Achat Locaux Professionnels à Bécheresse (16) : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

35 000 €

176 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 199 m²
• Terrain 5800 m²

Bécheresse (16)

À vendre, locaux professionnels à Bécheresse, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette grange spacieuse offre une superficie de 199 m², le tout sur un terrain de plus de 5800 m² dans un paisible hameau. Elle est dotée d'un compteur d'eau et les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi votre projet d'achat de locaux professionnels à Bécheresse. Ce bien est proposé par Cindy Goncalves, agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 50106983500038.

A moins de 10 km d'Angoulême, dans la commune de Nersac (16440), découvrez cet entrepôt de stockage de 2282 m² accompagné d'un hangar couvert. EffiCity, l'Agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cet ensemble de locaux professionnels à vendre, idéal pour divers projets tels que la location de boxes, la production, le stockage ou la logistique. Situé à proximité du site industriel de SAFT, ce bien se compose de trois bâtiments (665 m², 1068 m² et 400 m²), incluant des bureaux, des espaces aménagés avec vestiaire et sanitaires pour le personnel, ainsi que deux entrepôts et un hangar. Avec un emplacement calme à proximité d'Angoulême et des principaux axes routiers, ce bien est également accessible par les transports en commun STGA, facilitant la mobilité du personnel. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Angoulême, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail à jmancia@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Mancia - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cet hôtel particulier à vendre propose 31 chambres et bénéficie de 3 étoiles. Construit sur un espace de 980 m², l'établissement est en vente pour 1 030 000 €, tandis que le fonds est proposé à 650 000 €. Exploité depuis 2000 avec un personnel de 3 employés, l'hôtel affiche un bon bilan économique et se vend en raison d'un départ à la retraite. Les chambres sont disponibles à partir de 66 € le week-end et 86 € en semaine. L'hôtel dispose d'une salle de petit-déjeuner avec télévision, d'une cuisine voisine, d'un salon équipé d'une cheminée à l'éthanol, d'un bureau de réception, ainsi que d'un garage de 5 places. L'ensemble des installations, y compris la climatisation et l'ascenseur, a été récemment rénové concernant l'électricité et la plomberie. Au dernier étage, un appartement de 66 m², offrant une vue imprenable sur Angoulême, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier à Angoulême.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. IAD France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant situé au cœur de la ville. Cet établissement, en activité depuis plusieurs années, bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle. Parmi les avantages de ce restaurant : un bar avec licence IV, 3 salles pouvant accueillir respectivement 40, 70 et 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 8 places l'hiver et 25 places durant la belle saison. Il offre également une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires, des vestiaires, un bureau et une cave avec bac à graisse. La toiture a été refaite en 2025. L'équipe en place est composée de 3 salariés, et le restaurant est fermé le dimanche, sauf exception. Bien situé en centre-ville avec des parkings à proximité, ce fonds de commerce est à vendre seul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à me contacter. Dossier sur demande. DPE et GES non disponibles. Annonce rédigée par Mme Séverine Quiroz, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes (numéro 897658712). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE – Grand bureau modulable en open space avec terrasses et espace stockage – Quartier dynamique à Angoulême, Charente. Découvrez ce spacieux bureau en open space, parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement lumineux, adaptable et fonctionnel. Atouts majeurs : ✔ Espace modulable : Grand open space adaptable à vos besoins, avec possibilité d’aménagement sur mesure. ✔ Double terrasse : 2 terrasses de 20 m² chacune, avec option de fermer une des terrasses pour élargir les espaces de travail ou de réunion. ✔ Lumière naturelle : Bâtiment très lumineux grâce à sa conception, offrant un cadre de travail agréable. ✔ Espace stockage/atelier : Au rez-de-chaussée, environ 110 m² de surface supplémentaire, idéale pour du stockage, un atelier ou un showroom. ✔ Parking privé : Espace devant le bâtiment pour 2 à 3 véhicules. Équipements : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Électricité triphasée. Sanitaires intégrés. Possibilité d’aménager une cuisine. Localisation idéale : Situé dans un quartier dynamique à Angoulême, à proximité immédiate du LISA, des commerces et des arrêts de bus, ce bureau associe praticité et accessibilité. Une belle occasion pour un achat de locaux professionnels à Angoulême, poitou-charentes.

*** LICENCE IV *** À vendre, fonds de commerce d’un restaurant emblématique situé sur le plateau d’Angoulême, un lieu reconnu qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page gourmande. Le restaurant s’étend sur 3 niveaux + bureau/vestiaires et dispose d’une terrasse, offrant une capacité d’accueil total d’environ 160 couverts. Le restaurant possède également une licence 4. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à vos projets ! Réf 2683. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €

À vendre sur la commune de Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, deux granges dont une entièrement rénovée. La première grange a été restaurée en 2008 et offre une surface de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, et dispose d'un accès à un parking de 40 m². La seconde grange est d'environ 120 m² et possède un accès sur une cour de 80 m², incluant une citerne (puits). Cette grange nécessite des travaux (pas d'eau, pas d'électricité, toiture à revoir). Une possibilité d’aménager un étage dans toutes les granges existe. Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir à proximité, et les dalles en zinc entourent les granges. Tous les commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture. La taxe foncière est à confirmer et le classement actuel est en tant que bâtiment agricole. Ce bien est idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à Soyaux. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, Cédric Mercier, est à votre disposition pour toute question.

Quartier La Bussatte : local professionnel à rafraichir, situé à proximité immédiate de la Place. Il se compose d'une entrée indépendante desservant un espace accueil / bureau (21 m²), d'un bureau indépendant (18 m²) et d'un espace sanitaire. Petite vitrine d'environ 2,70 m linéaire. L'espace accueil peux être recloisonner pour créer un second bureau indépendant. Possibilité de location d'une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Bien situé dans une copropriété de 24 lots ; Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 677€. Référence agence : 3742

À vendre : locaux professionnels à Angoulême, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Découvrez ce local commercial de 175 m², anciennement une pizzeria, idéalement situé dans une zone dynamique d'Angoulême. Ce bien comprend une chambre froide, un accès PMR et un conduit d'aération pour la hotte, parfait pour une activité de restauration. Le local est agencé comme suit : - Espace client/cuisine (70 m²) - Espace technique (23 m²) avec accès extérieur - Deux bureaux (3 m² chacun) - Réserve (16 m²) - Sanitaire - Vestiaire (15,5 m²) avec second sanitaire - Sas (5 m²) menant à l'extérieur - Pièce de stockage (18 m²) accessible depuis la rue Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Pour l'achat de locaux professionnels à Angoulême, n'attendez plus et visitez ce bien qui n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Retrouvez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

97 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 1 360 m²

À 13km de Bécheresse (16)

À vendre, locaux professionnels à LA COURONNE, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Ce fond de commerce de dépôt-vente au détail de biens d'occasion est idéalement situé dans une zone commerciale, avec un emplacement 1 bis proche d'un rond-point générant un flux de passage important. L'accès au parking est fluide, offrant une bonne capacité de stationnement. Les locaux sont dotés d'une rampe bétonnée et d'un quai de déchargement. Avec une surface commerciale d'environ 1000 m², ces locaux professionnels LA COURONNE à vendre bénéficient d'une excellente luminosité et d'un rayonnage spacieux pour la vente. De plus, un service Mondial-Relay y est disponible. L'environnement commercial est dynamique, composé de grandes enseignes, d'artisanat, de services variés et d'animations locales. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à LA COURONNE, contactez Jean-Philippe FARGEAS, agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) au 06 07 23 40 42. Réf. 928389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé en emplacement N°1 au cœur historique de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'une capacité de 80 couverts, complétée par des terrasses. La cuisine est spacieuse et bien équipée, et une salle de réunion privatisable est également disponible. L'ensemble du matériel est complet et en bon état, sans travaux à prévoir. L'affaire respecte toutes les normes en vigueur et présente un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa bonne réputation. L'ensemble immobilier est en bon état, y compris la toiture et les menuiseries. La possibilité de vente des murs est offerte au prix de 336000 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Jacky GALLIARD (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES), est joignable au 06 64 96 60 60 - Réf.944893.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette authentique demeure charentaise à vendre. Ce bien exceptionnel d'environ 400 m2, en excellent état général, a été rénové avec des matériaux de grande qualité. Il offre de beaux espaces de vie, une cour et un jardin avec piscine chauffée. Situé à moins de 15 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV, c'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Angoulême. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Angoulême.

À Roullet-Saint-Estephe, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement situé sur la nationale 110, offrant un emplacement numéro 1. D'une superficie de 350 m², il dispose de terrasses devant et à l'arrière, ainsi que d'un appartement de 200 m² à l'étage, comprenant 5 chambres et une salle d'eau. Le prix est actuellement de 175 000 €, après une baisse de 75 000 € par rapport au prix initial de 250 000 €. Le loyer est fixé à 2 000 € HT avec un bail neuf. Ce bien est exploité depuis 35 ans et offre la possibilité d'une activité commerciale variée, avec un parking disponible. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Roullet-Saint-Estephe!

SECTEUR ANGOULEME - Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bâtiment commercial ou artisanal d'environ 373 m² se situe sur une zone d'activité, sur un axe très fréquenté menant à Angoulême (20 minutes). Il comprend un show-room, un bureau, des sanitaires, un dépôt, un atelier, ainsi qu'un terrain attenant. Prix : 139.750 euros (y compris 7,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130.000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou pour un accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au 06.69.91.62.04 ou par email à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 439.564. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle fournie par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Honoraires : 139.750 euros honoraires inclus, 130.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM REF: 215 01 26 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867.

À vendre sur la commune de Soyaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, trois granges entièrement à restaurer. Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Soyaux. Il est possible de réunir les trois granges pour créer un ensemble immobilier unique. La première grange offre une surface au sol de 85 m² avec une toiture remaniée, sans eau ni électricité. La deuxième, restaurée en 2008, présente une surface de 70 m², incluant des éléments tels qu'une toiture, des pierres apparentes et un portail en bois, ainsi qu'un accès à un parking de 40 m². La dernière grange mesure environ 120 m² et possède un accès à une cour de 80 m² comportant une citerne. Comme pour les autres, elle nécessite des travaux, notamment une toiture à revoir. La possibilité de créer un étage dans chaque grange et le raccordement au tout-à-l'égout à proximité sont également des atouts. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien est classé en bâtiment agricole et vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Soyaux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier est idéalement situé au cœur de la ville sur une artère piétonne, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement à l'intersection de deux rues animées. Profitez d'un espace de travail bien agencé, comprenant un labo de pâtisserie, une cuisine, un fournil et une petite boulangerie, le tout parfaitement équipé pour vos besoins. Cet établissement jouit d'une solide réputation après plus de 30 ans d'activité et a vu son chiffre d'affaires croître régulièrement pour atteindre environ 330 000 € cette année. Le prix de vente des locaux professionnels à Angoulême est fixé à 180 000 €, faisant de cet investissement un choix prometteur au sein d'un quartier animé. En plus de ses espaces de vente attrayants, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir des clients lors des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, ajoutant une commodité précieuse pour le stockage ou des besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Angoulême, propices à la réussite de votre entreprise. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Cette annonce est présentée par Gilles Guinot, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce avec murs comprenant un local de prêt-à-porter de 112 m² situé dans une rue piétonne. Ce local récemment rénové ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une grande réserve et d'une place de parking sécurisée. Avec une belle façade sur la rue piétonne et sa vitrine attrayante, cet espace commercial est fonctionnel et adapté à de nombreuses activités. La vente s'effectue en raison de la retraite des propriétaires après plusieurs décennies d'exploitation. Tous types de commerces peuvent être envisagés. La taxe foncière s'élève à 1800€, avec un dernier loyer de 1300€ et un prix au mètre carré dans le secteur de 2200€. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir des locaux professionnels à Angoulême ! Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bâtiment historique datant de 1800, d'une surface d'environ 200 m², propose un potentiel unique pour des projets à vocation résidentielle, professionnelle ou mixte. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine, bureaux, espace archives et kitchenette, idéal pour développer une activité avec visibilité. Le 1er étage comprend un appartement habitable immédiatement avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bain, accessible à une cour, offrant la possibilité de générer un revenu locatif immédiat. Le 2ème étage permet une extension pour agrandir l'espace habitable, tandis que le 3ème étage nécessite une rénovation, parfait pour y créer un loft, des chambres supplémentaires ou des bureaux. Ce bâtiment présente de grands volumes libres et des éléments architecturaux anciens, ce qui en fait un bien attrayant à réhabiliter, alliant confort moderne et charme historique. Les points forts pour les investisseurs incluent un revenu locatif immédiat, un potentiel d'extension et de valorisation significatif, ainsi qu'un emplacement stratégique en plein centre de Barbezieux-Saint-Hilaire. Contactez-moi dès à présent pour visiter et découvrir toutes les possibilités que ce bâtiment historique a à offrir. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Chadurie, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Situés en emplacement numéro 1, ces locaux comprennent un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et restauration snacking. Le matériel est récent et en excellent état. De plus, un appartement de fonction d'environ 50 m² est inclus, ainsi que 3 grands parkings pour la clientèle, tant PL que VL. Le chiffre d'affaires est satisfaisant, avec 2 gérants et 2 employés. Les charges d'électricité s'élèvent à 1500 € et le loyer est de 1537 € TTC. Les locaux ont été rénovés en 2015 et il est également possible d'y effectuer des activités de cuisine. N'attendez plus pour envisager cet achat de locaux professionnels à Chadurie !

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Angoulême, situés en première ligne sur la rocade Angoulême Sud. Ce bâtiment original, entièrement loué, offre une surface généreuse répartie entre bureaux et ateliers. En façade principale, vous trouverez un espace d'accueil d'environ 60 m2, accompagné de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir jusqu'à quinze personnes, et de plusieurs sanitaires comprenant des WC indépendants supplémentaires. Un dégagement vous mène à un second espace contenant trois bureaux modulables et un vaste open space de plus de 100 m2 avec WC indépendants. À l'étage, un palier dessert un grand dégagement/salle d'attente ouvert, cinq bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pour 10 à 12 personnes. À l'arrière, l'espace atelier d'environ 230 m2, avec entrée indépendante, se divise en quatre grandes pièces, dont une de plus de 100 m2, actuellement louée à une autre société. Un parking privatif à l'avant et à l'arrière du bâtiment peut accueillir plus de vingt véhicules. Actuellement, l'ensemble est loué pour un revenu de 4 300 € HT par mois. La taxe foncière s'élève à 5 690 €. Avec un bardage récent, cette propriété offre un excellent potentiel. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 749 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 754 992 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 719 040 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud BLANCHER, au 06 74 57 32 99 ou par email à arnaud.blancher@safti.fr. Arnaud BLANCHER est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 532282126.

Situé à Angoulême (16000), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en Charente, offrant un cadre dynamique propice au développement d'activités professionnelles diverses. Proximité des principaux axes de circulation et des services essentiels.Ce bâtiment d'activité de 908 m² sur un terrain de 2168 m² dispose de 4 places de parking, d'un local commercial et de vastes espaces fonctionnels, dont des chambres froides, un espace de chargement/déchargement, des espaces techniques et des bureaux aménagés de 100 m² avec salle de réunion.L'intérieur présente des caractéristiques idéales pour une exploitation professionnelle immédiate : chauffage électrique, fibre optique, accès PMR, combles isolés en 2003, assainissement collectif, et une structure métallique. Idéal pour activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € HT + 4 160 € TVA, soit 524 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € HT + 0 € TVA, soit 499 200 € TTCHonoraires d'agence : 20 800 € HT + 4 160 € TVA, soit 24 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329

À vendre : locaux professionnels à acheter LE GOND PONTOUVRE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce local professionnel automobile entièrement équipé est idéalement situé à proximité des grands axes. Offrant une surface d'environ 650 m² sur un terrain de plus de 900 m², il est conçu pour accueillir une activité de mécanique et carrosserie automobile. L'espace de travail inclut un atelier spacieux, des bureaux, des vestiaires et une cuisine, le tout immédiatement opérationnel. Les équipements professionnels comprennent du matériel de haute qualité tels que ponts élévateurs, compresseurs, cabine de peinture et postes de soudure. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'établir ou développer leur activité dans un cadre optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à SOYAUX, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce, dédié à la restauration midi et soir, offre des salles aux différentes ambiances et une brigade autonome. Avec une superficie totale d'environ 1315 m2, il génère un chiffre d'affaires de 1,8M€ et un EBE de 23%. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un espace de jeux pour enfants ainsi que d'un parking gratuit. Situé dans un emplacement de premier choix, ce bien est facilement accessible grâce au TGV et se trouve dans une agglomération en forte expansion. Pour toute demande de dossier, veuillez nous contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT (ID 30522), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 500152392. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À saisir, murs commerciaux et fonds de commerce indissociables situés à Angoulême, quartier SAINT-CYBARD, sur un emplacement visible avec belle vitrine et stationnement facile à proximité. Quartier dynamique avec fort potentiel. Ce local de 45 m² se compose : d'un espace d'accueil et de soins, dune pièce de soins, d'un vestiaire + rangement, ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble est en très bon état général. Le fonds de commerce est entièrement équipé et prêt à l'emploi. L'activité actuelle, spécialisée dans les soins de beauté, bénéficie dune ancienneté de plus de 20 ans et dune clientèle fidèle. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'élargissement des horaires ou la diversification des prestations. Bien soumis au régime de la copropriété (29 lots). Loyer mensuel actuel : 955 €. Prix de vente murs : 85 000 € HAI Prix de vente fonds de commerce : 28750 € HAI Une belle opportunité d'investissement ou de reprise clé en main dans un secteur porteur ! Bien sans système de chauffage fixe, non soumis au DPECe bien vous est présenté par Nicolas PENELLE, Gérant SIRET 93081198900019

À vendre, locaux professionnels à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, cet espace est actuellement occupé par des locataires sous contrat de coworking. Il comprend un magasin de plus de 50 m² avec vitrine et espace de stockage, ainsi qu'un bureau avec entrée, coin cuisine et WC. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante pour une flexibilité optimale dans son exploitation. Cet emplacement central dans Barbezieux en fait une option idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel des charges : 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de Bordeaux) Stéphanie CRESPO, Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.935615

EXCLUSIVITÉ - 16800 - SOYAUX - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - BOUCHERIE HALAL/CHARCUTERIE/TRAITEUR AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels en vente, idéalement situés à Soyaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. L'activité est établie depuis plusieurs années et se compose de : * 70% Boucherie * 20% Épicerie * 10% Traiteur Une clientèle fidèle et régulière fréquente ce commerce, idéalement placé à proximité d'autres commerces tels que pharmacie, supermarché, salon de coiffure, et services administratifs. Les locaux récents (2021) bénéficient d'une vitrine linéaire de 8m, de deux chambres froides, et le matériel est en bon état, toujours entretenu. L'équipe est composée de 2 salariés expérimentés et autonomes (10 ans et 4 ans). Loyer mensuel : 1194€ HT. Il existe également une possibilité d'accompagnement après la reprise, vous permettant de travailler dès le premier jour. Situé au cœur d'un quartier dynamique d'environ 4000 habitants, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Soyaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n° 948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier est idéalement situé près de l'axe routier Nationale 10 (PARIS-BORDEAUX) et comprend un entrepôt de 1600 m² avec un quai de chargement, ainsi que de nombreux bureaux lumineux et climatisés d'une superficie de 500 m². Le site dispose également d'un parking aménagé pour une vingtaine de places. Les honoraires sont inclus à 7% à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur hors honoraires de 590 000 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

182 750 €

1 924 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²
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À 17km de Bécheresse (16)

Centre-ville : A voir Local commercial lumineux d'environ 95 m² situé sur emplacement premium. Linéaire vitrine d'environ 6m. Espace commercial, réserve, coin cuisine et WC. Idéal tous commerces hors restauration! Cave. Local situé dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété. Référence agence : 3709

Locaux professionnels à vendre à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cet espace commercial de 220 m², idéalement situé face à l'Hôtel de Ville, dispose d'une vitrine et est proche d'une rue piétonne ainsi que d'un garage sous-terrain. Le local comprend une première salle, plusieurs sanitaires et une grande salle avec verrière à l'arrière. Il est parfaitement adapté à divers projets tels que bureaux, commerces, restauration ou salle de sport. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe d'Angoulême) Franck SIONNEAU, Entrepreneur Individuel, 06 19 74 77 85 - Réf. 915971.

À vendre, ensemble immobilier situé à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve sur un terrain clôturé de plus de 6.400 m² et comprend un bâtiment de 1.812 m², accessible par un portail d'entrée sécurisé. La structure se compose d'une partie bureaux de 482 m² (incluant salle de réunion et call-center) et d'une partie dépôt/activités de 1.330 m², comprenant divers espaces pour stockage et entrepôt. Orienté vers une activité de messagerie, le site dispose de plusieurs chambres froides. L'ensemble est de plain-pied, construit en structure métallique avec bardage en acier acoustique, murs en parpaing enduit, et hauteur de 6,4 m au faîtage. La partie non bâtie comprend des aires de manœuvre et de stationnement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1.450.400,00 € FAI, incluant des honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Angoulême, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, fonds de commerce de TABAC, presse, loterie, cadeaux, etc. Situé en plein centre-ville, ce local professionnel est mis en vente suite à un départ à la retraite. Le prix du fonds est de 50 000 €, avec un loyer de 1 000 € TTC et un stock de 6 000 €, sans avance. Ce local professionnel à acheter à Angoulême offre une surface de vente d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une réserve et un appartement à rénover sur deux étages d'environ 70 m². Idéal pour un couple ou une personne seule, cette affaire à remonter justifie un prix attractif. Elle est exploitée depuis 1985 par le propriétaire actuel. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique parmi les locaux professionnels à vendre à Angoulême ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.