Achat Locaux Professionnels à Barbezieux-Saint-Hilaire (16) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

140 €/m²

Locaux professionnels

• 566 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé en emplacement N°1 au cœur historique de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'une capacité de 80 couverts, complétée par des terrasses. La cuisine est spacieuse et bien équipée, et une salle de réunion privatisable est également disponible. L'ensemble du matériel est complet et en bon état, sans travaux à prévoir. L'affaire respecte toutes les normes en vigueur et présente un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa bonne réputation. L'ensemble immobilier est en bon état, y compris la toiture et les menuiseries. La possibilité de vente des murs est offerte au prix de 336000 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Jacky GALLIARD (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES), est joignable au 06 64 96 60 60 - Réf.944893.

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bâtiment historique datant de 1800, d'une surface d'environ 200 m², propose un potentiel unique pour des projets à vocation résidentielle, professionnelle ou mixte. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine, bureaux, espace archives et kitchenette, idéal pour développer une activité avec visibilité. Le 1er étage comprend un appartement habitable immédiatement avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bain, accessible à une cour, offrant la possibilité de générer un revenu locatif immédiat. Le 2ème étage permet une extension pour agrandir l'espace habitable, tandis que le 3ème étage nécessite une rénovation, parfait pour y créer un loft, des chambres supplémentaires ou des bureaux. Ce bâtiment présente de grands volumes libres et des éléments architecturaux anciens, ce qui en fait un bien attrayant à réhabiliter, alliant confort moderne et charme historique. Les points forts pour les investisseurs incluent un revenu locatif immédiat, un potentiel d'extension et de valorisation significatif, ainsi qu'un emplacement stratégique en plein centre de Barbezieux-Saint-Hilaire. Contactez-moi dès à présent pour visiter et découvrir toutes les possibilités que ce bâtiment historique a à offrir. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, cet espace est actuellement occupé par des locataires sous contrat de coworking. Il comprend un magasin de plus de 50 m² avec vitrine et espace de stockage, ainsi qu'un bureau avec entrée, coin cuisine et WC. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante pour une flexibilité optimale dans son exploitation. Cet emplacement central dans Barbezieux en fait une option idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel des charges : 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de Bordeaux) Stéphanie CRESPO, Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.935615

Coup de cœur du secteur

232 000 €

773 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 300 m²

À 19km de Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à CHEVANCEAUX, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située entre Bordeaux et Angoulême, cette affaire se trouve au cœur d'une commune rurale dynamique avec une population en croissance, entourée d'une belle campagne. Les locaux professionnels sont idéalement situés face à la mairie, avec une excellente réputation et une ambiance conviviale. L'établissement propose des services de bar, tabac, loto, PMU et presse, avec la possibilité d'ajouter un snack. La salle de bar dispose de 40 places assises, tandis que la terrasse accueille 26 personnes. Les locaux sont en parfait état avec un bar et un équipement neuf, ainsi qu'une gestion informatisée et des locaux sécurisés. Cette affaire est idéale pour deux personnes sans personnel à reprendre. Le fonds de commerce comprend également un grand logement de fonction rénové d'environ 160 m², comprenant 4 chambres, un garage et un jardin, pour un loyer mensuel de 1360 €, logement inclus. Les chiffres d'affaires sont encourageants, avec un chiffre d'affaires marchandises de 112 000 €, dont 70 000 € de bar, et un bénéfice annuel reconstitué de 85 000 €. Pour plus d'informations, contactez Philippe HERVIEUX, spécialiste des cessions de fonds de commerce de tabac et bar tabac.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

176 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 199 m²
• Terrain 5800 m²

À 18km de Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

À vendre, locaux professionnels à Bécheresse, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette grange spacieuse offre une superficie de 199 m², le tout sur un terrain de plus de 5800 m² dans un paisible hameau. Elle est dotée d'un compteur d'eau et les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi votre projet d'achat de locaux professionnels à Bécheresse. Ce bien est proposé par Cindy Goncalves, agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 50106983500038.

EXCLUSIVITÉ un bien à ARCHIAC (17520) VENTE À TERME LIBRE BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF - 135 m² AVEC STATIONNEMENTS Nous vous proposons un bâtiment commercial récent d'une surface de 135 m², doté de plusieurs emplacements de stationnement. Le bien est actuellement loué 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement stable avec une rentabilité immédiate grâce au locataire en place. Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit : Un capital de 84 450 € HAI et des mensualités de 833 €. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 15 minutes d'Angoulême, accessible par la N10, cette grange à Roullet-Saint-Estèphe est un excellent choix pour un achat de locaux professionnels. Avec une superficie au sol de 121 m² et une hauteur sous charpente de 5 m, elle comprend également un local de pause de 18 m² équipé d'une douche et d'un toilette. Le bien dispose de l'électricité, de l'eau et d'un assainissement TAEG, et la toiture a été rénovée. Ce bien est idéal pour une entreprise, un atelier ou un lieu de stockage. Les locaux professionnels à vendre à Roullet-Saint-Estèphe méritent d'être découverts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe d'Angoulême) au 06 95 66 32 99 (réf. 604331). Cette annonce se situe dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Ensemble immobilier à usage industriel disponible à la vente à CHEVANCEAUX, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à CHEVANCEAUX, bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à la N10, situé à seulement 1 km de cet axe majeur reliant Bordeaux, Angoulême et Saintes en 45 minutes.Le bâtiment industriel propose une surface totale de 6 650 m², incluant 5 650 m² destinés à la production ainsi que 1 000 m² de locaux administratifs. En excellent état, il est équipé pour répondre aux besoins opérationnels.Adapté aux flux industriels et logistiques, ce site facilite la circulation des poids lourds et les activités de production. Il est notamment équipé d'une dalle industrielle et de trois portes sectionnelles, optimisant les opérations de chargement et déchargement. Des espaces de stationnement sont également disponibles.Implanté sur un terrain de 51 368 m², entièrement clos et sécurisé, ce bien offre un potentiel d'exploitation et d'aménagement considérable. Le foncier se compose d'une zone Uy à vocation industrielle et d'une zone agricole, représentant des réserves foncières intéressantes.Vendu libre de toute occupation, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant des locaux professionnels à acheter à CHEVANCEAUX, avec un accès privilégié à un axe routier majeur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,80% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.943091.

À vendre, locaux professionnels à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier est idéalement situé près de l'axe routier Nationale 10 (PARIS-BORDEAUX) et comprend un entrepôt de 1600 m² avec un quai de chargement, ainsi que de nombreux bureaux lumineux et climatisés d'une superficie de 500 m². Le site dispose également d'un parking aménagé pour une vingtaine de places. Les honoraires sont inclus à 7% à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur hors honoraires de 590 000 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Roullet-Saint-Estephe, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement situé sur la nationale 110, offrant un emplacement numéro 1. D'une superficie de 350 m², il dispose de terrasses devant et à l'arrière, ainsi que d'un appartement de 200 m² à l'étage, comprenant 5 chambres et une salle d'eau. Le prix est actuellement de 175 000 €, après une baisse de 75 000 € par rapport au prix initial de 250 000 €. Le loyer est fixé à 2 000 € HT avec un bail neuf. Ce bien est exploité depuis 35 ans et offre la possibilité d'une activité commerciale variée, avec un parking disponible. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Roullet-Saint-Estephe!