Achat Locaux Professionnels à Châteauneuf-le-Rouge (13) : 258 annonces

Prix au m² le plus bas

371 700 €

3 289 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 113 m²
• 

Châteauneuf-le-Rouge (13)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Châteauneuf-le-Rouge, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces bureaux d'une surface de 113 m², situés au 2ème étage avec ascenseur, bénéficient d'une localisation idéale à proximité des axes routiers et de la visibilité de l'autoroute. Composés de 3 lots, ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour une implantation dans un environnement dynamique, à seulement 10 km d'Aix-En-Provence. Ils se composent d'un accueil open space, de 2 bureaux fermés par une verrière, d'un open space de 62 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 bureaux de 11 à 17 m², totalisant 101,92 m², avec sanitaires communs sur le palier. Des places de parking sont disponibles dans la copropriété. Idéal pour des bureaux, professions libérales ou professions médicales. Les charges trimestrielles s'élèvent à 714 euros, incluant l'eau et l'entretien des parties communes. Jean-Pierre de l'agence LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Prix de vente : 309 750 euros HT, soit 371 700 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B, GES : A. Mandat : 2977.

À vendre, fonds de commerce FOOD TRUCK clé en main avec une activité rentable et un fort potentiel, idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Châteauneuf-le-Rouge. Cette opportunité rare sur le marché propose un food truck entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le fonds de commerce inclut un véhicule récent de 2022, ayant parcouru seulement 36 000 km, en excellent état et parfaitement aménagé pour une exploitation professionnelle intensive. L'équipement est complet et optimisé pour une forte production, incluant : 5 réchauds à gaz, 2 hottes aspirantes, 3 réfrigérateurs, dont des vitrines réfrigérées, et un ensemble alimenté au GPL avec un réservoir de 80 L, garantissant ainsi un excellent rendement économique. L'activité bénéficie d'emplacements de marché réguliers, actuellement exploités 4 jours par semaine, avec une possibilité d'extension immédiate pour augmenter le chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 190 000 €, avec des bilans rigorusement établis par un cabinet d'expertise comptable, assurant transparence et crédibilité des données. Important : le potentiel de développement est significatif et immédiat. L'activité est actuellement limitée par la fatigue du dirigeant, laissant une marge de progression pour un repreneur dynamique. Le prix de vente pour ce fonds de commerce est de 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA, inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : Fonds de commerce - Service Traiteur - Bouches du Rhône Activité structurée et clientèle fidélisée : Portefeuille équilibré : 65% professionnels - 35% particuliers Partenariats établis avec plusieurs salles de réception Positionnement : événementiel (entreprises, mariages, réceptions privées) et plateaux repas Outil de travail performant : Laboratoire de 90m2 environ entièrement rénové en 2024, situé dans une zone commerciale, tout équipé composé de : - 1 espace travail de 24m2 environ - 1 espace chaud - 1 espace plonge, lave vaisselle - 3 espaces réfrigerés - 2 espaces de stockage - 1 bureau - 1 espace casiers, WC Climatisation Camion frigorifique FIAT Ducato et matériel professionnel compris dans la vente Bail 3/6/9 Loyer : 1250€ HT + 200€ de charges mensuelles Performances économiques : Chiffre d'affaires 2024 : 212 54€ Chiffre d'affaires 2025 : 242 503 € Chiffre d'affaires 2026 en forte hausse : 33k sur les 2 premiers mois (soit x2 par rapport à N-1). EBE retraité : 16 % Aucun salarié à reprendre Activité saine, exploitable immédiatement Potentiel de développement : vente à emporter, fournisseur de professionnels Transmission facilitée : Accompagnement et formation possibles pour assurer une reprise sereine et la continuité des relations clients. Outils digitaux inclus : site internet + réseaux sociaux actifs Dossier complet et éléments financiers sur demande. Motif de la vente : nouveau projet du gérant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 238 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 11km de Châteauneuf-le-Rouge (13)

FONDS DE COMMERCE - SURFACE DE 80 M² - RUE A FORT FLUXNous vous proposons un fonds de commerce en vente à Aix-en-Provence, idéalement situé au cœur du centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 80 m² répartis sur plusieurs niveaux, ce bien bénéficie d'un loyer de 2000 euros et d'une extraction en façade, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer votre activité de bouche dans une rue très fréquentée.Cette rue à fort passage accueille une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.Le fonds de commerce dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux, garantissant une excellente visibilité grâce à sa position stratégique. Vous aurez l'opportunité d'accueillir votre clientèle dans un espace chaleureux, propice au développement de votre activité.Cette offre représente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, bien placé et avec un potentiel de valorisation indéniable. N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce bien d'exception.Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 800 m², accompagnée de 200 m² de dépendances, est idéalement située dans un endroit stratégique entre Aix-en-Provence et la gare TGV. Elle s'étend sur un terrain de 20 000 m², incluant une piscine, offrant un potentiel remarquable pour des projets commerciaux divers. Ce bien est parfait pour le développement d'activités événementielles ou toute autre initiative professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique, à proximité de toutes les commodités.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - HYPER-CENTRE - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR L'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELSNous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés en plein cœur de l'hyper-centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 34.0 m² sur deux niveaux présente un potentiel exceptionnel pour développer votre activité commerciale dans un cadre attractif, avec un loyer mensuel très compétitif de 360 euros. Avec un conduit pour extraire odeurs et fumées à chaque niveau, ces locaux professionnels Aix-en-Provence à vendre offrent une visibilité optimale auprès d'une clientèle variée à la recherche de services de qualité. La disposition intérieure a été pensée pour permettre une adaptation facile à différents types d'activités professionnelles, offrant de belles perspectives de développement et de croissance. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de l'effervescence commerciale d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ces locaux professionnels à acheter Aix-en-Provence. Une adresse prestigieuse pour réaliser vos projets professionnels avec succès.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, d'une surface de 110 m², est idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très grande terrasse. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre parfait pour le développement d'une activité commerciale et attire une clientèle variée. Le local se distingue par ses belles prestations, incluant un petit salon pour des repas d'affaires ou en famille, et un chiffre d'affaires attractif.Avec sa terrasse ensoleillée, cet espace est idéal pour se restaurer ou prendre un verre dans un environnement dynamique. La situation dans un quartier prisé offre une visibilité maximale pour attirer des clients réguliers et de passage, garantissant un potentiel de croissance significatif pour votre projet.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence au coeur de l'animation de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un lieu à fort potentiel de développement.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : Emplacement privilégié au centre-ville historique d'AIX-EN-PROVENCE, idéal pour une activité dans la restauration, la vente au détail, le bien-être ou les bureaux. Profitez d'un loyer mensuel attractif de 628 € plus 90 € de charges. Ce local commercial d'environ 32 m² se situe en Rez-de-Chaussée, sur une rue piétonne, à proximité d'une artère très fréquentée de la ville. Le bail, tous commerces, a été renouvelé en 2023. Ce local est parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à AIX-EN-PROVENCE, tout en bénéficiant des atouts du centre-ville, ou pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter AIX-EN-PROVENCE. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est proposée sous la responsabilité de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AIX-EN-PROVENCE, sous le numéro 880627229. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité rare, Murs et fonds de commerce.Affaire de restauration d'exception exploitée par des professionnels confirmés depuis plusieurs années, avec une régularité exemplaire dans les performances.Sur environ 110 m² parfaitement optimisés, le restaurant offre une capacité d'environ 100 couverts, dont 60 en terrasse. L'espace s'articule autour d'une salle chaleureuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en verrière baignée de lumière. En sous-sol, un espace technique avec sanitaires et local de rangement. À l'étage, un superbe espace avec vue dégagée, parfait pour des événements privés ou un service intimiste.L'établissement réalise un chiffre d'affaires séduisant et régulier sur les trois dernières années.Affaire saine, parfaitement tenue, au positionnement qualitatif reconnu. Le cadre, l'emplacement et les volumes en terrasse en font une perle rare du centre historique d'Aix-En-Provence.Possibilité de reprise immédiate et de développement grâce à l'ajout d'un second espace attenant pour une montée en puissance stratégique, avec augmentation du nombre de couverts. Informations complémentaires et présentation du dossier uniquement sur engagement de confidentialité. Loyer 50 000€ HT/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 570 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 584 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTCHonoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990

À vendre : locaux professionnels à Cabriès, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sandwicherie, saladerie, boissons... Profitez d'une terrasse en galerie marchande offrant une visibilité exceptionnelle. Une affaire saine et pérenne, avec un chiffre d'affaires prouvé de plus de 500.000€. Forte marge et rentabilité justifiée. Pas besoin de personnel qualifié pour continuer l'exploitation. Une qualité de vie incomparable. À découvrir, opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, contactez Paul au 04.91.17.02.12 ou par email à paul@imrep.fr.

13090 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - FONDS DE COMMERCE - SALON DE THÉ - 53 M²Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Situé dans le quartier historique, à proximité de la Place Richelme, ce fonds de commerce de 53 m² sur deux niveaux est parfait pour tout projet de salon de thé ou de petite restauration, avec terrasse incluse.Ce bien présente un emplacement optimal, idéal pour le développement de votre activité dans le secteur dynamique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa proximité avec les zones commerciales les plus actives de la ville assure une bonne visibilité pour capter une clientèle variée en quête de moments de détente autour d'une bonne boisson ou d'une gourmandise.Les caractéristiques de ce local incluent un agencement astucieux, une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une atmosphère accueillante qui saura charmer les clients. De plus, le loyer actuel de 1300 euros représente une occasion à ne pas manquer.Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle ce bien d'exception. Une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre charmant et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vente de locaux professionnels Aix-en-Provence - Emplacement idéal dans l'hyper-centre d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 25 m², disponible à l'achat, se trouve dans le quartier animé de l'Hôtel de ville. Sa situation centrale lui confère une visibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Avec un loyer attractif de 1000 euros et une terrasse ombragée, ce bien présente un potentiel de développement considérable pour diverses activités professionnelles. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans ce local professionnel à vendre, en plein cœur de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les multiples possibilités offertes par ce local.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette cession de bail concerne un local de 130 m² répartis sur deux niveaux, avec une excellente visibilité. Le local comprend :- 50 m² situés sur un axe routier très fréquenté,- une grande vitrine de 10 mètres de long,- un petit parking devant le local,- une terrasse de 10 m², avec la possibilité d'y ajouter un espace terrasse supplémentaire sur le côté.L'emplacement est idéal, entouré d'un pôle universitaire et dans un quartier résidentiel, à proximité d'écoles et d'entreprises, avec un accès facile à l'autoroute.Le niveau inférieur de 80 m² est accessible par une autre voie à l'arrière, avec possibilité d'agrandir l'accès extérieur. Ce local comprend également des toilettes et une douche. La cession de bail inclut une indemnité de déspécialisation pour permettre la mise en place de tout type de commerce, y compris la restauration (à l'exception des burgers, tacos et kebabs). Vous aurez également la possibilité de développer deux activités différentes. Ce local est parfait pour divers projets tels que boulangerie, restauration, ou tapisserie d'ameublement.Le loyer est de 3 500 euros HT/H.C par mois, et le prix de vente est de 67 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Notez que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nouvelle opportunité : cession du droit au bail pour une boutique de 17 m², idéalement située en hyper centre, dans une rue parallèle au Cours Mirabeau. Ce local bénéficie d'un fort passage piéton, avec 7 500 visiteurs par jour. Environ 76 % des commerçants alentour sont implantés depuis plus de 3 ans, et 38 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025). La boutique convient pour des activités telles que prêt-à-porter, chaussures, petite décoration, esthétique, et bijouterie fantaisie, mais la restauration n'est pas autorisée. Le loyer mensuel est de 950 euros. Prix de cession : 41 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de dossier ou pour visiter, veuillez contacter Eric PITOY au 0607535110 ou par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Eric PITOY, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 436817.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local dédié à la petite restauration rapide se situe sur un boulevard très fréquenté, bénéficiant d'une visibilité optimale tant pour les piétons que pour les automobilistes. Avec une superficie de 60 m², ce fonds de commerce présente un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un quartier animé et prisé. Le chiffre d'affaires est en progression et la centrale localisation de ce bien assure une excellente visibilité, attirant une clientèle variée en quête de services de qualité. De plus, un loyer abordable de 1300 euros par mois représente un véritable atout pour votre projet. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour fidéliser votre clientèle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, essentiels pour toute entreprise ambitieuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agent commercial : Luc Cassegrain - EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence sous le n°402263339.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER TRÈS ANIMÉ - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - BELLE ADRESSE - BON CHIFFRE D'AFFAIRES À DÉVELOPPER RAPIDEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique local professionnel en vente situé dans un quartier animé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 90 m², ce local lumineux et fonctionnel offre un espace idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique, avec un potentiel de chiffre d'affaires très intéressant.Petit loyer de 2000 euros seulement, un chiffre d'affaires de 600.000 euros à développer rapidement, 60 couverts, une terrasse, et une belle salle voûtée.Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace de vente accueillant, permettant une présentation optimale de vos produits ou services.Situé au cœur de l'animation aixoise, ce local est un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et prisé. La proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'attraction en fait un lieu privilégié pour développer votre business et fidéliser une clientèle exigeante.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans un espace de prestige au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local professionnel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

À 13km de Châteauneuf-le-Rouge (13)

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce vaste local commercial de 600 m², dont 500 m² de plain-pied et 100 m² en mezzanine, avec un loyer de 9 300 euros. Situé dans une zone commerciale dynamique, cet espace dispose d'un jardin, d'une terrasse et de parkings, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Sa superficie généreuse permet d'aménager l'espace selon vos besoins, créant ainsi un environnement de travail agréable tant pour vous que pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local professionnel bénéficiant d'une situation géographique stratégique, idéale pour le développement de vos activités commerciales. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL NEUF – EMPLACEMENT N°1 – MARSEILLE 13013 44 m² – Livraison fin 2025 – Axe très fréquenté L'agence EffiCity Saint-Giniez et Julien Ribiollet vous proposent à la vente ce local commercial neuf de 44 m², idéalement situé à Marseille 13013, sur un emplacement stratégique à très forte visibilité. Angle Chemin de Château-Gombert / Notre-Dame de Consolation Implanté sur un rond-point à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Caractéristiques du local Surface : 44 m² Local neuf – livraison fin 2025 Coquille vide permettant un aménagement sur mesure Belle luminosité Idéal pour profession libérale ou activité de service Possibilité de places de parking en sous-sol Un emplacement stratégique Rond-point très fréquenté Forte visibilité commerciale Environnement commerçant Proximité immédiate du centre commercial Intermarché Quartier dynamique en développement Idéal pour installer ou développer votre activité dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mickael Juge – EffiCity Immobilier 06 73 38 41 16 mjuge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité à saisir à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre : un salon de coiffure parfaitement situé dans un centre commercial dynamique, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients.Caractéristiques :- Surface du salon : 45 m²- Sous-sol : 16 m², idéal pour le stockage ou un espace technique- Climatisation, toilettes, kitchenette avec machine à laver- Équipement : 3 fauteuils de coiffure et 2 bacs à shampooing- Stock disponible en supplémentLoyer : 1 779 euros par mois, charges comprises (incluant l'eau froide et la taxe foncière).Atouts :- Emplacement privilégié dans un centre commercial fréquenté- Salon opérationnel, aucun travaux nécessaires- Aménagements fonctionnels et matériel en excellent état- Parfait pour une installation immédiate ou un projet d'expansion avec un bon chiffre d'affaires.Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Plan-de-Cuques. Prix : 69 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Marie au 0617543242 pour organiser une visite.

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce fond de commerce exceptionnel est implanté sur la renommée Place des Cardeurs. Il est le restaurant incontournable bénéficiant d'une grande terrasse aménagée, d'un bar tendance et d'une cuisine parfaitement équipée. Sa localisation stratégique attire un flux constant de passants locaux et de touristes tout au long de l'année, offrant ainsi une visibilité et une clientèle assurée pour toute activité commerciale de restauration traditionnelle ou rapide.D'une surface de 150 m², ce restaurant clé en main propose un aménagement fonctionnel, une réserve modulable qui offreun potentiel d'agencement de 35m2. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien situé à Aix-en-Provence, ville dynamique et prisée des amateurs de gastronomie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 503 040 € HT + 4 024,32 € TVA, soit 507 064,32 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 482 918,4 € HT + 0 € TVA, soit 482 918,4 € TTCHonoraires d'agence : 20 121,6 € HT + 4 024,32 € TVA, soit 24 145,92 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 0617131809, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence dans un quartier dynamique des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant local commercial de 40 m², avec une cave pour le stockage, offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle. Le loyer est très attractif, fixé à seulement 2400 euros. Sa situation stratégique garantit une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée. Pensé pour offrir un espace de vente accueillant, ce local permet de mettre en avant efficacement vos produits ou services. Situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce local est un atout pour toute entreprise désirant s'implanter dans cette ville animée. La proximité des commerces, des transports en commun et des zones d'activités en fait un emplacement incontournable pour faire croître votre business et fidéliser une clientèle exigeante. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans un endroit prestigieux au potentiel commercial manifeste. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce local commercial. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs à la recherche d'une adresse de renom à Aix-en-Provence.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - OPPORTUNITÉ À SAISIR - FONDS DE COMMERCE AU CŒUR DE LA VILLE. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence vous propose un fonds de commerce idéalement situé dans le quartier historique, à proximité de la mairie. Avec une surface de 50 m², cet espace bénéficie d'un loyer attractif de 2300 euros. Doté d'une belle salle avec un plafond à la française, il dispose d'un agencement optimisé et d'une décoration chaleureuse, offrant un cadre agréable pour une clientèle variée. Situé dans un secteur vivant, ce bien assure une excellente visibilité pour capter une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, au sein d'un quartier chargé d'histoire et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial en immobilier.

Partners Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet entrepôt de 486 m² est réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée de 285 m² comprenant des bureaux et des espaces d'entrepôt, et un sous-sol de 201 m² pouvant servir de stockage, de bureau ou de commerce. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, idéalement situés dans le centre-ville historique.

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À AIX-EN-PROVENCE Situé au sein d’une résidence établie et recherchée d’Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un bien mixte, alliant activité professionnelle et logement ou rendement locatif sécurisé. ENSEMBLE IMMOBILIER INDISSOCIABLE L’ensemble est composé de : Un local commercial avec cave attenante Un studio indépendant faisant partie du même ensemble immobilier Les deux lots sont vendus ensemble et sont juridiquement indissociables. LOCAL COMMERCIAL – environ 32 m² (+ cave) Le local se compose de : Un espace principal Un bureau Une pièce complémentaire Une cuisine Une salle de bains Un WC Une cave attenante offrant un espace de stockage appréciable Ce local convient parfaitement à une profession libérale, une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires. STUDIO – 20,85 m² Le studio comprend : Une entrée Une pièce de vie avec séjour et coin cuisine Une salle d’eau avec douche et WC Idéal en logement d’appoint, résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif. EMPLACEMENT Accès facile aux axes routiers Proximité des commodités et du centre-ville CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 303 850 € Honoraires : 8 850 € TTC à la charge du vendeur Prix payable comptant le jour de la signature de l’acte authentique LES ATOUTS Ensemble rare : local professionnel + logement Lots indissociables assurant une cohérence patrimoniale Cave incluse Résidence établie Fort potentiel d’optimisation selon projet Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter L&LA International Realty.

À vendre : charmant petit restaurant à Venelles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 60 m² se trouve dans un quartier dynamique, avec un loyer attractif de 1100 euros. Il accueille 30 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur, offrant un excellent potentiel pour développer votre activité. Grâce à sa visibilité dans une rue animée, il attire une clientèle variée en quête de qualité. L'intérieur bien agencé vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Venelles, parfaitement situé pour les entrepreneurs en recherche d'une adresse stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les multiples possibilités offertes par ce bien.

Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 90 m² est idéalement agencé, offrant une belle capacité d'accueil tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une clientèle exigeante. Son intérieur cosy et sa terrasse attirent une clientèle variée. La cuisine équipée et fonctionnelle représente un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Avec une situation géographique stratégique, ce bien est propice au développement continu de l'activité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Venelles, au fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour visiter cet établissement d'exception.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce de restaurant, d'une surface de 60 m², constitue une opportunité à saisir. Situé en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'une belle décoration mettant en valeur la pierre, les poutres et la ferronnerie, ainsi qu'une terrasse conviviale pour accueillir les clients dans un cadre ensoleillé. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, il est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle et une salle de restauration chaleureuse. La proximité avec les commerces et les sites touristiques garantit un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Aix-en-Provence, prêts à être exploités immédiatement. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur en quête de nouveaux défis, ce restaurant offre un potentiel prometteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce charmant établissement. Réalisez enfin votre projet dans un lieu dynamique et attractif.

À vendre locaux professionnels Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons ce local d'angle charmant, situé dans le quartier historique, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Avec une surface de 37m², ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une double vitrine, offrant un potentiel exceptionnel pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.Idéalement placé au cœur de l'effervescence aixoise, ce local se trouve à proximité de rues animées et commerçantes, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Avec un loyer attractif de 2000 euros, il attire une clientèle variée à la recherche de services de qualité.L'intérieur, bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos exigences professionnelles, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, favorable à la fidélisation de votre clientèle.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans des locaux professionnels à vendre qui promettent une valorisation certaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien d'exception, situé cœur de l'animation aixoise. Une chance inédite pour les entrepreneurs ambitieux cherchant une adresse prestigieuse à Aix-en-Provence.

LA ROSE -SAINT JEROME - MARSEILLE 13013- FONDS DE COMMERCE TRAITEUR A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Un charmant établissement commercial d'une surface de 82 M2, accueillant et chaleureux bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cette activité de Traiteur propose une cuisine méditerranéenne généreuse et sophistiquée proposant des plats du jour et des mets élaborés. L'établissement est pourvu de tout l'équipement nécessaire, comprenant une cuisine entièrement équipée pour offrir aux clients un accueil optimal. Nous vous y attendons ! Référence : 10179 PC24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 02 21 84 E-mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.