Achat Locaux Professionnels à Saint-Brevin-les-Pins (44) : 10 annonces

EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN l'océan à 130 mètres des plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface d'environ 300m2. Loyer annuel 41.400€ net soit une rentabilité brute de 6,36% PRIX DE VENTE 689.000€ FAI TTC

SAINT BREVIN LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Découvrez cette opportunité dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Saint Brevin les Pins. Ce restaurant d'environ 200 m² se compose d'une salle et d'un bar de 120 m², avec une cuisine et une réserve. Prenez la suite de cet établissement reconnu et écrivez votre propre histoire. Le restaurant dispose de 90 couverts en salle et de 30 en terrasse, attirant une clientèle fidèle, mais également de nouveaux clients en pleine saison grâce à sa proximité avec des campings. Ouvert du lundi au dimanche pour le service du midi, bénéficiant de deux semaines de congés annuels, sans logement inclus. Le loyer s'élève à 29 000 € par an pour l'ensemble. Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages directs, je reste à votre disposition pour toute question, notamment sur les chiffres. Que vous soyez un professionnel à la recherche de votre première affaire ou que vous souhaitiez investir dans votre dernier établissement, cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Saint Brevin les Pins est faite pour vous. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. Mes conseils sont offerts et vous seront précieux. L’établissement est proposé au prix de 381 500 € *HAI, ce qui inclut un prix net vendeur de 350 000 € et 31 500 € (9%) TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. *Honoraires Agence Inclus. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Emmanuelle Epaillard (06 73 63 64 87) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de bar/restauration/concert est idéalement situé à 300 mètres de la plage, au cœur de la station balnéaire. Exploité avec succès depuis 2016, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, en plein centre-ville, et attire une clientèle locale ainsi qu'un fort afflux touristique. Les atouts de cette affaire comprennent : une grande salle d'environ 80 places assises, deux terrasses proposant 50 places supplémentaires, ainsi qu'une licence IV pour un concept polyvalent alliant bar, petite restauration et vente à emporter. Un podium fixe permet également l'organisation de concerts et soirées à thème, renforçant l'attrait de l'endroit. De plus, un logement de fonction à l'étage est inclus, offrant un confort appréciable à l'exploitant ou servant de logement pour le personnel saisonnier. La sérénité de cette exploitation est renforcée par sa clientèle fidèle et les perspectives de développement, notamment par un élargissement de la carte et des horaires. En résumé, c'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins pour des repreneurs souhaitant s'investir dans une affaire clé en main, au sein d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations et accéder à un dossier confidentiel sur cette vente, un premier échange téléphonique est requis, suivi d'un engagement de confidentialité.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à ST BREVIN LES PINS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situés à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, ces locaux intégrés dans un programme neuf en VEFA, se composent de 2 pièces avec un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'un balcon de 5.43 m² ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local à vélos. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Plusieurs lots sont disponibles, n'hésitez pas à venir nous rencontrer à l'agence BARITEAU IMMOBILIER pour votre achat de locaux professionnels à ST BREVIN LES PINS. Copropriété de 90 lots. Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

Au coeur de Saint-Brevin-les-Pins, station balnéaire recherchée et commune dynamique à l'année, COTÉ PARTICULIERS vous propose une belle affaire à reprendre pour cause de départ en retraite : un fonds de commerce idéalement situé, en angle de rue, au sein d'un emplacement n°1 bénéficiant d'un environnement commerçant attractif. Exploitée avec succès depuis 17 ans en primeur / fromagerie / épicerie fine, cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière, locale comme saisonnière. Le local d'environ 80 m² offre un espace de vente lumineux, parfaitement agencé, avec de larges vitrines assurant une visibilité maximale et un fort passage. L'outil de travail est complet et en très bon état : vitrines réfrigérées récentes, réserve fonctionnelle équipée de deux chambres froides, accès livraison facilité. Le stationnement est simple grâce à des places à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle. Situé à proximité de zones résidentielles, le commerce bénéficie également d'un flux constant de clients de quartier, renforçant sa stabilité d'activité. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 450 000 euros, avec une exploitation actuelle de 4,5 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Une extension des horaires ou des jours d'ouverture permettrait d'augmenter significativement l'activité. Points forts : -Emplacement stratégique / visibilité -Clientèle fidèle + touristique -Activité rentable et pérenne -Matériel récent -Fort potentiel de croissance Idéal pour professionnel ou reconversion souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main et évolutive. A noter : les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente dans le cadre d'une négociation distincte, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire. Un accompagnement des vendeurs est envisageable selon vos besoins (passation, conseils, mise en relation fournisseurs?), afin de faciliter une reprise sereine et optimisée. Prix de vente : 184 000 euros FAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN l'océan à 130 mètres des plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface d'environ 300m2. Loyer annuel 41.400€ net soit une rentabilité brute de 6,36% PRIX DE VENTE 689.000€ FAI TTC

A vendre : locaux professionnels à ST BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Découvrez ce programme neuf en VEFA, idéalement situé à 150 m de la plage et des commerces. Cette résidence de standing, connue sous le nom de Cottage Océan, propose des locaux de 2 pièces comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Profitez également d'une terrasse de 6,28 m² et d'un jardinet privatif de 33 m². Un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont inclus. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ST BREVIN LES PINS, plusieurs lots sont disponibles ! Venez nous rencontrer à l'agence BARITEAU IMMOBILIER.

Profitez de cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet établissement, reconnu et bien établi, est parfait pour un couple souhaitant allier vie professionnelle et cadre de vie agréable sur la Côte de Jade. Descriptif du bien : - Partie Professionnelle (RDC) : 90 m² incluant une salle de restaurant de 30 couverts, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. - Partie Habitation (Étage) : Un appartement de fonction de 50 m² (comprenant une pièce de vie, une salle de bains et des WC) actuellement utilisé comme réserve, mais ayant le potentiel d'être réaménagé en logement principal. Santé financière (bilans disponibles) : - Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 162 000 € (activité stable). - Dernier résultat net : 24 443 €. - Loyer attractif : 1 050 € par mois pour l'ensemble (local et appartement). - Charges faibles (environ 550 €/an). - Caution : 1 050 €. Les atouts de cette vente : - Rentabilité immédiate : Loyer très compétitif considérant la surface et l'emplacement. - Notoriété : 100 % de recommandations clients, une affaire clé en main. - Localisation : Situé sur un axe fréquenté en centre-ville, avec un flux touristique et local constant toute l'année. Cette annonce, référence 318901, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Devais (EI), immatriculé au RSAC de Nantes (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 586,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme neuf en VEFA à ST BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire ! Situé à seulement 150 m de la plage et des commerces, cette résidence de standing propose des locaux professionnels ST BREVIN LES PINS à vendre. Composés d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes, ces locaux incluent également un balcon de 5,56 m². Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ou d'un garage, ainsi que d'un local à vélos. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Plusieurs lots sont disponibles pour l'achat de locaux professionnels ST BREVIN LES PINS. Venez nous rencontrer à l'agence BARITEAU IMMOBILIER !

Prix au m² le plus bas

415 000 €

713 €/m²

Locaux professionnels

• 582 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44)

À vendre locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce comprenant un bar PMU Française des Jeux et un restaurant de 582 m² dispose d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et d'un grand parking. Idéalement situé à proximité de l'océan, ce bien offre également la possibilité d'aménager un logement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, le loyer pour 2023 est TTC avec un bail de type 3/6/9. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.