Achat Locaux Professionnels à Halluin (59) : 210 annonces

59250 HALLUIN – Situé à 20 km de LilleÀ VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ / HANGAR de 750 m²Prix : 480 000 € TTC HAI (honoraires à la charge du vendeur)Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce LOCAL D'ACTIVITÉ / HANGAR idéalement situé, à proximité immédiate des autoroutes et de la Belgique. Cet entrepôt, propre et lumineux, offre des volumes pratiques pouvant être adaptés à de nombreux types d'activité. Il est aménagé pour faciliter l'accès des poids lourds, avec une porte motorisée et un sol adapté aux charges lourdes. Il dispose également d'une porte d'accès piétons, d'un point d'eau et de WC. L'ensemble est en bon état et facile à aménager en fonction des besoins de votre activité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com.Je suis également ouverte au PARTAGE DE MANDAT. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Lenglart - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SOCIÉTÉ par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 346 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 52 m²

Halluin (59)

À vendre, locaux professionnels à Halluin, idéal pour toutes activités. Ce local commercial indépendant est situé près de la mairie et offre une surface totale de 27 m² au rez-de-chaussée, comprenant plusieurs espaces et des toilettes. Le 1er étage dispose d'un espace de stockage ou bureau de 11,3 m², tandis que le 2ème étage propose un bureau de 11,4 m². Le stationnement est aisé grâce à un parking à proximité. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce bien est un excellent investissement pour un achat de locaux professionnels à Halluin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie au 06 09 60 09 63. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²

À 10km de Halluin (59)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 12km de Halluin (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Affaire bien placée, prête à exploiter ! Métropole lilloise Est, nous vous proposons la cession de ce Restaurant Pizzeria Licence III idéalement située au coeur d'un environnement générateur de flux : centre-ville à proximité, logements, entreprises, concessions automobiles. Le local développe 90 m² fonctionnels et bien équipés. Il offre une salle de restauration au RDC pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une seconde salle à l'étage d'environ 20 couverts. Vous bénéficiez également d'une cave saine et d'un grand parking, véritable atout pour la clientèle. La configuration actuelle se prête parfaitement à une activité de pizzeria mais conviendra aussi à d'autres concepts. Le potentiel de développement est réel : ouverture du soir, renforcement vente à emporter/livraison, diversification de l'offre. Bail notarié 3/6/9. Prix de vente 151 900 € Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, contactez-moi : Christophe CHARLET-SIX SIX.IMMO immobilier & commerces o6 52 26 2o 28 Mandataire indépendant AGENCE.IMMO RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (Photos non contractuelles) Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2

À vendre : locaux professionnels à Roubaix, Nord (59) - Situé dans le secteur dynamique d'Epeule-Trichon, ce local brut de 86 m² est idéal pour un achat destinés aux professions libérales. Efficity vous propose cette opportunité d'acquérir un espace au rez-de-chaussée d'un immeuble d'affaires en réhabilitation, avec une entrée privée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'agencement selon vos besoins, parfait pour un cabinet médical.Le local est vendu brut, nécessitant des travaux tels que la pose de cloisons, la peinture, le revêtement de sol et l'installation de radiateurs. Le raccordement à l'eau et au tout à l'égout est déjà effectué, et un compteur électrique est installé.Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente à 109 900 Euros H.A.I pour la totalité de la surface.Disponibilité prévue en février 2026.Il est possible d'acheter plusieurs lots pour une surface plus grande, avec une entrée commune pour les différents bureaux. L'immeuble bénéficie d'un environnement bien desservi par les transports en commun, y compris la station de métro Gare Jean-Lebas à proximité, ainsi que des lignes de bus et de tramway.Les accès routiers aux axes principaux, comme l'A22 et la N356, facilitent les déplacements vers Lille et ses environs. À proximité, vous trouverez la Gare de Roubaix, le musée La Piscine, l'université et le centre-ville avec ses commerces et restaurants. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Roubaix, n'hésitez pas à contacter Florence Kaczmarek au zéro six - vingt neuf - cinquante sept - zéro neuf - quatre vingt neuf, votre consultante EFFICITY NORD.

À découvrir à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, un immeuble à usage professionnel en vente. Situé au pied de la gare, des universités et du métro, cet espace bénéficie d'une exposition sud-ouest et de toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile à la voie rapide. Ce bien de 140 m² environ présente un vaste espace d'entrée de 70 m², complété par une cuisine avec WC en mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux bureaux spacieux avec accès indépendant. Un grand garage pour deux voitures en façade et une cave viennent également agrémenter ce bien. Ce lot constitue une excellente opportunité d'achat pour un investisseur, un projet entrepreneurial, une profession libérale, un centre de formation, ou même un potentiel changement de destination en habitation. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à acheter à Roubaix.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant au cœur d'un emplacement numéro 1. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 82 places assises (130 m²) et d'une grande terrasse pouvant recevoir jusqu'à 60 couverts. La cuisine de plain pied, équipée de 35 m², respecte les normes d'extraction et comprend une chambre froide ainsi qu'une réserve de 10 m². Il est également doté d'une licence IV. Le montant des matériels et équipements est estimé à 175 000 euros. Situé dans une commune dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des cinémas, restaurants et un centre commercial, l'environnement est très attractif, avec un grand parking disponible. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 7 350 euros par mois HT HC. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220 000 euros FAI (frais d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 403656. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

59650 – VILLENEUVE-D'ASCQ – FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Villeneuve-d'Ascq. Cette affaire saine bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate d'un axe passant et d'une clientèle régulière de quartier et de bureaux. Surface confortable, salle lumineuse, cuisine équipée, terrasse exploitable : tout est en place pour continuer l'activité, avec en prime de belles perspectives de développement, notamment en soirée ou sur l'offre à emporter. À noter : matériel, agencement fonctionnel, tout est opérationnel. Accompagnement possible pour une reprise dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour se lancer ou se développer dans un secteur dynamique. CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Roubaix (59100), dans le secteur de la rue d'Amsterdam, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un local professionnel de 150 m², accompagné d'un parking privé de 86 m², idéalement situé à proximité d'une voie rapide. Cette opportunité rare sur le marché est parfaite pour un artisan, pour du stockage, la construction de lofts ou toute autre activité. Le prix de vente est de 112 200 euros HAI (honoraires d'agence inclus), à la charge du vendeur. Vous avez également la possibilité de louer cet espace pour 1 200 euros HT/mois, offrant un taux de rendement locatif de 13%. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Roubaix. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR, en portage salarial. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes vous propose ce local commercial situé sur la rue principale de Fives, rue Pierre Legrand: Dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées en 2020 ainsi que l'intérieur du local. Ses 45 m² avec pignon sur rue sont idéal pour l'affectation d'aujourd'hui en restaurant : proche des écoles, du métro, le passage y est constant. Les grandes ouvertures en PVC offrent une luminosité abondante et une isolation phonique optimale, créant une atmosphère à la fois accueillante et professionnelle. Vous trouverez la pièce principale de 35m2 ainsi que la cuisine attenante et des sanitaires accessibles. Pour le stockage, une remise et une grande cave sont affectés au local. Ce local commercial est actuellement loué depuis mai 2023 (pour une durée de neuf ans) et génère 10000 euros de loyer annuel. 200 euros de charges par mois supplémentaires prennent en charge la part de la taxe foncière. Nous aimons : - l'investissement pérenne, avec une proximité immédiate à la clientèle - les espaces bien distingués pour permettre une utilisation optimale du local L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet ensemble de bureaux modernes et entièrement rénovés, offrant un espace optimisé clé en main pour vos projets professionnels. Ces locaux professionnels à vendre séduisent par leur modularité et leur confort d’utilisation : - 5 grandes salles idéales pour réunions, formations ou séminaires - 3 salles supplémentaires pour bureaux individuels ou petits groupes - Espace cafétéria modulable selon vos besoins - Sanitaires complets, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite - Local technique et cave pour stockage ou archivage - Patio privatif parfait pour une pause en extérieur - Zone d’accueil spacieuse et accueillante - Possibilité d’extension pour créer une zone de stockage supplémentaire Des prestations techniques au service de la performance : - Immeuble ERP (Établissement Recevant du Public) - Accessibilité PMR conforme aux normes - Double entrée sur rue, dont une avec porte automatique - Volets électriques pour plus de confort et de sécurité - Baie de brassage pour un réseau informatique performant - Parois coupe-feu garantissant la sécurité des occupants Un emplacement stratégique : Situé en zone franche, au cœur d’un secteur dynamique en plein essor, cet immeuble bénéficie d’un environnement idéal : - À deux pas du centre commercial Lillenium et de nouvelles résidences - Accès rapide aux grands axes autoroutiers (2 minutes en voiture) - Métro à 7 minutes à pied - Stationnement gratuit à proximité immédiate Conditions et disponibilité : - Plans disponibles sur demande - Disponibilité immédiate - Opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises à la recherche d’un lieu moderne, flexible et prêt à l’emploi Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin (ID 60845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 902648781. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À 40 minutes de Lille, cette brasserie exceptionnelle, ouverte mi-2024 sous enseigne, représente une opportunité d'achat locaux professionnels à BETHUNE avec un investissement initial de près de 1 M€ (valeur nette comptable des immobilisations à ce jour : 871 K€). Située en plein cœur de la ville, elle a généré plus d'1,5 M€ de chiffre d'affaires en 14 mois et est bénéficiaire (hors frais de création). Le dirigeant, en raison de projets personnels, souhaite céder l'établissement par le biais de la vente de 100 % des parts sociales, avec remboursement des comptes courants et des honoraires, pour un prix de 340 000 € honoraires d'agence TTC inclus. Actuellement, l'entreprise dispose de 100 K€ de trésorerie et 745 K€ d'engagements à long terme. Mon avis : c'est une occasion rare pour des investisseurs ou exploitants souhaitant acquérir des locaux professionnels à BETHUNE, offrant un outil de travail remarquablement opérationnel sans les complications liées à la création et aux travaux, tout en étant déjà rentable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Roubaix, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une affaire de croissanterie et de restauration rapide en activité depuis 15 ans, avec une excellente notoriété locale. Idéalement situé sur un axe à fort passage, cet emplacement premium en angle de rue assure une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de 9 mètres. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un matériel de production en très bon état, incluant des fours et des équipements de cuisson renouvelés il y a seulement 3 ans. La surface totale est de 65 m², découpée en une surface commerciale de 25 m², une cuisine de 10 m² et une cave de stockage de 30 m². Avec une fréquentation quotidienne estimée entre 150 et 200 personnes et une capacité de 8 places assises, ce fonds de commerce offre un potentiel de développement intéressant. Le panier moyen est d'environ 6 € TTC, ciblant les viennoiseries, le snacking et la restauration rapide. Ce bien est parfait pour un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans un projet prometteur, en raison de l’amplitude horaire, de l’offre complémentaire, de la livraison et de la digitalisation (click & collect, plateformes). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf.934563.

ZONE FRANCHE de TOURCOING. Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité de restauration ou autre (kiné, micro-crèche, salle de sport) ? Ce lieu d'exception à Tourcoing dans le département du Nord est fait pour vous. Il se compose d'un sas d'accueil, d'une grande salle d'environ 124 m² très lumineuse surplombée par une mezzanine et un bureau. L'espace cuisine de 40 m² est idéal pour accueillir une brigade de cuisiniers. Pendant les périodes plus douces, une grande terrasse permettra d'accueillir vos clients. Situé à proximité d'une zone d'activité comportant un cabinet d'avocats, des PME et la nouvelle zone de MERCURE/ÉPIDÈME, cet endroit représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez visiter ces locaux professionnels à vendre à Tourcoing.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie totale de 552,40 m², entièrement divisibles (actuellement 12 lots), incluant 87,9 m² de parties communes à jouissance privative, et situés au cœur du Parc de la Cimaise. Les atouts majeurs incluent : un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers, des espaces modulables adaptés à vos besoins, un grand parking pour faciliter le stationnement de collaborateurs et visiteurs, et une sécurité optimale grâce à un site entièrement sécurisé avec portail électrique et alarme. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. N'attendez plus pour nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Valerie LASSALLE au 06.16.82.22.51. La vente se déroulera par voie interactive avec des offres à partir de 390 000 € (honoraires inclus), sur la plateforme WINUP le 27/03/2026 à 20:00.

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Tourcoing, Nord-Pas-de-Calais, avec la cession d'un fonds de commerce de BOUCHERIE/CHARCUTERIE (VIANDE FRANCAISE) situé dans un secteur dynamique de Tourcoing, plus précisément dans le Quartier de l'Union. Ce local spacieux de 70 m² est entièrement équipé avec du matériel quasi neuf d'une valeur de 40.000 euros, conforme aux normes et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique sur un axe très passant assure un flux client constant, et un parking public en face constitue un atout majeur pour la clientèle. Le loyer est attractif à 1250 euros HT HC par mois, charges comprises, avec la taxe foncière incluse. Le secteur de L'Union est en plein développement, mêlant habitat dense et clientèle de passage. Ce bien est idéal pour un boucher passionné ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Tourcoing. Cette offre est urgente, avec un prix serré pour une reprise rapide. Prix de vente du fonds de commerce à 51.000 euros FAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour une visite ou des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 433 609. Je suis à votre disposition pour sécuriser votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 433 609. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR, En portage salarial - Numéro RSAC : - (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à LILLE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situés dans le nord de l'agglomération lilloise, ces locaux comprennent un fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJeux - PMU. L'ensemble commercial abrite plusieurs commerces et services, offrant un cadre idéal pour un projet professionnel. Le local commercial dispose d'une superficie d'environ 40m², avec une réserve supplémentaire, et bénéficie d'un loyer très attractif de 600€ TTC charges comprises. Le bail commercial est récent. La zone présente une forte densité de population, assurant une clientèle locale fidèle. De plus, il est possible de louer un local adjacent pour développer une autre activité. Prix de vente : 155.000€, honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LILLE, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

59223 RONCQ - Morad MEZDOUR vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une FRITERIE, disponible dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette friterie est idéalement implantée sur un axe routier très fréquenté, parfait pour un entrepreneur motivé souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Lille, avec un potentiel de développement immédiat. Localisation exceptionnelle :- Axe à fort trafic, offrant une visibilité optimale.- Parking gratuit à proximité.- Environnement dynamique avec une zone commerciale voisine qui assure un flux constant de clients. Caractéristiques financières intéressantes :- Chiffre d'affaires moyen : 150.000 euros.- Loyer très compétitif : 850 euros par mois.- Taxe foncière : 530 euros par an.- Matériel professionnel évalué à 15.000 euros. Attributs du fonds :- Surface de 35 m² entièrement équipée.- Terrasse avec 18 places assises.- Possibilité immédiate de développement du concept.Le fonds est proposé à la cession pour 46.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, expert en cession de fonds de commerce et de murs commerciaux, en tant que représentant de sas propriétés-privées.com, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 435 696. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans votre activité commerciale. Référence annonce : 435 696Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR En portage salarial. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WASQUEHAL – LA PILATERIEÀ PARTIR DE 455 000 € HTOPPORTUNITÉ PATRIMONIALE STRATÉGIQUE – BUREAUX NEUFS ERP 52 654 m² DISPONIBLES – DIVISIBLES À PARTIR DE 150 m²**Immeuble indépendant neuf – Classé ERP 5 (Établissement Recevant du Public)**Situé dans le cœur du secteur tertiaire de **Wasquehal – La Pilaterie**, cet immeuble de dernière génération propose environ 2 654 m² de locaux professionnels Wasquehal à vendre. Conçu pour répondre aux normes des professions réglementées, tels que les cabinets médicaux et les PME structurées, il combine **visibilité institutionnelle, performance technique et valorisation patrimoniale**.UN ACTIF ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS RECEVANT DU PUBLIC* Classement ERP 5* Plateaux lumineux, modulables, divisibles dès 150 m²* Faux plancher technique* Climatisation réversible* Ventilation double flux* Douches hommes / femmes à chaque étage* Vidéophone et système d'alarme* Local vélos au RDC et sous-sol* Bornes IRVE* Parking privatif sécurisé en sous-sol* Architecture contemporaine avec terrasses sur certains lots* Environnement arboré de qualité**Idéal pour :*** Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables* Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires, spécialistes)* Bureaux d'ingénierie, consultants, sociétés de services* PME-PMI souhaitant sécuriser leurs locaux tout en transformant un loyer en acte immobiliséACCESSIBILITÉ MÉTROPOLITAINE MAJEURE* Accès immédiat A22 et voies rapides* À 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe* Métro Les Prés à 7–9 minutes à pied* Environnement tertiaire établi (restauration, services, commerces)Un emplacement stratégique pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière.PERFORMANCE & VALORISATION* Immeuble de dernière génération* RT 2012 améliorée (≈ -10 %)* Actif patrimonial pérenne dans un secteur établi* Image institutionnelle forteEXEMPLES DE LOTS DISPONIBLES (HT – parkings inclus)* RDC – 432,8 m² (SUBL 512,1 m²) – 9 parkings* Lots intermédiaires de 123 à 218 m² – 2 à 4 parkings**Prix :**À partir d'environ **455 000 € HT**Jusqu'à **8 215 000 € HT** pour l'ensemble des 2 654 m² disponibles.Honoraires vendeur inclus – + 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponibilités et configurations détaillées sur demande.POSITIONNEMENT STRATÉGIQUEAcquérir ici, c'est :1. Sécuriser vos charges sur le long terme2. Constituer un actif valorisable3. Renforcer l'image institutionnelle de votre structureÉtude personnalisée possible :* Simulation achat locaux professionnels Wasquehal vs location* Étude d'implantation adaptée à votre activité* Analyse spécifique pour cabinet médical ou profession libéraleDossier complet, plans et simulation financière transmis après premier échange.**Contact :**Olivier Caroen06 74 62 11 05Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

316 €/m²

Locaux professionnels

• 380 m²

À 10km de Halluin (59)

ROUBAIX GARE - EMPLACEMENT DE CHOIX - Morad MEZDOUR vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant. Cet établissement dispose de 60 couverts pour une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée, d'une cuisine conforme aux normes, d'un espace de stockage, d'une terrasse de 18 couverts, d'une chambre froide et d'une grande cave de 180 m², avec la possibilité d’accueillir jusqu'à 100 couverts. Ce local professionnel à Roubaix est idéal pour une franchise ou une enseigne nationale. C'est une occasion unique d'acquérir cette affaire établie depuis 2018, avec une extraction aux normes et une licence R. La valeur du matériel est estimée à 20.000 euros. Bail 6/9, loyer de 1.800 euros HT HC, incluant la taxe foncière. Emplacement n°1 dans un secteur en pleine expansion.Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Roubaix s'élève à 120.000 euros, honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 10.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. C'est une véritable opportunité à saisir en zone franche urbaine ZFU.Pour les visites et renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27. Actif dans le domaine de la cession de fonds de commerce et des murs commerciaux, je représente la SAS propriétés-privées.com, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 442 875. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 442 875. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR, en portage salarial - Numéro RSAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir ! Locaux professionnels à vendre à Roubaix, Nord, d'une superficie de 252 m2, situés rue d'Alger. Ce bien comprend : - Un rez-de-chaussée de 252 m2. - 7 places de parking. - Estimation locative mensuelle de 2 520 Euros HT HC. - Taux de rendement locatif de 12 %. Le prix est fixé à 252 660 Euros, frais d'agence inclus avec 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR en portage salarial. Réseau national immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 437 264. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un local commercial à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprenant un tabac, presse et FDJ est parfaitement situé dans une commune recherchée au nord de Lille, sur un axe à fort passage qui garantit une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle.Le local dispose d'une surface commerciale de plain-pied d'environ 68 m², accompagné de deux caves pour le stockage. Le magasin est équipé d'un meuble tabac et d'un meuble presse offrant environ 1.000 titres.Un logement de fonction en duplex avec une surface totale d'environ 160 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie.Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Madeleine conviendra parfaitement à un couple ou un entrepreneur désireux de s'implanter durablement dans un environnement dynamique.L'établissement emploie actuellement deux salariés, avec des horaires d'ouverture attractifs, et présente un chiffre d'affaires stable avec un potentiel de croissance. Le loyer mensuel est de 1.700 €, et le prix de vente du fonds de commerce est de 440.000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

59110 - LA MADELEINE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 54 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A SAISIR RAPIDEMENT L'agence EffiCity et Rémy Delpage , vous propose ce lumineux local commercial d'une surface de 54 m², situé au cœur de La Madeleine.. Idéalement placé dans un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. Sa surface généreuse permet d'accueillir différents types d'activités, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation très appréciable. Ses grandes fenêtres laissent entrer une agréable luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients ou collaborateurs. De plus, sa situation centrale facilite l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre activité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local commercial au potentiel indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet investissement stratégique. Prix de vente : 129600€ FAI Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Rémy Delpage au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LILLE - Morad MEZDOUR vous présente un restaurant à vendre, idéalement situé au cœur de Wazemmes, à quelques pas du célèbre marché qui porte le même nom. Ce local professionnel à vendre dispose de près de 70 couverts et s'étend sur 120 m², comprenant une cuisine de 13 m² entièrement équipée, conforme aux normes d'extraction et en bon état général. Le loyer est attractif, fixé à 1.410 euros TTC, avec une taxe foncière de 900 euros. C'est une opportunité à saisir rapidement ! Le local bénéficie d'une licence R et d'une vitrine de 5 mètres, ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 4 couverts. La cession est proposée à 56.000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Lille, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27. Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, il agit pour la SAS propriétés-privées.com sous le mandat numéro 432 148. En tant que professionnel, il vous guide et sécurise votre projet d'installation dans votre futur commerce. Référence annonce : 432 148. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.