Achat bien immobilier à Mayac (24) : 1 334 annonces

Maison en pierre et sans travaux à 20 mn de Périgueux. Racordée au tout à l'égout, cette maison vous propose de beaux volumes, avec un salon lumineux, une grande salle à manger ainsi que 4 chambres dont deux sont suitées. Pompe à chaleur air/eau comme chauffage. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur le secteur de Mayac, venez découvrir une maison de plain pied composé de trois chambres, bureau, cuisine, salon/séjour ouvert sur sa terrasse, une véranda, garage. L'endroit est charmant, le tout sur un terrain arboré de plus de 6000m² d'un seul tenant. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 132408 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

143 000 €

993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Mayac (24)

Besoin de chambres et d'espace de rangement, elle est pour vous !! Sur un terrain de 6065m² cadastré, avec une partie en prairie, cette maison de plain pied des années 70 vous séduira par ses prestations ! Une entrée vous guide vers la cuisine spacieuse semi-ouverte sur le salon équipé d'une clim reversible. Un couloir dessert une salle de bain avec WC, douche et baignoire, ainsi que 4 chambres ! Un bureau avec une pièce de stockage, de quoi travailler en toute tranquilité. Une belle véranda lumineuse, chauffée par un poêle à bois vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant au chaud. Avec les 2 garages, les 2 abris de jardin et l'atelier, plus de problème pour ranger tout votre bazar ! Côté jardin, une partie cloturée de 2400m², et le reste en prairie. Les petits + : - grand terrain - 4 chambres - double vitrage - dépendance ( garages, atelier...) - cuve récupation d'eau Les petits - : - axe routier en proximité - assainissement non conforme - voisin proches A savoir : - chauffage gaz bombone - clim reversible dans le salon - taxe foncière 690€ A vos téléphone !!! - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Bien le moins consommateur d'énergie

96 000 €

1 174 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 81,76 m²
• 

À 13km de Mayac (24)

MAISON EN VIAGER Occupé Belle maison entièrement Rénovée, comprenant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et salle d'eau, pour une surface habitable de 81 m². En extérieur, une Terrasse couverte de 16 m², un espace Jacuzzi, un double Garage indépendant, un magnifique jardin potager et son Cabanon. Belle performance énergétique Ce bien situé aux portes d'AGONAC est Vendu en Viager sur 2 TETES, Bouquet de 20 000€, Loyer de 430 € mensuel Honoraire 5 760 € AFFAIRE A SAISIR !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans titre de fonds), Agent commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au R.S.A.C de Périgueux sous le numéro 479 931 735, titulaire d'une attestation d'habilitation (ADC 24022022000000092) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

A 15mins de Trélissac et de tous ses commerces, 5 mins de Savignac les Eglises et ses commerces de proximité, terrain constructible entièrement boisé. Les alentours sont également boisés, terrain situé en hauteur. Légère pente sur une partie du terrain. A moins de 5 mins à pied de la rivière de l'Isle. CU valide. Sol non argileux, classé 0/3. A 25 mins du centre ville de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À PERIGUEUX, dans la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison de ville à vendre de 95 m², entièrement rénovée avec goût. Située à seulement 10 minutes des commerces, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec douche, d'un WC à l'étage, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m². Ce bien, avec climatisation, mérite d'être découvert rapidement pour son charme et sa rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison PERIGUEUX.

Cette maison familiale se distingue par sa modernité grâce à une architecture en L très tendance. Elle a été conçue et optimisée pour scinder au mieux l'espace de vie et l'espace de nuit avec ses 4 chambres. D'une superficie de 103 m², cette maison propose des volumes généreux, quelque soit la pièce. Le salon séjour, de plus de 40 m², profite d'une belle double exposition qui vous permettra de savourer la si bénéfique lumière naturelle indispensable à chacun. Le poêle à granules renforcera la convivialité de cette pièce avec sa chaleur douce et si agréable lors des froides journées d'hiver. L'optimisation de cette maison familiale facilite la personnalisation de cet espace de vie selon vos envies. Salle à manger, coin télé, coin lecture sont autant de possibilités pour votre aménagement intérieur. Ouverte sur le salon-séjour, la cuisine est implantée en I avec un très contemporaine îlot central. Parfait pour les petits déjeuners ou les espaces en petit comité, il ne se soustrait pas forcément à une grande table de salon. Cet îlot vous permettra néanmoins d'agrandir votre surface de travail et de gagner en rangement pour les casseroles, poêles ou votre vaisselle. Moderne et convivial, il s'accompagne de quelques tabourets ou chaises hautes pour faire l'apéritif ou manger en petit comité. Ce lieu de vie se prolonge avec le hall d'entrée, frontière entre l'espace jour et l'espace nuit, et son grand placard. Un utilitaire indispensable pour les familles permettant le rangement des manteaux, chaussures, sacs à mains...qui ne traîneront pas dans le salon. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32787402)

Meilleur rendement locatif

143 000 €

2 158 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Mayac (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce coup de cœur est un bel appartement T2 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Entrée - Salon séjour lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre avec grand placard - Salle d'eau - WC séparé ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT : - Menuiseries double vitrage - Placard de rangement - Assainissement collectif - Ascenseur Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un cadre rural, cette maison à acheter à Sarliac-sur-l'Isle offre un accès rapide aux commerces et activités de Trélissac et Boulazac. Cette belle maison contemporaine des années 80 est en excellent état et se trouve au nord-est de Périgueux, dans un environnement paisible, sur un terrain de près de 3000 m² soigneusement paysagé. La maison dispose de 4 chambres de plain-pied, dont 2 avec accès extérieur, et de 2 salles d'eau. Le vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur 2 terrasses sans vis-à-vis. Une cuisine américaine entièrement équipée est complétée par une seconde cuisine pratique pour le quotidien. Un escalier dans la tour d'entrée conduit à un bureau qui peut également servir de salle de jeux ou d'atelier. Vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le parc clos et plat, ainsi que les 2 terrasses, dont une couverte, sont parfaits pour des repas en famille ou entre amis. Un espace jacuzzi, dont l'équipement récent peut être cédé aux futurs acquéreurs, ajoute à l'attrait. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un double garage, une cave et un carport pour 2 voitures. Le bourg avec ses commerces de proximité se trouve à 1 km, tandis que les centres commerciaux de Trélissac sont accessibles en 12 minutes et Périgueux en 16 km. L'A89 est à seulement 20 minutes. DPE : D GES : B Prix : 370 000 euros HAI (honoraires de 20 000 euros à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 370 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Article L.561-5 du Code Monétaire et Financier : présentation d'une pièce d’identité demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marion ROUX, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Garanties et assurances professionnelles incluses.

Cette maison à vendre à BASSILLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée. Rénovée avec minutie, elle incarne l'art de vivre à la campagne, alliant tranquillité, luminosité et inspiration. Située à seulement quinze minutes de l'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, où la nature se révèle dans toute sa splendeur. La maison, entièrement habitable, présente des volumes harmonieux et des espaces pensés pour maximiser la lumière et le paysage. Le salon, avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, s'ouvre sur un panorama à 180°, offrant un tableau vivant qui change avec les saisons. La cuisine, lumineuse et conviviale, s'étend vers le jardin et la piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. L'étage abrite deux chambres chaleureuses, idéales pour le repos et la sérénité. Un garage récent pouvant loger deux véhicules est également présent, et un potentiel d'agrandissement permet d'imaginer la création d'une chambre de plain-pied. Le jardin, plat et facile à entretenir, est conçu pour profiter de l'extérieur sans contrainte, faisant de cette maison un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne élégante. Une propriété rare qui combine vue, lumière et qualité de vie, une véritable invitation à réaliser un achat maison BASSILLAC.

Secteur Périgueux, Rue Combe des Dames, maison en bon état sur sous-sol aménagé avec jardin, garage et parking. Ce bien comporte différentes options, il peut représenter une belle opportunité pour ceux qui souhaitent : - mêler vie professionnelle et habitation en vivant au dessus de l'activité (épicerie, professions libérales, commerce....) - maison et grand espace de stockage, grand sous-sol très propre, carrelé, vitré. - faire deux appartements pour les investisseurs en recherche d'un rendement locatif avec les deux espaces. - loger ses parents ou ses enfants, est possible au rez-de-chaussée également. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Grand parking, jardin, une très belle entrée, une buanderie chaufferie et un garage fermé. Un grand local (ancien salon de coiffure) avec coin cuisine, un WC et de larges vitrines. Au premier étage, un beau dégagement qui mène au séjour avec son joli parquet, une cuisine qui donne sur le balcon qui court le long des pièces de vie, quatre chambres de bonne taille avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un WC. Cette maison va vous faire réfléchir par ses nombreuses propositions... Référence agence : 10288

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur 2 niveaux de 103 m2 sur la commune de Champcevinel située à proximité de PERIGUEUX. CARACTERISTIQUES MAISON : - Entrée - Salon séjour - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - Buanderie - Garage EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage PVC et Alu - Chaudière condensation gaz de ville 2016 - Assainissement collectif - Terrasse suspendue - Grande Cave - Parking Terrain clos de 300 m2 environ Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Chancelade, dans un village historique au charme indéniable, découvrez cette maison en vente à Périgueux. Entièrement rénovée, elle comprend une habitation principale et deux gîtes indépendants. Vous admirerez la vue sur la campagne, tout en profitant d'un moment de détente autour de la piscine. Les différentes terrasses offrent un havre de paix à l'abri des regards, et un spa jacuzzi est à votre disposition pour vos moments de convivialité. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison à Périgueux destiné à développer une activité touristique ou à rassembler famille et amis. Le réseau Péribus dessert la zone, et la grande surface Auchan est située à quelques minutes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2010.0 € et 2760.0 € (abonnements inclus), selon l'année 2022.

Venez découvrir ce terrain plat de 1600 m² sur la commune de Château l'Evêque. Réseau en bordure de terrain. Pour plus de renseignement, prendre contact avecA. DIALLO au O6.61.57.53.34 ou O5.53.35.73.13

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Excideuil, dans un hameau tranquille, ce superbe ensemble en pierre du XVIIe siècle est à vendre. Nichée en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne du Périgord. La maison principale, d'environ 300 m², est accompagnée d'un studio indépendant rénové et d'une maison d'amis, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets pour un achat maison Excideuil. Avec ses caractéristiques authentiques, telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et des parquets, la maison a su préserver son charme d'antan. Plusieurs dépendances enrichissent l'ensemble, y compris un hangar, un pigeonnier et divers ateliers. Le terrain, s'étendant sur environ 3,6 hectares, se compose de prairies, de mares et d'un vieux chêne, créant un cadre parfait pour une maison à acheter à Excideuil. Un lieu authentique, idéal pour un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

48 825 €

376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 6km de Mayac (24)

Ensemble immobilier en pierre à rénover – Cubjac Situé au cœur du bourg de Cubjac, cet ensemble immobilier à fort potentiel comprend deux maisons attenantes en pierre, à rénover entièrement. L'ensemble bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable et authentique en bord de rivière. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou pour un projet familial / investissement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 10493

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d’été, une chambre supplémentaire avec point d’eau et placard, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe terrain arboré d’environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d’évolution ou d’investissement. Vous profiterez également d’un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d’un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison PERIGUEUX, située dans la cité administrative, cette maison de ville a tout pour séduire. Vous disposerez d'un petit jardin de plain-pied, donnant sur le salon/salle à manger. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Une salle de bains avec WC est également accessible au rez-de-chaussée. La chaudière a été récemment remplacée, les fenêtres sont en double vitrage et le tableau électrique a été mis à jour. Cette maison PERIGUEUX à vendre, datant des années 40, nécessite une légère redécoration. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de toutes les commodités ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 € et 1680 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). N'attendez plus pour envisager cet achat maison PERIGUEUX, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

3 €/m²

Terrain

• 20 347 m²

À 19km de Mayac (24)

Situé sur la commune de Lanouaille, au cœur du Périgord Vert, cet étang offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour un projet de loisirs. Implanté sur la parcelle de plus de 2 hectares, l'étang présente une surface d'environ 6 300 m². Il est alimenté naturellement par des sources et du ruissellement. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu parfait pour : Pêche de loisir Détente et observation de la nature Accès facile, cadre rural Informations techniques disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 599616 )

À la recherche d'un achat maison BASSILAC ? Découvrez cette maison de charme à vendre, située dans un cadre privilégié en pleine campagne, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Vous accédez de plain-pied à un vaste double salon-salle à manger, agrémenté de poutres et de cheminées. La cuisine, entièrement aménagée, donne sur une terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct à une belle piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Une troisième chambre complète l'espace de vie. À l'étage, un grand salon avec une cheminée ancienne et une chambre lumineuse vous attendent. Les combles sont aménagés avec un palier desservant deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain. Profitez d'un joli jardin arboré dominant la vallée et de la piscine. Ce bien rénové avec goût est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent réaliser une maison à acheter BASSILAC.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr