Achat Locaux Professionnels à Flaviac (07) : 46 annonces

Prix au m² le plus bas

40 000 €

513 €/m²

Locaux professionnels

• 78 m²

Flaviac (07)

EN EXCLUSIVITÉ - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À FLAVIAC, ARDÈCHE Cette affaire, un restaurant/pizzeria, se trouve sur un axe très fréquenté et bénéficie d'un emplacement idéal avec un fort potentiel de développement. Les équipements sont récents et en excellent état, et une licence restaurant est incluse. Le loyer mensuel s'élève à 320 €, et un bail commercial est en cours. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, rendant cet espace parfait pour quiconque souhaite réaliser un achat de locaux professionnels à Flaviac. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence locale, Katia Boris - KB Immobilier. Référence : 102-non soumis au DPE. Le prix de vente est de 40 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

À Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'entrée de l'autoroute A7, sur un axe très fréquenté entre Le Pouzin et Loriol, bénéficiant d'un passage quotidien d'environ 75 000 véhicules, offrant ainsi une visibilité remarquable pour votre activité.Le local, d'une superficie de 259 m², a été entièrement rénové pour respecter les normes actuelles. Les travaux réalisés garantissent un confort thermique optimal, une isolation de qualité et une mise à jour des installations électriques. De plus, il dispose d'un parking en façade, parfait pour accueillir vos clients et collaborateurs.Cet espace modulable est conçu pour s'adapter à divers types d'activités artisanales ou professionnelles, incluant les bureaux.Il est important de noter que le secteur n'est pas desservi par l'eau potable, une fontaine à eau devra donc être installée aux frais du locataire.Le prix mensuel est fixé à 2 500 € HT, soit 9,65 € par m². Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 1 777 € HT à la charge du locataire. Les honoraires d'agence s'élèvent à 900 € HT et sont également à la charge du preneur.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Loriol-sur-Drôme, dans un emplacement de choix pour le développement de votre activité.Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par email : cedric@stbimmo.com. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry, Carte T CPI07022021000000004.

Nouvelle opportunité STB Immobilier – Reprise de fonds de Commerce Situé à Alissas, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de pizzeria, implanté en zone commerciale avec un distributeur automatique en zone artisanale. Une affaire clé en main, exploitée depuis mars 2023, bénéficiant déjà d'une excellente réputation (note Google 4,8/5 – 85 avis). Le local développe 65m² environ et se compose d'une salle principale de 25m² environ (12 couverts intérieurs), d'un comptoir avec fours de 13m² environ, d'une cuisine de 12m² environ, de toilettes PMR de 5m² environ et d'une réserve de 9m² environ. Une terrasse permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts. L'équipement est complet et récent : – four électrique rotatif – distributeur automatique de pizzas (96 unités – autonomie 72h, sans loyer) – climatisation réversible – rideau métallique + double vitrage – licences II et III Le bail commercial 9 ans est assorti d'un loyer attractif de 800€ TTC mensuels + taxe foncière d'environ 600€. Une affaire en bonne santé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Le potentiel de développement est réel avec la possibilité de diversifier et d'élargir l'activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier. À Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, Céline RIVAL vous propose l'achat de locaux professionnels, comprenant le fonds de commerce d'un bar-restaurant-PMU-FDJ, idéalement situé au cœur du village. Créé en 1997, cet établissement dispose d'un bar, d'une salle de restauration de 30 couverts, d'une terrasse couverte de 60 couverts, ainsi qu'une terrasse supplémentaire pour la période estivale pouvant accueillir 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée et vous aurez également accès à une réserve pour le stockage et des sanitaires. Ce commerce, situé en centre-ville, bénéficie d'une forte visibilité et attire une clientèle à la fois fidèle et touristique. Le bar détient une licence IV et propose également des services de PMU et Française des Jeux. Actuellement ouvert tous les jours avec des horaires variés. Un employé en CDI à temps complet est présent depuis l'ouverture. De nouvelles bâches ont été mises en place pour optimiser le service sur la terrasse semi-couverte. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et tous les documents comptables sont disponibles. Loyer mensuel : 600 euros. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Sauveur-de-Montagut, contactez notre agent Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com.

Prix au m² le plus bas

2 000 €

9 €/m²

Locaux professionnels

• 215 m²

À 4km de Flaviac (07)

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 215 m². Entièrement rénovés en 2022, ces locaux sont adaptés à divers types d'activités. Ils comprennent une salle principale d'environ 170 m², un bureau de 26 m² et une zone sanitaire de 9 m². Ces locaux professionnels Chomérac à vendre seront disponibles au cours du 2ème trimestre 2024. Le loyer mensuel s'élève à 2000 € HT, ce qui correspond à 9,30 €/m², avec un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer. La taxe foncière s'élève à 1590 € HT par an. Les honoraires, à la charge du preneur, sont de 720 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry, Carte T CPI07022021000000004.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

507 €/m²

Locaux professionnels

• 294 m²
• 

À 14km de Flaviac (07)

Nouveauté STB Immobilier À Meysse, Route de Privas Nous vous proposons les Murs Commerciaux du Bar/Concert LES 4 VINS d'une surface de 294m2 environ avec 2500m2 environ de terrain comprenant un parking , un bel espace guinguette ainsi qu'une source. Ce bien atypique et convivial dispose d'une salle de bar de 110m2 environ ainsi qu'un espace sanitaires avec 2 WCs de 5m2 environ. En arrivant au bar, vous aurez directement une grande terrasse couverte avec l'espace Guinguette pour l'été. Mais il dispose aussi d'une salle de concerts de 130m2 environ avec une réserve de 49m2 environ. Ce lieu, déjà bien connu dans la région depuis Août 2019, est idéalement situé pour faire des concerts et des soirées festives. Il offre un potentiel de développement très intéressant aprés avoir effectué quelques travaux de réaménagements ou de rafraîchissements. Pour plus d'informations, contactez Marjorie Hautheville au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.com Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Nouvelle exclusivité STB Immobilier à Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Céline RIVAL vous propose des locaux professionnels à vendre, comprenant un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie idéalement situé au cœur du village, ainsi que les murs. Ces locaux professionnels Vernoux-en-Vivarais à vendre offrent une surface de vente de 50 m2 avec une arrière-boutique, et un espace de travail boulangerie-pâtisserie de 120 m2, entièrement équipé avec du matériel récent et bien entretenu. On y trouve un four à sole électrique 4 voies, un four rotatif, des pétrins, des chambres de fermentation, ainsi qu’un équipement complet pour la réalisation de pâtisserie. Cette boulangerie-pâtisserie est renommée pour son spécialité, le délice ardéchois, qui bénéficie d'une protection et d'un brevet, inclus dans le prix du fonds de commerce. L’établissement est ouvert du mardi au samedi, avec un rythme de fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, ainsi que 6 semaines de congés annuels. Le personnel se compose d'un pâtissier, de plusieurs vendeuses, et d'apprentis en pâtisserie et boulangerie. Le chiffre d'affaires est en croissance constante. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité. En termes d’habitation, une maison de village d'environ 170 m2 avec 5 chambres est incluse. La taxe foncière s'élève à 1 442 euros. Le prix des murs est de 240 000 euros, et le prix du fonds de commerce est de 380 000 euros, avec la possibilité de commencer par une location. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels Vernoux-en-Vivarais, n'hésitez pas à contacter Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par email à celine@stbimmo.com.

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAULCE-SUR-RHÔNE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Découvrez un restaurant neuf, situé au cœur d'un château d'exception, offrant un cadre unique en Drôme provençale. Ce bien rare, opérationnel dès maintenant, allie prestige, charme historique et un environnement naturel exceptionnel, idéal pour un professionnel de la restauration. Le restaurant dispose d'une capacité de 75 couverts à l'intérieur et de 150 en terrasse. Sa cuisine professionnelle est entièrement neuve et équipée, et il est vendu avec une licence 3 incluse. Le cadre enchanteur offre une vue sur un parc arboré. Cette opportunité s'étend également au développement de nombreuses activités : il est possible de créer des hébergements tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes, d'organiser des événements privés ou professionnels tels que mariages et séminaires, ou encore de développer des activités complémentaires comme le bien-être ou des ateliers artistiques. Situé à proximité des grands axes, ce site combine accessibilité et tranquillité, tout en présentant un fort attrait touristique. C'est l'occasion rêvée pour un professionnel souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à SAULCE-SUR-RHÔNE et investir dans un projet à forte valeur ajoutée. L’information sur la performance énergétique de ce bien est disponible : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

700 000 €

875 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 800 m²
• 

À 6km de Flaviac (07)

? En exclusivité – Privas Ensemble immobilier à usage mixte Cet ensemble immobilier comprend : ? Rez-de-chaussée Un local commercial avec deux entrées, d'une surface d'environ 500 m². ? À l'étage Une partie bureaux d'environ 88 m², Un appartement communicant de 212 m², comprenant 4 chambres. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 132 m², avec piscine et pool house. Stationnement possible devant la propriété et accès poids lourds. ? Loué à partir du 1er mars 2026, avec bail commercial 3/6/9, pour un loyer global de 3 500 € HT. Prix : 700 000 € ttc honoraires charge vendeur Réf. : 116 Contact :Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Votre agence ORPI propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ces locaux à vendre se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et se divisent en deux espaces de travail distincts, chacun disposant d'une entrée indépendante. Le premier espace s'étend sur environ 186 m2 et comprend un accueil, trois bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, une cuisine, des sanitaires et des rangements. Le second espace, d'une superficie d'environ 125 m2, est également équipé d'un accueil, de trois bureaux, de sanitaires et de rangements. Vous bénéficierez également de 5 places de stationnement sur le parking privé de la résidence, sécurisé par un portail électrique, et situé à proximité du centre-ville. Il est également possible de demander un changement de destination pour envisager la transformation de l'ensemble en appartement(s) d'habitation, sous réserve de l'accord de la copropriété. Cette copropriété se compose de 49 lots, dont 19 à usage d'habitation, et les charges annuelles pour 2024 s'élèvent à 1693 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1303

Profitez de cette opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre à La Voulte-sur-Rhône, situé en plein cœur de la ville, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant, à 15 km de Privas et 20 km de Valence, se trouve dans un emplacement stratégique à fort potentiel, proche de la Via Rhôna et de la Dolce Via. Son intérieur atypique et ses magnifiques voûtes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La terrasse, d'une capacité de 50 couverts, est idéale pour les beaux jours, tandis qu'une salle au style authentique peut accueillir 32 couverts. Cette affaire, avec une gestion saine et une solide réputation, présente un potentiel de développement considérable, offrant de nombreuses possibilités pour accroître l'activité et explorer de nouveaux concepts. C'est un lieu privilégié pour les passionnés de gastronomie et une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant acheter des locaux professionnels à La Voulte-sur-Rhône. De plus, un studio de 40 m2 est inclus pour un loyer total de 1000 EUR par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une affaire clé en main, prête à écrire son nouveau chapitre.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cruas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes en affaires de commerces, vous proposent la vente de ce fonds de commerce de boulangerie idéalement situé, avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques des locaux professionnels à vendre : - Espace de vente avec sanitaires PMR de 57 m², climatisé - Espace laboratoire, plonge et cuisson de 90 m² - Terrasse couverte d'environ 40 m² - Espace vestiaire avec sanitaire de 13 m² - Arrêts minutes devant le commerce et parking gratuit. Les équipements sont en bon état de fonctionnement, sans travaux à prévoir. Ce commerce est actuellement géré par son gérant et son épouse, avec des horaires d'ouverture de 7h30 à 12h30 tous les jours sauf le mercredi. Le loyer s'élève à 950 euros TTC par mois. Chiffres d'affaires : - 80 379 euros HT pour la période 10/2022 - 09/2023 - 114 875 euros HT pour la période 10/2023 - 09/2024 La clientèle est variée, incluant touristes, habitués et travailleurs. Prix de vente : 39 900 euros, frais d'agence de 6 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour une visite ou des renseignements, contactez Pascal Becourt, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, par email à p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie Becourt, en collaboration avec Yohan Manzanero, agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Saint-Lager-Bressac Entrepôt construit en 2022 d'une surface de 107 m² Portail manuel Raccordé au tout-à-l'égout Possibilité de branchement électrique et eau (à prévoir, à 40 m) Terrain de 425 m², entièrement clôturé + chemin en indivision de 180 m² Source présente sur le terrain Idéal pour artisan ou autre activité. À visiter sans tarder avec votre agence locale Katia Boris – KB Immobilier. Réf. : 114-non soumis au DPE Prix : 150 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

A saisir, sur la commune de la Coucourde, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Montélimar Nord, le long de la N7, fonds de commerce dans un local commercial de 45 m2. Le local est libre d'activité, sans contrainte de secteur d'activité. Le secteur est très porteur et vous offre un potentiel commercial très important. Proche de toutes les commodités, et le long d'un axe majeur, cette opportunité vous permettra de concrétiser votre projet. Le fonds de commerce inclut le fichier clientèle déjà mis en place, pour un démarrage facilité. Le loyer du local est de 490 euros, charges comprises. Venez réaliser votre potentiel dans cette opportunité rare, et découvrir ce bien rare avec votre conseiller Y. BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Situés à SAVASSE, Drôme (26), et disponibles à la vente, ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, en bordure de la N7. Ce Café Tabac FDJ PMU jouit d'une grande visibilité, d'une accessibilité aisée et d'un flux constant de clientèle. Avec un parking adapté et la possibilité d'arrêt pour poids lourds, cet établissement se distingue par son caractère rare dans la région Rhône-Alpes. Récemment rénové, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, avec 25 places assises à l'intérieur et une agréable terrasse pouvant accueillir 40 personnes. L’activité inclut le bar, le tabac, la FDJ, le PMU et une petite restauration le midi, avec une rentabilité attractive affichant un EBE supérieur à 50 000 €. Actuellement exploité par un couple, l’établissement est fermé 1,5 jour par semaine, ce qui laisse des opportunités de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou la gamme de restauration. Un appartement de fonction intégré dans le bail renforce l'attrait de cette offre, qui est parfaite pour un couple ou une première installation. La cession de ces locaux professionnels à acheter à SAVASSE s'inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite, garantissant une reprise d'une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. A visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux Professionnels à Vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut, Ardèche (07), Rhône-Alpes - Local d'Activité de 70 m², Accessible et Prêt à l'Emploi. Cette surface de 70 m², de plain-pied, est idéale pour démarrer ou développer votre entreprise dans un cadre dynamique. Libre et en excellent état, ce bien polyvalent convient à diverses activités professionnelles ou commerciales. Caractéristiques principales : - Ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimisée - Chauffage individuel pour un confort toute l'année - Sanitaires intégrés pour plus de praticité - Parking commun à proximité pour clients et collaborateurs - Conforme ERP et PMR, entièrement accessible à tous les publics Ce local fonctionnel est proposé à la vente suite à une cessation d'activité, représentant une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Sauveur-de-Montagut, déjà opérationnels et prêts à accueillir votre activité. Environnement et Commodités à Proximité : - Restaurants et commerces à 5 minutes à pied - Crèche et maternelle à 5 minutes en voiture - École élémentaire à 15 minutes à pied - Médecin généraliste à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus à 5 minutes à pied - Parcs et jardins à proximité immédiate Pour plus de renseignements, contactez votre agence : Katia Boris - KB Immobilier au 06 86 97 11 62 Réf. : 30 Prix : 119 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIVAS – EN EXCLUSIVITÉ À vendre : Fonds de commerce – Magasin de fruits et légumes À saisir à Privas : fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Ce local professionnel à vendre offre une surface d'environ 60 m², parfaitement aménagée pour l'activité de fruits et légumes. Très bonne visibilité. Possibilité de développer une activité de plats à emporter grâce à une cuisine équipée avec matériel inclus. Loyer attractif : 600 € TTC / mois et bail commercial en cours. Pour plus de renseignements, contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier. Référence : 93-non soumis au DPE. Prix de vente : 39 000 € TTC honoraires charge vendeur. Situé dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, ce local professionnel est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Privas.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Charmes-sur-Rhône ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un fonds de commerce idéalement situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, d'une superficie de 95 m², est complété par 103 m² de réserves et une cuisine spacieuse de 26 m², le tout en rez-de-chaussée et en excellent état. Il est parfaitement équipé, disposant d'une extraction et d'une licence IV, qui répondent aux normes ERP (Établissements Recevant du Public).Le restaurant qui occupe ce local est fonctionnel et rentable, offrant une capacité d'accueil de 37 couverts. Avec un chiffre d'affaires de 166 831 € HT, en légère progression par rapport à l'année précédente, cet établissement attire une clientèle fidèle grâce à des tickets moyens de 27 € le midi et 50 € le soir. Chaque aspect a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale pour les clients et le personnel. De plus, le restaurant dispose de sanitaires et d'un parking commun, offrant ainsi une grande accessibilité. Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce clé en main, situé dans un secteur porteur ! Contactez votre agence locale, Katia Boris – KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Référence : 50 – Prix : 120 000 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 € TTC, soit 6%, prix hors honoraires : 111 600 € TTC.

FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE À VENDRENous vous proposons un achat de locaux professionnels aux Ollières-sur-Eyrieux, Ardèche. Ce commerce de 38 m² est idéalement situé au cœur de la ville, comprenant une belle salle de réception ainsi qu'une arrière-boutique.Les locaux professionnels aux Ollières-sur-Eyrieux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié sur une rue passante, avec deux parkings à proximité immédiate. Ce local offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou artisanale, proche des commodités et du dynamisme local.Actuellement exploité par la gérante elle-même, sans employé, ce salon jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Le bail est un bail tout commerce (hors activités générant odeurs, émanations ou risques) avec un loyer attractif. Les derniers bilans montrent une activité constante et productive.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter aux Ollières-sur-Eyrieux.

À vendre : locaux professionnels à Alissas, Ardèche (07) en région Rhône-Alpes. Situés dans une zone d'activité dynamique, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique idéal pour le développement de diverses activités. L’Écaille Dorée, un commerce de proximité reconnu, jouit d'une solide réputation grâce à la qualité de ses services et à sa clientèle fidèle. Ces locaux professionnels à Alissas à vendre comprennent un laboratoire et un espace de vente entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate : chambre froide, armoire réfrigérée, machine à glace, étal inox, vitrine réfrigérée et plus encore. L'ensemble du matériel est en parfait état et opérationnel. Les avantages de cette offre incluent un environnement commercial porteur, un accès facile et un stationnement gratuit à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à acheter des locaux professionnels à Alissas tout en bénéficiant d'un potentiel de développement dans divers secteurs. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour un échange confidentiel ou une visite, veuillez prendre rendez-vous.

À Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente avec cette pizzeria à emporter. Située dans une rue à fort passage, cette pizzeria est déjà opérationnelle et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le local de 70 m² est en bon état et prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques principales : - Surface totale : 70 m² - Façade vitrée - Loyer : 570 euros - EBE : 109 000 euros Matériel inclus : - 2 saladettes (dont 1 de 2 ans) - Four Moretti (23 ans) - Laminoir - Frigo Polar (2 mois) - 1 frigidaire et 1 congélateur - Plan de travail en inox - Robocoupe - Pétrin à courroie à chaîne - Lavabo en inox - 1 vitrine boisson fraîche - Mange debout Pour toute visite concernant cette vente de locaux professionnels à Livron-sur-Drôme, contactez Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

Dans une copropriété, local commercial en rdc à vendre en coeur de ville avec une belle visibilité, une grande vitrine et à proximité d'un parking. Très bon état général pour ce local commercial qui comprend une belle pièce avec un évier et grand placard, un wc et une cave. Prestations : climatisation réversible, menuiseries alu, chauffe eau instantané, toiture de 2019. Référence agence : 15398

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, idéalement situé en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant-pizzéria en vente est une affaire polyvalente, sans concurrence, bénéficiant d'une licence IV et proposant une variété d'activités commerciales, notamment le tabac et les jeux de grattage. Avec une superficie de 250 m2, l'établissement offre une capacité de 40 couverts en salle et 40 couverts en extérieur sur une terrasse abritée. Son fort potentiel de développement est soutenu par un chiffre d'affaires en constante progression, grâce à son emplacement stratégique dans une zone très prisée par les touristes. En parfait état, les locaux professionnels à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux disposent également d'un accès PMR. Le loyer s’élève à 969 EUR par mois, avec la possibilité d’ajouter un appartement de 120 m2 pour 599 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur de l'Ardèche dans la région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente un commerce de BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR, reconnu pour sa qualité et son savoir-faire. Les atouts de ce local professionnel à SAINT PIERREVILLE sont : - Réputation Établie : Une clientèle fidèle et une renommée locale solide. - Commerce Unique : Dispose de places de stationnement. - Proximité des Commerces : Situé à proximité d'une boulangerie, d'un bar restaurant tabac, et d'Ardelaine (SCOP employant environ 50 salariés), ainsi que d'autres artisans locaux. - Services de Santé : St Pierreville abrite une maison médicale incluant divers praticiens, une maison de retraite, ainsi qu'une école primaire, et deux campings dans et à proximité du village. Sur le plan financier, le fonds de commerce génère un très bon excédent brut d'exploitation et ne présente aucune dette. Avantages : - Afflux de Clients : Localisation centrale et commerces environnants attrayants. - Opportunité de Développement : Possibilité d'élargir l'activité traiteur. - Équipements de Qualité : Matériel récent et performant, incluant une chambre froide. Les bilans et la liste du matériel sont disponibles sur demande. - Prêt à l'Emploi : Aucun travaux à prévoir, le commerce est opérationnel immédiatement. - Environnement Agréable : Travailler dans un cadre dynamique et agréable. - Marché Local : Rencontrez divers exposants lors du marché qui se tient le dimanche matin. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT PIERREVILLE et de devenir un acteur clé de la communauté locale. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Pour en savoir plus sur St Pierreville : https://saint-pierreville.fr/ Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.894627

Situé sur l'une des places principales de Livron, ce local commercial de 80 m² profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, avec un stationnement facile juste devant. Parfait pour l'installation de bureaux, de professions libérales ou d'activités de services, il se compose d'un bel espace principal modulable ainsi que d'un coin sanitaire équipé d'un chauffe-eau. Prestations : menuiseries aluminium anti-effraction, climatisation réversible, sanibroyeur. Copropriété de 6 lots avec de faibles charges annuelles (168 €), comprenant l'assurance de l'immeuble et l'eau froide. Un bien rare sur le secteur — découvrez notre visite virtuelle Référence agence : 15439

En exclusivité, vente de locaux professionnels à Chomérac, Ardèche (07) ! Ce fonds de commerce de Glacier / Salon de thé, en activité depuis 9 ans, constitue une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Chomérac dans des conditions favorables. Idéalement situé sur la place du Bosquet, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Il dispose d'une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes à l'intérieur et 50 en terrasse extérieure. L'activité actuelle inclut la fabrication artisanale de glaces et le service de salon de thé. Atouts du bien : - Loyer : 770 € TTC / mois - Pas de taxe foncière à régler - Pas de stock à la reprise - Licence IV en location C'est une affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant poursuivre une activité reconnue et rentable dans un cadre agréable. Contact : Katia Boris – KB Immobilier Réf. : 111 - non soumis au DPE Prix : 100 000 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur 6 500 € TTC, soit 93 500 € TTC hors honoraires.

À saisir, locaux professionnels à vendre sur la commune de La Coucourde, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes de Montélimar et de l'entrée d'autoroute. Ce fonds de commerce, d'une surface de 134 m2, est actuellement exploité en tant que restaurant pizzeria. Ce bien est proposé clés en main, incluant tout le matériel nécessaire pour débuter votre projet professionnel sereinement. Vous disposerez d'un four double à pizzas, d'une banque réfrigérée, de trois réfrigérateurs, de trois congélateurs, d'une armoire à boissons, d'une saladette, d'un bar, de la vaisselle, ainsi que des tables et chaises, et d'un écran géant. Si vous souhaitez développer une autre activité, le local reste libre d'occupation. Les atouts de ce bien : une opportunité clés en main, tout le matériel inclus, un emplacement en bordure d'un axe passant majeur, une grande vitrine et la climatisation. Le loyer mensuel est de 730 euros, charges comprises (eau et taxe foncière). N'attendez plus pour débuter votre activité en toute tranquillité. Ce bien est à découvrir avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose à la vente un fonds de commerce d’une pizzeria, actuellement ouverte uniquement le soir, offrant un fort potentiel de développement. Située à LES TOURRETTES, dans le département de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à proximité de la sortie d'autoroute, de 5 hôtels et sur une départementale très fréquentée, avec un grand parking facilitant l’accès et le stationnement. Les locaux sont très propres et fonctionnels, avec une capacité de 10 places assises, prêts à être exploités immédiatement. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels LES TOURRETTES, avec un potentiel de croissance rapide grâce à une extension des horaires, une offre de déjeuner ou un développement en livraison/à emporter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été redigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 934502071. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fond de commerce et droit au bail d'un bar-restaurant bien établi et apprécié à Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement situé, propose une activité de débit de boisson (licence IV) ainsi que de restauration rapide (burgers, tacos, paninis et wraps), avec un chiffre d'affaires confortable. La capacité d'accueil de cet établissement est de 30 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse (de fin avril à fin octobre). Il comprend une salle principale, une cuisine professionnelle équipée, un patio, ainsi qu'une réserve basse et une haute. À l'étage, un appartement de deux pièces peut être transformé en logement de fonction après rénovation. La clientèle est fidèle et intergénérationnelle. L'actuel propriétaire propose un accompagnement pour la transmission des recettes, méthodes de préparation et contacts fournisseurs. Idéal pour un couple, ce bien est vendu sans personnel salarié. Disponibilité 7 jours sur 7 pour toutes vos questions et demandes de visites. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente comprenant les honoraires d'agence : 96 000 € HT + 5 976 € TVA, soit 101 976 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 91 200 € HT + 5 016 € TVA, soit 96 216 € TTC. Honoraires d'agence : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC (5,99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CAMPOS, au 0640340119 ou par e-mail à christelle.campos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : À SAISIR - FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE / SERVICE BARBIER dans la commune de LIVRON-SUR-DRÔME, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Opportunité d'achat de locaux professionnels à Livron-sur-Drôme, idéalement situés en centre-ville avec une visibilité maximale et une clientèle fidèle depuis 2006. Ce salon de coiffure pour homme et service barbier est une véritable institution en activité depuis 1940. Repris en 2006, il bénéficie d’une clientèle régulière, d’un loyer modique, et d’un emplacement privilégié avec des places de parking disponibles juste devant. La superficie du local est d’environ 40 m² et comprend deux pièces. Vous y trouverez un espace coiffure avec deux postes de coiffage, une banque d’accueil, des étagères pour les produits et un coin d'attente, ainsi qu'une pièce de repos équipée d'un canapé et d'un lavabo. Les points forts incluent : - Une clientèle fidèle depuis 2006. - Une vitrine de 2.80 m offrant une excellente visibilité. - Facilité de stationnement grâce aux places de parking devant le salon. - Équipements récents (moins de 3 ans). - Bail commercial de 9 ans, renouvelé en août 2024, avec un loyer mensuel faible de 210 euros. À SAISIR ! Que vous soyez barbier, coiffeur homme ou que vous souhaitiez lancer votre activité dans la coiffure dans un cadre solide et bien établi, ce salon est prêt à vous accueillir. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour discuter de votre projet, obtenir plus d’informations et organiser une visite. C'est l'occasion parfaite pour démarrer ou investir dans des locaux professionnels à vendre à LIVRON-SUR-DRÔME, déjà bien implantés. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Caroline Artal (ID 70639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 887533503. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité en Ardèche: Fond de commerce bar-restaurant (licence IV) au cœur du village de Chomérac bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement équipé et opérationnel offre une capacité intérieure de 30 couverts. La terrasse, optimisée, peut accueillir une vingtaine de convives supplémentaires. Exploité uniquement le midi les jours de semaine, un fort potentiel de croissance s'ouvre à vous en élargissant les horaires et les jours d'ouverture ou en diversifiant l'offre. Son implantation dans une commune à l'écoute de ses commerces et sur laquelle plusieurs projets sont en cours (dont l'installation de la Fédération Française de Pétanque et de Jeu Provençal) présagent une clientèle complémentaire. Idéal pour entrepreneur souhaitant développer rapidement son affaire tout en bénéficiant de la notoriété de ce restaurant qui fonctionne déjà bien dans sa configuration actuelle. Loyer 607 euros/mois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1410