Achat Locaux Professionnels à Cascastel-des-Corbières (11) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

179 225 €

640 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

Cascastel-des-Corbières (11)

À saisir : Locaux professionnels à vendre à Cascastel-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, Le 28 PARDI !, est un véritable atout pour ceux souhaitant se lancer dans le secteur gastronomique. Situé dans un cadre enchanteur, ce restaurant est en excellent état et entièrement équipé pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Vous pourrez y proposer différentes activités : restaurant, bar, traiteur, vente à emporter, confiseries, glaces, produits artisanaux et épicerie fine, avec une licence IV. La capacité d’accueil est de 80 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse, ce qui en fait un lieu idéal pour des groupes et des événements privés. Avec un chiffre d'affaires de 239 039 € HT, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cascastel-des-Corbières est à ne pas manquer. De plus, le logement de fonction, un appartement T3, assure un confort supplémentaire pour les propriétaires. La région, riche en tourisme gastronomique et historique, propose également diverses commodités à proximité, telles que des supermarchés et des écoles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller ACTIV PATRIMONIA, Alejandro SANCHEZ, agent commercial.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Belle opportunité d' achat locaux professionnels Sigean ! Fonds de commerce de vente de fleurs, compositions florales et produits dérivés, idéalement situé en plein cœur du village, dans un environnement dynamique et commerçant. Ce local professionnel Sigean à vendre, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine, d'un atelier fonctionnel, de sanitaires et d'une cave pratique pour le stockage. Loyer mensuel : 1 661 EUR ttc charges comprises. Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement pour un(e) professionnel(le) passionné(e) de l'univers floral. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un village des Hautes Corbières sur la route des châteaux Cathares. Avec point multi-services, transport scolaire...Sur un terrain de 487 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante ce bâtiment offre: au rez de chaussée un bar restaurant avec terrasse et une piscine de 7m par 14m. A l'étage un loft d'environ 60 m2 avec terrasse. Possibilités de continuer d'exploiter les lieux en tant que commerce ou de faire une ou deux habitations. Très beau potentiel !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 833 € HT + 17 166,6 € TVA, soit 102 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 79 999,67 € HT + 15 999,93 € TVA, soit 95 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (7.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Village de l'Aude, à 5 minutes de l'A61 Lézignan. CA en forte progression d'exercice en exercices. EBE supérieur à 14 % du chiffre d'affaires. Rentabilité vérifiable sur bilans. 5 salariés en place dont un boulanger formé. Bail commercial 3-6-9 en cours. Clientèle mixte : particuliers et professionnels locaux. Équipement complet : four Fringand, pétrin spirale, chambre de pousse, laminoire, surgelateur vitrine, véhicule de livraison. Destination du bail large : boulangerie, pâtisserie, traiteur, petite restauration, chocolaterie, glacier. Matériel récent et complet. Prix de vente : 275 000 EUR HAI. Dossier financier complet communiqué aux acquéreurs qualifiés uniquement. Exclusivité, Agence Alaric Immo. Contact : Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

820 €/m²

Locaux professionnels

• 122 m²

À 16km de Cascastel-des-Corbières (11)

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : ROQUEFORT-DES-CORBIERES - FOND DE COMMERCE - BAR / RESTAURANT - BELLE OPPORTUNITE !! Situé proche des plages Méditerranéennes, ce fond de commerce Bar - Restaurant participe à la dynamique de ce joli village prisé depuis sa création en juillet 2019. Son implantation au cOEur de la commune, dans un cadre idyllique avec vue la falaise et ses moulins est fortement appréciée par les habitants du village, ceux des alentours mais également par les nombreux vacanciers. Son ouverture à l'année lui assure une clientèle fidèle. Informations principales : - Bail commercial 3/6/9, loyer 711€, Licence IV comprise. - 100 Places assises modulables (Intérieur / Extérieur). - 15 Places de Parking. - Ouvert à l'année, midi et soir en période estivale. - Congés : 6 semaines par an + 1 à 2 jours de fermeture hebdomadaire. - Pas de salarié à reprendre. What Else ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS (ID 50392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 889854345 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Belle opportunité d' achat locaux professionnels Sigean ! Fonds de commerce de vente de fleurs, compositions florales et produits dérivés, idéalement situé en plein cœur du village, dans un environnement dynamique et commerçant. Ce local professionnel Sigean à vendre, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine, d'un atelier fonctionnel, de sanitaires et d'une cave pratique pour le stockage. Loyer mensuel : 1 661 EUR ttc charges comprises. Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement pour un(e) professionnel(le) passionné(e) de l'univers floral. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, fonds de commerce de caviste / bar à vin / tapas situé dans le charmant village classé parmi les plus beaux de France, sous une halle médiévale du XIVe siècle. Cet établissement dispose d'un cadre agréable avec pierres apparentes, poutres d'époque et terrasses (sous halle et rue piétonne). Il propose des activités telles que la vente de vins sur place et à emporter, des dégustations, des tapas ainsi que l'organisation d'événements. La surface totale est de 44,6 m², incluant une mezzanine. La capacité intérieure est de 10 places, avec 12 places en terrasse. Le loyer s'élève à 400 EUR HT, plus 50 EUR de charges. La clientèle est à la fois locale et touristique, et l'établissement a une excellente réputation avec une note Google de 5/5. Ce fonds de commerce de débit de boissons de 3ème catégorie est vendu avec tout le matériel, la communication, le numéro de téléphone et le stock (indissociable de la vente : 1 500 EUR HT en sus du prix affiché). Aucun salarié à reprendre. Il possède un fort potentiel de développement avec l'opportunité d'ouvrir en soirée, et un espace disponible sous la halle. Prix : 49 000 EUR HAI, honoraires d'agence de 9 000 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette offre est idéale pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Lagrasse ou pour les investisseurs dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence en exclusivité Alaric Immo, Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villerouge-Termenès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de Lézignan-Corbières et 45 minutes de Narbonne, ce charmant hangar d'une surface d'environ 230 m² est accompagné d'un terrain de 300 m². Il est également possible d'envisager un changement de destination pour transformer ces locaux professionnels Villerouge-Termenès à vendre en habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 500 €

961 €/m²

Locaux professionnels

• 166 m²
• 

À 13km de Cascastel-des-Corbières (11)

ORPI vous propose en exclusivité la vente de ces locaux professionnels à Paziols, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un restaurant entièrement équipé de 74m², accompagné d'une terrasse et d'un garage de 90m² réparti sur deux niveaux. Le restaurant, qui a dû fermer ses portes en raison d'un départ à la retraite, dispose déjà de tout le matériel nécessaire pour fonctionner : cuisine professionnelle, cellier avec réfrigérateurs, mobilier pour la salle, tables et chaises, ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Grâce à la climatisation et aux fenêtres à double vitrage, le confort sera optimal autant pour la clientèle que pour le personnel. La terrasse de plus de 50m² offrira la possibilité aux clients de profiter de repas en extérieur durant les saisons ensoleillées. Il s'agit d'un achat de locaux professionnels clé en main, idéal pour réussir dans cette région où l'offre de restauration est rare tout au long de l'année. Le garage attenant, quant à lui, offre un rez-de-chaussée de 45m² et un étage identique, pouvant servir de complément de stockage pour le restaurant, d'espace de stationnement, ou même être rénové pour un usage d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ces locaux professionnels à vendre à Paziols. Référence agence : 1382.

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose cette opportunité à ne pas manquer : des locaux professionnels à vendre à SIGEAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un fonds de commerce situé dans un local d'environ 80 m² avec une terrasse de 20 m², idéalement placé dans un secteur très fréquenté. Actuellement dédié à la poissonnerie et aux plateaux de fruits de mer, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité de nombreux commerces et d'un flux constant de clients, tant fidèles que touristiques. Le local est polyvalent et peut convenir à toute activité alimentaire ou autre commerce. Équipé de caméras, d'alarmes, de vitrines, de banques, ainsi que d’appareils tels que chauffes-plats, frigos, congélateur, plan de travail, plonge, étals, chaises et tables, le bien est prêt à fonctionnner. La terrasse, pouvant accueillir 20 personnes, est en location pour 120 EUR par an. Pour toute information concernant l'affichage énergétique associé à cette annonce, notez que le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 894095116. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : locaux professionnels à acheter Lagrasse - emplacement idéal sur la promenade de Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, situé à proximité de l'Abbaye et de tous les commerces, bénéficie d'un agencement pratique avec une salle de vente, un espace cuisine ou préparation, un comptoir et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, il est possible d'aménager un charmant appartement de fonction, doté d'une charpente apparente et d'une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Lagrasse. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 488828252. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

374 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 17km de Cascastel-des-Corbières (11)

Découvrez un bien d'exception à Fabrezan, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. À vendre : murs et fonds d'un garage automobile de 800 m², dont 100 m² de vitrine, situé sur une vaste parcelle de 1800 m². Cet emplacement numéro 1 bénéficie d'un passage très fréquenté et d'un grand parking. Les possibilités sont nombreuses, incluant un investissement locatif professionnel. Vous avez également la possibilité de créer 5 cellules, d'agrandir le bâtiment et d'installer des panneaux solaires. Prix de vente : 299.000 EUR HAI, dont 20.000 EUR de commission à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à Fabrezan, contactez Sonia Pouthé Cassaigne au 07.48.10.34.20.

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à TALAIRAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie moderne intégrant également une activité d'épicerie de proximité. Située dans un secteur dynamique, cette affaire dispose d'un large potentiel de développement, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage, sans concurrence directe à proximité immédiate. Les possibilités d'amélioration incluent l'élargissement des horaires d'ouverture, le développement de la gamme snacking, ou encore l'ajout de nouveaux services. Cette offre représente une occasion idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à TALAIRAN ou pour un couple cherchant une première affaire avec de réelles perspectives d'évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 488828252. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À quelques kilomètres des plages, profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce local, situé sur l'avenue principale du village, est idéal pour une activité de vente de poissonnerie ou de traiteur. Il est équipé de deux vitrines réfrigérées, d'un étal de poissons, d'un réfrigérateur ainsi que d'un espace de production. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Sigean.

À Lagrasse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble unique à la vente. Cet ensemble comprend une petite maison entièrement équipée avec cuisine, salle de bains et chambre, le tout entouré d'un jardin attenant. De plus, vous aurez accès à deux garages aménageables jouxtant la maison, offrant la possibilité d'agrandir le logement de 120 m². Le charmant jardin de 700 m², agrémenté d'un puits et d'une cabane, représente un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lagrasse.