Achat Maison à La Chapelle-Montabourlet (24) avec piscine : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-Montabourlet (24)

Découvrez une opportunité rare d'achat maison La Chapelle-Montabourlet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 1 hectare, située dans un environnement serein et paisible du Périgord vert, présente une maison de 192 mètres carrés sur deux niveaux, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison, actuellement à vendre, offre 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Un grenier spacieux avec charpente en chêne pourrait être aménagé selon vos besoins. En plus de cette maison au charme d'antan, un second bâtiment en pierres abrite deux garages, une cave, ainsi qu'un plateau de plus de 80 mètres carrés à l'étage, idéal pour y créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Vous apprécierez également la piscine chauffée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, la maison dispose de la fibre optique pour le télétravail. Située à proximité des écoles et à une heure d'Angoulême, cette maison La Chapelle-Montabourlet à vendre est une véritable invitation à la sérénité. Prix : 315000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Olivier DUPONT au 0659560674.

Charmante maison de 83 m² à vendre, idealement située à Ribérac, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1900, elle présente Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . À l'étage : 3 chambres. Extérieurs appréciables : jardin clos et emplacement de parking extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10559

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SALLES LAVALETTE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus, cette maison en bois de cèdre rouge, nichée au calme tout en étant proche d'un restaurant de qualité et d'une boulangerie, pourrait être ce que vous désirez. Ce bien, à vendre, se compose d'un espace de vie agréable avec une salle à manger et un salon lumineux grâce à des fenêtres sur trois côtés, offrant un accès direct à une terrasse surélevée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le grand balcon vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les champs vallonnés, que vous soyez à l'ombre ou non. Au sous-sol, la troisième chambre dispose de sa propre salle de douche et de toilettes, ainsi qu'un coin salon avec des portes-fenêtres et un espace de rangement supplémentaire. La terrasse est parfaite pour des moments conviviaux en extérieur, et vous bénéficierez aussi d'un espace de rangement sous le balcon. Le jardin de 1890 m² offre divers coins ombragés à l'avant et sur le côté de la maison, tandis qu'à l'arrière, la vue superbe constitue un espace idéal pour se prélasser au soleil. Une piscine hors sol est présente, nécessitant un nouveau liner pour ceux qui souhaitent en profiter. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cet emplacement est un véritable atout. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 950 €

1 953 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-Montabourlet (24)

Belle opportunité d'acquérir en Dordogne (Périgord Vert) une ancienne exploitation agricole avec activité de maraichage. L'ensemble comprend une habitation pierre (récente 2006) de +- 125 m² habitable, type T5 (3 chambres) en parfait état et ultra performante en matière de rendement énergétique (DPE A au 25 02 2026) (Chauffage PAC sol, ECS Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïque, Isolation, etc......), avec également et idéalement agencée une magnifique cuisine américaine hyper équipée ouverte sur le lumineux séjour qui se prolonge vers la véranda et le jardin, jardin ou vous trouverez la piscine enterrée. Toujours du côté jardin et terrain autour de la maison, vous avez accès direct à la très grande serre souple (270 m²) alimentée en eau (irriguée) par la pièce d'eau de la propriété, le reste du grand terrain ( + de 2 hectares au total......) attenant à la maison étant en herbe et bosquet. Enfin, la propriété possède également 2 très grandes dépendances voisines de l'habitation (l'une de + de 600 et et l'autre de + de 300 m²), dont la plus grande est équipée sur un versant de sa toiture de panneaux photovoltaïque, donnant un revenu de plus de 5500,- € l'an, et pouvant être aujourd'hui exploitée pour toutes autres activités (culture d'endives ?, champignons ?, etc.... ou encore garage sécurisé pour Mobil-Homes, Caravanes, bateaux, véhicules de collection, etc........) Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous donner toutes les informations qui vous seront nécessaires pour votre futur projet.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à acheter à Celles, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété d'une surface habitable de 109m² est située à la campagne, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle séduira les amoureux de la nature. Nichée en hauteur sur un vaste terrain de 5130m², elle garantit intimité et tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir, une salle d'eau et un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison dispose également d'un studio indépendant de 32m², idéal pour un adolescent ou pour un investissement, comprenant un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les huisseries en double vitrage en bois assurent une bonne isolation. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, et une piscine de 8x4m pour vous rafraîchir durant les journées estivales. Un garage double de 36m² complète cette offre. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone, garantissent un confort optimal. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez stationner aisément dans le garage et profiter pleinement du cadre verdoyant offert par ce bien d'exception. Cette maison à vendre à Celles représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la visiter.

À NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC, dans un hameau paisible du val de Dronne, entre Dordogne et Charente, cette maison est à vendre. Avec ses sept chambres et sept salles d'eau, elle constitue un cadre parfait pour accueillir des hôtes en quête d'un séjour relaxant autour d'une piscine chauffée. La propriété inclut également un immense hangar récent de 300 m2, idéal pour un artisan ou du stockage. Habitable immédiatement, elle dispose de toutes les commodités modernes : chauffage central au granulé, poêle à granulés, cumulus thermodynamique et assainissement conforme. Implantée sur un beau terrain de 4900 m2 orienté plein sud, vous trouverez deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter de la tranquillité environnante. Cette maison NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC à vendre représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui cherchent à combiner la vie paisible de la Dordogne avec un potentiel locatif.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL LIZONNE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un spacieux salon de 30 m². La cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre. Les tonalités beige et blanc, alliées à des matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une belle piscine agrémentée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter du plein air, même par temps maussade. Saint-Séverin est à seulement 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus large choix de commerces et de restaurants. Que ce soit pour un achat maison SAINT PAUL LIZONNE comme maison de vacances ou possible résidence permanente, cette maison s'avère être un choix judicieux.

4 personnes déjà intéressées

241 500 €

1 610 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Chapelle-Montabourlet (24)

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Champagne-et-Fontaine, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au calme, cette maison en pierre dispose d'un vaste jardin de 6000 m2 offrant une belle vue sur la campagne environnante. Elle comprend une grange et une seconde maison, idéale pour être aménagée en gîte. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine équipée baignée de lumière. Un deuxième salon, doté d'un évier en pierre et d'une cheminée, complète cet espace de vie. L'étage dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. Les dépendances sont pratiques pour le rangement ou l'aménagement : la grange de 90 m2 comprend un espace de rangement distinct et une maison en pierre actuellement utilisée comme buanderie, pouvant devenir un confortable gîte. L'ensemble de la propriété forme un 'L', et un escalier en pierre vous mène à un jardin agrémenté d'une piscine hors sol. Cette charmante maison, typique d'une ferme française en pierre, mérite votre attention. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

À CELLES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un petit hameau, à quelques minutes du centre de Ribérac, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Cette belle maison, rénovée en 2005, impressionne par son volume spacieux de 253 m2 habitable et sa véranda de 21 m2. Elle comprend 4 chambres à coucher, avec la possibilité de dormir au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce à vivre extrêmement lumineuse de 120 m2 à l’étage. En matière de performance énergétique, elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un poêle et d'une cheminée, ainsi que d'une bonne isolation et du double vitrage en PVC. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin de 3.900 m2, deux carports, un atelier, une chaufferie et une piscine chauffée de 8x4 m avec vue. En plus, la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le réfrigérateur) sont inclus dans le prix de vente. Cette maison à acheter à CELLES offre qualité, espace, originalité et tranquillité, la rendant d'autant plus attrayante pour les acheteurs.

À la recherche d'un achat maison CHARRAS ? Cette propriété rare se compose de trois magnifiques maisons, dont un ancien logis, situées à proximité d'un Château et d'une Basilique fortifiée. Localisée dans le charmant bourg de Charras, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette offre séduira aussi bien les amoureux de la nature que ceux en quête d'une vie active, grâce à ses commodités comme une épicerie, un boulanger, un bar, une école et une vie associative dynamique. Le logis datant du 14/15ème siècle, avec sa tour emblématique, sert de maison d'habitation principale. Comprenant une entrée, un grand salon avec insert, une cuisine équipée et une terrasse avec cuisine d’été, il dispose de trois chambres à l'étage ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne. La deuxième maison, orientée vers la cour intérieure, offre un espace de vie confortable de 103 m2 avec trois chambres, une salle d’eau et une terrasse couverte avec jacuzzi. La dernière maison, la plus spacieuse (135 m2), comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l’étage. Cette propriété, composée de trois maisons CHARRAS à vendre, est entièrement équipée pour le confort des résidents, avec double vitrage, climatisation réversible et autres commodités. Vous pourrez aussi profiter d'une piscine généreuse, clôturée et chauffée, avec des vues sur le château et la basilique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison à acheter CHARRAS, au cœur d'un village paisible.

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

C'est avec grand enthousiasme que nous vous présentons cette belle maison de 256m² environ, nichée au cœur de la campagne pittoresque d'un petit village à 15 minutes en voiture de Brantôme. Ce bien exceptionnel de 8 pièces, avec ses 7 chambres lumineuses, est idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. La maison se distingue par un grand séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et entièrement équipée, et un confortable espace avec cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Les deux chambres présentes au rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin, tandis que l'étage accueille quatre autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie et une cave. La propriété est dotée d'un splendide parc arboré de plus de 20 136m², qui vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Pour vos moments de détente, une piscine privée est à votre disposition, ainsi qu'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. vous aurez accès à un garage de 107m² environ , parfait pour ranger vos véhicules ou vos outils de jardinage. Un appartement indépendant de 56m² environ, incluant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, offre également davantage de possibilités pour loger vos invités ou pour du locatif. Profitant d'une localisation avantageuse à 15 minutes de Brantôme, cette demeure combine le charme de la vie en campagne et le confort des commodités locales. Et avec l'installation de panneaux solaires, vous bénéficiez également d'une solution écologique pour vos besoins en énergie. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, cette maison réunit toutes les conditions pour devenir votre prochain paradis familial. Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison à acheter à Champagnac-de-Belair, située au calme au cœur d'un magnifique parc clos de 2500 m², comprenant une piscine de 12x6 rénovée en 2024. Cette maison de plain-pied propose 129 m² habitables, un sous-sol complet et un double garage équipé de portes automatiques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Construite en 1990 et soigneusement entretenue, elle dispose d'un séjour spacieux de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine de 16,5 m², de 4 chambres dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bains et des WC. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Champagnac-de-Belair dans le département de Dordogne, région Aquitaine.

Aujourd'hui, et à Verteillac, charmante commune vivante de Dordogne, je vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée et restaurée. Cette fermette, idéalement implantée au calme et sans aucun vis à vis dans un bel environnement campagnard et boisé, saura préservé votre intimité et votre tranquillité, tout en étant à côté du village ou vous trouverez toutes les commodités. Cette charmante maison a été entièrement restaurée et rénovée dans les années 2010 avec gouts et avec des matériaux locaux par des artisans de la région dans le plus grand respect de l'architecture et du savoir faire local. La totalité de l'espace habitable a été aménagé avec le plus grand soin pour en exploiter avec intelligence toute les capacités afin de vous permettre de profiter pleinement de son environnement et de son confort. Le rez de jardin est composé d'un grand séjour (avec poêle à bois) de +- de 45 m², d'une cuisine équipée séparée et d'une première chambre de +- 12 m², enfin et toujours au rez de jardin, vous trouverez l'accès à la grande terrasse couverte qui donne sur le magnifique jardin et sa piscine enterrée sans aucun vis à vis, sauf la vue sur le panorama campagnard de carte postale qui entoure la propriété. L'étage quand à lui se compose des deux dernières chambres de +- 12 et +- 34 m² et des 2 salles d'eau et WC (une avec bain, l'autre avec douche). Les extérieurs, une fois passé le portail, donnent accès à la maison et aux 2 dépendances qui pourront être aménagées suivant les besoins de chacun. Enfin et sur l'arrière de la maison, vous rejoignez la grande terrasse ombragée qui mène à la grande piscine enterrée de 10 x 6 mètres et 1,50 mètre de profondeur qui fera la joie et le bonheur de toute la famille. Ce véritable bien coup de cœur est à visiter sans tarder. Il sera libre d'habitation dès le mois de septembre...... Verteillac et toutes les commodités (école, poste, banque, supérette, restaurants, etc....) sont à 3 minutes Ribérac (collège, lycée, pôle de santé divers, administration, etc...) est à moins de 10 minutes. Angoulême et le TGV sont à 35 minutes Bergerac et son aéroport à 75 kilomètres Périgueux est à moins de 40 kilomètresCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Riberac, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette demeure vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles et infrastructures de santé. Vous apprécierez le dynamisme de la ville avec ses associations, son marché coloré et ses producteurs locaux. Cette magnifique maison en pierre possède une atmosphère unique qui vous invite à la sérénité et au bien-être. Le portail s'ouvre sur une grande cour intérieure pavée menant à un garage. L'entrée, ornée d'une baie vitrée, dessert plusieurs pièces fonctionnelles : une chaufferie, un WC séparé, et une buanderie. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est particulièrement chaleureuse et donne accès à une terrasse donnant sur le parc. Vous trouverez également un grand salon lumineux avec cheminée. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de bains et une grande chambre lumineuse s'ajoutent à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.La maison comprend également une grange attenante et un garage, sans oublier une annexe indépendante avec entrée privative, idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Côté extérieur, vous serez charmé par un parc en partie clos, agrémenté d'essences d'arbres matures et d'une piscine sécurisée au sel de 12x6 mètres, accompagnée d'un pool house, parfait pour la détente en famille ou entre amis. Sur le plan technique, la maison dispose d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une toiture neuve et d'un portail électrique. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la grange, sous réserve d'autorisation préalable. Ce bien rare à acheter à Riberac se distingue par son cachet, ses éléments en pierre et en bois tout en offrant une touche de modernité. Sa proximité avec le centre-ville en fait un atout supplémentaire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Riberac, ce bien est à découvrir sans plus tarder.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L’ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d’un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu’un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme

Maison en pierre indépendante avec jardin, piscine et gîte. Cette jolie maison offre une jolie vue sur la campagne. La maison est charmante et pleine de caractère. La maison est spacieuse avec un salon-salle à manger à double hauteur avec poêle à bois, une cuisine équipée, avec des portes donnant sur la salle d'été. Il y a 4 chambres dont une avec balcon et 4 salles de bains. La salle d'été donne sur la piscine, le jardin fait 2800 m2. Beaucoup d'espace pour profiter du microclimat de cette région. Le gîte est idéal pour votre famille et vos amis avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. C'est un excellent achat, situé dans un endroit calme mais les commerces sont à proximité. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos

Située dans le charmant village de Allemans, cette agréable maison de 104 m² séduit par son environnement paisible et son vaste terrain de 2 502 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards encastrés, offrant un bel espace de rangement. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol bénéficie d'un véritable atout : un accès direct vers l'extérieur et la piscine, apportant charme et indépendance. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pensée pour allier confort et élégance. À l'extérieur, le grand terrain invite à la détente et met en valeur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

296 000 €

2 114 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La Chapelle-Montabourlet (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourdeilles dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne cherchez plus. Cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, offre une surface habitable d'environ 140 m², conçue pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un grand salon prolonge cet espace, idéal pour recevoir ou se détendre. Une première chambre, avec sa propre salle d'eau et WC, se trouve à proximité du salon, offrant ainsi une certaine indépendance. Un couloir mène à trois autres chambres, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, clos, d'une superficie de plus de 6000 m², sécurisé par un portail électrique et un portillon. Une piscine 8x4 avec volet électrique, une terrasse et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux : isolation renforcée (murs et plafonds), double vitrage, sols refaits, peintures, électricité aux normes, ainsi que des équipements neufs, dont une cuisine et une salle de bain. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellets. Cette vente de maison à Bourdeilles combine le charme d'un cadre paisible à des prestations modernes et soignées. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, cette maison située à Saint-Martial-de-Valette, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, propose un cadre de vie lumineux et agréable, de plain-pied sur sous-sol. La propriété se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 58 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant ainsi que d'une terrasse couverte et fermée, dotée d'un garage en dessous. Le sous-sol et l'espace sous la terrasse sont déjà équipés de portes-fenêtres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement. Côté loisirs, une piscine de 10 x 5 mètres complète cet ensemble sur un terrain plat de 11 537 m². Un hangar de 156 m², séparé de la maison, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Entièrement redécorée en 2021, cette maison allie confort moderne et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et à ses panneaux solaires. Une opportunité à saisir pour votre achat maison Saint-Martial-de-Valette ! Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue mérite une visite rapide.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Superbe maison du 17ieme de 280 m² habitables située sur la commune de Biras à 10 minutes de Brantome en Périgord. Cette propriété en pierre offre beaucoup de possibilité. A l'entrée vous serait séduit par la véranda de 32m2 donnant sur un salon de 26m2, un séjour de 35m2, une cuisine de 9m2, un bureau/mezzanine, un couloir dégagement qui donne sur une salle d'eau de 7,5m2, deux chambres de 13m2, une chambre de 17m2, une buanderie de 4,5m2 et un wc. Un autre logement attenant à la propriété contient un salon/ une salle à manger de 54m2, une cuisine de 10m2, une chambre de 21m2, une salle de bain de 5m2 avec wc. Huisseries double vitrages bois, dont deux fenêtres en simple. Tableau électrique refait à neuf. Présence de deux cumulus pour la production d'eau chaude des deux logements. Le tout sur un terrain arboré de 1958 m² avec piscine, dans un environnement calme et agréable. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2800 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Riberac, en Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique se situe à quelques minutes d'une ville animée avec tous commerces et commodités. Occupant une vaste parcelle de 2,2 hectares, ce domaine comprend une maison principale ainsi que six gîtes, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs. La maison principale, d'une superficie d'environ 140m², dispose d'une pièce de vie de 50m² avec vue sur l'étang, une cuisine ouverte, trois grandes chambres, deux salles d'eau, un WC, une cave et un atelier. Chaque gîte est soigneusement rénové, alliant charme traditionnel et confort moderne : - Gîte 1 (117m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de douches et WC. - Gîte 2 (104m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches, WC, buanderie et grenier isolé. - Gîtes 3 (69m²), 4 (70m²) et 5 (73m²) : chacun avec une pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches et WC. - Gîte 6 (113m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douches et deux WC.Au cœur du domaine, une piscine et des espaces de jeux extérieurs offrent l'occasion de profiter sereinement des belles journées ensoleillées. Avec son aménagement paysager soigné, ce jardin vous invite à la détente. Chaque gîte dispose également d'une terrasse privative, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'activité de gîte est déjà en pleine expansion, avec un bon référencement et une clientèle fidèle, ce qui en fait une vente maison Riberac des plus intéressantes pour ceux souhaitant allier cadre de vie agréable et projet professionnel. Ce domaine propose une occasion unique de vivre et de travailler au sein des magnifiques paysages de la Dordogne, le tout à un prix de 950 000 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu exceptionnel ! Ce bien est présenté par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en vente à Ribérac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison rénovée sur 3 niveaux, avec ses dépendances et son couloir de nage, est située dans un bourg du Périgord vert. Offrant une suite majestueuse sous la toiture mansardée et une vue dominante sur la vallée, c'est l'endroit idéal pour une villégiature paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ribérac, maison Ribérac à vendre dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

477 000 €

596 €/m²

Propriété

• 25 pièces
• 800 m²
• 17 chambres

À 19km de La Chapelle-Montabourlet (24)

À vendre, superbe propriété située à Saint-Séverin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux appartements, l'un de 85 m² et l'autre de 75 m², ainsi qu'une cuisine adaptée à la restauration, une laverie, une chaufferie et une salle à manger pouvant accueillir 70 couverts. Le vaste salon et les 15 chambres, toutes équipées de sanitaires complets, sont actuellement exploités en tant que gîtes, avec des réservations déjà prises pour l'été. Profitez également d'une piscine pour les résidents, d'espaces dédiés à la restauration, ainsi que de salles de réunion pour séminaires ou mariages. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses : un jardin spacieux, un parking intérieur et plusieurs garages. Cette propriété à acheter à Saint-Séverin offre un potentiel considérable et est en parfait état.

Située au calme, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de caractère de 250 m² habitables se niche au bout d'un chemin sans issue, sur un terrain arboré de 2 774 m². Elle offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse : Une grande pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d'une cheminée et d'une superbe hauteur sous plafond de plus de 6,50 m. Une arrière-cuisine/cellier de 25m2 côté nuit : une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain et WC séparés. Un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés, un dressing, trois chambres (dont une sous les combles) ainsi qu'un grenier. À l'étage, une mezzanine, un espace atelier/bureau et une chambre avec placards intégrés (avec possibilité de créer une troisième salle d'eau). Au sous-sol, une vaste cave à vin en terre battue À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances : un abri de piscine avec barbecue, un grand pool house avec BBQ intégré et point d'eau un four à pain traditionnel. Une grande piscine au chlore avec liner et pompe neufs Le jardin paysager, agrémenté de nombreux noisetiers et autres, crée une atmosphère naturelle et ressourçante. Une citerne de 36 000 L et un puits complètent les équipements. Alliant charme des pierres anciennes, luminosité et sérénité, ce bien se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 5903.00 et 7987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)