Achat Locaux Professionnels à Brach (33) : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

3 300 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Brach (33)

Casavo vous propose à la vente en exclusivité : À VENDRE – Murs + Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie – Centre-ville Sud Médoc Située en plein cœur du centre-ville, cette boucherie / charcuterie traditionnelle bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un passage régulier. D'une surface d'environ 50 m², le local est parfaitement agencé et comprend : une pièce principale avec vitrine pour l'accueil et la vente un laboratoire équipé avec point d'eau une chambre froide une pièce réserve des sanitaires avec vestiaire Les locaux sont climatisés et sécurisés par un rideau métallique. Le commerce est vendu avec des équipements et matériels de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions. Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans, avec un chiffre d'affaires de 300 000 €. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une installation ou un projet entrepreneurial maîtrisé. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce Prix de vente : 165 000 € FAI Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du Médoc. Dossier complet et visites sur demande.

À vendre, locaux professionnels à Lacanau, département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé idéalement au cœur du centre bourg de Lacanau, dans une structure récente et bien entretenue, ce fonds de commerce reconnu est une belle opportunité. Le local dispose d'une chambre froide et d'un point d'eau, et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 10 ans. Inclus, 2 places de parking. Un accompagnement par les propriétaires actuels est proposé. Les honoraires de 7.14 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 8 lots, tous à usage habitation. Charges annuelles : 200 euros.

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, actuellement exploité comme pizzeria, dispose d'une surface de 81 m², dont 60 m² consacrés à l'espace commercial, avec une capacité d'accueil de 12 places assises. Rentable et en bonne santé depuis 2013, cette affaire est idéale pour un repreneur ou un entrepreneur souhaitant développer un nouveau concept. Vous bénéficiez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace de plonge, ainsi que d'un patio pour le stockage du bois destiné au four. L'activité se déroule toute l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. La pizzeria est dotée de la Licence III, avec un loyer annuel de 11 400 € HT. Pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Hélène, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC. Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À SAINT SAUVEUR, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un cadre de vie prisé, entre vignobles et océan, à moins d'une heure de Bordeaux, ces locaux abritent un magasin multiservice comprenant bar, tabac, loto, presse et alimentation. C'est un bel outil de travail idéal pour deux gérants et un employé, ou un gérant et deux employés. Les locaux sont sécurisés et bénéficient d'une gestion informatisée, avec des axes de développement identifiés. Le magasin est fermé les dimanches après-midi et pendant trois semaines et demie chaque année. Avec un chiffre d'affaires de 350 000 €, des commissions nettes de 88 000 € et un bénéfice annuel reconstitué de 96 000 €, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINT SAUVEUR. Philippe HERVIEUX E.I., spécialisé dans les cessions de fonds de commerce de tabac en Gironde depuis 2017, est à votre disposition pour un accompagnement complet dans vos démarches.

Coup de cœur du secteur

1 300 000 €

4 063 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 320 m²
• 

À 14km de Brach (33)

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LACANAU, au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien, idéal pour des restaurateurs cherchant à affirmer leur présence sur la côte, se situe dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte affluence touristique. À proximité immédiate de la plage, vous pourrez attirer une clientèle tout au long de la saison grâce à un emplacement stratégique en zone commerciale active.Notre offre de vente de locaux professionnels à LACANAU comprend un établissement parfaitement équipé, clé en main et prêt à fonctionner dès la reprise. Avec une grande capacité d'accueil, un intérieur soigné et une terrasse ensoleillée, vous aurez toutes les cartes en main pour réussir. La cuisine professionnelle est conforme aux normes, et il est possible d’adapter le concept à votre enseigne ou savoir-faire. Ce bien est un investissement sécurisé : devenez propriétaire des murs pour optimiser votre rentabilité et éviter les aléas locatifs. De plus, il présente un potentiel de chiffre d'affaires attractif, avec des possibilités de développement en dehors de la saison estivale.Intéressé par ces locaux professionnels à acheter à LACANAU ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée. Le bien comprend 8 lots dans une copropriété de 0 lot, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne faisant pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC. Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Bien le moins consommateur d'énergie

763 000 €

10 900 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²
• 

À 14km de Brach (33)

A SAISIR : BELLE AFFAIRE SUR CETTE VENTE DE MURS ET FONDS D'UNE BOUTIQUE DE VETEMENTS ET ACCESSOIRES HAUT DE GAMME SITUEE SUR L'ARTERE COMMERCANTE PRINCIPALE ET FREQUENTEE DE LACANAU-OCEAN. Possibilité de tous commerces. Opportunité d'acheter les murs et le fonds de commerce séparément. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : Boulangerie-Pâtisserie Artisanale stratégiquement placée dans une zone touristique proche de l’océan (Gironde), sur un axe très fréquenté entre Bordeaux et le littoral atlantique, avec des stationnements devant le magasin. Elle bénéficie d’une clientèle locale fidèle de particuliers et de professionnels et de la présence de nombreux touristes en saison. Pas de concurrence à moins de 10 km. La commune offre tous les services et un cadre de vie exceptionnel. Locaux & matériel : - Surface exploitable : env. 300 m² environ (les murs peuvent être achetés ou loués 1350 € HT/mois) - Espace de vente climatisé, laboratoire pâtisserie/snack, fournil, bureaux, chambres froides, réserves - Matériel professionnel complet pour une valeur de 100 000 €(fours, pétrins, chambres de pousse, vitrines, etc.), en bon état, compris dans le fonds ou sous contrat de location - Vitrine : 9 mètres linéaires / Façade sur rue : 14 mètres linéaires Effectifs : un boulanger, une pâtissière, trois vendeuses à temps partiel et un gérant Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lacanau Océan, Gironde (33), en Aquitaine. Située dans une station balnéaire dynamique, cette affaire performante bénéficie d'une rentabilité concentrée sur 7 mois, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 331 000 € pour l'année 2024. Idéalement située au cœur des flux piétonniers estivaux, à deux pas des plages, cette propriété propose un potentiel immédiat grâce à des possibilités d'ouverture à l'année et un développement possible de l'offre de snacking. Le local, d'une surface de 87 m², offre un loyer attractif de 1 665 € par mois et dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'un équipement complet pour une exploitation immédiate. Cette offre « clé en main » est parfaite pour un couple d'exploitants ou des professionnels du secteur, dans une zone où les locaux professionnels à acheter à Lacanau Océan sont rares. Pour un dossier complet, veuillez me contacter au 07.68.90.37.55. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de Bordeaux) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 941289.

ensemble de batiments anciens à usage de stockage en pierre couverture en tuile récente sur une parcelle de 312 m2

LACANAU - A VENDRE FOND DE COMMERCE RESTAURANT BAR - TERRASSE - Exclusivité Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de 105 m², situé dans la ville de Lacanau, Gironde, région Aquitaine. Ce bien dispose de 64 places à l'intérieur et 48 places en terrasse. Le restaurant est équipé d'une licence 4 et propose également un logement à proximité. Le loyer s'élève à 1450€ TTC avec un bail 3/6/9. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

247 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 365 m²

À 14km de Brach (33)

À vendre, à Lacanau dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, un fonds de commerce reconnu dans le domaine de l'ébénisterie et de l'agencement sur mesure. Ce bien bénéficie d'une belle réputation et est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Lacanau. Présentation de l'activité : l'entreprise Perle d'Ébène se spécialise dans la conception et la fabrication de mobilier sur mesure, l'agencement intérieur (cuisines, dressings, salles de bain, espaces professionnels) ainsi que la décoration et le travail du bois haut de gamme. Elle s'adresse à une clientèle variée, composée de particuliers et de professionnels tels que des architectes et décorateurs. Les locaux comprennent un atelier principal de 235 m² et un local de stockage de 138 m², créant un ensemble fonctionnel adapté aux besoins de l'activité. Parmi les atouts, l'entreprise, créée en 2015, jouit d'une solide notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Son positionnement premium et son savoir-faire artisanal offrent un potentiel de développement considérable (BtoB, marchés publics, architectes). Ce bien est particulièrement adapté pour un ébéniste, un entrepreneur dans l'agencement ou un investisseur souhaitant reprendre une activité artisanale rentable. Le dossier complet (chiffre d'affaires, rentabilité, bail, etc.) sera communiqué après un échange qualifié. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 91 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Stéphane FLISS, au 06 24 90 12 54 ou par e-mail à stephane.fliss@safti.fr.

À Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se propose à la vente un établissement professionnel idéalement situé. Ce restaurant, en activité depuis 2010, bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et d'une forte activité saisonnière. Son extérieur soigné, sa salle accueillante et son équipe professionnelle en font un lieu de travail de qualité, garantissant la pérennité de cette belle réussite. La cuisine et l'espace privé sont spacieux, avec un matériel en excellent état, facilitant le travail de l'équipe (5 + 1 manager). L'établissement est fermé un mois par an, ainsi que le dimanche soir et le lundi. Le loyer mensuel est de 2800 euros TTC, ce qui est raisonnable compte tenu des espaces et du double parking. Une opportunité rare pour des professionnels de la restauration : achat locaux professionnels Hourtin et possibilité d'extension ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anne - Catherine Laruelle (06 46 04 56 86) vous propose à vendre une boulangerie-pâtisserie située au centre du bourg de CUSSAC-FORT-MÉDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien peut être acquis sous différentes modalités : soit en achetant uniquement le fonds de commerce et en louant les murs de la boulangerie et du logement, soit en optant pour l'achat des murs, du fonds de commerce et du logement. La boulangerie, d'une superficie d'environ 123 m², comprend un point de vente totalement rénové, un fournil, un bureau, une réserve, des WC indépendants, ainsi qu'un espace de snacking-traiteur et de pâtisserie. L'habitation attenante est une maison sur deux niveaux d'environ 177 m², entièrement rénovée, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 60 m², 4 chambres, un bureau, deux WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse en marbre résiné de 72 m², un garage avec mezzanine de 84 m² et une piscine viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de poser vos valises et de commencer directement votre activité.Pour les intéressés par un achat de locaux professionnels à CUSSAC-FORT-MÉDOC, sachez que l'affichage énergétique du bien indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle (ID 51427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 891861783. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Lacanau, dans le département de Gironde en Aquitaine, fonds de commerce de restaurant et coffee shop, avec possibilité de changement d’activité. Cet établissement est idéalement situé à proximité de l'office du tourisme et ne nécessite pas d'extraction. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 900€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de copropriété d'environ 15€/mois (eau froide incluse) et une taxe foncière d'environ 60€/mois, pour un montant total de loyer charges comprises de 975€ (TVA non récupérable). Le local, d'une superficie de 50m2, est climatisé et peut accueillir 13 places assises à l'intérieur ainsi que 12 places en terrasse protégée par un store électrique. Actuellement ouvert uniquement en saison, de avril à octobre, il offre la possibilité de fonctionner toute l'année et le soir, ce qui en fait une option idéale pour un coffee shop ou une sandwicherie. Les équipements sont modernes et comprennent un four avec hotte intégrée, une machine à café haut de gamme, divers réfrigérateurs et congélateurs, un logiciel de caisse avec iPad, et bien plus encore. Aucun contrat fournisseur ni salarié à reprendre, travaux à prévoir. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié, des équipements récents et sa disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Lacanau.

À vendre : locaux professionnels à Carcans, Gironde, en région Aquitaine. Cette opportunité unique concerne un fonds de commerce d'une superficie de 58m², idéalement situé au cœur de Carcans-Maubuisson, à proximité du lac et de la place du Pôle. Ce magasin bien agencé est parfait pour afficher vos collections de prêt-à-porter, accessoires de mode, chaussures, maillots de bain et articles de décoration, selon vos envies et les saisons. Carcans-Maubuisson se positionne comme une station touristique dynamique, attirant famille et sportifs, avec une clientèle fidèle et des événements comme la French Man. Les atouts incluent un loyer raisonnable, un accès pratique pour le chargement et déchargement des stocks, et un espace détente avec salle d'eau. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Carcans, n'hésitez pas à contacter Christine au 0642119425 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé sur la commune de Sainte-Hélène (33480), ce local indépendant de plain-pied, libre de toute occupation, représente une véritable opportunité.D'une surface d'environ 84 m², le bien repose sur une base saine et entièrement modulable. Il dispose d'une vitrine existante d'environ 3,18 m de linéaire, des réseaux en place (eau, électricité, évacuations) et d'une configuration permettant un aménagement sur mesure.Le bien présente une double vocation. Il peut être conservé en local professionnel ou commercial pour une activité de services, une profession libérale, des bureaux ou un atelier avec vitrine.Il constitue également une opportunité rare pour un investisseur ou un marchand de biens. Le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant la possibilité de créer deux logements ou toute autre configuration selon le projet. La transformation en habitation permet un levier de création de valeur significatif dans une commune résidentielle recherchée, à proximité du bassin d'emploi bordelais.Local à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement.Photos 2 et 3 : visuels générés par intelligence artificielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTCHonoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RENIERS, Tél. : 0632981881, E-mail : chloe.reniers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934728478

À CARCANS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé, au pied du lac d'Hourtin. Ce bien de premier ordre bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort passage piéton. La ville dynamique et touristique attire tout au long de l'année une clientèle locale et saisonnière, notamment grâce à sa proximité avec le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Actuellement exploité en tant que restaurant, ce local est vendu libre de locataire et se prête parfaitement à une activité saisonnière à fort potentiel. Un changement d'activité est envisageable (commerce, services, concept store, etc., sous réserve des autorisations nécessaires).Les atouts principaux de ce local professionnel à CARCANS comprennent :- Un emplacement stratégique au pied du lac,- Une zone touristique très recherchée,- La proximité du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux,- Un local polyvalent avec un fort potentiel de développement,- Un environnement commerçant attractif.C'est une opportunité rare d’achat de locaux professionnels à CARCANS pour un exploitant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans ce secteur à forte attractivité touristique.Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété se compose de 5 lots et le montant moyen annuel des charges est de 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 937496

À vendre, locaux professionnels à Lacanau, Gironde, en région Aquitaine. Situé dans le centre bourg de Lacanau, ce local récent et bien entretenu se trouve au cœur des halles. Il comprend une chambre froide et un point d'eau, avec une clientèle fidélisée depuis 10 ans. L'offre inclut également deux places de parking. Il est possible d'acheter le fonds de commerce avec loyer. (Honoraires de 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 8 lots, dont 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 200 euros.

Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette pizzeria représente une occasion en or pour un projet d'achat de locaux professionnels à Castelnau-de-Médoc. Avec une localisation stratégique en plein centre, elle bénéficie d'une visibilité notable et d'une terrasse spacieuse de 10 mètres, idéale pour accueillir les clients désireux de profiter des repas sur place durant les beaux jours. Le quartier, qui dispose d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout indéniable pour le développement de cette activité. Ce fond de commerce de 30 m², ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, propose un potentiel de croissance exceptionnel grâce à ses 260 jours d'ouverture par an. Équipé d'un matériel professionnel en excellent état, comprenant une hotte d'extraction bien entretenue, un four électrique à deux niveaux, et une saladette avec un plan de travail adapté, il est autorisé pour la vente de pizzas, pâtes et plats à emporter, offrant ainsi un cadre propice à un entrepreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castelnau-de-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC. Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Votre agence 123webimmo vous présente : La meilleure vitrine commerciale de Listrac-Médoc et de la route 'départementale 215' reliant Bordeaux jusqu'à Soulac-sur-Mer !! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe principale du centre-ville de Listrac-Médoc. Parfait pour tout type d'activité, la vitrine de 3.5m offre une visibilité exceptionnelle, attirant facilement les regards et la clientèle ! En bon état, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Seul l'étage du bâtiment qui peut servir de stockage mérite un rafraichissement. Le stationnement y est très facile pour vous et vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels LACANAU OCEAN : emplacement idéal pour cette boutique de décoration située Allée Pierre Ortal, au cœur de la station balnéaire, à quelques pas de la plage. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables pour cette affaire canaulaise unique, établie depuis plus de 25 ans, et comprenant un espace commercial ainsi qu'une cour arrière d'environ 120 m². À l'étage, vous trouverez un logement avec 2 chambres, un coin cuisine, un bow window sur les allées, une salle de bains et des sanitaires, ainsi qu'un espace de combles aménagé. La propriété inclut également une cave et des réserves pour le stockage, le tout sur une parcelle de 172 m². Le prix de vente inclut les murs, le fonds de commerce clé en main générant un chiffre d'affaires de plus de 450 KE HT, ainsi que le stock (meubles, décoration, etc.). Une opportunité rare dans le secteur ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels LACANAU OCEAN à vendre dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf.942640

L'agence Clairimmo vous propose à la vente locaux professionnels à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Découvrez ce garage de 90 m², accompagné d'un terrain constructible de 598 m², situé en 3ème et dernière ligne. Ce garage est idéal pour abriter des véhicules et offre une grande capacité de stockage. En bon état et bien entretenu, il se trouve dans un environnement calme et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Sauveur. Pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ 33680 LACANAU VILLE - À vendre : fond de commerce avec droit au bail tous commerces. Ce local professionnel, idéal pour du snacking, bénéficie d'un emplacement n°1 avec un loyer mensuel de 290 € TTC. Le bail 3/6/9 est neuf, et la surface totale est de 27 m², plus 20 m² de terrasse avec chambre froide. De plus, un parking privé est disponible. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Lacanau. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans le Médoc, venez découvrir ce fonds de commerce à la vente aux multiples prestations pour la population locale et touristique. Actuellement, cet établissement comprend deux parties : - une partie supérette : reprenant l'ensemble de la gamme des produits de premières nécessités. L'activité est complété par la vente de fleurs, tabac, CBD, pains et viennoiseries, charcuterie, gaz et comptoir FDJ. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2034. Loyer sous réserve d'indexation est de 596 Euros/mois. Charges mensuelles : 55 euros - une partie bar avec point FDJ sans PMU. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2031. Loyer sous réserve d'indexation est de 389 Euros/mois. L'activité de ces baux commerciaux est limitée à l'activité actuelle. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400kE. Pas de personnel à reprendre. Licence IV incluse dans le prix de cession. Envie de tenir un commerce dans les vignobles, loin de la ville mais proche des gens, alors cet établissement est fait pour vous. Possibilité de développement. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.946683

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à CARCANS, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Emplacement idéal au cœur d'un site touristique, ces locaux comprennent un fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur, offrant une visibilité maximale. Le matériel est en excellent état et le cadre de travail est exceptionnel, avec des produits de qualité. Superficie d'environ 100 m² comprenant un espace de vente et d'exploitation. Le loyer mensuel est de 1000 € TTC avec un bail de type 3/6/9. Les informations de performance énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260. Pour découvrir tous nos biens disponibles, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.