Achat bien immobilier à Le Verdon-sur-Mer (33) : 78 annonces

Sur la commune du Verdon-sur-Mer, maison des années 80 idéalement située à moins de 10 mn à pied du centre-bourg et environ 2 kms de la plage de la chambrette.D'une superficie d'environ 115 m2, elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine fermée, un séjour, quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant de 16 m2 qui offre un beau potentiel selon vos besoins (cellier, atelier, stockage, pièce supplémentaire etc...).Sur un terrain clos d'environ 700 m2 avec un double accès, un espace terrasse et un abri de jardin.Maison en très bon état général sur une parcelle parfaitement entretenue, chauffage par clim réversible gainable, excellent DPE, assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : Magnifique maison de caractère avec garage à Le Verdon-sur-Mer, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété individuelle, bâtie dans les années 1920, s'étend sur une surface habitable de 263 m² et un terrain de 723 m², offrant de belles possibilités pour une vie familiale sereine.**Intérieurs**À l'intérieur, cette maison Le Verdon-sur-Mer à vendre dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec point d'eau, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et chaleur. Un salon lumineux et vaste complémente les espaces de vie, incitant à la détente. Deux WC et une salle d'eau contribuent à la praticité des différents niveaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue l'endroit parfait pour la préparation de repas en famille, tandis que la salle à manger attenante promet des moments conviviaux. Un dressing offre également un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale.De plus, le premier étage est entièrement aménageable selon vos envies, idéal pour créer un espace pour les enfants ou d'autres activités.**Extérieurs**À l'extérieur, une belle terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le jardin arboré propose un cadre idéal pour se détendre et pratiquer des activités en plein air. Un atelier est également présent pour répondre à vos besoins quotidiens.**Localisation**Idéalement située à Le Verdon-sur-Mer, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche de la nature. Les expositions nord et ouest assurent une luminosité naturelle à l'intérieur. Ce bien immobilier est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désireux d'y mettre leur touche personnelle.Cette maison pleine de caractère et de potentiel saura séduire ceux en quête d'une maison à acheter Le Verdon-sur-Mer, grâce à son charme authentique et ses grands volumes. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu chaleureux et accueillant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 473000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maelyne Pinet-Mora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988020426.

ENTRE OCÉAN ET ESTUAIRE : L'ADRESSE ABSOLUE AU VERDON SUR MER Pourquoi choisir quand on peut tout avoir ? Situé au coeur de la pointe du Médoc, ce nouveau lotissement de 21 lots vous place à l'épicentre des plus beaux paysages girondins. Que ce soit pour un pied à terre ou pour une résidence principale : Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du choix chaque matin : Côté Ouest : Les plages océanes à perte de vue. Le sable fin, le grand air, les sessions de surf et l'énergie de l'Atlantique. Côté Est : La douceur de la plage de la Chambrette. Une eau calme côté estuaire, idéale pour les familles, les après-midis détente et les couchers de soleil inoubliables sur le port de plaisance. Votre refuge naturel en centre-ville : Oubliez la voiture. Depuis votre futur jardin, tout est à portée de main : les commerces du centre du VERDON SUR MER, les pistes cyclables et, bien sûr, l'accès rapide aux plages. Caractéristiques des parcelles : 21 lots exclusifs de 475 m² à 650 m². Libre de constructeur : Donnez vie à votre maison sur-mesure. Viabilisés et Aménagés : Prêts à accueillir vos plans les plus ambitieux. Engagement Faune et Flore : Un aménagement durable respectant l'écosystème local pour une intégration parfaite dans le paysage médocain. Ici : LOT 13, d'une superficie moyenne de 546 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou soulac@ajp-immobilier.com (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un chalet à acheter LE VERDON SUR MER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la plage de la Chambrette, ce superbe chalet de 40m2 habitables vous offre un cadre de vie enchanteur entre l'océan et la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace supplémentaire offre la possibilité d'ajouter un couchage, parfait pour accueillir vos invités. Ce chalet comprend également un cellier, des toilettes indépendantes, une salle d'eau moderne et une chambre confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse invitante, parfaits pour passer de paisibles journées au soleil avec vue sur l'océan. De plus, un accès privé et direct à la plage constitue un atout considérable. Construit en 2019, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux ; il vous suffit de poser vos valises. Un espace de stationnement devant le chalet vous apporte un confort quotidien supplémentaire. Profitez d'un environnement calme et privilégié avec un accès immédiat à la plage. Ce bien rare sur le marché est le coup de cœur assuré ! Pour toute demande concernant la vente chalet LE VERDON SUR MER, contactez-moi au 06.50.27.74.64 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 615, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 946626.

iad France - Agathe Nou vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne en très bon état, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des plages et du centre-ville de Le Verdon-sur-Mer, en Gironde, Aquitaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon et une salle à manger qui communiquent avec une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier, offrant un véritable confort au quotidien. L'étage se compose d'une chambre lumineuse et d'une mezzanine, qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, espace détente ou chambre d'appoint. À l'extérieur, cette maison à acheter à Le Verdon-sur-Mer dispose de deux jardins privatifs, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée, dans un cadre paisible et intimiste. Ce bien, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une visite s'impose rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 70,42 € (soit 845 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

660 000 €

3 267 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

Le Verdon-sur-Mer (33)

À seulement 2 minutes à pied de la plage de la Chambrette et 5 minutes du bourg du Verdon-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison de standing entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 202 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et élégant. La maison propose : •3 belles chambres de plain-pied •Une vaste mezzanine à l'étage avec un fort potentiel (espace bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…) ouverte sur le séjour •Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours •Un jardin de 635 m² soigneusement aménagé (très peu d'entretien) Prestations complémentaires : •Matériaux de qualité •Portail électrique •Puits foré •Arrosage automatique •Raccordement au tout-à-l'égout •Annexe type petit garage atelier au fond du jardin Emplacement rare : tout se fait à pied – plage, commerces, port et centre du Verdon – pour une qualité de vie idéale entre océan et commodités. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire ! Contactez-moi pour visiter sans tarder Cette annonce référence 325645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Verdon-sur-Mer dans le département de la Gironde, découvrez cette maison Le Verdon-sur-Mer à vendre, soigneusement entretenue et d'environ 100 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un spacieux séjour éclairé avec cheminée insert, d'une cuisine conviviale, de 3 chambres agréables, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. La maison est dotée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d'énergie. Un atout majeur est l'espace de 50 m² en rez-de-jardin, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, parfait pour envisager un appartement indépendant, une suite, un bureau, une salle de sport ou un espace locatif. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 439 m², divisible et constructible, offrant d'infinies possibilités de projet. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Le Verdon-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

84 400 €

178 €/m²

Terrain

• 475 m²

Le Verdon-sur-Mer (33)

L'EXCLUSIVITÉ AU C?UR DU VERDON SUR MER : VOTRE FUTUR COMMENCE ICI Imaginez... Vivre au centre-ville, tout en profitant du calme absolu d'un écrin de verdure préservé. Ce n'est plus un rêve, c'est votre futur terrain. Le privilège de la rareté : Nous ouvrons à la vente seulement 21 lots d'exception, idéalement situés au centre du Verdon sur Mer. Dans un marché où le foncier se raréfie, saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie là où tout se passe. Un terrain à votre mesure : Surfaces généreuses : De 475 m² à 650 m². Libre de constructeur : C'est votre maison, votre style, votre architecte. Vous êtes le seul maître d'ouvrage. Prêt à bâtir : Terrains entièrement aménagés et viabilisés (eau, électricité, assainissement, fibre). Plus qu'un lotissement, un écosystème : Parce que le confort de demain ne peut se faire sans la nature, ce projet intègre des aménagements spécifiques pour la biodiversité. Aménagement de l'espace pour protéger la faune et la flore locales (corridors écologiques, nichoirs intégrés). Vivez en harmonie avec votre environnement. Ici : LOT 24, le plus petit, avec 475 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou soulac@ajp-immobilier.com (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue Estuaire terrain de 900 m² au Verdon-sur-Mer, secteur La Chambrette. Deuxième ligne SECTEUR LA CHAMBRETTE, à quelques minutes du centre, de port Médoc et de la plage. Très beau terrain en seconde ligne boisé de chênes et de pins maritimes à proximité de la marina Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Découvrez ce projet de construction par Cette splendide villa de luxe a été entièrement pensée pour offrir un cadre de vie typique du bassin d'Arcachon. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 815000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, cette maison à LE VERDON-SUR-MER, dans la Gironde en région Aquitaine, présente un potentiel exceptionnel pour divers projets tels que l'achat d'une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Elle se compose d'une maison principale d'environ 134 m² avec une pièce de vie dotée d'une cheminée, une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, la propriété dispose d'un appartement T2 indépendant de 42 m² et d'un chalet T3 indépendant de 54 m², idéaux pour la location saisonnière, générant un revenu potentiel d'environ 20 000 € par an. La parcelle offre aussi des possibilités de construction supplémentaire et comprend un grand garage de plus de 65 m². Ce bien rare, maison LE VERDON-SUR-MER à vendre, offre de multiples options selon vos projets. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Sébastien MACARY, votre conseiller SAFTI, au 06 66 42 27 79 ou par e-mail à sebastien.macary@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

POURQUOI CHOISIR CE LOTISSEMENT ? Plein Centre : École, commerces, gare et services accessibles à pied. Zéro Contrainte : Liberté totale sur le choix de votre constructeur. Éco-Responsable : Un cadre de vie sain et valorisant pour votre patrimoine. Prêt à l'emploi : Aucune surprise, chaque lot sera desservi par un coffret de branchement des réseaux dans la parcelle en limite de la voirie. NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE CHANCE : Avec seulement 21 lots disponibles, la demande s'annonce exceptionnelle. Soyez les premiers à choisir l'emplacement idéal pour votre future maison. Ici : LOT 8, le plus grand, avec 650 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou soulac@ajp-immobilier.com (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au Verdon-sur-Mer, au sein d'une copropriété, ce terrain d'une superficie de 304 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du centre du Verdon, de la plage de la Chambrette, de l'estuaire, ainsi que de l'ensemble des commodités (commerces, services, transports). Le terrain est viabilisé (raccordements réalisés) et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement agréable entre océan et estuaire.

Vue estuaire Plage de la chambrette Magnifique terrain 640m² avec vue imprenable 1ere Ligne sur les hauteurs - Plage à pieds Emprise au sol libre Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

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À vendre, appartement T2 au premier étage situé dans une résidence sécurisée avec piscine à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking privative. Proche des commodités, des plages et de la gare, cette offre est idéale pour un projet d'achat appartement LE VERDON SUR MER. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110129 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter LE VERDON SUR MER, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En exclusivité, cette maison de village se trouve à proximité du centre et des commodités. Vous profiterez d'une véranda lumineuse de 21 m2, pouvant être aménagée en pièce de vie, ainsi qu'une petite cuisine et une salle à manger. Pour la nuit, cette maison dispose de chambres, dont une d'environ 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance attenante à rénover d'environ 17 m2, et des jardinets à l'avant et à l'arrière complètent le tout sur une parcelle d'environ 210 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison LE VERDON SUR MER à vendre. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune du Verdon-sur-Mer, à proximité de l'océan, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.La maison principale d'environ 75 m²se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse couverte. L'ensemble est soigné, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.La deuxième maison hors d'eau, hors d'air est également une construction indépendante dont le gros œuvre est achevé (toiture, menuiseries, raccordement eau et électricité, etc..), les aménagements intérieurs restent à finaliser offrant de belles perspectives (habitation supplémentaire, investissement locatif, espace professionnel...)Les deux constructions sont reliées par une grande terrasse en bois, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 2450 m² dans un secteur prisé du Médoc.Ensemble rare disposant de nombreux atouts :- Emplacement recherché proche de l'océan- Maison principale prête à vivre- Fort potentiel d'évolution- Idéal pour résidence principale, secondaire ou un investissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 485 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Terrain constructible à vendre - Le Verdon-sur-Mer (33123) - 1000 M² - 💎 Belle opportunité 💎 👉Venez découvrir ce terrain de 1000 m², idéalement situé, proche de la plage et du port. 👉Commodités : - Ecole, lycée, commerces à proximité - A deux pas des pistes cyclables - Proche des plages et du port 👉Cadre de vie : - Quartier calme - Environnement boisé (idéal pour les balades) 💰Prix : 130 000€ (quartier recherché à saisir rapidement). Contactez Isabelle DORBESSAN ( (06-86-93-o1-21) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette maison à vendre à LE VERDON SUR MER, Gironde, au sein de la région Aquitaine, présentée par votre agence Côté Particuliers. Située à seulement 850 mètres de la plage de la Chambrette et à 1,2 km du centre, cette propriété se trouve dans un quartier calme. Bâtie en 2014 par des professionnels, cette maison offre environ 75 m2 de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois d'environ 12 m2. De plus, un second bien d'environ 75 m2 est présent sur la parcelle, prêt à être aménagé selon vos goûts, déjà doublé, isolé et doté de baies vitrées en galandage. Les deux maisons sont reliées par une terrasse en bois, le tout sur une parcelle d'environ 2405 m2. POINTS FORTS : qualité des matériaux, baie vitrée en galandage, cuisine sur mesure, villas à 4 pans, raccordement à l'assainissement collectif. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

313 600 €

1 568 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Le Verdon-sur-Mer (33)

À vendre, un magnifique établissement de restauration traditionnel situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce local professionnel de 200 m2, entièrement rénové en 2020, se trouve à proximité de la pointe de Grave, un site emblématique de la seconde guerre mondiale et des transbordeurs reliant La Gironde à la Charente Maritime. Il comprend un bar, une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts, une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts avec vue sur le port de plaisance. L'établissement est aux normes et dispose de cuisines entièrement équipées. Son attractivité est renforcée par une clientèle locale et touristique. Il fonctionne de manière saisonnière avec une équipe de saisonniers de 3 à 5 personnes selon la période. Le chiffre d'affaires est en pleine croissance et le bail, une convention d'occupation commerciale, est valide jusqu'en avril 2044. La licence IV est incluse dans la cession. Vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à LE VERDON SUR MER ? N'hésitez pas à me contacter. Les documents complets sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Williams Barré vous propose: En 1ère ligne venez découvrir ce joli chalet en bois avec une vue imprenable sur la plage de la chambrette. Le chalet climatisé possède 2 chambres, un salon / séjour avec une cuisine équipée et un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec son wc indépendant. Pour vos soirées d'été le chalet dispose d'une grande terrasse bois de 50 m2 avec un coin barbecue. 2 Places de parking sur la parcelle de 250 m2. La copropriété est situé à Le Verdon sur mer face à la plage, à 2 minutes à pieds des restaurants et du Port Medoc face à l'estuaire de la Gironde. Taxe foncière 300€ Taxe habitation 300€ A découvrir !!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison à acheter LE VERDON SUR MER, située à proximité du cœur de la commune. Cette maison de plain-pied, en très bon état, comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout sur une belle parcelle de 900 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE VERDON SUR MER. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 260000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vue estuaire Plage de la chambrette Magnifique terrain 640m² avec vue imprenable 1ere Ligne sur les hauteurs - Plage à pieds Emprise au sol libre Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Villa traditionnelle entièrement bardée offrant de grands volumes, une suite parentale au rez de chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage dont 2 sur une magnifique terrasse disposant d'une belle vue sur l'environnement. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 770000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À saisir, cet appartement à vendre LE VERDON SUR MER, idéalement situé face à la nature, dans une résidence proche des commerces et de la plage. L'appartement est composé d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bains, ainsi qu'une terrasse privative. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.11 %. Prix hors honoraires : 67 500 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre : charmant chalet à Le Verdon-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché au sein d'une copropriété calme de 120 habitations, ce chalet en construction bois, achevé fin 2020/début 2021, allie confort et charme naturel. Avec une superficie de 47,10 m², ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine ouvert et un poêle à bois, parfait pour partager des moments chaleureux en famille durant l'hiver. Profitez également d'une terrasse extérieure avec coursive, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Ce chalet à acheter à Le Verdon-sur-Mer convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Vous serez à proximité des plages, des pistes cyclables, du bac pour Royan et de toutes les commodités de la station. La copropriété est bien entretenue, offrant un environnement paisible avec une construction récente et bien isolée. Découvrez un cadre de vie privilégié entre océan et estuaire à l'extrême pointe du Médoc. Pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis, veuillez contacter le 06.50.27.74.64. Nombre total de lots dans la copropriété : 615, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN DE 560m² au Verdon/Mer. Terrain plat à 1,5km de la plage. Terrain non viabilisé raccordable au tout à l'égout. Idéal pour votre projet de construction. Vous pouvez contacter Franck MILAN de notre agence de Lesparre Médoc au O5.56.50.37.01

À vendre, maison de plain-pied de 96 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre du Verdon-sur-Mer, dans un cadre paisible, entre Soulac-sur-Mer et Le Verdon. Cette maison à acheter au Verdon-sur-Mer se compose de : • 3 chambres • 1 salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne • Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pouvant être ouverte • Salle à manger + salon avec cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse.Le sous-étage, accessible par l’extérieur et l’intérieur, offre environ 50 m² supplémentaires : • Une grande pièce de vie avec cuisine d’été aménagée • Une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau • Une cave, parfaite pour la conservation du vin.Les extérieurs incluent : • Un terrain piscinable et bien entretenu • Une parcelle divisible • Un grand carport adapté pour un camping-car.Cette maison lumineuse et fonctionnelle présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Disponible immédiatement, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison au Verdon sur Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ! Ce bien vous est présenté par Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Elian Travaini vous propose cette maison Le Verdon-sur-Mer à vendre, idéale pour une famille. Rénovée avec soin, cette maison familiale de 170 m² se situe à seulement 3 minutes du Port Médoc, 5 minutes des plages et 10 minutes de Soulac-sur-Mer. Construite en 1971, elle est entièrement rénovée sur un niveau et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un double salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, à rénover, vous trouverez deux autres chambres, une pièce pouvant servir de salle de jeux, une buanderie et une pièce technique. Ce bien dispose également d'un double garage de 45 m² avec atelier. Le jardin de 1000 m², agrémenté d'une terrasse en bois et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour vos repas en extérieur. Trois places de parking sont disponibles. Une dépendance climatisée de 27 m², entièrement en bois et indépendante, peut également générer des revenus supplémentaires, comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau/WC. Les équipements techniques incluent un chauffage central avec pompe à chaleur, un système de climatisation réversible et des volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elian Travaini, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Bordeaux.