Achat bien immobilier à Tieffenbach (67) : 376 annonces

Coup de cœur du secteur

194 000 €

942 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Tieffenbach (67)

iad France - Estelle Matter vous propose : Maison familiale à vendre à Tieffenbach, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison de village spacieuse de 205 m² habitables, située sur un terrain de 12,85 ares, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Tieffenbach. Parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. ✅ Les + :• 7 pièces dont 5 chambres : de beaux volumes pour vivre confortablement. • Grand jardin et vaste terrasse : idéal pour profiter de l’extérieur. • Garages spacieux : pratique pour le stationnement ou le stockage. • Beau potentiel : quelques finitions à prévoir, mais une base saine et solide.Bâtie en 1948, cette maison conserve tout le cachet des constructions anciennes avec des pièces lumineuses et bien agencées. Quelques travaux de finitions vous permettront de la personnaliser selon vos envies.

Local professionnel de 112,3 m² À Saverne, spacieux local professionnel offrant un fort potentiel, idéal pour une activité professionnelle ou pour un projet de transformation en habitation. Le bien se compose de : Grand espace principal Plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins Possibilités : Local professionnel pour activité libérale, bureaux ou commerce Projet immobilier avec possibilité de création de deux appartements distincts Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz De légers travaux sont à prévoir Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement DPE : D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 894

Exclusivité Orpi Schweighouse !! Située en plein cœur de Bouxwiller, dans le Pays de Hanau, venez découvrir “MATHILDA”, une charmante maison de ville de 4 pièces offrant 101,48 m² habitables et de beaux espaces annexes. La maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour et salon 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Une cave d'environ 20 m² À l'extérieur et en annexes : Une petite terrasse Une grande cour intérieure accessible par une seconde entrée Une dépendance avec garage et remise d'environ 60 m², idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement Informations complémentaires : Chauffage : poêle à pellets DPE : D Situation idéale au centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Une maison parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet avec espace de stockage ou atelier. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails. Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2682

À vendre dans le centre-ville de Bouxwiller, un local commercial polyvalent de 165 m2, situé dans un secteur dynamique et fréquenté. Anciennement utilisé comme boulangerie, ce local présente un fort potentiel de réaménagement pour divers types d'activités commerciales ou libérales.Caractéristiques principales :- Belle surface de plain-pied de 108 m2- Sous-sol aménageable avec une chambre froide de 57 m2- Vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité- Espace de vente de 37 m2 + arrière-boutique de 47 m2 (possibilité de redistribution des espaces)- Sortie sur cour / accès secondaire- Sanitaires déjà installés (2 wc indépendants)Le local commercial est équipé d'une pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible pour l'espace de vente). Des travaux de rénovation ou d'aménagement seront nécessaires en fonction de l'activité envisagée.Diag : DPE et GES : viergePour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à Bouxwiller, contactez Sandrine HERVE au 06.10.35.46.47.

Studio meublé à vendre, idéal investisseur ou premier achat à Saverne. Ce studio de 17,56 m² en rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale, kitchenette et salle d'eau avec arrivée pour machine à laver. Libre et fonctionnel, il offre un bon rendement potentiel. Prix : 49 950 €. Contactez-nous pour une visite. www.georiques.gouv.fr Référence agence : 597

Prix au m² le plus bas

35 000 €

184 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²

À 14km de Tieffenbach (67)

iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose un fond de commerce de boulangerie-pâtisserie entièrement équipé à vendre à MITTELBRONN, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien comprend un magasin, un laboratoire, des chambres froides, une chambre de pousse et un garage. Actuellement ouvert le matin, il y a de réelles possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en prolongeant les heures d'ouverture. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à MITTELBRONN, cette opportunité mérite votre attention. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Cassis (ID 39499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 322381955. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, découvrez cette maison individuelle construite en 2013, offrant 190m2 habitables sur un terrain de 10,30 ares. Cette maison Ottersthal à vendre comprend 4 chambres et un grand espace à aménager selon vos envies.Si vous recherchez un achat maison Ottersthal pour votre famille, où les volumes sont bien agencés et situés dans un quartier résidentiel paisible, n'hésitez pas à visiter cette propriété.Vous trouverez davantage de photos et des plans sur notre site troispourcent.Au rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez : - Une entrée spacieuse d'environ 15m2 avec un poêle à bois.- Un WC séparé avec lave-main.- Un salon/salle à manger d'environ 36m2 avec accès direct à la terrasse.- Une cuisine équipée de 18m2 avec également un accès à la terrasse de 11m2.- Une salle d'eau d'environ 10m2 avec douche italienne et double vasque.- Un couloir de 15m2 offrant la possibilité de créer du rangement.- Une chambre de 18m2, une autre de 12m2, une buanderie de 13m2, et un garage de 47m2 pour deux véhicules avec accès à la cave.À l'étage : - Un espace mezzanine de 33m2 pouvant être utilisé comme bureau ou séjour.- Deux chambres d'environ 20m2 chacune.- Une salle de bain avec WC d'environ 12m2.- Un grenier chauffé de 35m2, idéal pour créer une pièce de vie ou une salle de jeux.Le sous-sol (vide sanitaire exploitable) propose un grand espace de rangement de 150m2 avec une hauteur de 1,80m.Pour plus de détails sur cette vente maison Ottersthal : - Construction de 2012 avec dossier complet disponible.- Logement modulable pour créer deux espaces distincts, idéal pour les personnes à mobilité réduite.- Possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon (voir plans).- Chauffage électrique avec un budget annuel d'environ 1000 EUR.- Poêle à bois performant, ballon électrique de 300L.- Terrasse couverte, extérieurs engazonnés avec plusieurs espaces.- Garage spacieux, idéal pour artisans.- Système d'alarme, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés.- Réserve d'eau de pluie de 5000L, isolation intérieure.- DPE : C.Principales distances : - Saverne : 6 min (2,5 km) - Phalsbourg : 13 min (10 km) - Hochfelden : 22 min (18 km) - Strasbourg : 44 min (55 km)Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter Ottersthal, contactez Sébastien au 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

162 000 €

1 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99,2 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Tieffenbach (67)

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 138.69 m² au sol et de 93.85 m² loi carrez. Typique des habitations bourgeoises de ville, avec plafonds hauts, moulures élégantes et volumes généreux. Vous serez séduit par une pièce de vie en enfilade, offrant un séjour lumineux prolongé par une spacieuse salle à manger, idéal pour recevoir. Les lignes anciennes et le caractère du lieu confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux très spacieuses, ainsi que de deux placards intégrés, apportant un confort de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une cuisine récente, de qualité, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC, permettant un confort quotidien optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,40 m², rare dans le secteur, offrant une vue dégagée sur des bâtiments à l'architecture remarquable. En complément, un grand garage fermé de 14,70 m² vient parfaire ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre dynamique de Bouxwiller, à deux pas des commerces, services et commodités. Dpe: D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 852

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 359 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Tieffenbach (67)

À Burbach, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons une maison à vendre d'une superficie de 359 m² au sol (300 m² selon la loi Carrez). Cette belle demeure comporte 10 pièces dont 4 chambres et a été construite au début des années 2000, avec une rénovation effectuée en 2021. Elle se distingue par sa très faible consommation d'énergie, située sur un terrain de 38,62 ares. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes chaleureux, comprenant un salon séjour avec poêle à pellet et baie vitrée, offrant un accès à l'extérieur. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing sur mesure, douche à l'italienne, baignoire balnéo et toilettes privées. La cuisine fermée est équipée d'appareils modernes et haut de gamme, incluant un coin repas. Vous trouverez en outre une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un haut plafond donne du caractère à la mezzanine qui mène à un coin salon avec balcon, à deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et une pièce actuellement utilisée comme salle de sport. Pour vos moments de détente, vous apprécierez la terrasse couverte adjacente à une piscine chauffée de 2021 (9x4 m), offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un cabanon de jardin de 9 m². Un garage double avec remise extérieure, un portail électrique, une installation de fibre, et un système de sécurité apportent confort et tranquillité. La nécessité d'une faible consommation d'énergie est satisfaite par un chauffage au sol, une pompe à chaleur géothermique et une excellente isolation intérieure et extérieure. Cette propriété clôturée est située dans un cadre naturel calme et verdoyant en Alsace Bossue, tout en restant à proximité des accès routiers, notamment de l'autoroute A4 vers Sarre-Union, Sarreguemines et Strasbourg. Le diagnostic de performance énergétique indique une note DPE de B et GES de A, avec un montant annuel estimé des dépenses d'énergie entre 1 460 euros et 2 060 euros. Le prix de vente est fixé à 540 000 euros, incluant des honoraires de 2,96 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit un net vendeur de 524 500 euros). Pour visiter cette maison à acheter à Burbach et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com.

Située à Dossenheim sur Zinsel, cette charmante maison de 133 m2 sur 3 ares séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses annexes. Au rez-de-chaussée : oUn agréable salon oUne cuisine équipée et meublée oUne chambre oUn WC indépendant oUne buanderie oUn sas d'entrée Devant la maison un petit jardin cosy avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : oTrois chambres confortables oUne grande salle de bain oUn second WC oUn balcon Les annexes qui font la différence : oGrand garage d'environ 30 m2 oDépendance d'environ 50 m2 (atelier, stockage, projet futur...) oCave de plus de 20 m2 Les points forts : ? 4 chambres ? Maison fonctionnelle et familiale ? Espaces annexes rares ? Fort potentiel d'aménagement Maison très chaleureuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail ou atelier. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A ALTHORN, un écart de la commune de GOETZENBRÜCK (57620), proche de l'Alsace et à moins de 10 mn de la gare SNCF de Wingen-sur-Moder, nous vous proposons cette maison d'habitation individuelle d'env. 146 m2 hab., offrant 7 pièces, dont 4 chambres sur un terrain de 545 m2. Les 'PLUS' de ce bien : - Secteur calme, belle vue dégagée à l'arrière, - Très beaux sols (marbre et parquets), - Bien que nécessitant idéalement des travaux de rénovation, pourrait également être habitée immédiatement. * RDC (env. 95 m2) : - Entrée et couloir (carrelage en marbre), - Grand séjour (25 m2) avec sols en parquet, - Espace cuisine / salle à manger (18 m2) avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon, - Salon très lumineux (grande baie vitrée côté route), avec boiseries au plafond, cheminée avec insert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse, - WC séparé avec lave-main, - 1 chambre. * ETAGE (env. 50 m2): - Salle d'eau avec douche, vasque et emplacement lave-linge, - 1 grande chambre (18 m2) avec balcon, - 1 chambre (13 m2) avec accès à des combles pouvant servir de rangement/stockage, - 1 petite chambre (9 m2) avec placard mural (idéal bureau ou chambre enfant), - 1 espace de stockage accessible à partir de la cage d'escalier. * SOUS-SOL (env. 90 m2) : - Chaufferie, - Atelier avec cuve à fioul (3 000 l), - Plusieurs caves, - Garage (1 voiture). * EXTERIEURS : - Emplacements de parking devant le garage, - Terrain, - Abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : Bois simple vitrage (sauf baie vitrée du salon : alu et double vitrage), - Chauffage / eau chaude : chaudière au fioul VIESSMANN (1986), - Fibre optique : raccordement TUBEO disponible, - Assainissement : individuel (non conforme). - Taxe foncière (2025) : 992,- EUR (dont 344,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), * TRAVAUX : Prévoir mise aux normes de l'assainissement. Les travaux d'isolation et de remplacement des menuiseries peuvent bénéficier d'importantes aides par le biais du dispositif FRANCE RENOV'. A GOETZENBRÜCK et LEMBERG, vous trouverez de nombreux commerces et services, entre autres : - Écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège), - Agence bancaire (distributeur de billets), - Nombreux commerces, garages et supermarchés (station-service), - Restaurant(s), - Bureau de poste. Goetzenbrück à 5 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 10 mn, Ingwiller et Bitche à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Haguenau à 45 mn. Ich spreche Deutsch / I speak English. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917525

Terrain à bâtir de 761 m² – Sarre-Union À découvrir sans tarder : terrain constructible de 761 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sarre-Union. Les points forts : •Surface de 761 m², offrant de belles possibilités de construction •Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz et réseaux en place •Environnement paisible et convivial •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports •Accès rapide aux principaux axes routiers Ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de maison individuelle sur mesure, avec un bel espace extérieur pour aménager jardin, terrasse ou espace détente selon vos envies. Un emplacement alliant tranquillité et praticité, idéal pour une vie de famille. Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 323580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire l’ensemble : finitions soignées, fonctionnalité et ouverture vers l’extérieur. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif – jardin ou terrasse spacieuse – idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage et une place de stationnement complètent également chaque lot. Une opportunité de choix pour devenir propriétaire dans un cadre serein, aux portes de l’Alsace urbaine. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Coup de cœur du secteur

141 000 €

910 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Tieffenbach (67)

Maison à acheter à Saverne, située à Monswiller, rue de la girafe, cette propriété de 6/7 pièces est à rénover et s'étend sur un terrain de 6,32 ares. Si vous êtes à la recherche d'une maison à proximité de la gare de Saverne, ne manquez pas cette opportunité. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une véranda, une salle de bains et un WC. À l'étage : 4 chambres, une kitchenette, un WC et un grenier. Les combles sont également accessibles. Au sous-sol, vous trouverez une cave. À l'extérieur : un jardin clôturé et arboré, un garage et une place de stationnement. Informations complémentaires : le passage des trains se situe à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve (janvier 2024). La maison et ses dépendances nécessitent des travaux de rénovation. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 156 000 EUR. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Délia KALCK, agent commercial en immobilier, RSAC Saverne 788 487 494, au 06 77 65 19 22, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 3%.COM IMMOBILIER propose un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat ferme Wimmenau : à vendre, corps de ferme à rénover, idéalement situé dans un village paisible du parc naturel des Vosges du Nord, à proximité d'un arrêt de bus SNCF. Ce bien se trouve sur un terrain de 23 ares, à proximité de la moder, rivière locale.Le corps de ferme comprend :- Une maison d'habitation composée d'une cave de 30 m², d'un sous-sol aménageable de 25 m², d'un rez-de-chaussée de 80 m² et d'un premier étage de 43 m² (surface habitable).- Un grand terrain de 2364 m² (parcelle divisible, enclos à chevaux).- Une grange avec une emprise au sol de 250 m².Ce bien n'est pas classé monument historique.Prix de vente : 150 000 € FAI.Situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, ce projet de rénovation vous attend. Votre conseiller immobilier de proximité à Wimmenau est là pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 604293).

Nouveauté chez Immo Hanau ! Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces 84m2 situé à Wimmenau au premier étage - avec un garage et un bel espace atelier ou stockage. Dans une petite copropriété au calme, il est idéal pour un jeune couple ou tout autre profil. Il est composé ainsi : - une belle entrée avec possibilité de rangements - deux chambres dont une avec l'accès à la terrasse - une salle d'eau avec un lavabo simple, une douche, un espace pour la machine à laver et un WC - une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et une hotte - une salle à manger ouverte sur la cuisine - un séjour. Les informations techniques : - chauffage collectif au fioul - fenêtres double vitrage. Les +++ : - secteur calme - bel espace de stockage derrière le garage (privatif).

À VENDRE – Terrain à bâtir 1 165 m² – Gros-Réderching Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un cadre paisible et verdoyant ? En exclusivité, votre conseiller local Didier GEIN – Capifrance vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 1 165 m², idéalement situé à Gros-Réderching, dans un secteur privilégié. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et 10 minutes de Sarreguemines. Ses atouts : Façade d'environ 19 mètres, Profondeur d'environ 60 mètres, Environnement calme avec vue dégagée. Terrain à viabiliser. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez : Votre conseiller immobilier Didier GEIN – 06 58 01 28 95 Capi France Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.918676

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire l’ensemble : finitions soignées, fonctionnalité et ouverture vers l’extérieur. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif – jardin ou terrasse spacieuse – idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage et une place de stationnement complètent également chaque lot. Une opportunité de choix pour devenir propriétaire dans un cadre serein, aux portes de l’Alsace urbaine. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Maison à réhabiliter avec terrasse et parking à Niederstinzel, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située dans ce village paisible, cette maison individuelle dispose d'un grand potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Construite en 1950, elle offre 96m² habitables sur un terrain de 106m², agencée sur deux étages pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager un salon de 21m², une cuisine à votre goût, un espace salle à manger de 14m², une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15m² et 16.67m², un palier de 12.33m² pouvant être transformé en bureau ou espace détente, et un espace non exploité de 16.67m² offrant diverses options d’aménagement. Pour le stationnement, un parking est à disposition. L’exposition nord-ouest assure une belle luminosité durant la journée. Cette maison à acheter à Niederstinzel nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de créer un intérieur à votre image. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation. Une occasion à saisir pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Niederstinzel.

6 personnes déjà intéressées

145 800 €

1 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,7 m²
• 2 chambres
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À 9km de Tieffenbach (67)

A vendre Appartement T3 de 86 m² avec terrasse et double garage à Wingen-sur-Moder Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort, luminosité et prestations de qualité. La copropriété, composée de seulement 12 logements, garantit un cadre de vie intime et harmonieux. Un appartement agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 86 m², il se compose de : Entrée avec rangement - Cuisine équipée - Salon / Séjour lumineux - WC indépendant - Salle de bain - 2 chambres ? Cave - Terrasse d'environ 12 m², idéale pour les moments de détente Résidence bien entretenue et sécurisée Double garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage au sol électrique DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 145 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wolfgang BEYER, au 0686466932 ou, par courriel à w.beyer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wolfgang BEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338 927 395 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wolfgang BEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338 927 395 Saverne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3%.COM --- À 5 minutes de Saverne, à Ottersthal, découvrez cette maison à vendre de 9 pièces, offrant 166 m² habitables (276 m² au sol) sur un terrain de 14 ares. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Ottersthal disposant de 5 chambres et d'un bureau, cet bien situé dans un cadre résidentiel avec un jardin arboré pourrait bien être la réponse à vos attentes ! --- Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Une pièce dressing d'entrée. - Un salon/séjour. - Une cuisine avec coin repas et accès de plain-pied au jardin. - Un bureau. - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. - Un WC. --- À l'étage : - 5 chambres. - Une salle d’eau avec douche, 2 vasques, un bidet et un WC. --- Combles. --- Au sous-sol : - Garage pour 2 voitures. - Un atelier. - Une chaufferie. - Une cave. - Un cellier. --- À l'extérieur : - Jardin arboré. --- Informations complémentaires : --- Chauffage : fioul. --- Construction : 1967. --- Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine, salle de bains. --- Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 EUR. Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- 06 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement calme, en bordure de la rue de Wiesviller à Achen, ce terrain à bâtir de 1 429 m² vous séduira par sa superficie et son potentiel. -- Le terrain est borné, non viabilisé, avec les réseaux en limite de propriété. Le certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé. -- Ce terrain, libre de constructeur, permet une grande liberté de conception et conviendra parfaitement à votre projet. Son environnement verdoyant et sa superficie généreuse en font un lieu idéal pour une maison familiale. -- Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.909184

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire l’ensemble : finitions soignées, fonctionnalité et ouverture vers l’extérieur. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif – jardin ou terrasse spacieuse – idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage et une place de stationnement complètent également chaque lot. Une opportunité de choix pour devenir propriétaire dans un cadre serein, aux portes de l’Alsace urbaine. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Découvrez une opportunité unique d'achat de péniche à Saverne, située dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette péniche de 200 m², entièrement rénovée, est idéale pour ceux qui souhaitent exercer leur activité de restauration dans un cadre original et bucolique. Description du bien :- Une grande salle de restauration - Un bar convivial - Une cuisine professionnelle neuve, entièrement équipée avec du matériel moderne et haut de gamme - Une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, parfaite pour les beaux jours - Un espace studio indépendant avec chambre, kitchenette et salle d'eau, idéal pour un logement de fonction ou une location courte durée - Un espace de stockage optimisé - Installations sanitaires séparées homme/femme conformes aux normes ERP - Système de climatisation performant Travaux récents et sécurité :La péniche a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Coque avant et arrière refaites, structure renforcée pour garantir solidité et sécurité, toutes les installations respectent strictement les normes techniques et réglementaires en vigueur. Localisation idéale :Située en plein cœur de Saverne, dans un environnement charmant et attractif, cette péniche à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé par les habitants et les visiteurs. La vente inclut les murs et le fonds de commerce, offrant une occasion exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant se lancer ou étendre leur activité dans un cadre inégalé. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 790 000 FAI Prix net vendeur : 760 000 Honoraires d'agence : 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Vanessa au 06 59 36 66 75.

iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Maison de village à Fénétrange, idéale pour un investissement, une grande famille ou les amoureux de la pierre. Cette charmante maison Fénétrange à vendre, datant de 1749, dispose d'une surface d'environ 400 m² et d'un terrain de 619 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets résidentiels ou d'investissement.Ce bien d'exception, réparti sur trois étages, comprend 15 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec deux pièces (une chambre et une chaufferie) ainsi qu'un F2 comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un F3 se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le deuxième étage accueille également un F3 avec un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sur deux niveaux, d'environ 150 m² chacun, offrent un espace à aménager selon vos envies.Le jardin arboré vous propose un cadre de détente et de convivialité, tandis qu'un garage permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Située à Fénétrange, au calme et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Fénétrange présente un potentiel énorme après une rénovation nécessaire (assainissement, rafraîchissement et aménagement des combles).Mitoyenne au Château de Fénétrange, cette maison imprégnée d'histoire et de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une belle demeure familiale, cette propriété saura répondre à vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier dans le département de la Moselle, en région Lorraine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807.

Dans la charmante ville de Saverne (67700), cet appartement de 84 m² est idéalement situé en centre ville, rue du Griffon, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Cette copropriété bien entretenue propose une atmosphère conviviale, avec un quartier calme et agréable. Proche des écoles, du lycée et du collège, ainsi que d'une crèche, de la gare,c'est l'emplacement idéal pour les familles.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, il comprend un garage pour votre véhicule et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès au garage, le logement est situé en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité appréciable.À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée à équiper, de 3 chambres spacieuses, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Les fenêtres double vitrage assurent une isolation optimale. Avec un chauffage central au gaz et l'eau compris dans les charges, ce bien rénové offre un confort de vie appréciable. Prêt à emménager, ce logement saura séduire par ses espaces fonctionnels et sa terrasse ensoleillée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

À Mouterhouse, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre d'environ 85 m2 habitables (environ 100 m2 au sol), édifiée sur un terrain de 9,11 ares. Située à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-Bains et de Bitche, ainsi qu'à 35 minutes de Haguenau, de Sarreguemines et à 55 minutes de Strasbourg, cette maison est idéale pour un achat maison Mouterhouse. La propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour desservant une terrasse d'environ 25 m2. - Au premier étage : un dégagement, une salle de bain équipée d'un WC, d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. - Dans les combles : des espaces isolés. - Au sous-sol : un espace de 62 m2 comprenant un grand garage, une cave, un dégagement et une chaufferie. - À l'extérieur : trois places de parking, un joli jardin clôturé ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m2 équipée d'un store manuel. La maison dispose d'une chaudière électrique, d'un plancher chauffant, de radiateurs, d'un ballon électrique, d'un poêle à bois dans le salon-séjour, de fenêtres double vitrage en PVC, d'une porte de garage motorisée et d'une isolation intérieure. Pour toute visite ou pour obtenir des informations supplémentaires, je vous invite à me contacter par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), votre agent commercial en immobilier chez LF Immo à Philippsbourg, 57230, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF Immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Saverne, Bas-Rhin, Alsace. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement de 75 m2 comprend 4 pièces et un grand balcon, au quatrième étage. C'est une excellente opportunité pour les primo-accédants, avec des solutions de financement comme le prêt à taux zéro. Cet appartement à acheter à Saverne représente également un bon investissement, que ce soit en location nue ou meublée. Découvrez cette résidence intime à Saverne, proche de la gare, des écoles, et des commerces, qui respecte les normes RE 2020 et allie confort moderne et considérations environnementales. Avec son architecture contemporaine inspirée de la région et qualité des prestations, tout a été pensé pour vous offrir le meilleur cadre de vie dans cette commune familiale. Éligible au dispositif Cogedim Access et Primo First, cet appartement vous permet de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités similaires à votre loyer actuel. Prix de vente : 307 109,00 euros FAI (honoraires à la charge des vendeurs). Pour réserver un appartement ou obtenir plus d'informations, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres appartements PMR, T2, T3, T4 et T5 disponibles sur demande. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le secteur de Puberg, Bas-Rhin, nous vous proposons une belle maison individuelle à vendre. D'une surface habitable de 120 m2, cette maison est édifiée sur une parcelle de 320 m2, accompagnée d'un potager et d'un verger de 800 m2. L'agencement comprend un salon/séjour, une grande cuisine séparée, une salle d'eau récemment refaite, un WC séparé et une première chambre confortable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une plus spacieuse, ainsi que des combles aménageables. En termes d'informations techniques, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul avec une chaudière de 1995, de parquet massif, de magnifiques dépendances, d'une cuisinière à bois et d'un poêle à bois en complément, sans oublier une belle cave à vins. Pour les personnes intéressées par un achat maison à Puberg, il est important de noter que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose à la vente un très beau fond de commerce de boulangerie pâtisserie à PHALSBOURG, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce local professionnel à vendre est entièrement équipé et comprend : un magasin avec vitrine, un fournile, un laboratoire de pâtisserie, une chambre froide, une chambre de pousse et une pièce de stockage. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à PHALSBOURG, c'est une occasion à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Cassis (ID 39499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 322381955. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.