Achat Locaux Professionnels à Tharon plage (44) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 181 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 144 m²

Tharon plage (44)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tharon Plage, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nous vous proposons un établissement de bar-restaurant situé à proximité de la plage. Ce local dispose d'une belle terrasse de 30 couverts et d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 personnes. La cuisine est entièrement équipée comme un vrai professionnel le souhaite. L'affaire inclut également un grand studio de fonction ainsi qu'un jardin. Actuellement, le restaurant est fermé tous les soirs et le dimanche, à l'exception de juillet et août. Avec un fort potentiel de développement, ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement à un couple de professionnels disposant d'un apport de 60 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Murs + Commerce Café Brasserie, Secteur Côtier de LA BAULE, local commercial de 80 m2 + 80 m2 d'appartement, commerce avec terrasse extérieure de 30 places, cuisine, accès PMR et licence 4. Prix Murs et Fonds 596.200€ FAI TTC

EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN l'océan à 130 mètres des plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface d'environ 300m2. Loyer annuel 41.400€ net soit une rentabilité brute de 6,36% PRIX DE VENTE 689.000€ FAI TTC

URGENCE - Fonds de commerce de pizzeria – Saint-Nazaire (44)Local stratégique de 60 m²en centre-ville, emplacement très passant !Profitez d'une opportunité rare à Saint-Nazaire avec ce fonds de commerce de pizzeria situé sur un boulevard très fréquenté, au cœur d'une zone dynamique et animée.? Emplacement idéal : Situation centrale, forte visibilité et passage continu de clients.? Local de 60 m² : Exploité en pizzeria avec une décoration soignée et chaleureuse, appréciée par la clientèle.? Forte fréquentation : Boulevard circulant et transport en commun? Gros potentiel de développement : Possibilité d'étendre l'offre (livraison, plats à emporter, etc.).Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire bien située et déjà rodée, avec une ambiance conviviale et un emplacement premium.Le petit plus, une petite cour avec un local de stockage.?Une belle affaire à ne pas laisser passer !Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

À vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette crêperie-restaurant emblématique fondée en 1972, bénéficie d'une solide réputation et d'une fidèle clientèle depuis des générations. Idéalement située en centre-ville, sur un emplacement numéro 1, elle bénéficie d'un passage régulier et d'une excellente visibilité. L'établissement se compose de deux salles conviviales (16 et 28 couverts) ainsi qu'une agréable terrasse de 6 places. Entièrement équipé et opérationnel, il ne nécessite aucun investissement supplémentaire, avec la licence restauration incluse dans la vente. Actuellement exploité par un couple sans salarié, le restaurant est ouvert du mardi au vendredi midi, et le samedi midi et soir, avec trois semaines de congés en juillet et deux autres semaines dans l'année. Le loyer s'élève à 1 333 € HT/mois pour cet emplacement de choix. L'affaire génère un chiffre d'affaires moyen de 150 000 €, avec un bon EBE offrant une rémunération confortable. De réelles possibilités de développement sont à envisager, notamment en élargissant les horaires et en diversifiant l'offre. La vente est motivée par un départ à la retraite – une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Nazaire. Je suis à votre disposition pour vous présenter cet établissement et en discuter plus en détail. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 595115)

SAINT BREVIN LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Découvrez cette opportunité dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Saint Brevin les Pins. Ce restaurant d'environ 200 m² se compose d'une salle et d'un bar de 120 m², avec une cuisine et une réserve. Prenez la suite de cet établissement reconnu et écrivez votre propre histoire. Le restaurant dispose de 90 couverts en salle et de 30 en terrasse, attirant une clientèle fidèle, mais également de nouveaux clients en pleine saison grâce à sa proximité avec des campings. Ouvert du lundi au dimanche pour le service du midi, bénéficiant de deux semaines de congés annuels, sans logement inclus. Le loyer s'élève à 29 000 € par an pour l'ensemble. Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages directs, je reste à votre disposition pour toute question, notamment sur les chiffres. Que vous soyez un professionnel à la recherche de votre première affaire ou que vous souhaitiez investir dans votre dernier établissement, cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Saint Brevin les Pins est faite pour vous. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. Mes conseils sont offerts et vous seront précieux. L’établissement est proposé au prix de 381 500 € *HAI, ce qui inclut un prix net vendeur de 350 000 € et 31 500 € (9%) TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. *Honoraires Agence Inclus. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

114 €/m²

Locaux professionnels

• 870 m²

À 16km de Tharon plage (44)

iad France - Corinne Deleplace (06 67 75 87 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTOIR-DE-BRETAGNE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce fond de commerce, idéalement situé, englobe un bar, restaurant et hôtel. Une rénovation complète est à prévoir pour transformer cet espace en un lieu de vie accueillant. Avec une vaste superficie, ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Le logement privé comprend 3 chambres, un salon, un séjour et une cuisine. À l'étage, une partie hôtel dispose de 8 chambres. Le contrat PMU et FDJ est en place avec machine, ainsi qu'une licence 4. La restauration sur place est possible. Vous profiterez également d'un jardin et d'une cour privée. Le matériel disponible comprend une machine à café et un tirage de fûts. Le loyer mensuel est de 1700€ avec un bail 3/6/9 renouvelable en août 2026. Concernant les performances énergétiques, le DPE est non renseigné et l'indice GES est également non renseigné. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Corinne Deleplace (ID 59878), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Profitez d'un fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter, offrant une superficie de 100 m² avec une terrasse extérieure. La localisation est optimale, en pleine zone commerciale à forte affluence, garantissant une belle visibilité. Le loyer est compétitif à 668 euros/mois hors taxes (soit 802 euros TTC), sans redevance de terrasse, taxe foncière ou syndic. Aucun personnel à reprendre ni contrat fournisseur. Le prix de cession du fonds est de 66 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette établissement de plain-pied, conforme aux normes PMR, est situé au rez-de-chaussée d'un ensemble commercial dynamique. Il dispose d'une salle de restaurant qui peut accueillir 25 clients, d'un comptoir d'accueil fast food avec une borne de commande, et d'équipements modernes, y compris une cuisine de 25 m² et une arrière-cuisine de 25 m². La terrasse peut recevoir 20 personnes. L'établissement fonctionne tous les midis et soirs, fermant les week-ends, et offre 7 semaines de congés par an, ce qui en fait une opportunité idéale pour deux personnes. Avec un chiffre d'affaires moyen de 93 665 euros hors taxes sur les deux dernières années, le potentiel de développement est réel, notamment durant les week-ends. Pour explorer cette offre d'achat de locaux professionnels à Saint-Nazaire, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par email à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette annonce est gérée par Philippe GAUGUELIN, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334.

EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Murs + Commerce Café Brasserie, Secteur Côtier de LA BAULE, local commercial de 80 m2 + 80 m2 d'appartement, commerce avec terrasse extérieure de 30 places, cuisine, accès PMR et licence 4. Prix Murs et Fonds 596.200€ FAI TTC

Secteur Côtier du 44, proche mer, Boulangerie Pâtisserie de 350M2 environ réalisant un CA de 600.000€ TTC environ, emplacement N°1 avec possibilité d'achat des Murs. Congés 1 jour par semaine. Prix de vente 493.200€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

L'AGENCE DE LA RIA vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéalement situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville, garantissant une visibilité optimale. Il comprend une surface de vente, trois réserves, un coin cuisine et un WC. Points forts : - Emplacement stratégique en plein cœur de ville. - Flux piéton intense dans la rue la plus commerçante de Pornic. Le prix de cession de bail est de 33 000 €uros, avec un loyer pour les murs de 11 040 € par an. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à Pornic, veuillez consulter le site www.agencedelaria.fr (réf. 440171145). Honoraires : 32 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires).

À vendre : locaux professionnels à Paimboeuf, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de BAR - TABAC – PMU – FDJ, avec mur commercial, vous attend pour que vous puissiez développer votre propre projet. Avec une superficie de 60 m², ce commerce est idéalement situé face à la Loire, sur le parcours de la Loire à vélo. Il peut être géré seul ou en couple.Le mur commercial de 200 m² comprend au rez-de-chaussée : un espace de vente, une cave, une cuisine, une salle de bain et une grande pièce pouvant servir de chambre. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie, le tout sur une parcelle de 600 m².Conformément aux horaires, la fermeture est prévue le dimanche après-midi et le mercredi, offrant ainsi un bon confort de vie. Un parking gratuit est également à disposition devant le commerce. Situé à seulement 25 minutes de Saint Nazaire et 15 minutes de Saint Brévin, cet emplacement est stratégique.Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat de locaux professionnels à Paimboeuf, avec des conseils personnalisés et un soutien complet. Mes conseils sont gratuits, mais précieux pour vous aider dans cette aventure entrepreneuriale.L'ensemble est proposé au prix de 270 000€* HAI, soit un prix net vendeur de 245 000€, avec 25 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est réparti comme suit : le local commercial au prix de 209 000€* HAI, avec un prix net vendeur de 190 000€ et 19 000€ TTC d'honoraires, et le fonds de commerce au prix de 61 000€* HAI, avec un prix net vendeur de 55 000€ et 6 000€ TTC d'honoraires.*Honoraires Agence Inclus. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

61 000 €

3 389 €/m²

Locaux professionnels

• 18 m²
• 

Quartier Hyper Centre

À 11km de Tharon plage (44)

A vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, locaux professionnels offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé au cœur de Saint-Nazaire, cet appartement meublé de 18,89 m², exploité par Appart'City, garantit un loyer immédiat sous un bail commercial sécurisé. À proximité du Ruban Bleu et à seulement 5 minutes des plages, il est idéal pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Nazaire. La résidence propose de nombreux services et bénéficie d'une gestion par un syndic de copropriété professionnel, sans travaux à prévoir. Avec un loyer annuel de 3433,20 euros et une rentabilité de 6,24 %, cet investissement clé en main constitue un patrimoine immobilier à revenu immédiat. Pour toute information ou visite, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586.

À vendre à PORNIC, Loire-Atlantique (44), locaux professionnels à vendre au cœur du centre-ville de Pornic, dans un secteur prisé. Ce bien d'environ 86 m² comprend plusieurs espaces adaptés pour des bureaux ou salles de réunion, un coin cuisine et des sanitaires séparés. Il bénéficie également d'un jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien. Un espace de stockage d'environ 45 m² en sous-sol augmente la fonctionnalité de ces locaux. Bien en copropriété, avec des charges réduites. Les murs sont offerts libres de toute occupation, idéaux pour diverses activités professionnelles ou libérales. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

iad France - Olivier Ardaens (06 70 92 65 67) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à SAINT-NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette entreprise, leader dans l'organisation de rallyes touristiques, est à vendre pour un prix de 170 400 € basé sur l'actif, comprenant le fonds de commerce et le stock, sans emprunts en cours. Un accompagnement par le cédant est possible pour faciliter la transition. Les éléments clés de cette offre :- Une flotte de 158 vélos/véhicules, permettant d'accueillir jusqu'à 100 personnes.- Une marque reconnue avec une forte image et un excellent taux de fidélisation.- Une vaste clientèle incluant des entreprises et agences événementielles.- Un chiffre d'affaires stable entre 180 000 et 200 000 € par an.- Un potentiel de développement significatif.- Aucun salarié à reprendre, ce qui simplifie la reprise.- Possibilité de travail à domicile pour les tâches administratives.En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de 143 000 € FAI. Avec deux décennies d’activité, cette entreprise est une référence locale, parfaite pour un entrepreneur cherchant à s'appuyer sur une structure solide avec de réelles perspectives de croissance. L'activité actuelle sur la côte atlantique peut également évoluer dans la région ou le pays de votre choix. Pour plus d'informations détaillées, un accord de confidentialité sera nécessaire. Ne manquez pas cette affaire très intéressante et contactez-moi rapidement. Information énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Ardaens (ID 85526), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 753878354. Consultez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette offre inclut les murs commerciaux d'un ensemble immobilier d'environ 600 m², répartis en plusieurs lots : 4 locaux d'activité d'une surface d'environ 150 m², loués individuellement par un bail commercial signé le 13/04/2022, pour un loyer annuel HT de 11 760 €, soit 47 040 € HT pour l'ensemble. Les loyers totaux actuels s'élèvent à 35 280 € HT par an. Situé dans la ZA Bel Air à Chauvé, cet emplacement est proche des grands axes et à 10 minutes de Pornic, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Chauvé est de 600 000 € net vendeur avec une disponibilité immédiate. Le terrain comprend 5 069 m² avec 55 ml de façade. Les équipements incluent un accès plain-pied, un béton surfacé quartz, une porte sectionnelle motorisée, des cloisons fixes, des convecteurs électriques, un parking extérieur et des sanitaires privés avec douche et WC. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels à Chauvé, n'hésitez pas à contacter Nicolas Blanchouin.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nous proposons un fonds de commerce d'une franchise en bijoux, spécialisée dans la création, la vente et la réparation de bijoux classiques et tendance, comprenant une gamme variée de bagues, bracelets, boucles d'oreilles pour hommes et femmes, ainsi que des pierres précieuses et montres. Situé dans un secteur piétonnier dynamique, ce local de près de 60 m² dispose d'un comptoir d'accueil, d'un atelier de réparation, de WC indépendants et d'une cave. Le local est sous alarme et respecte les normes PMR. Le bail est de 3, 6 et 9 ans, avec un loyer mensuel de 1150 euros. Le prix du fonds de commerce est fixé à 21 000 euros HAI, charge acquéreur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Nazaire, n'hésitez pas à contacter Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par email à p.gauguelin@proprietes-privees.com.

Myriam PIMIENTA vous propose à la vente un local professionnel de 470 m², situé à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 1 725 m², ce bien est idéal pour une activité artisanale ou industrielle, ou encore pour un investisseur. Le local comprend un double bureau, un sanitaire PMR, un vestiaire avec douche, toilettes et coin repas, ainsi qu'un atelier fonctionnel. Il est équipé d'un système de chauffage par géothermie et d'une fermeture centralisée des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage indépendant avec mezzanine et d'un accès sécurisé par rideau métallique motorisé. Les extérieurs sont clos et sécurisés, avec un grand espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 370000 € TTC. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Myriam PIMIENTA, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de coiffure est idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur de la ville. Exploité depuis plus de 20 ans par un professionnel, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec un panier moyen de 25 €. Le salon dispose de 30 m² bien agencés, avec une vitrine de plus de 7 mètres offrant une visibilité optimale. En complément, un espace type studio d'environ 30 m² comprenant cuisine/salle à manger, salle d'eau et grand bureau complète l'ensemble, offrant confort et possibilités d'aménagement personnel ou professionnel. L'exploitation ne nécessite pas la reprise d'une équipe actuelle, plusieurs postes étant déjà en place pour accueillir facilement un ou plusieurs coiffeurs. Les installations et équipements sont récents (travaux réalisés il y a 6 ans) et en parfait état, garantissant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Le bail commercial 3/6/9 est avantageux, avec un loyer modéré de 765 € TTC charges comprises. Aucun stock à reprendre. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à environ 43 000 € et présente un fort potentiel de développement, notamment en raison de la faible concurrence locale et de la flexibilité du bail permettant d'élargir l'offre de prestations. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Nazaire et développer son activité dans une ville dynamique du littoral atlantique. Prix : 22 400 € H.I.C.A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 592693).

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité des bureaux idéalement situés au rond-point d'Océanis, offrant un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et de multiples opportunités. Un produit rare et attractif pour les investisseurs : - Locaux loués jusqu'en décembre 2026 avec une rentabilité nette supérieure à 11 % Caractéristiques du bien : - Surface totale : 183 m² au premier étage - Espaces parfaitement cloisonnés avec des parois vitrées de qualité - Composés de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion (env. 30 m²) et d'un coin cuisine - Climatisation, excellente luminosité naturelle, agencement moderne et fonctionnel Les points forts : - Emplacement premium sur un axe très passant - Bâtiment récent, répondant aux normes actuelles - Zone dynamique, à forte attractivité économique et facilement accessible - Visibilité optimale depuis un axe majeur - Potentiel d'évolution et de transformation selon vos projets Ces bureaux représentent une opportunité unique sur le secteur, alliant emplacement, rendement et qualité des prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

78 400 €

871 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 17km de Tharon plage (44)

À vendre, entreprise de travaux et rénovation de renommée en presqu'ile guérandaise. Local de 90 m² : espace de stockage avec porte sectionnelle, mezzanine, bureau / accueil, coin kitchenette, WC et un emplacement de stationnement. Prévision de validation de chantiers jusque fin 2026. Affaire clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr loyer : TVA à 20% soit 712,50 euros HT Référence agence : 881.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 108 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 700 ¤. (gedeon_56336_31893033)

Secteur ST NAZAIRE, Bâtiment Industriel d'environ 300 M2 de stockage couvert, l'ensemble sur un terrain de 8000 M2 clos et sécurisé., comprenant également 200 M2 de bureaux. Prix de revient 620 € du M2 et locaux rares dans ce secteur. Prix de vente 1.890.000€ FAI TTC

À vendre en exclusivité chez ORPI MARCHAND Immobilier, cet immeuble composé de sept bureaux est idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Actuellement, un bureau est loué, laissant ainsi la possibilité de développer une activité commerciale ou d'accueillir d'autres professions indépendantes dans les six lots restants. C'est une occasion unique pour ceux souhaitant concrétiser un achat de locaux professionnels à Saint-Nazaire. Référence agence : 105.

À vendre locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce comprenant un bar PMU Française des Jeux et un restaurant de 582 m² dispose d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et d'un grand parking. Idéalement situé à proximité de l'océan, ce bien offre également la possibilité d'aménager un logement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Saint-Brevin-les-Pins, le loyer pour 2023 est TTC avec un bail de type 3/6/9. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans le secteur côtier de La Baule, ce brasserie-restaurant d'une centaine de places assises dispose de grandes terrasses et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le chiffre d'affaires est d'environ 700.000€. Un logement est également disponible pour cet établissement. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pornichet, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Marie Guyot, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 890614118. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fabrice Leray (06 19 97 23 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé rue du Marché, au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, ce local professionnel d'une superficie d'environ 55,47 m² bénéficie d'un emplacement central privilégié. Le bien comprend : - un espace principal modulable pour des bureaux ou une activité professionnelle,- des pièces annexes,- des sanitaires,- un dégagement,- un jardin à jouissance privative et exclusive, un véritable atout en cœur de ville. Cette copropriété est saine et gérée par un syndic bénévole, avec des charges très faibles. Le local est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Nazaire. Une évolution vers un usage d'habitation peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives et de copropriété. Prix net vendeur : 105 000 euros Honoraire : 9 500 euros Prix public : 114 500 euros Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Leray (ID 86216), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Pornic, en Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial polyvalent de plus de 70 m², offrant de nombreux atouts pour le développement de votre activité. Ce bien comprend également un logement de fonction sous la forme d'un studio de 50 m², idéal pour une occupation immédiate par le gérant ou le personnel. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Le prix de la cession est de 41.000 euros HAI, à la charge de l'acquéreur. Le loyer s'élève à 720 euros par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Le bail en cours de 3, 6 et 9 ans autorise de nombreuses activités, telles que restaurant, pizzéria, crêperie, alimentations diverses. Ce commerce de proximité présente un véritable potentiel stratégique. De plus, un grand parking dédié à la clientèle constitue un atout majeur dans cette zone. Ne manquez pas l'opportunité de procéder à l'achat de locaux professionnels à Pornic, dans un local clé en main. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce restaurant traditionnel, d'une superficie d'environ 74 m², est idéalement placé dans le quartier le plus animé de Saint-Nazaire, au sein d'un secteur piétonnier très fréquenté, attirant tant les locaux que les touristes tout au long de l'année. Philippe GAUGUELIN vous propose un établissement chaleureux et prêt à l'emploi, affichant un fort potentiel. Le local comprend une salle de restauration conviviale, pouvant accueillir 28 personnes, une cuisine professionnelle bien aménagée avec des baies vitrées, ainsi qu'une terrasse exposée au sud pour 20 personnes. Ce restaurant est parfait pour un couple d'exploitants ou pour un premier investissement, offrant une gestion fluide et des coûts opérationnels maîtrisés. Le loyer mensuel est de 1520 euros hors taxes, sans syndic de copropriété, avec des charges locatives s'élevant à 85 euros par mois. Disponible sur un bail commercial 3, 6, 9 jusqu'en 2029. Cette affaire, qui commence à peine à se développer, est cédée pour des raisons de santé et représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant combiner qualité de vie et activité professionnelle. Prix de vente : 51 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel.

CAFE BRASSERIE RESTAURANT SECTEUR COTIER DE LA BAULE Café brasserie d'une centaine de places avec terrasse sur emplacement N°1. CA de 700 000 euros environ. Logement disponible pour cet établissemen. VENDU PAR IMMODPROS OUEST AU PRIX DE 482 400 € FAI TTC

À vendre : locaux professionnels à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité une bijouterie établie depuis près de 25 ans, avec un emplacement premium dans l'hyper centre de Saint-Nazaire, à proximité d'un parking et dans une zone à fort passage piéton. Cet établissement non franchisé de 61 m² bénéficie d'une excellente réputation et propose une large gamme de bijoux, montres et accessoires. L'espace se compose d'un comptoir d'accueil, de vitrines et d'un atelier de réparation équipé d'un coffre-fort et de sanitaires. L'étage est dédié au bureau. Les locaux sont conformes aux normes PMR et disposent d'une climatisation réversible, d'un rideau métallique électrique à l'entrée et d'une alarme en télésurveillance. La vente des locaux professionnels à Saint-Nazaire est accompagnée de la possibilité d'acquérir un garage en location supplémentaire pour 960 euros/an. Le prix du fonds de commerce s'élève à 181.830 euros HAI, avec un loyer de 1.480 euros HT/mois, soit 17.760 euros/an, auxquels s'ajoutent les charges de copropriété et les consommations d'énergie. Bail renouvelé récemment pour une durée de 9 ans pour une destination bijouterie, horlogerie et cadeau. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 362 K euros, avec un résultat d'exploitation de 17.837 euros. Une belle opportunité pour ceux souhaitant s'investir dans un secteur passionnant, avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586.

L'Evidence Immobilière professionnel vous présente ; À vendre, fonds de commerce de restauration / pizzéria en centre ville. Très bel outil de travail. Salle lumineuse, pouvant accueillir 54 convives. Espace plonge, cuisine, grand bar. Superbe affaire pour un couple. Potentiel de développement. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 969.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_56336_32450688)