Achat bien immobilier à Rivieres (30) : 2 049 annonces

Prix au m² le plus bas

346 500 €

1 969 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Rivieres (30)

Maison à vendre à Rivières, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 170 m² dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un appartement attenant de 39 m² comprend un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. Deux poêles à bois, situés à l'entrée et dans la cuisine/salle à manger, ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Profitez d'un environnement calme avec un jardin bien entretenu de 963 m² et une cave. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Rivières. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 66 24 58 76 ou visitez notre site internet barjac-immobilier.com.

Nichée au coeur de la magnifique vallée de la Cèze, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et préservé, tout en étant à seulement 5 km des commerces, 10 minutes du village de caractère de Barjac et à 35 minutes d'Uzes, elle allie sérénité et proximité des commodités. Ce sublime tenement combine charme authentique et confort moderne avec son architecture traditionnelle et ses matérieux de qualité. Composée de quatres bâtiments de caractère, cette demeure atypique et confortable offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes...). Son vaste terrain arboré, en pleine forêt, vous invite à la détente et aux magnifiques balades, tandis que sa spacieuse piscine vous permet de profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur les Cévennes. Atout rare et précieux : la propriété est équipée de panneaux solaires avec batteries de stockage, garantissant une totale autonomie énergétique. Si vous rêvez d'un lieu unique, alliant charme, confort et indépendance énergétique, cette propriété d'exception est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Profitez d'un environnement paisible et d'une accessibilité optimale avec ce terrain avec vue. Grâce à l'application des règles nationales d'urbanisme, la qualité de votre voisinage est garantie durablement. Une opportunité parfaite pour bâtir une maison personnalisée dans un cadre sécurisant et parfaitement encadré. Référence agence : 3362

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès. Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine. L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna. Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue. Dans cette immensité, bien nichée au coeur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme. 150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports. Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activité touristique gîtes et chambres d'hôtes ... N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

07460 Saint Paul Le Jeune Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle de 85 m² habitables saura séduire les amoureux de cachet et de tranquillité. Mitoyen mais sans aucune nuisance, ce mas à rafraîchir offre un beau potentiel avec un agencement fonctionnel : un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée exceptionnelle sur le village. À l’extérieur, un patio arboré apporte fraîcheur et intimité, idéal pour des moments de détente à l’ombre. Le terrain de 623 m² vous offre un bel espace pour jardiner ou imaginer une piscine. Assainissement tout à l’égout, commodités à proximité, environnement paisible : une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de charme, en quête d’un lieu de vie authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain viabilisé de 615 m² situé dans un quartier calme, cette maison à construire en plain-pied en L vous propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une entrée. Conçue pour allier confort et praticité, elle est idéale pour les primo-accédants souhaitant réaliser un achat maison Saint-Privat-des-Vieux. Vous pourrez également bénéficier du PTZ et profiter d'un projet sécurisé grâce à un CCMI, avec la possibilité de personnaliser votre future maison. Retraités, vous apprécierez la sérénité du secteur et la proximité des services. Pour ne pas laisser passer cette vente maison Saint-Privat-des-Vieux, contactez dès maintenant Séverine.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

699 €/m²

Immeuble

• 236 m²

Quartier Centre Ville

À 19km de Rivieres (30)

cet immeuble se situe en plein centre ville de la Grand Combe, proche des commerces et des écoles. il se compose de la manière suivante : 1 T2 de 40 m2 avec une jolie cours sans vis à vis. (360EUR) 1 Duplex de 70m2 avec une cours sans vis a vis. (480 EUR) 1 T2 de 43 m2 avec un balcon (420 ) et T3 bis au 2nd étage de 83m2 (500 EUR) Actuellement 2 sont loués

Meilleur rendement locatif

185 000 €

3 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Rivieres (30)

Beau T3 de 58m² au RDC. Expo ouest. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Annexe de 8.5 m². Proche gare, proche commerces. Résidence sécurisée, cadre sympa. Laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking. Espace arboré pour se détendre. À 5 mn à pied de l'École des Mines. Logement fonctionnel, optimisé. Beaucoup de charme et confort.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Alès. Ce logement de 160 m2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de qualité, dispose d'un ascenseur et d'un double garage en rez-de-chaussée. La résidence, fermée et sécurisée, permet un accès direct au garage depuis l'appartement, et se trouve à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, elle est principalement habitée par des propriétaires et jouit d'une excellente réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau de l'appartement (120 m2), vous trouverez un accès par une porte blindée, un vaste hall de 10 m2, un séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante de 18 m2, une salle à manger de 15 m2, plusieurs dégagements, ainsi que deux chambres avec WC et salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres, dont une de 25 m2, avec salle d'eau et WC, et un vaste solarium de 37 m2 offrant une vue panoramique sur la ville. L'exposition est/ouest apporte une belle luminosité et l'appartement est climatisé, prêt à être habité. Toutefois, quelques travaux de rénovation pourraient lui donner un style plus moderne (cuisine, salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alès, un bien exceptionnel.

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tamaris

À 19km de Rivieres (30)

EXCLUSIVITÉ – Maison provençale – Quartier Tamaris. Située dans le quartier de Tamaris, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de style provençal, soigneusement conçue, est en excellent état et idéale pour un achat maison Alès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée de 21 m² avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison à vendre à Alès offre un confort optimal avec sa pompe à chaleur, son plancher chauffant au rez-de-chaussée, ses menuiseries PVC et ses volets roulants électriques. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, elle dispose également d'un garage de 36 m² et d'un vide sanitaire dallé de plus de 70 m², parfait pour le stockage. Sur la parcelle se trouve en outre une dépendance d'environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.938673

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Méjannes-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au calme dans une impasse, cette propriété de 101 m² offre une vue dégagée sur les champs. Le terrain cloisonné et arboré de plus de 1000 m² dispose d'un puit sécurisé. La maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 5 pièces avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/séjour double, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage et au jardin. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La propriété permet plusieurs stationnements, dispose d’un appentis en bois et d’une terrasse couverte. Les fenêtres en PVC sont double vitrage, elle est équipée de la fibre, de chauffage au gaz naturel et de climatisation au rez-de-chaussée. La maison est actuellement vendue louée avec un locataire présent pour quelques mois (date de départ à convenir avec les futurs acquéreurs). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est référencée 325727 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Johanna Compere (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 239 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : date du diagnostic énergétique : 01/08/2025, score DPE : 183 kWhEP/m²/an, score GES : 22 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,00 € et 2520,00 € par an.

🏡 Maison de plain-pied contemporaine avec garage intégré - 100 m² Maison individuelle de plain-pied au style contemporain, développant une surface habitable d'environ 100 m², avec garage intégré. Elle se compose de : 3 chambres 1 salle d'eau Un grand espace de vie de 55 m², lumineux, regroupant séjour, salon et cuisine ouverte Une terrasse couverte confortable, idéale pour les repas extérieurs ⚙️ Prestations & confort Chauffage gainable par pompe à chaleur air/air Climatisation réversible Menuiseries aluminium gris anthracite Carrelage sur l'ensemble des surfaces Construction sur vide sanitaire Cette maison offre un excellent compromis entre fonctionnalité, confort thermique et design moderne, parfaitement adaptée à une vie familiale.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville d'Alès et des écoles, (collèges et lycées), grande maison familiale de 134m² habitables sise sur un terrain clôturé de 440 m2 comprenant un espace vert et un forage. Elle est composée : Au rdc ; d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau buanderie, et d'un WC indépendant. A l'étage ; d'un coin bureau de 8 m², de 3 grandes chambres de 12.7 m², 15 m² et de 19 m²et d'une salle de bains avec WC. En rez de jardin ; d'un garage de 24 m², et de 2 grandes cave de 32 m² et de 38 m² à hauteur d'homme, permettant le stockage de matériels, la réalisation d'un atelier ou de caves à vin. Côté prestations : Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage sauf une fenêtre à l'étage, assainissement par tout à l'égout. Maison avec beaucoup de potentiel. A visiter ! CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre Acheter Louer Gérer et Syndic. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1995.0 € et 2699.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Hervé FOLCHER vous propose à la vente une maison située à Salindres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville de 122 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos de 318 m2, est idéalement placée à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et une cuisine qui s'ouvre sur une véranda avec cheminée, offrant un espace de vie agréable. La maison comprend également une salle de bain avec toilettes. À l'étage, deux chambres et des toilettes avec point d'eau complètent ce bien. Un stationnement pour une voiture est possible dans la cour, et un abri jardin vient s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Salindres. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 29 42 85. Ce bien est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

INVESTISSEURS, ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le triangle prisé d'Alès, Uzès et Nîmes, au sein du village de Méjannes-lès-Alès dans le département du Gard, cette maison Méjannes-lès-Alès à vendre présente une forte demande locative. Au calme d'une impasse, avec une vue dégagée sur des terrains non constructibles, cette maison de 109 m² offre des volumes spacieux et une luminosité appréciable. Entièrement rénovée en 2001, elle se compose d'une entrée qui ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 45 m² avec cuisine entièrement équipée. Un couloir conduit à l'espace nuit qui comprend : un bureau ou chambre d’enfant, deux chambres avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, double vasque et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de plus de 24 m² complète ce bien. Les atouts : climatisation réversible, portail électrique, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, et borne de recharge électrique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. À noter : cette maison à acheter Méjannes-lès-Alès est actuellement louée pour un montant de 724 €/mois, avec un locataire en place depuis 2005. Cette annonce, référence 325199, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Johanna Compere (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 259 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/04/2025, avec un score DPE de 116 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1190 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du pittoresque village de La Roque-sur-Cèze, reconnu parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre à vendre se distingue par sa rénovation soignée qui respecte son caractère ancien tout en intégrant un confort moderne. Traversante, la maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux employés. Tout a été pensé pour offrir un lieu de vie apaisant et convivial. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec poêle, une cuisine moderne, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger, un bureau et une buanderie. Cet espace est prolongé par une terrasse semi-couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'étage abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains complète. À l'extérieur, trois terrasses variées offrent des espaces de détente et une vue imprenable sur la vallée de la Cèze, comprenant une salle à manger/salon d'été, un espace piscine sécurisé et un solarium. La propriété dispose également de trois places de parking et d'une cave. Les bords de Cèze sont accessibles à pied pour des promenades agréables. Uzès est à 30 minutes, Barjac à 20 minutes et Avignon TGV à moins d'une heure. La maison à acheter à La Roque-sur-Cèze se caractérise par des équipements de haute qualité, incluant une cuisine équipée neuve, des cheminées, la climatisation, l'éclairage extérieur, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offerte par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I, +33 (0) 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.