Achat Locaux Professionnels à Gambais (78) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 083 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²
• Terrain 504 m²

Gambais (78)

L'Agence Baudoin vous propose à la vente des locaux professionnels à Gambais, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Venez découvrir cette magnifique grange en pierre à restaurer, située dans un village prisé disposant d'écoles, à proximité immédiate des commodités essentielles et à seulement 15 minutes de la gare de Houdan. Caractéristiques : - Grange avec combles à aménager d'une superficie de 180m2 sur deux niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond. - Charreterie d'environ 50m2 au sol avec une hauteur remarquable au faîtage. - À l'extérieur, un jardin de 504m2 idéalement exposé sud-est. Le calme, la campagne et le charme de l'ancien vous séduiront ! Profitez d'un achat de locaux professionnels à Gambais.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

À vendre, une auberge de charme située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien se trouve dans un cadre naturel sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre de nombreux points forts : une capacité de 50 couverts en salle, une terrasse couverte de 35 places, ainsi qu'un grand jardin arboré. La cuisine professionnelle est conforme aux normes et entièrement équipée, et le bien comprend également une cave à vin, une grange et un grand parking. Actuellement, une licence IV est disponible pour exploitation. Le loyer est attractif à 1 800 € HT par mois. Cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de développement pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Montfort-l'Amaury. L'activité actuelle permet également d'exploiter une activité de restauration traditionnelle, des banquets, ainsi que des évènements. Vous pourrez aussi envisager la création ou l'exploitation de gîtes et chambres d’hôtes. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.64.24.00. Honoraires de 5.49 % HT à la charge de l'acquéreur. Sabine CURE, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à LORMAYE, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Ce fonds de commerce de restauration est situé à proximité du centre-ville de Nogent-le-Roi. Le local développe une surface d'environ 110 m² et comprend : une salle de restauration d'environ 70 m², une cuisine équipée, des réserves, un vestiaire, des sanitaires, une cave et un espace de stockage. Le matériel de cuisine est complet et reste en place, permettant ainsi la reprise de l'activité sans investissement immédiat. L'établissement est actuellement exploité sans salarié et dispose d'un bail commercial avec un loyer mensuel de 925 €. Ce bien conviendra à un professionnel désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à LORMAYE avec un outil de travail déjà en place. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien BATAILLARD (ID 65372), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHARTRES sous le numéro 908861461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, Yvelines (78), Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food de 80 m², avec terrasse, présente une belle rentabilité. Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d’un flux régulier, d’une excellente visibilité et de places de parking gratuites à proximité. C’est une opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Rambouillet et démarrer une activité immédiatement rentable.La surface totale est d’environ 80 m², avec une terrasse de 30 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1500 € HT hors charges. Ce local est vendu avec la Licence 4 et le bail est renouvelé jusqu'en 2030. De plus, une possibilité de vente à emporter est envisageable, et la clientèle est déjà fidèle.Actuellement exploité pour une activité de kebab, burgers et pizzas, le local est propre, fonctionnel et bien entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend un espace de vente pouvant accueillir 30 places assises, une cuisine, un espace grill, ainsi qu'un sous-sol de 44 m² pour le stockage, incluant une douche et une pièce pouvant servir de chambre.Cette offre est parfaite pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur cherchant un business clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food d'environ 120m² comprenant une terrasse se distingue par sa belle rentabilité. Le fond de commerce est vendu clé en main, incluant : une grande salle de réception d'environ 75m², une terrasse extérieure de 100m², une cuisine équipée de 14m², un espace WC de 4m², un local de stockage de 15m² et un studio meublé à l'étage d'environ 19m² habitable. Surfaces disponibles : 120m² pour le local et 100m² pour la terrasse, qui est clôturée et aménagée. Le bail commercial actuel est en 3/6/9. Le loyer mensuel s'élève à 2 400 € HT, charges comprises. Les atouts de cette propriété sont nombreux : elle est idéalement située en plein centre-ville, affichant un chiffre d'affaires journalier compris entre 600 et 850 euros, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. La clientèle est fidèle avec la possibilité de vente à emporter. Vendu clé en main, l'équipement est inclus et une formation est prévue pour le repreneur. Cette offre est idéale pour les repreneurs dans la restauration rapide ou pour les investisseurs. Une visite s'impose. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Samir Hamiche (07 68 13 22 60) vous propose : VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À COIGNIÈRES, Yvelines (78), Île-de-France. Ce fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant – Brasserie est idéalement situé en bordure de la Nationale 10, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et attirant une clientèle locale ainsi que de passage. Le bail commercial 3/6/9 est presque neuf, avec un loyer de 3 200 € par mois. Description de l’établissement : Rez-de-chaussée : - Deux grandes salles de restauration - Cuisine - Débarras - Une pièce attenante supplémentaire Premier étage : - Six chambres - Un WC - Une salle de douche - Un appartement avec deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle à manger Deuxième étage : - Quatre chambres - Un WC - Une salle de douche - Dépendances Extérieurs : - Cour entre les bâtiments - Studio indépendant (logement, personnel ou location) Fort potentiel de développement pour cet établissement à redynamiser, avec des travaux à prévoir. Actuellement, la FDJ n'est pas exploitée, offrant la possibilité de création. Le développement est envisageable dans les domaines du bar, de la restauration, des animations et de l’hébergement, attirant ainsi une clientèle de passage. Ce bien présente un très fort potentiel après remise en état, faisant de cette offre une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Coignières. Informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Samir Hamiche (ID 91321), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC d'Evry sous le numéro 890722044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Restauration – Rambouillet Centre, Surface : 110 m², Loyer annuel : 32 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 800 €, Prix : 410 000 € FAI, Rendement : 7,80 %.

William BARDOU vous présente un bel ensemble de locaux professionnels à vendre à Rambouillet, Yvelines, idéalement situé en zone commerciale sud. Cet établissement de 400 m² affiche une clientèle fidèle depuis plusieurs années et un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une grande salle pouvant accueillir 150 couverts et d'une agréable terrasse de 80 places.Parmi ses nombreux atouts, on trouve :- Un emplacement avec parking,- Une cuisine professionnelle de 2022, parfaitement équipée,- Un système d'extraction 400,- Un bac à graisses,- Un bail 3/6/9 en cours depuis janvier 2022,- Un loyer de 4.600 euros HT,- Un cadre accueillant avec une décoration récente de qualité,- La possibilité de privatisation,- Convient à tout type de projet de restauration.Le prix de cession du fonds de commerce est de 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne fait pas l'objet d'une soumission au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rambouillet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. À noter : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

975 000 €

20 €/m²

Locaux professionnels

• 50 000 m²
• Terrain 50000 m²

À 5km de Gambais (78)

À vendre : locaux professionnels à Houdan, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Situé dans un secteur attractif avec un accès rapide à la N12, ce bien s'étend sur plus de cinq hectares et comprend des installations équestres de qualité. Vous y trouverez des boxes spacieux et amovibles avec abreuvoirs automatiques, des selleries équipées de placards, des paddocks ainsi que de grands prés. L'ensemble est complété par un manège, des carrières et un parking. Ces installations sont récentes et bien entretenues, avec un accès direct pour les promenades. En raison de la nature de l'activité, les détails sont volontairement limités. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Houdan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

À Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Anet. Située sur un domaine de près de quinze hectares, cette propriété comprend une piscine, des courts de tennis, des boulodromes et un mobil-home avec salon/salle à manger, cuisine américaine aménagée, deux chambres, salle de douche et WC. La terrasse s'ouvre sur un terrain privatif clos d'environ 428 m². Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 EUR et il n'y a aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4714.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. William Bardou vous présente ce fonds de commerce FDJ-PRESSE-LIBRAIRIE-PAPETERIE, d'une superficie de 70 m². Situé sur un axe principal dans une commune en plein développement, ce local bénéficie d'une vitrine de 8 mètres. Le bail 3.6.9 a été renouvelé en juillet 2022, et le loyer s'élève à 1 700 euros HT HC. Avec une clientèle fidélisée depuis près de 20 ans, cet emplacement est idéal pour une activité commerciale. Le prix de cession est de 88 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce pour des locaux professionnels à acheter à Houdan n'est pas soumise au DPE. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William Bardou au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

William BARDOU vous propose à la vente un restaurant idéalement situé sur un axe passant à Rambouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Rambouillet, affiche un chiffre d'affaires de 160.000 euros HT et comprend : - Licence 4 - Une cuisine équipée avec extraction de 400 - Une salle pouvant accueillir 35 couverts - Local aux normes PMR - Une clientèle fidélisée. Le bail commercial a été renouvelé. Loyer : 1500 euros HT par mois. Prix de cession : 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 440604. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 30 lots. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tacoignières, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, VALMO immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels de 383 m² en parfait état. Situé à seulement 5 minutes de la gare, desservie par la ligne N en direction de Paris Montparnasse, cet immeuble de bureaux construit en 1996 sur un terrain clos d'environ 1700 m² bénéficie d'une extension réalisée en 2009. Ce bâtiment de plain-pied présente des espaces bien agencés, comprenant : une grande zone d'accueil de 38 m², 286 m² de bureaux paysagers modulables selon vos besoins, une salle de réunion de 35 m², une réserve de 10 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires sur 14 m². Ses prestations incluent un réseau informatique complet, une alarme de sécurité, un portail d'accès, un jardin clos avec terrasse et cabanon, ainsi qu'un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Le bien est accessible pour les véhicules légers et est proposé libre à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. De plus, son agencement et sa surface permettent d'envisager une transformation en habitation de plain-pied. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Tacoignières.

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Orvilliers, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Il s'agit d'un fonds de commerce d'un pôle multi-services comprenant un bar-brasserie, ainsi qu'un appartement offrant un potentiel énorme. Situé dans un emplacement stratégique de cette petite commune, cet établissement couvre une surface totale d'environ 488 m², intégrant un bar avec licence 4, une brasserie-restaurant, un relais poste, une presse partenaire de la Française des Jeux, un relais colis, une terrasse, un appartement et une chambre annexe. Avec une diversité d'opportunités commerciales inégalée, cette offre est à ne pas manquer. **Caractéristiques clés :** - **CA 2024 :** 283 726 € - **EBE 2024 :** 25 969 € - **Loyer :** 1 763 €/mois HC - **Charges locatives :** 146,16 €/mois - **Surface commerciale totale :** 272 m² environ - **Logement principal :** 72 m² environ - **Logement secondaire :** 18 m² environ - **Terrasse spacieuse :** 126 m² environ - **Salle de restauration :** 71 m² environ **Points forts :** 1. **Emplacement stratégique :** Situé au carrefour des Yvelines, ce pôle multi-services bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis plusieurs communes environnantes. 2. **Diversité commerciale :** Ce pôle attire une clientèle variée grâce à la pluralité des services offerts. 3. **Potentiel de développement :** L'activité de restauration, ouverte uniquement en semaine, représente une occasion unique d'expansion. 4. **Infrastructure de qualité :** Cet espace a été aménagé avec soin, offrant un cadre accueillant tant à l'intérieur qu'en extérieur. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à Orvilliers avec un potentiel de croissance significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce pôle multi-services exceptionnel ! Pour informer sur les performances énergétiques, le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité exclusive à saisir ! À vendre : Mobil-home d'environ 42 m² sur une parcelle privative de 130 m² à Les Bréviaires, Yvelines, en Île-de-France. Vous aspirez à un refuge paisible aux portes de Rambouillet tout en restant à proximité de Paris ? Découvrez ce mobil-home soigneusement agencé, situé dans un cadre calme et verdoyant, propice à la sérénité. Les atouts de ce bien : - Espace de vie optimisé avec un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle pour vos moments conviviaux. - Une belle chambre dotée d'un dressing pour un rangement efficace. - Praticité avec une salle d'eau et un espace buanderie dédié, un vrai luxe pour ce type de bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 130 m², parfait pour vos barbecues d'été ou un coin potager. Localisation idéale : - Accès direct à l'Étang de Hollande pour des loisirs à pied (baignade, voile) et de nombreux sentiers de randonnée en forêt. - Gare de Coignières à moins de 15 minutes en voiture (Ligne N : Paris-Montparnasse en 45 minutes). - Commodités de Rambouillet à seulement 15 minutes. Cet achat de locaux professionnels à Les Bréviaires représente une alternative économique avantageuse à l'appartement classique : - Zéro Taxe Foncière. - Charges de copropriété seulement 350 euros par trimestre. Vivez au rythme de la nature sans compromettre votre budget ! Note : Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour une personne seule en quête de tranquillité à moindre coût. Prix : 43 500 euros (Frais d'agence inclus, charge acquéreur).

William Bardou vous propose à Coignières, dans le département des Yvelines en Île-de-France, un fonds de commerce de restaurant brasserie de 180 m², incluant un appartement à l'étage avec deux chambres. Ce restaurant, dont le chiffre d'affaires est en évolution, bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. Il dispose d'une extraction de 400, d'une salle de restaurant spacieuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'une chambre froide et de matériel professionnel. Le loyer mensuel est de 3 800 euros HT et le prix de cession est fixé à 159 500 euros, honoraires charge vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Coignières, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Coignières, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement, idéalement situé dans la zone commerciale Casto-Boulanger-Electro-dépôt, offre une surface de 900 m² et a su fidéliser sa clientèle depuis 15 ans. Il s'agit d'une activité de restauration disposant d'une grande salle pouvant accueillir 260 couverts. Ce bien présente de nombreux avantages : un excellent emplacement, une extraction de 400 mm, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des chambres froides, et un bac à graisse. Le cadre est très accueillant avec une décoration de qualité. Le prix de cession du fonds de commerce est de 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°439816. Non soumis au DPE. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Coignières et pour vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant, porté par SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neauphle-Le-Château - Cœur de ville - Local commercial vendu loué de 35,54 m² très bien situé proche de la place du marché avec tous les commerces. Façade entièrement vitrée. Bel espace de travail en open space, dégagement et WC indépendants avec lave-mains. Deux entrées possibles. Place de stationnement. Espace cour en jouissance exclusive. 2 lots (n°7 et 11). Syndic professionnel. Charges annuelles de 564€ avec entretien des communs et eau froide. Bail 3/6/9 en cours. On aime : l'emplacement rare, l'état impeccable, la place de stationnement, les faibles charges. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose à la vente des locaux professionnels LE PERRAY-EN-YVELINES. Cette belle boutique de prêt-à-porter d’environ 48 m², située dans un petit centre commercial, est en très bon état. Elle dispose d'un espace de vente lumineux, d'une grande vitrine d’environ 12 mètres, d'une cabine d’essayage, ainsi que d’une réserve pratique pour le stockage. Ce bien représente une belle opportunité d’achat de locaux professionnels LE PERRAY-EN-YVELINES pour lancer ou développer votre activité dans un environnement calme et accessible. Proche de Paris-Montparnasse (35 min), à 5 min de Rambouillet et 5 min de Coignières. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

William BARDOU vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu, entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Houdan. Ce bien dispose : - D'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts. - D'une charmante terrasse de 30 places, avec possibilité d'extension. - D'une cuisine aux normes avec extraction de 400, récemment équipée, accompagnée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide. - D'une cuisine/Grill en extérieur. - Parking privatif. - Équipe en place. Ce lieu au charme incontestable permet la privatisation pour des événements tels que anniversaires ou mariages. Cet établissement de qualité est prisé grâce à ses propriétaires et leurs plats raffinés, et bénéficie d'un emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidélisée. Le loyer est de 850 euros HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours. Non soumis au DPE. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 470.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 425966. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 425966. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

755 000 €

921 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 820 m²
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À 16km de Gambais (78)

À saisir, locaux professionnels en vente à Nogent-le-Roi, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Idéal pour implanter ou développer votre activité sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier de 850 m² se compose de deux bâtiments avec une modularité exceptionnelle et un fort potentiel d'exploitation. Situé sur l'axe Dreux-Chartres (RN 154), il bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité. La parcelle de 6 000 m² contient 2 000 m² constructibles, permettant d'envisager divers projets : activité commerciale, bureaux, artisanale, hébergement ou bien-être. Détails du bien : - Bâtiment principal de 460 m² avec des prestations de qualité. - Entrepôt de 360 m² pour un usage logistique. - Équipements : tout à l’égout, fibre optique, cuisine professionnelle, accessibilité PMR, salle de réception ERP 5, véranda chauffée, piscine, espace bien-être, parking privatif, chauffage au sol. À l'étage : gîte de groupe avec 14 couchages, idéal pour séminaires ou familles. Les atouts : emplacements stratégiques sur un axe très fréquenté entre Dreux et Chartres, environnement professionnel dynamique, bâtiments modulables pour diverses activités (commerces, bureaux, cabinet médical, etc.). Ce bien rare mêle confort, emplacement avantageux et potentiel d'extension. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nogent-le-Roi. Référence annonce 310148 présentée par GÉRALDINE ROUET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres. Prix : 836 000,00 € (800 000,00 € hors honoraires, commission à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique : DPE 119 kWhEP/m²/an, GES 9 kgepCO2/m²/an, estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 041,00 € et 5 042,00 €.

À Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un fond de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, d'une superficie de 53 m². Ce local se compose d'une grande pièce de 40 m², de sanitaires avec lave-mains, de deux petites pièces de stockage, d'un bureau sous verrière de 7 m² et d'une cave. Le loyer s'élève à 1 100 €/mois. Ce local professionnel est adapté à tous commerces, à l'exception de la restauration. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Rambouillet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec aucune procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact pour cette annonce : Irène de Boisséson, conseiller chez We Invest France, agent commercial RSAC 821 300 175 VERSAILLES.

iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à COULOMBS, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Cet établissement, idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'un passage journalier estimé entre 5 000 et 8 000 véhicules, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.Ce local professionnel à vendre inclut un espace bar convivial, fonctionnel et immédiatement exploitable, soutenu par une clientèle locale fidèle. Les activités actuellement exploitées comprennent : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse, avec une Licence IV incluse.Le chiffre d'affaires est stable, autour de 110 000 €, et l'exploitation est saine, sans salarié à reprendre dans le cadre de la cession. Un atout majeur : les murs et le fonds de commerce sont indissociables.La vente comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce, garantissant ainsi la pérennité de l'exploitation et la constitution d'un véritable patrimoine immobilier.Conditions financières : - Prix du fonds de commerce : 66 000 € - Prix de l'immeuble avec murs et habitation : 211 000 € - Vente indissociable fonds + immeuble.Cette affaire est idéale pour une première installation, que ce soit pour une personne seule, un couple, ou un professionnel désireux de développer l'activité (horaires, animations, diversification).Pour plus d'informations, contactez M. Damien BATAILLARD, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 908861461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans la zone commercial de Longnes (78980), un local commercial d'environ 40m2 loué 600EUR/ mois et 50EUR de provisions pour charges. Bail signé en Avril 2024. Loyer de 600 EUR + 50EUR de charges. Pour tout complément d'information, contactez votre conseiller Winkey, Steeven Bonnet, enregistré au RCS de Versailles sous le numéro 881286751. Cette annonce vous est proposée par BONNET Steeven - EI - NoRSAC: 881 286 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette opportunité rare s'adresse aux professionnels de la restauration ou aux investisseurs. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant clé en main, idéalement situé dans un secteur à fort passage, à proximité des commerces et des écoles. Le local dispose d'une superficie d'environ 120 m², comprenant 90 m² de salle, 30 m² de cuisine, ainsi que des réserves et des sanitaires. Il peut accueillir 50 couverts en salle, avec une terrasse extérieure de 20 places. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec un système d'extraction. Le matériel professionnel est en excellent état (liste sur demande), et une plongeuse, une serveuse et un aide cuisinier sont déjà en place. Le loyer est faible, fixé à 950 € HT par mois.Atouts : une belle clientèle fidélisée (résidentielle et professionnelle) et un chiffre d'affaires très stable en progression. Actuellement, l'établissement est fermé tous les soirs sauf le vendredi, ce qui permet de presque doubler le chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires actuel est de 260 000 €. Aucun travaux n'est à prévoir, l'établissement est donc immédiatement exploitable, avec un tableau électrique neuf et un ballon de 3 ans.Le potentiel de développement est important (livraison, brunch, soirées à thème...) et un accompagnement est proposé pour la reprise (transmission des fournisseurs, de l'équipe et formation). Le prix de vente du fonds de commerce est de 205 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Retrouvez également tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Houdan - Belle boutique de 103,33 m²(Loi Carrez) au charme certain dans une ambiance remplie d'histoire. En accès sur rue belle pièce principale avec belle hauteur sous plafond/salle de réception, deux pièces/ bureaux parquetés, grande salle secondaire avec carrelage du 19e, grande verrière, bureau, WC indépendants. La majorité des pièces sont cloisonnées. Nous pourrions en faire qu'une seule pièce de 80 m² environ. Cave. Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation. En cours de création. Deux lots en vente : n°1 et n°5. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989. On aime: les volumes du local, l'atmosphère du lieu, l'accès N12, le centre ville de Houdan immédiat.

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose en vente un bien exceptionnel : des murs commerciaux libres de toute occupation à RAMBOUILLET, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situé en plein cœur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d'un passage régulier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Les locaux professionnels à vendre comprennent un espace de vente, un laboratoire, ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est idéal pour : – Une activité de restauration – Une charcuterie ou traiteur – Tout autre commerce souhaitant profiter d’un emplacement central – Les investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à 5,30 %. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour donner vie à un nouveau projet ou pour constituer un investissement sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926. Retrouver tous nos biens sur www.iadfrance.fr.