Achat Locaux Professionnels à Estouteville-Ecalles (76) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

516 €/m²

Locaux professionnels

• 310 m²

Estouteville-Ecalles (76)

iad France - Frederic GADENNE (06 15 51 62 75) vous propose une occasion exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à ESTOUTEVILLE-ÉCALLES, situés à quelques kilomètres de Rouen dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son service irréprochable, bénéficie d'une clientèle fidèle et variée. Avec un chiffre d'affaires de 400000 €, ces locaux professionnels à vendre représentent une véritable perle pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur alimentaire. L'emplacement stratégique et la réputation bien établie de l'établissement garantissent un potentiel de croissance continue. Pourquoi investir ? - Un chiffre d'affaires solide et en évolution - Un gérant prêt à accompagner le nouveau propriétaire - Un cadre de travail agréable et dynamique. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic GADENNE (ID 35012), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844726851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose ces bureaux d'environ 194 m2 idéalement situés sur la commune recherchée de BOIS GUILLAUME . Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, 2 grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, 2 wc et une cuisine. A l'étage vous découvrirez : 3 autres bureaux (12 m2, 13m2 et 19m2), une salle de bains et une vaste salle de réunion d'environ 65 m2. Au sous-sol complet : stockage et stationnements. Le tout edifié sur un terrain d'environ 700 m2.

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose à la vente des locaux professionnels située à FORGES-LES-EAUX, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette annonce concerne un fonds de commerce regroupant 3 auto-écoles disponibles à l'achat dans la région. Idéalement situées, ces établissements bénéficient d'emplacements stratégiques, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement considérable. Les auto-écoles sont localisées comme suit : - Forges-les-Eaux : Emplacement de choix, juste en face du lycée, offrant une visibilité maximale. - Formerie : Localisation centrale, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une forte demande. - La Feuillie : Située en centre-ville. En ce qui concerne les équipements, l'entreprise dispose de : - 3 voitures à boîte de vitesses manuelle - 1 voiture à boîte automatique - 3 véhicules 2 roues : - 1 moto 500 cm³ - 1 moto 125 cm³ - 1 scooter Toutes les voitures sont en location, avec la possibilité de poursuivre le contrat ou d'envisager une autre solution selon le choix de l'acquéreur. Le personnel se compose de 2 salariés qualifiés, garantissant la continuité de l'activité. Les 3 établissements peuvent être vendus individuellement ou ensemble, en fonction des préférences de l'acquéreur. Les bilans financiers sont positifs et peuvent être mis à disposition d'un acquéreur sérieux. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à FORGES-LES-EAUX et se développer dans le secteur de la conduite et des permis de conduire, avec des sites déjà bien établis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Dieppe, numéro 901507848. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à FORGES-LES-EAUX, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Situé en plein centre-ville, ce local commercial offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements. Cet ensemble immobilier, au fort potentiel, comprend : un commerce en rez-de-chaussée d'environ 150 m² avec vitrine sur rue passante, un étage de 150 m² idéal pour un usage professionnel ou résidentiel, un sous-sol de 150 m² sain et accessible, parfait pour le stockage ou les locaux techniques, ainsi qu'une cour couverte attenante de 180 m², un espace rare en centre-ville. L'emplacement stratégique se trouve à proximité de toutes commodités, parkings, commerces et transports. Ce bien est idéal pour des investisseurs, commerçants ou professionnels à la recherche de locaux professionnels à acheter à FORGES-LES-EAUX. Le potentiel de développement est important pour des activités commerciales, bureaux ou projets mixtes. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - DARNÉTAL CENTRE - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Située en plein cœur de Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, cette offre d'achat de locaux professionnels à Darnétal représente une chance unique pour les investisseurs. L'ensemble immobilier d'environ 260 m² se compose de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et des perspectives de valorisation intéressantes.Le premier bâtiment, libre d'occupation, s'étend sur environ 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrine sur rue, complété par une réserve à l'arrière. Les deux étages supérieurs (1er et 2ème niveau) proposent chacun environ 35 m², tandis que le 3ème étage abrite un grenier brut à aménager selon vos besoins.En fond de cour, le second bâtiment est déjà loué et comprend 3 logements (un studio, un F2 et un F3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 euros.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de restructuration qui convient parfaitement à une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité.La gestion locative de ces locaux professionnels à vendre à Darnétal est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Dans un charmant village du Pays de Bray fonds de commerce de tabac presse loto jeux librairie confiserie grattage. Bon chiffre d'affaires et rentabilité pour personne seule, faible loyer avec grand logement 5 chambres possibilité six chambres. Prix 104 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESLETTES, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier présente une surface totale d'environ 471 m², comprenant des murs commerciaux ainsi qu'un appartement et/ou des bureaux. Idéalement situé sur les axes Rouen/Dieppe/Le Havre, à proximité des autoroutes A151, A150, A28 et A29, il se compose au rez-de-chaussée d'un showroom de 229 m², d'un atelier, de deux bureaux, d'une cuisine, d'un dégagement et de sanitaires, pour une surface totale de 294 m². Éclairé par des LED, l'étage offre un appartement et/ou des bureaux d'une surface de 148 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/laverie et une grande réserve. L'ensemble est édifié sur un terrain plat clos et paysagé de 1489 m², incluant un grand parking. Ces locaux professionnels à acheter à ESLETTES sont en excellent état et propices au développement de votre entreprise dans un environnement professionnel sécurisé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif. DPE réalisé en mai 2025 avec des installations gaz et électriques conformes. La façade est en béton isolé et les menuiseries sont en double vitrage métallique. La zone d'activité offre de nombreux atouts, notamment grâce à sa proximité de la Métropole Rouen Normandie, ce qui optimise les transports routiers à l'échelle nationale et internationale. De plus, cet environnement privilégié est agrémenté de 6 hectares d'espaces verts, d'aménagements favorisant la biodiversité, de voies douces et d'un parcours sportif, offrant ainsi un cadre de travail de qualité. À voir rapidement ! Informations sur le bien : classe énergie B indice 62 et classe climat B indice 4. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à Forges-les-Eaux, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ce bien de caractère, d'une superficie d'environ 200,49 m², est situé au centre-ville de Forges-les-Eaux, une ville thermale prisée. Proposé à un prix attractif de 169 900 € (847 € / m²), cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle avec ses 9,71 mètres linéaires de vitrine sur rue. Le local dispose d'un rez-de-chaussée spacieux avec des caractéristiques historiques, d'une terrasse et d'une cuisine moderne. Les deux étages supplémentaires offrent des volumes modulables, idéaux pour diverses activités telles qu'une galerie d'art, un concept store ou des bureaux. Profitez d'un bien rare avec un cachet historique et un fort potentiel d'attractivité en Haute-Normandie.

Prix au m² le plus bas

35 400 €

381 €/m²

Locaux professionnels

• 93 m²

À 19km de Estouteville-Ecalles (76)

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose en exclusivité un commerce spécialisé dans la photo et les services associés, situé à NEUFCHÂTEL-EN-BRAY, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement, implanté depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une situation idéale en centre-ville, avec une très bonne visibilité et un flux piéton important. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité. Au rez-de-chaussée, le local commercial spacieux est équipé de vitrines, d'un studio photographique, d'un atelier/bureau, de deux laboratoires/réserves, d'un WC indépendant et d'une cave. Un garage privatif pour une voiture est également disponible, sous réserve de disponibilité. Le chauffage est électrique, avec une possibilité de raccordement au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le loyer mensuel s'élève à 620€ HC. La cession de bail est due à un départ à la retraite prévu pour juin 2026, ce qui en fait une affaire idéale pour un couple ou une première installation. D'autres activités commerciales sont envisageables, hors alimentaire et restauration. Les comptes annuels sont accessibles après visite. Les horaires d'ouverture sont : fermés les dimanches et lundis, et ouverts du mardi au samedi selon des créneaux précis. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NEUFCHÂTEL-EN-BRAY. À voir rapidement ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Dore, Agent Commercial RSAC N° 908200041 au Tribunal de Commerce de ROUEN. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : VENTE DE MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE – 255,40 m² environ à FORGES-LES-EAUX, en Seine-Maritime. Situé en Haute-Normandie, au cœur de la charmante ville thermale de Forges-les-Eaux, réputée pour ses lacs, ses forêts et son célèbre Grand Casino, ce local professionnel de 255,40 m² environ offre une excellente visibilité commerciale avec ses vitrines et de vastes volumes lumineux. Il permet un usage mixte habitation-commerce, idéal pour diverses activités. Avec 111 km de Paris, 41 km de Rouen et 54 km de l'Aéroport de Beauvais-Tillé, les distances sont avantageuses pour le commerce. Ce bien spacieux, situé en rez-de-chaussée, bénéficie de 4,22 mètres linéaires de vitrine en façade et d'un accès sur cour. Doté d'un puits intérieur du 17ème siècle, il apporte un cachet unique à l'espace. Au premier étage, vous trouverez un grand volume avec belle hauteur sous plafond, idéal pour un showroom, salle d’exposition, atelier, commerce, ou espace événementiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat locaux professionnels à FORGES-LES-EAUX, en plein centre-ville de la Normandie.

À vendre – Immeuble alliant local commercial et logement – Excellente rentabilitéIdéal pour investisseur ou commerçant ! Situé au cœur d'un bourg dynamique, cet immeuble mixte représente une opportunité d' achat locaux professionnels SAINT SAENS avec double destination commerciale et résidentielle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 38 m², incluant un espace boutique, une arrière-boutique et une cuisine. À l'étage, un logement sur deux niveaux, composé de 4 pièces, offre un agréable espace de vie, avec un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.L'ensemble est actuellement loué, garantissant une rentabilité attractive.Atouts :- Bon rapport locatif- Local commercial en activité- Emplacement central avec passage et visibilité- Logement indépendant sur deux niveaux- Idéal investissement ou projet mixte habitation/professionnelDes travaux sont à prévoir sur la partie habitable, mais le potentiel est réel pour valoriser l'ensemble.Situation : Proche commerces, écoles et axes principaux – environnement vivant et recherché dans le secteur de la Seine-Maritime, Haute-Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929245

Découvrez un salon de coiffure à vendre à Blainville-Crevon, en Seine-Maritime (76), au cœur d'une commune dynamique et prisée, à seulement 15 minutes de Rouen. Ce local professionnel dispose d'une clientèle fidèle et stable, résultat d'une exploitation réussie depuis plusieurs années. Avec une surface totale d'environ 51 m², il comprend un espace principal de coiffure bien agencé, ainsi que des équipements fonctionnels tels que des bacs à shampoing et des rangements. Le bail commercial, renouvelé récemment pour neuf ans, permet une tranquillité d'esprit au futur acquéreur. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros charges comprises. Des possibilités de développement existent, notamment par le biais de nouvelles prestations ou d'outils de prise de rendez-vous en ligne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Blainville-Crevon, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez-nous pour une visite virtuelle.

Coup de cœur du secteur

83 500 €

Locaux professionnels

À 3km de Estouteville-Ecalles (76)

Office notarial CHEVALIER et associés propose à la vente un local divers à réhabiliter situé à LONGUERUE (76750) en Haute-Normandie. Ce local offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle. Prix de vente : 83 500 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Madame MINIER au 02.35.34.31.64. Référence : 016/2156AM. Annonce de l’étude CHEVALIER et associés - Notaires à Isneauville. Possibilité d'achat de locaux professionnels à LONGUERUE, dans le département de la Seine-Maritime.

À Buchy, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au centre du village, sur la route de Rouen, cet ancien garage automobile se compose d'un atelier spacieux de 470 m2, d'un bureau de 177 m2 et d'un appartement de 177 m2, assorti d'un immense grenier de 177 m2 culminant à six mètres au faîte. Le bien dispose de deux chaudières au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé en F. Les informations relatives aux risques concernant ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires ont été inclus dans le prix de vente, s'élevant à 3,91 %, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 460 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime, à vendre des locaux professionnels d'une superficie de 100 m², disponibles immédiatement. Ces bureaux, situés dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, présentent les caractéristiques suivantes : charpente en béton, façades en bardage acier peint et toiture terrasse récemment rénovée. L'accès se fait par un escalier depuis le rez-de-chaussée. Le plateau de bureaux comprend un grand espace open space, un bureau cloisonné, ainsi qu'un espace social avec kitchenette et une grande salle de réunion. Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, des huisseries en double vitrage en acier peint, un sol en moquette, des faux plafonds avec éclairages encastrés, ainsi que des installations pour courants forts et faibles. Les locaux professionnels à acheter à Bihorel bénéficient d'une connexion fibre avec réseaux routiers, étant situés à proximité directe des autoroutes A29 et A13 grâce au tunnel de la Grand Mare. Le site est situé au nord de Rouen, à seulement 5 minutes du centre-ville, et la gare SNCF se trouve à 10 minutes.

Melahat GUNERI, votre conseillère immobilière pour Optimhome, vous propose un local d'activité à vendre à Quincampoix, situé à seulement 15 km du centre de Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien comprend un entrepôt de 1595 m² sur un terrain de 9326 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant un local entrepôt, des bureaux et des espaces frigorifiques. Vous disposerez également de places de parking, et il sera possible d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins, le terrain étant plat et aménageable à votre convenance. L'entrepôt est situé en zone UY, qui est dédiée aux activités économiques de type industriel, artisanal ou logistique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Quincampoix, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), au 06 69 60 30 69 (réf. 593042).

À vendre, locaux professionnels à Bois-Guillaume, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Immeuble de bureaux d'environ 850 m², proposé libre de toute occupation ou partiellement loué à 50 % (le locataire actuel pouvant libérer les lieux). Ce bâtiment indépendant est implanté au cœur d'un parc tertiaire à taille humaine, offrant un cadre de travail calme et dynamique. Descriptif général : L'immeuble, réparti sur deux niveaux, dispose d'environ 30 places de stationnement privatives. Les fenêtres ont été récemment rénovées pour garantir un meilleur confort thermique et acoustique. Facile d'accès et idéalement situé à l'entrée de Rouen, le site bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services : hôtel, commerces de bouche, supérette, etc. Prestations techniques : Sols en moquette, éclairage encastré, chauffage électrique individuel, cloisons sous faux plafond permettant un réaménagement simple et rapide. Un rafraîchissement est à prévoir. Cet immeuble fonctionnel et modulable saura séduire les utilisateurs en quête de locaux professionnels à acheter à Bois-Guillaume, combinant accessibilité, flexibilité et confort de travail. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 128 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Neufchâtel-en-Bray, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bâtiment est stratégiquement situé au cœur de la première zone commerciale sur la très fréquentée Rue de la Grande Flandre, à proximité immédiate des enseignes E.Leclerc, Aldi et Sol & Mur. Caractéristiques : - Emplacement premium avec forte visibilité - Axe à fort trafic et flux quotidien important de clientèle - Surface totale d'environ 1 699 m² - Bâtiment divisible selon la stratégie d'exploitation - Stationnement facile à proximité Options de division : - Option 1 : 2 cellules d'environ 800 m² Prix : 525 000 euros FAI par unité, idéal pour moyennes surfaces commerciales. - Option 2 : 4 cellules d'environ 400 m² Prix : 294 000 euros FAI par unité, parfait pour commerces spécialisés ou activités artisanales légères. Possibilité d'ouverture d'une porte sectionnelle sur la Rue de la Grande Flandre. Vente en un seul lot : Prix : 945 000 euros FAI, idéal pour investisseurs ou enseignes nationales et régionales. Avantages supplémentaires : - Emplacement stratégique et modulable selon vos projets - Potentiel de valorisation post-rénovation - Environnement commercial dynamique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémie Louvigné (06 48 98 89 15) vous présente une opportunité d' achat de locaux professionnels à Forges-les-Eaux. Ce bien de 1610 m² environ est situé sur une parcelle de 5800 m² directement sur l'axe de déviation du centre-ville. Il comprend un espace d'accueil client, 1000 m² environ de zones froides, des bureaux, des vestiaires, un local technique, ainsi qu'une zone de chargement et un quai de chargement. De plus, vous bénéficierez de 96 places de parking et d'une station essence privative. Ce local professionnel FORGES-LES-EAUX est idéal pour diverses activités. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Louvigné (ID 28174), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 837635770. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sylvain Robbe (06 37 60 83 38) vous propose à la vente des locaux professionnels à FORGES-LES-EAUX, dans la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette station-service, idéalement située dans un axe de grand passage, inclut un espace de lavage manuel, un aspirateur et une station de gonflage. Grâce à sa large gamme de services, elle attire une clientèle fidèle et bien établie. Récemment rénovée, cette station-service offre des infrastructures modernes et du matériel de qualité. Son emplacement stratégique, associé à un fort trafic, garantit une visibilité optimale et un véritable potentiel de développement. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans une région dynamique. Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique à proximité de Forges-les-Eaux- Axe de grand passage- Activité bien implantée et unique dans la région- Rénovation récente et équipements modernes- Fort potentiel de rentabilité Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe (ID 62743), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIEPPE sous le numéro 904324894. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

920 200 €

2 731 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 337 m²
• 

À 15km de Estouteville-Ecalles (76)

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à ISNEAUVILLE, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Situé dans la commune prisée d'Isneauville, à proximité de la zone d'activités de la Ronce et bénéficiant d'un accès facile aux axes A28 et D928, cet ensemble immobilier mixte est idéal pour l'achat de locaux professionnels à ISNEAUVILLE ou pour la vente de locaux professionnels à ISNEAUVILLE. Avec une surface totale de 310,15 m², le bâtiment est édifié sur une parcelle de 1 646 m². Détails du bien : • Rez-de-chaussée (211 m²) : Comprenant un cabinet paramédical avec 7 unités actuellement occupées par des professionnels de santé. • À l'étage : o Un appartement T3 d'environ 53,20 m² o Un appartement T2 d'environ 45,95 m² Caractéristiques supplémentaires : • 13 places de stationnement, incluant des emplacements PMR et des places réservées aux appartements. • Local annexe de 27 m² • État général excellent et bien entretenu • Rentabilité garantie Situé dans un environnement calme tout en étant proche des grands axes et des commodités, cet ensemble est parfait pour les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d'une structure établie. Dossier complet disponible sur demande avec garantie de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.901101.

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Neufchâtel-en-Bray, au cœur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Idéalement situés à proximité des grands axes, ces locaux offrent une excellente visibilité dans une commune dynamique et attractive. Ce restaurant, spécialisé dans la vente de pizzas, pâtes, grillades et salades, se distingue par son emplacement stratégique au sein d'un secteur à fort passage avec une clientèle locale fidèle. Il propose une activité complète et polyvalente incluant la vente à emporter et la restauration sur place. Le cadre agréable peut accueillir entre 30 et 40 couverts, et la cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Cet espace comprend également un parking privatif pour deux voitures à l'extérieur, ainsi qu'une petite cour avec dépendance, réserve et cave. C'est une affaire idéale pour une première installation, avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à une salle à l'étage encore à aménager. Les jours de fermeture sont les dimanches, lundis ainsi que les jours fériés, avec cinq semaines de congés. Les détails concernant le chiffre d'affaires et l'EBE sont disponibles sur demande. En complément, la possibilité d'acquérir un appartement de 82 m² environ à l'étage est à considérer. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe énergie E avec un indice de 294 et une classe climat B avec un indice de 8. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 908200041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels DARNETAL idéalement situés au cœur d'un pôle commerçant dédié aux métiers de bouche. Cette boucherie, entièrement équipée et spécialisée dans la vente de viande, bénéficie d'une clientèle fidèle et conviviale. Avec une excellente rentabilité, cet établissement offre un cadre agréable et constitue une belle opportunité pour un repreneur passionné. Ne manquez pas cette chance d'achat locaux professionnels DARNETAL. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.890107.

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous présente en exclusivité un ensemble immobilier à NEUFCHÂTEL-EN-BRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à NEUFCHÂTEL-EN-BRAY, comprend un appartement T3 d’environ 83 m² et des murs commerciaux totalisant environ 137 m². Idéalement situé au cœur du centre-ville, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de restauration d'environ 40 m² et d'une cuisine aménagée. Le premier étage comprend un dégagement, un WC indépendant, un bureau/réserve, une seconde réserve et une grande salle de réception de 29 m². Au deuxième étage, l'appartement offre une pièce palière, des placards, une cuisine ouverte, un séjour/salon de 30 m², une salle d'eau avec WC, deux chambres, ainsi que des combles aménageables d'environ 18 m². Ce bien dispose également d'une cave (réserve) de 57 m², d'un parking privatif pour deux voitures, et d'une petite cour extérieure avec dépendance. Chauffage électrique et assainissement collectif. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.