Achat bien immobilier à Saint-Loup (69) : 1 063 annonces

En exclusivité A SAINT-LOUP à découvrir rapidement, jolie maison avec Piscine sécurisée- Petit havre de Paix, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne avec un un bel environnement, à 5 min de l'A89 et de toutes les commodités, (école, cars de ramassage, gare, hôpital, théâtre, cinéma etc..) Maison sur deux niveaux d'env 105 m², construite en 2018 et récemment rénovée, composée en RDC, d'une entrée avec placard, un WC, une cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout avec son ilot central ouvert sur la pièce à vivre et ses terrasses avec une belle vue sur la campagne environnante, une pièce de stockage et un espace bureau, à l'étage un dégagement desservant une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre contact: Estelle LAFOUGERE: 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238,17 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Loup (69)

À vendre, maison située à Saint-Loup, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, offrant une surface habitable de 238 m² sur une parcelle de 1500 m². Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant nichée au cœur des paysages vallonnés du Beaujolais, à moins d'une heure de Lyon. Dans un cadre paisible, profitez d'une vue imprenable sur les vignes et les monts du Lyonnais. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Un cellier-buanderie et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, retrouvez deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain, tandis qu'au dernier niveau, trois grandes chambres et une salle d'eau sont disponibles. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est entièrement isolée et dotée de domotique pour un confort optimal tout au long de l'année. Que ce soit comme maison de famille ou maison secondaire, cette propriété constitue une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Loup, alliant tranquillité et proximité de Lyon. Située près des commerces et des axes autoroutiers, elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner de la métropole lyonnaise.

Située dans la commune prisée de Saint-Loup (Vindry-sur-Turdine), à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison à acheter à Saint-Loup offre un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, le bus, les commerces et l'autoroute A89. Ce bien de plain-pied, construit en 2015 dans un lotissement récent, dispose d'un terrain plat et clos de 709 m², idéal pour une piscine. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'une belle terrasse en carrelage récemment équipée d'une pergola avec store enroulable. Un garage de 30 m² attenant à la maison, entièrement carrelé, ainsi que des espaces extérieurs pour plusieurs véhicules, garantissent un stationnement pratique. À l'intérieur, la pièce de vie traversante d'environ 45 m², lumineuse grâce à un poêle à bois, donne sur une cuisine moderne équipée avec îlot. Le coin nuit comprend un couloir avec rangements, 3 chambres confortables et une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Cette maison de 97 m² habitables, conforme aux normes RT2012, offre d'excellentes performances énergétiques et tous les équipements nécessaires pour votre confort : fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs et combles, vide-sanitaire isolé, VMC, chaudière gaz avec poêle à bois, portillon sécurisé et porte de garage sectionnelle électrique. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Loup, contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Située sur la commune recherchée de Lentilly, dans un lotissement calme avec faibles charges, à 2km du centre du village, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 126 m2 parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Chauffage électrique + un poêle à bois Maison très bien entretenue Jardin clôturé et arboré Portail motorisé Située dans un lotissement agréable avec faibles charges (240 € / an), elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de la commune. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5846

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et possibilité de garage à L'Arbresle À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques principales : Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation. Un cadre de vie privilégié : Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage box fermé. Une situation idéale : Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste). Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente. La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 €. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au 06.79.32.76.87 - Agent commercial - RSAC : 801435702 Référence : 95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Beau T3 de 62m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Salon spacieux, cuisine ouverte. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : 7.3 m² pour le rangement. Cadre verdoyant, esprit village à Sain-Bel. Proche gare, commerces, transports. 7 min à pied pour le train, 36 min pour Lyon. Accès rapide à la N89 et A89 pour rejoindre Lyon ou périphérie. Vraiment sympa, à saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 94m² au RDC, expo sud-est. Très lumineux, beaucoup de charme. Composé de 3 ch, grand séjour, sdb fonctionnelle. Annexe de 65.1 m², parfait pour rangement ou atelier. Jardin privatif, idéal pour enfants ou moments de détente. Résidence contemporaine, matériaux de qualité, finitions soignées. Proche des commodités, cadre paisible et naturel. Environnement calme, parfait pour une vie tranquille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 79m² au 2ème étage Balcon de 25.6 m², expo est ouest sud Parking inclus, place PARKING 39 et PARKING 38 Vraiment sympa, spacieux et lumineux Cadre de vie agréable, proche commerces, écoles Lentilly, ville en pleine croissance, charmante Tram-train à 30 min de Lyon, accès rapide À saisir pour investissement ou résidence PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 75m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Vraiment sympa, cet appart se compose de 3 ch, un séjour lumineux et une sdb fonctionnelle. Annexe de 7.7 m² pour le rangement. Environnement verdoyant, esprit village. À 7 min à pied, train pour Lyon en 36 min. Proche gare, proche commerces, accès facile à la N89 et A89 pour les actifs. Programme RE 2020 avec 2 commerces en bas. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 67m² au RDC. Très lumineux, expo est. Terrasse de 5.2 m² pour profiter du soleil. Pratique avec deux places de parking (PARKING 46 et PARKING 47). Lentilly est en plein essor. Cadre de vie agréable, commerces à proximité, vie associative dynamique. Équipements scolaires, culturels et sportifs complets. Accès facile avec le tram-train, l'A89 et la RN7. À 30 min de Lyon, tout proche des zones d'activités. À saisir, vraiment sympa !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 87m² au RDC. Expo nord-est. Annexe de 140.3 m². Espace de vie spacieux et lumineux. 3 ch. Pièce à vivre agréable, bien agencée. Jardin privatif, parfait pour les enfants ou un potager. Proche commodités, commerces, écoles. Idéal pour les familles cherchant tranquillité tout en étant à proximité de Lyon. Architecture contemporaine, harmonie avec la nature. Finitions de qualité, matériaux choisis avec soin. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, villa à Rozier-en-Donzy, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, située dans un cadre paisible, près de toutes commodités. Cette maison individuelle, bâtie dans les années 1920, possède un charme indéniable et offre une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, avec un vaste terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une salle à manger avec arrière-cuisine, deux chambres et un cabinet de toilettes. Le deuxième étage est composé d'une chambre et de deux greniers aménageables, représentant près de 40 m² de surface au sol. Ce bien est agrémenté d'un atelier de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour être transformé en pièce de vie, ainsi qu'un garage de 20 m² et une cave. Exposée sud-est et sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'un environnement agréable et d'une luminosité naturelle. Elle est raccordée à l'assainissement collectif, dispose de la fibre optique, d'un puits et d'un petit bassin pour la collecte des eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'adapter les espaces selon vos envies et besoins. Ce bien non mitoyen représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'espace et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Rozier-en-Donzy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires de 5.26 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 161 500 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD, inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Loup (69)

À découvrir uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE : cet appartement à vendre à Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, il est à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ainsi qu'à huit minutes à pied de la gare. Ce T1 bis de 30 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une petite copropriété de caractère. La gestion est assurée par un syndic bénévole, permettant une maîtrise des charges. La toiture et l'électricité des parties communes ont été récemment mises à jour, garantissant la tranquillité au sein de l'immeuble. L'appartement est composé d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin nuit bien agencé, et d'une salle de bain avec WC. De plus, il dispose d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière à gaz pour un confort thermique optimal. Avec ses deux portes palières, il offre la possibilité d'un usage professionnel ou mixte. Son emplacement prisé, le charme de son bâtiment et la qualité de sa rénovation en font une opportunité idéale pour un premier achat, l'installation d'une activité libérale ou un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Andréa HIPOLITO DA SILVA et Nathan CIMETIERE au 07 82 48 21 14. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montrottier, Rhône (69), en Rhône-Alpes, un plateau à aménager de 87,5 m² situé en exclusivité. Ce bien, à l'achat appartement Montrottier, offre une vue dégagée et une excellente exposition. Il comprend également une terrasse, un jardin et deux places de stationnement privatifs. Niché au cœur des Monts du Lyonnais, dans un environnement calme au sein d'une copropriété de 9 lots, cet appartement Montrottier à vendre est idéalement placé à proximité de toutes les commodités du village : écoles, commerces, services médicaux, restaurants et marchés hebdomadaires. Le projet actuel envisagé est un T3 avec entrée indépendante, composé de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 170 m² avec un abri de jardin. Des travaux ont déjà été réalisés, incluant la transformation de la véranda et la viabilisation du lot. Montrottier est un village offrant un cadre de vie privilégié, avec un accès facile au réseau ferroviaire et aux autoroutes. Cinq autres plateaux seront bientôt disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Montrottier.

Immeuble en pierre offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Il est situé à environ 1h00 de Lyon et à 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550) et du lac des sapins, dans un environnement calme et recherché à proximité des écoles et commerces. Composition de l'immeuble: RDC : T2 de 48 m² avec accès direct au jardin, actuellement libre (dernier loyer : 359,20 euros/mois). 1er étage : T3 de 52,10 m², loué 366,69 euros/mois. 2ème étage : T3 de 52,87 m², loué 367,24 euros/mois. Terrain 450 m² avec jardin arboré, caves et grenier exploitable. Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, chaudières individuelles gaz de ville Deux logements sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate. Le troisième, libre, offre un potentiel d'optimisation après rénovation. Dernier rapport locatif annuel : 13 117,56 euros Rentabilité brute : 7,8 % Taxe foncière: 1100 euros Le DPE est collectif ; chaque appartement, bénéficiant d'équipements individuels, présentera des performances énergétiques différentes de l'étiquette globale de l'immeuble. Photos originales sur demande. DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 et 6330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F PRIX 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441452 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2003, elle développe 151 m² habitables et 162 m² de surface totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison lumineuse et bien agencée offre une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison, totalisant 6 pièces, est idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Édifiée par un constructeur reconnu, elle bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et les volets en bois sont bien entretenus. Le système de chauffage est entièrement électrique, tout comme l'eau chaude produite par un ballon électrique. Le jardin de 1 130 m² est piscinable, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les stationnements sont faciles à proximité immédiate. L'emplacement est pratique et recherché : • École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu accessible en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5-10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

je vous propose ce terrain de 300 M2 plat clos avec un puit ,ou vous pourrez y faire une maison à étage. je profite d'une double vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 73 27 88 58 - Réf.942707

Nouvelle opportunité à ANSE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement T3 à vendre, d'une surface de 73,40 m2, au cœur du centre-ville. Situé au premier étage avec ascenseur de la copropriété sécurisée « Le Clos des Chênes », cet appartement est idéal pour un achat appartement ANSE. Il dispose d'une pièce de vie de 26 m2 donnant accès à une terrasse de 41,50 m2, d'une cuisine ouverte, d'une loggia, de deux chambres (13 m2 et 10,34 m2), d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Accès PMR. Possibilité d'acquérir en plus une ou plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol. Avantages de cet appartement : - Chaudière gaz individuelle - Carrelage grès cérame dans les salles d'eau et à vivre - Parquet dans les chambres - Salle d'eau entièrement équipée - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage - Sous-sol avec stationnements privatifs - Qualité architecturale remarquable - Proximité des commodités (écoles, commerces, gare SNCF) Gare à 2 minutes (650 m) vers Villefranche ou Lyon, accès autoroute A6 en 15 minutes, Villefranche en 10 minutes et Lyon en 35 minutes. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter ANSE, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
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À 18km de Saint-Loup (69)

Maison PP à ROZIER EN DONZY à 10 mn de FEURS, cette construction de 2018 sur une parcelle de 755 m2 parfaitement aménagée et entièrement cloturée avec portail électrique vous propose 130 m2 comprenant une belle pièce à vivre de 41.51 m2 équipée de baies vitrés avec accès sur deux terrasses couvertes, la cuisine de 11,53 m2 aménagée très fonctionnelle et lumineuse, vous disposez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres enfants, une salle de bain, wc, 1 chambre d'amis ou bureau qui peut être supprimé pour un plus grand garage. 1 buanderie, le bien est chauffée au sol : pompe à chaleur réversible. L'extérieur vous offre un terrain arboré, un bel espace de jeux enfants plat en gazon, une piscine H.S (avec couverture) avec plage au même niveau que la terrasse vous laissant une belle surface pour transats et salon...Un abri de jardin en bois pouvant accueillir une cuisine d'été est à votre disposition.Cette pépite est à 299000 TTC les frais sont charge vendeur. TF env 900EUR CL. énerg. A GES A fait le 07/ 01/2026 Estimation des coûts annuels entre 690 EUR et 990 EUR Votre conseillère immobilier de proximité : ISABELLE TERRADE IMMO DU FOREZ 06 63 47 56 56 i.terrade@immmoduforez.fr 'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr(C, env.art R125-25)Carte pro Délivrée par CCI LYON SAINT ETIENNE ROANNE validité 21/02/2027, num identification 894020387 CPI42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC 42022024000000106

Maison à vendre à Lentilly, Rhône (69), Rhône-Alpes. Magnifique maison d'architecte construite en 2021, cette propriété de 193 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, beaux volumes et prestations haut de gamme. L'espace lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis et au calme. La cuisine entièrement équipée, avec un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, avec une grande salle de bains pour compléter cet espace nuit. Un studio indépendant avec salle de bains et WC offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée, un pool house, une terrasse couverte et une pergola, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel recherché de Lentilly, cette maison fait partie des meilleures opportunités d'achat maison à Lentilly. Coup de cœur assuré. Référence agence : 2346.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À Saint-Vérand, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa récente de 2016 d'une surface habitable de 146 m2, idéale pour un achat maison Saint-Vérand. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette propriété se trouve dans un environnement pavillonnaire calme. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 62 m2, donnant accès à une terrasse et à une piscine, ainsi que de 5 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous trouverez également un cellier, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 50 m2 complète ce bien, le tout sur un terrain clos et aménagé de 995 m2 offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison à acheter à Saint-Vérand se distingue par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. Pour plus d'informations, photos et vidéos, ou pour obtenir des renseignements sur la commune de Saint-Vérand (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...), consultez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

À vendre à Létra, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Létra. Située à 45 minutes de Lyon et à seulement 12 minutes du Bois d'Oingt, cette propriété de 190 m² habitables (455 m² au sol) est bâtie sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dans un cadre calme. Cette maison Létra à vendre se compose de 5 chambres, d'un grand espace à vivre de 72 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un sous-sol complet fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10x5 m, un hangar-atelier de 43 m², ainsi qu'une cour pavée entourée de verdure. Ce bien est en très bon état, bien entretenu, et des travaux de rafraîchissement devront cependant être envisagés dans certaines pièces. Un garage double et plusieurs espaces de rangement complètent cette villa confortable et fonctionnelle. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Létra, c'est un cadre de vie exceptionnel qui attend vos visites. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail.

Votre agence MA BOITE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, dans la zone d'activité du CROZET à Panissières, ce local d'activité d'environ 500M². Composé de 2 bureaux avec salle de réunion en R+1, ce bien comprend également une zone de stockage de 450M², un quai de livraison et une porte sectionnelle. Situé à un bel emplacement, proche de la sortie de l'autoroute A72 SAINT ETIENNE, ce local professionnel à vendre dispose de 5 places de parking. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Panissières, veuillez contacter Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires charge vendeur. Mandat 4230. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. État des risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un cadre résidentiel à Dommartin, Rhône, cette maison contemporaine d'environ 230 m², construite en 2006 et rénovée en 2021, est située sur un terrain arboré de 4 025 m². Cette Maison de luxe à acheter à Dommartin se compose d'une spacieuse pièce de réception d'environ 65 m², intégrant un séjour et un salon ouverts sur l'extérieur, accompagnés d'une cuisine équipée. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud-ouest et à un espace piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, dont une chambre principale de 33 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et un cellier accessible depuis le garage de 52 m². À l'étage, un bureau dessert deux chambres, qui communiquent avec une terrasse partagée et une salle de bains. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine au sel, pool-house, terrain de pétanque et jardin. Située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à Lyon, cette propriété combine volumes, luminosité et confort moderne dans un environnement prisé.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.