Achat Locaux Professionnels à Ceret (66) : 34 annonces

L'agence immobilière Forest hill de Céret vous propsose ce bien d'une surface d'environ 230 m2, offrant de multiples possibilités de rénovation. Il peut être transformé en belle demeure, en appartements, ou encore en locaux commerciaux, selon votre projet. Ce bâtiment comprend déjà un appartement de 90 m2 à rafraîchir.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Notre agence Céretnité Immo vous propose ces spacieux locaux à usage professionnel, idéalement situés en rez-de-chaussée et de plain-pied, avec des parkings à proximité. Avec une superficie d'environ 75 m2, ces bureaux lumineux sont en excellent état et disposent de double vitrage et de climatisation. Composés de 5 pièces et de sanitaires, ces locaux professionnels à vendre sont adaptés à une variété d'activités. N'attendez plus pour visiter !

Prix au m² le plus bas

215 000 €

239 €/m²

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 900 m²

Ceret (66)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CERET, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente ce superbe bâtiment historique datant du 18ème siècle. Il abrite un hôtel de 8 chambres, chacune avec salle d'eau, et un restaurant d'une capacité de 80 couverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée de l'hôtel et du restaurant, ainsi que des caves, des réserves, une chaufferie (chaudière au fuel) et un charmant patio intérieur. Au premier étage, le restaurant dispose de deux salles pouvant accueillir 50 couverts, d'une très belle terrasse de 30 couverts, d'une cuisine professionnelle, d'une réception et de toilettes. Le deuxième étage est dédié à l'hôtel, avec 8 chambres et salles d'eau variant entre 30 et 15 m², ainsi qu'une buanderie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente comprenant les honoraires d'agence est de 215 000 € HT + 3 000 € TVA, totalisant 218 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 000 € HT + 3 000 € TVA, totalisant 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie LAVERGNE, au Tél. : 06 81 25 82 30, ou par e-mail à valerie.lavergne@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

iad France - Valerie Moritz (06 61 72 69 46) vous propose : Vente de droit au bail – Local de charme à Céret, situé au cœur d'une zone piétonne. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Céret ? Ce local de 36 m² environ, idéalement placé en plein centre, constitue un cadre parfait pour développer un projet significatif. * Les atouts du lieu : - Surface intérieure : 36 m² environ, fonctionnels. - Cour intérieure privative : environ 60 m², un véritable espace de calme et de potentiel. - Excellente visibilité, tout en étant éloigné de la circulation routière. - Toilettes séparées avec lavabo. - Eau chaude. - Loyer : 678 € TTC / mois * Destinations possibles : - Boutique (concept store, créateurs, bien-être, épicerie, etc.) - Salon de coiffure Ces locaux professionnels à vendre à Céret se prêtent parfaitement à un projet authentique, en harmonie avec l'esprit artistique et convivial de la région. La cour intérieure permet d'offrir une expérience client unique, rare en centre-ville. Une occasion idéale d'entreprendre dans un cadre inspirant, humain et stratégique. Intéressé(e) par cette offre de vente de locaux professionnels à Céret ? Contactez-moi pour discuter de votre projet et voir s'il correspond à ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Moritz (ID 18531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 805239175. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

84 400 €

586 €/m²

Locaux professionnels

• 144 m²

À 6km de Ceret (66)

Opportunité à saisir à Amélie-les-Bains-Palalda, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bar-restaurant, aux couleurs catalanes, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amélie-les-Bains-Palalda. Avec une offre variée allant du petit-déjeuner aux repas, cet établissement est situé à proximité de la cure, ce qui attire une clientèle régulière. Son ambiance à la fois familiale et professionnelle met en avant des produits de qualité ainsi qu'une sélection de plats régionaux. L'espace se compose d'une salle accueillante avec un bar et d'une salle plus spacieuse à l'arrière, couverte. De plus, la rue est fermée lors des animations locales, permettant d'étendre une terrasse. Avec un chiffre d'affaires qui a retrouvé son niveau d'avant-Covid, cette proposition de vente de locaux professionnels à Amélie-les-Bains-Palalda représente une belle opportunité.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Genis des Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 264 m² est idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'un environnement dynamique et fréquenté. Avec un emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité et un flux piétonnier régulier, garantissant une attractivité commerciale durable. Actuellement loué à une enseigne nationale de renom, cet investissement procure une stabilité locative et des revenus sécurisés. Caractéristiques du bien :- Surface totale : 264 m²- Locataire : enseigne nationale reconnue- Local en excellent état, conforme aux normes en vigueur- Emplacement premium au cœur d'une rue commerçante très active- Accessibilité optimale, aussi bien à pied qu'en voiture- Stationnements et parkings publics à proximité immédiate- Environnement riche en commerces et services.Les avantages de cet investissement incluent des revenus locatifs sécurisés grâce à un locataire solide, un emplacement n°1 en centre-ville, un fort potentiel patrimonial dans un secteur en plein développement, ainsi qu'une visibilité et un flux de clientèle importants. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement locatif. Pour obtenir le dossier complet et les informations financières, n'hésitez pas à nous contacter. Montant moyen annuel des charges : 0€ (0€ par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

75 000 €

1 786 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Ceret (66)

EXCLUSIVITÉ Local commercial de 42 m2 sur axe principal Emplacement no1 au coeur du Boulou Situé sur l'axe principal du Boulou, dans une zone extrêmement passante et au centre du village, ce local commercial d'environ 42 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces, impossible de le manquer : ses 3 grandes vitrines offrent une exposition parfaite pour toute activité nécessitant un maximum de passage et d'impact visuel. Un emplacement stratégique et incontournable À proximité immédiate de toutes commodités, ce local représente un emplacement premium idéal pour développer ou implanter un commerce attractif. Composition du local : Une pièce principale de 30 m2, lumineuse et facile à aménager Une salle d'eau Un toilette indépendant Deux réserves offrant de multiples possibilités de stockage

iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : A vendre fonds de commerce de restauration rapide Brother's Burger, idéalement situé en plein centre ville de Thuir, dans une rue piétonne très passante, avec parking à proximité. Affaire familiale saine, créee il y a plus de 10 années, très bon chiffre d'affaires et rentabilité à l'excellente réputation ( 4,8/5 sur Google Avis). Local de 50m2 environ, prêt à travailler immédiatement, avec identité visuelle forte et clientèle fidèle. Caractéristiques : - Cuisine professionnelle : plancha, 3 friteuses, presse, salamandre, saladette, table réfrigérée inox... - Salle équipée : Comptoir avec vitrine, climatisation, vitrine à boisson, 14 places assises, TV, poubelle pro, WC.. Avantages : - Activité sur place, à emporter et livraison possible ( Uber Eat disponible sur Thuir) - Potentiel de croissance (actuellement fermeture 21h en semaine et 21h30 le week-end 5 jours sur 7 ) + 7 semaines de congés par an. - Aucune rénovation et matériel en bon état. - Accompagnement prévu par les actuels propriétaires pour garantir une transmission réussie et sereine de l'activité, pas de reprise du personnel obligatoire. Pour étudier éventuellement un crédit vendeur pour l'acquisition selon certaines conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon (ID 22425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 448396275 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose : Trattoria – Pizzeria Emplacement n°1 Village catalan proche Argelès-sur-Mer Située sur la place centrale d’un village catalan dynamique à proximité immédiate d’Argelès-sur-Mer, cette trattoria–pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années par le même propriétaire, elle représente une opportunité structurée et sécurisée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Capacités d’accueil : – Salle principale : 25 couverts – Seconde salle : 15 couverts – Véranda : 35 couverts – Terrasse : environ 70 couverts – Jusqu’à 300 couverts lors des grandes animations estivales grâce à l’exploitation de la place centrale Chiffres clés : – Chiffre d’affaires : 400 000 € – EBE : 80 000 € – Loyer actuel : 1 800 € / mois (dans l’attente d’une possible acquisition des murs) La cession porte dans un premier temps sur le fonds de commerce, avec la possibilité à court terme d’acquérir les murs afin de sécuriser pleinement l’investissement patrimonial. Un atout majeur : un courtier spécialisé, déjà informé du dossier, a étudié un plan de reprise complet et se tient prêt à accompagner activement un repreneur motivé. Un montage financier peut être envisagé, y compris avec un apport maîtrisé, sous réserve de profil et d’engagement. L’objectif est de faciliter une transmission sereine et structurée, tant pour la reprise du fonds que pour l’acquisition future des murs. Reprise du pizzaïolo possible pour assurer la continuité d’exploitation. Établissement reconnu, très animé en saison, avec un potentiel de développement significatif : exploitation du bar en journée et développement de l’activité glacier, aujourd’hui non valorisées. Dossier confidentiel et accompagnement complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier (ID 81800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur soene sous le numéro 844502484 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété d’Exception à Thuir - Vente Locaux Professionnels dans les Pyrénées-Orientales 66 en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m², cette propriété rare conjugue élégance, confort et rentabilité. La maison principale de 320 m² offre une cuisine familiale spacieuse, un séjour lumineux et deux suites parentales avec dressing et salle d’eau privative. Un espace à aménager de 160 m² à l’étage offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, un jardin arboré, une piscine et un espace réception complètent ce bien exceptionnel. La propriété inclut également 6 maisons indépendantes générant un revenu locatif annuel sécurisé de plus de 80 000 €, et une activité d’élevage de poules pondeuses, garantissant un revenu complémentaire. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie intimité et proximité des commodités. Une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Thuir, alliant qualité de vie et rendement. Prix : 730 000 €. Contact : François Fabrega, conseiller indépendant Dr House Immo, au 0651438868 ou par email à f.fabrega@drhouse.immo.

Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Bages, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce local de 120 m² au sol, idéal pour exercer votre activité d'artisan, d'entreprise du bâtiment, de stockage professionnel ou pour un garage destiné au stationnement de véhicules utilitaires. Ce bien présente une excellente visibilité, indispensable pour votre enseigne ou votre publicité, tout en bénéficiant d'un accès facile pour les véhicules utilitaires. Les atouts de cet espace incluent 120 m² exploitables au sol ainsi que 70 m² d'extérieur, parfaits pour le stationnement, le stockage supplémentaire ou une zone de manœuvre. Ce local est situé à un emplacement stratégique avec un fort passage. De plus, son potentiel d'évolution est à souligner, avec la possibilité de doubler la surface exploitable en ajoutant un plancher intermédiaire ou une mezzanine, ce qui vous permettra d'optimiser votre espace de travail ou de stockage. Ce bien rare à vendre offre une visibilité, un volume et un potentiel d'aménagement pour soutenir le développement de votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 44 87 47 57.Cette annonce référence 322661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 89 000,00 €.

iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose à PASSA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, la vente de locaux professionnels. Ce hangar agricole offre une superficie d'environ 37m2 sur un terrain d'environ 60m2, avec possibilité de le transformer en grand garage, situé dans une impasse. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à PASSA, cette offre constitue une belle opportunité. Informations sur la performance énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Cholin (ID 81716), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 984874958. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, idéalement situé au cœur de la commune, face au marché, offre une salle de 40 m² ainsi qu'une véranda de 23 m² (24 couverts) et une terrasse extérieure de 35 m² (26 couverts). Une belle réserve est également disponible en sus. Le bail 3/6/9 a été renouvelé. Ce bien, exploité depuis 8 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et offre de belles perspectives d'évolution dans l'un des villages les plus dynamiques de la région. Un personnel sympathique et dynamique est à votre disposition. C'est une affaire rare avec un emplacement privilégié, à ne pas manquer. Les locaux professionnels à vendre à Thuir vous attendent, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À découvrir pour les amateurs de beaux projets ! Venez explorer cette magnifique bâtisse à rénover, offrant plus de 360 m2 de surface, de très belles hauteurs sous plafond et des arches pleines de charme. Elle se compose d'un premier plateau de 196 m2 en rez-de-chaussée, d'un étage de 60 m2, ainsi que d'un niveau inférieur de 100 m2. Vous l'aurez compris : ce bien est entièrement à aménager, ce qui vous offre une liberté totale pour créer un lieu unique, à votre image. Et ce n'est pas tout : la propriété dispose également d'un espace extérieur. un véritable atout pour compléter votre projet. Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - 06 45 26 57 84 sylvain.r@agence-foresthill.fr RSAC 395 209 257

À vendre - Locaux professionnels à Amélie-les-Bains Palalda (66) dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Amélie-les-Bains Palalda. Ce local commercial, idéalement situé au cœur de cette station thermale dynamique, offre une surface d'environ 71 m² et une cave de 30 m², parfaite pour le stockage. Actuellement aménagé, il est fonctionnel, bien entretenu et dispose de la climatisation, du chauffage et d'une production d'eau chaude électriques. Les volumes et l'agencement permettent une exploitation immédiate pour diverses activités commerciales, artisanales ou libérales. Situé dans un secteur attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs. Prix de vente : 51 400 €. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez l'Agence Immobilière GEGB au 06 62 10 83 25 ou rendez-vous sur www.immo66-gegb.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, détails disponibles sur le site de l'agence. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLEMOLAQUE, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 330 m² environ, situé sur un axe passant avec forte visibilité, est idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien comprend : - Un parking fermé pour accueillir vos clients en toute sérénité - Un studio indépendant climatisé avec entrée privative - Une salle de réception - Un espace bureau fonctionnel - Une cuisine équipée - Plusieurs sanitaires, dont un aux normes PMR Parmi ses atouts, vous trouverez des menuiseries double vitrage, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques pour optimiser vos coûts, ainsi qu'un système d’alarme pour plus de sécurité. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à VILLEMOLAQUE. Contactez-moi pour une visite exclusive ! Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné (ID 71485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 919283861. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à LE BOULOU, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute, à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Perpignan, cet entrepôt d'une superficie d'environ 600 m² est implanté sur un terrain de 1551 m². En excellent état, l'entrepôt comprend un espace de stockage, un bureau et des toilettes, avec les normes de sécurité en vigueur (extincteurs, lance incendie, extracteur de fumée). Le terrain est entièrement bétonné. Ce bien est actuellement loué avec un renouvellement de bail (3/6/9) en place, et un loyer annuel de 51 600 euros. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan pour plus de détails sur cet achat de locaux professionnels à LE BOULOU.

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose un achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À vendre, fonds de commerce bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement numéro 1, idéalement situé avec un fort passage piéton et automobile au cœur d'un secteur dynamique et commerçant. Ce bureau de tabac présente une excellente visibilité et dispose d'une clientèle fidèle. Les activités incluent le tabac, la presse, la FDJ, ainsi que des articles fumeurs et produits complémentaires. La surface est fonctionnelle avec une réserve, et il s'agit d'un commerce clé en main sans travaux à prévoir. Le potentiel de développement est important, que ce soit en termes d'amplitudes horaires ou de diversification. Le chiffre d'affaires est stable et attractif, faisant de cette affaire une opportunité saine et rentable, idéale pour un couple ou une personne seule. Le motif de la vente est un départ à la retraite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohamed Obbih (ID 37385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 904652922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose une opportunité exceptionnelle ! À la vente, un fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte, idéalement situé au cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Surface commerciale : salon prêt à l’emploi, entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. Accessibilité : local conforme aux normes PMR, avec toilettes adaptées. Confort : climatisation installée pour le bien-être de votre clientèle et de votre équipe. Espace supplémentaire : une cave d’environ 25 m², idéale pour le stockage ou un espace de rangement additionnel. Loyer mensuel : 450 €. Possibilité d’acquisition des murs : option de location-vente à terme, une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Amélie-les-Bains-Palalda et souhaitent investir dans leur avenir professionnel. Ce salon représente une véritable perle pour un(e) professionnel(le) passionné(e) désireux(se) de se lancer ou d’étendre son activité dans un cadre agréable et dynamique. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih (ID 37385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 904652922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à SAINT LAURENT DE CERDANS, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés en emplacement N°1, ces murs commerciaux comprennent une boulangerie, une pâtisserie, une épicerie et un point de FDJ, au cœur de la ville, sur un axe commerçant principal. Actuellement loués, ces locaux génèrent un loyer mensuel de 1.800 euros hors TVA, soit 21.600 euros par an, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DE CERDANS, il est important de noter que la vérification d'identité est requise, et la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN, Patrick FABRE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, 06 61 00 70 00 - Réf.900927.

iad France - Francois Mayeux (06 37 11 22 08) vous propose à la vente des locaux professionnels à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue très passante, en plein centre-ville, cette boutique d'environ 50 m2 dispose d'une façade de 6 ml et comprend des toilettes. Toutes les activités sont acceptées, sauf la restauration rapide. Informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 528423569. Pour consulter tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Vivien Ferré (06 82 53 46 77) vous propose : Belle opportunité : A vendre murs commerciaux situé à Ponteilla. d'environ 135m2 environ , en copropriété. Dans une zone pro de 6 cellules commerciales, un 'U'tile' à 50m viens d'ouvrir, BELLE VISIBILITE ! AXE TRES PASSANT ! THUIR /CANOHES/PERPIGNAN MAS SABOLE Libre de toute occupation, dernière activité restauration rapide. Il se compose comme suit : - DE PLAIN PIED : Une surface de vente, cuisine et wc avec accès PMR surface totale de 40m2 environ. Climatisé. - Accès ouvert sur une grande terrasse intérieure couverte (store rétractable avec éclairage) avec coin barbecue pour repas à thème , surface totale 57m2 environ. EN SOUS SOL : - Réserve, local technique et un vestiaire pour le personnel d'une surface total de 40m2 environ. EN DEVANTURE : - Une terrasse bois couverte de 5m2 environ . Le local est muni du 380v en intérieur ainsi qu'en extérieur. Rentabilité locative brute estimé 9 %. Non soumis à DPE. Laissez parler vos projets, une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vivien Ferré (ID 91077), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 530797802 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au cœur de la charmante ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740), ce fonds de commerce de restauration rapide représente une vraie bonne affaire : petit prix, gros potentiel de développement.Implanté en plein quartier commerçant, sur un axe passant et vivant, l'emplacement est idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique de passage. La ville, dynamique et accueillante, offre un cadre parfait pour développer une activité pérenne.D'une surface d'environ 80 m², le local est parfaitement adapté à une activité de pizzeria / restauration rapide :Historique d'exploitation en pizzeria, facile à relancerAgencement fonctionnel permettant une mise en route rapideActivités multiples possibles selon les autorisations (pizzas, pasta, sandwicherie, snacking, vente à emporter, livraison…)Les points forts :Prix attractif pour le secteurTrès bon rapport emplacement / surface / prixFort potentiel de développement (livraison, click & collect, carte élargie, partenariats locaux…)Opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de reconversionEn résumé : une super opportunité clé en main, dans une ville agréable, à un tarif accessible, avec de belles perspectives de chiffre d'affaires pour un repreneur motivé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 28 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 € HT + 0 € TVA, soit 22 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (27.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 0788815418, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose à la vente un restaurant/bar avec terrasse situé au Boulou, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, idéal pour un couple, bénéficie d'un emplacement n°1 en plein centre et est proposé au prix de 109 990 euros.DESCRIPTION : Tenu par un couple et deux salariés, ce local professionnel est exploitable sans travaux. Bail de type 3/6/9 avec un loyer de 1 280 € HT. Les horaires d'ouverture s'étendent de 10h à 22h/00h. Il offre également un congé annuel de 5 semaines et une fermeture hebdomadaire de 2 jours en hiver et 1 jour en été.Données d’exploitation : Ticket moyen de 22 € avec une capacité intérieure de 50 places assises (extensible) et 40 places à l'extérieur. Le volume de café est de 3 kg par semaine.Chiffres d’exploitation : Le chiffre d'affaires s'élève à 170 000 €, avec un EBE de 80 k€.Cette affaire sérieuse, forte de plus de 10 ans d'existence, jouit d'une clientèle fidèle tout au long de l'année pour le bar et la restauration, avec un afflux notable l'été. Idéale pour un couple avec un employé, elle peut être reprise sans salarié. Les gérants partent à la retraite et de nombreuses possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires existent : vente à emporter, animations, extension de la capacité de salle, petits-déjeuners. L'établissement dispose d'une grande cuisine, de vastes espaces de stockage et d'un parking à 3 minutes.Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 941499899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un restaurant pizzeria/glacier avec Licence IV, situé idéalement dans une place piétonne animée à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement charmant, entièrement équipé et prêt à l'exploitation, dispose de : 40 couverts dans deux salles intérieures, 35 places en véranda et 100 places sur une terrasse ensoleillée. Parmi les atouts de cette affaire : des animations dansantes hebdomadaires qui attirent une clientèle fidèle, un fort potentiel pour développer l'activité de brasserie/pizzeria/glacier, un espace de stockage indépendant avec chambres froides et accès facilité pour les livraisons, ainsi qu'un appartement de fonction avec garage/réserve. Aucun salarié à reprendre et une clientèle locale ainsi qu'un flux touristique saisonnier. Cet établissement, en pleine activité, est idéal pour un couple ou des professionnels cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-André, offrant un rendement attractif. Cause de la vente : départ à la retraite. Contactez Nathalie Habib au 06 32 93 56 87 pour organiser une visite.

Orpi vous propose sur la commune de Ponteilla, une opportunité rare sur le marché! Vous êtes un professionnel, et vous n'avez plus suffisamment de place pour entreposer votre matériel ?? Cette bâtisse, disposant d'une structure acier est le produit parfait pour un artisan à la recherche d'un lieu de stockage, bénéficiant d'un certain confort d'usage: quai de déchargement, une large porte avec une hauteur de 3.6m vous permettant de stocker de l'outillage ou d'abriter des engins. L'ensemble est édifié de plain pied facilitant encore plus les manœuvres, cependant la hauteur sous plafond au faitage étant de 4.6 m ainsi vous pourrez aisément aménager une grande mezzanine afin d'optimiser la surface utile. Autre possibilité, vous souhaitez diviser la parcelle et y construire une ou plusieurs habitations, c'est complétement réalisable, le terrain se trouve en zone UB, un C.U a été accordé et des devis pour la viabilisation ont été réalisés. Pas de vis à vis, proche centre ville et arrêts de bus, cet emplacement est tout indiqué pour recevoir des biens à usage d'habitations. Vous l'aurez compris ce bien rarissime sur le marché est à visiter de toute urgence. Référence agence : 308

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Prix au m² le plus bas

14 900 €

248 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Quartier Centre Ville

À 7km de Ceret (66)

iad France - Alexandre Augier (06 84 73 62 89) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie / Bar à huîtres – Emplacement de choix dans le centre du BOULOU Crêperie traditionnelle de qualité, spécialisée en galettes et crêpes bretonnes faites main. Possibilité pour les clients de composer leurs propres crêpes et galettes. Bar à huîtres attractif : huîtres de Leucate, Cancale, Marennes ouvertes à la minute, tapas et salades de produits de la mer (poulpe, carpaccio, ceviche…). Terrasse au calme sur la Rambla. Accès PMR . Parking à 3 min. Vente sur place et à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Augier (ID 90229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891588220 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à deux pas des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² avec 50 m² d'annexe représente une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors restauration). Avec sa belle façade et son excellente visibilité, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et attire une clientèle variée : curistes, touristes et habitants locaux. L'espace intérieur est spacieux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Possibilités d'utilisation : Commerce ou boutique Cabinet médical ou professions libérales Espace de coworking Galerie d'art Transformation en appartement ou studio indépendant (cuisine, salle de bains et toilettes existantes) Les atouts du bien : Emplacement stratégique au cœur de la ville et à proximité immédiate des thermes Belle façade offrant une visibilité optimale Surface modulable et facilement aménageable Clientèle touristique et locale importante Opportunité idéale pour investisseurs, commerçants ou professions libérales À noter : Toute activité nécessitant une extraction est interdite. Le locataire actuel (Galerie d'Art) ayant pris sa retraite, le local est proposé à la vente. Le loyer précédent était de 1.000 € H.T./H.C par mois, et un nouveau bail commercial peut être mis en place. Visite virtuelle disponible sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.930530