Achat Locaux Professionnels à Castelnau-d'Estrétefonds (31) : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 490 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31)

iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de restauration se trouve sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité parfaite. Il s'agit d'un établissement 'clé en main' offrant un outil de travail performant ainsi qu'un grand confort de vie grâce à un logement de fonction spacieux.1. LE RESTAURANT (100 m² environ - Plain-pied) : Salle de restauration : un bel espace lumineux entièrement équipé et bien agencé.Cuisine : un espace cuisine professionnelle entièrement équipé.Sanitaires : WC aux normes PMR.Stationnement : Places de parking privées et faciles juste devant l’établissement, un atout majeur pour la clientèle.2. LE LOGEMENT DE FONCTION (100 m² environ) : Situé au-dessus du restaurant, cet appartement spacieux est idéal pour un couple d'exploitants ou une famille, comprenant 3 chambres, un WC et une salle de bain.3. LES ATOUTS :Flux : Très gros passage véhicule et piéton quotidien.Visibilité : Large vitrine offrant une excellente enseigne.Accessibilité : Parking attenant facilitant l'arrêt minute et la vente à emporter.Potentiel : Possibilité de développer au vu de l'emplacement favorable.Informations complémentaires : CA, loyers et bilans communiqués après premier échange téléphonique.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe (ID 23509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 809966336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Situé au cœur de VILLEMUR-SUR-TARN, sur l'axe le plus dynamique et passant de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. À deux pas de la place du marché et de la mairie, il profite d'un environnement commerçant dense et attractif : banques, agences immobilières, pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché… un véritable pôle de vie générant un flux constant de clientèle. Derrière sa vitrine idéalement exposée, ce local développe une surface parfaitement optimisée : une espace de vente lumineux de 51 m², propice à la mise en valeur de toute activité commerciale, complété par une réserve de 17 m², un bureau indépendant de 6 m² ainsi qu'un coin toilettes. Une configuration fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à une activité existante qu'à un nouveau projet. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur, que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel locatif. Proposé au prix attractif de 68 000 €, ce local est une occasion à saisir pour allier visibilité, accessibilité et rentabilité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 10644

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164

À vendre : locaux professionnels de 300 m² de plain-pied, situés dans le quartier Ancely à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend 120 m² de bureaux et 180 m² d'atelier, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à divers types d'activités professionnelles ou commerciales. Avec 15 places de parking privatives, il bénéficie également d'un accès facile dans un environnement dynamique et bien desservi. Idéal pour les achats de locaux professionnels à Toulouse, ce local convient parfaitement aux professions libérales, médicales, artisanales ou commerciales. À visiter absolument. Référence agence : 6098.

Idéal investisseur, Immeuble de 180 m² comprenant 4 lots d'habitation et 7 dépendances sur une parcelle de 400 m2 offre un espace extérieur appréciable dans un quartier urbain. Situé dans le quartier recherché de la Roseraie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités : Les 4 appartements de type 2 sont actuellement libres de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement ou la location. Les garages et box de stockage ajoutent une valeur considérable à cette propriété, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Situé dans le quartier recherché de la Roseraie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités : N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW ADVANCE pour une première visite.

Dans un quartier dynamique, sur une belle place commerçante, ce restaurant comprend : - 350 m² (environ) de surface intérieure - 210 m² (environ) de surface de terrasse extérieure utilisable - 160 couverts intérieurs - 150 couverts extérieurs - Une cuisine toute équipée - Un espace pizzas - Un espace bar - Sanitaires clientèle et personnels - Trois entrées clientèle - Un parking privé Beau potentiel de développement et possibilité de diviser en deux activités (ou exploitation) Référence agence : 0000

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à BRUGUIÈRES, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéal pour les investisseurs, ce local d'environ 59 m² permet d'exercer deux activités, telles que celles de profession libérale, actuellement libres. Anciennement occupé par un cabinet de psychologie et un cabinet d’ostéopathie, il est situé en plein cœur d'un lotissement, offrant un environnement calme et de nombreuses places de stationnement pour la clientèle. Il est vendu avec deux places de stationnement sécurisées. Le local est composé de trois zones principales : une salle d'attente de 7 m² avec une grande baie vitrée, une première pièce de 14 m² à gauche, et un second local de plus de 18 m² desservi par un couloir. Il dispose d’un puits de lumière, d’un Velux avec store automatique et d’un placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable et l'état général des pièces est très bon. La copropriété comprend 10 lots avec des charges annuelles de seulement 226 €, et la taxe foncière s'élève à 900 € par an. Les atouts de ce bien incluent : libre de toute occupation, bonne rentabilité locative, lumineux, sans travaux à prévoir, situé dans un environnement calme avec de faibles charges de copropriété, et un agencement adapté à plusieurs types d'activités professionnelles, à l'exception de la restauration. Je vous invite à découvrir ces locaux professionnels en vente à BRUGUIÈRES, disponibles pour visite du lundi au vendredi.

Opportunité rare – Locaux professionnels à vendre à ToulouseÀ proximité immédiate du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels spacieux et lumineux situés dans un immeuble soigneusement entretenu. Avec une surface d'environ 147 m², cet ensemble bien agencé comprend un espace d'accueil, une salle de réunion, quatre bureaux fonctionnels, dont l'un dispose d'un double accès (indépendant ou via l'accueil), ainsi qu'une cuisine. La distribution intelligemment pensée des espaces s'adapte parfaitement à diverses activités, telles que professions libérales, cabinets, bureaux ou sièges d'entreprise. De plus, ces locaux peuvent convenir à un usage mixte ou même à un projet de transformation en habitation en fonction des besoins. Un stationnement en sous-sol est également disponible, un atout recherché en plein centre-ville. Avec un emplacement stratégique, des volumes généreux et un environnement professionnel de qualité, ces locaux professionnels à acheter à Toulouse sont une adresse idéale pour développer votre activité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Référence agence : 2729

Prix au m² le plus bas

144 000 €

480 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 14km de Castelnau-d'Estrétefonds (31)

iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Monbéqui, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment datant de 1940, d'une superficie d'environ 300 m² répartie sur 2 niveaux, est à rénover sur un terrain d'environ 1200 m². Il possède un potentiel exceptionnel pour être transformé en projet professionnel ou comme investissement locatif. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour le modifier en 7 logements. Ancienne auberge, ce bien peut être réhabilité en un espace moderne et confortable selon vos projets, qu'ils soient professionnels ou privés. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sophie Merlo (ID 72343), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Bruguières, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale est idéalement située dans une commune en plein développement de l'agglomération toulousaine. Actuellement exploitée par un couple, elle génère un chiffre d'affaires supérieur à 560 K€ avec une rentabilité excellente et dispose d'un outil de travail de qualité. Un logement de fonction T4 attenant est disponible, bien qu'il ne soit pas obligatoire. Cette affaire est parfaite pour un duo de professionnels en première ou deuxième installation, ou pour un artisan du secteur souhaitant acquérir de nouveaux locaux professionnels à Bruguières. Un apport minimum de 50 K€ est requis pour le financement bancaire, avec un prêt meunier disponible si nécessaire. Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à vendre à Bruguières. Pour en savoir plus et découvrir d'autres offres dans la région, consultez mon site. Les honoraires de 5.84 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Colomiers, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Immeuble de type R + 1, libre de tout occupant, idéal pour un achat locaux professionnels Colomiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec porte sectionnelle menant à une grande pièce d'environ 55 m2, ainsi que deux autres pièces de 15 m2 et 26 m2, accompagnées de deux toilettes, un vestiaire et une cuisine. À l'étage, accessible par deux entrées, l'espace est actuellement divisé en deux lots dotés de plusieurs pièces et sanitaires. Cet immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Diagnostics en cours.

Anastazia Samardzic vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-ALBAN, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en salon de coiffure, dispose d'une surface d'environ 110 m². Ce local spacieux et lumineux est bien entretenu et offre une grande capacité d'accueil, idéal pour attirer une clientèle régulière. Il se compose d'un espace boutique accueillant pour la vente de produits, d'un espace de stockage pratique, ainsi que d'une salle de pause indépendante. Le salon est équipé de 3 bacs de lavage, d'un mobilier récent de 2 ans et bénéficie de travaux effectués il y a moins de 5 ans, permettant une reprise immédiate sans coût supplémentaire. La climatisation récente assure un confort de travail optimal. L'activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par des clients de passage. De plus, des places de parking gratuites sont disponibles devant le local, un réel atout pour la visibilité et l'accessibilité. Pour tout renseignement ou pour visiter ces locaux professionnels à SAINT-ALBAN à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 91 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € HT + 0 € TVA, soit 83 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10,12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 157 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 153 m²
• 

À 16km de Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Au cœur de Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien, très lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et se situe dans un secteur dynamique avec des stationnements et parkings à proximité, ainsi qu'une école et une crèche à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles à deux pas. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jean offre de nombreuses possibilités d'activités. Premier niveau (100 m2) : Open Space - Possibilité d’ajouter 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (hauteur de 4,40 m) - Baies vitrées en verre sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible Deuxième niveau (53 m2) : Accès depuis l'intérieur ainsi que directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Une grande pièce de 35 m2 - Sanitaires - Trois pièces de stockage La taxe foncière s'élève à 1443 Euros par an. Ce local est en copropriété, comprenant 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 596463).

iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : Salon de Coiffure Rentable – Plein Centre d’Aucamville 31140 Fonds de commerce – Surface : 95 m² environ Loyer : 1 625 € / mois HT + Taxe foncière à rembourser au bailleur Bail commercial : en cours depuis avril 2023 Emplacement premium Salon situé en plein cOEur d’Aucamville, sur un secteur très fréquentée, entouré de commerces et commodités. Excellent passage et visibilité, clientèle fidèle. Activité clé en main Local spacieux, lumineux et fonctionnel Matériel complet : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stocks et un lavabo. Surfaces : Grande salle de 64 m2 environ avec un bureau de 10 m2 environ une salle de stockage ouverte sur la grande salle d'environ 5,85m2 environ, un WC, un couloir de 2,46m2 environ et une arrière cuisine de 10 m2 environ. Aucun investissement à prévoir Atouts et potentiel Emplacement très recherché Activité stable, clientèle fidèle Possibilité de développer les services (soins, esthétique, extensions, marketing local…) ou autre... à voir suivant le bail et règlement de copropriété. Un salon rentable et prêt à exploiter dès le premier jour ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Anastazia Samardzic vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68 m², situé sur l'avenue Andromède, se trouve dans un secteur en pleine expansion avec un fort potentiel. Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Actuellement exploité en onglerie, il peut accueillir toute activité à l'exception de la restauration. Le local est bien agencé et fonctionnel, comprenant : 1 poste pédicure, 3 postes manucure, une salle de pause, des WC et un vestiaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez commencer votre activité immédiatement. Ce bien représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Blagnac. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 19 29 35 26. Ne manquez pas cette occasion rare dans le secteur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR – Local d'activité avec terrain constructible à Toulouse Adresse : 27 Avenue des États-Unis – Toulouse À vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un excellent rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail : •Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. •Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. •Taxe foncière : 8 000 €/an. Bonus : un terrain attenant de 439 m² Ce terrain offre de nombreuses possibilités : •Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme), •Aménagement en parking privatif pour la clientèle, •Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement. Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts : •Emplacement stratégique sur un axe très passant •Fort potentiel locatif et patrimonial •Double usage : local + terrain à valoriser •Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2282

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-GENIÈS-BELLEVUESitué dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue. Il s'agit d'un salon de coiffure bien établi, reconnu pour sa longue expérience de plus de 30 ans et sa clientèle fidèle. Ces locaux, qui s'étendent sur une superficie de 100 m², sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Leur aménagement est optimisé, comprenant :- Un espace coiffure femme avec 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing.- Un espace coiffure homme avec 2 postes de coupe et 1 bac à shampoing.- Une salle de repos avec vestiaire, salle atelier, WC avec accès PMR et WC hommes. - À l'étage, un bureau d'environ 10 m². Bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres, le salon est situé dans une zone attractive avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare pour de tels locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-Bellevue. Les données économiques montrent un chiffre d'affaires prévisionnel de 175 000 € pour 2025, avec un loyer mensuel de 1 000 € HT et une taxe foncière de 2 456 € par an. Les contrats des employés actuels ne sont pas à reprendre, facilitant ainsi la transition. Ce salon offre une opportunité idéale pour une reprise sereine ou un projet d'expansion. Si vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : fonds de commerce bijouterie/joaillier idéalement situé dans un centre commercial attractif à Cornebarrieu, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et dispose d'un parking pour la clientèle. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Cornebarrieu.

Opportunité rare dans le secteur de Blagnac, Haute-Garonne : locaux professionnels à vendre, comprenant un fonds de commerce de centre d'esthétique idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ce local de 65 m2 est entièrement aménagé et équipé, avec un espace d'accueil accueillant, trois salles de soins et trois salles d'eau, dont une est dotée d'un hammam. L'agencement est pratique, sans travaux nécessaires, permettant une activité immédiate. Le stationnement est facilité par des parkings à proximité. Loyer : 1564 euros CC par mois, Taxe foncière : 531 euros, Dépôt de garantie : 1900 euros, Durée du bail : 9 ans (fin du bail : 01/12/2026). Ce bien représente un excellent potentiel pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer son activité dans un environnement dynamique. Réalisez votre projet d' achat locaux professionnels Blagnac, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé au centre de Fronton, ce local commercial de 65 m² constitue une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Fronton, que ce soit pour un investisseur ou des professionnels souhaitant s'installer. À seulement 10 minutes de l'autoroute Eurocentre et de la gare de Castelnau d'Estretefonds, et à 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et du centre-ville de Toulouse, cet emplacement est stratégique. La configuration de ce local est idéale et modulable, comprenant : - 2 bureaux indépendants (17,5 m² et 20 m²) - 1 salle d'attente - 1 coin cuisine - Des sanitaires À l'extérieur, plusieurs places de stationnement communes facilitent l'accès pour vos clients. Le local présente également un double potentiel : - Pour les investisseurs : possibilité de louer chaque bureau pour une rentabilité attractive. - Pour les professionnels : il est parfait pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Les atouts de cet emplacement incluent : - Un emplacement central très recherché - Un parking commun avec accès PMR - Un local fonctionnel, prêt à exploiter - Climatisation réversible Ce bien est parfait pour allier emplacement et rentabilité, n'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Fronton ! Consultante : Coralie Poumarat Contact Tél. : 07.78.97.33.45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : l'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet mettant l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vaste hangar de 250 m², idéalement situé près d'une route principale, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce bien polyvalent permet le stockage professionnel, le développement d'activité ou même une transformation en habitation. ( le plu autorise pour le bâti déjà excitant d'aménager en habitation sans excéder 250m2 de surface de plancher. Le bâtiment est actuellement divisé en 4 box sécurisés avec rideaux métalliques galvanisés : 3 box : H 3,50 m x L 3,50 m 1 box : H 2,74 m x L 2,55 m (avec boîte à clé extérieure) Il offre également un fort potentiel locatif. A l'extérieur, un jardin de 1 476 m² ajoute une touche de verdure, parfait pour un cadre de vie ou de travail exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Envie d'être à votre compte et de reprendre une pizzeria ? Toulouse Nord proche de BLAGNAC (31) cette Pizzeria avec un bon CA de 345K clientèle fidèle d'habitués bénéficiant d'un excellent emplacement située sur une zone commerciale très dynamique avec plus de 50 places de parking, accès PMR. Ouverte 5 jours/7, vous trouverez sur 90 m2, une salle de restauration et une terrasse pouvant accueillir en tout entre 35 et 40 couverts, une partie cuisine avec son four de la marque ''Marana Forni'' fonctionnant au pellés, une réserve avec coin bureau, une partie de la salle n'est pas exploitée et peut permettre de développer encore le CA, ainsi qu'un service livraison la demande est là, aujourd'hui c'est la seule pizzeria sur le secteur. Dans un quartier en perpétuelle extension, constructions récente et grand lotissement de standing juste en face, cette Pizzeria peut voir son CA augmenter de 15 à 20%. Pas de salarié à reprendre. Loyer de 1500€ HT. Charges 350€ EBE 7010€ Apport minimum de 30% pour financement. A visiter rapidement À vendre : Fonds de commerces Prix de vente : 125000 € TTC Honoraires : 7500 € HT (9000 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total acquéreur : 134000 € TTC DPE non requis. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-lès-Bouloc, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situés sur un axe stratégique TOULOUSE - BORDEAUX, ces locaux se trouvent au sein d'EUROCENTRE, une plateforme multimodale de nouvelle génération de 300 hectares, à seulement 15 minutes de Toulouse et de l'aéroport, avec des accès autoroutiers et ferroviaires directs. Caractéristiques des locaux : - Superficie de bureaux : 600 m² répartis sur deux niveaux - Superficie d'entrepôt : 360 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Parcelle et commodités : - Terrain de 2000 m² avec 20 places de parking extérieures - Sécurité renforcée grâce à un portail et un grillage entourant la propriété. Avantages et potentiel : Anciennement loués à 9 600 EUR HT HC par mois, ces bureaux offrent une rentabilité attractive de 7 %. Vendus libres de toute occupation, ils représentent une opportunité parfaite pour l'implantation d'une entreprise ou pour des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Villeneuve-lès-Bouloc. La cession de parts sociales est privilégiée. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS 63 m² – BLAGNACAnastazia Samardzic vous propose à l'achat des locaux professionnels idéalement situés sur la commune de Blagnac, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce local de 63 m² est actuellement exploité comme salon de coiffure, mais il offre la possibilité d'accueillir toute autre activité commerciale ou professionnelle (hors restauration).LES ATOUTS DU BIEN :- Loyer attractif : 1 250 € / mois- Emplacement visible et facile d'accès- Stationnement sur la voie publique à proximité immédiate- Clientèle fidèle et activité pérenne- Local fonctionnel et en bon étatCes locaux professionnels à vendre sont idéaux pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un secteur dynamique de Blagnac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

iad France - Carole De Berail (06 48 11 45 19) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à VILLENEUVE-LÈS-BOULOC, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce local d'activité et de bureaux modulables, d'une superficie d'environ 800m², est idéalement placé dans la zone dynamique d'Eurocentre, offrant un accès autoroutier immédiat à l'A62. 1. Espace activité Le dépôt de 350 m² dispose d'une modularité optimale, que ce soit pour le stockage ou la production. L'entrée est facilitée par 2 portiques, l'un d'eux étant entièrement accessible aux poids lourds. La hauteur sous plafond de 5 mètres permet un stockage vertical et une manipulation aisée. Une mezzanine est également présente pour un espace de stockage additionnel avec un accès direct aux bureaux. 2. Espaces bureaux Les bureaux, d'une superficie totale d'environ 212 m² à l'étage, sont tous équipés de climatisation réversible. Vous y trouverez un vaste open space de 60m², modulable en 3 bureaux, ainsi que 3 bureaux indépendants, dont un de 45m², et une salle de pause aménageable. Au rez-de-chaussée, un espace de 95 m² comprend 2 bureaux et une salle de réunion spacieuse de 55 m². 3. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS Le parking bitumé offre une capacité de stationnement pour 16 véhicules. Ces locaux professionnels à acheter à VILLENEUVE-LÈS-BOULOC répondent parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et confort de travail. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Information d'affichage énergétique : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail (ID 90309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990906182. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

À vendre locaux professionnels à Castelginest, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un supermarché et de divers commerces, ce local libre de toutes activités profite d'un emplacement de choix en plein centre d'une zone d'activité et d'habitation, à la croisée de plusieurs communes.Caractéristiques :- Ancienne pizzeria- Vente des murs commerciaux- Four à pizza au feu de bois- Desserte avec plan de travail en marbre spécial pizza- Hotte professionnelle- Plonge- Terrasse couverte- Parking commun de plus de 200 places- Matériel en place à négocier selon projet.Prix :95 000 euros net vendeurHonoraires agence : 6 800 euros TTC.Points forts :- Forte visibilité- Environnement commercial attractif- Flux important grâce au supermarché et aux commerces voisins- Idéal restauration, pizzeria, snack ou toute autre activité commerciale.Belle opportunité d'achat locaux professionnels Castelginest dans un secteur recherché avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ?441381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de VILLEMUR-SUR-TARN, sur l'axe le plus dynamique et passant de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. À deux pas de la place du marché et de la mairie, il profite d'un environnement commerçant dense et attractif : banques, agences immobilières, pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché… un véritable pôle de vie générant un flux constant de clientèle. Derrière sa vitrine idéalement exposée, ce local développe une surface parfaitement optimisée : une espace de vente lumineux de 51 m², propice à la mise en valeur de toute activité commerciale, complété par une réserve de 17 m², un bureau indépendant de 6 m² ainsi qu'un coin toilettes. Une configuration fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à une activité existante qu'à un nouveau projet. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur, que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel locatif. Proposé au prix attractif de 68 000 €, ce local est une occasion à saisir pour allier visibilité, accessibilité et rentabilité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 10644

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelginest, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet espace de 61 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 2008, peut potentiellement être aménagé en appartement ou utilisé comme locaux professionnels. Il comprend deux chambres d'environ 12,5 m² chacune, une cuisine semi-séparée, un séjour, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une terrasse de 8 m². Le loyer mensuel potentiel est estimé à 750 €. Vous aurez également la possibilité d'acheter un stationnement en box privatif. Situé en plein cœur de la ville, cet emplacement vous permet de profiter de tous les commerces et des lignes de bus 60, 69 et 113. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yann Thomas, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.