Achat Locaux Professionnels à Artigueloutan (64) : 137 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

579 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 950 m²
• 

Artigueloutan (64)

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels ARTIGUELOUTAN, Pyrénées-Atlantiques. Ce bien comprend les murs d'un entrepôt professionnel d'environ 950 m², situé à 9 km de Pau, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, avec un accès poids-lourds optimal. Description : • Entrepôt très bien entretenu, prêt à l'exploitation • Aire de manœuvre et parking en enrobé renforcé, adaptée aux charges lourdes • Deux portes séquentielles pour faciliter les flux logistiques • Partie bureaux fonctionnelle comprenant : • 2 bureaux • 1 grand bureau d'accueil • 1 réserve • Ensemble clos, sécurisé et indépendant Atouts : • Accès rapide aux grands axes routiers • Site adapté aux véhicules utilitaires et poids-lourds • Configuration polyvalente • Aucune nuisance Usages possibles : • Tous métiers de l'artisanat • Activités de stockage • Distribution / logistique • Activités professionnelles ou commerciales nécessitant surface et accessibilité Destination : Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans le secteur de Pau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 67 10 35 78. C'est une opportunité rare sur le secteur. /!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.938503

Locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé en hypercentre, ce vaste plateau de 180 m², climatisé et en excellent état, est idéal pour une profession libérale (notaire, assureur, médical) ou comme grand appartement familial. Ce bien offre un cadre de travail ou de vie privilégié dans une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une configuration modulable. Les atouts de ce bien incluent : • Une surface généreuse avec 31 m² de balcons.• Aucun travaux à prévoir suite à la dernière Assemblée Générale, garantissant un achat serein. • Stationnement privatif, un avantage appréciable en hypercentre.• Espace de stockage supplémentaire avec un grenier de 32 m², parfait pour les archives. Cet emplacement stratégique est idéal pour toute activité nécessitant visibilité et accueil de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Pau. Contactez Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6759

Spécial investisseur ou profession libérale. Amoureux des travaux l'agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce local avec vitrine en centre ville à rénover proche Bosquet Sans plus tarder ,venez visiter !!!! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 385 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

À VENDRE – Zone commerciale de Lescar (64230) dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local professionnel indépendant, situé sur un axe très fréquenté, propose une surface totale de 504 m². Rénové en 2020 et entièrement isolé, il allie modernité et grande modularité, ce qui en fait un choix idéal pour une entreprise cherchant à se développer. Descriptif du bien :> Surface au sol : 401 m² comprenant :• Une surface de vente lumineuse avec grande vitrine : 273 m²• Un atelier : 85 m²• Une zone de stockage : 49 m²• Une cuisine : 15 m²• Une salle d'eau avec WC : 5 m² + WC indépendant> Mezzanine de 77 m² comprenant :• Un espace ouvert sur le magasin• Une pièce aménagée en bureauSes atouts majeurs :- Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique- Visibilité optimale avec un fort flux de passage- Activités multiples possibles : commerce, showroom, artisanat, bureaux…- Bâtiment indépendant en excellent état- Espaces entièrement modulables et adaptables à votre activité et vos besoins- Panneaux solaires en autoconsommation (6 kWc) permettant une réduction des coûts énergétiques- Panneau publicitaire sur le terrain générant un revenu annuel complémentaire- Nombreuses places de stationnement- Parcelle d'une surface de 2217 m²Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lescar ? Ne ratez pas cette opportunité rare au cœur de la zone commerciale. Visites possibles 7j/7, y compris le week-end. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 326920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI), immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 450 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, ce local professionnel situé en hyper centre bénéficie d'un emplacement de premier choix. Cette franchise en activité depuis plusieurs années dispose d'une petite salle intérieure en mode mange-debout, ainsi que d'une superbe terrasse de 16 m² avec parasol, offrant 20 places assises. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Pau, que ce soit pour un couple ou comme premier projet entrepreneuriale. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la restauration avec ces locaux professionnels à acheter à Pau.

iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : - ENTREPRISE AVEC UN FORT POTENTIEL À LONS - Ce bien immobilier à vendre comprend une surface totale d'environ 5 800 m2, dont plus de 4 900 m2 d'entrepôt et 800 m2 de bureaux sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de plus d'un hectare. Idéal pour une plateforme logistique, des activités de stockage, un équipement sportif indoor, un site commercial ou un showroom de grande taille, ainsi qu'un datacenter, ce local professionnel à vendre à LONS offre une capacité d'adaptation remarquable aux besoins des exploitants ou des investisseurs. Notez que la zone de bureaux nécessitera des rénovations pour être pleinement opérationnelle. Les atouts de cette propriété incluent : • Un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, à proximité des grands axes, d'une autoroute et d'un aéroport. • Sa superficie exceptionnelle. • Cinq quais de chargement et une rampe d'accès. • Des travaux structurels récents. • La possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques. De plus, il est possible de reprendre l'activité existante (fonds de commerce). Pour recevoir un dossier complet et des informations supplémentaires, contactez-nous sur demande qualifiée. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne Boutilhe (ID 77036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318. Retrouvez tous nos biens, notamment les locaux professionnels à acheter à LONS, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 477 €/m²

Locaux professionnels

• 111 m²
• 

À 10km de Artigueloutan (64)

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel de 110,80 m², idéal pour bureaux, services ou professions libérales. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Il comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, trois bureaux ou salles de consultation, un local technique, une réserve, ainsi qu'un sanitaire aux normes PMR, garantissant la conformité aux règles d'accessibilité. De plus, le local est équipé de la climatisation et dispose de quatre places de parking réservées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Pau, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce local commercial de 125 m², situé dans un emplacement stratégique sur un axe passant de la route de Bordeaux à Pau, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,50 mètres de long. En bon état et construit en 1981, il dispose d'une zone de réception accueillante. Composé d'une surface de vente, une réserve, et une partie en souplex avec les sanitaires. Proche des transports en commun, ce bien bénéficie d'une place de parking aérien et d'un accès à une zone de stationnement facile. Pour acquérir ce bien, prenez contact avec Thibault ESSEL, agent commercial inscrit au RSAC 915 282 594 (06 99 67 07 56). Référence agence : 1248

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à OUSSE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Situés sur un axe à fort passage (19 000 à 20 000 véhicules/jour) entre Pau et Tarbes, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 800 m² offrent un potentiel commercial remarquable dans une zone en plein développement. Ancien hôtel partiellement conservé, ce bâtiment se trouve en façade directe de la route principale, garantissant une excellente visibilité et un accès facilité. Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est en phase de construction, avec une livraison prévue au T3 2026, et regroupera une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux. Ce nouveau pôle devrait générer un flux estimé de 700 à 800 personnes par jour et créer entre 35 et 40 emplois permanents. Le site propose également 79 places de stationnement pour la clientèle, facilement accessibles.Les murs à vendre, d’environ 800 m², sont entièrement aménageables et conviennent à tout type d’activité commerciale, que ce soit pour de la restauration rapide, une boulangerie, un commerce de proximité ou des activités de service. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à OUSSE est unique et permet d’implanter une enseigne dans une zone dynamique qui bénéficie à la fois du trafic routier quotidien et du flux apporté par le futur centre de santé. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Jean-François Montagu (06 99 04 63 40) vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ – 130 m² environ – 8 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques idéalement situé sur un axe très fréquenté, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové récemment, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 130 m² environ, l’institut dispose d’un espace accueil chaleureux avec zone d’attente ainsi que de 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Technologies utilisées : Cryolipolise, Laser, Cavitation, Lipocavitation / ultrasons minceur, Radio fréquence 4 têtes (Bipolaire, Monopolaire, Exapolaire), Cellu M6 alliance dernière génération corps et visage (Centre référence LPG expert), Peeling et micro needling de mesoestetic, Aquapell (de l’hydratation à l’état pur) Technologie Hydrafacial / nettoyage de peau avancé. Mobilier esthétique complet et matériel professionnel : fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel onglerie, pressothérapie professionnelle, lampe LED esthétique, UV, Ergolift, Thermolyse. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable de 130 m² environ, 8 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel esthétique moderne, parking privatif pour la clientèle, clientèle fidèle et diversifiée, zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 2 900 €. Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € (parts sociales). L’institut dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement des technologies minceur et anti-âge, mise en place d’abonnements ou cures, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour une esthéticienne confirmée, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un institut (ou deux) clé en main dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Montagu (ID 82853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 497688259 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

460 000 €

4 600 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 100 m²

À 10km de Artigueloutan (64)

À vendre, fonds de commerce exceptionnel situé en plein centre de Morlaàs, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette Maison de la Presse, bénéficie d'un emplacement numéro un, en angle, avec parking privé, un véritable atout rare dans ce secteur, garantissant une accessibilité maximale à la clientèle. Ce commerce dispose d'une surface de vente spacieuse de plus de 70 m², lumineuse et entièrement rénovée : • Électricité aux normes • Système d'alarme performant • Accessibilité PMR • Très belle visibilité grâce à une excellente exposition En complément, vous trouverez : • Un grand bureau indépendant • D'importantes zones de stockage et de réserve Les activités proposées incluent : • Tabac • Presse • Jeux (FDJ, Loto) • PMU • Épicerie rapide : boissons, bières, canettes • Potentiel de développement : e-cigarettes, CBD, produits à emporter La clientèle est fidèle et régulière, avec une bonne fréquentation. Le chiffre d'affaires est en progression pour 2024-2025. Ce bien présente un potentiel de développement sur de nouveaux produits à forte marge. C'est une affaire idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant développer son activité, avec ou sans salariés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Morlaàs, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Sebastien RECOMMIS, RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE, est à votre disposition au 06 77 16 78 78 - Réf.907169.

AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente des locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet hôtel 5 étoiles du XVIIIe siècle, situé au cœur d'un parc arboré de 2 hectares, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Actuellement en activité, l'établissement dispose de 30 chambres et propose des prestations haut de gamme telles que 2 piscines, un spa, un centre de bien-être, une salle de fitness, 2 restaurants, un bar, un Wi-Fi gratuit et un parking. Le restaurant gastronomique et le bar constituent un atout supplémentaire pour attirer la clientèle. À proximité, vous trouverez le musée des Beaux-Arts et un golf. Caractéristiques principales :- Parc de 2 hectares- 30 chambres opérationnelles, dont 12 dans le bâtiment historique du XVIIIe siècle- Prestations de luxe et une clientèle fidélisée- Possibilité d'extension avec un bâtiment principal comprenant : - Rez-de-chaussée : 22 chambres supplémentaires - R+1 : 22 chambres supplémentaires - Combles : 16 chambres supplémentaires- Villa annexe à proximité avec un projet de création de 25 chambres de 25 m2 chacune ainsi que des salles de séminaires et des espaces événementiels.Capacité maximale après travaux : jusqu'à 115 chambres, offrant ainsi un fort potentiel de développement dans un cadre naturel et patrimonial.DPE : Consommations énergétiques : C / 289 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 9.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. N'hésitez pas à contacter notre agence au 07.65.21.37.13 pour toute question ou clarification. L'équipe d'AIO IMMOBILIÈRE se fera un plaisir de vous aider. Mandat n° AL/123. Prix : 9 660 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, fonds de commerce de coiffure visagiste mixte, incluant les activités de barbier, esthétique et onglerie, situé à Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec du matériel de qualité, offrant un cadre agréable à une clientèle régulière. Caractéristiques principales : - Superficie de 150 m² sur deux niveaux avec accès PMR. - Quatre grandes vitrines. - Places de parking disponibles devant le salon et un parking de 130 places à proximité. Espaces intérieurs : - Espace coiffure. - Espace barbier. - Espace onglerie. - Cabine d'esthétique. - Laboratoire et espace technique. - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. - Deux espaces repos. - Sanitaires. Caractéristiques supplémentaires : - Bail 3/6/9. - Loyer mensuel de 1500 euros. - Chauffage électrique et climatisation. - Système de caméra de surveillance. - Logiciel Planity. - Terminal de paiement électronique. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, ce fonds de commerce représenté parmi les locaux professionnels à acheter à Pau est idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans une activité prospère. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ETHIKK IMMO RCS 829 862 457. Votre agent Ethikk : Marchal Sandrine. RSAC de PAU no 348 328 766. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un forfait de 5 % du prix du bien hors honoraires.

À vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, un ancien garage automobile d'une superficie d'environ 1900 m², incluant un hall d'exposition, un accueil, cinq bureaux et des espaces ateliers pour la mécanique, la carrosserie et la peinture, le tout sur un terrain de 6472 m². Ce bien se situe à proximité de la bretelle d'autoroute de Pau centre, ce qui lui confère une situation géographique stratégique. Sa structure se compose de bâtiments maçonnés avec des toitures en fibrociment ainsi que de constructions plus récentes, datant du début des années 2000, dotées de bardage métallique, de parois en verre et d'une couverture en bac acier. De nombreuses portes sectionnelles et rideaux métalliques facilitent les accès aux différents locaux. Le terrain offre un potentiel constructible d'environ 4303 m², classé en zone UB selon le PLUI de l'agglomération de Pau, avec 2169 m² supplémentaires pouvant devenir constructibles après modification du PLUI, car classés en zone AUmod. L'ensemble est en bon état et raccordé à tous les réseaux (assainissement, eau, électricité, gaz de ville). Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pau. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Ramon-Diago (06 82 53 74 11) vous propose : Sur la commune de Billère aux portes de Pau, je vous propose ce fonds de commerce, dont l’activité principale est un pressing. Clientèle fidèle d’habitués, des investissements de machines réalisés ces dernières années, un loyer de 600€ mensuel hors charges. L’ensemble se compose d’une boutique et d’un atelier. Contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ramon-Diago (ID 69714), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 819022252 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous proposons en vente un ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle, en excellent état. Ce bien se compose de deux bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour les investisseurs et porteurs de projet dans le secteur tertiaire, notamment pour des activités telles que la restauration, l'événementiel, les séminaires, la formation en coworking ou d'autres services. La première bâtisse en pierre, en parfait état général, comprend un espace de restauration/réception avec une salle principale d'environ 180 m² et une cuisine professionnelle existante, ainsi qu'une terrasse ombragée de 90 m², idéale pour accueillir le public. La seconde bâtisse offre des espaces pour séminaires et hébergement, avec deux salles de séminaire équipées et fonctionnelles, parfaitement adaptées à l'organisation d'événements professionnels ou privés, ainsi qu'un appartement T4 spacieux à l'étage, d'environ 107 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres et des salles de bains rénovées et climatisées. L'extérieur dispose d'un parking privé sécurisé de 37 places, d'un portail motorisé, ainsi que de deux places de parking pour personnes à mobilité réduite. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à PAU, en alliant un espace commercial à un cadre de vie agréable. Points forts : Emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, pas de travaux à prévoir, multiples possibilités d'usage et de valorisation. Pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à nous consulter. Profitez de l'expertise de Capifrance et de la disponibilité de nos conseillers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf.915589.

CAPIFRANCE PAU À VENDRE : Découvrez cet ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle en excellent état, proposant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour la restauration, les séminaires, ou les événements. Situé dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble inclut deux bâtisses offrant un fort potentiel. 1ère BÂTISSE : Un bâtiment en pierre en parfait état général comprenant une salle de restaurant de 100 m², conçue pour un cadre convivial avec une capacité d'accueil confortable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, et le mobilier est inclus. Vous profiterez également d'une grande terrasse ombragée de 89 m² avec une vue dégagée sur la nature.2. SECONDE BÂTISSE : Espaces dédiés aux séminaires et à l'hébergement.- Deux salles de séminaire fonctionnelles et équipées, idéales pour organiser des événements professionnels ou privés. - Salle 1 : 47,24 m² - Salle 2 : 24,36 m² - À l'étage, un appartement T4 spacieux de 107 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, et 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec douche italienne. Cet appartement est entièrement rénové et climatisé, parfait pour une habitation ou un usage locatif.EXTERIEURS : - Parking privé sécurisé de 37 places, accessible via un portail motorisé. 2 places de parking sont également réservées pour les personnes à mobilité réduite.Cet ensemble immobilier, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale tout en disposant d'un espace de vie. Points forts : emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, aucun travaux à prévoir, et multiples possibilités d'usage et de valorisation.Pour les professionnels, l'inter-agence est possible, sans déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance.Chers vendeurs et acquéreurs, parlons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de l'accompagnement de Capifrance et de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.915589.

Locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Découvrez ce commerce multi-services bien établi au cœur de la plaine de Nay, à proximité de l'école, de la mairie et d'autres commerces. Ce lieu est très prisé des habitants et bénéficie d'une clientèle fidèle, incluant les villageois, les hameaux voisins et les touristes de passage.Activités proposées :- Épicerie (enseigne appréciée)- Pain cuit sur place- Presse- Bar- Tabac- FDJ- Station-service- Relais colis avec casier- Gaz en bouteilleSes points forts :- Emplacement central, très visible, et facilement accessible- Stationnement pratique avec un arrêt minute- Local propre et fonctionnel, prêt à démarrer- Activité régulière tout au long de l'année- Potentiel de développement du chiffre d'affaires- Terrasse extérieure aménagée pour les clientsLocal :- Surface optimisée et bien entretenue- Équipements complets incluant linéaires, frigos et matériel de bar- Réserve sécurisée avec espace de stockage et commodités- Affaire rentable avec un chiffre d'affaires supérieur à 500K€Cette opportunité est idéale pour une personne ou un couple cherchant à développer une activité polyvalente avec un fort contact clientèle. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce local professionnel à Pau.Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur.Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tél. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous présente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Lons. Ce fonds de commerce de restaurant/pizzeria est idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage reliant Lons et Lescar, à proximité de centres commerciaux et d'entreprises. Avec un prix de cession de 143 000 €, cet établissement reconnu a fidélisé sa clientèle depuis 13 ans, affichant un chiffre d'affaires de 265 000 € en 2024, avec un potentiel de croissance encore plus élevé. Les locaux professionnels à vendre comprennent :- Surface totale d'environ 160 m², avec une cuisine ouverte et deux salles de restauration.- Une terrasse de 40 m² très prisée en été.- Capacité de 70 à 100 couverts en salle et 40 en terrasse.- Équipements et mobilier en excellent état inclus dans la vente, sans travaux à prévoir.Concernant l'organisation, le fonctionnement inclut 3 employés, avec la possibilité de reprendre 2 salariés expérimentés. Le bail de 10 ans renouvelé en 2017 prendra fin en octobre 2027, pour un loyer annuel de 25 931,26 € HT et des charges de 6 110 €.Ce fonds de commerce représente un fort potentiel de développement, notamment par l'ouverture les week-ends et l'élargissement de l'offre de restauration. En outre, ce lieu se distingue par sa terrasse, ses parkings et une visibilité importante, tout en étant situé dans une zone à flux commercial continu. Ce domaine constitue une réelle occasion pour les professionnels intéressés par la vente de locaux professionnels à Lons. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

iad France - Maxime Geyre (06 85 82 20 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Serres-Castet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Sur la commune de Serres-Castet, découvrez un fonds de commerce de pressing blanchisserie, en exploitation depuis 30 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et sans concurrence directe dans le secteur. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés (machine pour nettoyage à sec installée en 2018, tables de repassage, comptoir, portants) et incluent un parking. Idéalement situés sur un axe passant avec une bonne visibilité. Bail en cours, loyer de 8099,04 € HT/an. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Geyre (ID 86375), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 939634499. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Cession de fonds de commerce - Rare opportunité à saisir ! Ce bien situé à Serres-Castet dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Avec un emplacement stratégique et une notoriété locale, cet investissement constitue un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant se développer dans un environnement dynamique. Les matériels aux normes datant de 2018 assurent un cadre de travail compétitif. Cette boutique bénéficie d'un espace bien agencé, optimisé pour offrir une expérience client agréable. Dès l'entrée, la qualité des prestations se fait sentir, et la belle vitrine laisse entrer une lumière naturelle. Ne laissez pas passer cette chance unique d'achat locaux professionnels Serres-Castet ! Visitez ce bien dès aujourd'hui et projetez-vous dans la gestion de votre propre commerce. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offrent ces locaux professionnels à vendre à Serres-Castet. Investissez dans votre avenir avec cette cession de fonds de commerce, qui pourrait transformer votre ambition en réussite. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et jeux, idéalement situé au cœur d'une commune des Pyrénées-Atlantiques, à proximité de plusieurs axes très fréquentés. L'emplacement bénéficie de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, médecin, dentiste, banque, brasserie, coiffeur, ainsi qu'une école et un collège. Le local offre une surface de vente d'environ 60 m², facilement accessible grâce à des parkings spacieux autour des différents commerces. Les horaires d'ouverture actuels sont de 07h00 à 12h30 et de 15h00 à 19h00, du lundi au vendredi, le samedi de 08h00 à 12h30 et de 16h00 à 19h00, et le dimanche de 08h00 à 12h00, avec fermeture le jeudi toute la journée et le dimanche après-midi. Ce commerce présente un fort potentiel et se situe dans un secteur en pleine croissance, idéal pour deux personnes. Le bien est sécurisé avec une alarme, une caméra et un rideau de fer. Le propriétaire est disposé à accompagner lors d'une éventuelle transition. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

À vendre à Pau, au cœur du centre-ville, découvrez ce plateau de bureaux de 120m2, offrant un excellent emplacement. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pau. Cette annonce est présentée par Jean Philippe Minvielle, Agent Mandataire de la SARL MINVIELLE. Pour toute information concernant la vente de ces locaux professionnels à Pau, contactez-nous. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau, NoRSAC : 422851667, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Locaux professionnels à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce restaurant bistronomique est situé dans le quartier historique de Pau, dans un cadre chargé d'histoire, offrant un emplacement discret mais reconnu, référencé par Fooding, Gault et Millau et Michelin. L'affaire est adaptée pour un couple ou une petite équipe de trois personnes. La salle, d'une superficie de 60 m², peut accueillir 24 couverts, avec une extension potentielle à 36 couverts, ainsi qu'une terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 14 personnes. La cuisine, récemment rénovée et rééquipée en 2022, est parfaitement fonctionnelle. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 253 000 €, et le loyer mensuel s'élève à 614 €. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Pau, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.896690

Novarea vous propose un investissement idéal avec ces locaux professionnels à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce lot comprend deux immeubles en monopropriété, situés sur une parcelle de 929 m² en centre-ville. Le premier immeuble, datant du début des années 1900 et anciennement connu sous le nom de 'la villa Blottières', offre 285 m² répartis sur trois niveaux. Le second, un immeuble annexe de plain-pied, couvre 113 m² et est récent. Les deux bâtiments sont en très bon état et disposent d'une cour enrobée avec 14 places de parking accessibles par un grand portail électrique. Leur destination mixte permet une utilisation tant pour l'habitation que pour des activités commerciales. Idéalement situé à l'entrée du centre-ville, à proximité du foirail et de la rue Carnot, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Pau, ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Novarea !

Vous cherchez une activité commerciale rentable, un travail où vous serez votre propre patron, peut-être cherchez vous à vous reconvertir, ce fond de commerce est pour vous! Son activité actuelle un PRESSING, depuis plus de 35 ans, ce qui lui a permis de fidéliser une clientèle importante et sérieuse et d'avoir une très bonne rentabilité, d'autant qu'il est le seul dans le secteur. Le pressing, entièrement équipé avec du matériel récent, aux normes actuelles régulièrement contrôlé, est situé sur un axe passant, ce qui lui permet une bonne visibilité. Le stationnement est facile juste devant. Un bail est en cours pour un montant de 8099,04 euros/an. A NOTER : Il est également possible d'acheter uniquement le PAS DE PORTE, pour un montant de 25000 euros et d'y créer une autre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, notamment comptables. Référence agence : 1811

Prix au m² le plus bas

86 900 €

174 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 500 m²
• Terrain 2000 m²
• 

À 11km de Artigueloutan (64)

À découvrir sur la commune de Gomer, dans les Pyrénées-Atlantiques, ce local professionnel d'environ 500 m² est idéalement situé à proximité de la Maison pour Tous, sur une parcelle d'environ 2 000 m². Ce bien, proposé à la vente, offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'extension, avec une toiture neuve et des raccordements en eau et électricité. Accès facile depuis les grands axes et à proximité de Pau, ce local est parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet de transformation (atelier, entrepôt, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gomer, dans un cadre calme et accessible, proche des commodités locales. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Restaurant au coeur de Pau Envie de reprendre une affaire qui tourne déjà très bien ? En plein quartier piéton du Château de Pau, dans une zone ultra vivante et touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement où le passage ne manque jamais. - 40 couverts en salle - Terrasse de 30 places pour profiter de l'ambiance du centre - Loyer faible : 740 EUR/mois Tenue depuis 15 ans, l'affaire dispose d'une clientèle fidèle, locale comme touristique, et d'une belle notoriété. Départ à la retraite = une vraie opportunité pour un repreneur de s'installer dans un cadre plein de charme... avec tout le potentiel déjà en place. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.5% TTC de 60000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 66900EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, fond de commerce de friperie idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel de 55 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé de grilles et de rideaux métalliques. Des travaux récents ont permis de mettre aux normes électriques le magasin et de rafraîchir la peinture. Le bail commercial, signé en octobre 2022, est valide jusqu'à fin 2031, avec un loyer de 795 euros par mois charges comprises (électricité, eau et taxes). Pour toute question ou pour discuter de la faisabilité de votre projet d'achat de locaux professionnels à Pau, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce portant la référence 290371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christophe Fletcher (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 98531185100010. Prix de vente : 17 900,00 €, soit 15 000,00 € hors honoraires, avec des honoraires TTC de 19,33 %, à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Lons, se trouve à proximité du Carrefour Lescar en périphérie de Pau. La brasserie/pizzéria est ouverte du lundi au vendredi, midi et soir, et dispose d'un équipement complet ainsi que d'un stationnement aisé. Avec une forte visibilité, une grande terrasse et une clientèle d'habitués, ce local est une opportunité à ne pas manquer. Premier contact par mail, un engagement de confidentialité sera requis avant toute visite. Je suis également ouvert à l'inter-agence, tout en demandant de ne pas déranger les exploitants. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.909666.