Achat Locaux Professionnels à Bourdeilles (24) : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

144 500 €

1 521 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 95 m²

Bourdeilles (24)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Bourdeilles, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bel immeuble de 95 m², situé sur la place centrale du village, bénéficie d'une terrasse privée et offre un espace commercial sur deux niveaux, disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique, avec une vue imprenable sur le château.

Vente locaux professionnels à Cercles, Dordogne (24), Aquitaine. Dans un hameau riche en histoire, la grange de 'La Confiance' vous offre une opportunité unique pour un projet rural. Ce bien, composé d'une ancienne forge et d'une grange, est situé sur une parcelle d'environ 200 m2. Pour votre achat de locaux professionnels à Cercles, contactez NETO-IMMO afin d'organiser une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

À vendre, deux granges authentiques en pierre situées à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement paisible et rural en Dordogne (24), Aquitaine. Ces locaux professionnels à acheter à Coulounieix-Chamiers offrent une surface totale d'environ 92,59 m² et sont accompagnés d'un terrain d'environ 340 m², ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser vos projets. Un compteur d'eau est déjà installé sur le site, idéal pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 56 000 € FAI, cette vente de locaux professionnels à Coulounieix-Chamiers est une occasion à ne pas manquer ! Ce bien vous est proposé par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose en vente des locaux professionnels à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce droit au bail est idéal pour une activité de restauration rapide, épicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter. Prix de vente : 25 000€ (honoraires à la charge du vendeur).Description : Ces locaux professionnels à vendre sont situés dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux, proche de la cathédrale, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface d'environ 37 m² se compose de : - Une salle de vente de 25 m² environ - Une réserve de 2,30 m² environ - Une cuisine de 8 m² environ - Sanitaires de 1,50 m² environ En bon état général, l'agencement est optimisé pour l'activité en cours, avec une clientèle fidèle et un gros potentiel de chiffre d'affaires. Bail : 3/6/9 en cours (Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4 m² environ (40€/an) Atouts : - Proche marché mercredi et samedi - Emplacement de choix avec fort flux - Belle vitrine assurant une bonne visibilité - Potentiel de développement important - Faible loyer Une visite s'impose absolument ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot (ID 77790), Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le numéro 977858216. Consultez notre site internet pour d'autres biens.

Bien le moins consommateur d'énergie

322 400 €

1 290 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Bourdeilles (24)

À Brantôme, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 250 m2. Situé au cœur de l'hyper-centre de Brantôme-en-Périgord, surnommée la Venise du Périgord, cet immeuble de charme bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de deux rues passantes, à proximité de l'office de tourisme et de la célèbre Abbaye. Ce bien rare, comprenant un local commercial d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée avec deux entrées indépendantes, s'adresse idéalement aux professionnels souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Brantôme. Au premier étage, vous trouverez un espace aménageable pour une activité supplémentaire ou un logement, ainsi qu'un lumineux espace de vie. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses permettent d'envisager diverses possibilités d'aménagement, y compris des projets locatifs ou d'hébergement. Un grenier entièrement exploitable complète ce bien offrant encore plus de potentiel. Cet immeuble est parfait pour un investisseur, un commerçant ou toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Brantôme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine.

Vente locaux professionnels à Cercles, Dordogne (24), Aquitaine. Dans un hameau riche en histoire, la grange de 'La Confiance' vous offre une opportunité unique pour un projet rural. Ce bien, composé d'une ancienne forge et d'une grange, est situé sur une parcelle d'environ 200 m2. Pour votre achat de locaux professionnels à Cercles, contactez NETO-IMMO afin d'organiser une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare : Bar à Vin avec Licence IV en hyper centre historique de Périgueux, à deux pas de la Cathédrale Saint-Front. Situation exceptionnelle sur une grande place piétonne très fréquentée et animée, avec marchés et commerces à proximité. Établissement de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Salle chaleureuse en pierres apparentes avec voûtes et grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Capacité de 50 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Cuisine professionnelle entièrement équipée et climatisation réversible en salle. Surface totale de 86 m2 dont 64 m2 de salle de vente avec réserve et remise. Grande cave en voûtes d'ogives de 106 m2. Activité rentable exploitée en couple avec charges maîtrisées. Réelles perspectives de croissance via extension des horaires, dégustations et privatisations. Après 5 années de réussite, les exploitants souhaitent se consacrer à un nouveau projet de vie. Loyer attractif de 1 500 EUR HT par mois avec terrasse sous convention mairie. Prix du fonds de commerce : 129 000 HT EUR FAI avec possibilité d'acquérir également les murs. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locaux professionnels à vendre à Périgueux, en Dordogne, région Aquitaine. Ce local commercial et d'activités bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe principal avec un passage quotidien d'environ 11 000 véhicules, offrant une excellente visibilité. Avec environ 3000 m² de surface en rez-de-chaussée dédiés à la vente, à la production ou au stockage, et 500 m² à l'étage comprenant des bureaux, une salle de réunion, une cuisine pour employés et des sanitaires, cet espace est idéal pour un projet professionnel. L'ensemble se trouve sur une parcelle d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants. Le bâtiment, en structure métallique de type IPE, est équipé de panneaux isolants de type sandwich et de double vitrage. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 500 000 €. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés dans le secteur Clos Chassaing, ces bureaux d'une superficie d'environ 193 m² se trouvent au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et comprennent un local d'archives d'environ 25 m² en sous-sol, ainsi que 3 places de parking dans une cour privative. Le prix de mise en vente est de 212 000 euros, incluant 6 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux ou pour organiser une visite, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT au 06.69.91.62.04 ou par mail à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Pour découvrir l'ensemble de mes biens disponibles, rendez-vous sur mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot. Mandat réf : 443.787, sous la responsabilité de l'agent commercial Jean-Baptiste BERTHELOT.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, nous vous proposons la vente de locaux professionnels. Ce bien, situé dans une zone commerciale dynamique, comprend une pizzeria-bar avec Licence IV, idéalement placé au sein d'un centre commercial. Le prix s'élève à 233.200 euros TTC (dont 5 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros hors honoraires). Les locaux professionnels à acheter à Périgueux offrent une superficie de 105 m², avec 50 couverts intérieurs et 40 places assises en terrasse, possibilité d'agrandissement. L'établissement est décoré dans un style atelier et dispose d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, ainsi qu'un laboratoire de préparation et réserve situés en R+1. L'établissement propose de la restauration sur place et à emporter, avec un fort potentiel de développement dans ce dernier domaine. Il est ouvert 6 jours sur 7 de 8H30 à 20H. Un accompagnement pour les nouveaux acquéreurs est également envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Baptiste BERTHELOT au 06.69.91.62.04 ou par email à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Découvrez tous mes biens disponibles sur mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot, section « Commerces et entreprises ». Mandat réf : 443.976 - Professionnel de l'immobilier, je vous garantis un projet sécurisé et vous accompagne tout au long de votre démarche.

À VENDRE CAVE À VINS À MUSSIDAN, DORDOGNE. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mussidan est située en centre-ville, actuellement exploitée par un couple souhaitant prendre sa retraite. La valorisation du fonds de commerce est modeste, à prévoir en supplément la valeur du stock de 60k€, ainsi que les murs, indispensables à la vente, pour 120k€ FAI. Ainsi, l'ensemble comprenant murs et fonds de commerce est proposé à 210k€. Quelques chiffres : CA de 300 K€, incluant 340 HL de bières et 80 k€ de vente de bouteilles de vins. Les informations comptables complémentaires seront fournies sur simple demande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.939430. Profitez de cette occasion pour acquérir des locaux professionnels à Mussidan en Dordogne, région Aquitaine.

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, typiquement adaptés pour une discothèque, sont disponibles avec un loyer de 54 000 € HT / HC par an, soumis à un bail neuf notarial. La rentabilité est estimée à 8,93 %. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une première partie de 380 m², qui se compose d'un hall d'entrée, sanitaires homme/femme, chaufferie, piste de danse, bar, espace disc-jockey, réserves, local technique, dégagements et cour sur rue. Une deuxième partie de 83 m² est dédiée au garage. De plus, un grand parking est à disposition.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise PERRIN, votre agent commercial au sein du Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) au 06 70 54 95 50, référence 937146.

Prix au m² le plus bas

33 353 €

81 €/m²

Locaux professionnels

• 414 m²

À 14km de Bourdeilles (24)

À Chancelade, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Chancelade. Ce bâtiment d'une superficie d'environ 414 m² comprend un show-room, des bureaux et un espace de stockage, idéalement situé dans la zone commerciale proche de Leroy Merlin. Le loyer mensuel est de 2137,96 euros HT/HC (soit 25 655,52 euros HT/HC par an), avec un dépôt de garantie de 2137 euros HT et des honoraires d'agence s'élevant à 7696,66 euros, soit 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour toute demande de visite ou pour obtenir des conseils sur votre projet d'achat de locaux professionnels à Chancelade, n'hésitez pas à me contacter au 06.69.91.62.04 ou par email à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Vous pouvez également découvrir l'ensemble de mes biens disponibles sur mon site internet : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot, section 'Commerces et entreprises'. Mandat réf : 443.890. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Baptiste Berthelot, agent commercial, agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées. Le professionnel vous accompagne, sécurise et garantit votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ, Maxime MINOLA vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Il s'agit des murs d'un bar, restaurant et tabac avec licence 4, idéalement placé près d'un axe principal Périgueux-Limoges, dans le Périgord vert. Ce restaurant de renom dispose d'une salle de 90 m², d'une terrasse extérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un grand parking de 3000 m² est également à disposition, ainsi qu'un logement privé de 60 m² à l'étage. L'établissement est en très bon état général. La taxe foncière s'élève à 1350 euros. Les murs sont proposés au prix de 154 000 euros, honoraires vendeur inclus. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Périgueux, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : A Vendre - Fonds de Commerce Périgueux secteur Cathédrale, quartier dynamique! Activité : Restauration rapide, Epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter Prix de vente : 43 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Description : A vendre fonds de commerces idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface de 37m2 environ se compose de : - Une salle de vente de 25m2 environ - Une réserve de 2,30m2 environ - Une cuisine de 8m2 environ - Sanitaires de 1,50m2 environ Le local est en bon état général, avec un agencement optimisé pour l'activité en cours. Clientèle fidèle et gros potentiel sur l'évolution du Chiffre d'Affaires. Bail : 3/6/9 en cours ( Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4m2 environ (40€/an) Atouts : - Emplacement premium / fort flux - Belle vitrine / visibilité - Potentiel de développement - Faible loyer A visiter absolument! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot (ID 77790), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 977858216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Achat locaux professionnels à PERIGUEUX : VENTE DE FONDS DE COMMERCE. BAR TABAC JEUX situé en centre-ville de Perigueux (24), dans le charmant quartier de Saint Martin à l'intersection de cinq rues. Cet établissement, d'une superficie totale de 140 m², est réparti sur deux niveaux : 50 m² de salle de bar avec une agréable terrasse extérieure de 30 m², 20 m² de réserve et de bureau, ainsi que 70 m² de réserve bar en sous-sol. Actuellement géré par un couple, ce tabac profite d'une bonne qualité de vie grâce à ses horaires, étant fermé plus de 2,5 jours par semaine. La valorisation est raisonnable et une progression est envisageable. LOYER : 590€ / MOIS. Dossier complet disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.902821.

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez un local commercial à vendre. Ce bien comprend 2 bureaux et plusieurs parkings, idéalement situé sur un axe majeur de la ville. Il est parfait pour exercer toute sorte d'activité, à l'exception de la restauration. Ce local est équipé d'un sanitaire avec point d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour vos projets professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PERIGUEUX. Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207).

À vendre, restaurant à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine - Emplacement N° 1 en rue piétonne. Opportunité rare ! Ce restaurant idéalement situé est entièrement aménagé et très bien équipé, prêt à accueillir votre prochain projet. Caractéristiques : Deux salles de restaurant : 24 et 28 couverts, Terrasse : 15 places, Patio : 12 places, Cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et parfaitement équipée. Conditions : Loyer de 1 500 € HT / HC par mois, Pas de taxe foncière à la charge du locataire. Activité actuelle : Cuisine traditionnelle, Panier moyen : 35 €, Clientèle fidèle : locale, bureaux à proximité et flux touristique. Ce bien clé en main est parfait pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Périgueux, veuillez demander le dossier complet. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de Périgueux) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.946377.

EMPLACEMENT N°1 - HÔTEL-BAR-RESTAURANT-LICENCE IV. Situé en première ligne, face à la gare SNCF de Périgueux, nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Périgueux. D'une surface de 645 m², cet établissement comprend un bar-restaurant avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 30 en terrasse. La partie hôtel dispose de 18 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Le mobilier de l'hôtel, ainsi que celui de la salle de restaurant, sont récents. Les clients de l'hôtel bénéficient d'un accès sécurisé 24h/24 grâce à un DIGICODE. De plus, un grand garage d'environ 80 m² et deux grandes caves à usage de stockage sont également présents. Un logement T3 d'environ 70 m², actuellement loué à l'année, peut être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction. Le loyer annuel est de 66 000 EUR sans TVA, et la taxe foncière est à prévoir. La Licence IV est incluse dans le bail commercial 3/6/9. Aucun salarié à reprendre. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés dans la partie hôtel l'année dernière. Cet emplacement stratégique, face à la gare, génère un flux client important. Pour toute demande d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sébastien - EI - NoRSAC : 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

À Périgueux, Dordogne (24000), Jean-Baptiste BERTHELOT propose à la vente des locaux professionnels à acheter. Ce bien est constitué de deux lots de copropriété en rez-de-chaussée, d'une superficie totale d'environ 150 m², idéalement situés près du Quartier des Affaires de Périgueux. Ces locaux professionnels à vendre peuvent être aménagés en un espace unique ou en deux cellules commerciales distinctes. La première cellule d'environ 75 m² comprend trois bureaux, des sanitaires et une salle de repos avec évier et plaque de cuisson. La seconde cellule, également de 75 m², est dotée de trois bureaux et de sanitaires. Le bâtiment se trouve sur un axe fréquenté près du quartier des Affaires, et il est également possible de louer les cellules. Pour toute visite ou pour un accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par email : jb.berthelot@proprietes-privees.com. Pour découvrir tous mes biens disponibles, visitez mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot. Mandat réf : 442.071. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Baptiste BERTHELOT, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

Olivier DUPONT, joignable au 0659560674, vous propose à la vente ce magnifique immeuble de 250 m² situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, à usage artisanal et commercial, est entièrement libre d'occupation et se compose de deux niveaux. Idéalement placé sur un axe passant, cet immeuble rénové en 2009 offre une visibilité optimale tout en préservant le charme de l’ancien. Les bureaux au rez-de-chaussée comprennent une cuisine et des toilettes indépendantes, tandis que les combles, accessibles, offrent un espace à réaménager avec une belle hauteur sous plafond. Une demande d'étude est en cours pour un éventuel changement de destination, permettant de répondre aux besoins de l'acquéreur. Ce bien est parfait pour un atelier, une activité artisanale, un espace de coworking, un showroom ou des bureaux. Un petit parking est également disponible devant le bâtiment pour accueillir votre clientèle. Les charges foncières pour 2024 s'élèvent à 1461 euros. La vérification au plomb et amiante est négative. Le prix de cet immeuble est fixé à 208.650 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé D, et les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1740 et 2420 euros (abonnement compris). Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932 178 817, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 414048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Périgueux, en Dordogne, région Aquitaine. Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple désirant s'investir dans un projet florissant. Situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage, ce restaurant traditionnel dispose d'une terrasse exceptionnelle de 90 places, un véritable atout pour la belle saison. Ce type d'établissement est très apprécié par une clientèle variée : familiale, culturelle, personnes âgées et touristes. La capacité intérieure est de 2 salles avec 18 et 16 places, en plus des 90 places en terrasse. Le panier moyen s'élève à 32 €, avec environ 90 couverts par jour en été et 35 en hiver. La fermeture hebdomadaire est prévue pour l'hiver le mardi et pour l'été le lundi et mardi. Le service est en coupure, excepté durant les week-ends en été. L'équipe actuelle se compose d'une personne en cuisine et d'une en salle, pouvant être reprise ou réorganisée selon le projet. Les points forts incluent : une terrasse de 90 places rare et recherchée, une clientèle fidèle tout au long de l'année, un emplacement de premier choix dans un secteur dynamique, et un matériel bien entretenu (sauf pour la caisse enregistreuse, à reprendre). Vente pour des raisons familiales. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Périgueux.

À vendre, immeuble de 220m² avec une extension de 50m² situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bâtiment, parfaitement clôturé, comprend un garage doté d'une grande mezzanine pour le stockage. Actuellement dédié au remplacement et à la réparation de pneus pour toutes marques de véhicules, ce local professionnel à acheter à Périgueux offre également la possibilité de développer diverses autres activités.Avec un chiffre d'affaires de 154 000€ H.T en 2023, ce bien est entièrement équipé pour son exploitation, comprenant de nombreux outils, 2 ponts, 1 monteuse à pneus, une équilibreuse et un compresseur, le tout évalué à plus de 25 000€. Vous pourrez démarrer votre activité dès le premier jour, avec un salarié en CDI présent dans l'équipe.Un nouveau bail commercial de 3/6/9 ans sera mis en place avec un loyer mensuel de 1500€ TTC. C'est une occasion unique de s'installer à son compte avec un apport initial modeste de 15 000 à 20 000€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.943354.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

Locaux professionnels

À 18km de Bourdeilles (24)

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel à vendre. Cette dépendance, accessible par un chemin privé, dispose d'une surface de 56 m2 au sol et sert actuellement de garage pour 5 véhicules. Ce bâtiment est libre de location ou d'occupation, ce qui vous offre de nombreuses possibilités : vous pourrez le louer, y stocker des biens ou le transformer selon vos besoins. Les dimensions sont les suivantes : 4,40 m de hauteur au faîtage, 2,90 m au niveau de la ferme, 2,12 m de largeur à l'ouverture de stationnement et 2,48 m de hauteur de passage par stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PERIGUEUX.

À vendre : locaux professionnels à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine --- Prix : 130.000 euros (dont 10% d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur inclus, soit 120.000 euros hors honoraires). FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Situé au cœur du secteur historique de Périgueux, sur une place récemment réaménagée en zone piétonne, Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose cette belle affaire exploitée depuis près de 15 ans, bénéficiant d'une solide notoriété et d'un emplacement de premier choix. Le lieu accueille un marché réputé tous les mercredis et samedis matin, attirant aussi bien les habitués que les touristes durant l'été. Ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 36 places, d'un office, d'une cuisine entièrement équipée conforme aux normes, ainsi que d'une superficie totale d'environ 90 m² incluant une réserve, une cave et une terrasse orientée plein sud, formant un ensemble parfait pour un couple de restaurateurs. C'est une affaire clé en main prête à être exploitée. Pour toute visite ou accompagnement relatif à votre projet d'achat de locaux professionnels à Périgueux, merci de me contacter au 06.69.91.62.04 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 440.946. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Baptiste BERTHELOT, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle en transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Honoraires : 130.000 euros honoraires inclus, 120.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 10 % TTC maximum, à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC JEUX à TRELISSAC, Dordogne (24), Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe très fréquenté, proche d'une zone commerciale. Quelques chiffres pour l'année 2024 : CA de 215000€ et COM de 126000€. Le loyer est de 775€/mois, avec des chiffres en progression. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent des locaux professionnels TRELISSAC à vendre, notamment autour de Périgueux. Les autres éléments comptables seront communiqués sur demande. De plus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de Périgueux) Jean-François LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Réf.935759.

Fonds de commerce à vendre PERIGUEUX (24) Restaurent / Bar avec Licence XV- Emplacement numéro 1, avec terrasse - Idéal pour un couple Informations générales . Type d'établissement : Restaurent traditionnel . Clientèle : Familiale, culturelle, personnes âgées, touristes . Emplacement : Numéro 1, très fort passage . Capacité : . Intérieur 2 salles 18 places, 16 places . Terrasse : 90 places . Panier moyen :32 € . Nombre de couverts : . Eté - 90 couverts . Hiver - 35 couverts . Horaires et jours de fermeture : . Fermeture hebdomadaire: . Hiver : Fermé le mardi . Eté : Fermé le lundi et mardi . Ouverture en coupure sauf les Week end en été . Personnel à reprendre en pourparlers en fonction du projets : . 1 en cuisine . 1 en salle Points forts . Terrasse exceptionnelle de 90 places . Clientèle fidèle et variée . Emplacement de premier choix . Idéal pour un coulpe souhaitant s'investir personnellement . Aucun travaux à prévoir . Aux normes ERP . Matériels entretenus . Pas de contrats a reprendre (sauf caisse enregistreuse) VENDU POUR CAUSE FAMILIALE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.923214

Immeuble de rapport composé : - En rez-de-chaussée d'un local commercial - A l'étage d'un T2 actuellement loué - A l'étage d'un T5 en duplex - 1 contrat d'affichage pour un panneau publicitaire Emplacement idéal avec tous commerces et services à proximité

EXCLUSIVITÉ - Locaux professionnels à vendre à Périgueux, dans un immeuble avec ascenseur. La surface totale est d'environ 1.311 m². L'accès se fait depuis la place Francheville, et les fenêtres offrent une vue sur la place Francheville ainsi que sur la place Bugeaud. Ce bien se compose : - De deux espaces en duplex, chaque niveau étant accessible par les parties communes. - Au premier niveau, un grand espace central avec une hauteur impressionnante et une verrière. - Un espace de bureaux donne sur le côté dégagé de la place Francheville, tandis qu'un autre s'étend le long de la partie plus étroite de la place, allant jusqu'à la place Bugeaud, avec des zones non éclairées pouvant servir de salle de réunion ou d'archives. - Au second niveau, un vaste open space en mezzanine avec vue sur le niveau inférieur, un espace en retrait et quelques bureaux fermés. Syndic bénévole, 3 lots, sans charges de copropriété et aucune procédure en cours. Contactez Sophie Garcia-Escobar au 06.84.63.36.30. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Périgueux, cette opportunité est à saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Rez-de-chaussée : accès à un local professionnel avec deux entrées distinctes. Il comprend un espace commercial d'une superficie de 210 m2, doté d'un escalier central menant à la partie habitable répartie sur trois niveaux. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une réserve, d'un espace chaufferie, d'un accès à la terrasse du premier étage ainsi que d'un accès direct au quai sur la Dronne (rivière). L'ensemble de cet espace est libre de toute activité commerciale, idéal pour un projet d'antiquité, brocante, restaurant ou tout autre commerce. Les étages : La partie habitable totalise environ 190 m2, répartis sur plusieurs niveaux aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse. 1er étage : Une pièce de vie polyvalente, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau ou un espace créatif, un salon, une cuisine lumineuse, ouverte et conviviale, surplombant la place du village avec une vue imprenable sur l'abbaye, une vaste terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, permettant de profiter de l'extérieur avec une double vue exceptionnelle sur la rivière et l'abbaye. 2ème étage : 4 chambres, dressing, nombreux placards, salle de bains, WC. 3ème étage : Duplex de 22 m2, WC et salle d'eau. La toiture est récente (2018), toutes les huisseries sont récentes en chêne massif et double vitrage, le chauffage central est au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout. Venez sans tarder découvrir ce lieu chargé d'histoire, unique en son genre, offrant de multiples possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, galerie ou boutique d'antiquités, atelier d'artiste, restaurant, hôtel, ou encore projet d'investissement locatif. Un véritable lieu à fort potentiel, à façonner selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com