Achat Chalet à Thollon-les-Mémises (74) : 51 annonces

Coup de cœur du secteur

437 500 €

6 549 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 66,8 m²
• 2 chambres

Thollon-les-Mémises (74)

À Thollon-les-Mémises, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet de 3 pièces en demi-niveau d'une superficie d'environ 66,80 m², accompagné d'une terrasse de 17,5 m². Ce chalet à acheter à Thollon-les-Mémises comprend une entrée avec cuisine-salle à manger, un grand séjour cathédrale, des toilettes, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Édifié selon les normes RT2012, il offre des prestations de qualité avec un système de chauffage au sol à pompe à chaleur. Situé dans un domaine privé propice à un cadre de vie calme et sécurisé, vous profiterez également d'un gardien, d'un club house et d'une piscine. À seulement 30 minutes de Thonon, cet emplacement exceptionnel repose sur un terrain d'environ 349 m², idéal pour un projet d'achat chalet Thollon-les-Mémises.

À vendre à THOLLON LES MEMISES, en Haute-Savoie, ce chalet individuel en copropriété offre une vue spectaculaire sur le Lac Léman et la Suisse. Construit en 1980, ce charmant chalet comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois neuf, et donne accès à une belle terrasse orientée au Nord-Ouest. Ce bien dispose également d'un garage, d'une place de parking et d'un terrain attenant de 346 m². Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de la station de ski familiale et du centre du village, ce chalet THOLLON LES MEMISES à vendre est idéal pour les passionnés de montagne et de nature. La copropriété compte 1 lot, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.933117.

Chalet à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce charmant chalet est une belle opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-d'Aulps. Avec une excellente localisation, il offre un cadre de vie agréable et reposant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée E et le climat est classé B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Chalet Alpin de Charme avec Jardin, Mazot et Appartement Indépendant à Le Biot, Haute-Savoie. Situé dans le paisible hameau des Gys à Le Biot, ce chalet, orienté plein sud et parfaitement entretenu, allie le charme traditionnel des Alpes au confort moderne. Idéal pour un achat de chalet à Le Biot, il se trouve dans un cadre tranquille et offre de belles vues sur les montagnes, ainsi qu’un jardin paysager ensoleillé.À l’intérieur, le chalet lumineux dispose d’espaces de vie spacieux, d’une décoration soignée, et inclut un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités. Ce bien est adapté tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, sans oublier son potentiel pour un investissement locatif grâce à sa fonctionnalité et sa tranquillité.Le jardin, véritable havre de paix, est équipé d’un jacuzzi et d’un espace pelouse. Le grand mazot, actuellement utilisé comme local à skis, peut facilement être aménagé en salle de sport, bureau ou studio. D'autre part, l’appartement indépendant de 60 m² bénéficie d’un balcon.Un parking privé en face du chalet peut accueillir 3 à 4 véhicules.Configuration : Chalet Principal- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner, grande salle à manger, 3 chambres doubles (2 avec salles d’eau privatives), salle de bain familiale, buanderie/local technique.- Étage : Salon lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée, 1 chambre double supplémentaire, accès à l'appartement indépendant.Appartement Indépendant – 60 m² : Accès privé par escalier extérieur ou depuis la terrasse, salon avec kitchenette, chambre double + espace couchage en mezzanine, salle d’eau et WC.Extérieurs : jardin paysager avec pelouse, grand mazot indépendant, espace barbecue, parking privé (3 à 4 voitures).Ce chalet à vendre se trouve à Le Biot, à une distance égale de Thonon-les-Bains et de Morzine, offrant un accès rapide aux rives du lac Léman et aux pistes du domaine des Portes du Soleil. Le quartier est paisible et bénéficie d'une sympathique ambiance communautaire.Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe grange rénovée située dans le charmant village de Le Biot, offrant de magnifiques vues dégagées et une élégante façade en pierre. Entièrement rénovée en 2010 par la réputée entreprise locale Dutruel, la propriété a été restaurée avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chalet dispose d'un ample stationnement, avec 2 à 3 places de l'autre côté de la route et 2 places supplémentaires à l'arrière. L'accès est particulièrement séduisant, agrémenté d'un abreuvoir alimenté par une source naturelle et de jolies plantations. Un mazot d'origine permet le rangement des vélos et du matériel de jardin. Cet espace extérieur exposé est est calme, idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité. La propriété a été intelligemment conçue pour fonctionner soit comme un grand chalet, soit comme deux appartements indépendants. Une entrée séparée et une dalle en béton entre les niveaux en font une excellente opportunité locative, aussi bien en courte qu'en longue durée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec local à skis, rangements extérieurs avec chauffe-chaussures, une buanderie, un WC et une cave, offrant un niveau très fonctionnel. Le niveau inférieur se compose d'un appartement de deux chambres, avec cuisine et salle à manger ouvertes, un salon séparé (possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres doubles et une salle de bains familiale. À l'étage, la pièce de vie principale est impressionnante, bénéficiant de vues panoramiques dégagées et sans vis-à-vis. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon. L'espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De nombreux rangements intégrés sont présents à l'entrée. Cet étage offre trois chambres doubles, dont une suite avec balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Le chalet dispose d'un balcon exposé sud, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin attenants. Une parcelle de terrain indépendante se situe également devant la propriété. Sur le plan technique, le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique au sol avec thermostats individuels et de la fibre optique. L'appartement et le chalet principal disposent de circuits électriques et systèmes d'eau chaude séparés, offrant flexibilité et efficacité. Le Biot est un village authentique et convivial, idéalement situé entre Morzine et Thonon-les-Bains, avec un accès facile au Lac Léman. Les pistes de Saint-Jean-d'Aulps sont à 10 minutes, Morzine à environ 25 minutes et l'aéroport de Genève à 1 h 10. Un bien rare alliant calme, ensoleillement et superbes vues alpines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités. Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant. Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie. Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à entretenir. À l'arrière de la propriété, un espace permettrait également la construction d'un petit chalet ou d'un studio de jardin, sous réserve d'obtention du permis de construire. L'emplacement est idéal — à seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes en voiture de Morzine, environ 20 minutes des Gets et 25 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le ski au Roc d'Enfer se trouve à seulement cinq minutes, tandis que la télécabine d'Ardent, donnant accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en environ 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8209.00 € et 11107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le paisible village de Le Lyaud, en Haute-Savoie, Maison de la Glière est une charmante maison mitoyenne offrant environ 200 m² de surface habitable, répartis en trois appartements indépendants — idéale pour une vie intergénérationnelle, accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, 45 minutes de Genève et desservie par un bus public direct, l'emplacement est parfait pour les navetteurs, les télétravailleurs et les frontaliers. L'accès au Léman Express et au ferry pour Lausanne facilite les déplacements vers la Suisse. Le Lyaud allie tranquillité alpine et commodités pratiques : un bar-restaurant, un centre de santé et une école primaire dans le village, ainsi qu'un boulanger, un boucher et une épicerie dans le village voisin d'Armoy à 3 km. Thonon-les-Bains, tout proche, propose de nombreux commerces, supermarchés et établissements scolaires secondaires. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, la proximité du lac Léman pour la baignade et les sports nautiques, ainsi qu'un large choix de stations de ski comme Hirmentaz, Thollon-les-Mémises ou Morzine (Les Portes du Soleil), situées à 30 à 60 minutes en voiture. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Maison de la Glière offre espace, polyvalence et attrait toute l'année dans un cadre alpin magnifique et bien connecté. **Appartement en rez-de-chaussée** Récemment rénové, l'appartement du rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un local de rangement extérieur à côté de l'entrée est idéal pour les skis et les équipements de plein air. **Appartement au premier étage** Accessible par un escalier extérieur, cet appartement une chambre offre un espace de vie lumineux avec cuisine, salle à manger et salon ouverts. La chambre double spacieuse constitue un véritable havre de paix, tandis que la salle de bain contemporaine apporte une touche de fraîcheur. Un petit balcon orienté sud donne sur la rue du village — parfait pour profiter du soleil et observer la vie locale. **Appartement au deuxième étage avec entrée privée et potentiel d'agrandissement** Accessible par un escalier privé depuis le palier extérieur du premier étage, cet appartement indépendant est spacieux. Un couloir dessert une chambre double, une chambre simple, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec petit balcon orienté sud. Un vaste séjour double s'ouvre sur un autre balcon orienté nord et dispose d'un escalier menant à une mezzanine — un atout de charme offrant espace et flexibilité. **Mezzanine et combles — Potentiel d'extension** La mezzanine constitue un espace idéal pour créer un coin lecture, un bureau ou une chambre supplémentaire. Au-delà, les combles offrent encore plus de potentiel : suite parentale, espace de vie supplémentaire ou même terrasse sur le toit — sous réserve des autorisations nécessaires. **Atelier — Entrée de caractère et espace modulable** Accessible par une jolie porte voûtée, l'atelier offre une entrée pittoresque et pleine de charme. L'intérieur présente une configuration ouverte et flexible, parfaite pour une transformation en pièce de vie, suite indépendante, bureau ou atelier. Avec la bonne vision et les autorisations, cet espace peut devenir un véritable atout, renforçant la polyvalence et l'attrait de la propriété. **Stationnement** La maison dispose d'une place de stationnement privative. Du stationnement est également disponible sur la voie publique à 40 m et sur un parking public à 150 m. **Structure** La toiture a été remplacée en 2012 avec des ouvertures prévues pour des fenêtres de toit (Velux). L'installation électrique de l'appartement du dernier étage est à refaire.

74360 - ABONDANCE - CHALET 6 PIÈCES - 143,52 M² - TERRAIN 338 M² DONT JARDIN PRIVATIF 160 M² - GARAGE + 2 PLACES EXTERIEURS - TERRASSES - CALME - VUE DEGAGEE - À 150 M DES NAVETTES SKI PORTE DU SOLEILEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose ce magnifique chalet familial à vendre à Abondance, situé dans un cadre alpin préservé, à quelques minutes de La Chapelle-d'Abondance, dans le charmant hameau de Richebourg.Ce chalet individuel, édifié sur une parcelle de 338 m², dispose d'un jardin paysager de 160 m², d'une terrasse de 26 m² au rez-de-chaussée et d'un balcon de 22 m² à l'étage. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante, créant une atmosphère paisible tout au long de l'année. Ce bien comprend également un garage avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures.À l'intérieur, l'agencement est pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité :REZ DE JARDIN :• Une vaste pièce de vie lumineuse de 34,80 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse• Une chambre de plain-pied : 12,48 m²• WC séparé : 2,08m²• Un cellier (2,51m²), un rangement (1,19m²), un hall d'entrée (2,89m²)• Un garage sécurisé de 15 m² avec accès direct au logementA L'ETAGE :• Quatre chambres de 16,79m² ; 16,32m² ; 12,65m² et 11,63m²• Salle d'eau n°1 : 5,77m²• Salle d'eau n°2 : 2,66m²• Dégagement : 4,95m²• WC séparé : 1,80m²CÔTÉ TECHNIQUE :Raccordements aux réseaux publics : eau, électricité, téléphone, eaux uséesIsolation haute performanceVolets roulants électriquesStructure en béton armé avec isolation thermique de haute performance (conforme RE2020)Charpente bois traditionnelleCouverture en acier à joint debout et zinguerie complète.Menuiseries extérieures en bois mélèze avec double vitrage isolant et volets roulants électriques.Porte d'entrée bois blindéeTerrasses en bois mélèze, jardins engazonnés, parkings et accès aménagés.CÔTÉ PRATIQUE :Accès à des villages vivants avec commerces, restaurants, écoles, marchés typiques… tout est à proximité.À seulement 150 mètres, accès aux stations de ski des Portes du Soleil via la navette.Supermarché : à moins de 10 minutes en voitureÉcoles : à Abondance ou La Chapelle-d'AbondanceHôpital de Thonon-les-Bains : environ 35 minutesGare SNCF de Thonon-les-Bains : 35 minutesGenève : environ 1h30 en voitureCÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : à définirFrais de notaire réduitsOPTIONS D'ACQUISITION sur mesure : selon vos envies et votre budget, choisissez entre trois niveaux de prestations : clos ouvert, prêt-à-décorer, clé en main. Un dossier détaillé est disponible sur demande, présentant toutes les prestations selon le type d'achat de chalet à Abondance retenu.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce chalet à acheter à Abondance au 06.61.59.41.82 / 06.07.03.26.96 ou par mail à showroyd@gmail.com / cbrun@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

3 818 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 146,67 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Thollon-les-Mémises (74)

À vendre à Abondance, Haute-Savoie (74), ce chalet de 6 pièces d'une surface de 146,67 m², édifié sur un terrain de 338 m², incluant un jardin privatif de 129 m². Doté d'un garage et de 3 places de stationnement extérieures, ce bien offre également une terrasse de 30,60 m² et un balcon de 17,64 m². La propriété est située dans un cadre calme avec une vue dégagée, à seulement 150 mètres des navettes ski menant aux Portes du Soleil. L'agence Efficity, représentée par Cédric Brun et Stephen Howroyd, vous invite à découvrir ce chalet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Abondance et de La Chapelle-d'Abondance, dans le pittoresque hameau de Richebourg. Le chalet bénéficie d'un environnement alpin préservé et se compose comme suit : **Rez-de-jardin :** - Hall d'entrée (5,11 m²) et dégagement (3,63 m²) - 3 chambres (13,22 m², 11,72 m², 12,13 m²) - Salle d'eau (6,42 m²) - Cellier (2,81 m²) - WC séparé (2,38 m²) - Garage sécurisé (15 m²) avec accès direct **À l'étage :** - Grand séjour lumineux de 43,57 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse - 2 chambres (12,17 m², 12,97 m²) - Salle d'eau (3 m²) et WC séparé (1,53 m²) **Aspect technique :** Raccordés aux réseaux d'eau, électricité, téléphone et eaux usées, ce chalet présente une isolation de haute performance, des volets roulants électriques et une structure conforme aux normes RE2020. **Côté pratique :** Profitez d'un accès facile aux villages environnants avec commerces, restaurants et écoles. Les stations de ski des Portes du Soleil sont accessibles par navette à seulement 150 mètres. **Côté finance :** La taxe foncière reste à définir et les frais de notaire sont réduits. Vous avez la possibilité de choisir entre plusieurs options d'acquisition sur mesure adaptées à vos envies et votre budget. Pour un achat chalet Abondance, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.61.59.41.82 ou 06.07.03.26.96, ou par email à showroyd@gmail.com / cbrun@gmail.com.

À vendre en exclusivité, cet authentique chalet situé au cœur de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier des Portes du Soleil. À proximité immédiate des commerces, services et remontées mécaniques, ce bien se distingue par son caractère unique, son cachet architectural et son emplacement privilégié. Avec un potentiel de rénovation important, ce chalet à acheter à Châtel peut devenir la résidence principale ou la maison de vacances idéale pour une famille. La propriété comprend deux appartements indépendants, un T3 de 57 m² et un T6 de 120 m², ainsi que des dépendances telles que deux caves, une écurie, une chaufferie et une grange de 170 m² à aménager. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser les espaces intérieurs. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce chalet Châtel à vendre est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel 74390. DPE réalisé le 08/12/2025, Classe énergie : E, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 8 000 €, selon les prix des énergies des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des acquéreurs (36 000 € inclus dans le prix). +33-450700404.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un chalet à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Dragon se compose de deux chalets situés dans le quartier prisé du « Rys », à proximité de la station de ski. Construit dans les années 1980, chaque chalet offre un excellent état et de multiples options d'utilisation. Le Grand Dragon, doté de 251,67 m² d'espace habitable, s'étale sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, y compris un grand garage double, plusieurs chambres avec salles de bains, et un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée. Le Petit Dragon, plus compact avec ses 103,54 m², dispose de plusieurs chambres, d'un séjour/cuisine ouvert et de commodités pratiques. Les deux chalets bénéficient d'une vue imprenable sur les Dents du Midi et sont idéalement exposés au soleil. À l’extérieur, vous trouverez un jacuzzi couvert, de jolis jardins et un parking adapté aux voitures. La proximité immédiate des restaurants, des télécabines et du centre de La Chapelle-d'Abondance fait de ces chalets un choix idéal pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'un chalet dans un cadre exceptionnel.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau prisé d'Essert-la-Pierre, à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce bien offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme alpin. Construit en 2013 et agrandi en 2024, ce chalet indépendant est implanté sur un terrain de 660 m², et se présente en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.**Présentation de la propriété** :Réparti sur deux niveaux principaux et une mezzanine, le chalet bénéficie d'un agencement flexible idéal pour les familles, les réceptions ou la location saisonnière.*Rez-de-jardin* :- Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle d'eau avec buanderie.- Chambre double avec salle d'eau attenante et local technique.- Deux caves connectées pour un rangement pratique.- Terrasse avec accès au jardin.*Rez-de-chaussée* :- Hall d'entrée avec rangements intégrés.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec poêle à bois.- Chambre double, salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.- Accès à une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable.*Mezzanine* :Espace bureau, coin TV ou coin nuit pouvant accueillir deux personnes.**Caractéristiques extérieures** :Abri voiture, parking commun et deux terrasses pour profiter des repas en extérieur. Jardin paysager facile à entretenir autour du chalet.**Construction et caractéristiques techniques** :Socle en béton massif, revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture métallique isolée, double vitrage et chauffage au sol géothermique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique DPE : C – performant et éco-responsable.**Localisation et accessibilité** :Situé au calme sur une petite route communale, à seulement 3 km du centre de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine et des remontées mécaniques. À 2 km du supermarché le plus proche, 27 km de Thonon-les-Bains et 68 km de l'aéroport de Genève. Orientation sud-ouest, offrant ensoleillement optimal et vue panoramique.**État et potentiel** :Ce bien est clé en main et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement indépendant est idéal pour des invités, pour générer des revenus locatifs ou intégré à la maison principale. La mezzanine offre un potentiel supplémentaire de couchage, et l'agencement permet de créer une quatrième chambre si nécessaire.**Pourquoi vous allez l'adorer** :- Construction moderne au caractère alpin.- Lumineux avec vue exceptionnelle.- Cadre calme et pittoresque à proximité des commodités et des stations de ski.- Aménagement modulable avec espace de rangement pour matériel de sport et de jardin.- Économe en énergie et facile d'entretien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps.

Découvrez ce chalet signé Dutruel d'une construction régionale, idéalement situé dans un secteur résidentiel et stratégique sur les hauteurs d'Évian-les-Bains. Entièrement rénové, ce chalet allie le charme authentique du bois au confort moderne d'une performance énergétique maîtrisée (DPE C). L'entrée de la maison donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui offre une vue panoramique époustouflante sur le Lac Léman. L'espace salle à manger et la cuisine équipée invitent à la convivialité, prolongés par un balcon pour vos petits-déjeuners face au lac. La maison offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, trois WC (dont un séparé) et ses nombreux rangements, tout est fonctionnel. Le potentiel évolutif est un atout majeur : une immense salle de jeux offre la possibilité aisée de créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant selon vos besoins. L'extérieur est une invitation à la détente avec son terrain clos et paysager de 1 088 m², profitez de grandes terrasses ensoleillées et d'une piscine pour les baignades en toute intimité. En annexe : abri voiture, espace de rangement extérieur et stationnements. Belles prestations, bon DPE, entièrement clôturé, climatisation, 19 panneaux solaires qui vous offrent une quasi totale autonomie les beaux jours… Idéalement située à 500m du parking relais qui vous emmènera à l'embarcadère pour rejoindre Lausanne, et à 200m de la ligne de bus pour rejoindre la gare ou le centre-ville. Entre lac et montagnes, vous profiterez des stations de Bernex et Thollon-les-Mémises à 15 min en voiture et 40 min du grand domaine skiable Les Portes du Soleil. Une opportunité rare d'allier vue imprenable et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.939306

Charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, situé sur la place de la Moussière, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, a été entièrement rénové en 2018. Avec une superficie habitable de 300 m², il allie confort moderne et charme authentique grâce à des matériaux de qualité. Le chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre bénéficie d'un accès facile à la station de ski de Grande Terche, ainsi qu'à la célèbre Porte du Soleil, accessible par le téléphérique d'Ardent situé à 12 minutes en voiture. La maison s'étend sur quatre niveaux : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une grande chambre double avec salle de bains attenante, et un local technique. - Le premier étage abrite un vaste espace ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger généreuse, un salon confortable avec cheminée et une salle de télévision avec salle de bains attenante. - Au deuxième étage, cinq chambres doubles avec salles de bains attenantes. - Le troisième étage, offrant un espace ouvert de 100 m² avec des plafonds voûtés, est encore à aménager, laissant place à de nombreuses possibilités. Cette maison est reconnue dans la région pour son architecture et son design classique, apportant une touche royale tout en offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. C'est une opportunité idéale pour un achat de chalet à Saint-Jean-d'Aulps. Pour toute demande d'information, veuillez nous contacter à contact@morzine-immo.com. Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour les risques géographiques naturels.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 795 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Thollon-les-Mémises (74)

À vendre, découvrez ce chalet à acheter Le Biot, situé dans le hameau tranquille de Richebourg, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne bâtisse, face à un bassin, présente un grand potentiel de rénovation grâce à sa configuration atypique. Le terrain de 344 m² permet d'aménager un espace de stationnement et un espace privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de 4 pièces d'une superficie de 57 m², ainsi qu'une ancienne écurie de 34 m² sur le même niveau. L'accès à l'étage se fait via un appentis surélevé de 27 m², menant à une grange spacieuse de 114 m², avec une hauteur de faîtage d'environ 5,50 m. Des ouvertures sont déjà présentes dans cet espace. En soubassement, environ 20 m² de caves sont également disponibles. Plusieurs projets de rénovation sont envisageables. Ce chalet Le Biot à vendre se situe à proximité des stations des Portes du Soleil et à seulement 20 minutes du lac Léman. Pour plus d'informations, contactez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au +33 (0)4.50.75.77.31. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf. 146 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique Chalet à vendre à Orcier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Pèlerin est spacieux et moderne, offrant six chambres et situé dans un secteur ensoleillé, juste à l'extérieur d'Abondance. Construit en 2005, il est en excellent état et comprend : Au rez-de-chaussée : Garage, dégagement/buanderie, deux chambres, salle d'eau et chaufferie. Au rez-de-chaussée : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte ensoleillée, hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs, chambre double avec salle de bain attenante. Au premier étage : Deux chambres doubles avec balcon, une chambre double avec salle d'eau attenante et une salle de bain familiale. Ce Chalet à acheter à Orcier dispose également d'un jardin facile d'entretien et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. Profitez de l'accès facile aux sentiers pédestres longeant la Dranse, situé à 1,5 km des commerces d'Abondance et à seulement 10-15 minutes en voiture des stations de ski des Portes du Soleil.

Découvrez ce chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Le Boréal, moderne et bien situé, offre une vue imprenable sur les Dents du Midi. Construit dans les années 1980 et récemment amélioré, il se divise en plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, la grande mezzanine mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol abrite un appartement indépendant d'une chambre, un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Cette propriété est idéale pour un achat de chalet à La Chapelle-d'Abondance, offrant à la fois confort et flexibilité. La localisation permet également d'accéder facilement à des restaurants et à un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez ce chalet charmant à vendre à Saint-Paul-en-Chablais, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le pittoresque hameau de La Beunaz, ce chalet de vacances se trouve à proximité du lac Léman et du lac de baignade de La Beunaz, idéal pour les activités estivales. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, son vaste terrain constructible de 2 000 m² et sa vue imprenable sur le lac Léman offrent un potentiel de développement considérable. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend un séjour, une petite cuisine, une chambre double et une salle de bains, avec la possibilité de réinstaller un escalier vers le rez-de-chaussée. Ce dernier abrite une véranda, un espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert, une chambre double avec balcon et une salle d'eau. L'étage offre une chambre double avec balcon, une petite chambre ainsi qu'un coin nuit pour un couchage supplémentaire. Accessible par un chemin privé, cette propriété est idéalement située sur son terrain de 2 000 m².

A VENDRE CHALET INDIVIDUEL AVEC JARDIN A SAINT JEAN D'AULPS STATION Charme de l'ancien amp; confort moderne au coeur de la station du Roc d'Enfer Découvrez ce magnifique chalet rénové avec goût, où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé pour conserver toute l'âme et l'authenticité des lieux. Un subtil équilibre entre matériaux traditionnels et prestations actuelles, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. La propriété dispose également d'une partie grange aménageable de 108m², laissant libre cours à vos projets : agrandissement, création d'un logement indépendant, espace bien-être ou atelier… Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos exposé Sud-Ouest, idéal pour savourer le soleil tout au long de la journée, ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. En complément, de nombreuses annexes viennent parfaire l'ensemble et offrent un véritable confort de stockage (matériel de ski, vélos, cave à vin…). Un mazot est également présent sur le terrain. Situation privilégiée au coeur de la station de ski avec un départ et un retour skis aux pieds, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et emplacement premium. Actuellement en gestion locative saisonnière auprès de notre agence Alpeslocation Vacances. Le chalet se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave avec un accès unique depuis l'extérieur, avec électricité et le cumulus Au rez-de-jardin (67m² pour la partie habitable): -Une terrasse dallée couverte avec un accès à l'appartement et à une cave ; Exposée Ouest -Une cave sous l'escalier de la grange avec un accès depuis la terrasse -Une cuisine équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, 2 placards intégrés et un poêle à bois ; Accès sur l'extérieur -Un salon avec un placard intégré et un accès sur l'extérieur -Un couloir donnant accès aux coins nuit et sanitaires -Une salle d'eau avec toilette suspendu, douche, double vasque et radiateur sèche-serviette -Un toilette indépendant avec toilette suspendu, lave-mains, lave-linge, sèche-linge et placard intégré -Une chambre avec 2 lits superposés et un placard intégré ; Accès à une cave voutée -Une chambre avec lit double, placard intégré, coin bureau et TV A l'étage : -Un balcon couvert et donnant accès à la grange ; Exposé Ouest -Une grange avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'évacuation tirés pour un futur aménagement, charpente sablée, hauteur sous faitage de 4.3m et boisseau en béton utilisable pour un futur poêle, trémie d'escalier prévue ; Sol déjà dallé En annexes : -3-4 places de parking aériennes -Un local à skis accolé à la maison -Une terrasse en bois exposée Sud avec accès au jardin -Un large jardin clôturé exposé Sud -Un mazot refait en grange partie ainsi que le toit Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les n...

Situé dans une impasse très calme et verdoyante sur la commune recherchée de Saint-Paul-en-Chablais, ce chalet offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur le lac Léman, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et naturel. le bien est situé à environ 5 minutes à pied du centre du village, où vous trouverez l'ensemble des commodités du quotidien, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant accessible à pied, sans contrainte de voiture. Construit en 1986 et en très bon état, ce chalet développe une surface 100 m² habitables, complétée par un garage de 20 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 070 m², au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement quelques maisons. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'une mezzanine ouverte, apportant volume et luminosité à l'espace de vie. Vous trouverez deux salles d'eau ainsi que deux WC, offrant un vrai confort au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon / terrasse, idéal pour profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et des beaux jours. Le terrain, relativement plat et agréable, permet de profiter facilement des extérieurs dans un cadre calme et verdoyant. L'emplacement est particulièrement apprécié, entre le lac (à moins de 15 minutes d'Évian) et la montagne (environ 10 minutes des stations de Bernex ou Thollon-les-Mémises), offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité. Un bien idéal aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, que pour une résidence secondaire, avec comme atout majeur le calme absolu, la vue lac et la proximité immédiate du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498.00 € et 3381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Tom BURNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 409 836 THONON-LES-BAINS

Découvrez ce chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres offrant des vues imprenables. Construit en 2000, ce bien en excellent état se compose : **Au rez-de-chaussée :** d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, accédant à une terrasse ensoleillée entourant le chalet, ainsi qu'à un balcon. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement et des toilettes. **Au premier étage :** trois chambres (deux avec balcon et toutes dotées de rangements intégrés), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et un espace de rangement avec machine à laver. Ce qui fait la singularité de ce chalet à acheter à Châtel, ce sont ses grandes terrasses ensoleillées qui offrent des panoramas saisissants sur le village et la vallée. L'emplacement est idéal avec un ensoleillement maximum. De plus, le chalet dispose d'un garage et d'une place de parking. Le ski-bus s'arrête juste devant la propriété, située à moins de 1 km du centre de Châtel.

Chalet à vendre à La Vernaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 1835, est réparti sur trois niveaux et comprend trois appartements indépendants. **• Rez-de-chaussée :** Cuisine équipée, salon avec poêle à bois, deux chambres doubles, salle de bain familiale et deux garages. Ce niveau dispose aussi d'un local à chaussures et d'une buanderie. **• Premier étage :** Hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre parentale avec salle de douche, deux chambres doubles et balcon. **• Dernier étage :** Cuisine ouverte sur un spacieux salon, chambre double, salle de bain familiale, deux espaces nuit aménagés sous combles, balcon, offrant un potentiel locatif pour des séjours saisonniers. **Extérieurs et équipements :** Terrasse couverte avec jacuzzi et sauna, grand jardin paysager, stationnement pour 4 à 5 véhicules, et grange indépendante à rénover, permettant un aménagement selon les règles d'urbanisme. **Terrain :** La propriété s'étend sur plusieurs parcelles totalisant 25 717 m², dont environ 1 988 m² de terrain constructible autour de la maison et 508 m² dans un périmètre proche. **Informations complémentaires :** Chaque appartement possède un accès et des compteurs séparés, parfait pour un usage multi-familial ou locatif, avec un fort potentiel de revenus locatifs estimé. **Localisation :** Situé dans un cadre rural tranquille à La Vernaz, cet emplacement offre un accès facile aux stations familiales à 15 minutes et aux commodités à Thonon-les-Bains à 20 minutes. Aéroport de Genève à environ 1h10. Contactez-nous pour un achat de chalet de luxe à La Vernaz.

À seulement 20 minutes de Thonon-les-Bains, au cœur du Chablais en Haute-Savoie, découvrez "Alban", un superbe chalet à vendre construit en 2008, alliant tradition savoyarde, authenticité et confort moderne. Revêtu de mélèze et harmonieusement intégré dans son environnement naturel, il offre une vue panoramique plongeante sur les montagnes, y compris le Mont Billiat.Implanté sur un terrain paysager d'environ 750 m², ce véritable havre de paix abrite pommiers, mirabelliers, pruniers, framboisiers et casseilliers, vous permettant de profiter des plaisirs simples de la vie montagnarde.Le chalet développe 95 m² habitables (130 m² de surface plancher) et se compose commodément :Rez-de-jardin : Une entrée distribue deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une cave complète ce niveau, idéale pour stocker les récoltes ou vos préparations maison.Rez-de-chaussée : La pièce de vie lumineuse génère une ambiance chaleureuse, accentuée par son poêle à bois labellisé Flamme Verte. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et accompagnée d'un cellier, favorise les moments de partage. Un WC indépendant suspendu compléte également ce niveau.Cette espace donne accès directement à la terrasse de 15 m² orientée sud-ouest et au jardin, des lieux de choix pour apprécier le soleil couchant, partager un repas entre amis ou simplement admirer la nature environnante.À l'étage : L'espace nuit propose une chambre parentale confortable avec salle d'eau et WC, donnant sur un balcon offrant une vue inspirante sur les montagnes. Un bureau (ou dressing) ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin lecture ou une bibliothèque complètent cet étage.Alliant la chaleur d'un chalet de montagne et le confort contemporain, "Alban" représente une belle opportunité d'achat chalet à Reyvroz, où vivre au rythme de la nature, dans un cadre exceptionnel et préservé.Les atouts :- Vue panoramique sur les montagnes- Pièce de vie orientée sud et soleil couchant- Chauffage électrique au sol- Abri voiture + 3 places de stationnement- Terrain arboré et paysagerUne visite suffit pour tomber sous le charme.Reyvroz, authenticité et nature :Situé au cœur du Chablais, le village de Reyvroz est une petite commune savoyarde authentique perchée à environ 800 mètres d'altitude. Proche du Lac Léman et de Thonon-les-Bains, il charme par son cadre naturel préservé, ses panoramas impressionnants et son ambiance paisible. Avec 500 habitants, Reyvroz est le lieu parfait pour les passionnés de nature, de randonnée et d'activités de plein air, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.913266.

À vendre à Châtel, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, ce chalet neuf de 154,20 m² avec un studio indépendant de 30,30 m² est situé dans le secteur du Linga, à proximité des remontées mécaniques. Sur une parcelle de 520 m², ce chalet offre de belles prestations et se trouve à proximité immédiate des loisirs, commerces et transports. Il se compose d'un studio au rez-de-chaussée, d'un appartement sur 2 étages avec cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse, bureau, salles d'eau, chambres avec balcon, salon, garage, local technique, local vélos/skis et carport pour deux voitures. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Contactez notre agence immobilière à Châtel (74390) au +33-450700404 pour plus d'informations.

3 personnes déjà intéressées

720 000 €

4 865 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Thollon-les-Mémises (74)

Opportunité unique d'achat d'un chalet à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet familial, récemment rénové, offre un cadre de vie exceptionnel dans le pittoresque village de Seytroux. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien est idéalement conçu pour maximiser la lumière naturelle et profiter de vues imprenables.La rénovation de qualité supérieure a été pensée dans les moindres détails, rendant ce chalet à acheter à Saint-Jean-d'Aulps à la fois pratique et esthétique. Les travaux récents incluent une mise à jour complète de toutes les installations : toiture, isolation, électricité et une cuisine moderne parfaitement équipée.Seytroux, havre de paix, est à seulement 10 minutes de Morzine, ce qui en fait un emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire. La configuration du chalet sur 4 niveaux comprend :- Un espace d'entrée avec un hall spacieux, deux chambres doubles, une salle de bains familiale et des WC indépendants.- Un niveau inférieur avec un espace buanderie et une pièce modulable, idéale comme quatrième chambre ou salle de loisirs, ainsi qu'un garage sécurisé de 30 m².- Le premier étage est dédié à la convivialité, avec une cuisine moderne et un séjour cathédrale bénéficiant de grandes baies vitrées menant sur une terrasse en été.- En dernier étage, une vaste suite parentale avec salle de bains attenante.Pour plus d'informations sur cette vente de chalet à Saint-Jean-d'Aulps et pour organiser une visite, veuillez nous contacter à contact@morzine-immo.com.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Découvrez le Chalet Ours, un chalet moderne à vendre à Larringes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des montagnes du Chablais et des plages du lac Léman, ce bien de qualité, construit en 2008, est en excellent état. **Au rez-de-jardin :** Une vaste entrée menant à un studio indépendant d'environ 47 m² avec un espace de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave, un local technique et un carport. **Au rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, donnant sur deux terrasses, l'une à l'est avec vue sur les montagnes et l'autre au sud avec accès au jardin. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing. **À l'étage :** Trois chambres, une salle d'eau avec douche double et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace couchage supplémentaire. **À l'extérieur :** Le chalet bénéficie d'un jardin paysager avec cuisine d'été et piscine chauffée. Situé près du village prisé de Larringes, il est à seulement 4 minutes des commerces, à 10 minutes de la station de ski de Bernex et à 15 minutes d'Évian.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez le Chalet Abbaye, une propriété remarquablement restaurée, à seulement quelques pas du centre de St Jean d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 4 étages est actuellement configuré pour la location avec 5 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres au dernier étage pour les propriétaires. Il peut facilement être transformé en un spacieux chalet de 7 chambres et 6 salles de bains, incluant 2 grands espaces de vie avec poêles à bois, 2 cuisines modernes, un hammam et de nombreux rangements. Cette flexibilité convient parfaitement à une grande famille ou à des investisseurs souhaitant une activité de chambres d'hôtes clé en main. Les jardins sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes du sud-ouest, garantissant un maximum de soleil. Caractéristiques clés : - Chalet de 7 chambres et 6 salles de bains à St Jean d'Aulps - Jardins paysagers avec plusieurs terrasses et belles vues orientées sud-ouest - Stationnement extérieur pour 4 véhicules - Possibilité d'ajouter une annexe ou une suite d'invités dans le jardin - À quelques minutes à pied du coeur du village Ce chalet à vendre à Morzine est une propriété polyvalente et bien entretenue, idéalement située. Offert clé en main avec le mobilier inclus, l'acheteur pourra gérer l'activité locative tout en profitant d'un logement sur place ou combiner les deux pour un espace de vie confortable. De plus, il y a suffisamment d'espace pour ajouter une salle de cinéma, une salle de gym ou un espace spa selon les souhaits de l'acheteur. Emplacement : Niché sur la Route de l'Abbaye, un quartier calme et prisé, le chalet se trouve à seulement 400 mètres (un peu plus de 5 minutes) du centre du village et de toutes ses commodités.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 859 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 85 m²
• Terrain 310 m²

À 12km de Thollon-les-Mémises (74)

Chalet d’Alpage sur un terrain de 310 m². à rénover, base pierre et ossature bois, bien rare à la vente. 85m2 au sol et un second niveau sous faîtage, décaissement possible pour augmenter la surface sous plafond. A proximité du col de Droline à 1560 mètres d’altitude, secteur Drouzin. Orienté ouest, vous profiterez du soleil toute l’après-midi jusqu’en soirée. La vue est panoramique sur les montagnes environnantes. Au calme, 2 autres chalets d’alpages sont à proximité. Accès en 4x4 l’été, par un chemin au départ de Drouzin le Mont. Le chalet est accessible en camion pour monter des matériaux via le chemin conçu pour l’accès des grumiers pour le bois. Il n'y a ni eau ni électricité. Idéal pour le ski de randonnée, vous pourrez rejoindre la vallée de Saint-Jean-d’Aulps ou d’Abondance en fonction de votre itinéraire. Les diagnostics de performance énergétique obligatoire seront effectués une fois l'accès possible en véhicule à la fonte des neige. Le chalet étant entièrement à rénover les résultats n'auront pas d'impact. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2015, offre des vues imprenables et un ensoleillement abondant. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un local à skis, une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, et cuisine haut de gamme, ainsi qu'une cheminée centrale. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon ensoleillé et à une terrasse, tout en offrant des vues spectaculaires. Le premier étage présente une suite parentale avec salle de bain attenante, et deux chambres doubles avec salle de bain également, l'une d'elles disposant d'une mezzanine idéale pour les enfants. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et accès au jardin, ainsi qu'un espace fitness avec salle d'eau et accès direct au jardin — l'endroit parfait pour un jacuzzi ou un sauna. Le terrain clos et privé comprend un stationnement pour plusieurs véhicules et un double garage, ainsi qu'un jardin ensoleillé et un potager. Situé dans le quartier prisé du Petit Châtel, ce chalet bénéficie d'une surface totale de 345,76 m², dont 262,56 m² sont considérés comme surface habitable selon le DPE.

Opportunité de Rénovation Unique : Authentique Corps de Ferme à Le BiotNous vous proposons à la vente cet authentique corps de ferme à rénover et à aménager, un véritable trésor pour les amateurs de nouveaux projets de rénovation. La surface totale de l'appartement Le Biot à vendre (sur deux étages) est de 200 m², il dispose de deux chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparée. L'étage accueille une immense grange offrant un volume spectaculaire. Cette surface peut être entièrement réhabilitée pour créer un espace habitable bien plus grand (grand loft, appartements supplémentaires, suite parentale, etc.).Ce corps de ferme est une toile vierge qui attend votre vision. C'est l'occasion unique de créer la maison de vos rêves, un chalet de caractère ou même plusieurs logements dans un cadre montagnard préservé.Points forts à retenir :-Gros Potentiel de Rénovation et d'Agrandissement.-Charme de l'ancien : Bois, poutres apparentes, esprit ferme traditionnelle.-Emplacement de choix : Cadre paisible de Le Biot, tout en étant proche des stations de ski des Portes du Soleil et des commodités.Idéal pour : Investisseurs, familles nombreuses, ou passionnés de rénovation souhaitant transformer une bâtisse historique en une résidence unique.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de ce bien situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes !