Achat Locaux Professionnels à La Baule-Escoublac (44) : 17 annonces

Développez votre activité au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local professionnel de 103 m², réparti sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, se situe à proximité de l'avenue de Gaulle, dans une zone avec un fort passage et une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil de plain-pied, un bureau en mezzanine, des toilettes et une terrasse extérieure de 60 m², permettant une exploitation commerciale privée avec un accès direct à la place Leclerc et à l'avenue de Gaulle. Le premier niveau, accessible par un escalier ou un ascenseur, propose un plateau modulable d'environ 80 m², comprenant une salle d'attente, quatre pièces lumineuses, une réserve et des toilettes. Les points forts incluent un emplacement central recherché, une forte attractivité commerciale et des espaces adaptables. En option, deux places de parking en sous-sol peuvent être acquises. Saisissez cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à La Baule, idéale pour établir une adresse stratégique pour votre activité. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757 euros.

À vendre, un local professionnel idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant tout au long de l'année. Reprise en 2016, l'établissement génère un chiffre d'affaires d'environ 180 000 €, avec un très bon EBITDA, assurant ainsi une activité saine et rentable.Spécialisé dans la vente de thés, biscuits et produits artisanaux issus de producteurs locaux rigoureusement sélectionnés, ce commerce a su fidéliser une clientèle régulière sensible aux produits authentiques. Le local offre un espace de vente chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un espace de stockage adapté à l'activité. Aucun salarié n'est à reprendre, facilitant ainsi une gestion optimisée.Les conditions d'exploitation sont sécurisées par un bail commercial avec un loyer mensuel de 1 600 € HT, en adéquation avec cet emplacement premium. Des axes de développement sont identifiés, permettant d'envisager l'élargissement des horaires et la diversification de l'offre, avec des opportunités telles que l'épicerie complémentaire ou des coffrets cadeaux, pour augmenter le chiffre d'affaires.C'est une occasion rêvée pour un commerçant souhaitant investir dans des locaux professionnels à La Baule-Escoublac et s'implanter dans une station balnéaire dynamique avec un concept porteur. Les risques liés au bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 604325).

À vendre, un local professionnel situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet établissement de café-bar-snack dispose d'un emplacement privilégié sur le secteur côtier de la presqu'île, offrant de beaux volumes de 300 m². Avec de nombreuses possibilités d'exploitation, il peut convenir pour des activités telles que l'after-work, le café concert, ou la restauration à midi et le soir. Idéal pour un achat de locaux professionnels à La Baule-Escoublac, le prix de vente est de 197.280€ FAI TTC, proposé par IMMOPROS La Baule.

À vendre, locaux professionnels La Baule-Escoublac, situés dans le secteur côtier La Baule/Pornichet. Cette cave à vin de 51 m², accompagnée d'un espace de stockage de 30 m², bénéficie d'un agencement récent et dégage un chiffre d'affaires de 110.000 € HT. Le loyer actuel s'élève à 1.800 € HT. Prix de vente : 89.600 € FAI TTC. Pour toute opportunité d'achat de locaux professionnels La Baule-Escoublac, contactez IMMOPROS LA BAULE. Situés dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Locaux professionnels à vendre à LA BAULE, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Crêperie avec un chiffre d'affaires d'environ 160.000€, située dans le secteur Côtier de LA BAULE. Ce commerce, à fort potentiel de développement, dispose d'un superbe agencement et peut accueillir 70 clients, dont 30 en terrasse, à seulement 500 mètres des plages. Prix de vente fixé à 168.000€ FAI TTC, proposé par IMMOPROS LA BAULE.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

540 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

La Baule-Escoublac (44)

À vendre locaux professionnels à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. VIEW IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce de coiffure et bien-être, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique. Ce local lumineux et spacieux, en excellent état, comprend un espace de coiffure accueillant, un solarium, ainsi que des zones dédiées aux soins de beauté, offrant ainsi la possibilité de diversifier les activités sous un même toit. Le matériel est de qualité et les aménagements sont fonctionnels, prêts à recevoir votre clientèle. Un parking privé réservé à la clientèle constitue un atout rare et précieux dans ce secteur. Grâce à son emplacement stratégique très fréquenté, sa configuration adaptable et son potentiel de développement prometteur, ce commerce est parfait pour un professionnel désireux de s'installer durablement. Contactez-nous dès à présent pour obtenir la présentation complète de cette offre. VIEW IMMOBILIER - La précision au service de vos projets.

Coup de cœur du secteur

371 000 €

675 €/m²

Locaux professionnels

• 550 m²

La Baule-Escoublac (44)

Secteur LA BAULE, HOTEL BUREAU de 12 chambres avec logement, établissement refait à neuf et aux normes comprenant une terrasse extérieure pour les petits déjeuners. Également un logement de 64 M2, surface totale 550M2 avec décoration et matériaux réalisés par des professionnels. CA HT moyen de 240.000 euros. Prix de vente 371.000€ FAI TTC

LOIRE-ATLANTIQUE - LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - À CÉDER DROIT AU BAIL. Profitez d'un très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, très fréquentée. Philippe GAUGUELIN vous propose des locaux professionnels à vendre, en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le local comprend une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, des WC et un bureau. Il est sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation large de plus de 3 mètres pour une visibilité optimale. Le bail 3/6/9 en cours est valable jusqu'au 03 février 2031, avec un loyer mensuel de 2 711 euros HT (assujetti à la TVA) et 75 euros/mois de charges de copropriété. Les locaux peuvent accueillir une multitude d'activités, telles que vente de prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux ou art de la table. Une déspécialisation est envisageable avec l'accord du bailleur pour des activités comme bijouterie, cosmétique, bien-être, soins du corps ou bureau, etc. Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer est requis. L'établissement est aux normes PMR, sans travaux à prévoir. Le prix du droit au bail est de 89 600 euros TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à La Baule-Escoublac et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 840 euros.

À vendre – Bistrot de charme, emplacement recherché à La Baule-Escoublac (44), Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bistrot chaleureux, situé au cœur de La Baule, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à La Baule-Escoublac pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans une station balnéaire dynamique. L’établissement, en activité depuis plus de 4 ans, génère un chiffre d’affaires régulier d’environ 180 000 €. Avec une licence 3 et un agrément grande restauration, il dispose d’environ 30 couverts à l’intérieur et près de 20 en terrasse, sur une surface de 70 m². La cuisine, très bien équipée, favorise une exploitation efficace. Un salarié en CDI s’occupe du service, tandis que le gérant actuel gère la cuisine. Le bail commercial sécurisé vient d’être renouvelé pour un montant de 1400 €. C'est une belle affaire à saisir pour un professionnel qui souhaite concilier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 589979).

À vendre, fonds de commerce de chaussures pour femme, idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec un flux constant de clientèle fidèle, offrant un fort potentiel. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et se loue à un tarif attractif, un atout rare dans ce secteur. Le commerce dispose d'un espace de vente bien agencé, d'une réserve, d'un bureau, de sanitaires et d'une belle vitrine. Prêt à l'exploitation, l'activité possède également des possibilités de développement, que ce soit par l'ajout de gammes complémentaires, d'accessoires ou de solutions digitales. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à La Baule-Escoublac, cette offre représente une belle opportunité.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose à la vente des locaux professionnels à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce droit au bail 3/6/9, idéalement situé, offre une surface de 42 m² ainsi qu'une terrasse avec banne. Avec une vitrine linéaire de 5 mètres, ces locaux sont parfaits pour un projet professionnel. Le loyer mensuel s'élève à 1553,02 € HT, incluant les frais de copropriété et la taxe foncière. Le prix de vente est fixé à 132 000 € FAI. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à La Baule, contactez Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr. Vous pouvez également visiter notre agence située au 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule, ou nous joindre au 02.59.10.23.33.

À vendre, en centre ville, fonds de commerce d'un salon d'esthétique, composé de 3 cabines, d'un espace de vente et d'une réserve. Faible loyer. Clientèle fidèle (locaux et estivants) Idéale première affaire pour une personne seule avec un renfort sur les mois d'été. Rare sur le marché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 876.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 57 000 ¤. (gedeon_56336_31957657)

L'Evidence immobilière vous propose à la vente, un fonds de commerce de restauration / VAE en emplacement N° 1 sur la commune de La Baule. Exploitation actuelle 16 places assises avec un très bel espace de travail en cuisine, arrière cuisine, plusieurs espaces de stockage, vestiaire personnel, entrée indépendante pour les livraisons et les 3 emplacements de stationnements. Un appartement de deux chambres complète cette affaire. Un bail récent permet tout type de restauration et une augmentation du nombre de places assises. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 868.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_56336_31957651)

HÔTEL BUREAU d'une quinzaine de chambres vendu Murs et Fonds sur secteur Côtier du Grand Ouest à 100 mètres des plages. Établissement très propre et aux normes de sécurité, pas de travaux à prévoir. CA de 700.000€ environ Établissement vendu Murs et Fonds par IMMODPROS OUEST au prix de 2.625.000€ FAI TTC

HÔTEL BUREAU MURS ET FONDS Proche Mer, Secteur Côtier de Loire Atlantique Hôtel Bureau d'une trentaine de chambres, aux normes et agencement récent d'une surface totale d'environ 900m2. CA et et infos sur consultation. Établissement vendu Murs er Fonds PAR IMMODPROS OUEST au Prix de 4.935.000€ FAI

Bien rare et exceptionnel à vendre au cœur de La Baule Escoblac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, de la plage, de la gare et de la célèbre place du marché, ce bien rare offre une multitude de possibilités. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, il peut être transformé en un somptueux appartement ou en un espace professionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une terrasse privée de 60 m², avec rampe d'accès et vue dégagée sur la mer. Une mezzanine de 10 m² ajoute charme et fonctionnalité. À l'étage, plusieurs pièces lumineuses incluent deux salles d'intervention, l'une ouvrant sur un jardin, ainsi qu'une salle d'attente, une salle de radiographie, un bloc chirurgical et un espace stérilisation. Deux places de parking intérieures complètent ce bien d'exception. Parfait pour un professionnel libéral ou un particulier souhaitant réinventer cet espace en résidence d'exception. Photo supplémentaires disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Nombre de lots dans la copropriété : 42, montant moyen annuel des charges : 1757€, soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

CAVE A VIN SUR SECTEUR CÔTIER DE LA PRESQU'ILE, idéalement située et réalisant un CA de 400.000€ environ et EBER de 80.000€. Belle surface de 120M2 + logement d'un loyer pour l'ensemble de 1500€ AFFAIRE COUP DE COEUR PREMIUM PRIX DE VENTE 277.000€ FAI TTC