Achat Locaux Professionnels à Sainte helene (33) : 51 annonces

Situé sur la commune de Sainte-Hélène (33480), ce local indépendant de plain-pied, libre de toute occupation, représente une véritable opportunité.D'une surface d'environ 84 m², le bien repose sur une base saine et entièrement modulable. Il dispose d'une vitrine existante d'environ 3,18 m de linéaire, des réseaux en place (eau, électricité, évacuations) et d'une configuration permettant un aménagement sur mesure.Le bien présente une double vocation. Il peut être conservé en local professionnel ou commercial pour une activité de services, une profession libérale, des bureaux ou un atelier avec vitrine.Il constitue également une opportunité rare pour un investisseur ou un marchand de biens. Le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant la possibilité de créer deux logements ou toute autre configuration selon le projet. La transformation en habitation permet un levier de création de valeur significatif dans une commune résidentielle recherchée, à proximité du bassin d'emploi bordelais.Local à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement.Photos 2 et 3 : visuels générés par intelligence artificielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTCHonoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RENIERS, Tél. : 0632981881, E-mail : chloe.reniers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934728478

Prix au m² le plus bas

78 000 €

963 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 81 m²

Sainte helene (33)

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, actuellement exploité comme pizzeria, dispose d'une surface de 81 m², dont 60 m² consacrés à l'espace commercial, avec une capacité d'accueil de 12 places assises. Rentable et en bonne santé depuis 2013, cette affaire est idéale pour un repreneur ou un entrepreneur souhaitant développer un nouveau concept. Vous bénéficiez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace de plonge, ainsi que d'un patio pour le stockage du bois destiné au four. L'activité se déroule toute l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. La pizzeria est dotée de la Licence III, avec un loyer annuel de 11 400 € HT. Pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Hélène, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC. Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Sur l'axe en direction de Lacanau, Au sein d'une copropriété, local d'activité d'une surface totale de 250 m² avec 100 m² de stockage extérieur privatif Prestations : Construction : 2018 HSP : de 5,30 m à 6,50 m sous poutre 2 portes sectionnelles manuelles : 3 m (L) x 3,50 m (H) Mezzanine de 70 m² environ (en plus) Stockage extérieur privatif et cloturé de 100 m² environ 5 places de parking (dont 2 emplacements bennes) Disponibilité : selon accord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Margaux Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur, un commerçant ou pour un projet familial générant des revenus. Sur un terrain de 580 m², le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur une route passante. Il se compose d'un local commercial de 159 m² exploitables, d'une terrasse de 35 m², de 5 places de parking et d'un hangar de 20 m². La partie habitation comprend à l'étage un appartement de 145 m² avec terrasse loué, ainsi qu'un appartement de 55 m² avec jardin au rez-de-chaussée, également loué. Ce bien présente un fort potentiel avec la possibilité de transformer le local en deux T3,ce qui en fait un projet mixte habitation et activité, ainsi qu'un investissement locatif rentable. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 549 500 € HT + 5 495 € TVA, soit 554 995 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 025 € HT + 0 € TVA, soit 522 025 € TTC. Honoraires d'agence : 27 475 € HT + 5 495 € TVA, soit 32 970 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claude JEUNOT, au 0602049525 ou par email à claude.jeunot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

À Parempuyre, dans la zone d'activité Landegrand, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet institut de beauté, fortement ancré dans le secteur depuis 2018, dispose d'une clientèle fidèle. Les locaux comprennent un vaste accueil, une cabine esthétique, une cabine de massage équipée d'une douche, une cuisine et des sanitaires conformes aux normes PMR. De plus, ces locaux professionnels à vendre sont climatisés et bénéficient d'un grand parking pour la clientèle.Conditions financières de prise à bail :- Nouveau bail commercial- Loyer : 800 €/mois HT HC- Charges : 130 €/mois HT (provisions pour la taxe foncière et la copropriété)- Dépôt de garantie : 1.200 €Prix de vente : 14.900 € FAIPas de reprise de salarié.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, locaux professionnels à Lacanau, Gironde, en région Aquitaine. Situé dans le centre bourg de Lacanau, ce local récent et bien entretenu se trouve au cœur des halles. Il comprend une chambre froide et un point d'eau, avec une clientèle fidélisée depuis 10 ans. L'offre inclut également deux places de parking. Il est possible d'acheter le fonds de commerce avec loyer. (Honoraires de 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 8 lots, dont 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 200 euros.

À vendre, à Lacanau dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, un fonds de commerce reconnu dans le domaine de l'ébénisterie et de l'agencement sur mesure. Ce bien bénéficie d'une belle réputation et est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Lacanau. Présentation de l'activité : l'entreprise Perle d'Ébène se spécialise dans la conception et la fabrication de mobilier sur mesure, l'agencement intérieur (cuisines, dressings, salles de bain, espaces professionnels) ainsi que la décoration et le travail du bois haut de gamme. Elle s'adresse à une clientèle variée, composée de particuliers et de professionnels tels que des architectes et décorateurs. Les locaux comprennent un atelier principal de 235 m² et un local de stockage de 138 m², créant un ensemble fonctionnel adapté aux besoins de l'activité. Parmi les atouts, l'entreprise, créée en 2015, jouit d'une solide notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Son positionnement premium et son savoir-faire artisanal offrent un potentiel de développement considérable (BtoB, marchés publics, architectes). Ce bien est particulièrement adapté pour un ébéniste, un entrepreneur dans l'agencement ou un investisseur souhaitant reprendre une activité artisanale rentable. Le dossier complet (chiffre d'affaires, rentabilité, bail, etc.) sera communiqué après un échange qualifié. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 91 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Stéphane FLISS, au 06 24 90 12 54 ou par e-mail à stephane.fliss@safti.fr.

Découvrez ce local commercial à vendre au Haillan, idéalement situé à proximité de l'aéroport et d'une zone d'activité. Ce local professionnel LE HAILLAN à vendre est en bon état et dispose d'une surface de 62 m², comprenant une grande salle, une cuisine, une arrière-cuisine et des WC séparés. Parfait pour un investisseur, il bénéficie d'un bail récent avec un loyer net de 1800 euros, offrant une rentabilité nette de 7,25 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE HAILLAN !

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

3 464 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Sainte helene (33)

À vendre : locaux professionnels à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé sur une avenue passante, ce local bénéficie d'un emplacement idéal avec un parking à proximité. D'une superficie de 63 m2, il comprend également 2 places de parking dans un espace sécurisé (une à l'extérieur et une en sous-sol). La vitrine d'environ 5 mètres donne sur la rue, et le local est en excellent état, équipé d'une kitchenette. Il est possible de laisser tout ou partie du mobilier. De plus, il dispose d'une baie de brassage et d'un système d'alarme. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 277 500 € HT + 2 500 € TVA, soit un total de 280 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

ensemble de batiments anciens à usage de stockage en pierre couverture en tuile récente sur une parcelle de 312 m2

EXCLUSIVITÉ 33680 LACANAU VILLE - À vendre : fond de commerce avec droit au bail tous commerces. Ce local professionnel, idéal pour du snacking, bénéficie d'un emplacement n°1 avec un loyer mensuel de 290 € TTC. Le bail 3/6/9 est neuf, et la surface totale est de 27 m², plus 20 m² de terrasse avec chambre froide. De plus, un parking privé est disponible. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Lacanau. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LACANAU, au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien, idéal pour des restaurateurs cherchant à affirmer leur présence sur la côte, se situe dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte affluence touristique. À proximité immédiate de la plage, vous pourrez attirer une clientèle tout au long de la saison grâce à un emplacement stratégique en zone commerciale active.Notre offre de vente de locaux professionnels à LACANAU comprend un établissement parfaitement équipé, clé en main et prêt à fonctionner dès la reprise. Avec une grande capacité d'accueil, un intérieur soigné et une terrasse ensoleillée, vous aurez toutes les cartes en main pour réussir. La cuisine professionnelle est conforme aux normes, et il est possible d’adapter le concept à votre enseigne ou savoir-faire. Ce bien est un investissement sécurisé : devenez propriétaire des murs pour optimiser votre rentabilité et éviter les aléas locatifs. De plus, il présente un potentiel de chiffre d'affaires attractif, avec des possibilités de développement en dehors de la saison estivale.Intéressé par ces locaux professionnels à acheter à LACANAU ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée. Le bien comprend 8 lots dans une copropriété de 0 lot, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne faisant pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC. Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Médard-en-Jalles, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien se compose de deux entrepôts sur une parcelle de 5821 m². Le premier entrepôt, neuf, dispose de 132 m² brut à aménager selon vos besoins. Il est doté de deux portes de garage, d'une porte d'entrée et de plusieurs ouvertures sur le côté, avec une hauteur sous plafond de 5 m, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Il est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité. Le deuxième entrepôt fait 110 m² et est loué en deux parties pour un revenu de 1300 euros. Veuillez noter que le terrain n'est pas constructible et qu'aucune activité avec clientèle ne peut s'exercer sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Médard-en-Jalles.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

64 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 2 330 m²
• Terrain 2330 m²

À 14km de Sainte helene (33)

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéalement situé pour une jardinerie ou une pisciniste, à proximité d'un rond point et de nombreux commerces. Avec une surface habitable de plus de 1000m² et un terrain spacieux de 2330m2, ce bien dispose de 10 places de parking offrant un accès aisé et pratique pour la clientèle. Il est composé de 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Plus d'infos sur demande (photos, localisation, etc)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette pizzeria représente une occasion en or pour un projet d'achat de locaux professionnels à Castelnau-de-Médoc. Avec une localisation stratégique en plein centre, elle bénéficie d'une visibilité notable et d'une terrasse spacieuse de 10 mètres, idéale pour accueillir les clients désireux de profiter des repas sur place durant les beaux jours. Le quartier, qui dispose d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout indéniable pour le développement de cette activité. Ce fond de commerce de 30 m², ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, propose un potentiel de croissance exceptionnel grâce à ses 260 jours d'ouverture par an. Équipé d'un matériel professionnel en excellent état, comprenant une hotte d'extraction bien entretenue, un four électrique à deux niveaux, et une saladette avec un plan de travail adapté, il est autorisé pour la vente de pizzas, pâtes et plats à emporter, offrant ainsi un cadre propice à un entrepreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castelnau-de-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC. Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À vendre, locaux professionnels à Lacanau, département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé idéalement au cœur du centre bourg de Lacanau, dans une structure récente et bien entretenue, ce fonds de commerce reconnu est une belle opportunité. Le local dispose d'une chambre froide et d'un point d'eau, et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 10 ans. Inclus, 2 places de parking. Un accompagnement par les propriétaires actuels est proposé. Les honoraires de 7.14 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 8 lots, tous à usage habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : La meilleure vitrine commerciale de Listrac-Médoc et de la route 'départementale 215' reliant Bordeaux jusqu'à Soulac-sur-Mer !! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe principale du centre-ville de Listrac-Médoc. Parfait pour tout type d'activité, la vitrine de 3.5m offre une visibilité exceptionnelle, attirant facilement les regards et la clientèle ! En bon état, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Seul l'étage du bâtiment qui peut servir de stockage mérite un rafraichissement. Le stationnement y est très facile pour vous et vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Vente de locaux professionnels à Saint Médard en Jalles, Gironde (33), Aquitaine. Restaurant situé en plein centre-ville de Saint Médard en Jalles avec une activité croissante. Spécialisé dans la restauration rapide à emporter ou sur place, ce local offre une dizaine de places assises et propose un corner de vente avec des plats du jour faits maison, des burgers, un bar à salades, etc. Il dispose d'un espace de vente et de préparation avec extraction. Le bail commercial est valable jusqu'en 2020 pour 9 ans. Le loyer s'élève à 12000 euros HT/HC par an. Le matériel est neuf, comprenant un four mixte, un piano gaz 4 feux, un frigo à 3 portes, etc. Le chiffre d'affaires est très bon et en forte progression, avec une rentabilité de 40k euros sur le dernier exercice. Non soumis au DPE. Honoraires de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Anne - Catherine Laruelle (06 46 04 56 86) vous propose à vendre une boulangerie-pâtisserie située au centre du bourg de CUSSAC-FORT-MÉDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien peut être acquis sous différentes modalités : soit en achetant uniquement le fonds de commerce et en louant les murs de la boulangerie et du logement, soit en optant pour l'achat des murs, du fonds de commerce et du logement. La boulangerie, d'une superficie d'environ 123 m², comprend un point de vente totalement rénové, un fournil, un bureau, une réserve, des WC indépendants, ainsi qu'un espace de snacking-traiteur et de pâtisserie. L'habitation attenante est une maison sur deux niveaux d'environ 177 m², entièrement rénovée, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 60 m², 4 chambres, un bureau, deux WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse en marbre résiné de 72 m², un garage avec mezzanine de 84 m² et une piscine viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de poser vos valises et de commencer directement votre activité.Pour les intéressés par un achat de locaux professionnels à CUSSAC-FORT-MÉDOC, sachez que l'affichage énergétique du bien indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle (ID 51427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 891861783. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité : À VENDRE – Murs + Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie – Centre-ville Sud Médoc Située en plein cœur du centre-ville, cette boucherie / charcuterie traditionnelle bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un passage régulier. D'une surface d'environ 50 m², le local est parfaitement agencé et comprend : une pièce principale avec vitrine pour l'accueil et la vente un laboratoire équipé avec point d'eau une chambre froide une pièce réserve des sanitaires avec vestiaire Les locaux sont climatisés et sécurisés par un rideau métallique. Le commerce est vendu avec des équipements et matériels de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions. Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans, avec un chiffre d'affaires de 300 000 €. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une installation ou un projet entrepreneurial maîtrisé. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce Prix de vente : 165 000 € FAI Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du Médoc. Dossier complet et visites sur demande.

iad France - Geoffroy Chazeau (06 47 14 74 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE TAILLAN-MÉDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de standing, d'une superficie d'environ 180 m2, est idéale pour un usage professionnel. Située au centre de Le Taillan, cette propriété offre un accès facile et se déploie sur deux niveaux. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, adaptées pour un cabinet, des bureaux ou un espace de coworking. Les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance agréable, tandis que les prestations haut de gamme, telles que parquet massif et marbre, ajoutent une touche de luxe. Une terrasse extérieure est également prévue pour des pauses détente. Un vaste sous-sol de 80 m2, carrelé et bien entretenu, offre d'excellentes possibilités de stockage, renforçant ainsi l'organisation nécessaire pour une activité professionnelle. Un parking privatif facilite le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Les équipements incluent une chaudière avec radiateurs en fonte, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE TAILLAN-MÉDOC.

iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à CANTENAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette brasserie de charme est idéalement située sur la route des châteaux du Médoc, offrant des couverts intérieurs (deux salles) ainsi qu'une terrasse extérieure. Le prix de vente des locaux professionnels est de 55 000 €. Le loyer mensuel s'élève à 800 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

À 14km de Sainte helene (33)

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose un bien exceptionnel à SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet immeuble de bureaux d'une surface d'environ 600 m², réparti sur 2 niveaux, comprend 18 lots et se situe dans la Zone des Sables. Actuellement détenu en SCI, des travaux de mise aux normes sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-MÉDARD-EN-JALLES. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose un restaurant en vente, situé à SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien dispose d'un emplacement stratégique avec une Licence IV. Les caractéristiques principales incluent : - Une capacité d’accueil de 120 couverts en intérieur sur une superficie d’environ 460 m², ainsi que 60 places en terrasse pour profiter de l’extérieur. - Une salle fermée idéale pour des privatisations ou des événements professionnels. - Une cuisine entièrement équipée avec un agencement fonctionnel. Le loyer mensuel s’élève à 6550 euros, avec un bail se terminant le 31/11/2031. Les atouts supplémentaires incluent un emplacement offrant un flux continu et une forte visibilité, faisant de cette offre une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, dans un secteur à forte attractivité commerciale. Pour toute information sur l'affichage énergétique associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun (ID 33717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 848049896. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LACANAU - A VENDRE FOND DE COMMERCE RESTAURANT BAR - TERRASSE - Exclusivité Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de 105 m², situé dans la ville de Lacanau, Gironde, région Aquitaine. Ce bien dispose de 64 places à l'intérieur et 48 places en terrasse. Le restaurant est équipé d'une licence 4 et propose également un logement à proximité. Le loyer s'élève à 1450€ TTC avec un bail 3/6/9. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Lacanau, dans le département de Gironde en Aquitaine, fonds de commerce de restaurant et coffee shop, avec possibilité de changement d’activité. Cet établissement est idéalement situé à proximité de l'office du tourisme et ne nécessite pas d'extraction. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 900€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de copropriété d'environ 15€/mois (eau froide incluse) et une taxe foncière d'environ 60€/mois, pour un montant total de loyer charges comprises de 975€ (TVA non récupérable). Le local, d'une superficie de 50m2, est climatisé et peut accueillir 13 places assises à l'intérieur ainsi que 12 places en terrasse protégée par un store électrique. Actuellement ouvert uniquement en saison, de avril à octobre, il offre la possibilité de fonctionner toute l'année et le soir, ce qui en fait une option idéale pour un coffee shop ou une sandwicherie. Les équipements sont modernes et comprennent un four avec hotte intégrée, une machine à café haut de gamme, divers réfrigérateurs et congélateurs, un logiciel de caisse avec iPad, et bien plus encore. Aucun contrat fournisseur ni salarié à reprendre, travaux à prévoir. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié, des équipements récents et sa disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Lacanau.

À vendre – Salon de coiffure – Emplacement centre-ville à LE HAILLAN, Gironde (33), Aquitaine. Ce salon de coiffure bénéficie d'une visibilité remarquable sur un axe passant, avec stationnement à proximité et desservi par le Bus G (entre 2 arrêts à 200m). Avec une surface de 35 m², le local est idéalement agencé avec 5 postes de coiffage, 2 bacs, un espace d'attente, une réserve et des toilettes. Le matériel est en très bon état (comprenant un casque Wella et un climazon) et aucun investissement n'est à prévoir (liste du matériel disponible sur demande). Le local a été refait à neuf, respecte les normes électriques, dispose d'un cumulus récent de 300l et est climatisé. La clientèle fidèle depuis 2002 garantit une activité stable avec un bon chiffre d'affaires, se composant à 80% de femmes et 20% d'hommes. Le salon jouit d'une excellente réputation locale avec une note de 4.8 étoiles sur Google. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1100 € TTC hors charges. Cette opportunité est idéale pour un premier achat de locaux professionnels à LE HAILLAN ou pour une extension d'activité, avec possibilité d’accompagnement à la reprise. Pour plus d'informations, merci de me contacter afin d'obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.939211.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lacanau Océan, Gironde (33), en Aquitaine. Située dans une station balnéaire dynamique, cette affaire performante bénéficie d'une rentabilité concentrée sur 7 mois, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 331 000 € pour l'année 2024. Idéalement située au cœur des flux piétonniers estivaux, à deux pas des plages, cette propriété propose un potentiel immédiat grâce à des possibilités d'ouverture à l'année et un développement possible de l'offre de snacking. Le local, d'une surface de 87 m², offre un loyer attractif de 1 665 € par mois et dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'un équipement complet pour une exploitation immédiate. Cette offre « clé en main » est parfaite pour un couple d'exploitants ou des professionnels du secteur, dans une zone où les locaux professionnels à acheter à Lacanau Océan sont rares. Pour un dossier complet, veuillez me contacter au 07.68.90.37.55. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de Bordeaux) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 941289.

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : Exclusivité iad France Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Excellent outils de production et de vente. Nombreux Parkings à proximité. Marché une fois par semaine. FOURS NEUF. CA 2024: 280 k€ Loyer 2 000 € Par mois. Affaire Disponible Immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Achat locaux professionnels LACANAU OCEAN : emplacement idéal pour cette boutique de décoration située Allée Pierre Ortal, au cœur de la station balnéaire, à quelques pas de la plage. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables pour cette affaire canaulaise unique, établie depuis plus de 25 ans, et comprenant un espace commercial ainsi qu'une cour arrière d'environ 120 m². À l'étage, vous trouverez un logement avec 2 chambres, un coin cuisine, un bow window sur les allées, une salle de bains et des sanitaires, ainsi qu'un espace de combles aménagé. La propriété inclut également une cave et des réserves pour le stockage, le tout sur une parcelle de 172 m². Le prix de vente inclut les murs, le fonds de commerce clé en main générant un chiffre d'affaires de plus de 450 KE HT, ainsi que le stock (meubles, décoration, etc.). Une opportunité rare dans le secteur ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels LACANAU OCEAN à vendre dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf.942640

Locaux professionnels à vendre à SAINT MEDARD EN JALLES, Gironde (33), Aquitaine. Murs commerciaux (grande vitrine) d'environ 60M2, situés dans l'hyper centre, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette et WC au RDC, et une salle avec réserve au sous-sol. Climatisation réversible, murs en pierre de taille, sol en parquet, rénové en 2020. Possibilité de louer le fond de commerce à 1800 euros/mois avec un pas de porte. Aucun travaux à prévoir. Venez le découvrir ! (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).