Maison
Agréable maison type longère entièrement rénovée avec goût bâtie sur un terrain de 350 m² clos comprenant un bel espace entrée salon/séjour et cusine repas façon open space, une salle d'eau avec coin buanderie, à l'étage un palier distribuant trois chambres. Commerces, écoles à proximité 20 minutes d'Orléans
Terrain
Votre agence vous propose un terrain (rue St Nicolas) à bâtir de 1 007 m² et proche des bords de Loire en second rang non viabilisé. Emprise au sol 25%, possibilité de créer une maison avec combles aménagés ou aménageables (Choix du constructeur libre). Etude de sol G1 effectuée. Environnement calme et bel emplacement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Lorine FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Orleans.
Appartement
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Appartement T3 de 68 m² décomposé comme suit : Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC, deux chambres. Petite copropriété de 4 lots seulement. Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Découvrez cette magnifique fermette en parfait état, idéalement située, au coeur du village de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à deux pas de la Loire. Offrant un cadre authentique et chaleureux, cette propriété soigneusement entretenue, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée de 25m², d'une mezzanine, 2 salle d'eau et de nombreuses dépendances dont une servant de hangar d'environ 120 m² . Les + : Menuiseries en aluminium et de belles dépendances. Le tout sur un beau terrain d'environ 1600 m² clos et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'.
Maison neuve
Terrain à bâtir de 425m² Saint-Denis-De-L'Hôtel. Avec ses lignes épurées et son architecture lumineuse, cette maison contemporaine conjugue design et confort. Dès l'entrée, un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, profitez du calme et de l'intimité d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante offrent à chacun son propre espace. Un garage attenant et un cellier bien pensé viennent compléter cet ensemble harmonieux, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1737-209036-SOM. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 309 552 EUR.
Maison neuve
Terrain à bâtir de 425m² Saint-Denis-De-L'Hôtel. Un intérieur à réinventer, un projet à personnaliser ! Et si votre maison devenait le reflet de votre mode de vie ? Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments de convivialité, complété par un garage attenant et un cellier astucieux pour un quotidien fluide. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit bien pensé, propice au confort et à l'intimité. Besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'un coin lecture ? Ici, chaque pièce peut évoluer au gré de vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . . // Réf. : 1742-209036-SOM. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 177 645 EUR.
Terrain
Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 3113 m², situé à Saint Denis de l'Hotel, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme et agréable, il se trouve à proximité des bords de Loire et de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, professionnels de santé...). La commune est desservie par la ligne de bus Rémi n°6 et 3A, et se situe à 5 min en voiture du centre de Jargeau, à 10 min de celui de Chateauneuf sur Loire et à 25 min de celui d’Orléans. En moins de 5 min, vous rejoindrez la tangentielle. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?
Maison
Cette maison devrait passer classe D dans le DPE à partir du 1er janvier 2026 avec la nouvelle réforme. Vous rêvez d'espace, de calme et proche de la Loire ? Située à Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans un cadre naturel d'exception, cette maison familiale spacieuse d'environ 270 m² habitables vous offre un panorama unique sur le fleuve royal, un magnifique jardin clos de 2000 m² et un énorme potentiel à exploiter. (possibilité d'avoir jusqu'à 5000 m2 de jardin) Cette maison se compose : -Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, Un vaste salon-séjour avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée, Une cuisine indépendante, Un dégagement menant à trois chambres confortables, Deux salles de bains avec WC. -Étage : Une grande salle de jeux (pouvant devenir une suite parentale, salle de sport, bureau?), Trois chambres supplémentaires, Une troisième salle de bains avec WC. -Sous-sol total : Grand garage pour 3 voitures, Chaufferie, cave, cave à fioul, cellier et atelier. -Extérieurs :Terrain clos et arboré . Deux terrasses ensoleillées avec vue, Environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Informations techniques : Chauffage fioul, avec brûleur et circulateur remplacés en 2023, Adoucisseur d'eau présent, Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos envies) Vue sur la Loire depuis le séjour et le jardin. Accès rapide à Châteauneuf-sur-Loire, Jargeau et Orléans Proximité immédiate des commerces et transports Un bien rare à Saint-Denis-de-l'Hôtel avec vue Loire, 6 chambres, sous-sol complet et terrain. Idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou projet professionnel. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
À la recherche d'un achat maison SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 83 m² située dans la commune de St-Denis-de-l'Hôtel, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche des écoles, des commerces, des bords de Loire et à seulement 20 minutes d'Orléans, cette maison à acheter SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger de 25 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée, ainsi que de 3 chambres confortables. Bien à rafraîchir, il dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner des véhicules, bricoler ou comme espace lingerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'agencement. Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m², la propriété comprend plusieurs dépendances, dont un garage à caravane de 17 m². Parmi les atouts : vie de plain-pied, chaudière gaz à condensation VIESSMANN (2015), double vitrage PVC avec isolation renforcée, volets en aluminium et portail en aluminium. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Marion THIERCELIN, conseiller SAFTI, au 06 26 63 03 79 ou par e-mail à marion.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 840 222 814.
Terrain
SAINT DENIS DE L'hôtel, accès rapide à la tangentielle, Magnifique Terrain de plus de 3000M2. Cu OK, 250M2 d'emprise au sol, Rare à la vente ! ...Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.85% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84379
Maison
Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Denis-de-l'Hôtel, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété de 100 m2 habitables, construite sur un terrain de 1034 m2, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun. Profitez d'un jardin généreux, parfait pour les journées ensoleillées, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide vers Orléans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Terrain
À découvrir sur Saint-Denis-de-l'Hôtel : un terrain intéressant pour un projet de construction, avec une bonne accessibilit:contentReference[oaicite:0]{index=0}les axes D921 et D960 pour faciliter les trajets, et proximité des écoles, de la médiathèque, du complexe sportif et du vélodrome. Le secteur profite aussi d'une bonne liaison vers Orléans. Terrain viabilisé, un vrai plus pour votre projet. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.
Maison neuve
Maison à vendre à Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien dispose d'un terrain de 425 m², offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement intérieur à votre goût. La maison est configurée avec un large espace de vie lumineux et fluide, avec la possibilité de personnaliser chaque m² selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres accompagnées d'un dressing pour un confort optimal. Un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter l'architecture élégante et moderne de cette maison à acheter à Saint-Denis-de-l'Hôtel. Conçue pour le confort moderne, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix affiché exclut certains frais, tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée et les frais de notaire. Le prix de la maison s'élève à 207 255 EUR. Profitez de cette opportunité d'achat maison Saint-Denis-de-l'Hôtel et faites de cette construction le projet qui vous ressemble.
Maison
iad France - Nisrine Koca vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DÉPENDANCES situé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette maison récente de plain-pied, accompagnée de dépendances agricoles, représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Denis-de-l'Hôtel, particulièrement pour ceux qui cherchent à allier vie personnelle et activité professionnelle. Établi sur un hectare de terrain, cet ensemble offre des infrastructures adaptées aux artisans et entrepreneurs à la recherche d'espaces de stockage. Construite en 2021, cette maison spacieuse et lumineuse se distingue par sa modernité et ses matériaux de qualité. Elle est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie pour plus de rangement, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire. Un double garage avec porte motorisée offre un accès direct à la maison. Cet ensemble comprend également des bâtiments en dur, tels qu'une grange, un poulailler et un hangar de stockage de 1200 m², parfaits pour une installation agricole ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des ouvertures en PVC double vitrage, un portail motorisé, un système d’alarme, ainsi que de la domotique pour un confort moderne. L'assainissement individuel est conforme. Ce bien unique propose un cadre de vie idéal, alliant nature, modernité et espace de travail avec un potentiel immense pour tous vos projets professionnels ou personnels. Si vous recherchez une maison Saint-Denis-de-l'Hôtel à vendre qui puisse concrétiser vos ambitions ou servir de havre de paix pour votre famille, n'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 73, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nisrine Koca, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.
Terrain
iad France - Nisrine Koca vous propose: Terrain à bâtir de 3113 m² environ Proche bord de Loire en second rang, venez découvrir cette parcelle de 3113 m² environ dont 2113m² environ en zone naturel et 1000m² environ en zone constructible - Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction. - Libre constructeur. - Permis de construire : 250m² environ de surface plancher autorisée. - Façade de 25 m environ. - ZONE UC. Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint Denis de l'hôtel. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable proche des bords de Loire. Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction. * Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite ! A propos de la commune : La commune de Saint Denis de l’Hôtel se situe sur les bords de Loire, dominant le Val, avec à l'horizon la Sologne. Cet ancien bourg de vignerons et de mariniers connaît aujourd’hui une croissance dynamique forte, avec ses 3 073 habitants. Saint Denis de l’Hôtel a une vocation économique qui se développe rapidement. Elle propose de nombreux services à la population : R.A.M., écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, garderie scolaire et s’est dotée de beaux équipement sportifs : terrains de football, tennis, vélodrome, complexe sportif, city park etc... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
iad France - Nisrine Koca vous propose : Vous êtes en quête d'une maison chaleureuse et accueillante à Saint-Denis-de-l'Hôtel dans le département du Loiret, en région Centre ? Cette maison traditionnelle séduira par son charme authentique et son agréable espace extérieur, située dans une impasse calme. Composée de 4 pièces, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain clos de 650 m², cette maison Saint-Denis-de-l'Hôtel à vendre, d'une superficie de 91 m², propose une vie de plain-pied bien agencée, avec : Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à une chambre ou bureau, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage : un palier avec rangements dessert 2 chambres. À l'extérieur : cour avant avec accès au garage, abri de jardin, terrasse, jardin clos arboré, avec accès sur les deux côtés, portail et portillon. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs électriques et cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Un bien qui saura répondre à toutes vos exigences en termes de confort, de sécurité et de qualité de vie. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
Bel appartement avec séjour convivial exposé à l'Ouest, ouvert sur une cuisine fonctionnelle , deux chambres confortables , ainsi qu'une salle de bains . Idéalement situé en plein coeur de ville, vous profitez de tous les services à proximité et d'une tranquillité remarquable. Cet appartement est en très bon état, il permettra une installation aisée ou constituera un bon investissement locatif. Copropriété sécurisée et très bien entretenue. Deux emplacements de parking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 15022
Maison neuve
Cette magnifique maison de plain-pied à SAINT DENIS DE L'HOTEL, dans le Loiret (45) en région Centre, est à vendre. Avec son architecture unique et l'association de matériaux de qualité, cette maison est un véritable bijou. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un cellier relié au garage. Avec une classe énergétique A et des équipements haut de gamme (sanitaires de marques françaises et allemandes, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur DAIKIN, gestion domotique SOMFY), ce bien est parfait pour allier confort et esthétisme. N'attendez plus pour acheter cette maison à SAINT DENIS DE L'HOTEL et en faire votre chez-vous. Le prix ne comprend pas les frais de notaire pour le terrain ni les raccordements. Des travaux d'embellissement personnalisables sont également proposés en option. Illustrations et photos non contractuelles.
Maison
L'office notarial DECKER & associée, SELARL, vous présente une maison à acheter à ST DENIS DE L HOTEL, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, élevée sur un sous-sol complet, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, de rangements et d'une cave. Le chauffage est à la fois électrique et au fuel, et le tout est situé sur un terrain arboré de 3.108 m². Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.77.15.43.83. Cette annonce de vente maison ST DENIS DE L HOTEL est publiée par l’étude de DECKER & associée, SELARL - Notaires à Châteauneuf-sur-Loire.
Maison
Agréable maison type longère entièrement rénovée avec goût bâtie sur un terrain de 350 m² clos comprenant un bel espace entrée salon/séjour et cusine repas façon open space, une salle d'eau avec coin buanderie, à l'étage un palier distribuant trois chambres. Commerces, écoles à proximité 20 minutes d'Orléans
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Denis de l'Hôtel ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans le département du Loiret, en région Centre. Spécialement dédié à l'investissement locatif, cet appartement de type 1, d'une superficie de 19.95m², est situé au 1er étage d'une résidence EHPAD avec services. Ce logement est vendu meublé et est actuellement loué sous un bail commercial. Détails de l'offre : - Loyer annuel : 7 250 euros - Rendement locatif attractif de 5.4%, soit 5.28% net de charges et taxe foncière. - Gestionnaire/locataire : EMEIS L'appartement se trouve au sein de la résidence du Port, à l'adresse 11, rue de la Masure, à Saint-Denis-de-l'Hôtel. Il est facilement accessible par la D2060 et se situe à proximité de la gare d'Orléans, et de divers commerces tels que boulangeries, coiffeurs, restaurants et supermarchés. La résidence offre également de nombreuses animations pour les résidents, telles que des ateliers de cuisine et de jardinage, ainsi que des sorties extérieures dans des lieux culturels. Profitez des avantages d'une location meublée (LMNP) avec un statut fiscal optimal pour bâtir un patrimoine de qualité en toute sécurité. Avantages de cet investissement : - Les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, dès la signature notariale, grâce à un bail commercial. - Charges faibles et pas de gestion courante à gérer, les loyers étant directement versés par le gestionnaire sans intermédiaire. - Revenus sécurisés avec exonération d'impôts sur les revenus locatifs, consultez-nous pour plus de renseignement. - Emplacements sélectionnés Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre partenaire immobilier dynamique et professionnel, se spécialise dans la revente et l'investissement dans des résidences avec services gérées partout en France.
Maison
Dans un cadre idyllique, cette belle maison ancienne en bord de Loire, vous séduira par son charme intemporel avec un accès direct à la Loire depuis le jardin. Située à Saint Denis de l'Hôtel, proche toutes commodités et axes routiers principaux. Elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un jardin fleuri, parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, une chambre avec vue Loire, une salle d'eau avec WC , un cellier. A l'étage : Un grand palier, trois grandes chambres , une salle de bain. Une véranda, un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison à bénéficié d'une isolation des murs extérieurs et intérieurs en septembre 2024. Un bien rare idéal pour les amoureux de la nature coup de coeur assuré ! contactez moi pour une visite au 06 51 86 09 46. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »
Terrain
Venez visiter ce beau terrain de 573 m², situé proche du centre de Saint-Denis-de-l'Hôtel dans un charmant lotissement, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier résidentiel, il se trouve à 10 min à pieds de l’école primaire et à 5 min en voiture du collège de Jargeau, ainsi que du médecin, de la boulangerie et du supermarché U Express. La commune est desservie par les lignes de bus Rémi n°3A et 6, et est à 10 min en voiture de Châteauneuf, à 25 min du centre d’Orléans et à moins de 5 min de la tangentielle. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ? #Terrainàbatir #TerrainConstructible #AchatTerrain #ServiceFoncier #TerrainÀVendre #TerrainExclusif #MaisonNeuve #ProjetDeConstruction #terrainpourconstruire #terrainenlotissement #terrainviabilisé #terrainstdenisdel'hôtel #terrainprochejargeau
Appartement
Bel appartement avec séjour convivial exposé à l'Ouest, ouvert sur une cuisine fonctionnelle , deux chambres confortables , ainsi qu'une salle de bains . Idéalement situé en plein coeur de ville, vous profitez de tous les services à proximité et d'une tranquillité remarquable. Cet appartement est en très bon état, il permettra une installation aisée ou constituera un bon investissement locatif. Copropriété sécurisée et très bien entretenue. Deux emplacements de parking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 15022
Maison
NESTENN Olivet vous présente en vente cette charmante maison à Saint Denis de l'Hôtel, dans le département du Loiret, en région Centre. S'étendant sur une superficie de 144 m², cette maison à acheter à Saint Denis de l'Hôtel offre 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le terrain de 1035 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour les journées ensoleillées. De plain-pied, cette maison est accessible et pratique. Sa localisation est idéale, à proximité d'écoles, de parcs, de supermarchés, de boulangeries et de restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint Denis de l'Hôtel et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Maison
iad France - Nisrine Koca vous propose: **SOUS OFFRE ACCEPTEE** Maison familiale 9 pièces d'environ 270m² À seulement 20 minutes d’Orléans, dans un secteur recherché proche des bords de Loire, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, offrant de très beaux volumes, le tout sur une parcelle constructible et arborée d’environ 2 000 m². Située en premier plan, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet est idéale pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant un spacieux double séjour lumineux d’environ 45 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier d’environ 70 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. On y trouve également trois chambres, une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez de deux terrasses à l’avant et à l’arrière et d'un magnifique jardin arboré Les atouts : •Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries •Raccordement au tout-à-l’égout •Environnement calme et verdoyant •Terrain plat, constructible et arboré Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’ajuster la maison à vos goûts et besoins Profitez d’un accompagnement personnalisé par un partenaire rénovation et des aides de l’État pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368990 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 18990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Vous recherchez une maison en excellent état, au calme absolu, offrant espace, lumière et qualité de vie ? Ce bien répond précisément à ces attentes. Située dans une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec vue dégagée sur les bois, à proximité immédiate de l'étang de la Fosse aux Blancs. Développant 128 m² habitables, dont 108 m² de plain-pied, elle propose une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés. Cet espace est prolongé par une véranda de 20 m² exposée sud, avec climatisation réversible, véritable extension du séjour tournée vers le jardin. La cuisine ouverte avec îlot central renforce la convivialité et la fonctionnalité de l'ensemble. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un palier distribue deux chambres supplémentaires équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, idéale pour accueillir famille ou invités. Extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 1106 m² et sans vis à vis, cette propriété profite d'un cadre naturel privilégié avec une agréable vue dégagée sur les bois. Vous bénéficierez d'une terrasse, idéale pour les moments en extérieur ainsi que d'un abri de jardin. Un garage attenant complète l'ensemble, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain en zone urbaine : avec possibilités d'extension et piscinable. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et cadre de vie privilégié. Entre autre à proximité : accès à la tangentielle, pont Val de Loire, futur lycée de Chateauneuf sur Loire Caractéristiques techniques - Huisseries PVC double-vitrage avec volets aluminium ou roulants solaires - Taxe foncière : 922 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs électriques - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir ou Guillaume DEBON au O7.50.97.14.24 pour visiter ce bien. Photos : Guillaume DEBON
Appartement
À saisir en exclusivité, cet appartement de type 3 est situé au cœur de Saint Denis de l'Hôtel, dans le département du Loiret, région Centre. L'appartement à vendre comprend une entrée, un cellier, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la Loire. Les commerces et l'école se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'accès à la tangentielle et au nouveau pont sud d'Orléans est à 5 minutes. DPE : E, consommation estimée entre 1110 euros et 1510 euros. Une visite s'impose pour cet achat appartement Saint Denis de l'Hôtel. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.
Maison
Maison traditionnelle de 1996 sur sous-sol complet Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle développe une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, permet un usage quotidien confortable. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit de plain-pied propose une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribue quatre chambres de belles dimensions. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente au style moderne avec WC intégré, ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Les extérieurs : Implantée sur une parcelle close et arborée, elle dispose d'un portail motorisé, d'une terrasse conviviale et d'un abri de jardin. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins. Maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme. Cette annonce référence 322189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Coup de coeur ! Bien rare ! Maison ancienne rénovée avec des matériaux de grandes qualités. Elle vous séduira par sa luminosité , son jardin arboré au calme et sa vue Loire. Un beau salon, une salle à manger, ses trois chambres et bureau, sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et WC indépendant. Le plus : possibilité d'aménager le grenier d'une grande surface (120m2) en chambre complémentaire , en bureau ou salle de jeux. Un grand garage complète ce bien. Très rare pour de l'ancien cette maison est classée en C aucun travaux à prévoir juste poser ses valises ! A 2 Heures de Paris et 20 minutes d'Orléans. Exclusivité à découvrir sans tarder! Une visite s'impose Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553
Maison
Découvrez cette maison mitoyenne, secteur privilégié proche de la Loire, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif : Elle se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain avec wc. L'étage est desservi d'un palier avec de 2 belles chambres et une partie dressing supplémentaire. Le tout sur un terrain clos d'environ 340 m². Les + : clim réversible et DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Meilleur rendement locatif
Prix au m² le plus bas
1dentiste(s)
1médecin(s)
1pharmacie(s)
6médecin(s) spécialisé(s)
3terrain(s) (football, rugby)
1gymnase(s)
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
1maternelle(s)
3boulangerie(s)
5épicerie(s)
4restaurant(s)
1supermarché(s)
8garage(s)
6salon(s) de coiffure
3maçon(s)
1électricien(s)
1maison(s) de retraite