Achat bien immobilier à Les Achards (85) : 19 annonces

iad France - Raphael Lamy vous propose : Située dans un environnement calme et prisé aux Achards, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison Les Achards à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides reliant La Roche-sur-Yon aux Sables-d’Olonne. Découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1948, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien et les volumes proposés. La maison offre une cuisine indépendante avec cheminée, un salon chaleureux équipé d’un insert, une salle à manger, ainsi que trois chambres. Une salle d’eau avec wc, une salle de bains et un WC complètent l’espace de vie. Une extension plus récente enrichit l’ensemble, avec chauffage au sol, reposant sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, un local technique et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², avec un fort potentiel grâce à son caractère constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction. Un double garage indépendant de plus de 45 m² complète ce bien. Autre atout non négligeable : la présence de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Une piscine couverte (10X5) est également présente sur la propriété et pourra révéler tout son potentiel après remise en état. Cette maison est une véritable opportunité si vous êtes en quête d'une maison à acheter Les Achards.

Exclusivité Théo Maupetit, Cette maison LES ACHARDS à vendre, au caractère authentique, est idéalement située en plein centre-ville de La Mothe-Achard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À deux pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison, d'environ 157m² habitables, vous accueille avec : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et constituant un espace de vie supplémentaire. En annexes, un garage pour le stationnement et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain généreux, un atout rare en centre-ville. Les points forts de cette maison : un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, de beaux volumes, une véranda lumineuse et un garage avec cave. Pour plus d'informations sur les risques aux risques immobiliers, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Théo Maupetit, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 2021AC00210.

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LA MOTHE ACHARD - À DEUX PAS DU BOURG ET DES COMMODITÉS ! Venez découvrir cette charmante maison de 126m², idéalement située. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda de 17m² et d'une cuisine équipée avec coin lingerie. Vous trouverez également un espace supplémentaire de 15m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, avec entrée indépendante selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains cosy avec double vasque et accès à un balcon. Un garage traversant de 17m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle close et arborée de 376m², exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de La Mothe-Achard, cet immeuble de rapport d'environ 111 m² représente une belle opportunité pour un investisseur.L'immeuble se compose de trois appartements ainsi que d'un garage et de plusieurs espaces de stockage de type caves ou box.Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 actuellement libre comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite terrasse extérieure.Au premier étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.Toujours au premier étage, un appartement de type T1 bis composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau de 8 m² utilisé comme chambre et d'une salle d'eau avec WC.Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec plusieurs logements déjà occupés et un appartement libre permettant d'optimiser la gestion ou la rentabilité.Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232

Situé en plein centre de La Mothe-Achard, ensemble immobilier composé de deux immeubles de rapport, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine locatif. L'ensemble comprend cinq appartements avec plusieurs locataires déjà en place ainsi que des dépendances.Le premier immeuble développe environ 111 m² et comprend trois appartements, un garage ainsi que des espaces de stockage de type caves ou box.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de type 3 actuellement libre. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite terrasse extérieure.Au premier étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.Toujours au premier étage, un appartement de type T1 bis composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau de 8 m² utilisé comme chambre et d'une salle d'eau avec WC.Le second immeuble développe environ 131 m² et comprend deux appartements.Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 bis composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau de 8 m² utilisé comme chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce logement dispose également d'une terrasse ou cour privative.À l'étage, un second appartement de type T2 bis comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau de 8 m² utilisé comme chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un balcon.Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur avec plusieurs logements déjà loués et un appartement libre permettant d'optimiser la gestion ou la rentabilité.Dossier technique complet disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232

Situé en plein centre de La Mothe-Achard, cet immeuble de rapport développe environ 131 m² et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.L'immeuble se compose de deux appartements.Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 bis comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau de 8 m² utilisé comme chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Ce logement dispose également d'une terrasse ou cour privative.À l'étage, un second appartement de type T2 bis comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau de 8 m² utilisé comme chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un balcon.Les logements offrent des surfaces agréables et des extérieurs appréciables, ce qui en fait un bien intéressant pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif.Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232

Découvrez cette maison à vendre à Les Achards, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg d'environ 130 m² se déploie sur deux niveaux et est érigée sur un terrain clos de 609 m². L'étage est dédié à l'habitation et comprend une charmante cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Une baie vitrée en PVC à double vitrage donne sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le niveau supérieur dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et deux belles chambres. En complément, un sous-sol entier est dédié à l'exploitation d'une activité de pension canine, mais il peut également accueillir un agrandissement selon vos projets, qu'il s'agisse d'une extension de l'habitation ou d'un espace pour une activité professionnelle. Ce bien dispose de plusieurs pièces, avec accès à l'eau et à l'électricité, et certaines d'entre elles sont déjà aménagées pour un usage pratique (douche, buanderie). L'étage est habitable de suite, et les commerces ainsi que les écoles sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Achards, à visiter rapidement car ce bien présente de nombreuses possibilités.

NOUVEAUTÉS - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située sur la commune des Achards, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Avec ses 115 m² habitables, elle propose un bel espace de vie lumineux et traversant, où l'on se sent immédiatement bien. Le salon/séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille. L'ensemble donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en extérieur. L'espace nuit est bien pensé pour le confort de chacun : deux chambres d'enfants avec rangements et salle de bain commune, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité aux parents. Un cellier fonctionnel vient compléter l'organisation de la maison au quotidien. Un garage de 28 m² avec porte motorisée apporte un vrai confort supplémentaire, que ce soit pour stationner, stocker ou bricoler. Implantée sur une parcelle de 447 m², cette maison représente une belle opportunité sur le secteur des Achards. Elle combine fonctionnalité, luminosité et sérénité, idéale pour une famille ou pour un projet de vie entre terre et mer. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emmanuel Maudet vous propose à la vente cette maison Les Achards à vendre, située sur un terrain de 5 740 m² avec un étang privé de 2 000 m², dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. La maison principale de plain-pied s'étend sur 154 m² et comprend une vaste pièce de vie, une cuisine rénovée en 2023, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une buanderie. L’isolation du plafond a été réalisée en 2019 et le ballon d’eau chaude thermodynamique est récent (2 ans). Une seconde maison de 84 m² offre un salon-séjour, 1 chambre, salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Des dépendances incluent un garage de 30 m², une cave et un grenier. Un appartement supplémentaire de 45 m² comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, une véranda et 1 chambre à l’étage. Cette propriété est également équipée de 30 panneaux photovoltaïques avec garantie décennale, utilisés en autoconsommation pour les 3 logements, générant des économies d’environ 1 500 € par an. C'est un lieu idéal pour développer des gîtes ou des chambres d’hôtes, situé dans un cadre naturel entre Les Sables d’Olonne et La Roche-sur-Yon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

3 068 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Les Achards (85)

Découvrez cette charmante maison à vendre aux Achards, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce pavillon, d'une superficie d'environ 116 m², se distingue par sa luminosité et la qualité exceptionnelle des matériaux de construction. Pensée avec soin, cette maison propose une cuisine entièrement équipée, accessible depuis un cellier d'environ 7 m². La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 52 m², dotée d'une belle baie vitrée donnant sur une terrasse, offrant une intimité appréciable. Pour la partie nuit, une attention particulière a été portée à l'isolation phonique, garantissant un confort optimal. Vous trouverez trois belles chambres équipées de placards, dont une avec un bureau de 7,60 m² pouvant servir de chambre d'enfant. Deux salles d'eau modernes, chacune avec double vasque et douche italienne, sont également à disposition, ainsi qu'un WC suspendu séparé à l'entrée, agrémentée d'un grand dressing. Le garage avec porte motorisée permet un accès direct pour le stationnement de votre véhicule, en plus d'une place devant la maison pour un second véhicule. Le terrain est clos et mesure 300 m². Pensé pour recevoir, ce pavillon neuve dispose de huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter aux Achards. Contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé par Cathy ALLUARD - réseau YOULIVE IMMOBILIER - consultante immobilier. Pour information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres avec garage de 100 m² et à seulement 15 km des plagesÀ La Mothe-Achard (85150), à seulement 15 km des plages des Sables-d'Olonne, Pascal Barré vous propose cette maison de 1978 parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, collèges et commerces.Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse offre environ 109 m² habitables.Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau.La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents : toiture refaite et isolation des plafonds, un vrai plus pour votre confort.Vous apprécierez son vaste sous-sol d'environ 101 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.Une maison saine, lumineuse et idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, à quelques minutes du littoral vendéen.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré au 06 31 34 13 65.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

Meilleur rendement locatif

139 500 €

2 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Les Achards (85)

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LES ACHARDS - À PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET SERVICES - Je vous invite à découvrir cet appartement rénové avec goût de 54m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un placard, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec wc. Ne pas hésitez à me contacter pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.16€ par mois (soit 769.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre aux Achar ds, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de charme, entièrement rénové, offre une superficie de 153 m². Vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, un WC indépendant, 2 salles de bain, une buanderie, ainsi qu'une cuisine neuve ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière. De plus, un salon indépendant, qui pourrait également servir de quatrième chambre, complète cet espace de vie. Cette maison, construite dans les années 80, est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. L'ensemble comprend également 2 dépendances rénovées avec soin : un T4 et un T3, un garage attenant, ainsi qu'une cave et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Idéal pour une famille, pour accueillir des amis, ou encore pour des revenus complémentaires grâce à une location saisonnière ou annuelle. Ce bien dispose également d'un potentiel d'extension pour des activités professionnelles. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², piscinable et constructible, la maison bénéficie d'un cadre naturel paisible avec un plan d'eau pour les amateurs de pêche. Ce bien exceptionnel à acheter aux Achar ds est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite, avec des honoraires de négociation de 4,50 % TTC. Louis POISSONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 183 682 - La Roche sur Yon.

Maison de ville au design moderne, située à LES ACHARDS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre, revisitée par un architecte, vous accueille dans une pièce lumineuse donnant sur le jardin, suivie d'un vaste salon-séjour avec tommettes et cheminée en granit. La cuisine, aménagée et équipée dans un style industriel, offre une belle luminosité grâce à sa verrière ouvrant sur la terrasse, sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'un coin détente avec spa, bénéficiant d'une vue sur la verdure grâce à ses baies à galandage. À l'étage, la suite parentale dispose d'une douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC. Vous trouverez également une autre chambre avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, une lingerie, un WC et une salle d'eau sont à disposition. Pour les familles avec de grands enfants ou les projets de chambres d'hôtes, deux autres chambres avec entrée indépendante, grand placard, salle d'eau et WC sont présentes. Ce bien représente un bel équilibre entre authenticité et modernité, utilisant des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES ACHARDS.

Prix au m² le plus bas

129 900 €

722 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²
• Terrain 360 m²

Les Achards (85)

Exclusivité - Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce magnifique institut de beauté, bien-être et esthétique, incluant un espace onglerie et un SPA, idéalement situé à Les Achards, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local professionnel à vendre, de plain-pied, dispose d'une superficie d'environ 180 m² et d'un agencement à la fois fonctionnel et raffiné. Il comprend un accueil chaleureux, 5 cabines (dont 2 avec douche et une cabine duo équipée d'une double douche), une tisanerie, une terrasse en bois exotique ornée d'un SPA semi-enterré 5 places sous pergola bioclimatique, un vestiaire avec douche et WC, une zone d'onglerie, une réserve, une buanderie, un bureau et des WC séparés. Le tout est en excellent état, avec une décoration soignée et du matériel récent de qualité. La sécurité du bâtiment est assurée par une alarme. L'emplacement est idéal, avec un bon chiffre d'affaires et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Des places de stationnement privatives sont disponibles devant l'institut, ainsi qu'un parking gratuit à proximité. Cette vente de parts sociales offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Les Achards. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 131 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez Isabelle CASTEL, votre consultant megAgence, au 0688860610 ou par e-mail à isabelle.castel@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322.

IMMO PRO 85 propose à la vente des locaux professionnels Les Achards d'une superficie d'environ 1115 m², idéalement situés dans une zone artisanale de Les Achards, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A87 (axe Les Sables d'Olonne - La Roche-sur-Yon). Ce bien se compose de : - Un bâtiment construit en 2015 - Un terrain d'environ 9 900 m² - Hauteur sous plafond : 10m - 2 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle - Bureaux d'environ 20 m² avec bloc sanitaire - Capacité d'entreposage d'environ 850 palettes en racks - Parking d'environ 10 places Prix : 1 500 000 € Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85 est votre spécialiste en achat locaux professionnels Les Achards (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 1095 Contactez-nous sans délai pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

Coup de cœur du secteur

280 800 €

2 442 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Les Achards (85)

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre bourg de La Mothe-Achard, belle maison pierre 3 chambres. Maison idéale pour les amoureux de l'ancien (bâtisse de 1773) idéalement située, dans le coeur du village. Vous pourrez tout faire à pied. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Megagence : Yvan TOZZI vous présente à la vente ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, construit en 2018, situé sur une parcelle de 1818 m2 dans la zone industrielle des Achards, à seulement 15 km des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien dispose d'une surface de plancher au sol de 351 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une porte motorisée (hauteur 3m), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service. La mezzanine est équipée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2. Parmi les nombreux atouts : un enrobé réalisé pour plusieurs places de stationnement, une possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du permis de construire, une hauteur sous faîtage de 6.5 m et un bâtiment non mitoyen. Cette propriété, proche des axes routiers, offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs et constitue une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels aux Achards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 303 520 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC. Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant MegAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

iad France - Stevy Boiteau vous propose: Entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon. Terrain à bâtir d'environ 820 m2, situé hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé, il bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités. Non viabilisé. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.