Achat Locaux Professionnels à Lagrasse (11) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

49 000 €

1 114 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²

Lagrasse (11)

À vendre, fonds de commerce de caviste / bar à vin / tapas situé dans le charmant village classé parmi les plus beaux de France, sous une halle médiévale du XIVe siècle. Cet établissement dispose d'un cadre agréable avec pierres apparentes, poutres d'époque et terrasses (sous halle et rue piétonne). Il propose des activités telles que la vente de vins sur place et à emporter, des dégustations, des tapas ainsi que l'organisation d'événements. La surface totale est de 44,6 m², incluant une mezzanine. La capacité intérieure est de 10 places, avec 12 places en terrasse. Le loyer s'élève à 400 EUR HT, plus 50 EUR de charges. La clientèle est à la fois locale et touristique, et l'établissement a une excellente réputation avec une note Google de 5/5. Ce fonds de commerce de débit de boissons de 3ème catégorie est vendu avec tout le matériel, la communication, le numéro de téléphone et le stock (indissociable de la vente : 1 500 EUR HT en sus du prix affiché). Aucun salarié à reprendre. Il possède un fort potentiel de développement avec l'opportunité d'ouvrir en soirée, et un espace disponible sous la halle. Prix : 49 000 EUR HAI, honoraires d'agence de 9 000 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette offre est idéale pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Lagrasse ou pour les investisseurs dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence en exclusivité Alaric Immo, Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : locaux professionnels à acheter Lagrasse - emplacement idéal sur la promenade de Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, situé à proximité de l'Abbaye et de tous les commerces, bénéficie d'un agencement pratique avec une salle de vente, un espace cuisine ou préparation, un comptoir et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, il est possible d'aménager un charmant appartement de fonction, doté d'une charpente apparente et d'une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Lagrasse. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 488828252. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Lagrasse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble unique à la vente. Cet ensemble comprend une petite maison entièrement équipée avec cuisine, salle de bains et chambre, le tout entouré d'un jardin attenant. De plus, vous aurez accès à deux garages aménageables jouxtant la maison, offrant la possibilité d'agrandir le logement de 120 m². Le charmant jardin de 700 m², agrémenté d'un puits et d'une cabane, représente un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lagrasse.

À vendre : Hôtel-Restaurant à Marseillette, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement de 400m2, situé sur un parc de 3 660m2 avec un accès direct au Canal du Midi, constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Marseillette. Actuellement en exploitation, il attire une clientèle variée, dont des cyclistes et des touristes, grâce à son emplacement privilégié. L'hébergement comprend 7 chambres climatisées avec salles d'eau privatives et un moulin rénové qui offre une chambre supplémentaire. Un chalet indépendant peut être réaménagé en gîte, et un second moulin de 1816, avec un potentiel d'aménagement, complète le tout. Pour la restauration, l'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, d'une salle de petit-déjeuner, d'une grande terrasse avec vue sur le canal, et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Des infrastructures confortables telles qu'un parking de 25 places, un garage sécurisé et une buanderie sont également présentes. Ce bien, bien implanté et déjà fonctionnel, offre un fort potentiel d'évolution pour élargir son attrait. Cela inclut des idées comme la création d'un espace bien-être, l'aménagement de logements atypiques, ou le développement d'offres événementielles. Ce projet, au cadre unique au bord du Canal du Midi, est idéal pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Marseillette.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'artère principale de la ville, ce local prêt à l'emploi est parfait pour installer vos futurs bureaux ou pour réaliser un investissement à forte rentabilité. S'étendant sur trois niveaux, il comprend plusieurs bureaux fermés et un open space au rez-de-chaussée. De plus, vous trouverez une salle de réunion et un espace cuisine. Un bien idéal pour concrétiser vos projets commerciaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Capendu, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés sur l'axe principal traversant Capendu, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un grand parking à l'avant, idéal pour attirer la clientèle locale et de passage. Le local est prêt à être exploité et comprend :- Une salle de restauration rapide climatisée de 20 m² et un espace de vente de 20 m².- Deux cuisines fonctionnelles, l'une étant équipée d'une chambre froide, d'un four et de matériel professionnel inclus.- Deux WC au rez-de-chaussée (un pour la clientèle, un pour le personnel) ainsi qu'une salle d'eau.- À l'étage, trois pièces mansardées pouvant servir de logement ou de stockage.Le fond de commerce, actuellement exploité en restauration rapide, offre un potentiel de reprise immédiate avec un investissement limité. Capendu, village dynamique entre Carcassonne et Narbonne, bénéficie d'un passage constant et d'une clientèle variée. Les locaux s'adaptent à de nombreux projets, qu'il s'agisse de restauration, vente à emporter, commerce alimentaire ou activité artisanale.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer ensemble les options d'achat de locaux professionnels à Capendu. Le dossier complet sera envoyé après contact téléphonique et signature d'un acte de confidentialité. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC : 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

À saisir : Locaux professionnels à vendre à Cascastel-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, Le 28 PARDI !, est un véritable atout pour ceux souhaitant se lancer dans le secteur gastronomique. Situé dans un cadre enchanteur, ce restaurant est en excellent état et entièrement équipé pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Vous pourrez y proposer différentes activités : restaurant, bar, traiteur, vente à emporter, confiseries, glaces, produits artisanaux et épicerie fine, avec une licence IV. La capacité d’accueil est de 80 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse, ce qui en fait un lieu idéal pour des groupes et des événements privés. Avec un chiffre d'affaires de 239 039 € HT, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cascastel-des-Corbières est à ne pas manquer. De plus, le logement de fonction, un appartement T3, assure un confort supplémentaire pour les propriétaires. La région, riche en tourisme gastronomique et historique, propose également diverses commodités à proximité, telles que des supermarchés et des écoles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller ACTIV PATRIMONIA, Alejandro SANCHEZ, agent commercial.

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à TALAIRAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie moderne intégrant également une activité d'épicerie de proximité. Située dans un secteur dynamique, cette affaire dispose d'un large potentiel de développement, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage, sans concurrence directe à proximité immédiate. Les possibilités d'amélioration incluent l'élargissement des horaires d'ouverture, le développement de la gamme snacking, ou encore l'ajout de nouveaux services. Cette offre représente une occasion idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à TALAIRAN ou pour un couple cherchant une première affaire avec de réelles perspectives d'évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 488828252. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé sur l'axe principal à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial à vendre. Actuellement loué à 485 EUR par mois, ce bien est en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

1 160 €/m²

Locaux professionnels

• 401 m²
• 

À 13km de Lagrasse (11)

À vendre, un hôtel-restaurant situé à Marseillette, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 401 m2 se trouve sur un terrain arboré de 3880 m2, en bordure du Canal du Midi. À seulement 20 minutes de Carcassonne et 50 km de Narbonne, ce bien, actuellement exploité comme hôtel-restaurant, attire une clientèle fidèle de cyclotouristes et plaisanciers. Ce local professionnel à acheter à Marseillette comprend : - 7 chambres climatisées avec salle d'eau privative et décoration personnalisée - Un ancien moulin rénové avec une chambre et salle d'eau - Un chalet indépendant, actuellement résidence des propriétaires, offrant des possibilités d'aménagement en gîte ou logement locatif - Un second moulin datant de 1816, à réinventer selon vos projets Côté restauration, les équipements sont opérationnels : - Salle de restaurant de 50 couverts - Espace petit déjeuner - Terrasse spacieuse avec vue sur le canal - Cuisine professionnelle complète Parmi les atouts supplémentaires, un parking de 25 places, un garage sécurisé pour vélos, et une buanderie. Une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Marseillette, offrant un cadre authentique et stratégique sur l'un des sites les plus emblématiques du Sud de la France. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Pinto dos Santos, agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

227 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 099 m²
• Terrain 6749 m²

À 15km de Lagrasse (11)

À vendre : ensemble de locaux professionnels à Floure, dans l'Aude (11), région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment, anciennement exploité en tant que pépinière, comprend de vastes volumes, dont trois grandes salles précédemment équipées de chambres froides. Les possibilités d'utilisation sont variées : habitation, bureaux, magasin, serre, garage et terrains pour jardin ou stationnement. La superficie bâtie est de 1099 m² sur un terrain de 6749 m². Situé en bordure de la nationale 113, entre Trèbes et Barbaira, ce bien offre un véritable potentiel. Les parcelles concernées par cette vente sont classées en zone inondable rouge, bien que les propriétaires actuels, en possession de ce site depuis 1968, n'aient jamais subi d'inondation. Le prix de vente est fixé à 330 000 €, incluant une décote de 40 % en raison de cette situation, ce qui représente une occasion idéale pour des professionnels nécessitant de grandes surfaces et un parking, tels que des maraîchers ou des artisans comme des garagistes ou des ferronniers. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et visiter ce bien. Cristelle RADONDY, votre conseillère SAFTI, est disponible au Tél. : 0603894400 ou par E-mail : cris.radondy@safti.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE ! RESTAURANT CLÉ EN MAIN Vous rêvez de reprendre un établissement reconnu avec une clientèle fidèle ? Ne manquez pas cette belle affaire prête à l'exploitation ! Emplacement de choix : Situé dans une zone à fort passage, proche de commerces et bureaux. Parking Gratuit ! Entre NARBONNE et CARCASSONNE Restaurant tout équipé : Salle chaleureuse, cuisine professionnelle aux normes, mobilier de qualité, LICENCE IV, terrasse extérieure et Trois Ambiances possibles : Côté Jardin, Brasserie Parisienne ou Salon Privé, Familial et Festif. Clientèle fidèle & régulière : Notoriété bien établie, excellente réputation locale et sur les plateformes (5 sur Trip Advisor) Fort potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, horaires), idéal pour un concept bistronomique, cuisine du monde ou restauration rapide premium. Superficie : 120 m² 45 Couverts midi à développer ! Reprenez un restaurant prêt à l'emploi et donnez vie à votre projet culinaire ! Cette annonce référence 295253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 187 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Spécial investisseurs - 1er et 2ème étage d'un immeuble, à rénover pour une rentabilité locative. Possibilité de création de 3 à 5 appartements. De jolis éléments anciens encore présents dans le bâtiment. De nombreux Double vitrage déjà posés au R+1 et R+2. Possibilité de stationnement en garage. Points forts : Étude de rentabilité locative disponible Surface entièrement libre pour démarrage immédiat du projet Secteur à fort potentiel locatif Travaux à prévoir : Chauffage : Électrique (à moderniser) Climatisation : Plusieurs unités existantes (états variés) Électricité & isolation : Travaux à prévoir Terrasse : Étanchéité à vérifier Visite 360o : https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/alaric_vv_1_1749 Contact : Alaric immo - Sonia Pouthé Cassaigne - 07.48.10.34.20

Opportunité d'achat locaux professionnels à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Florian SERVOLES vous propose ce local professionnel de 113 m², idéalement situé en plein centre. Situé au premier étage, ce local offre un cadre particulièrement adapté au développement d'une activité professionnelle, libérale ou de services.Actuellement exploité en studio de danse, il bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, avec une configuration qui permet de s'adapter facilement à divers projets professionnels. Il conviendra parfaitement pour des activités telles que la danse, les sports doux, le yoga, le pilates, le bien-être, mais aussi pour des bureaux, des professions libérales, des formations ou des activités artistiques et associatives.Son emplacement central, calme et facilement accessible est un véritable atout, de même que la présence de stationnements à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle ou des collaborateurs au quotidien.Le prix de vente est fixé à 139 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Lézignan-Corbières, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435030. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Local professionnel de 159 m² au centre-ville de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Florian SERVOLES, joignable au 06 30 73 75 49, vous propose ces locaux professionnels à vendre, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui assure une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle et les professionnels. Actuellement en exploitation, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Adaptable à divers projets, qu'ils soient professionnels, commerciaux ou mixtes, il convient à des activités telles que le bien-être, le sport, la danse, les professions libérales, ou encore les bureaux et commerces. Le secteur, dynamique, propose également des stationnements à proximité, un atout pour l'accueil du public. Proposé au prix de 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, ce local représente une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 30 73 75 49 ou par email à fl.servoles@proprietes-privees.com.

Dans un village des Hautes Corbières sur la route des châteaux Cathares. Avec point multi-services, transport scolaire...Sur un terrain de 487 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante ce bâtiment offre: au rez de chaussée un bar restaurant avec terrasse et une piscine de 7m par 14m. A l'étage un loft d'environ 60 m2 avec terrasse. Possibilités de continuer d'exploiter les lieux en tant que commerce ou de faire une ou deux habitations. Très beau potentiel !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 833 € HT + 17 166,6 € TVA, soit 102 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 79 999,67 € HT + 15 999,93 € TVA, soit 95 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (7.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

LEZIGNAN-CORBIERES - Appartement ou local professionnel RDC de 75 m² Local professionnel qui peut être transformé en appartement avec accord de l'urbanisme -Accueil avec bureaux qui peut être modifié en grand séjour ou salon avec cuisine ouverte - Deux chambres déjà cloisonnées - WC indépendant de grande surface qui peut être modifié en salle d'eau facilement - Local de rangement de 15 m² environ en sous-sol avec ascenseur ATOUTS : Très lumineux avec grande baies vitrées / Proche des commodités du centre -ville / Situé sur l'axe principal avec très bonne visibilité / rampe handicapé / Résidence sécurisée avec portail automatisé / climatisation Consommation conventionnelle: 144 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

LEZIGNAN-CORBIERES , salon moderne sous enseigne nationale , emplacement N°1, ZI de Vitrac, environnement commercial important (grandes surfaces, fast food, enseignes nationales) parking à profusion, en constante progression du chiffre d'affaire. Salon très bien entretenu. Enseigne nationale connue et de haut de gamme. Affaire rare sur le marché, à saisir pour personne du métier et excellent gestionnaire. Salon franchisé Addict Paris -Arrive à fin de contrat de franchise en 2025 -Date d'ouverture: juillet 2018 -Exercices clôturés: 30/09/23 : 225 910 € HT 30/09/22 : 196 338 € HT 30/09/21 : 163 679 € HT 30/09/20 : 132 542 € HT 30/09/19 : 130 829 € HT (sur 14 mois d'exploitation) -Local de 180m2: Salon 87m2 + cuisine 9m2 + WC 4m2 + local tech 7m2 + espace bureau d'une pièce de 70m2 -Vitrine de 6m linéaires -Cellule entre Picard, King Jouet, Action, Macdo -Loyer: 1652,34€ HT/H / mois , TF et parking: 250€ HT / mois -Propriétaire non coiffeur -Masse salariale : 2 CDI 35h + 1 BM + 1 CAP1 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, de même que pour toute demande concernant les éléments confidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.906449

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de coiffure clé en main situé à LÉZIGNAN-CORBIÈRES, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité remarquable. Il est équipé de deux postes de travail, idéal pour une activité indépendante ou en duo, et ne nécessite aucun travaux pour une reprise immédiate. Le bail commercial en cours propose des conditions avantageuses, avec un loyer annuel de 5 400 € et aucune taxe foncière à la charge du locataire. Cet environnement dynamique et cette situation stratégique permettent une notoriété locale appréciable, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour un professionnel désirant s'installer ou développer son activité à LÉZIGNAN-CORBIÈRES. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Opportunité rare à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Florian SERVOLES vous propose à la vente des locaux professionnels uniques au cœur de la ville, avec un accès facilité grâce aux parkings à proximité. Il s'agit d'une piscine professionnelle complètement équipée, prête à être exploitée immédiatement. L'ensemble du matériel est inclus et l'installation dispose d'un système avec pompe à chaleur pour une piscine chauffée, utilisable toute l'année. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour des activités liées au bien-être, aux sports doux et aux soins, comme l'aqua bien-être, la rééducation, ou encore les pratiques thérapeutiques. Un patio extérieur complète ce bien, offrant un cadre agréable pour les clients. Proposé au prix de 45 000 euros, cet investissement constitue une belle opportunité, que ce soit pour compléter une activité existante ou pour lancer un projet professionnel innovant à Lézignan-Corbières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 30 73 75 49 ou par email à fl.servoles@proprietes-privees.com.

Découvrez un bien d'exception à Fabrezan, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. À vendre : murs et fonds d'un garage automobile de 800 m², dont 100 m² de vitrine, situé sur une vaste parcelle de 1800 m². Cet emplacement numéro 1 bénéficie d'un passage très fréquenté et d'un grand parking. Les possibilités sont nombreuses, incluant un investissement locatif professionnel. Vous avez également la possibilité de créer 5 cellules, d'agrandir le bâtiment et d'installer des panneaux solaires. Prix de vente : 299.000 EUR HAI, dont 20.000 EUR de commission à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à Fabrezan, contactez Sonia Pouthé Cassaigne au 07.48.10.34.20.

Village de l'Aude, à 5 minutes de l'A61 Lézignan. CA en forte progression d'exercice en exercices. EBE supérieur à 14 % du chiffre d'affaires. Rentabilité vérifiable sur bilans. 5 salariés en place dont un boulanger formé. Bail commercial 3-6-9 en cours. Clientèle mixte : particuliers et professionnels locaux. Équipement complet : four Fringand, pétrin spirale, chambre de pousse, laminoire, surgelateur vitrine, véhicule de livraison. Destination du bail large : boulangerie, pâtisserie, traiteur, petite restauration, chocolaterie, glacier. Matériel récent et complet. Prix de vente : 275 000 EUR HAI. Dossier financier complet communiqué aux acquéreurs qualifiés uniquement. Exclusivité, Agence Alaric Immo. Contact : Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20.

Locaux professionnels à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 25 m2 se trouve sur la rue commerçante en plein centre-ville. Il n'y a pas de copropriété. En plus, il est possible d'acheter un appartement T4 attenant au local. Prix FAI : 30 000 euros. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre agence Pascale Vialan Immobilier.

Situé en plein cœur du centre-ville de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce café-bar-brasserie entièrement rénové est à vendre. Profitez d'un emplacement stratégique, fréquenté, avec une clientèle fidèle en constante expansion. Cet établissement lumineux et aux normes est entièrement équipé, avec une belle terrasse et un potentiel de développement important. C'est une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel désireux de s'installer dans une ville dynamique et conviviale. Lézignan-Corbières, au cœur du pays Cathare et des vignobles des Corbières, offre une qualité de vie méditerranéenne entre mer et montagne, ainsi qu'une vie locale animée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières, proposés au prix de 286 000 EUR HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carine HOMS EI, immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090 au 06.02.04.20.29 ou 06.02.56.62.64, ou par email à c.homs@r-immobilierpro.com. Les risques pour ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villerouge-Termenès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de Lézignan-Corbières et 45 minutes de Narbonne, ce charmant hangar d'une surface d'environ 230 m² est accompagné d'un terrain de 300 m². Il est également possible d'envisager un changement de destination pour transformer ces locaux professionnels Villerouge-Termenès à vendre en habitation.

iad France - Joëlle Garcia (06 88 75 14 06) vous propose : *** LOCaux professionnels LÉZIGNAN-CORBIÈRES à vendre - LOCAL COMMERCIAL - 4 CELLULES - HALL D'ACCUEIL - BUREAU - FIBRE - CLIMATISATION ***Ce local entièrement rénové comprend 4 cellules, dont deux avec cabine de douche, un hall d'accueil, un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.Idéal pour des activités de bien-être, ce local offre également de nombreuses options de transformation, telles que des bureaux pour entreprises, un espace de coworking, ou un cabinet médical selon vos besoins. Situé en centre-ville, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités, commerces, transports en commun et gare.Les atouts du bien :- Climatisation,- Fibre,- Aucun travaux à prévoir,- Très lumineux,- Espaces de rangement.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia (ID 44536), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 881349831. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre à MARSEILLETTE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, un ensemble de murs et fonds de commerce situé dans un cadre paisible, à proximité des rives du canal du Midi. Ce bien bénéficie d’un environnement pittoresque et chaleureux, idéal pour les personnes en recherche de tranquillité à la campagne tout en profitant de commodités essentielles. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4000 m², incluant 20 places de parking et deux dépendances de 20 m² chacune. Un ancien moulin, datant de 1909 et récemment rénové, ajoute du charme à cette offre unique, avec un potentiel d'hébergement pour deux personnes. L'auberge familiale comprend 16 pièces, dont 9 chambres, 11 toilettes et 9 salles d'eau, ainsi qu'un espace habitable de 380 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet d'envergure ou de location. Avec une capacité de 50 couverts dans la salle de restauration et 25 dans la salle déjeuner, ce bien possède une cuisine professionnelle et des espaces de stockage. Il est également possible de transformer l'ensemble en 6 appartements avec deux entrées séparées. Cette propriété combine le charme d'antan et un potentiel d'accueil moderne, un vrai coup de cœur. Une visite s'impose ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 480 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 484 000 € TTC. Prix hors honoraires : 460 000 € HT. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA. Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE au 0769883839 ou par email à houda.druelle@safti.fr, agent commercial RSAC Carcassonne n° 951 492 248.

Achetez ces locaux professionnels à Marseillette, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Cette auberge familiale située dans un cadre idyllique est parfaite pour un changement de vie. Avec une cuisine professionnelle équipée, une salle de réception, une terrasse et sept chambres confortables, cette propriété de 4000m2 offre également des dépendances atypiques. Avec un fort potentiel de développement grâce à un second moulin à rénover et la possibilité d'ajouter plus de logements sur le terrain, cette auberge répond à toutes les normes d'accueil et de restauration. Prix de vente : 480 000 EUR. Contactez votre conseiller local Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 pour plus d'informations. Annonce présentée par Côté France Immobilier.