Achat Locaux Professionnels à Ousse (64) : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

354 000 €

443 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

Ousse (64)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à OUSSE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Situés sur un axe à fort passage (19 000 à 20 000 véhicules/jour) entre Pau et Tarbes, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 800 m² offrent un potentiel commercial remarquable dans une zone en plein développement. Ancien hôtel partiellement conservé, ce bâtiment se trouve en façade directe de la route principale, garantissant une excellente visibilité et un accès facilité. Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est en phase de construction, avec une livraison prévue au T3 2026, et regroupera une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux. Ce nouveau pôle devrait générer un flux estimé de 700 à 800 personnes par jour et créer entre 35 et 40 emplois permanents. Le site propose également 79 places de stationnement pour la clientèle, facilement accessibles.Les murs à vendre, d’environ 800 m², sont entièrement aménageables et conviennent à tout type d’activité commerciale, que ce soit pour de la restauration rapide, une boulangerie, un commerce de proximité ou des activités de service. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à OUSSE est unique et permet d’implanter une enseigne dans une zone dynamique qui bénéficie à la fois du trafic routier quotidien et du flux apporté par le futur centre de santé. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : locaux professionnels à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette offre s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux professionnels libéraux. L'agence l'Adresse Grand Pau vous propose un local avec vitrine, situé en centre-ville, à rénover et proche du Bosquet. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à PAU. Pour plus d'informations et pour découvrir la géolocalisation, n'hésitez pas à consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384. Bien en copropriété de 9 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 385 euros. Jacques LEGLIB (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

Opportunité pour investisseurs et entreprises : Béarn Pyrénées Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à JURANCON, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce local d'activité de 95 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, est parfait pour une entreprise désirant établir ses bureaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire rentable dans un secteur dynamique, proche de Pau. Le bien comprend une vaste zone d'accueil / open-space de 36 m², trois bureaux indépendants fonctionnels (de 10 à 13 m²), un local technique, une réserve, un cellier et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, ainsi que d'un monte-personne pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en bon état et immédiatement exploitable. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1449 euros. Pour un achat de locaux professionnels à JURANCON, n'hésitez pas à contacter JEREMIE PERE (EI), agent commercial, RSAC : 913519765 - PAU.

Opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LONS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour le secteur de la boulangerie, présente plusieurs atouts : * Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. * Boulangerie moderne : Offre une sélection de pains, viennoiseries et pâtisseries de qualité. * Espace commercial récent : Élégamment aménagé et sans travaux à prévoir, offrant un démarrage immédiat de l'activité. * Matériel professionnel en excellent état : Installations récentes et prêtes à être utilisées. * Salle de restauration : Belle vitrine avec un espace accueillant pour les clients. Ces locaux professionnels à vendre à LONS sont parfaits pour un entrepreneur désireux de se lancer rapidement dans le métier. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. L'acquisition de cette boulangerie permet également de récupérer la TVA de 20%, représentant un avantage financier non négligeable pour l'acheteur. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce local professionnel à vendre à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 200 m², ce bien est situé sur une parcelle de 1939 m² dans la zone de Lescar Soleil. Actuellement agencé en bureaux, il offre la possibilité d'être transformé pour accueillir des activités diverses telles que des bureaux administratifs, des commerces ou des ateliers artisanaux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Lescar, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07 81 06 05 60, disponible 7 jours sur 7. De plus, de nombreuses places de stationnement goudronnées sont disponibles à l'extérieur.

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose en vente des locaux professionnels à LONS, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet emplacement idéal pour votre activité est situé à la rocade sud de Lons, à proximité immédiate de Pau, et offre un cadre de travail confortable et accessible. Avec une surface généreuse de plus de 200 m2, vous disposerez d'une grande entrée avec un espace d'accueil lumineux, de 5 bureaux variant de 14 à 19 m2, dont 2 ont accès à des terrasses privatives, ainsi qu'un lieu de détente avec cuisine. Vous trouverez également 2 salles de réunions de plus de 20 m2 et une salle d'archivage de plus de 30 m2 au sous-sol. Le stationnement est facile avec des emplacements de parking gratuits à l'avant pour le personnel et les clients. Le confort de ces locaux professionnels à acheter à LONS est assuré par un ascenseur, un accès PMR, une climatisation dans toutes les pièces et une exposition sud-ouest. Disponibilité immédiate. Contactez-moi pour une visite et toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 850262098. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Vente pour départ à la retraite. Salon de coiffure, tenu par la même propriétaire depuis 23 ans est une institution locale et appréciée de sa clientèle. Idéalement situé proche du centre-ville, il offre un espace lumineux avec un agencement optimisé, avec l'ensemble du matériel nécessaire pour reprendre l'activité sans interruption. Espace commercial avec vitrine En arrière boutique : une buanderie équipée et une pièce supplémentaire. La clientèle, fidèle et diversifiée, garantit une activité saine et pérenne. Le lieu conserve par ailleurs un fort potentiel de développement pour un repreneur ambitieux souhaitant donner une nouvelle impulsion à cette enseigne. Une transition accompagnée pourra être envisagée afin d'assurer la continuité de l'activité et de transmettre l'intégralité du savoir-faire développé au fil des années. Activité : Salon de coiffure avec un bail tout commerce sauf restauration Ancienneté du fonds : 40 ans Sous la même direction : 23 ans Matériel inclus : Oui 6 postes de coiffage 3 bacs à shampoing 2 stations de séchage Accompagnement à la reprise : Possible Une attestation de confidentialité sera demandée avant l'envoi de documents comptable. Cette annonce référence 322101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 21 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 19 800,00 € Honoraires TTC : 10,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel ! Secteur foire expo, extrêmement bien situé à l'angle de 2 rues Local commercial libre de 108 M² au RDC avec très grande vitrine ! Un garage dans la copropriété et places de parking gratuites autour de l'immeuble De plus, un autre local au RDC de 95 M² avec belle vitrine également et entrée indépendante est à vendre ! Honoraires inclus de 11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Pau pour développer votre activité.

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement n°1 dans un quartier en pleine évolution, à proximité d'un cinéma, d'une place récemment refaite, de parkings et de transports en commun. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités asiatiques depuis 30 ans, cet établissement jouit d'une excellente visibilité. Il dispose d'une grande salle de restauration pour 70 couverts, d'une terrasse extérieure accueillant 30 couverts, d'une cuisine bien équipée, d'une chambre froide et d'une cave pour le stockage. L'affaire est tenue par un dirigeant et deux salariés, dont un à temps complet et un à temps partiel. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle asiatique ainsi qu'un service de vente à emporter, attirant une clientèle fidèle. Ouvert cinq jours sur sept, midi et soir, ce local professionnel est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau. Merci de me contacter pour discuter de ce fonds de commerce. Cette annonce est référencée sous le numéro 317742 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Luc Bonnard (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 88774380500020. Le prix de ce bien est de 198 000,00 €, avec un prix hors honoraires de 180 000,00 € et des honoraires TTC de 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : locaux professionnels à vendre à LESCAR, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Ce local commercial, d'une superficie d’environ 300 m², est idéalement situé sur un axe très fréquenté, au cœur d’une zone commerciale dynamique, offrant ainsi une visibilité et une attractivité maximales. Parmi les atouts de ce bien :- 3 grandes ouvertures pour une lumière naturelle optimisée et une accessibilité facilitée,- 11 places de parking privatives,- Un panneau d’affichage d’environ 25 m².- Sol en béton brut et toiture en bac acier.Cet emplacement stratégique et polyvalent présente un fort potentiel, parfait pour développer une activité ou réaliser un investissement durable. Pour toute information complémentaire, le classement DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 894219575. Vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à LESCAR ? N’hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens.

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels ARTIGUELOUTAN, Pyrénées-Atlantiques. Ce bien comprend les murs d'un entrepôt professionnel d'environ 950 m², situé à 9 km de Pau, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, avec un accès poids-lourds optimal. Description : • Entrepôt très bien entretenu, prêt à l'exploitation • Aire de manœuvre et parking en enrobé renforcé, adaptée aux charges lourdes • Deux portes séquentielles pour faciliter les flux logistiques • Partie bureaux fonctionnelle comprenant : • 2 bureaux • 1 grand bureau d'accueil • 1 réserve • Ensemble clos, sécurisé et indépendant Atouts : • Accès rapide aux grands axes routiers • Site adapté aux véhicules utilitaires et poids-lourds • Configuration polyvalente • Aucune nuisance Usages possibles : • Tous métiers de l'artisanat • Activités de stockage • Distribution / logistique • Activités professionnelles ou commerciales nécessitant surface et accessibilité Destination : Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans le secteur de Pau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 67 10 35 78. C'est une opportunité rare sur le secteur. /!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.938503

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 174 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 230 m²

À 8km de Ousse (64)

À vendre, fonds de commerce bar tabac presse loto PMU à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé idéalement à l'angle d'une rue fréquentée, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking. Composé de deux espaces distincts : un espace pour le tabac, la presse, le loto et les boissons à emporter, ainsi qu'un bar PMU. Une rénovation complète a été effectuée en 2021, incluant des mises aux normes pour les personnes handicapées, la climatisation, un nouvel éclairage et des meubles en parfait état, vous n'aurez qu'à installer vos affaires. De plus, un logement de fonction T2 à l'étage est inclus dans le loyer, avec un bail récemment renouvelé. Il s'agit d'une affaire en croissance, offrant également des possibilités de développement telles que le snacking. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à PAU, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.887036.

Prix au m² le plus bas

86 900 €

174 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 500 m²
• Terrain 2000 m²
• 

À 12km de Ousse (64)

À découvrir sur la commune de Gomer, dans les Pyrénées-Atlantiques, ce local professionnel d'environ 500 m² est idéalement situé à proximité de la Maison pour Tous, sur une parcelle d'environ 2 000 m². Ce bien, proposé à la vente, offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'extension, avec une toiture neuve et des raccordements en eau et électricité. Accès facile depuis les grands axes et à proximité de Pau, ce local est parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet de transformation (atelier, entrepôt, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gomer, dans un cadre calme et accessible, proche des commodités locales. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lons, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéalement situé sur un axe fréquenté au nord de Pau, se compose d'un bâtiment principal de 1528 m² incluant un espace de vente, des bureaux, ainsi qu'une zone de stockage et d'atelier. Deux bâtiments supplémentaires de stockage, totalisant 1150 m², viennent compléter l'ensemble. Le terrain, de plus de 28000 m², est sous bail à construction avec une possibilité de division parcellaire. AFI CONSEIL, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Lons, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Mandat numéro 347. Les frais d'acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €.

À vendre, fonds de commerce brasserie du midi situé à COARRAZE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel, ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, offre un très bel espace de travail spacieux et aux normes. Il dispose d'une Licence III avec possibilité d'obtenir une Licence IV. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 252 140 €. Le bail commercial est valide et permet l'exploitation en tant que bar, restaurant, cafétéria, salon de thé ou pizzéria. Un atout majeur de cette offre est sa localisation en zone commerciale, éloignée des habitations, ce qui présente un énorme potentiel de développement les soirs et week-ends. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU), Laurent PASINI Entrepreneur Individuel au 06 23 03 72 40 - Réf.898991.

À vendre, fonds de commerce exceptionnel situé en plein centre de Morlaàs, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette Maison de la Presse, bénéficie d'un emplacement numéro un, en angle, avec parking privé, un véritable atout rare dans ce secteur, garantissant une accessibilité maximale à la clientèle. Ce commerce dispose d'une surface de vente spacieuse de plus de 70 m², lumineuse et entièrement rénovée : • Électricité aux normes • Système d'alarme performant • Accessibilité PMR • Très belle visibilité grâce à une excellente exposition En complément, vous trouverez : • Un grand bureau indépendant • D'importantes zones de stockage et de réserve Les activités proposées incluent : • Tabac • Presse • Jeux (FDJ, Loto) • PMU • Épicerie rapide : boissons, bières, canettes • Potentiel de développement : e-cigarettes, CBD, produits à emporter La clientèle est fidèle et régulière, avec une bonne fréquentation. Le chiffre d'affaires est en progression pour 2024-2025. Ce bien présente un potentiel de développement sur de nouveaux produits à forte marge. C'est une affaire idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant développer son activité, avec ou sans salariés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Morlaàs, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Sebastien RECOMMIS, RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE, est à votre disposition au 06 77 16 78 78 - Réf.907169.

À vendre – Bar PMU – FDJ – Position privilégiée à Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Ce local professionnel à vendre présente une affaire à dynamiser avec un fort potentiel de développement. Idéalement situé sur un axe principal de Pau, ce bar PMU, Française des Jeux, attire un flux régulier de clientèle avec des commissions dépassant 43000 euros. La licence 4 est incluse dans le prix de vente. Ce bien se distingue par ses nombreuses qualités : surface de vente de 65 m² récemment rénovée, toilettes aux normes PMR, climatisation assurant un confort optimal et cave pour le stockage. De plus, une petite terrasse extérieure peut être installée et les horaires modulables permettent d'envisager une ouverture en soirée pour booster le chiffre d'affaires. C'est une opportunité rêvée pour un gérant dynamique souhaitant revitaliser ce commerce. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.892247.

Situé à ASSAT, construit en 2007, belle opportunité commerciale pour cet ensemble immobilier professionnel avec vitrine et terrasse. Il est composé de deux bâtiments en bon état général : un premier de 720 m2 comprenant un appartement à rénover avec sa terrasse , et un second de 150 m2. Le tout sur un terrain divisible de 7000 m². L'emplacement est idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1211

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d'un restaurant ou bar avec licence 4 idéalement situé au cOEur du quartier historique du château de Pau. Emplacement privilégié proche du château de Pau, dans un quartier prisé et touristique. Deux salles spacieuses et élégamment aménagées ainsi qu' une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. 80 couverts, permettant d'accueillir une clientèle variée. Réserve équipée d'un monte-charge pour une gestion facilitée des stocks. Très bon chiffre d'affaires réalisé régulièrement. La réputation du restaurant a fidélisé une clientèle locale et touristique. Tous les équipements nécessaires sont inclus dans la vente. La décoration et l'agencement créent une ambiance conviviale et accueillante. Le propriétaire souhaite passer le flambeau après avoir développé avec succès ce restaurant ou bar. Une opportunité unique pour un entrepreneur passionné de la restauration. Faites partie de l'aventure culinaire au cOEur de Pau ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cession de fonds de commerce - Rare opportunité à saisir ! Ce bien situé à Serres-Castet dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Avec un emplacement stratégique et une notoriété locale, cet investissement constitue un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant se développer dans un environnement dynamique. Les matériels aux normes datant de 2018 assurent un cadre de travail compétitif. Cette boutique bénéficie d'un espace bien agencé, optimisé pour offrir une expérience client agréable. Dès l'entrée, la qualité des prestations se fait sentir, et la belle vitrine laisse entrer une lumière naturelle. Ne laissez pas passer cette chance unique d'achat locaux professionnels Serres-Castet ! Visitez ce bien dès aujourd'hui et projetez-vous dans la gestion de votre propre commerce. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offrent ces locaux professionnels à vendre à Serres-Castet. Investissez dans votre avenir avec cette cession de fonds de commerce, qui pourrait transformer votre ambition en réussite. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

À vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, un ancien garage automobile d'une superficie d'environ 1900 m², incluant un hall d'exposition, un accueil, cinq bureaux et des espaces ateliers pour la mécanique, la carrosserie et la peinture, le tout sur un terrain de 6472 m². Ce bien se situe à proximité de la bretelle d'autoroute de Pau centre, ce qui lui confère une situation géographique stratégique. Sa structure se compose de bâtiments maçonnés avec des toitures en fibrociment ainsi que de constructions plus récentes, datant du début des années 2000, dotées de bardage métallique, de parois en verre et d'une couverture en bac acier. De nombreuses portes sectionnelles et rideaux métalliques facilitent les accès aux différents locaux. Le terrain offre un potentiel constructible d'environ 4303 m², classé en zone UB selon le PLUI de l'agglomération de Pau, avec 2169 m² supplémentaires pouvant devenir constructibles après modification du PLUI, car classés en zone AUmod. L'ensemble est en bon état et raccordé à tous les réseaux (assainissement, eau, électricité, gaz de ville). Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pau. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés en plein centre de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un emplacement stratégique. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché sur un boulevard fortement fréquenté, offrant une belle visibilité grâce à un passage régulier de véhicules toute la journée. Implanté en RDC et en façade d'un immeuble avec sa propre porte d'accès, ce local d'environ 12,45 m² dispose d'une belle vitrine sur rue, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants.Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement situés en sous-sol (casiers et placard), pratiques pour le stockage. Autre atout non négligeable : le stationnement gratuit autour, facilitant l'accès pour votre clientèle.Grâce à sa visibilité et à sa surface optimisée, ce local conviendra parfaitement pour des activités recevant sur rendez-vous ou nécessitant un espace professionnel compact et bien situé, telles que :• esthétique, onglerie, bien-être (sophrologie, hypnose, réflexologie, massage),tatouage ou activité artistique• profession libérale ou bureau indépendant avec visibilité vitrine• assurance, courtage, conseil ou activité de services Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, avec un investissement maîtrisé et l'un des meilleurs rapports qualité-prix du marché palo­is.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € HT + 700 € TVA, soit 29 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 25 500 € HT + 0 € TVA, soit 25 500 € TTCHonoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (16.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 477 €/m²

Locaux professionnels

• 111 m²
• 

À 8km de Ousse (64)

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel de 110,80 m², idéal pour bureaux, services ou professions libérales. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Il comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, trois bureaux ou salles de consultation, un local technique, une réserve, ainsi qu'un sanitaire aux normes PMR, garantissant la conformité aux règles d'accessibilité. De plus, le local est équipé de la climatisation et dispose de quatre places de parking réservées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Pau, n'hésitez pas à nous contacter.

CAPIFRANCE PAU À VENDRE : Découvrez cet ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle en excellent état, proposant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour la restauration, les séminaires, ou les événements. Situé dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble inclut deux bâtisses offrant un fort potentiel. 1ère BÂTISSE : Un bâtiment en pierre en parfait état général comprenant une salle de restaurant de 100 m², conçue pour un cadre convivial avec une capacité d'accueil confortable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, et le mobilier est inclus. Vous profiterez également d'une grande terrasse ombragée de 89 m² avec une vue dégagée sur la nature.2. SECONDE BÂTISSE : Espaces dédiés aux séminaires et à l'hébergement.- Deux salles de séminaire fonctionnelles et équipées, idéales pour organiser des événements professionnels ou privés. - Salle 1 : 47,24 m² - Salle 2 : 24,36 m² - À l'étage, un appartement T4 spacieux de 107 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, et 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec douche italienne. Cet appartement est entièrement rénové et climatisé, parfait pour une habitation ou un usage locatif.EXTERIEURS : - Parking privé sécurisé de 37 places, accessible via un portail motorisé. 2 places de parking sont également réservées pour les personnes à mobilité réduite.Cet ensemble immobilier, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale tout en disposant d'un espace de vie. Points forts : emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, aucun travaux à prévoir, et multiples possibilités d'usage et de valorisation.Pour les professionnels, l'inter-agence est possible, sans déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance.Chers vendeurs et acquéreurs, parlons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de l'accompagnement de Capifrance et de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.915589.

TERRE DU SUD-OUEST vous propose en vente des locaux professionnels à SERRES CASTET, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet ensemble de bureaux est idéalement situé au cœur de la commune, à seulement 7 km des péages d'autoroutes et 4 km de l'aéroport. Vous découvrirez 8 bureaux ainsi qu'une salle de réunion répartis sur deux niveaux, avec un hall d'entrée au rez-de-chaussée. La configuration des espaces offre une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à vos besoins spécifiques. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et de sanitaires au rez-de-chaussée et au 1er étage. De plus, il dispose d'un parking, d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un lieu de travail idéal pour vos équipes et vos clients. C'est une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité d'environ 10 %. La propriété fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Pour un achat de locaux professionnels à SERRES CASTET, n'hésitez pas à nous contacter.

À PONTACQ, dans les Pyrénées-Atlantiques (64) en Aquitaine, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce bar restaurant avec licence 4 dispose de 80 places, d'un trinquet en pierre d'Arudy, de sols en marbre, d'une salle de squash, de deux vestiaires, d'une véranda, ainsi que d'un appartement de fonction T3. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m² avec un parking clos de 50 places. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de pelote. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à PONTACQ ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.920005.

Vous recherchez un commerce prospère ? Ne cherchez plus ! Ce Bar-Tabac situé en plein centre de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, est plus visible qu'un essai au Hameau et plus incontournable que le Boulevard des Pyrénées.Points forts :- Activités variées : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse.- EBE de 180 000 € — rentabilité immédiate.- Surface de 192 m² + terrasse de 25 m².- Loyer de 2 000 € HT/mois — charges maîtrisées.- Emplacement hyper-passant — clientèle locale, étudiante et touristique.- Vente des murs possible — sécurisez votre investissement.Pourquoi un professionnel doit s'intéresser à cette affaire : La surface exploitable importante permet de diversifier l'offre sans perturber l'activité principale. La diversité des activités permet d'assurer une fréquentation stable et de sécuriser le chiffre d'affaires. L'EBE élevé face à un loyer contenu offre une marge opérationnelle attrayante. La reprise est facilitée grâce à l'accompagnement par un expert du tabac.N'attendez plus pour effectuer l'achat de locaux professionnels à Pau ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel 07 60 09 42 61 - Réf.902960

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous proposons en vente un ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle, en excellent état. Ce bien se compose de deux bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour les investisseurs et porteurs de projet dans le secteur tertiaire, notamment pour des activités telles que la restauration, l'événementiel, les séminaires, la formation en coworking ou d'autres services. La première bâtisse en pierre, en parfait état général, comprend un espace de restauration/réception avec une salle principale d'environ 180 m² et une cuisine professionnelle existante, ainsi qu'une terrasse ombragée de 90 m², idéale pour accueillir le public. La seconde bâtisse offre des espaces pour séminaires et hébergement, avec deux salles de séminaire équipées et fonctionnelles, parfaitement adaptées à l'organisation d'événements professionnels ou privés, ainsi qu'un appartement T4 spacieux à l'étage, d'environ 107 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres et des salles de bains rénovées et climatisées. L'extérieur dispose d'un parking privé sécurisé de 37 places, d'un portail motorisé, ainsi que de deux places de parking pour personnes à mobilité réduite. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à PAU, en alliant un espace commercial à un cadre de vie agréable. Points forts : Emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, pas de travaux à prévoir, multiples possibilités d'usage et de valorisation. Pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à nous consulter. Profitez de l'expertise de Capifrance et de la disponibilité de nos conseillers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf.915589.