Achat bien immobilier à Saint-Sever-du-Moustier (12) : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 055 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Sever-du-Moustier (12)

À vendre à Saint-Sever-du-Moustier, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison isolée se distingue par son environnement montagneux et verdoyant, offrant un cadre paisible avec un voisin unique dans le hameau. Avec une exposition sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité agréable. Située à proximité des commodités et des activités de Lacaune, cette maison à acheter à Saint-Sever-du-Moustier allie harmonieusement nature et praticité. L'extérieur se compose d'un terrain spacieux de 3228 m², avec une terrasse de 65 m², un verger, un jardin potager, un four à pain, un poulailler et plusieurs espaces de stationnement, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 236 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec poêle à bois, une véranda, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, un palier de 20 m² dessert cinq chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménageables apportent un potentiel supplémentaire à cette charmante maison Saint-Sever-du-Moustier à vendre. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Il est également possible d'acquérir plusieurs autres bâtiments pour une surface complémentaire de 400 m². Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

À vendre à Lacaune, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, magnifique maison entretenue avec soin, située sur un terrain clos de 1637 m2, arboré et sécurisé, avec un portail et des dépendances. Cette maison à Lacaune comprend trois appartements, chacun avec une entrée indépendante et en excellent état. Détails de la maison : - Au rez-de-jardin : un garage double de 37,42 m2 attenant à la maison, deux caves de 5,53 et 3,81 m2 équipées de cumulus pour chaque appartement, et trois garages indépendants de 13,36 et 19,55 m2. - Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type F3 de 48 m2 avec entrée, pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain et deux chambres avec placard. - Au premier étage : un appartement indépendant de type F3 de 88,10 m2 incluant une entrée, une vaste pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. - Au deuxième étage : un appartement indépendant de type F4 de 94,70 m2 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain et trois chambres. Des travaux récents ont été réalisés, comme la réfection des plaques de cheminée et le changement du faîtage. Cette maison à vendre à Lacaune est proche de toutes commodités : écoles, bus et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, bien que non opposable. Pour toute information sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508, Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 587253).

Située en périphérie du village de Murasson, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments se trouve niché dans un écrin de verdure qui appelle à la sérénité. Le premier bâtiment est une ancienne maison d'habitation totalement à rénover, moyennant des travaux conséquents. Le rez-de-chaussée, aux poutres apparentes sur toute sa surface, dévoile une vaste pièce de vie autrefois pourvue d'une grande cheminée (possibilité d'en replacer une), desservant de part et d'autre une grande chambre, équipée d'un WC et d'un point d'eau, une petite chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, et une troisième grande chambre. Enfin, une cuisine arborant un évier en pierre typique de la région vous mènera à une agréable terrasse couverte, équipée d'un authentique four à pain d'époque, en pierre de pays. Au sous-sol, quatre caves pour une surface totale de plus de 85 m² vous permettront de créer des espaces de vie supplémentaires, ou des pièces aux utilités diverses selon vos souhaits : atelier, local à vélo, buanderie... Enfin, l'étage dévoile deux greniers communicants, avec vue sur une superbe charpente en bon état, pour une surface totale exploitable de plus de 67 m². Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage, planchers bois en bon état dans toutes les pièces hors-mis la troisième chambre, chauffage central au fioul. L'assainissement, inexistant, sera à créer. Le second bâtiment est une ancienne grange en pierre, au charme certain. Elle se compose en sous-sol d'une ancienne porcherie de 9m². Le rez-de-chaussée offre une surface de plus de 70 m², actuellement destiné à du stockage, et pouvant accueillir un véhicule. Tout l'attrait de ce bâtiment réside dans son premier étage, un grenier d'une surface de 90m² dévoilant deux magnifiques arches en pierre pouvant être mises en valeur dans le cadre d'une création de gîte de charme. Ce bâtiment nécessitera lui aussi de gros travaux pour le rendre habitable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce terrain rare d'une superficie de 3 897 m², idéalement situé au coeur du charmant hameau de Roquecave, sur la commune de Lacaze. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre privilégié pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement à la campagne. Le terrain dispose également d'une grange d'environ 70 m², parfaite pour être rénovée et transformée selon vos envies : atelier, espace de stockage, ou pourquoi pas un futur lieu de vie (sous réserve des autorisations administratives). Un emplacement recherché, au calme, entouré de nature, avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 46 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Coup de cœur du secteur

79 000 €

416 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Sever-du-Moustier (12)

Ancien presbytère aménagé pour l'accueil. 190 m2 habitables rénovés, possibilité 2 ou 3 appartements où grande maison familiale, garage 35 m2 et caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Superbe rénovation pour cet immeuble composé en rez de chaussée d'un bar , d'une cuisine professionnelle, et au premier une très belle salle de restaurant de 40 places ;.Au second et troisième deux plateaux à aménager en chambres d'hôtes ou appartements et en sus un local indépendant pour activité commerciale .Le restaurant et le bar dispose de trois grandes terrasses au centre du village .Affaire à développer dans ce village à vocation touristique.Pour plus de renseignements , l'agence ACCORD Immobilier Mme RIVAYRAN 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

A vendre, Camarès, terrain à bâtir viabilisé de 695 m2 à 5 min à pied du centre du village, plein sud avec vue très agréable, bel environnement. Prix de vente 34.500 EUR. Honoraires charge vendeur Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Frederic Artero vous propose à la vente cette propriété à Lacaze, Tarn (81), Midi-Pyrénées - Bastide et Dépendance - Localisation : Parc national du Haut Languedoc. Surface habitable : 225 m². Terrain : Environ 1 hectare. Pièces : 6 (dont 3 chambres). Description : Nichée au cœur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette charmante bastide en pierre de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d’eau et d’une source naturelle. Le terrain d’environ 1 hectare est un véritable havre de paix, agrémenté d’arbres fruitiers, d’érables, de tilleuls et d’un espace boisé. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de 135 m² avec une cuisine ouverte, une véranda lumineuse et un espace salon. De plain-pied, une vaste suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche et une terrasse solarium attenante, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l’offre, parfaite pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes, chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi, four à pain, terrain de pétanque, garage et cave atelier de 70 m², grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan.

Dans le pittoresque village de Pousthomy, en sud-Aveyron, cette maison érigée par l'ancien tailleur de pierres de la région n'attends que son nouveau souffle ! La qualité du bâti et le cachet de ses murs en pierre de taille offre de magnifiques perspectives de rénovation ! D'une conception et d'une distribution simple et efficace, elle dévoile en rez-de-chaussée, deux garages. Le premier, arborant une belle voute en pierre, possède une arrière pièce pouvant faire office d'atelier. Le second quant-à lui conduit à une pièce aveugle pouvant être ouverte sur le jardin, et servir au choix de cellier ou de local à vélos. La maison est traversée en son centre par un large escalier en bois desservant les 4 niveaux, toujours dans cet esprit de simplicité et de fonctionnalité. Aucun mur de refend, toutes les cloisons intérieures sont abattables pour créer de vastes et lumineux espaces de vie. Le premier niveau correspond au première étage côté route, et au rez-de-jardin sur l'arrière de la maison. Un premier palier permet d'accéder la cuisine, avec son cantou d'époque (une large cheminée ouverte), communiquant avec une arrière pièce à la toiture partiellement ajourée. Cette pièce pouvant aisément être réaménagée en jardin d'hiver, elle donne en outre accès au jardin de 150m². Poursuivant, une véranda de 14m² qui n'existe plus aujourd'hui, mais reste cadastrée, vous offrira une possibilité d'extension supplémentaire. Le jardin est aménagé d'un puits artésien, avec une cuve d'au moins 16m3, permettant d'alimenter la maison en eau de captage toute l'année. De la cuisine on peut également accéder via un petit dégagement à une pièce pouvant servir de salon aux magnifiques pierres apparentes, avec un accès supplémentaire au jardin. Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. Possibilité d'extension de 15m² env. en reconstruisant le plancher surplombant le salon de l'étage inférieur. Enfin, au troisième étage, un grenier de plus de 45m² vous permettra de stocker, ou d'aménager un espace de vie supplémentaire. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Toutes les huisseries sont en simple vitrage, l'installation électrique est vétuste, la toiture est à faire contrôler et à isoler ; l'installation du chauffage et la réfection de la plomberie seront eux aussi nécessaires. Trois conduits de cheminée peuvent être réhabilités pour équiper la maison en chauffage bois. Raccordement au tout-à-l'égout et internet par fibre optique au poteau, réseau mobile ok. Un beau projet pour les amoureux de la pierre et des rénovations de qualité ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Réf: 70254FD - Situé à La Salvetat-sur-Agout dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce château à vendre est un bijou pour les investisseurs intéressés par un projet touristique. S'étendant sur un environnement de 15 hectares en zone de revitalisation rurale, ce domaine comprend un château, un étang, deux courts de tennis, onze box à chevaux, ainsi qu'une maison et une maisonnette d'amis. Un bâtiment est également présent, intégrant une cuisine professionnelle, une grande salle de réception et deux gîtes. À seulement 15 minutes de La Salvetat-sur-Agout et 1h15 de Béziers, ce grand domaine offre un cadre de calme et de verdure exceptionnel. Pour toute information sur l'achat château La Salvetat-sur-Agout, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 3313€ et 4483€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, une maison entièrement meublée est en vente. Elle dispose d'un terrain attenant de 2907 m2 et offre 175 m2 de surface habitable comprenant 4 chambres, une buanderie, un garage et une terrasse de 75 m2 avec une vue agréable. Située en campagne, à la sortie d'un petit village, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Laval-Roquecezière, que ce soit comme résidence secondaire ou pour vivre en milieu rural. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et pour des questions, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19.

Montlaur, à vendre, dépôt de 230 m2 sur 1795m2 de terrain constructible. Stationnement facile, quai de déchargement et fosse. Eau, électricité et égoûts. Rare sur le secteur. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Découvrez cette maison à acheter à Espérausses, située au cœur du village, à seulement 10 minutes de Brassac et 30 minutes de Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste propriété de 400 m², comprenant également une dépendance de 230 m² à réaménager, s'étend sur un terrain de plus de 6000 m² agrémenté d'un petit ruisseau et de son lavoir. La maison dispose de nombreux espaces de vie, incluant un salon de 30 m², une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse de 45 m², ainsi que plusieurs chambres allant jusqu'à 30 m². Ce bien est idéal pour un projet familial ou un accueil touristique, comme une maison d'hôtes ou un gîte, grâce à son potentiel d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez votre conseiller. Prix de vente : 249 900 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Estelle Pezet vous propose: Ideal investisseurs ! Immeuble d'habitation composée d'un grand local commercial d'environ 88m2 (loyer 188 euros /mois) , d'un garage et de 5 appartements: -un studio de 34m2 avec petite terrasse et barbecue loué 320euros /mois - un T3 de 51 m2 loué 450 euros /mois -un T4 de 97m2 avec grande terrasse non occupé actuellement, loué 500 euros/mois - deux studios de 24m2 devant être réaménagés avant location. Diagnostiques réalisés pour chaque appartement. Possibilité de cumuler résidence principale et investissement locatif. Possibilité de revenus locatifs entre 14000 et 24000 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 personnes déjà intéressées

56 000 €

812 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 15km de Saint-Sever-du-Moustier (12)

À vendre, maison à Camarès, située dans un environnement calme et offrant une vue dominante. Cette maison, sur un terrain de 194 m2, dispose de 69 m2 habitables comprenant un salon-séjour de 35 m2 avec un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave voutée de 25 m2 et de deux terrasses de 15 et 20 m2, le tout avec une vue panoramique sur la vallée et une exposition Sud. Équipée d'un poêle à bois et de double vitrage, cette maison est idéale pour un premier accès à la propriété ou comme résidence secondaire. Pour un achat de maison à Camarès, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05.65.99.19.19 ou visitez www.hubert-peyrottes-immobilier.fr pour plus d'informations. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Dans le canton de Camarès, Aveyron, découvrez cette charmante maison de village de 110 m² sur quatre niveaux, idéale pour un achat maison Camarès. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 15 m². Un escalier vous mènera au premier étage, où vous trouverez un salon lumineux de 25 m² équipé d'un insert, ainsi que deux chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 14 m² vous attendent, accompagnées d'un espace atypique de 6 m² à explorer lors de votre visite. Pour compléter cette offre, un grenier de 35 m² présente un potentiel d'agrandissement pour votre future maison à acheter à Camarès. Cette vente maison Camarès vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yohan Boron (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix : 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/01/2026, avec un score DPE de 476 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 675,00 € et 2 267,00 € par an, en tenant compte des tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre comprend une maison d'habitation ainsi que deux gîtes entièrement rénovés, le tout sur un terrain de 2632 m². La maison principale de 120 m² dispose d'une vaste pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine avec cellier, de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC. Une terrasse en bois de 50 m² relie la maison à un bâtiment de 40 m² à rénover, idéal pour créer un gîte supplémentaire. Le premier gîte rénové mesure 71 m² habitables et comprend un séjour de 32 m², une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Le second gîte, également rénové, dispose de 114 m² habitables, avec une pièce à vivre dotée d'un coin cuisine équipée de 32 m², deux grandes chambres et une salle d'eau privative. Le terrain offre une piscine en bois, une cour avec jacuzzi, ainsi que diverses caves. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud dans cet environnement calme, situé dans un petit hameau proche des commodités. Cette propriété à acheter à Laval-Roquecezière représente une opportunité rare.

À Viane, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison non mitoyenne est à vendre. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un jardin attenant de 1230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine et une grande cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Viane comprend 4 chambres et un grand palier. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une partie aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Idéale pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylviane LAMBERT, est inscrite au RSAC de CASTRES sous le n° 445 003 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Logement à consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à MOULIN MAGE, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de village située à Murat sur Vebre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une pièce à aménager. Au premier étage, vous trouverez un séjour/cuisine spacieux de 27 m² avec poêle à mazout, ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine d'environ 10 m² et d'une chambre de 13 m². La toiture en ardoise a été entièrement refaite. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, à proximité de Lacaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indiquant une consommation excessive. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique STISI, votre agent commercial (RSAC N°932 573 819 - Greffe de CASTRES) au 06 81 59 94 78 - Réf.893667 pour cette vente maison MOULIN MAGE.

Maison à vendre à Belmont-sur-Rance, Aveyron, dans la belle région de Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau tranquille, cette charmante maison de village propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et écoles. La maison s'ouvre sur une terrasse en pierres de pays, dotée d'un barbecue en dur. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine meublée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté de poutres apparentes. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec parquet en bois et poutres apparentes vous attend, ainsi qu'une salle d'eau en bois équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un volume supplémentaire peut être exploité par une mezzanine. La toiture a été refaite il y a environ dix ans, bien que des travaux d'électricité et de rafraîchissement soient à prévoir. Cette maison est une occasion idéale pour un jeune couple souhaitant se ressourcer et élever ses enfants dans un environnement sain et naturel. Honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 108 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, sa cuisine conviviale et ses 3 chambres confortables. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc en faire votre résidence principale ou secondaire sans délai. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, idéal pour un artisan ou un bricoleur. En complément, vous bénéficierez de 2 hectares de bois privés, vous offrant la possibilité de vous approvisionner en bois de chauffage ou simplement de jouir d'un espace naturel exceptionnel. Une cave est également présente pour le rangement. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Laval-Roquecezière, que ce soit pour un cadre de vie serein, un espace de travail indépendant ou une autonomie naturelle.

iad France - Estelle Pezet vous propose à la vente une belle maison de campagne rénovée en pierre, située à Lacaze, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'une cave et d'un terrain non attenant en bord de rivière, juste en face de la maison. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce, idéale pour aménager des chambres supplémentaires, vous offre de nombreuses possibilités. Un bout de terrain attenant, actuellement non exploité, pourrait être aménagé en terrasse. Ce bien unique, situé dans un hameau paisible et hors du temps, est parfait pour un achat de maison à Lacaze, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roquecezière sous le numéro 979828720.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

327 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• 1 chambre

À 16km de Saint-Sever-du-Moustier (12)

À la recherche d'un achat maison ESPERAUSSES ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans un hameau de la commune d'Espérausses, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison ESPERAUSSES à vendre est en cours de rénovation. Avec une localisation idéale à 12 km de Brassac, 15 km de Lacaune et 30 km de Castres, elle est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Toutefois, une partie de la toiture nécessitera des travaux. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter ESPERAUSSES, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-Sernin-sur-Rance, cette maison de 150 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie modulable, parfait pour réaliser vos projets de vie. Dès l'entrée, un vaste garage de 70 m² vous accueille, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier selon vos envies. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse vous attend, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Ce niveau s'ouvre sur un balcon, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, la suite parentale vous offre un espace intime et confortable, accompagnée de deux chambres spacieuses de 15 m² et 11,8 m², chacune équipée de dressings pour un rangement optimal. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, une isolation performante des murs et des combles, ainsi qu'une installation électrique récente. Bien que partiellement rénovée, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos aspirations. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités essentielles : une école primaire, une épicerie, une boulangerie, un bar-tabac et des parcs sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 200 m² - Consommation énergétique : B - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Pour consulter les cartes et documents relatifs aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette fiche est diffusée par Zefir à titre informatif et ne constitue pas une garantie contractuelle. Les éléments fournis sont indicatifs ; l'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles techniques, juridiques et urbanistiques nécessaires avant toute proposition ou signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lacaune, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison à Lacaune. Située à plus de 800 mètres d'altitude, sur les hauteurs du village de Lacaune-Les-Bains, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités telles que des commerces, une crèche, ainsi qu'une école et un collège. À seulement 40 minutes de Castres et à 2 heures de Montpellier et Toulouse, elle est composée de deux niveaux avec deux garages au rez-de-chaussée et une cuisine d'été, le tout sur une parcelle de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à l'étage, un vestiaire de 4 m², un garage de 23 m² (avec une cave de même surface) et un couloir desservant un WC, une salle d'eau, une chambre de 10,5 m², un séjour de 22 m² et un second garage de 78 m². À l'étage, la partie jour comprend une cuisine fermée de 20 m² et un séjour de 47 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 6 m² (fermée par un volet roulant) et une terrasse ouverte de 19 m². La partie nuit se compose d'une salle d'eau de 8 m² et de trois chambres de 10, 12, et 16 m². Des combles aménageables, comprenant 4 pièces de 32, 40, 12 et 15 m², complètent ce bien. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas BOUTIÉ, au 06 50 70 19 51 ou par email à nicolas.boutie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Passez de l'idée au projet grâce à ce terrain constructible dans la commune de Mounes-Prohencoux à mi-chemin entre Belmont-sur-Rance et Camarès ! Terrain de 1465 m2 constructible viabilisé, eau, électricité et accès déjà créé, prévoir assainissement individuel. Vue dominante et dégagée, proche de tout commerce et services tout en étant en campagne. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Passez de l'idée au projet grâce à ce terrain constructible dans la commune de Mounes-Prohencoux à mi-chemin entre Belmont-sur-Rance et Camarès ! Terrain de 1743 m2 constructible viabilisé, eau, électricité et accès déjà créé, assainissement individuel à prévoir. Vue dominante et dégagée, proche de tout commerce et services tout en étant en campagne. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Karine Delahautemaison (06 20 53 68 23) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, bar avec licence IV, épicerie, snack et glacier, situé dans la commune de NAGES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'une superficie d'environ 180 m², bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement naturel paisible, offrant une vue imprenable sur un lac. Cet espace constitue une opportunité unique pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à NAGES, permettant le développement d'activités variées dans un cadre enchanteur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison (ID 81327), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 983966011. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

1 696 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Sever-du-Moustier (12)

Découvrez cette maison à acheter à Combret, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le charme de la pierre et l'authenticité d'un village médiéval, à seulement 10 minutes de Saint Sernin sur Rance. Vous serez charmé par la luminosité de cette maison, offrant de beaux volumes tout en conservant ses matériaux d'origine, tels que les sols en grés, les pierres apparentes et les poutres. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon de 26 m² orienté Sud-Est, ainsi qu'un WC. La mezzanine comprend un espace chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une entrée indépendante comprenant une chambre parentale de 25 m² avec de nombreux placards et sa salle d'eau et WC séparé, pouvant servir à un projet de location en chambre d'hôte, avec un accès direct au balcon. Un escalier en pierre vous mènera à un garage spacieux de 54 m² et une cave voûtée de 35 m², offrant la possibilité d'aménager un espace loisirs ou de réception. La rénovation de qualité réalisée en 2012 vous assure un confort moderne, avec un chauffage performant par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Située au cœur d'un site chargé d'histoire, cette maison à la vente à Combret se trouve à proximité des commerces, collèges et lycées, à seulement 7 km. Profitez également d'une visite virtuelle immersive à 360 ° pour découvrir cette maison unique.

Maison de ville à proximité des commerces de 192 m2 habitables. Le bien dispose dans sa configuration actuelle de 6 chambres reparties sur 3 étages, d'un salon, d'une cuisine avec accès à une terrasse et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les planchers sont en très bon état, la toiture entièrement rénovée, présence de point d'eau à tous les niveaux. Les différents niveaux peuvent être individualisés facilement afin de créer des appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lacaune (81230), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez en exclusivité cette maison de caractère à vendre. Située en plein cœur du village, à quelques pas des commerces, restaurants et services, cette propriété offre 152 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un terrain attenant de 70 m² et un local technique. Dotée de 5 chambres, cette maison allie espace, emplacement et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 23 m², un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée, un WC indépendant et une buanderie de 11 m², reconfigurée à partir d'un ancien garage pour accueillir la chaudière. Le premier étage comprend trois chambres, certaines équipées de lavabo et placards, une salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, une salle d'eau incluant douche et bidet, ainsi que des combles d'environ 10 m² à rénover. Cette maison à acheter à Lacaune est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques en PVC (à l'exception des chambres du dernier étage), d'un système de chauffage au fuel et électrique, et d'une toiture en ardoise. L'ancien garage a été transformé en un espace technique pratique, idéal pour le quotidien. Le jardin clos de 70 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien s'adresse aussi bien à un futur propriétaire souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur, avec un historique locatif entre 21 et 35 semaines par an depuis 2011, témoignant d'une forte demande à Lacaune. La taxe foncière est de 1 290 €. Ce bien rare mérite une visite rapide. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI, Entrepreneur Individuel, 07 89 99 98 59 - Réf.912020.