Achat Locaux Professionnels à Montoir-de-Bretagne (44) : 93 annonces

Coup de cœur du secteur

30 000 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Montoir-de-Bretagne (44)

iad France - Corinne Deleplace (06 67 75 87 70) vous propose un achat de locaux professionnels à MONTOIR-DE-BRETAGNE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vente de droit au bail - Emplacement n°1. Actuellement en activité en tant que fleuriste, ce local bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un contrat avec Interflora. Le stock de marchandises est inclus dans la vente et le local est également partenaire des chambres funéraires. D'une surface d'environ 75 m², il dispose d'une réserve équipée d'un point d'eau et de toilettes indépendantes. Le loyer mensuel est de 643€, avec un parking gratuit à proximité. Il est possible de changer d'activité, à l'exception des activités avec licence 4 et de restauration. La vente s'inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite. Pour de plus amples informations énergétiques, indiquez que le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Corinne Deleplace (ID 59878), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens.

iad France - Corinne Deleplace (06 67 75 87 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTOIR-DE-BRETAGNE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce fond de commerce, idéalement situé, englobe un bar, restaurant et hôtel. Une rénovation complète est à prévoir pour transformer cet espace en un lieu de vie accueillant. Avec une vaste superficie, ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Le logement privé comprend 3 chambres, un salon, un séjour et une cuisine. À l'étage, une partie hôtel dispose de 8 chambres. Le contrat PMU et FDJ est en place avec machine, ainsi qu'une licence 4. La restauration sur place est possible. Vous profiterez également d'un jardin et d'une cour privée. Le matériel disponible comprend une machine à café et un tirage de fûts. Le loyer mensuel est de 1700€ avec un bail 3/6/9 renouvelable en août 2026. Concernant les performances énergétiques, le DPE est non renseigné et l'indice GES est également non renseigné. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Corinne Deleplace (ID 59878), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Corinne Deleplace (06 67 75 87 70) vous propose en vente locaux professionnels à MONTOIR-DE-BRETAGNE, dans un environnement dynamique. Cette boulangerie, située en plein bourg, inclut un fonds de commerce comprenant un atelier technique, un espace de vente et un logement. L'habitation dispose de 5 chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de garages. Une grande cour facilite l'accès aux livraisons et offre un espace privé. Nous vous attendons avec impatience pour l'achat de locaux professionnels MONTOIR-DE-BRETAGNE ! Loyer mensuel de 1700€. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Deleplace (ID 59878), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Murs + Commerce Café Brasserie, Secteur Côtier de LA BAULE, local commercial de 80 m2 + 80 m2 d'appartement, commerce avec terrasse extérieure de 30 places, cuisine, accès PMR et licence 4. Prix Murs et Fonds 596.200€ FAI TTC

EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN l'océan à 130 mètres des plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface d'environ 300m2. Loyer annuel 41.400€ net soit une rentabilité brute de 6,36% PRIX DE VENTE 689.000€ FAI TTC

Développez votre activité au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local professionnel de 103 m², réparti sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, se situe à proximité de l'avenue de Gaulle, dans une zone avec un fort passage et une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil de plain-pied, un bureau en mezzanine, des toilettes et une terrasse extérieure de 60 m², permettant une exploitation commerciale privée avec un accès direct à la place Leclerc et à l'avenue de Gaulle. Le premier niveau, accessible par un escalier ou un ascenseur, propose un plateau modulable d'environ 80 m², comprenant une salle d'attente, quatre pièces lumineuses, une réserve et des toilettes. Les points forts incluent un emplacement central recherché, une forte attractivité commerciale et des espaces adaptables. En option, deux places de parking en sous-sol peuvent être acquises. Saisissez cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à La Baule, idéale pour établir une adresse stratégique pour votre activité. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757 euros.

iad France - Nicolas Levasseur (07 89 52 06 80) vous propose à la vente un local commercial de 81 m2 environ situé à SAINT-NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local, en très bon état, se trouve dans un quartier dynamique à forte visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement, il se compose de trois bureaux spacieux et lumineux, d'une salle d'attente et d'un WC. Sa configuration le rend idéal pour une activité pluridisciplinaire ou toute autre activité nécessitant une excellente visibilité. Un aménagement en appartement est également envisageable, offrant de belles opportunités pour un projet de transformation. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à SAINT-NAZAIRE. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Levasseur (ID 85541), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Local commercial, Centre-ville de Saint-Nazaire Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des transports et de toutes les commodités, ce local commercial sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 500 m². Le bien offre de beaux volumes et une excellente visibilité, convenant parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou à un projet mixte. L'étage présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un ou plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi une opportunité intéressante pour investisseurs ou porteurs de projets. Atouts : Emplacement central et recherché Proximité immédiate des transports et services Surface généreuse et modulable Fort potentiel de valorisation Usage commercial et/ou résidentiel possible Une opportunité rare en centre-ville de Saint-Nazaire. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Murs + Commerce Café Brasserie, Secteur Côtier de LA BAULE, local commercial de 80 m2 + 80 m2 d'appartement, commerce avec terrasse extérieure de 30 places, cuisine, accès PMR et licence 4. Prix Murs et Fonds 596.200€ FAI TTC

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose à la vente des locaux professionnels à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce droit au bail 3/6/9, idéalement situé, offre une surface de 42 m² ainsi qu'une terrasse avec banne. Avec une vitrine linéaire de 5 mètres, ces locaux sont parfaits pour un projet professionnel. Le loyer mensuel s'élève à 1553,02 € HT, incluant les frais de copropriété et la taxe foncière. Le prix de vente est fixé à 132 000 € FAI. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à La Baule, contactez Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr. Vous pouvez également visiter notre agence située au 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule, ou nous joindre au 02.59.10.23.33.

SAINT BREVIN LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Découvrez cette opportunité dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Saint Brevin les Pins. Ce restaurant d'environ 200 m² se compose d'une salle et d'un bar de 120 m², avec une cuisine et une réserve. Prenez la suite de cet établissement reconnu et écrivez votre propre histoire. Le restaurant dispose de 90 couverts en salle et de 30 en terrasse, attirant une clientèle fidèle, mais également de nouveaux clients en pleine saison grâce à sa proximité avec des campings. Ouvert du lundi au dimanche pour le service du midi, bénéficiant de deux semaines de congés annuels, sans logement inclus. Le loyer s'élève à 29 000 € par an pour l'ensemble. Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages directs, je reste à votre disposition pour toute question, notamment sur les chiffres. Que vous soyez un professionnel à la recherche de votre première affaire ou que vous souhaitiez investir dans votre dernier établissement, cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Saint Brevin les Pins est faite pour vous. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. Mes conseils sont offerts et vous seront précieux. L’établissement est proposé au prix de 381 500 € *HAI, ce qui inclut un prix net vendeur de 350 000 € et 31 500 € (9%) TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. *Honoraires Agence Inclus. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente locaux professionnels Herbignac - 44 Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Nous vous proposons à l'achat un commerce de fleurs en parfait état, situé sur un axe passant d'Herbignac. Ce local professionnel de 150 m², comprenant une boutique et une réserve, est une belle opportunité pour toute personne désireuse de reprendre une activité indépendante dans un cadre dynamique. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 150 m² • Clientèle fidèle assurant une activité stable dès le départ • Loyer attractif avec des charges faibles Le magasin est soigneusement entretenu et permet une installation immédiate, dans une zone avec un fort potentiel de passage. Ce bien est idéal pour une personne souhaitant s'épanouir dans le commerce de proximité tout en profitant d'une qualité de vie agréable. La propriétaire ne désire pas de démarchages directs. Si vous êtes intéressé par ces locaux professionnels à acheter à Herbignac, n'hésitez pas à me contacter, je suis là pour vous accompagner à chaque étape. Mes conseils sont gratuits, mais d'une grande valeur ! Cet établissement est proposé au prix de 56 000 € *HAI, soit un prix net vendeur de 50 000 € et 6 000 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème d'honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/24.pdf) Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Bistrot de charme, emplacement recherché à La Baule-Escoublac (44), Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bistrot chaleureux, situé au cœur de La Baule, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à La Baule-Escoublac pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans une station balnéaire dynamique. L’établissement, en activité depuis plus de 4 ans, génère un chiffre d’affaires régulier d’environ 180 000 €. Avec une licence 3 et un agrément grande restauration, il dispose d’environ 30 couverts à l’intérieur et près de 20 en terrasse, sur une surface de 70 m². La cuisine, très bien équipée, favorise une exploitation efficace. Un salarié en CDI s’occupe du service, tandis que le gérant actuel gère la cuisine. Le bail commercial sécurisé vient d’être renouvelé pour un montant de 1400 €. C'est une belle affaire à saisir pour un professionnel qui souhaite concilier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 589979).

À vendre en exclusivité chez ORPI MARCHAND Immobilier, cet immeuble composé de sept bureaux est idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Actuellement, un bureau est loué, laissant ainsi la possibilité de développer une activité commerciale ou d'accueillir d'autres professions indépendantes dans les six lots restants. C'est une occasion unique pour ceux souhaitant concrétiser un achat de locaux professionnels à Saint-Nazaire. Référence agence : 105.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

540 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 18km de Montoir-de-Bretagne (44)

À vendre locaux professionnels à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. VIEW IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce de coiffure et bien-être, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique. Ce local lumineux et spacieux, en excellent état, comprend un espace de coiffure accueillant, un solarium, ainsi que des zones dédiées aux soins de beauté, offrant ainsi la possibilité de diversifier les activités sous un même toit. Le matériel est de qualité et les aménagements sont fonctionnels, prêts à recevoir votre clientèle. Un parking privé réservé à la clientèle constitue un atout rare et précieux dans ce secteur. Grâce à son emplacement stratégique très fréquenté, sa configuration adaptable et son potentiel de développement prometteur, ce commerce est parfait pour un professionnel désireux de s'installer durablement. Contactez-nous dès à présent pour obtenir la présentation complète de cette offre. VIEW IMMOBILIER - La précision au service de vos projets.

À vendre, locaux professionnels à Herbignac, Loire-Atlantique, dans une commune dynamique, cet établissement bar tabac presse Jeux Pmu bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, avec un accès facile au stationnement. Cette situation est idéale pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de passant.D'une surface commerciale d'environ 60 m², l'espace peut accueillir une vingtaine de personnes en intérieur et dispose de deux terrasses totalisant une trentaine de places. L'agencement est pratique, incluant des zones dédiées au bar, tabac, presse, jeux, et stockage, ainsi qu'un petit espace cuisine propice à une activité de petite restauration.L'annonce comprend également un appartement de fonction de 85 m², comprenant 3 chambres, un bureau et une agréable pièce de vie, offrant un confort de vie exceptionnel pour ce type d'exploitation.Bien entretenue, l'établissement a bénéficié de rénovations en 2020 et de rafraîchissements réguliers par les propriétaires actuels, en place depuis près de 6 ans. Avec un chiffre d'affaires d'environ 180 000 €, et un excédent brut d'exploitation conséquent, il assure une rentabilité élevée. Les commissions tabac atteignent environ 50 000 €.Les loyers sont faibles (620 € pour le commerce et 225 € pour l'appartement), et la licence IV ainsi que la faible concurrence renforcent l'attractivité de cette affaire. Actuellement, aucun salarié n'est à reprendre, et l'exploitation est saine, avec une activité tout au long de l'année, soutenue par une fréquentation touristique saisonnière. L'établissement est géré par un couple, permettant des horaires équilibrés et des périodes de fermeture qui assurent une bonne qualité de vie.Cette affaire sécurisante et évolutive est idéale pour un achat de locaux professionnels à Herbignac. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 598572).

HÔTEL BUREAU d'une quinzaine de chambres vendu Murs et Fonds sur secteur Côtier du Grand Ouest à 100 mètres des plages. Établissement très propre et aux normes de sécurité, pas de travaux à prévoir. CA de 700.000€ environ Établissement vendu Murs et Fonds par IMMODPROS OUEST au prix de 2.625.000€ FAI TTC

iad France - Emmanuelle Epaillard (06 73 63 64 87) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot) Emplacement privilégié au cœur de Saint-Nazaire dans le quartier du Paquebot, à proximité des commerces, services et transports. Surface totale : 139 m² environ, avec un rez-de-chaussée de 57 m² environ et un étage de 82 m² environ. Ce local est idéal pour une activité commerciale, de restauration ou de services. Les atouts incluent : une grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité optimale, un extracteur en place pour les activités de restauration, un monte-charge reliant les deux niveaux, une belle hauteur sous plafond, et un local en bon état, prêt à l'emploi. Murs libres de toute occupation, ce bien constitue un investissement patrimonial ou une opportunité d'exploitation directe. Pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint-Nazaire, cette offre mérite votre attention. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle Epaillard (ID 50513), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 889818928. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre, un local professionnel idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant tout au long de l'année. Reprise en 2016, l'établissement génère un chiffre d'affaires d'environ 180 000 €, avec un très bon EBITDA, assurant ainsi une activité saine et rentable.Spécialisé dans la vente de thés, biscuits et produits artisanaux issus de producteurs locaux rigoureusement sélectionnés, ce commerce a su fidéliser une clientèle régulière sensible aux produits authentiques. Le local offre un espace de vente chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un espace de stockage adapté à l'activité. Aucun salarié n'est à reprendre, facilitant ainsi une gestion optimisée.Les conditions d'exploitation sont sécurisées par un bail commercial avec un loyer mensuel de 1 600 € HT, en adéquation avec cet emplacement premium. Des axes de développement sont identifiés, permettant d'envisager l'élargissement des horaires et la diversification de l'offre, avec des opportunités telles que l'épicerie complémentaire ou des coffrets cadeaux, pour augmenter le chiffre d'affaires.C'est une occasion rêvée pour un commerçant souhaitant investir dans des locaux professionnels à La Baule-Escoublac et s'implanter dans une station balnéaire dynamique avec un concept porteur. Les risques liés au bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 604325).

À vendre : locaux professionnels à Paimboeuf, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de BAR - TABAC – PMU – FDJ, avec mur commercial, vous attend pour que vous puissiez développer votre propre projet. Avec une superficie de 60 m², ce commerce est idéalement situé face à la Loire, sur le parcours de la Loire à vélo. Il peut être géré seul ou en couple.Le mur commercial de 200 m² comprend au rez-de-chaussée : un espace de vente, une cave, une cuisine, une salle de bain et une grande pièce pouvant servir de chambre. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie, le tout sur une parcelle de 600 m².Conformément aux horaires, la fermeture est prévue le dimanche après-midi et le mercredi, offrant ainsi un bon confort de vie. Un parking gratuit est également à disposition devant le commerce. Situé à seulement 25 minutes de Saint Nazaire et 15 minutes de Saint Brévin, cet emplacement est stratégique.Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat de locaux professionnels à Paimboeuf, avec des conseils personnalisés et un soutien complet. Mes conseils sont gratuits, mais précieux pour vous aider dans cette aventure entrepreneuriale.L'ensemble est proposé au prix de 270 000€* HAI, soit un prix net vendeur de 245 000€, avec 25 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est réparti comme suit : le local commercial au prix de 209 000€* HAI, avec un prix net vendeur de 190 000€ et 19 000€ TTC d'honoraires, et le fonds de commerce au prix de 61 000€* HAI, avec un prix net vendeur de 55 000€ et 6 000€ TTC d'honoraires.*Honoraires Agence Inclus. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur ST NAZAIRE, Bâtiment Industriel d'environ 300 M2 de stockage couvert, l'ensemble sur un terrain de 8000 M2 clos et sécurisé., comprenant également 200 M2 de bureaux. Prix de revient 620 € du M2 et locaux rares dans ce secteur. Prix de vente 1.890.000€ FAI TTC

Profitez de cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet établissement, reconnu et bien établi, est parfait pour un couple souhaitant allier vie professionnelle et cadre de vie agréable sur la Côte de Jade. Descriptif du bien : - Partie Professionnelle (RDC) : 90 m² incluant une salle de restaurant de 30 couverts, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. - Partie Habitation (Étage) : Un appartement de fonction de 50 m² (comprenant une pièce de vie, une salle de bains et des WC) actuellement utilisé comme réserve, mais ayant le potentiel d'être réaménagé en logement principal. Santé financière (bilans disponibles) : - Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 162 000 € (activité stable). - Dernier résultat net : 24 443 €. - Loyer attractif : 1 050 € par mois pour l'ensemble (local et appartement). - Charges faibles (environ 550 €/an). - Caution : 1 050 €. Les atouts de cette vente : - Rentabilité immédiate : Loyer très compétitif considérant la surface et l'emplacement. - Notoriété : 100 % de recommandations clients, une affaire clé en main. - Localisation : Situé sur un axe fréquenté en centre-ville, avec un flux touristique et local constant toute l'année. Cette annonce, référence 318901, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Devais (EI), immatriculé au RSAC de Nantes (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 586,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité une bijouterie établie depuis près de 25 ans, avec un emplacement premium dans l'hyper centre de Saint-Nazaire, à proximité d'un parking et dans une zone à fort passage piéton. Cet établissement non franchisé de 61 m² bénéficie d'une excellente réputation et propose une large gamme de bijoux, montres et accessoires. L'espace se compose d'un comptoir d'accueil, de vitrines et d'un atelier de réparation équipé d'un coffre-fort et de sanitaires. L'étage est dédié au bureau. Les locaux sont conformes aux normes PMR et disposent d'une climatisation réversible, d'un rideau métallique électrique à l'entrée et d'une alarme en télésurveillance. La vente des locaux professionnels à Saint-Nazaire est accompagnée de la possibilité d'acquérir un garage en location supplémentaire pour 960 euros/an. Le prix du fonds de commerce s'élève à 181.830 euros HAI, avec un loyer de 1.480 euros HT/mois, soit 17.760 euros/an, auxquels s'ajoutent les charges de copropriété et les consommations d'énergie. Bail renouvelé récemment pour une durée de 9 ans pour une destination bijouterie, horlogerie et cadeau. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 362 K euros, avec un résultat d'exploitation de 17.837 euros. Une belle opportunité pour ceux souhaitant s'investir dans un secteur passionnant, avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586.

À vendre locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce comprenant un bar PMU Française des Jeux et un restaurant de 582 m² dispose d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et d'un grand parking. Idéalement situé à proximité de l'océan, ce bien offre également la possibilité d'aménager un logement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, le loyer pour 2023 est TTC avec un bail de type 3/6/9. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Bien rare et exceptionnel à vendre au cœur de La Baule Escoblac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, de la plage, de la gare et de la célèbre place du marché, ce bien rare offre une multitude de possibilités. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, il peut être transformé en un somptueux appartement ou en un espace professionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une terrasse privée de 60 m², avec rampe d'accès et vue dégagée sur la mer. Une mezzanine de 10 m² ajoute charme et fonctionnalité. À l'étage, plusieurs pièces lumineuses incluent deux salles d'intervention, l'une ouvrant sur un jardin, ainsi qu'une salle d'attente, une salle de radiographie, un bloc chirurgical et un espace stérilisation. Deux places de parking intérieures complètent ce bien d'exception. Parfait pour un professionnel libéral ou un particulier souhaitant réinventer cet espace en résidence d'exception. Photo supplémentaires disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Nombre de lots dans la copropriété : 42, montant moyen annuel des charges : 1757€, soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre : locaux professionnels à ST NAZAIRE, dans le secteur de la Zone Commerciale et de l'Hypermarché de la Presqu'île. Ce local commercial d'une superficie de 580 m² est proposé avec un loyer de 6.500 € HT. Vous avez la possibilité d'acquérir le fonds ou le droit au bail avec une modification de la destination. Ce bien est idéal pour une franchise ou une chaîne de CHR. Le prix de vente s'élève à 374.500 € FAI TTC. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à ST NAZAIRE, cette opportunité est à saisir dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de coiffure est idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur de la ville. Exploité depuis plus de 20 ans par un professionnel, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec un panier moyen de 25 €. Le salon dispose de 30 m² bien agencés, avec une vitrine de plus de 7 mètres offrant une visibilité optimale. En complément, un espace type studio d'environ 30 m² comprenant cuisine/salle à manger, salle d'eau et grand bureau complète l'ensemble, offrant confort et possibilités d'aménagement personnel ou professionnel. L'exploitation ne nécessite pas la reprise d'une équipe actuelle, plusieurs postes étant déjà en place pour accueillir facilement un ou plusieurs coiffeurs. Les installations et équipements sont récents (travaux réalisés il y a 6 ans) et en parfait état, garantissant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Le bail commercial 3/6/9 est avantageux, avec un loyer modéré de 765 € TTC charges comprises. Aucun stock à reprendre. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à environ 43 000 € et présente un fort potentiel de développement, notamment en raison de la faible concurrence locale et de la flexibilité du bail permettant d'élargir l'offre de prestations. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Nazaire et développer son activité dans une ville dynamique du littoral atlantique. Prix : 22 400 € H.I.C.A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 592693).

iad France - Emmanuelle Epaillard (06 73 63 64 87) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de bar/restauration/concert est idéalement situé à 300 mètres de la plage, au cœur de la station balnéaire. Exploité avec succès depuis 2016, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, en plein centre-ville, et attire une clientèle locale ainsi qu'un fort afflux touristique. Les atouts de cette affaire comprennent : une grande salle d'environ 80 places assises, deux terrasses proposant 50 places supplémentaires, ainsi qu'une licence IV pour un concept polyvalent alliant bar, petite restauration et vente à emporter. Un podium fixe permet également l'organisation de concerts et soirées à thème, renforçant l'attrait de l'endroit. De plus, un logement de fonction à l'étage est inclus, offrant un confort appréciable à l'exploitant ou servant de logement pour le personnel saisonnier. La sérénité de cette exploitation est renforcée par sa clientèle fidèle et les perspectives de développement, notamment par un élargissement de la carte et des horaires. En résumé, c'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins pour des repreneurs souhaitant s'investir dans une affaire clé en main, au sein d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations et accéder à un dossier confidentiel sur cette vente, un premier échange téléphonique est requis, suivi d'un engagement de confidentialité.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

70 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 16km de Montoir-de-Bretagne (44)

À saisir, opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire !Nous vous proposons un hangar agricole d'environ 1000 m², parfait pour accueillir vos événements extérieurs tout en étant à l'abri. Situé dans un environnement calme, ce bien vous garantit une tranquillité sans voisinage gênant.Le terrain, s'étendant sur environ 7740 m², offre la possibilité de créer des espaces de stationnement ou d'édifier de nouveaux bâtiments. Idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à Missillac, ne laissez pas passer cette chance !Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.08.07.57.63.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester.

À vendre, locaux professionnels à Pontchâteau, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Idéalement situé en plein centre, ce local commercial dispose d'une vitrine de plus de 6 mètres et est en état neuf, entièrement rénové par des artisans avec garanties décennales. Il comprend un espace d'accueil, deux bureaux fermés, ainsi qu'un espace open space avec cuisine aménagée. Le bien est également doté d'un WC et d'une cave. Une cour complète l'ensemble. Actuellement, un locataire est en place, offrant une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontchâteau. Exclusivité l'Adresse ! Copropriété de 3 lots, dont un lot habitation.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tharon Plage, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nous vous proposons un établissement de bar-restaurant situé à proximité de la plage. Ce local dispose d'une belle terrasse de 30 couverts et d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 personnes. La cuisine est entièrement équipée comme un vrai professionnel le souhaite. L'affaire inclut également un grand studio de fonction ainsi qu'un jardin. Actuellement, le restaurant est fermé tous les soirs et le dimanche, à l'exception de juillet et août. Avec un fort potentiel de développement, ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement à un couple de professionnels disposant d'un apport de 60 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.