Achat Locaux Professionnels à Ginasservis (83) : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 450 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Ginasservis (83)

iad France - Herve Durif (06 23 82 75 62) vous propose à la vente un fond de commerce de Boulangerie – Pâtisserie – Snacking dans le village dynamique de Ginasservis, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement visible, avec un stationnement facile, un grand parking et une terrasse. Avec une surface d'environ 100 m² de plain-pied, le bien comprend un laboratoire de 70 m² et une boutique de 30 m². L'équipement professionnel est complet et a été renouvelé il y a moins de 5 ans, offrant un outil de travail clé en main sans investissement immédiat. Repris par un couple d'exploitants en 2020, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant des visiteurs, avec une production quotidienne d'environ 300 baguettes. Les activités snacking et pâtisserie, encore peu développées, présentent un potentiel de croissance immédiat. L'établissement est actuellement fermé le lundi, ainsi que le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Avec un chiffre d'affaires stable, cette opportunité est idéale pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou pour une première installation sécurisée. Les informations financières et le dossier complet seront fournis sur demande après étude du projet. Pour plus de détails, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Opportunité Manosque ' ZAC Chanteprunier '. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 146 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local disponible et actable immédiatement est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70) . Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services, pôle santé, crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 12,00 m2 avec accès ascenseur, le premier étage d'une surface de 73,60 m2 avec en complément une terrasse de plus de 7 m2, le deuxième étage une surface de 60,40 m2 et en complément une terrasse de plus de 12 m2. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque est située à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 146 m2 est proposé au prix de 288008 EUR hors taxes honoraires agence compris soit 1973 EUR hors taxes du mètre carré.

Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble mixte commerces / stockage d'un peu plus de 810 m2 à Manosque (04100) à proximité du centre ville dans un secteur marchand accueillant de nombreuses enseignes. Cet ensemble se compose de trois cellulles commerciales de plain-pied (lots 1, 2 et 3) pour une superficie totale de 520 m2 ainsi qu'un local de type atelier / stockage de 190 m2 en sous-sol et d'un garage de 93 m2 également en sous-sol. Les cellules de 136 m2 (lot 1) et de 248,40 m2 (lot 3) sont louées (bail 3/6/9), la cellule de 135,50 m2 (lot 2), l'espace de stockage de 190 m2 et le garage de 93 m2 sont libres de toute occupation. Les locaux en sous-sol, stockage et garage, sont accessibles pour les piétons par ascenseur ou par les véhicules utiltaires par porte sectionnelle. Les stationnements se composent de 18 places de parking aériens devant les locaux et de 27 places en sous-sol desservies par un ascenseur PMR. Les honoraires de transaction sont de 70000 EUR hors taxes soit 3,5 % hors taxes en sus du prix de vente TTC. La ville de Manosque est située à 15 minutes du pôle de recherche et développement ' Cadarache Iter ', 35 minutes d'Aix-en-Provence, 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, une heure et 15 minutes de Marseille et une heure 45 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Opportunité local tertiaire - Manosque (04100) ZAC de Chanteprunier. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 222,58 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC de Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local, disponible et actable immédiatement, est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif (8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70). Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services ,du Pôle santé et Centre Hospitalier Louis RAFFALI , crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 37,51 m2 dont un local 'archives ' de 12,64 m2 et accès à un ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg), le premier étage une surface de 98,17 m2 dont une pièce annexe de 10,50 m2 et en complément une terrasse de 17,50 m2, le deuxième étage une surface de 96,63 m2 dont une pièce annexe de 9,73 m2 et en complément une terrasse de 11,22 m2. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque se trouve à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 222,58 m2 est vendu au prix promoteur de 277500 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

À MANOSQUE, dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une galerie commerciale en plein centre-ville, ce bien de 303 m² comprend un show-room de 83 m², des bureaux, un espace détente, un local technique et une zone de stockage indépendante de 120 m². La surface commerciale est climatisée et dispose d'une vitrine sur un axe très fréquenté. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (171 KWH/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce local est proposé à la vente pour 390 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Votre spécialiste de l'immobilier, ERA Manosque, est à votre disposition du lundi au vendredi pour vos projets d'achat de locaux professionnels à MANOSQUE. Contactez-nous au 180 Bd Régis Ryckebusch, 04100 Manosque, au 0492740169. Nous vous accompagnons dans la vente, l'achat, l'estimation, ainsi que dans tous vos projets immobiliers dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

1 333 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 195 m²
• 

À 18km de Ginasservis (83)

Bureaux à vendre - Emplacement de premier ordre Vous recherchez vos futurs bureaux sur Manosque ? Ces locaux sont fait pour vous ! Idéalement situé en plein coeur de la zone d'activité principale de la ville de Manosque venez découvrir ces bureaux d'une superficie totale de 195 m² entièrement aménagés et prêt à vous accueillir. Entièrement reconstruit à neuf au début des années 2000, vous serez séduits par les belles prestations qu'offrent ces locaux (climatisation réversible, moquette de qualité au sol, sol béton effet industriel sur la partie 'salle de Réunion', présence de la fibre, menuiseries alu avec store occultant, cuisine, baie de brassage, local entièrement cablé, et bien plus encore !). Situé au 1er et dernier étage du bâtiment les bureaux se répartissent de la manière suivante : - Un vaste hall d'accueil, - Un espace 'Open Space' de plus de 52 m² avec placard de rangement, - Un bureau de direction de plus de 15 m², - Une majestueuse salle de Réunion de plus 75 m², - Une salle informatique avec baie de brassage, - Une cuisine aménagée, - Une douche et un wc indépendant, - Un grand couloir de rangement. Deux place de stationnement privatives complètent ce bien aux nombreux atouts. Vos cherchez un emplacement remarquable en plein coeur de la zone d'activité de Manosque pour installer votre activité alors ces bureaux n'attendent plus que vous. Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM Mane : Elisabeth ARCADIPANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 329 268 783 RCP UNAPi

En plein cœur du village de Gréoux-les-Bains, dans une rue piétonne dynamique, découvrez ce fonds de commerce de 68,8 m², accompagné d'une remise de 15 m² et de caves de 45 m². En activité depuis 2016, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, sur la rue la plus fréquentée du village, offrant 28 places intérieures, 20 en cour privée et 50 en terrasse. Suite à une rénovation complète en 2018 (électricité, agencement, vitrine) et l'installation d'une cuisine neuve en 2024, ce local est prêt à accueillir un nouveau propriétaire. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Gréoux-les-Bains, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Gréoux-les-Bains.

Vente de locaux professionnels à MANOSQUE, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter, bien établi, est situé dans la rue la plus animée du cœur de ville, offrant une excellente visibilité. Le local, d'une superficie de 80 m2, est climatisé et dispose d'un bail tout commerce. Avec un loyer mensuel de 1 200 €, ce commerce attire tant les habitants que les touristes grâce à sa sélection de vêtements de marque pour la jeunesse. La ville de Manosque connaît un renouveau et une attractivité commerciale croissante, ce qui limite la concurrence. Le chiffre d'affaires s'élève à 121 K€ pour un EBE de 32 K€. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 70 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 16,67 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez François MULLER, votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) au 06 85 56 38 26, Réf. 938577.

Deux parcelles côte à côte de 1 000 m' chacune, offrant de nombreuses possibilités de développement - Parcelle 1 : terrain nu (constructible) - Parcelle 2 : bâtiment existant d'environ 400 m2 anciennement exploité en restaurant Un projet, plusieurs visions possibles. Ce bien s'adapte à de nombreux usages (sous réserve d'étude et d'autorisations) : - Entrepôts - Bureaux - Locaux commerciaux - Activités professionnelles ou mixtes - Règlementation attractive - Emprise au sol non limitée - Possibilité de construction en Rt... Hauteur autorisée : - 9 m à l'égout - 11 m au faîtage Possibilité de dissocier les deux biens Cette annonce vous est proposée par SOLA Mégane - - NoRSAC: 898813951, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

2 889 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

À 18km de Ginasservis (83)

À vendre locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé en cœur de ville, ce magasin de maroquinerie, exploité depuis 27 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide. D'une surface de vente de 45 m², cet espace est également climatisé. Actuellement ouvert du mardi au samedi, de 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h, avec fermeture le dimanche et le lundi. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Manosque. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Paul-lès-Durance, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un établissement clé en main, comprenant les murs et le fonds de commerce de manière indissociable. Situé dans le secteur dynamique de Cadarache, cet emplacement bénéficie d'une forte fréquentation et d'une excellente rentabilité. - Terrasse exceptionnelle de 350 m2 - Pergola bioclimatique et toiles tendues - Cuisine professionnelle de 100 m2 entièrement équipée - Système sonore BOSE intérieur et extérieur - Panneaux solaires avec excellente performance énergétique L'établissement réalise actuellement entre 120 et 150 couverts le midi, témoignant d'une clientèle fidèle. Ce bien offre un excellent potentiel de développement pour des professionnels de la restauration souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Paul-lès-Durance dans un environnement stratégique. Profitez d'une structure fonctionnelle, spacieuse et bien agencée. Pour plus d'informations, contactez le 06.17.54.46.44. Cette annonce est proposée par SOLA Mégane - NoRSAC: 898813951, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aix en Provence.

Situé dans le SUD LUBERON, cet établissement est une très belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Beaumont-de-Pertuis. Il peut accueillir entre 200 et 320 couverts et affiche un chiffre d'affaires très prometteur. Le bar-restaurant offre un cadre idyllique pour la restauration, avec 3 salles (deux réservées à la restauration et une pour le bar), ainsi qu'une grande terrasse. Des parkings spacieux sont disponibles à proximité. À seulement 40 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de Lourmarin, cet établissement attire une clientèle touristique et locale. De plus, il est équipé d'un four à pizzas et d'une cuisine à grillades, ouverte l'été en terrasse. Les habitants apprécient grandement la présence de ce restaurant au cœur de leur village. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Beaumont-de-Pertuis, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN, inscrite au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 437 919 350. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boutique féminine Milieu et Haut De Gamme ,enseigne ayant un Rayonnement international,opportunité rare ,magasin de prêt à porter féminin en affiliation et reconnu pour son positionnement milieu et haut de gamme ainsi que sa clientêle internationale fidèle,idéalement situé dans un secteur à forte attractivité commerciale,ce point de vente bénéficie d'une excellente visibilité,d'un flux constant de clients et d'une réputation solide bâtie sur plusieurs années d'activité; Atouts du magasin,Enseigne reconnue au-delà des frontières,forte notoriété auprès d'une clientèle locale comme touristique,chiffre d'affaire en progression,local parfaitement agencé,prêt à l'exploitation,le propriétaire se retire dans le cadre d'un départ à la retraite,laissant une structure saine,clé en main,avec un fort potentiel de développement,pour plus d'informations ou pour organiser une visite en toute confidentialité ,à saisir .....URGENT Contactez : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les honraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Ce local commercial de 114,03 m² (loi Carrez) est idéal pour une activité de type profession libérale. Il dispose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² environ, dotée d'une vitrine attrayante sur une rue passante, parfaite pour mettre en avant vos produits ou services. De plus, le bien est composé de cinq pièces supplémentaires, d'une buanderie, d'un coin lavabo et d'un toilette. Avec sa superficie généreuse, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique et favorable à la réussite. Vos clients bénéficieront d'un stationnement à proximité, avec un accès gratuit pendant trois heures sur le nouveau parking Guilhempierre. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. Le local fait partie d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 200 euros. Aucun risque n'est signalé selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 143 000 euros HT + 2 860 euros TVA, totalisant 145 860 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 euros HT. Les honoraires d'agence sont de 14 300 euros HT + 2 860 euros TVA, soit un total de 17 160 euros TTC. Pour un achat de locaux professionnels à Manosque, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie SCHALLER, au 0651292127 ou par e-mail à sylvie.schaller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 821094711.

Terres et Toits immobilier vous présente à la vente un local professionnel de 70.29 m², idéalement situé à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commodités et du centre historique. Ce local, entièrement rénové, se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une cuisine aménagée et d'un WC séparé. Il est équipé de la climatisation réversible et d'un volet roulant métallique. Grâce à sa vitrine attrayante, il convient parfaitement pour tout type d'activité tertiaire, paramédicale ou de bien-être. Aucun travaux à prévoir. Le bien fait partie d'une copropriété sans procédures en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 620 euros et la taxe foncière est de 575 euros. Le prix de vente est de 92 000 euros FAI, incluant des honoraires d'agence de 7 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Manosque, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : superbe magasin de prêt-à-porter situé au cœur de Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement privilégié en rue piétonne garantit une bonne clientèle fidèle et un chiffre d'affaires satisfaisant. Possibilité d'acheter les murs et d'aménager un appartement de fonction aux étages. Loyer mensuel de 1200 EUR HT. Une affaire à saisir rapidement pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Manosque. Contactez Mme Gendonneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un restaurant brasserie événementiel à BRUE AURIAC, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette cession concerne le fonds de commerce ou l'intégralité des parts sociales, en exclusivité. L'établissement se trouve à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière et une excellente visibilité sur un axe passant. Les locaux professionnels à vendre offrent un espace d'exploitation d'environ 350 m², sur un terrain d'environ 2 000 m², avec des extérieurs aménagés : terrasses, boulodromes, jardin et espace détente. Un parking privatif peut accueillir 70 véhicules. La salle de restauration est décorée dans un style vintage atelier et est accompagnée de plusieurs salons et salles intimistes, idéales pour les activités événementielles. Les équipements comprennent un bar professionnel entièrement équipé, une cuisine professionnelle, une caisse aux normes, un système de vidéosurveillance, ainsi que l'accessibilité PMR. Avec un chiffre d'affaires de 276 000 € HT et une marge brute de 68 %, cet établissement présente un fort potentiel de développement. Les conditions locatives incluent un bail commercial 3/6/9, un loyer de 2 200 €/mois HT, et une taxe foncière de 1 200 €/an. Ce lieu unique s'adresse à des professionnels souhaitant acheter locaux professionnels à BRUE AURIAC, avec la possibilité d'acquérir les murs selon modalités. Visites sur rendez-vous uniquement.

À vendre, locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Ce local commercial d'environ 66 m² est idéalement situé sur l'avenue Jean Giono, offrant une belle visibilité sur un axe passant. Parfait pour une activité telle que : - Snack ou petite restauration (sur place ou à emporter) - Bureaux (profession libérale, agence, cabinet, etc.) - Autres activités commerciales ou de services. Les points forts de ce local comprennent : - Superficie : 66 m² environ - Emplacement sur un axe fréquenté de Manosque - Belle vitrine attractive sur rue - Local fonctionnel, adaptable à divers concepts - Accès aisé pour la clientèle - Parking gratuit de 3h à proximité. Pour davantage d'informations sur l'achat locaux professionnels Manosque, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 314453 est présentée par RENAUD SAUZE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, avec un nombre de lots de 1 et des charges prévisionnelles annuelles de 1 328,72 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 09/12/2025 - Score DPE : 649 kWhEP/m²/an - Score GES : 18 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4305.00 € et 4306.00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 553 €/m²

Locaux professionnels

• 85 m²

À 18km de Ginasservis (83)

A 10 minutes de Manosque ,au coeur du village avec parkings public à proximité,fonds de commerce restauration rapide et à emporter, 75 places assises avec terrasse ,25 places à l'intérieur ,loyer mensuel 800 EUR HT ,à saisir rapidement,Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village ,bijouterie d'art,ce tailleur sur cristal fabrique des pièces uniques,superbe emplacement,parkings devant la bijouterie,surface du magasin 37 m2,terrasse 13 m2,loyer mensuel 710 EUR,affaire à saisirContact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURATION RAPIDE AVEC LOGEMENT À GRÉOUX-LES-BAINSPalatium Immobilier – Martine Dubourg vous présente à la vente des locaux professionnels à Gréoux-les-Bains, idéalement situés au cœur de la station thermale, profitant d'un flux touristique tout au long de l'année.Un commerce clé en mainLocal d'environ 10 m² en bon état, entièrement équipé de matériel professionnel inclus dans la cession. Parfait pour développer une activité de hamburgers, sandwichs, frites, snacking ou vente à emporter.Un avantage supplémentaire : la terrassePossibilité d'installer environ 5 tables à l'extérieur, permettant d'accueillir une vingtaine de personnes pour consommer sur place et apprécier l'ambiance du village.Logement et espaces additionnelsAu-dessus du commerce : 1er étage : logement de fonction pièce de stockage 2ème étage : studio indépendant avec douche, lavabo et WC Une cave avec accès extérieur. Un réel confort pour exercer votre activité et vivre sur place.ConditionsLoyer des murs : 980 € / moisLes atouts- Station thermale très fréquentée - Commerce prêt à l'emploi - Matériel professionnel inclus - Terrasse extérieure - Logement sur place - Fort potentiel de développementIdéal pour un restaurateur, un couple ou un entrepreneur désireux de s'installer rapidement dans une activité dynamique.Contact :Martine Dubourg – Palatium Immobilier06 14 41 73 79Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

A coeur de ville ,superbe emplacement en rue pietonne,très beau magasin offrant une surface de 65 m2 , réserve,possibilité de faire un appartement de fonction aux étages 65 m2 par niveau environ affaire à saisir rapidement ............Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise DIEHL vous propose à la vente un local professionnel situé sur la commune de Volx, à proximité de Manosque dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Manosque, se trouve le long d'un axe de passage fréquenté par 23 000 véhicules par jour. Actuellement utilisé pour le négoce de mobilier d'intérieur, le bail offre la possibilité d'autres activités telles que la décoration, la brocante, la mécanique automobile, ou la vente de véhicules neufs et d'occasion, ainsi que le prêt-à-porter. Le propriétaire est ouvert à d'autres propositions, excluant toutefois la restauration.Le local se compose de deux espaces et s'étend sur une surface totale de 430 m², le tout sur un terrain clôturé de 2 500 m². Il bénéficie de 12,5 m de vitrines et d'un accès pour camions.Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel s'élevant à 2 820 euros TTC. La cession du droit au bail est fixée à 159 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel à f.diehl@proprietes-privees.com. Cet annonce est sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 514 105 717, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

À vendre, magnifiques locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, ce magasin de chaussures climatisé est en parfait état. Il offre une surface de vente de 70 m², complétée par une réserve de 35 m² et une cave de 6 m². Profitez d'un emplacement privilégié avec des parkings à proximité. Cette affaire, saine et bien établie depuis 30 ans, mérite absolument une visite. Pour l'achat de locaux professionnels à Manosque, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à MANOSQUE, Alpes-de-Haute-Provence. Dans le centre-ville, en dehors de la vieille ville, les grandes surfaces commerciales disponibles sont rares. Ce bien de 483 m² environ est idéal pour le développement de votre activité. Au rez-de-chaussée côté avenue Jean GIONO, vous bénéficierez de 222,88 m² actuellement utilisés comme bureaux, comprenant 6 bureaux cloisonnés en vitres, un espace d'accueil, des sanitaires accessibles aux PMR et une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une réserve de 113,39 m² environ et un garage de 146,44 m². Ce bien est adapté pour une activité tertiaire ou commerciale. Pour l'achat de locaux professionnels à MANOSQUE, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart (ID 17799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 398767806. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

357 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Quartier Intra Muros

À 18km de Ginasservis (83)

Droit au Bail / FDC - Restaurant / Salon de Thé - Centre Historique Manosque : 25 000 EUR (ouvert à la négociation) Emplacement Premium Situé en plein coeur du centre historique de Manosque. Emplacement de premier choix : rue piétonne, très passante, à deux pas de la Mairie. Proximité immédiate : Écoles, lycée, cinéma CGR et parkings gratuits. Le Local (Prêt à l'emploi) Surface : 70 m2 entièrement refaits à neuf (peinture, électricité, plomberie). Capacité : 25 places intérieures + terrasse (environ 10 places). Normes : Établissement ERP conforme aux normes PMR (accès et sanitaires). Aucuns travaux à prévoir, cadre chaleureux et apaisant. Potentiel & Activité (Restauration ou Tous commerces) Polyvalence : Bail 3/6/9 autorisant tous commerces. Rentabilité : Bon CA et excellente réputation (avis clients). Usage actuel : Cuisine artisanale, pâtisserie, salon de thé (ouvert du mardi au samedi). Manosque et 23000 habitants, ses bus gratuits, à 3/4 d'heure d'Aix-en-Provence et des Gorges du Verdon (Esparron), 3/4 d'heure de Gréoux-les-Bains et son casino, à 20 mn d'ITER/CADARACHE, 45 mn de la première station de ski, à 1h de la Mer - Avec son école internationale, son hôpital, sa Clinique, ses collèges, lycées et écoles primaires, tous commerces artisanaux et grandes surfaces, l'Occitane, etc. Ville hyper dynamique de +/- 23000 habitants ancrée au coeur de la Provence et de ses traditions. Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Ce fonds de commerce prospère, établi depuis 25 ans dans un charmant village, est situé sur un emplacement stratégique en bordure d'un axe routier très fréquenté (environ 7 000 véhicules/jour). Bénéficiant d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle, il n'a pas de concurrent direct à proximité. Avec une surface de 110 m², cette affaire en plein essor capitalise sur la demande croissante pour l'entretien des extérieurs, les équipements de loisirs et les services après-vente. Actuellement, l'activité inclut la vente de matériels comme tondeuses, débroussailleuses, tronçonneuses, et souffleurs, ainsi qu'un atelier de réparation multi-marques. Le loyer est très attractif, à seulement 484 € par mois. De plus, plusieurs pistes de développement sont envisageables, notamment la location courte durée de matériels, des contrats d'entretien saisonniers, des partenariats avec des professionnels locaux, et l'ajout de gammes d'équipements éco-responsables. Le dossier est disponible dans un cadre confidentiel, garantissant l'anonymat du vendeur. Le prix de vente est fixé à 65 000 €, avec un accompagnement proposé pour une transmission sereine. Ces locaux professionnels à vendre à Manosque sont idéaux pour un artisan, un couple en reconversion, ou un acteur du secteur souhaitant s'implanter dans une nouvelle zone de marché. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ; je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À vendre à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, ce fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé en rue piétonne au cœur de la ville. Profitez d'une clientèle fidèle et d'une opportunité d'extension pour inclure accessoires, chaussures, maroquinerie et objets de décoration. Ce local professionnel climatisé de 80 m² dispose également d'une grande réserve à l'étage, d'une vaste vitrine et de 4 cabines d'essayage. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Manosque. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un hôtel restaurant 3 étoiles idéalement situé à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, parfait pour un achat de locaux professionnels à Manosque, dispose d'un emplacement privilégié à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 870 m², comprenant une salle de restaurant de 162 m² pour environ 100 couverts, une salle de bar de 20 m², ainsi qu'une salle de petits déjeuners de 69 m² pour 30 personnes. L'établissement comprend également 13 chambres équipées de salles de bain et de WC, une cuisine professionnelle, plusieurs petites dépendances et des parkings, le tout sur un terrain de 2835 m². C'est une opportunité à saisir, avec possibilité d'extension prévue pour 2026. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'une entreprise spécialisée dans la maintenance, le dépannage et la rénovation de piscines et spas, établie à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence depuis plus de 15 ans. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, et offre plusieurs avantages importants. Inclus dans la vente des locaux professionnels à Manosque : un fourgon professionnel équipé, un matériel d'exploitation complet, une base clients qualifiée de plus de 900 contacts, un numéro de téléphone professionnel, l'identité visuelle et les supports commerciaux, ainsi que des contrats d'entretien en cours pour particuliers et sociétés. Le dossier comprend également un logiciel de gestion dédié. Les atouts sont nombreux : un secteur géographique dynamique, une activité rentable et pérenne, une réputation solide dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, des revenus récurrents, et des possibilités de développement. Le chiffre d'affaires projeté pour 2024 est de 69 000€ HT, et 127 000€ HT pour 2025. La zone d'intervention s'étend à l'Alpes-de-Haute-Provence et aux départements limitrophes. Le profil idéal pour le repreneur pourrait être un professionnel du secteur piscine/bâtiment, un artisan souhaitant se développer, ou un investisseur avec un projet d'exploitation. Un dossier complet sera transmis après un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un échange, merci de me contacter. Cette annonce (référence 322976) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 55 000,00 € (50 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 10,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Dans la galerie de l'espace Mirabeau, trois lots de copropriété sont à vendre : 1. Un local intitulé le Patio d'une surface de 44 m², 2. Un local le Patio de 25 m², et 3. Un garage en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Manosque dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr