôme en Périgord. Riche en histoire, en architecture et en nature préservée, cette demeure se prête à un projet familial de caractère ou à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184.

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Située au cœur du parc du Château de Charras, cette maison à acheter à Charras se compose de trois lots dans une copropriété de 23 lots. D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle offre au rez-de-chaussée un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte de 46 m2, un cellier et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres et deux WC supplémentaires. Deux lots attenants, à rénover, offrent la possibilité de créer deux locations d'environ 100 m2 chacune, ou un bien unique de plus de 200 m2, garantissant ainsi une rentabilité locative après travaux tout en vivant à proximité. Profitez des aménagements du Château, y compris un parc de plus de 5 hectares, un verger, un terrain de tennis, un terrain de jeux, une piscine chauffée, et l'accès immédiat aux commerces du bourg de Charras. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Charras, n'hésitez pas à me contacter. Charras se trouve à 10 minutes de Marthon, 25 minutes de Soyaux et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 891€ par mois (soit 10 692 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 226, classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 883960668.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

194 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 180 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La Chapelle-Montabourlet (24)

Au coeur du village, maison mitoyenne à rénover comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et dépendance attenante avec toiture à refaire. Terrasse à l'avant et jardin sur le côté. Parcelle supplémentaire sur la commune. Travaux complet à prévoir. Idéal investissement ou résidence principal à personnaliser. Fort potentiel. Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à SAINT SEVERIN, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un charmant village, avec l'église romane comme voisin immédiat, cette maison en pierre, autrefois presbytère et bureau de poste, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de villages renommés tels que Verteillac, Aubeterre-sur-Dronne et Villebois-Lavalette, connus pour leurs marchés animés et leur excellent art de vivre. Cette maison, à acheter à SAINT SEVERIN, dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², un espace généreux pour un inmueble de village à ce prix. Rénovée avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, conserve des éléments d'origine, dont une niche murale rappelant son histoire. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. La maison comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau/bains avec des finitions modernes. Des WC sont disponibles à chaque niveau pour un confort accru. Le terrain d'environ 500 m², clos et facile à entretenir, constitue un véritable atout pour cette maison. Un jardin agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un abri en pierre ajoute une touche de charme, parfait pour le rangement. Un grenier spacieux complète ce bien.

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=1fizNLQjU7sAncien moulin en pierre avec 6,9 ha de terrain - Gurat (16320)Cadre naturel exceptionnel – Fort potentiel – Idéal projet de vie ou gîteNichée au cœur d'un environnement bucolique, cette propriété unique vous propose un ancien moulin en pierre datant des années 1830, situé dans la commune de Gurat (16320), à 10 minutes de Villebois-Lavalette et 30 minutes d'Angoulême.La maison principale (env. 190 m²) offre de très beaux volumes et comprend :Une vaste pièce de vie de 73 m² avec murs en pierre et poutres apparentesUne chambre en rez-de-chaussée avec buanderie attenanteUne salle d'eau, un WC, un couloirÀ l'étage : trois chambres, un espace bureau / médecine, une salle de bains et un WCChauffage bois sur radiateurs, ancien circuit fioul conservé (possibilité d'installer une PAC)DPE : E – Assainissement individuel conformeAnnexes et dépendances :Un appentis de 20 m²Une dépendance en pierre de 80 m²Une seconde maison de 62 m² (2 chambres, cuisine, séjour, bureau…) nécessitant une rénovation intégrale (fissures, toiture, électricité).Extérieurs :Terrain de 69 940 m² composé de prairies, de zones humides (tourbières) et d'un cours d'eau traversant la propriétéAucun vis-à-vis, environnement calme, cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets (gîte, ferme pédagogique, retraite bien-être, etc.)Fibre raccordable – Toiture principale en bon état (30 ans) – Taxe foncière : 1 495 €Travaux à prévoir : menuiseries simple vitrage, électricité, isolation, toiture dépendances.Un bien rare et authentique, au fort potentiel, à remettre au goût du jour. Pour les amateurs de charme et de projet ambitieux.Pour toute demande de visite ou dossier complet, contactez-nous sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Bien le moins consommateur d'énergie

317 700 €

1 869 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Chapelle-Montabourlet (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Ribérac ? Découvrez cette maison d'architecte de 2008, située sur les hauteurs de Ribérac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un espace de vie en rez-de-jardin de plus de 170 m², comprenant 4 chambres et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De plus, la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires est un atout indéniable. Le vaste sous-sol, pouvant accueillir 2 camping-cars, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Terrain clos. Honoraires à charge acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Coup de cœur du secteur

98 280 €

1 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Chapelle-Montabourlet (24)

À Saint Séverin, découvrez cette maison à vendre à rénover, idéalement située sur un terrain arboré de plus de 6000 m². Proche des écoles et des commerces, cette propriété offre un beau potentiel pour un achat maison ST SEVERIN. Ne manquez pas cette opportunité à explorer sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Sur la commune de Brantôme en Périgord, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1974 et rénovée progressivement depuis 2011. La maison offre 207 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lentrée se fait par une véranda lumineuse de 30 m², ouvrant sur une agréable pièce de vie équipée dun poêle à bois et dune climatisation réversible, avec accès direct à une terrasse en bois avec pergola à larrière de la maison. Un couloir dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une porte de style atelier mène à lespace nuit composé de deux chambres, dun dressing, ainsi que dune salle deau avec douche à litalienne (accès PMR) et WC. Le sous-sol entièrement aménagé comprend : un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle deau, un WC séparé, une cuisine dété / buanderie / chaufferie, un garage, ainsi quune cave et un bûcher. À lextérieur, vous profiterez dun carport pour deux véhicules. Le terrain entièrement clos, joliment arboré et fleuri, dispose dun portail électrique avec visiophone et dune allée goudronnée menant à la maison. Les + du bien : Toiture en bon état (nettoyée en 2019) et charpente traitée Gouttières remplacées en 2019 Isolation : laine de verre au grenier + doublage des murs Menuiseries double vitrage PVC (2011) Travaux délectricité et de plomberie réalisés en 2011 Cuisine Schmitt installée en 2012 Salle deau rénovée en 2015 Chauffage : chaudière gaz citerne (2025) + poêle à bois + climatisation réversible À noter : aucun travaux à prévoir à l'intérieur, seul l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à MAREUIL, Dordogne, située au cœur d'un village paisible. Cette maison de bourg mitoyenne, à rafraîchir, s'élève sur deux niveaux. L'entrée donne sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, menant à un escalier conduisant à l'étage. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété comprend un garage non attenant d'environ 12 m² et une grande grange d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un jardin attenant à la grange vient parfaire cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison MAREUIL, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un projet avec potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, dispose d'une toiture refaite en 2021 et de fenêtres en bois double vitrage.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à COUTURES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Pour un achat maison COUTURES, cette propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un coin salon confortable d'environ 42 m². Un dégagement vous conduira à une salle d'eau d'environ 5,64 m², une chaufferie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 23 m², idéale pour allier confort et intimité. À l'étage, les volumes généreux révèlent une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée de 41 m², parfaite pour des moments conviviaux. Un salon d'environ 16 m², équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau d'environ 12 m², avec accès direct au jardin, complètent ce niveau. Récemment rénovée, cette maison COUTURES à vendre a bénéficié d'une nouvelle toiture, de travaux d'isolation et de l'installation de vélux en 2025, ainsi que d'une réhabilitation complète de l'assainissement en 2024. L'ensemble est situé sur une parcelle partiellement close de 1 092 m². Une maison pleine de caractère, aux beaux volumes, qui n'attend que votre projet.

Nichée dans un charmant hameau offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 200 m² habitables a été entièrement rénovée. Elle dispose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que des salles d'eau ou de bains et des WC à chaque étage. La buanderie complète cet ensemble. Avec son chauffage central par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et sur radiateurs à l'étage, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Vente Maison Saint-Front-la-Rivière, idéale pour un achat dans la Dordogne, région Aquitaine.

En exclusivité chez PÉRIGORD SOTHEBY’S REALTY. Au cœur du charmant village de Champagnac de Belair, dans le département de Dordogne, cette élégante demeure historique a été rénovée avec soin tout en conservant son authenticité. Déployée sur plusieurs niveaux, la propriété propose sept chambres raffinées, parfaite pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire. Les espaces de vie lumineux offrent une vue magnifique sur la rivière, garantissant calme et sérénité. À seulement deux minutes à pied, vous trouverez restaurants, boulangerie et école, facilitant la vie quotidienne. Située à 10 minutes de Brantôme-en-Périgord et à 30 minutes de Périgueux, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour explorer les richesses culturelles, gastronomiques et naturelles de la région. Une maison historique conjuguant caractère, élégance et qualité de vie au cœur du Périgord. Maison de luxe à acheter CHAMPAGNAC DE BELAIR. REF: AS8-314 PERIGORD SOTHEBY'S REALTY

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Brantôme en Périgord, située à seulement 5 minutes du centre. Avec une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux de près de 30 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres ainsi que de pierres apparentes. Profitez d'une véranda offrant une vue imprenable sur la piscine de 10x4 mètres. La maison comprend également 3 chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau. Le jardin de 1863 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente. Cette maison à acheter à Brantôme en Périgord présente de très belles prestations, le tout dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre : ancienne ferme à Celles, Dordogne, Aquitaine. En exclusivité ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ferme en pierre du début du XXe siècle présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial, locatif ou touristique. L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec possibilités d'acquérir plus de terrain. On y trouve : une habitation principale de 94 m² sur deux niveaux, une seconde habitation de 60 m² à rénover, une grange en pierres de 213 m² avec compteur électrique, un hangar de 153 m² et un autre hangar de 74 m², ainsi qu'un puits. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et d'authenticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette ferme à acheter à Celles possède un cachet indéniable et un cadre propice à un projet de caractère. À découvrir rapidement ! Située à 10 km de Ribérac et Tocane St Apre, et à 30 km de Périgueux. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502.

À vendre, cette maison récente à Saint-Severin, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant 78 m² habitables, elle est construite en 2006 et a été soigneusement entretenue. Idéale pour un achat maison Saint-Severin, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine conviviale, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une VMC et d'un assainissement conforme. À l'extérieur, sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, vous profiterez d'une piscine existante et d'une vue dégagée avec une triple exposition Est-Sud-Ouest. Ce terrain offre un fort potentiel d'évolution, permettant la construction d'un garage ou l'agrandissement de la maison selon vos envies. Aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. En résumé : maison récente prête à vivre, terrain généreux et exploitable, piscine déjà en place, et cadre paisible proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 789 456 886.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brantôme avec accès commerces à pied cette maison en pierre à rafraichir sur un terrain clos de 292 m2 vous vous offre au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine fonctionnelle, une salle de bain, wc. A l'étage un palier pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau, deux chambres dont une avec balcon, dressing, cabinet de toilette. Tout à l'égout, double vitrage. Grenier . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. A découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme en Périgord, située à seulement 10 minutes à pied du quartier historique et à proximité des commodités, à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à 25 minutes de Périgueux. Nichée dans un cadre calme, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature. Construite en 1974, la maison a été redécorée et aménagée avec soin depuis 2011. Sur deux niveaux, elle propose de beaux matériaux et des prestations de qualité. L'entrée se fait par une véranda d'environ 33 m² exposée Est/Ouest, de quoi profiter d'un espace lumineux et convivial. Le salon, sur parquet, dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, tandis que la cuisine séparée, refaite en 2012, est entièrement aménagée et équipée. La zone nuit, fermée par une porte de style atelier, comprend 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine d'été/buanderie, et un bureau. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola vous attend. L'allée d'accès est entièrement bitumée et le jardin, clos et arboré, offre intimité et tranquillité. Le portail électrique avec visiophone assure votre sécurité. Aucune rénovation n'est à prévoir, si ce n'est la mise aux normes de l'assainissement individuel. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (installées en 2011) et la chaudière à gaz citerne date de 2025. Faites l'achat de cette maison de caractère à Brantôme en Périgord, idéale pour une vie paisible dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.