Achat Locaux Professionnels à Castelnau-de-Médoc (33) : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

29 000 €

967 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 30 m²

Castelnau-de-Médoc (33)

Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette pizzeria représente une occasion en or pour un projet d'achat de locaux professionnels à Castelnau-de-Médoc. Avec une localisation stratégique en plein centre, elle bénéficie d'une visibilité notable et d'une terrasse spacieuse de 10 mètres, idéale pour accueillir les clients désireux de profiter des repas sur place durant les beaux jours. Le quartier, qui dispose d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout indéniable pour le développement de cette activité. Ce fond de commerce de 30 m², ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, propose un potentiel de croissance exceptionnel grâce à ses 260 jours d'ouverture par an. Équipé d'un matériel professionnel en excellent état, comprenant une hotte d'extraction bien entretenue, un four électrique à deux niveaux, et une saladette avec un plan de travail adapté, il est autorisé pour la vente de pizzas, pâtes et plats à emporter, offrant ainsi un cadre propice à un entrepreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castelnau-de-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC. Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Sur l'axe en direction de Lacanau, Au sein d'une copropriété, local d'activité d'une surface totale de 250 m² avec 100 m² de stockage extérieur privatif Prestations : Construction : 2018 HSP : de 5,30 m à 6,50 m sous poutre 2 portes sectionnelles manuelles : 3 m (L) x 3,50 m (H) Mezzanine de 70 m² environ (en plus) Stockage extérieur privatif et cloturé de 100 m² environ 5 places de parking (dont 2 emplacements bennes) Disponibilité : selon accord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ensemble de batiments anciens à usage de stockage en pierre couverture en tuile récente sur une parcelle de 312 m2

À vendre, très bel immeuble en pierre en monopropriété, idéal pour un achat de locaux professionnels à Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet immeuble sur 3 niveaux comprend 3 T2, dont un avec chambre d'appoint, salle d'eau et loggia. Chaque logement est équipé de son propre compteur électrique et d'un sous compteur pour l'eau. Vous trouverez également une cave voutée et saine, ainsi qu'un escalier en pierre. Les locataires en place depuis plusieurs années n'ont jamais eu de défaut de paiement. Ce bien offre un rendement locatif intéressant. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Pauillac, n'attendez plus et contactez Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53, référence 619 (honoraires de 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 162 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 115,65 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Castelnau-de-Médoc (33)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à BOURG, Gironde (33), en Aquitaine. Votre agence Arrow Immobilier vous propose l'achat de cet immeuble de rapport sans copropriété, situé au coeur de Bourg. Il se compose de deux appartements (type 2 et type 3) déjà loués, ne nécessitant aucun travaux. Avec un revenu brut annuel de 10 913 euros, cet immeuble est un investissement sûr dans la région Aquitaine.

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur un emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité.En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et pour une place de parking, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 1 210 € TVA, soit 122 210 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 114 950 € HT + 0 € TVA, soit 114 950 € TTCHonoraires d'agence : 6 050 € HT + 1 210 € TVA, soit 7 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à CANTENAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette brasserie de charme est idéalement située sur la route des châteaux du Médoc, offrant des couverts intérieurs (deux salles) ainsi qu'une terrasse extérieure. Le prix de vente des locaux professionnels est de 55 000 €. Le loyer mensuel s'élève à 800 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657.

Votre agence 123webimmo vous présente : La meilleure vitrine commerciale de Listrac-Médoc et de la route 'départementale 215' reliant Bordeaux jusqu'à Soulac-sur-Mer !! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe principale du centre-ville de Listrac-Médoc. Parfait pour tout type d'activité, la vitrine de 3.5m offre une visibilité exceptionnelle, attirant facilement les regards et la clientèle ! En bon état, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Seul l'étage du bâtiment qui peut servir de stockage mérite un rafraichissement. Le stationnement y est très facile pour vous et vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Sainte-Hélène (33480), ce local indépendant de plain-pied, libre de toute occupation, représente une véritable opportunité.D'une surface d'environ 84 m², le bien repose sur une base saine et entièrement modulable. Il dispose d'une vitrine existante d'environ 3,18 m de linéaire, des réseaux en place (eau, électricité, évacuations) et d'une configuration permettant un aménagement sur mesure.Le bien présente une double vocation. Il peut être conservé en local professionnel ou commercial pour une activité de services, une profession libérale, des bureaux ou un atelier avec vitrine.Il constitue également une opportunité rare pour un investisseur ou un marchand de biens. Le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant la possibilité de créer deux logements ou toute autre configuration selon le projet. La transformation en habitation permet un levier de création de valeur significatif dans une commune résidentielle recherchée, à proximité du bassin d'emploi bordelais.Local à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement.Photos 2 et 3 : visuels générés par intelligence artificielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTCHonoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RENIERS, Tél. : 0632981881, E-mail : chloe.reniers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934728478

local commercial très bien placé actuellement loué (bail commercial en cour 01 setpembre 2018) restauration gastronomique avec cuisine du terroir. pour tous renseignements veuillez nous consulter

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, actuellement exploité comme pizzeria, dispose d'une surface de 81 m², dont 60 m² consacrés à l'espace commercial, avec une capacité d'accueil de 12 places assises. Rentable et en bonne santé depuis 2013, cette affaire est idéale pour un repreneur ou un entrepreneur souhaitant développer un nouveau concept. Vous bénéficiez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace de plonge, ainsi que d'un patio pour le stockage du bois destiné au four. L'activité se déroule toute l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. La pizzeria est dotée de la Licence III, avec un loyer annuel de 11 400 € HT. Pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Hélène, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC. Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : Exclusivité iad France Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Excellent outils de production et de vente. Nombreux Parkings à proximité. Marché une fois par semaine. FOURS NEUF. CA 2024: 280 k€ Loyer 2 000 € Par mois. Affaire Disponible Immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

150 000 €

64 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 2 330 m²
• Terrain 2330 m²

À 15km de Castelnau-de-Médoc (33)

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéalement situé pour une jardinerie ou une pisciniste, à proximité d'un rond point et de nombreux commerces. Avec une surface habitable de plus de 1000m² et un terrain spacieux de 2330m2, ce bien dispose de 10 places de parking offrant un accès aisé et pratique pour la clientèle. Il est composé de 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Plus d'infos sur demande (photos, localisation, etc)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

À SAINT SAUVEUR, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un cadre de vie prisé, entre vignobles et océan, à moins d'une heure de Bordeaux, ces locaux abritent un magasin multiservice comprenant bar, tabac, loto, presse et alimentation. C'est un bel outil de travail idéal pour deux gérants et un employé, ou un gérant et deux employés. Les locaux sont sécurisés et bénéficient d'une gestion informatisée, avec des axes de développement identifiés. Le magasin est fermé les dimanches après-midi et pendant trois semaines et demie chaque année. Avec un chiffre d'affaires de 350 000 €, des commissions nettes de 88 000 € et un bénéfice annuel reconstitué de 96 000 €, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINT SAUVEUR. Philippe HERVIEUX E.I., spécialisé dans les cessions de fonds de commerce de tabac en Gironde depuis 2017, est à votre disposition pour un accompagnement complet dans vos démarches.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Médard-en-Jalles, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien se compose de deux entrepôts sur une parcelle de 5821 m². Le premier entrepôt, neuf, dispose de 132 m² brut à aménager selon vos besoins. Il est doté de deux portes de garage, d'une porte d'entrée et de plusieurs ouvertures sur le côté, avec une hauteur sous plafond de 5 m, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Il est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité. Le deuxième entrepôt fait 110 m² et est loué en deux parties pour un revenu de 1300 euros. Veuillez noter que le terrain n'est pas constructible et qu'aucune activité avec clientèle ne peut s'exercer sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Médard-en-Jalles.

iad France - Geoffroy Chazeau (06 47 14 74 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE TAILLAN-MÉDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de standing, d'une superficie d'environ 180 m2, est idéale pour un usage professionnel. Située au centre de Le Taillan, cette propriété offre un accès facile et se déploie sur deux niveaux. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, adaptées pour un cabinet, des bureaux ou un espace de coworking. Les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance agréable, tandis que les prestations haut de gamme, telles que parquet massif et marbre, ajoutent une touche de luxe. Une terrasse extérieure est également prévue pour des pauses détente. Un vaste sous-sol de 80 m2, carrelé et bien entretenu, offre d'excellentes possibilités de stockage, renforçant ainsi l'organisation nécessaire pour une activité professionnelle. Un parking privatif facilite le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Les équipements incluent une chaudière avec radiateurs en fonte, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE TAILLAN-MÉDOC.

À vendre locaux professionnels à Margaux Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur, un commerçant ou pour un projet familial générant des revenus. Sur un terrain de 580 m², le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur une route passante. Il se compose d'un local commercial de 159 m² exploitables, d'une terrasse de 35 m², de 5 places de parking et d'un hangar de 20 m². La partie habitation comprend à l'étage un appartement de 145 m² avec terrasse loué, ainsi qu'un appartement de 55 m² avec jardin au rez-de-chaussée, également loué. Ce bien présente un fort potentiel avec la possibilité de transformer le local en deux T3,ce qui en fait un projet mixte habitation et activité, ainsi qu'un investissement locatif rentable. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 549 500 € HT + 5 495 € TVA, soit 554 995 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 025 € HT + 0 € TVA, soit 522 025 € TTC. Honoraires d'agence : 27 475 € HT + 5 495 € TVA, soit 32 970 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claude JEUNOT, au 0602049525 ou par email à claude.jeunot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

33290 - LE PIAN MEDOC Votre agence l'Adresse vous présente un salon de coiffure /barbier idéalement situé au Pian-Médoc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 140 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agence l'Adresse au 05.56.14.21.04 Vous aussi, estimez, vendez, achetez, louez ou gérez votre bien avec votre agence l'Adresse au 05.56.14.21.04 Morgan BACHELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832696033 - BORDEAUX.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

3 464 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Castelnau-de-Médoc (33)

À vendre : locaux professionnels à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé sur une avenue passante, ce local bénéficie d'un emplacement idéal avec un parking à proximité. D'une superficie de 63 m2, il comprend également 2 places de parking dans un espace sécurisé (une à l'extérieur et une en sous-sol). La vitrine d'environ 5 mètres donne sur la rue, et le local est en excellent état, équipé d'une kitchenette. Il est possible de laisser tout ou partie du mobilier. De plus, il dispose d'une baie de brassage et d'un système d'alarme. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 277 500 € HT + 2 500 € TVA, soit un total de 280 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose un restaurant en vente, situé à SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien dispose d'un emplacement stratégique avec une Licence IV. Les caractéristiques principales incluent : - Une capacité d’accueil de 120 couverts en intérieur sur une superficie d’environ 460 m², ainsi que 60 places en terrasse pour profiter de l’extérieur. - Une salle fermée idéale pour des privatisations ou des événements professionnels. - Une cuisine entièrement équipée avec un agencement fonctionnel. Le loyer mensuel s’élève à 6550 euros, avec un bail se terminant le 31/11/2031. Les atouts supplémentaires incluent un emplacement offrant un flux continu et une forte visibilité, faisant de cette offre une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, dans un secteur à forte attractivité commerciale. Pour toute information sur l'affichage énergétique associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun (ID 33717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 848049896. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans le Médoc, venez découvrir ce fonds de commerce à la vente aux multiples prestations pour la population locale et touristique. Actuellement, cet établissement comprend deux parties : - une partie supérette : reprenant l'ensemble de la gamme des produits de premières nécessités. L'activité est complété par la vente de fleurs, tabac, CBD, pains et viennoiseries, charcuterie, gaz et comptoir FDJ. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2034. Loyer sous réserve d'indexation est de 596 Euros/mois. Charges mensuelles : 55 euros - une partie bar avec point FDJ sans PMU. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2031. Loyer sous réserve d'indexation est de 389 Euros/mois. L'activité de ces baux commerciaux est limitée à l'activité actuelle. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400kE. Pas de personnel à reprendre. Licence IV incluse dans le prix de cession. Envie de tenir un commerce dans les vignobles, loin de la ville mais proche des gens, alors cet établissement est fait pour vous. Possibilité de développement. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.946683

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose un bien exceptionnel à SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet immeuble de bureaux d'une surface d'environ 600 m², réparti sur 2 niveaux, comprend 18 lots et se situe dans la Zone des Sables. Actuellement détenu en SCI, des travaux de mise aux normes sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-MÉDARD-EN-JALLES. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Blaye, Gironde (33), au coeur de la région Aquitaine. En exclusivité, nous vous proposons une vente interactive sous forme d'enchères immobilières en ligne, avec un prix de départ HAI de 25 000 EUR. Le début des offres d'achat est prévu le 16/02/2026 à 10h00, et la clôture des enchères aura lieu le 19/04/2026 à 20h00, par paliers de 2 000 EUR. Ce fonds de commerce dédié à la restauration rapide et au bar à bonbons est idéalement situé en centre-ville, dans une rue commerçante très passante. Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 150 m2, d'une réserve de 20 m2, et peut accueillir environ 40 personnes, avec la possibilité d’ajouter des tables en terrasse. Actuellement, l'activité se concentre sur des produits variés tels que des sandwichs, paninis, wraps, et confiseries, attirant une clientèle variée (collégiens, lycéens, ouvriers, touristes). Le loyer mensuel s'élève à 903,70 EUR, avec des charges courantes en sus. Le bail commercial est en cours. Les atouts majeurs incluent un emplacement stratégique, une surface propice au développement et un fort potentiel de croissance. Cette vente interactive permet un processus d'achat simple et sécurisé et offre une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Blaye. Pour plus d'informations et pour consulter le dossier complet, contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 dès aujourd'hui.

À vendre : Fonds de commerce multiservices à SAINT MARTIN LACAUSSADE, Gironde, Aquitaine. Situé au cœur d'un bourg, cet établissement dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec de nombreux stationnements à proximité. Les points forts de ce commerce incluent : - Une activité polyvalente comprenant Bar, Tabac, FDJ, et Alimentation. - Une clientèle locale fidèle assurant un chiffre d'affaires régulier. - Des possibilités de développement. - Un cadre de vie agréable avec un logement attenant comportant 3 chambres et un grand salon séjour. Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion recherchant des locaux professionnels à acheter à SAINT MARTIN LACAUSSADE, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 170 000€ honoraires agence inclus. En tant que spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives et financières afin de garantir une transaction sécurisée et optimisée. Pour plus d’informations : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf. 891849.

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose cet espace de 40 m2 environ aménageable en studio ou autre à PAUILLAC. Il est en cours de réfection avec une porte d'environ 2,60 mètres de hauteur. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cet espace aménageable dans un endroit calme. Une belle opportunité d'espace ! (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Clairimmo vous propose à la vente locaux professionnels à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Découvrez ce garage de 90 m², accompagné d'un terrain constructible de 598 m², situé en 3ème et dernière ligne. Ce garage est idéal pour abriter des véhicules et offre une grande capacité de stockage. En bon état et bien entretenu, il se trouve dans un environnement calme et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Sauveur. Pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ THALIS ! À Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels avec un potentiel certain et une clientèle fidèle déjà établie. Situé sur un axe fréquenté et à proximité de tous commerces, ce fonds de commerce dispose d'un espace cuisine et labo spacieux et bien équipé. Vous trouverez également une salle conviviale avec 10 places assises et une terrasse extérieure offrant 20 places assises. Ce local aux normes PMR comprend des sanitaires avec lave-main, ainsi qu'un cellier extérieur pour le stockage. Un atout majeur : un distributeur de pizzas accessible 24 heures sur 24, qui permet d'augmenter le chiffre d'affaires. Un parking commun est également à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat de locaux professionnels à Blanquefort!

Situé au cœur de St Médard En Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, AJP Bordeaux Nansouty vous propose à la vente ce local commercial. Avec un emplacement stratégique en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Le loyer mensuel est de 881,66 euros, offrant une rentabilité nette d'environ 6%. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à St Médard En Jalles, un dossier complet ainsi que les chiffres de rendement sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casavo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace de 80 m², occupé par un institut de beauté depuis plus de 7 ans, est situé au 1er étage d'un immeuble dédié au bien-être, avec accès par ascenseur. Les locaux comprennent une vaste entrée, une cabine esthétique avec point d'eau, une cabine de massage avec douche, une cuisine indépendante et des sanitaires privatifs. Tous les locaux sont climatisés et un vaste parking est accessible pour la clientèle. Le prix de vente est de 212.000 € FAI, avec un loyer annuel actuel de 13.200 € HT. Une possibilité d'achat de fonds de commerce est également disponible pour 26.000 € FAI. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.

Locaux professionnels à vendre à SAINT MEDARD EN JALLES, Gironde (33), Aquitaine. Murs commerciaux (grande vitrine) d'environ 60M2, situés dans l'hyper centre, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette et WC au RDC, et une salle avec réserve au sous-sol. Climatisation réversible, murs en pierre de taille, sol en parquet, rénové en 2020. Possibilité de louer le fond de commerce à 1800 euros/mois avec un pas de porte. Aucun travaux à prévoir. Venez le découvrir ! (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous présente une occasion unique pour les entrepreneurs désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Médard-en-Jalles. Ce fonds de commerce, florissant et en constante progression, est spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation, grâce à un service de qualité. Idéalement situé, il attire à la fois une clientèle locale et de passage, séduite par une vaste gamme de produits alliant confort, style et qualité. Chaque modèle est minutieusement sélectionné pour répondre aux attentes des familles soucieuses du bien-être de leurs enfants, renforçant ainsi l'image sérieuse de cette boutique. Avec une activité en plein essor et un potentiel de développement élevé, cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. Le loyer est de 774 € HT/mois et les honoraires s'élèvent à 4500 € HT. La surface est d'environ 56 m², dont 15 m² de réserve. Pour toute information sur l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Louisa Lebrun (ID 33717), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848049896. Pour retrouver tous nos biens, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.