Achat Locaux Professionnels à Chauvé (44) : 35 annonces

Prix au m² le plus bas

640 000 €

1 067 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

Chauvé (44)

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette offre inclut les murs commerciaux d'un ensemble immobilier d'environ 600 m², répartis en plusieurs lots : 4 locaux d'activité d'une surface d'environ 150 m², loués individuellement par un bail commercial signé le 13/04/2022, pour un loyer annuel HT de 11 760 €, soit 47 040 € HT pour l'ensemble. Les loyers totaux actuels s'élèvent à 35 280 € HT par an. Situé dans la ZA Bel Air à Chauvé, cet emplacement est proche des grands axes et à 10 minutes de Pornic, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Chauvé est de 600 000 € net vendeur avec une disponibilité immédiate. Le terrain comprend 5 069 m² avec 55 ml de façade. Les équipements incluent un accès plain-pied, un béton surfacé quartz, une porte sectionnelle motorisée, des cloisons fixes, des convecteurs électriques, un parking extérieur et des sanitaires privés avec douche et WC. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels à Chauvé, n'hésitez pas à contacter Nicolas Blanchouin.

EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN l'océan à 130 mètres des plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface d'environ 300m2. Loyer annuel 41.400€ net soit une rentabilité brute de 6,36% PRIX DE VENTE 689.000€ FAI TTC

Myriam PIMIENTA vous propose à la vente un local professionnel de 470 m², situé à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 1 725 m², ce bien est idéal pour une activité artisanale ou industrielle, ou encore pour un investisseur. Le local comprend un double bureau, un sanitaire PMR, un vestiaire avec douche, toilettes et coin repas, ainsi qu'un atelier fonctionnel. Il est équipé d'un système de chauffage par géothermie et d'une fermeture centralisée des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage indépendant avec mezzanine et d'un accès sécurisé par rideau métallique motorisé. Les extérieurs sont clos et sécurisés, avec un grand espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 370000 € TTC. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Myriam PIMIENTA, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel à vendre à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé dans l'une des zones artisanales et commerciales les plus recherchées, cet espace est idéal pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sainte-Pazanne. Il offre 125 m2 d'atelier et de stockage pour le matériel et les véhicules, ainsi que plus de 65 m2 de bureaux, comprenant un pôle d'accueil au rez-de-chaussée et 56 m2 de bureaux à l'étage. L'étage est composé de 3 bureaux séparés avec climatisation, d'une salle de repos avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est implanté sur une parcelle de 290 m2, facilement accessible, avec une zone de déchargement et trois places de parking privatives. L'ensemble est clos et sécurisé par un portail électrique et deux portes sectionnelles. Pour toute visite de ces locaux professionnels à acheter à Sainte-Pazanne, veuillez contacter le 02.85.52.84.94, référence 1744C.

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer. Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce. L'établissement Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune) Un espace type gastronomique Un espace type brasserie Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts) Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts Grand bar entièrement équipé Cuisine principale professionnelle + seconde cuisine dédiée brasserie Chambre froide Économat, lingerie, plonge Vestiaires, bureau, local technique Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès) L'ensemble est bien entretenu, équipé de pompes à chaleur et a bénéficié de rénovations régulières. Une grande partie du matériel est en place. licence Le plus Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant. L'emplacement Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration. Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante. Aucun salarié à reprendre Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité) Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement Apport personnel significatif requis. Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 )

Un ensemble immobilier à usage professionnel situé dans une zone d'activité, composé de zones de stockage, quais de de déchargements, d'ateliers, locaux techniques, cabine de peinture, vestiaires, WC avec point d'eau, une cantine pour une superficie d'environ 11 508 M² ; bureaux en R+1 composés de plusieurs bureaux, salle de réunion, WC avec point d'eau pour une superficie d'environ 996 M²; l'ensemble sur plus de 2,3 Hectares.

Découvrez ce programme neuf en VEFA à ST BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire ! Situé à seulement 150 m de la plage et des commerces, cette résidence de standing propose des locaux professionnels ST BREVIN LES PINS à vendre. Composés d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes, ces locaux incluent également un balcon de 5,56 m². Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ou d'un garage, ainsi que d'un local à vélos. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Plusieurs lots sont disponibles pour l'achat de locaux professionnels ST BREVIN LES PINS. Venez nous rencontrer à l'agence BARITEAU IMMOBILIER !

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose un fonds de commerce exceptionnel à CHEIX-EN-RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce restaurant dispose d'un emplacement rare, offrant 50 couverts à l'intérieur et une terrasse d'environ 20 places. Situé à proximité de la Zone d’Activités des Minées, ce local professionnel est idéal pour un concept de restauration rapide, un restaurant traditionnel, de la vente à emporter ou encore une activité de traiteur d’entreprise.• AGENCEMENT & CAPACITÉ - Salle spacieuse et bien aménagée. - 50 places assises intérieures. - Terrasse d'une capacité d'environ 20 places. - Grande zone de stationnement. - Agencement conçu pour un service rapide ou à table.• ESPACES TECHNIQUES – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - Cuisine professionnelle complète avec du matériel entretenu et de qualité. - Espace de stockage fonctionnel. - Vestiaires pour le personnel. - Extraction aux normes. - Établissement opérationnel, aucun travaux à prévoir.• ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE TRÈS PORTANT - Situé à proximité de la ZA des Minées, un pôle économique actif. - Clientèle naturelle composée de salariés des entreprises environnantes, d'artisans et de riverains. - Potentiel de développement important avec options de vente à emporter, menus pour professionnels, et soirées thématiques.• CONDITIONS & POINTS FORTS - Loyer : 1 800 € HT / mois. - Emplacement stratégique à CHEIX-EN-RETZ. - Local clé en main, parfaitement équipé. - Terrasse et stationnement comme atouts majeurs. - Idéal pour tout type de concept culinaire.Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, n'hésitez pas à me contacter. L'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Rousseau Tessier, Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Emmanuelle Epaillard (06 73 63 64 87) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de bar/restauration/concert est idéalement situé à 300 mètres de la plage, au cœur de la station balnéaire. Exploité avec succès depuis 2016, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, en plein centre-ville, et attire une clientèle locale ainsi qu'un fort afflux touristique. Les atouts de cette affaire comprennent : une grande salle d'environ 80 places assises, deux terrasses proposant 50 places supplémentaires, ainsi qu'une licence IV pour un concept polyvalent alliant bar, petite restauration et vente à emporter. Un podium fixe permet également l'organisation de concerts et soirées à thème, renforçant l'attrait de l'endroit. De plus, un logement de fonction à l'étage est inclus, offrant un confort appréciable à l'exploitant ou servant de logement pour le personnel saisonnier. La sérénité de cette exploitation est renforcée par sa clientèle fidèle et les perspectives de développement, notamment par un élargissement de la carte et des horaires. En résumé, c'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins pour des repreneurs souhaitant s'investir dans une affaire clé en main, au sein d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations et accéder à un dossier confidentiel sur cette vente, un premier échange téléphonique est requis, suivi d'un engagement de confidentialité.

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Bernerie-en-Retz, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 40 m2 est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mer. La Bernerie-en-Retz, commune de 3000 habitants en hiver, connaît une forte affluence touristique du printemps à l'automne. Le local dispose d'une grande vitrine. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite afin de vous garantir le meilleur suivi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves (ID 22411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 797860350. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé dans la charmante ville de Pornic (44210), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour une activité commerciale prospère. Niché dans un quartier prisé, l'établissement bénéficie d'un environnement attractif pour les clients, avec une forte affluence touristique et une atmosphère conviviale. La capacité de 30 couverts à l'intérieur et de 25 couverts en terrasse constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée.Ce fonds de commerce de 121 m² environ propose, un bureau, une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide, une hotte, un piano, un frigo, une friteuse et une plancha...Le bar est également équipé de 3 frigos pour répondre aux besoins opérationnels. La possibilité de changer le type de restauration offre une flexibilité appréciée, renforcée par une fermeture annuelle de 8 semaines et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Les chiffres d'affaires en constante progression, atteignant 395 877€ en 2023 et 440 689€ en 2024, témoignent du potentiel florissant de cette opportunité commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € HT + 3 324 € TVA, soit 280 324 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 260 380 € HT + 0 € TVA, soit 260 380 € TTCHonoraires d'agence : 16 620 € HT + 3 324 € TVA, soit 19 944 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267

Au coeur de Saint-Brevin-les-Pins, station balnéaire recherchée et commune dynamique à l'année, COTÉ PARTICULIERS vous propose une belle affaire à reprendre pour cause de départ en retraite : un fonds de commerce idéalement situé, en angle de rue, au sein d'un emplacement n°1 bénéficiant d'un environnement commerçant attractif. Exploitée avec succès depuis 17 ans en primeur / fromagerie / épicerie fine, cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière, locale comme saisonnière. Le local d'environ 80 m² offre un espace de vente lumineux, parfaitement agencé, avec de larges vitrines assurant une visibilité maximale et un fort passage. L'outil de travail est complet et en très bon état : vitrines réfrigérées récentes, réserve fonctionnelle équipée de deux chambres froides, accès livraison facilité. Le stationnement est simple grâce à des places à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle. Situé à proximité de zones résidentielles, le commerce bénéficie également d'un flux constant de clients de quartier, renforçant sa stabilité d'activité. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 450 000 euros, avec une exploitation actuelle de 4,5 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Une extension des horaires ou des jours d'ouverture permettrait d'augmenter significativement l'activité. Points forts : -Emplacement stratégique / visibilité -Clientèle fidèle + touristique -Activité rentable et pérenne -Matériel récent -Fort potentiel de croissance Idéal pour professionnel ou reconversion souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main et évolutive. A noter : les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente dans le cadre d'une négociation distincte, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire. Un accompagnement des vendeurs est envisageable selon vos besoins (passation, conseils, mise en relation fournisseurs?), afin de faciliter une reprise sereine et optimisée. Prix de vente : 184 000 euros FAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat locaux professionnels Pornic - Vente locaux professionnels à Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Philippe GAUGUELIN propose un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie avec logement de fonction. Idéalement aménagée pour la production et la vente de produits de boulangerie et pâtisserie, cette affaire est située dans un secteur dynamique et très fréquenté du bourg d'une commune proche de Pornic. L'établissement jouit d'une excellente réputation et dispose d'une clientèle fidèle, d'un parking dédié pour faciliter l'accès. Ouvert 6 jours sur 7, le prix du fonds de commerce est de 46 000 euros HAI, charges acquéreur incluses. Avec plus de 70 m² de superficie commerciale, comprenant l'espace de vente et le laboratoire, le fonds est vendu avec tout le matériel professionnel en parfait état pour un fonctionnement optimal. Équipement de qualité, incluant un four à pain électrique et des chambres froides, tout est prêt pour permettre une reprise rapide. Un atout majeur est le studio de 50 m² de logement de fonction, optimisant les coûts de fonctionnement. Le loyer est de 720 euros avec un bail de 3, 6 et 9 ans. En 2023, ce local a réalisé un chiffre d'affaires de 195 000 euros, avec une possibilité de développement dans le secteur de la sandwicherie. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pornic, contactez Philippe GAUGUELIN au 06.78.15.55.86 ou par email à p.gaugueline@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Visite vidéo sur demande.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tharon Plage, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nous vous proposons un établissement de bar-restaurant situé à proximité de la plage. Ce local dispose d'une belle terrasse de 30 couverts et d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 personnes. La cuisine est entièrement équipée comme un vrai professionnel le souhaite. L'affaire inclut également un grand studio de fonction ainsi qu'un jardin. Actuellement, le restaurant est fermé tous les soirs et le dimanche, à l'exception de juillet et août. Avec un fort potentiel de développement, ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement à un couple de professionnels disposant d'un apport de 60 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : locaux professionnels à ST BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Découvrez ce programme neuf en VEFA, idéalement situé à 150 m de la plage et des commerces. Cette résidence de standing, connue sous le nom de Cottage Océan, propose des locaux de 2 pièces comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Profitez également d'une terrasse de 6,28 m² et d'un jardinet privatif de 33 m². Un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont inclus. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ST BREVIN LES PINS, plusieurs lots sont disponibles ! Venez nous rencontrer à l'agence BARITEAU IMMOBILIER.

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose en vente des locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, idéalement situés en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bâtiment professionnel récent, construit en 2019, se trouve à l'entrée de la zone d'activité, à seulement 250 m de la D723 (axe Nantes / Pornic), offrant une visibilité exceptionnelle et un accès stratégique immédiat. Ce bien rare développe environ 250 m² parfaitement optimisés : 100 m² de bureaux aménagés comprenant un espace lumineux avec cuisine, vestiaire, WC et salle d'eau (douche), ainsi que 150 m² de dépôt ou atelier avec une belle hauteur sous plafond, immédiatement exploitable, incluant vestiaire et WC. Implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 500 m², ce bien propose également 240 m² d'aires de circulation, 5 places de stationnement privatives, un portail électrique sécurisé et un terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent un emplacement stratégique ultra visible, un accès rapide à l'axe Nantes / Pornic, une construction récente sous garantie décennale et un ensemble parfaitement entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté aux artisans, activités techniques, stockage, logistique, services et PME. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, les interagences sont les bienvenues. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier (ID 68147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

SAINT BREVIN LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Découvrez cette opportunité dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Saint Brevin les Pins. Ce restaurant d'environ 200 m² se compose d'une salle et d'un bar de 120 m², avec une cuisine et une réserve. Prenez la suite de cet établissement reconnu et écrivez votre propre histoire. Le restaurant dispose de 90 couverts en salle et de 30 en terrasse, attirant une clientèle fidèle, mais également de nouveaux clients en pleine saison grâce à sa proximité avec des campings. Ouvert du lundi au dimanche pour le service du midi, bénéficiant de deux semaines de congés annuels, sans logement inclus. Le loyer s'élève à 29 000 € par an pour l'ensemble. Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages directs, je reste à votre disposition pour toute question, notamment sur les chiffres. Que vous soyez un professionnel à la recherche de votre première affaire ou que vous souhaitiez investir dans votre dernier établissement, cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Saint Brevin les Pins est faite pour vous. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. Mes conseils sont offerts et vous seront précieux. L’établissement est proposé au prix de 381 500 € *HAI, ce qui inclut un prix net vendeur de 350 000 € et 31 500 € (9%) TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. *Honoraires Agence Inclus. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce comprenant un bar PMU Française des Jeux et un restaurant de 582 m² dispose d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et d'un grand parking. Idéalement situé à proximité de l'océan, ce bien offre également la possibilité d'aménager un logement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, le loyer pour 2023 est TTC avec un bail de type 3/6/9. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre à PORNIC, Loire-Atlantique (44), locaux professionnels à vendre au cœur du centre-ville de Pornic, dans un secteur prisé. Ce bien d'environ 86 m² comprend plusieurs espaces adaptés pour des bureaux ou salles de réunion, un coin cuisine et des sanitaires séparés. Il bénéficie également d'un jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien. Un espace de stockage d'environ 45 m² en sous-sol augmente la fonctionnalité de ces locaux. Bien en copropriété, avec des charges réduites. Les murs sont offerts libres de toute occupation, idéaux pour diverses activités professionnelles ou libérales. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à ST BREVIN LES PINS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situés à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, ces locaux intégrés dans un programme neuf en VEFA, se composent de 2 pièces avec un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'un balcon de 5.43 m² ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local à vélos. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Plusieurs lots sont disponibles, n'hésitez pas à venir nous rencontrer à l'agence BARITEAU IMMOBILIER pour votre achat de locaux professionnels à ST BREVIN LES PINS. Copropriété de 90 lots. Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

Profitez de cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet établissement, reconnu et bien établi, est parfait pour un couple souhaitant allier vie professionnelle et cadre de vie agréable sur la Côte de Jade. Descriptif du bien : - Partie Professionnelle (RDC) : 90 m² incluant une salle de restaurant de 30 couverts, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. - Partie Habitation (Étage) : Un appartement de fonction de 50 m² (comprenant une pièce de vie, une salle de bains et des WC) actuellement utilisé comme réserve, mais ayant le potentiel d'être réaménagé en logement principal. Santé financière (bilans disponibles) : - Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 162 000 € (activité stable). - Dernier résultat net : 24 443 €. - Loyer attractif : 1 050 € par mois pour l'ensemble (local et appartement). - Charges faibles (environ 550 €/an). - Caution : 1 050 €. Les atouts de cette vente : - Rentabilité immédiate : Loyer très compétitif considérant la surface et l'emplacement. - Notoriété : 100 % de recommandations clients, une affaire clé en main. - Localisation : Situé sur un axe fréquenté en centre-ville, avec un flux touristique et local constant toute l'année. Cette annonce, référence 318901, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Devais (EI), immatriculé au RSAC de Nantes (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 586,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN l'océan à 130 mètres des plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface d'environ 300m2. Loyer annuel 41.400€ net soit une rentabilité brute de 6,36% PRIX DE VENTE 689.000€ FAI TTC

À vendre : locaux professionnels à Paimboeuf, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de BAR - TABAC – PMU – FDJ, avec mur commercial, vous attend pour que vous puissiez développer votre propre projet. Avec une superficie de 60 m², ce commerce est idéalement situé face à la Loire, sur le parcours de la Loire à vélo. Il peut être géré seul ou en couple.Le mur commercial de 200 m² comprend au rez-de-chaussée : un espace de vente, une cave, une cuisine, une salle de bain et une grande pièce pouvant servir de chambre. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie, le tout sur une parcelle de 600 m².Conformément aux horaires, la fermeture est prévue le dimanche après-midi et le mercredi, offrant ainsi un bon confort de vie. Un parking gratuit est également à disposition devant le commerce. Situé à seulement 25 minutes de Saint Nazaire et 15 minutes de Saint Brévin, cet emplacement est stratégique.Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat de locaux professionnels à Paimboeuf, avec des conseils personnalisés et un soutien complet. Mes conseils sont gratuits, mais précieux pour vous aider dans cette aventure entrepreneuriale.L'ensemble est proposé au prix de 270 000€* HAI, soit un prix net vendeur de 245 000€, avec 25 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est réparti comme suit : le local commercial au prix de 209 000€* HAI, avec un prix net vendeur de 190 000€ et 19 000€ TTC d'honoraires, et le fonds de commerce au prix de 61 000€* HAI, avec un prix net vendeur de 55 000€ et 6 000€ TTC d'honoraires.*Honoraires Agence Inclus. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

41 000 €

342 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 9km de Chauvé (44)

À vendre locaux professionnels à Pornic, en Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial polyvalent de plus de 70 m², offrant de nombreux atouts pour le développement de votre activité. Ce bien comprend également un logement de fonction sous la forme d'un studio de 50 m², idéal pour une occupation immédiate par le gérant ou le personnel. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Le prix de la cession est de 41.000 euros HAI, à la charge de l'acquéreur. Le loyer s'élève à 720 euros par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Le bail en cours de 3, 6 et 9 ans autorise de nombreuses activités, telles que restaurant, pizzéria, crêperie, alimentations diverses. Ce commerce de proximité présente un véritable potentiel stratégique. De plus, un grand parking dédié à la clientèle constitue un atout majeur dans cette zone. Ne manquez pas l'opportunité de procéder à l'achat de locaux professionnels à Pornic, dans un local clé en main. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Villeneuve en Retz, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bureau de 24.26 m², situé dans un pôle attractif, comprend une salle d'eau avec WC et est orienté plein sud. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété de 22 lots, sans ascenseur. A proximité, vous trouverez une boulangerie, un restaurant, des avocats et un Pôle santé. N'attendez plus pour saisir cette occasion de vente de locaux professionnels à Villeneuve en Retz. Les honoraires de 5.13 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Bâtiment N°2Construction en béton cellulaire et parpaingsEspace pour bureaux, espace cuisine, sanitaires+ Mezzanine de 55m²Fenêtres PVC double-vitragePortail sectionnel électrique 4 x 4.5m de hautDalle en béton armé surfacéeParcelle avec 5 stationnements sur parking en pavés drainantsPossibilité de création d'un plancher jusqu'à 114m² au total (en supplément)Compteur eau et électrique indépendantsJardin de 150m² environPanneaux photovoltaïques en bail emphytéotique d'une durée de 20 ans d'environ 600€/anVente avec frais de notaire réduitsPossibilité de louer cette cellule, autre annonce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € HT + 3 267 € TVA, soit 300 267 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 280 665 € HT + 0 € TVA, soit 280 665 € TTCHonoraires d'agence : 16 335 € HT + 3 267 € TVA, soit 19 602 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

L'AGENCE DE LA RIA vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéalement situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville, garantissant une visibilité optimale. Il comprend une surface de vente, trois réserves, un coin cuisine et un WC. Points forts : - Emplacement stratégique en plein cœur de ville. - Flux piéton intense dans la rue la plus commerçante de Pornic. Le prix de cession de bail est de 33 000 €uros, avec un loyer pour les murs de 11 040 € par an. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à Pornic, veuillez consulter le site www.agencedelaria.fr (réf. 440171145). Honoraires : 32 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires).

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, découvrez en vente des locaux professionnels à ROUANS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce hangar d'environ 90 m², disposant d'une dalle brute et d'une parcelle de 180 m², est idéal pour artisans ou collectionneurs de voitures. Surface : 90 m²Prix hors honoraires : 100 000 eurosHonoraires TTC : 8 000 euros, soit 8%, à la charge de l'Acquéreur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : -Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Julien ROUSSILHE, joignable au 0617601515. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)