Achat bien immobilier à Monétay-sur-Loire (03) : 260 annonces

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette maison à colombages du XVIIe siècle, de 54m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée de 150m2 et 90m2 dans les combles. Située dans un charmant petit village bourbonnais de Monetay sur Loire, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété repose sur un terrain de 1825m2 et offre un cadre de vie paisible. Cette belle demeure se distingue par sa charpente remarquable et son toit récemment refait. Vous aurez la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour une habitation principale ou pour créer des gîtes.La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 22,5m2, d'un bureau/salon de 12m2, d'une chambre de 12m2, et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne et de WC de 8m2. La partie à rénover, accessible par une entrée séparée, comprend 4 pièces ainsi qu'une salle de bain/WC. Un préau de 26m2 attenant à cette partie complète le rez-de-chaussée.Cette maison à acheter à Monetay sur Loire est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, déjà préparé pour la partie à rénover. Vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage et d'une fosse septique conforme aux normes de 2023, dimensionnée pour 6 pièces.À l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée pour le stationnement, une écurie pour chevaux et plusieurs petites écuries, ainsi qu'un agréable jardin agrémenté d'un puits. La maison est idéalement située à 10 minutes du Donjon, 20 minutes de Digoin, 30 minutes de Paray Le Monial, et 25 minutes de Dompierre/Besbre. Vous pourrez rejoindre facilement des villes comme Lyon en 2 heures, Clermont-Ferrand en 1h45, Dijon en 2 heures et Vichy en 1 heure. La gare TGV du Creusot se trouve à 1 heure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

480 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Monétay-sur-Loire (03)

En exclusivité chez Endie Immobilier Maison d'habitation de 177m2 comprenant : Au rez de chaussée : Salle à manger de 54m2, salon, cuisine, buanderie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Au 1er étage : 3 grandes chambres ainsi qu'un wc. Au 2ème étage : Un comble de 76 m2 pouvant être aménagé. Ce bien dispose de plusieurs dépendances ainsi que 2 garages. Le tout sur un terrain cadastré, clos et arboré de 2377m2. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Dylan FERNANDES - EI - 06 95 34 67 05 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054918) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À vendre : maison à colombage de 133 m² située à MONETAY SUR LOIRE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien s'étend sur un terrain de 1800 m² et se compose de deux habitations. La première, rénovée, offre une pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un chauffage au sol par pompe à chaleur et un préau attenant de 26 m² ajoutent à son attrait, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire, de terrasse couverte ou de stationnement. La seconde partie, à rénover, comprend 3 pièces sur une superficie de 67 m² et dispose d'une cave, avec des préparations pour installer une pompe à chaleur. Les combles sont également aménageables, mettant en valeur une belle charpente. L'extérieur propose une cour et plusieurs petites dépendances. Parmi les avantages notables : un puits, une partie rénovée habitable immédiatement, un potentiel d'aménagement, le charme de l'ancien, une toiture neuve, un assainissement aux normes grâce à une micro-station récente, et un atelier doté d'eau et d'électricité. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 897707.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à DIGOIN, Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne, à proximité des grandes surfaces, des transports, de la gare et de la pharmacie. Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'un bâtiment composé de trois logements. Il comprend une véranda, une grande cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Au sous-sol, un espace de rangement est disponible avec une cave privée de 28 m², ainsi qu'un garage inclus. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La copropriété se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4 km de Lapalisse, découvrez cette maison à acheter à Barrais-Bussolles, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel avec ses dépendances et ses terrains. La maison d'habitation, d'une surface de 67 m², est élevée sur cave et se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. La grange attenante, d'environ 82 m², permet un agrandissement. À l'arrière de la maison, une ancienne étable d'environ 133 m² peut être réaménagée en véranda ou terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. En outre, trois dépendances non attenantes (garage, atelier, poulailler, clapiers, porcherie avec four à pain) nécessitent une réhabilitation et sont situées sur un terrain de 4 766 m², agrémenté d'un verger et d'un puits. Absence de DPE (mode de chauffage non installé) et installation individuelle de traitement des eaux usées à vidanger. Opportunité à saisir pour ceux cherchant une vente maison à Barrais-Bussolles, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

1 793 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Monétay-sur-Loire (03)

COUP DE CŒUR !!!Cette charmante maison à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable. Récemment construite, elle respecte les normes RT 2012 et offre une isolation exceptionnelle. Son agencement pratique et la qualité de sa décoration vous séduiront. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de 4 chambres. Adjacente et accessible depuis l'intérieur, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse dallée sans vis-à-vis vous attend. Le tout est posé sur un terrain entièrement plat d'environ 850m2.Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à DIGOIN, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.945209

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts: * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.931628

Découvrez cette maison DOMPIERRE-SUR-BESBRE à vendre d'une surface de 84 m², à rénover, située sur une parcelle de 318 m² dans le département de l'Allier, en région Auvergne. À proximité des commodités telles que le centre-ville et la bibliothèque, ce pavillon clôturé comprend un garage en sous-sol semi-enterré, avec un cellier, une cave et un local de passage permettant un accès pratique à l'avant et l'arrière du bien. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine de 12 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un salon/salle à manger de 16 m² et une chambre de 16 m². À l'étage, deux chambres (13 m² et 10.6 m²) et un grenier aménageable de 29 m² complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain plat est accessible depuis un escalier au premier niveau ou par le sous-sol. L'assainissement nécessite des travaux (fosse septique), et le tout-à-l'égout passe devant la maison. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Le chauffage est électrique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 55 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison DOMPIERRE-SUR-BESBRE, contactez votre conseiller SAFTI, Jeremy GUILLAUMIN, au 0686409155 ou par email à jeremy.guillaumin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente une maison de village de 178m2 à rénover, située au cœur du pittoresque village de Le Pin, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet ancien Bar/Restaurant converti en habitation comprend au rez-de-chaussée une grande salle, une chambre, un séjour, une pièce de vie prolongée par une arrière-cuisine, une véranda, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un grenier, de deux caves, d'un débarras, d'une écurie, d'un atelier et d'un bâtiment pouvant servir de garage et d'écurie (à démolir). À l'extérieur, un petit jardin à aménager à l'arrière de la maison vous offrira un espace calme sans vis-à-vis. L'équipement inclut un chauffage par cuisinière à bois et insert, ainsi que des radiateurs électriques. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets électriques, tandis qu'à l'étage, vous trouverez des menuiseries en bois avec des persiennes métalliques. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet bien représente une réelle opportunité d'achat maison Le Pin pour des projets variés tels qu'une résidence principale, un investissement locatif ou un gîte. Situé à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A79, vous serez à moins de 2 heures de Lyon et Dijon, à 1h30 de Clermont-Ferrand, à 25 minutes du parc d'attractions et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et à 40 minutes de Moulins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 430 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situés dans une résidence de caractère. Au RDC: Un studio, de 30 m2. Loué par bail 290EUR/mois. Un appartement type 1 comprenant: séjour, cuisine, wc, salle de bains. Libre. Au 2eme étage: Deux appartements de type 1 de 30 m2 chacun comprenant: cuisine, séjour-chambre, salle d'eau et wc. Libre.Pouvant communiquer. Un appartement type studio de 20 m2 comprenant: Kitchenette, salle d'eau wc, ubne pièce. Libre. Un appartement de type 2 de 35 m3 env. Loué par bail 283EUR/mois. Divers: Double virage, chauffage électrique. Installation eau et électricité individuelle.Toiture de l'ensemble neuve. Proche centre ville et grande surface. LOGEMENTS À RÉNOVER.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-en-Donjon, situated in the tranquil Allier department of Auvergne. Ce petit village pittoresque, niché à quelques kilomètres de Digoin et du Donjon, abrite cette agréable propriété dotée de trois chambres et d'un vaste terrain de 9412 m². Idéale pour ceux en quête d'un cadre calme et naturel, cette maison à acheter à Saint-Didier-en-Donjon présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant et une cuisine lumineuse, accompagnés de toilettes. Un escalier vous conduit à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage au fuel, d'un garage, d'une cave, d'un atelier de 40 m² avec grenier, et de deux petites dépendances. De plus, un puits fonctionnel ajoute une touche pratique à cette propriété. Si vous recherchez une maison dans un environnement paisible, cette offre est à considérer sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.936603.

Terrain de 4300 m², à bâtir, proche des commodités. Ce terrain est situé sur une commune dynamique, disposant de nombreuses commodités. Il est clos sur 2 cotés et, est desservi en eau et électricité. Seule la pose des compteurs reste à faire. Il est également doté de l'assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.934199

À vendre – Digoin Terrain de 4 560 m² avec vue dégagée exceptionnelle. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain de 4 560 m², offrant un cadre privilégié, une vue magnifique et totalement dégagée. Le terrain se situe en zone calme et résidentielle à 1 km du centre-ville de Digoin, 500 m du collège et lycée Le terrain bénéficie des réseaux en bordure : •Eau •Électricité (EDF) •Égout Idéal pour un projet sur mesure. Belle superficie permettant une implantation confortable et de multiples possibilités d'aménagement. Environnement agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un terrain rare par sa taille et sa situation, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937180

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente une charmante maison de 65m2 située dans un quartier résidentiel paisible à Dompierre-sur-Besbre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Besbre, élevée sur sous-sol et datant de 1965, nécessite des rénovations et est érigée sur un agréable terrain plat de 1065m2, entièrement clos. L'accès à l'habitation se fait par un balcon. À l'intérieur, vous trouverez un couloir qui dessert une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'un espace buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un débarras et d'une chaufferie, avec un accès à une véranda via une porte de service à l'arrière. Un grenier de rangement est également accessible par une trappe. À l'extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d'une cour et d'un joli jardin à l'arrière de la maison, ainsi que de dépendances telles qu'un atelier et un poulailler. **Equipement** Fenêtres en bois double vitrage (anciennes) avec volets roulants électriques, isolation extérieure à l’exception de la façade Est, chauffage central au fuel par radiateurs, portails et porte de garage en aluminium. Tout à l'égout. **Localisation :** Cette maison est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et des principaux points d'intérêt de la ville, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. - Piscine à 250m - Centre-ville avec ses commerces à 800m - Collège à 2km - École primaire à 1,5km - Accès autoroute A79 à 5 minutes - Parc de loisir Le Pal à 10 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F, indice 263, et classe CLIMAT F, indice 82. Pour de plus amples informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2544 : Située dans la commune de Le Donjon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison LE DONJON à vendre est une agréable propriété prête à être habitée immédiatement. Élevée sur un sous-sol total, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale se compose d'un palier, de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une pièce de vie aménagée, un garage et une cave. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant un ancien clapier à lapins, un grenier, une grange avec un atelier et un coin chaufferie. Une cour se trouve à l'avant et un terrain d'environ 1 488 m² clôturé complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison à acheter LE DONJON est équipée de volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité, locaux professionnels à acheter à Avrilly, Allier (03), Auvergne. Ce bâtiment industriel de 785 m² se compose d'un seul volume de 30 m x 25 m. Il dispose d'une couverture neuve et est raccordé à l'eau et à l'électricité. Le terrain d'environ 2000 m² fera l'objet d'un bornage. Le portail d'entrée du bâtiment mesure 8 m de large sur 4,25 m de haut. Ce bien vous est proposé par Dominique Dufournel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence annonce : 2530 :Située dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne, ravira les passionnés de nature et de sérénité.Cette propriété de plain-pied, construite en 1996, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire, complétée par un WC indépendant et un cellier. Un grenier, bien que non aménageable, fournit un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est niché sur un terrain de 1 913 m², bien exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour apprécier le calme environnant et partager des repas en extérieur, face à la campagne.S'ajoutent à cela :- Une cave pour stocker ou conserver du vin,- Une dépendance non attenante, parfaite pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier,- Des huisseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique,- Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses.C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Le Donjon, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Notre agence UNIVERS VIAGER vous présente en exclusivité une maison à vendre à Loddes, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nous vous proposons un bien rare en vente en viager occupé sur deux têtes, sur la commune de Loddes, entre Lapalisse et Le Donjon, au sein des Basses Marches du Bourbonnais, dans un environnement verdoyant. Cette maison de type longère, entièrement rénovée avec soin, offre environ 182 m² habitables, agrémentés de plusieurs annexes, dont un grand grenier aménageable, le tout sur une parcelle fleurie et arborée de 4 141 m², comprenant également des dépendances et un charmant pigeonnier. La longère en pierres se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger avec poêle, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, une salle d’eau avec W.C, une grande chambre, une seconde chambre, un couloir menant à l’étage, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec W.C. À l'étage, vous trouverez un atelier habitable (27m²), des combles aménagées (36m²) et un grand grenier aménageable (74m²). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec graviers, d'un pigeonnier servant de cave, d'une cuisine d'été et d'un terrain clos offrant une vue agréable dans un cadre paisible. Ce bien allie charme et caractère grâce à des prestations de qualité : toiture récente, charpente en chêne, poutres apparentes, pompe à chaleur récente, poêle à bois (2024), fenêtres double vitrage (2000), volets en bois, ainsi qu'une isolation refaite et une électricité remise à jour. Plus de photos et vidéos disponibles sur demande. Conditions de la vente : viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs (Homme de 87 ans et Femme de 84 ans). Valeur du bien : 205 000 euros, bouquet : 105 000 euros, rente mensuelle : 200 euros, majoration en cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 100 % sur la rente. Taxe foncière : 618 euros dont 198 euros de T.O.M. Honoraires d'agence à la charge du vendeur et frais d'enregistrement réduits. D'autres options de répartition (bouquet/rente) sont envisageables. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez IMBERT Nicolas au 06 07 81 57 85 ou TORRISANI Jérémie au 07 64 06 19 33. Nous sommes situés au 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 820 m²

À 16km de Monétay-sur-Loire (03)

ENTRE PARAY LE MONIAL ET MARCIGNY RDC: GRAND ATELIER DE 400 M2 AVEC 3 ENTRÉES POUR GROS VÉHICULES EN FAÇADE UN BUREAU, 8 M2 PETIT STOCKAGE, 10 M2 SANITAIRES( WC, DOUCHE ) CHAUFFERIE ( FUEL ) RDC: ENTRÉE ET HALL D'EXPOSITION ET VITRINES, DE 71 M2 ATELIER DE 81 M2 3 BUREAUX DE 12 À 13 M2 CHACUNS STOCKAGE ARCHIVES SANITAIRES PARKING SUR LE DEVANT UNE PARTIE HANGAR SÉPARÉE DE 140M2 OCCUPÉE A TITRE GRATUIT PAR UN PROPRIÉTAIRE SA VIE DURANT OU À SA LIBÉRATION

À vendre, cet appartement à Digoin (71160) offre un cadre paisible à proximité des commodités essentielles, notamment des écoles. Idéalement construit en 1970, cet appartement de 80 m² présente une atmosphère conviviale et dispose d'un balcon avec vue agréable. L'ascenseur facilite l'accès, tandis qu'une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique. Les extérieurs incluent un balcon qui constitue un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en surplombant le parc arboré de la résidence. Ce bien, un appartement F4 à Digoin, se compose d'une salle à manger salon intégré à une cuisine, créant ainsi un espace de vie accueillant. Avec trois chambres, il allie confort et intimité, idéal pour une famille. La salle d'eau avec douche est fonctionnelle, tandis que la place de parking ajoute une commodité non négligeable. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 24 lots, avec des charges courantes annuelles de 3000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question concernant l'achat d'un appartement à Digoin, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MARQUES, au 0672087419 ou par e-mail à nicolas.marques@safti.fr. EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991092560.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A moins de 5 minutes de Digoin, ce terrain à bâtir de 2530m2 comprenant une construction en cours (non achevée). A proximité de différents points d'intérêts tels que l'arrêt de bus desservant les écoles primaires, collèges et lycées, le Canal de Roanne et le canal latéral à la Loire avec sa voie verte pour de belles balades, à 2 km de Digoin, à 15 minutes de Paray le Monial, à 25 minutes du Parc animalier et de loisirs Le Pal, à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A79. Vous serez à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont-Ferrand. Le terrain est viabilisé (Eau et Electricité). Assainissement individuel à prévoir. Possibilité de reprendre le projet d'origine (Plans disponibles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BERT, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter, offrant deux logements de type 3. Située dans un charmant village entre Lapalisse et le Donjon, cette maison BERT à vendre dispose d'un jardin de 100 m² non attenant. Ce bien en pierres, avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur, est équipé de chauffage électrique et, ou bois, et bénéficie du tout à l'égout. La taxe foncière pour les deux logements est de 750 €. Le grenier est aménageable et des travaux sont à prévoir sur la façade. Le premier logement, actuellement loué 460 €/mois, se compose d'une cuisine carrelée de 25,50 m² avec cheminée, d'une pièce à vivre de 28 m², de deux chambres de 15 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bain carrelée de 3,80 m² et d'un WC carrelé. La cave mesure 15,50 m² et est en bon état avec double vitrage et isolation récente. Le second logement comprend une cuisine de 15 m² carrelée, une pièce à vivre de 26 m² avec cheminée, une salle de douche et un WC, ainsi que deux chambres à l'étage de 13 m² et 9,5 m². Sa cave de 23 m² est également saine. La maison est idéalement située à 9,5 km du Donjon et à proximité de Jaligny sur Besbre avec son parc d'attractions, et à 12 km de Lapalisse. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison BERT. Le prix de vente est de 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER au 0622053914 ou par e-mail à stephanie.guinatier@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

Découvrez cette charmante longère bourbonnaise à vendre à DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à DIOU allie charme et confort, offrant de spacieux espaces rénovés avec goût, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, une buanderie/cellier, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison DIOU propose quatre chambres cosy avec poutres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Le terrain clos et arboré de 10 626 m² offre de nombreuses possibilités, comme la création d'une micro-ferme, d'un chenil ou d'un espace de loisirs. En fonction de vos besoins, une grange attenante peut être rénovée pour devenir un gîte, un espace détente ou une grande salle de jeux. Cette maison est reliée au tout à l'égout, dispose d'une toiture refaite, d'une bonne isolation générale, et est chauffée par un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage électrique. Vous bénéficierez également d'un puits, d'une grange et d'un abri pour véhicule. N'attendez plus pour réaliser l'achat maison DIOU de vos rêves, contactez dès à présent Valérie DA COSTA, votre conseillère chez Endie Immobilier, au 06 52 98 28 93. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 848 005 401. Consultez notre barème des honoraires sur www.endie.fr (réf. 030054533). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 55 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Digoin, construite en 2016. Proposant 3 pièces, cet espace harmonieux se distingue par sa luminosité exceptionnelle et une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. L'intérieur offre une pensée moderne où confort et convivialité s'entrelacent naturellement. La pièce principale est baignée de lumière. Deux chambres spacieuses, tandis qu'une salle de bains pratique vient parfaire cet ensemble. Cet appartement, de plain-pied et idéal pour les personnes à mobilité réduite, est situé dans un quartier paisible et recherché de Digoin. Vous profiterez de la proximité de l'école primaire Pierre et Marie Curie à seulement 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2016 - Terrasse : 10 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 674 € - Nombre de parkings : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À la recherche d'un achat maison DIOU? Ne manquez pas cette maison DIOU à vendre, un pavillon moderne de plain-pied situé dans un quartier calme du département de l'Allier, en région Auvergne. La pièce de vie est agréable et lumineuse, composée d'un salon/séjour traversant, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le côté nuit offre trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, un dressing et des toilettes indépendants. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, à proximité d'une piscine creusée, le tout sur un terrain clos parfait pour recevoir famille et amis. Le bien dispose d'un portail motorisé et est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 848 005 401. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055512).

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 822 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Monétay-sur-Loire (03)

À vendre – Maison à acheter à Ceron, dans la magnifique région de Bourgogne, au sein du département de Saône-et-Loire. Cette propriété du XIXème siècle comprend une maison Brionnaise et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 7 hectares de nature préservée, incluant deux étangs. Située à seulement 7 minutes de Marcigny, 40 minutes de Roanne, 1 heure de Mâcon et 1 heure 45 de Lyon, avec un accès TGV en une heure, cette maison à vendre se trouve au cœur des collines du Brionnais, offrant un cadre de vie rare et paisible. La maison, en position dominante au bout d'un chemin, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Le domaine s'étend sur 7,6 hectares avec des prés clôturés pour chevaux, 2 paddocks, 2 boxes, et la possibilité d'acquérir 4,2 hectares supplémentaires. Les étangs, empoissonnés, mesurent respectivement 1,3 hectare et 0,6 hectare, tandis qu'un verger et un jardin attenant complètent le tableau. La maison, typique du Brionnais, allie charme et confort moderne avec un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie, 5 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau dans l'une des chambres, ainsi qu'une salle de jeux avec mezzanine. Les installations techniques ont été modernisées avec un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économe. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets équestres ou agricoles, avec la possibilité d'une activité de maison d'hôtes. Charme, espace et sérénité : un véritable havre de paix dans le Brionnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.923361.

Coup de cœur du secteur

43 000 €

694 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Monétay-sur-Loire (03)

À saisir en exclusivité à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet appartement de 62 m² de type F3 est à vendre. Situé au premier étage, il se compose d'un grand couloir avec dressing menant à une spacieuse pièce à vivre, dotée d'une porte-fenêtre qui donne accès à un balcon. La cuisine est aménagée pour plus de confort. Un second couloir permet d'accéder à une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, à un WC séparé, ainsi qu'à deux chambres. Le bien inclut également une cave. Le chauffage est central au gaz et les fenêtres disposent d'un double vitrage. La copropriété comprend 250 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 850€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Digoin.

Découvrez cette maison LES GUERREAUX à vendre, située à 10 minutes de Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante longère pleine de caractère est nichée au calme sur un terrain d'environ 7 000 m². Elle propose une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une véranda et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez deux chambres, dont une à l'étage, ainsi que des combles à aménager pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, carport, écuries et grange, idéales pour accueillir vos projets, loisirs ou d'élevage. Profitez d'un potager et d'un four à pain pour apprécier la vie à la campagne. Ce cadre de vie paisible et plein de charme est parfait pour ceux qui recherchent nature, espace et confort tout en restant proches de Digoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie PANIZZI, au 0634959239 ou par e-mail à nathalie.panizzi@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.