Achat Locaux Professionnels à La Bernerie-en-Retz (44) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

132 000 €

3 300 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

La Bernerie-en-Retz (44)

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Bernerie-en-Retz, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 40 m2 est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mer. La Bernerie-en-Retz, commune de 3000 habitants en hiver, connaît une forte affluence touristique du printemps à l'automne. Le local dispose d'une grande vitrine. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite afin de vous garantir le meilleur suivi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves (ID 22411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 797860350. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de glacier (glaces, épiceries fines, crêpes et pâtisseries) idéalement situé au cœur de la Grande rue, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées de l'île de Noirmoutier, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine spacieuse et attirante, attirant ainsi une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique : Situé dans une rue animée, à proximité de commerces, restaurants et attractions touristiques. - Chiffre d'affaires TTC 2025: 218 198,41€ - 2024: 231 622€ - 2023: 276 066€. - Loyer 2025: 36 542,40€ TTC soit 3 045,20€/mois - Ambiance : Cadre convivial et chaleureux, apprécié par la clientèle. - Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'offre avec des produits complémentaires (crêpes, boissons, etc.) afin d'augmenter le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Noirmoutier en l'Île. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de rejoindre le secteur dynamique de la restauration sur l'une des plus belles îles de la côte atlantique ! Contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 53 72 11, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124274). Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 220 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette offre inclut les murs commerciaux d'un ensemble immobilier d'environ 600 m², répartis en plusieurs lots : 4 locaux d'activité d'une surface d'environ 150 m², loués individuellement par un bail commercial signé le 13/04/2022, pour un loyer annuel HT de 11 760 €, soit 47 040 € HT pour l'ensemble. Les loyers totaux actuels s'élèvent à 35 280 € HT par an. Situé dans la ZA Bel Air à Chauvé, cet emplacement est proche des grands axes et à 10 minutes de Pornic, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Chauvé est de 600 000 € net vendeur avec une disponibilité immédiate. Le terrain comprend 5 069 m² avec 55 ml de façade. Les équipements incluent un accès plain-pied, un béton surfacé quartz, une porte sectionnelle motorisée, des cloisons fixes, des convecteurs électriques, un parking extérieur et des sanitaires privés avec douche et WC. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels à Chauvé, n'hésitez pas à contacter Nicolas Blanchouin.

Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local d'environ 880 m² offre un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Beauvoir-sur-Mer, ville dynamique de la Vendée, profite d'une situation géographique attractive tant pour les habitants que pour les visiteurs, grâce à ses nombreux commerces et services à proximité immédiate.Ce local se compose d'un espace bureaux, d'un vaste atelier équipé d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine pour le stockage. Les caractéristiques incluent un atelier double peau en bac acier, des locaux sociaux et sanitaires. Le bâtiment s'étend sur un terrain empierré de 4376 m², offrant un espace extérieur fonctionnel pour différentes activités. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste la présence d'un quai niveleur, facilitant les opérations logistiques et de livraison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € HT + 5 300 € TVA, soit 535 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 503 500 € HT + 0 € TVA, soit 503 500 € TTCHonoraires d'agence : 26 500 € HT + 5 300 € TVA, soit 31 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose en vente locaux professionnels à BEAUVOIR-SUR-MER, Vendée, Pays de la Loire. URGENT À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. BELLE DÉCO, TRÈS BON MATÉRIEL. GRANDE SALLE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET UNE BELLE CHEMINÉE, IDÉALE POUR LES GRILLADES. TERRASSE COUVERTE DE 50 À 70 PLACES. LE RESTAURANT EST SITUE SUR UNE ROUTE TRÈS PASSANTE, 10 000 VÉHICULES PAR JOUR L'HIVER ET PLUS DE 30 000 L'ÉTÉ. OUVERT DU JEUDI AU DIMANCHE MIDI, TRÈS GROS POTENTIEL. PRIX DE VENTE: 198 000,00 € AVEC POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Machecoul-Saint-Même, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, Anabelle Pelé vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant-brasserie idéalement situé. Cet établissement reconnu pour sa qualité a su tirer parti de son emplacement stratégique, fidélisant ainsi une clientèle locale tout en attirant des visiteurs de passage. Il dispose de 45 couverts en salle et de 30 places en terrasse privée, le tout sur une surface d'environ 90 m² avec un parking privé. Le loyer est de 1 700 euros HT. La cession du fonds de commerce est à 176 000 euros HAI, soit 160 000 euros net vendeur et 16 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Machecoul-Saint-Même, contactez Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle Pelé, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 442024 (10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente un bar-restaurant situé à BOUIN, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée un bar, une salle, une cuisine, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une terrasse, avec des réserves, une habitation, des vestiaires et un bureau en sous-sol. Il offre une capacité de 70 couverts en intérieur et 190 en terrasse. Ce commerce est équipé d'une Licence IV. Les horaires d'ouverture sont de 7 jours sur 7, avec des services le midi en hiver et tous les repas en été. Le vendeur propose 5 semaines de congés par an. La vente inclut le fonds de commerce ainsi qu'une location de local commercial avec un loyer annuel de 16 700 euros. Des informations sur la performance énergétique du bien sont disponibles : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à BOUIN, n'hésitez pas à visiter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la vente à BEAUVOIR-SUR-MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un local professionnel exceptionnel. URGENT À VENDRE avec une TRES GROSSE BAISSE DE PRIX suite à un divorce. Ce mur de restaurant de 200 m² environ est entièrement équipé, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend une cuisine très bien équipée, une belle salle de restauration agrémentée d'une grande cheminée et de mobilier de qualité, ainsi qu'une grande terrasse extérieure. De plus, un appartement de 50 m² environ est inclus. Située sur un axe routier à fort passage, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BEAUVOIR-SUR-MER est idéale. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 716 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 67 m²
• Terrain 120 m²

Quartier Noirmoutier Centre

À 18km de La Bernerie-en-Retz (44)

À vendre, ensemble immobilier rare situé en plein cœur de Noirmoutier en l'Ile, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet ensemble comprend un vaste garage de 67 m² sur une parcelle d'environ 170 m², à quelques pas de la halle et des commerces. Parfaitement placé dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, ce bien atypique présente un potentiel d'aménagement varié.Le volume intérieur, de plain-pied, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un large accès, facilitant le stationnement de véhicules, bateaux ou motos, tout en offrant des possibilités d'entreposage. Cet espace pourrait également servir d'atelier d'artiste, de lieu de création ou d'espace professionnel grâce à sa localisation stratégique au cœur de la vie commerçante.À l'extérieur, le terrain attenant propose un confort rare dans le centre-ville, avec la possibilité de garer deux véhicules ou d'aménager un coin détente. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements selon les besoins, tout en profitant d'un environnement calme.Ces locaux professionnels à acheter à Noirmoutier en l'Ile sont une opportunité unique de façonner un espace à votre image, combinant patrimoine et modernité. Idéal pour collectionneurs, artisans, entrepreneurs ou amateurs d'espaces à réinventer. Non soumis au DPE. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, fonds de commerce bar-restaurant avec Licence IV, stratégiquement situé à Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement est réputé pour sa cuisine généreuse et son ambiance accueillante. Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi avec 7 semaines de fermeture annuelle, il offre un rare équilibre de vie pour les professionnels de la restauration tout en présentant un important potentiel pour un développement, notamment avec des ouvertures en soirée, les week-ends, et pour des événements. Avec une capacité de 75 places en salle et 30 en terrasse, très prisée durant les beaux jours, cet établissement est apprécié pour la qualité de son accueil et ses plats. Un nouveau bail commercial sera proposé avec un loyer attractif de 1 200 € HT. De plus, il pourrait y avoir une possibilité d'achat des murs dans 2 à 3 ans, offrant un atout patrimonial significatif. Le stationnement est facilité grâce aux parkings publics et privés à proximité, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel désireux de s'installer, alliant qualité de vie et projet évolutif avec un apport personnel de 45 000 €. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Beauvoir-sur-Mer, cette offre représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce comprenant un bar PMU Française des Jeux et un restaurant de 582 m² dispose d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et d'un grand parking. Idéalement situé à proximité de l'océan, ce bien offre également la possibilité d'aménager un logement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, le loyer pour 2023 est TTC avec un bail de type 3/6/9. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tharon Plage, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nous vous proposons un établissement de bar-restaurant situé à proximité de la plage. Ce local dispose d'une belle terrasse de 30 couverts et d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 personnes. La cuisine est entièrement équipée comme un vrai professionnel le souhaite. L'affaire inclut également un grand studio de fonction ainsi qu'un jardin. Actuellement, le restaurant est fermé tous les soirs et le dimanche, à l'exception de juillet et août. Avec un fort potentiel de développement, ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement à un couple de professionnels disposant d'un apport de 60 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose en vente des locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, idéalement situés en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bâtiment professionnel récent, construit en 2019, se trouve à l'entrée de la zone d'activité, à seulement 250 m de la D723 (axe Nantes / Pornic), offrant une visibilité exceptionnelle et un accès stratégique immédiat. Ce bien rare développe environ 250 m² parfaitement optimisés : 100 m² de bureaux aménagés comprenant un espace lumineux avec cuisine, vestiaire, WC et salle d'eau (douche), ainsi que 150 m² de dépôt ou atelier avec une belle hauteur sous plafond, immédiatement exploitable, incluant vestiaire et WC. Implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 500 m², ce bien propose également 240 m² d'aires de circulation, 5 places de stationnement privatives, un portail électrique sécurisé et un terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent un emplacement stratégique ultra visible, un accès rapide à l'axe Nantes / Pornic, une construction récente sous garantie décennale et un ensemble parfaitement entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté aux artisans, activités techniques, stockage, logistique, services et PME. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, les interagences sont les bienvenues. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier (ID 68147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

VENTE INDISSOCIABLE DES MUR ET DU FONDS DE COMMERCE à Noirmoutier-en-l'Île, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Anabelle Pelé vous propose à la vente un établissement de Bar + Petite Restauration de près de 180 m², reconnu pour son emplacement stratégique et sa clientèle locale et touristique. Possède une Licence IV. L'espace comprend 2 salles avec environ 45 places assises, ainsi que 50 places assises réparties sur 2 terrasses, dont une privative de près de 60 m². À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. Prix de cession : 465 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet d'achat locaux professionnels Noirmoutier-en-l'Île, contactez Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anabelle Pelé, agissant en tant que conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandats réf : 434491+ 441930

À BOIS DE CENE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé à seulement 15 minutes de Challans, dispose d'un distributeur de baguettes à l'avant de la boutique, dans un centre bourg, faisant de cet établissement un lieu unique au sein d'une commune d'environ 2200 habitants. La visibilité est excellente, avec des parkings disponibles à proximité et une clientèle fidèle, ce qui offre un potentiel de développement intéressant. Le bail commercial est en vigueur jusqu'en 2030, avec un loyer très attractif : 743€ HT par mois pour le commerce et 496€ par mois pour le logement à accès distinct. Les locaux professionnels sont en bon état, équipés d'un matériel complet et fonctionnel. De plus, un logement attenant composé de 4 chambres et avec une entrée indépendante est également proposé. L'établissement dispose d'un apprenti déjà en place et d'une activité snacking qui peut être développée. Il y a également une gamme de pâtisserie à enrichir selon vos spécialités. C'est une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BOIS DE CENE tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d'un projet entrepreneurial, avec un apport personnel de 50 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.915455.

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose en vente un local professionnel à La Guérinière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, situé dans une zone d'activités, comprend un rez-de-chaussée avec un bureau, un sanitaire, une cuisine et un grand garage d'environ 70 m², avec plus de 5 mètres de hauteur. Au premier étage, vous trouverez trois bureaux pour une surface totale d'environ 150 m², le tout sur un terrain d'environ 1374 m². Cette annonce représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à La Guérinière. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Machecoul, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, un local professionnel à vendre. Situé en plein centre de Machecoul, ce bien de 132 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, il se compose d'une grande pièce principale, de plusieurs laboratoires, d'un bureau, d'une salle d'attente et de WC. L'organisation des espaces et la surface disponible permettent d'envisager une réhabilitation en plusieurs logements, ce qui est idéal pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Son emplacement central, proche des commerces, services, écoles et transports, constitue un atout indéniable pour une activité libérale, artisanale ou un projet de transformation résidentielle. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Honoraires : 3,9 % TTC de 180.000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 187.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : JLY-0023117. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Myriam PIMIENTA vous propose à la vente un local professionnel de 470 m², situé à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 1 725 m², ce bien est idéal pour une activité artisanale ou industrielle, ou encore pour un investisseur. Le local comprend un double bureau, un sanitaire PMR, un vestiaire avec douche, toilettes et coin repas, ainsi qu'un atelier fonctionnel. Il est équipé d'un système de chauffage par géothermie et d'une fermeture centralisée des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage indépendant avec mezzanine et d'un accès sécurisé par rideau métallique motorisé. Les extérieurs sont clos et sécurisés, avec un grand espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 370000 € TTC. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Myriam PIMIENTA, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Local d'activité de plain-pied d'environ 75 m2, idéalement situé près de la grande rue, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Le bien comprend une vaste pièce principale, quatre pièces annexes, des sanitaires, un WC indépendant, une douche ainsi qu'une cave. Une terrasse extérieure complète cet espace, apportant une valeur ajoutée. Des travaux de rénovation importants sont à envisager, permettant d'adapter le lieu à divers projets d'aménagement, qu'ils soient professionnels, artisanaux ou libéraux. Ce bien rare à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE mérite d'être découvert rapidement. Information DPE : indice 0 et GES : indice 0. Annonce rédigée par Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 978045045. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose un fonds de commerce exceptionnel à CHEIX-EN-RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce restaurant dispose d'un emplacement rare, offrant 50 couverts à l'intérieur et une terrasse d'environ 20 places. Situé à proximité de la Zone d’Activités des Minées, ce local professionnel est idéal pour un concept de restauration rapide, un restaurant traditionnel, de la vente à emporter ou encore une activité de traiteur d’entreprise.• AGENCEMENT & CAPACITÉ - Salle spacieuse et bien aménagée. - 50 places assises intérieures. - Terrasse d'une capacité d'environ 20 places. - Grande zone de stationnement. - Agencement conçu pour un service rapide ou à table.• ESPACES TECHNIQUES – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - Cuisine professionnelle complète avec du matériel entretenu et de qualité. - Espace de stockage fonctionnel. - Vestiaires pour le personnel. - Extraction aux normes. - Établissement opérationnel, aucun travaux à prévoir.• ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE TRÈS PORTANT - Situé à proximité de la ZA des Minées, un pôle économique actif. - Clientèle naturelle composée de salariés des entreprises environnantes, d'artisans et de riverains. - Potentiel de développement important avec options de vente à emporter, menus pour professionnels, et soirées thématiques.• CONDITIONS & POINTS FORTS - Loyer : 1 800 € HT / mois. - Emplacement stratégique à CHEIX-EN-RETZ. - Local clé en main, parfaitement équipé. - Terrasse et stationnement comme atouts majeurs. - Idéal pour tout type de concept culinaire.Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, n'hésitez pas à me contacter. L'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Rousseau Tessier, Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous invite à découvrir votre futur espace de travail à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet établissement, en excellent état, constitue un véritable outil de travail, comprenant : - Une cuisine moderne, bien équipée et fonctionnelle. - Une salle intérieure d’une capacité de 30 couverts. - Un patio pouvant accueillir environ 18 couverts. - Une terrasse offrant près de 20 places. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé grâce à de nombreuses places gratuites à proximité. En termes d'organisation : Le restaurant est fermé en juillet et août ainsi que le dimanche, et hors saison, il est ouvert du jeudi au lundi. La décoration soignée et l’ambiance conviviale de cet endroit sauront vous séduire. C'est une occasion rare d'effectuer un achat de locaux professionnels à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, un bien en parfait état et prêt à l'emploi. Ne manquez pas cette possibilité ! Informations complémentaires concernant la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer. Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce. L'établissement Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune) Un espace type gastronomique Un espace type brasserie Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts) Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts Grand bar entièrement équipé Cuisine principale professionnelle + seconde cuisine dédiée brasserie Chambre froide Économat, lingerie, plonge Vestiaires, bureau, local technique Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès) L'ensemble est bien entretenu, équipé de pompes à chaleur et a bénéficié de rénovations régulières. Une grande partie du matériel est en place. licence Le plus Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant. L'emplacement Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration. Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante. Aucun salarié à reprendre Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité) Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement Apport personnel significatif requis. Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 )

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la vente un garage à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet emplacement de premier choix se trouve sur un axe très fréquenté, attirant des milliers de véhicules par heure. Aucun travaux à prévoir, avec une très bonne équipe en place. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, comprenant un grand showroom et un atelier entièrement équipé. Un petit stock de voitures est également inclus. Le prix de cession de parts est de 880 000,00 euros, et il est possible de changer d'activité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, cette offre est à considérer sérieusement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, Anabelle Pelé vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar avec Petite Restauration, s'étendant sur près de 180 m². Cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle locale et touristique. La vente des locaux professionnels à Noirmoutier-en-l'Île comprend : - Salles avec 45 couverts, - Terrasses de 50 places assises, - 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC à l'étage. Le loyer mensuel est de 1.990 euros HT. Le prix de cession est de 222.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Noirmoutier-en-l'Île, contactez Anabelle PELE au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anabelle PELE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 434491. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un ensemble immobilier à usage professionnel situé dans une zone d'activité, composé de zones de stockage, quais de de déchargements, d'ateliers, locaux techniques, cabine de peinture, vestiaires, WC avec point d'eau, une cantine pour une superficie d'environ 11 508 M² ; bureaux en R+1 composés de plusieurs bureaux, salle de réunion, WC avec point d'eau pour une superficie d'environ 996 M²; l'ensemble sur plus de 2,3 Hectares.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Villeneuve en Retz, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bureau de 24.26 m², situé dans un pôle attractif, comprend une salle d'eau avec WC et est orienté plein sud. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété de 22 lots, sans ascenseur. A proximité, vous trouverez une boulangerie, un restaurant, des avocats et un Pôle santé. N'attendez plus pour saisir cette occasion de vente de locaux professionnels à Villeneuve en Retz. Les honoraires de 5.13 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, découvrez en vente des locaux professionnels à ROUANS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce hangar d'environ 90 m², disposant d'une dalle brute et d'une parcelle de 180 m², est idéal pour artisans ou collectionneurs de voitures. Surface : 90 m²Prix hors honoraires : 100 000 eurosHonoraires TTC : 8 000 euros, soit 8%, à la charge de l'Acquéreur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : -Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Julien ROUSSILHE, joignable au 0617601515. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

41 000 €

342 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 6km de La Bernerie-en-Retz (44)

À vendre locaux professionnels à Pornic, en Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial polyvalent de plus de 70 m², offrant de nombreux atouts pour le développement de votre activité. Ce bien comprend également un logement de fonction sous la forme d'un studio de 50 m², idéal pour une occupation immédiate par le gérant ou le personnel. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Le prix de la cession est de 41.000 euros HAI, à la charge de l'acquéreur. Le loyer s'élève à 720 euros par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Le bail en cours de 3, 6 et 9 ans autorise de nombreuses activités, telles que restaurant, pizzéria, crêperie, alimentations diverses. Ce commerce de proximité présente un véritable potentiel stratégique. De plus, un grand parking dédié à la clientèle constitue un atout majeur dans cette zone. Ne manquez pas l'opportunité de procéder à l'achat de locaux professionnels à Pornic, dans un local clé en main. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose une opportunité à saisir : un LOCAL PROFESSIONNEL de 330 m² environ à vendre, situé au cœur de la station balnéaire vendéenne de NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'une façade d’angle très visible, située sur un passage stratégique. Vous y trouverez une salle lumineuse avec mezzanine panoramique, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La cuisine est fonctionnelle et un logement de fonction est possible. Avec une excellente réputation auprès des locaux et des touristes, ce fonds est toujours en activité et prêt à booster votre chiffre d'affaires dès demain, en raison d'un changement de projet de l'actuel propriétaire. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter par message privé ou par appel direct pour organiser une visite. Les locaux professionnels à acheter à NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, de cette taille, sont rares ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Noirmoutier-en-l'Île, en Vendée (85), Anabelle PELE vous propose un ensemble immobilier de près de 190 m² en vente, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements (T4 et T2). Ce bien est idéal pour les investisseurs, puisqu'il s'agit d'un immeuble de rapport locatif. Les loyers commerciaux s'élèvent à 18 480 euros par an, tandis que les loyers résidentiels génèrent 18 170 euros annuels. La cession se fait au prix de 710 000 euros HAI, soit 670 000 euros net vendeur, avec 40 000 euros d'honoraires TTC. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Noirmoutier-en-l'Île ou pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anabelle PELE au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Anabelle PELE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à PORNIC, Loire-Atlantique (44), locaux professionnels à vendre au cœur du centre-ville de Pornic, dans un secteur prisé. Ce bien d'environ 86 m² comprend plusieurs espaces adaptés pour des bureaux ou salles de réunion, un coin cuisine et des sanitaires séparés. Il bénéficie également d'un jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien. Un espace de stockage d'environ 45 m² en sous-sol augmente la fonctionnalité de ces locaux. Bien en copropriété, avec des charges réduites. Les murs sont offerts libres de toute occupation, idéaux pour diverses activités professionnelles ou libérales. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.