Achat bien immobilier à Sérignac-sur-Garonne (47) : 12 annonces

Située dans un cadre idyllique, en pleine nature préservée sur la commune de Sérignac-sur-Garonne, à seulement 15 minutes d'Agen, cette ancienne chartreuse datant de 1781 séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Nichée au coeur de 5 hectares de terrain, cette propriété d'exception offre un environnement privilégié, agrémenté d'arbres centenaires. Son parc arboré, sa piscine et sa cour centrale en font une véritable parenthèse de calme aux portes d'Agen. Ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement figurent parmi ses plus grands atouts. La chartreuse développe environ 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour central respectant l'esprit et l'âme de la maison, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une salle de bain, une troisième chambre et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 62 m² à rénover, ouvrant sur la charpente et le plancher bois — un superbe potentiel pour créer un espace bien-être, un atelier artistique, une suite parentale ou une salle de jeux. Les extérieurs ne sont pas en reste : garages, nombreuses dépendances, salle de sport, buanderies, chambres d'amis, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec terrasse couverte et quatre chambres. L'ensemble s'articule harmonieusement autour d'une charmante cour intérieure. Le domaine dispose également de trois puits, d'une piscine de 10 x 5 mètres, et de prés clôturés, parfaitement adaptés pour les chevaux, avec barrières, box et arrivée d'eau déjà en place. Un lieu rare, alliant caractère, authenticité et nature, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

598 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 112 m²
• 2 chambres

Sérignac-sur-Garonne (47)

Maison en pierre à rénover avec beau potentiel – 112 m² Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un grand potentiel ? Cette maison en pierre de 112 m², située dans un environnement calme, est faite pour vous ! Caractéristiques : Surface habitable de 112 m² 70 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension 2 chambres spacieuses Coin cuisine Séjour lumineux et agréable Petit jardin extérieur, parfait pour aménager un espace détente Travaux de rénovation à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et des projets de transformation. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, elle saura se transformer en un lieu de vie unique avec quelques aménagements. Ne manquez pas cette occasion de réaliser la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SERIGNAC SUR GARONNE - MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN Dans un village authentique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant charme et authenticité. Avec une belle superficie de 100 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du cadre villageois.Caractéristiques de la maison :Trois chambres un grand séjour lumineux. Salle d'eau et WC séparé. Une cuisine ouverte. Garage attenant . Le terrain de 1400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'espaces de détente en plein air.Aménagement de l'étage :L'étage offre un potentiel d'aménagement important, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux selon vos envies.Cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des services du village.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie au coeur de ce village vous attend ! Classe énergie D ; Classe climat D Honoraires à la charge du vendeur. www.lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – OPPORTUNITÉ RARE À 20 MINUTES D'AGEN Terrain plat à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des zones d'activités économiques, bénéficiant d'une voie d'accès existante. Un bien parfaitement adapté à un projet de promotion immobilière ou à un investissement stratégique, dans un secteur en plein développement. Atouts majeurs : Terrain plat, facilitant l'aménagement Accès déjà en place Réseaux eau, électricité, gaz et télécommunications en bordure – raccordements immédiats possibles Environnement dynamique et recherché Situation géographique stratégique à seulement 20 minutes d'Agen Une opportunité à saisir pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un foncier prêt à valoriser. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.939356

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

1 126 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 253 m²
• 4 chambres
• 

Sérignac-sur-Garonne (47)

Au détour d'une ruelle paisible de Sérignac-sur-Garonne, là où le temps semble s'étirer avec élégance, se dévoile une maison de pierre qui ne se contente pas d'exister… elle raconte une histoire. Derrière sa façade authentique, chargée de caractère, une porte s'ouvre sur plus de 250 m² de vie, répartis comme les chapitres d'un roman familial. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent sans jamais intimider. La lumière s'invite naturellement dans chaque pièce, caressant les murs et révélant des espaces pensés pour vivre, partager et évoluer. Au rez-de-chaussée, les journées prennent forme autour d'une cuisine aménagée où mijotent les souvenirs, d'une salle à manger propice aux longues tablées, et d'un salon généreux d'environ 35 m² où les soirées s'étirent doucement. Un peu à l'écart, une salle de jeux attend rires d'enfants ou projets plus studieux, prête à se transformer selon les envies — bureau feutré, salon intimiste ou refuge créatif. En gravissant l'escalier, l'atmosphère se fait plus douce encore. Le premier étage abrite un espace nuit pensé comme un cocon : deux suites parentales invitent au repos, accompagnées d'une chambre supplémentaire et d'un bureau. Puis, presque comme une surprise, une terrasse couverte de 40 m² se dévoile — un lieu suspendu, à l'abri des regards, où le temps s'écoule au rythme des saisons. Sous les toits, le dernier niveau révèle un espace à la fois vaste et intime. Une chambre de plus de 37 m² y trône avec élégance, accompagnée d'un dressing généreux prêt à devenir une chambre supplémentaire. La salle de bains, avec sa baignoire balnéo et sa douche, promet des instants de détente presque hors du temps. Et parce que chaque maison de caractère garde ses secrets, une cave en sous-sol attend les amateurs de bons crus ou les collectionneurs avertis. Mais l'histoire ne s'arrête pas à ses murs. Sérignac-sur-Garonne, avec son charme discret et sa douceur de vivre, compose le décor idéal. Entre Garonne et nature environnante, le village cultive un équilibre rare : celui d'une vie paisible sans renoncer à l'essentiel. À quelques minutes seulement d'Agen, il offre la proximité des commodités tout en préservant cette sensation précieuse d'espace et de tranquillité. Ici, on n'achète pas simplement une maison. On adopte un lieu de vie, un rythme, presque une philosophie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.934262

Michel CUNY vous propose à la vente une maison Sérignac-sur-Garonne à vendre, lumineuse et de plain-pied, construite en 2007. En excellent état, sans travaux à prévoir, cette maison indépendante est située sur une parcelle de 2 301 m2 entièrement clôturée et dispose d'une piscine 8m x 4m ainsi que d'une terrasse de 120 m2 avec un spa 3 places. Vous trouverez également un garage, un abri voiture, un parking pouvant accueillir 6 véhicules, ainsi qu'un puits. Les panneaux photovoltaïques en auto-consommation permettent de réduire vos factures d'électricité. À proximité immédiate des services, commerces, du bassin d'emploi Agropole Technopole et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour un achat maison Sérignac-sur-Garonne. Le prix est de 270 400 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. L'intérieur comprend une belle pièce de vie climatisée de 39,55 m2 avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale de 17,2 m2 avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres avec placard, une salle de bain, et un deuxième WC indépendant avec lave-mains. La taxe foncière en 2025 est de 1533 euros. Pour plus de détails techniques, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, d'une isolation des murs intérieurs et des combles, d'une charpente et d'un gros œuvre en bon état, d'une climatisation avec PAC air/air pour la pièce de vie, de chauffage électrique pour les chambres, et d'un système de production d'eau chaude par cumulus électrique de 300l. L'assainissement individuel dispose d'une attestation de conformité. Performance énergétique : C 138 kWh/m2/an, performance climatique : A 4 kgCO2/m2/an. Pour visiter cette maison à acheter Sérignac-sur-Garonne et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. La vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Michel CUNY, agent commercial. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Sérignac sur Garonne ? Découvrez ce pavillon idéalement situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et carport. Profitez également d'un terrain spacieux de plus de 1000 m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée, d'un chalet, d'une terrasse couverte et d'un barbecue. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,2 % avec un prix hors honoraires de 232 891 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Maison en pierre à vendre à Sérignac sur Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un cabinet médical avec salle d'attente et un wc. À l'étage, vous trouverez un appartement avec palier, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. C'est une opportunité à saisir pour votre achat maison Sérignac sur Garonne. Honoraires à charge acquéreur : 6.38 %. Prix hors honoraires : 188000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Imaginez pousser la porte d'une maison en pierre, où chaque recoin raconte une histoire. À Sérignac-sur-Garonne, ce havre de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse, entre authenticité et possibilité de créer l'intérieur de vos rêves. Ici, chaque pierre respire l'histoire, et chaque espace offre un potentiel encore à façonner selon vos envies. Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40 m², où la cheminée invite à des soirées cosy et des moments partagés en famille ou entre amis. Trois pièces principales s'offrent à vous : une grande chambre de 18,80 m², une seconde chambre de 13,09 m², et un bureau de 8,84 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Mais ce n'est pas tout : Des combles aménageables attendent votre créativité. Transformez-les en chambres supplémentaires, en studio indépendant ou même en salle de jeux, selon vos besoins. Et pour votre confort quotidien, un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis que le double vitrage et la fibre optique assurent confort et modernité. La maison est à rafraîchir, offrant une toile blanche idéale pour exprimer votre style et moderniser l'ensemble, avec un assainissement à remettre en conformité. Un emplacement pratique et serein À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison combine la tranquillité d'un cadre authentique avec la proximité des commodités. Un équilibre parfait pour profiter d'une vie paisible tout en restant connecté à l'essentiel. Pour qui ? Cette maison séduira : Une famille souhaitant créer un foyer à son image Un investisseur désirant exploiter le potentiel des combles Un passionné de rénovation en quête d'un bien chargé de caractère Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi au 06.99.52.83.31 pour organiser une visite. Pensez à votre pièce d'identité, indispensable selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.940942

Découvrez cette maison en pierre à vendre à SERIGNAC SUR GARONNE, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. D'une superficie de 132 m², elle dispose de 3 chambres et de combles aménageables de 100 m². Le jardin spacieux de 900 m² est piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La toiture est neuve, garantissant tranquillité et confort. Située à seulement 400 m du Canal du Midi, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Vous bénéficiez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, d'une salle de bains complète ainsi que d'un espace de 25 m² pour recevoir. Les combles isolés, une buanderie pratique et des dépendances pour le rangement complètent ce bien. Située dans un environnement sans gros travaux à prévoir, cette maison à acheter à SERIGNAC SUR GARONNE est affichée au prix de 179 000 € FAI avec une taxe foncière de 1 135 €. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,92% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Sérignac-sur-Garonne (47)

À la recherche d'un achat maison Sérignac-sur-Garonne ? Cette charmante maison en pierre, située dans la commune appréciée de Sérignac-sur-Garonne dans le département du Lot-et-Garonne, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Parfaite pour une famille, elle marie harmonieusement des matériaux naturels avec des murs en pierre et un intérieur en bois, créant ainsi une atmosphère conviviale et intemporelle. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée avec une cheminée qui réchauffe l'espace. Le salon spacieux, éclairé et confortable, est également doté d'une cheminée, accentuant le caractère chaleureux de cet intérieur en bois. La salle à manger adjacente est l'endroit idéal pour prendre des repas en famille ou entre amis, tout en étant accompagnée d'un sanitaire au même niveau. À l'étage, la maison propose une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, un bureau, un WC séparé et un palier, le tout dans des matériaux qui renforcent le charme traditionnel de chaque pièce. Le second étage abrite un salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, accompagné d'une cuisine ouverte fonctionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend avec un jacuzzi, pour profiter de journées de relaxation. Cette maison Sérignac-sur-Garonne à vendre incarne le charme et le caractère, idéale pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère dans la région Aquitaine. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Charmante maison en pierre à rénover à Sérignac-sur-Garonne, dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de 162 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 2 600 m² en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle propose un potentiel remarquable pour créer l'intérieur de vos rêves. La propriété comprend également un double garage et un hangar semi-ouvert, parfaits pour le stockage ou les activités artisanales. Le projet d'aménagement intérieur prévoit au rez-de-chaussée une entrée centrale, un petit salon cosy, une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine dinatoire, un second salon avec insert à bois, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, un WC séparé et une salle de bain familiale. De plus, deux autres chambres permettront d'accueillir famille ou amis. À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités telles qu'un jardin paysager ou une piscine, tout en bénéficiant d'une ambiance sereine, parfaite pour les amoureux de la nature. Cette propriété représente une opportunité rare d'achat d'une maison à Sérignac-sur-Garonne, à personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI au 06 21 28 06 55. Prix hors honoraires : 138 000 euros. Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.