Achat Locaux Professionnels à La Chevrolière (44) : 244 annonces

Prix au m² le plus bas

337 000 €

918 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 367 m²
• Terrain 476 m²

La Chevrolière (44)

Situé à Passay ce local de près de 370 m² attend son futur propriétaire. Il se compose dans sa configuration actuelle d'un bar, de 4 salles de restauration/réception, d'une cuisine professionnelle sans équipement, de 6 pièces supplémentaires à utiliser à votre convenance et de deux sanitaires. Les arrivées d'eau sont bien réparties. Parking à proximité. A vous de faire revivre ce lieu chargé d'histoire ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051105). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 17 000 € TTC (5,31 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

1 300 000 €

29 €/m²

Locaux professionnels

• 45 014 m²

À 14km de La Chevrolière (44)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à NANTES, Loire-Atlantique (44), ces murs occupés à vendre pour un prix de 1 300 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES dans la région Pays de la Loire.

Fred BELZINE propose à la vente un restaurant immédiatement exploitable, idéalement situé face à la Loire dans un quartier en pleine évolution à Nantes, Loire-Atlantique. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nantes comprend plus de 60 places assises, selon l'aménagement qui sera choisi. L'établissement est agrémenté d'une décoration soignée et chaleureuse. En plus du restaurant, un snack indépendant attenant offre une diversification de l'offre et constitue une source de revenus complémentaires. Le loyer s'élève à 3360,86 euros/HT/CC. La cession de fonds est affichée à 140000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 11900 euros/HT. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, n'hésitez pas à contacter Fred BELZINE au 07..64.43.81.38 ou par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Garantissez votre projet immobilier avec un professionnel expérimenté.

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à Nantes, dans le centre, entre les quartiers Château et Bouffay. Ce bien se trouve au cœur d'un secteur reconnu pour la restauration et les commerces indépendants, profitant d'une forte fréquentation piétonne liée au tourisme et à l'animation de l'hypercentre. Ce local de plain-pied dispose de deux cuisines, dont l'une est ouverte, d'une double extraction et d'un grand linéaire sur la rue de plus de 5 mètres, ainsi qu'une belle terrasse équipée d'un store banne. L'exploitation s'effectue sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une salle, une cuisine équipée avec extraction, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, tandis qu'un sous-sol aménagé, autorisé, offre une salle de restauration supplémentaire. La capacité intérieure est d'environ 30 places assises, avec une configuration fonctionnelle et des réserves. Le bail commercial en cours présente une destination large pour la restauration, accompagnée d'une licence de petite restauration. Le loyer est attractif à 1 107 euros par mois. Le fonds de commerce est proposé à 180 000 euros net vendeur, avec des honoraires acquéreur de 15 300 euros HT. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Nantes et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat référence 436357. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. La société SAS PROPRIETES PRIVEES est située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Opportunité à saisir pour un entrepreneur à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ! Ce restaurant de restauration rapide, d'une superficie d'environ 50 m², se situe dans un emplacement numéro 1 au sein d'un éco-quartier en pleine expansion. L'établissement offre une belle salle et une terrasse, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et augmenter le chiffre d'affaires. La cuisine est entièrement équipée et opérationnelle, comprenant friteuse, réfrigérateur, congélateur, plan de cuisson, hotte, et un espace snacking complet. Tout est bien entretenu et conforme aux normes, avec un registre de sécurité à jour. Actuellement ouvert 5 jours par semaine avec 2 jours de fermeture, il présente un potentiel de développement élevé grâce à des horaires restreints et des congés prolongés. Le bail commercial est rassurant et le loyer est très avantageux. Ce restaurant génère plus de 110 000 € de chiffre d’affaires avec un EBE en progression, sans reprise de personnel nécessaire, et possède une licence restaurant. Sa notoriété locale et son potentiel de croissance en font une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Nantes. Prix et informations sur demande. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 599329).

Bâtiment N°2Construction en béton cellulaire et parpaingsEspace pour bureaux, espace cuisine, sanitaires+ Mezzanine de 55m²Fenêtres PVC double-vitragePortail sectionnel électrique 4 x 4.5m de hautDalle en béton armé surfacéeParcelle avec 5 stationnements sur parking en pavés drainantsPossibilité de création d'un plancher jusqu'à 114m² au total (en supplément)Compteur eau et électrique indépendantsJardin de 150m² environPanneaux photovoltaïques en bail emphytéotique d'une durée de 20 ans d'environ 600€/anVente avec frais de notaire réduitsPossibilité de louer cette cellule, autre annonce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € HT + 3 267 € TVA, soit 300 267 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 280 665 € HT + 0 € TVA, soit 280 665 € TTCHonoraires d'agence : 16 335 € HT + 3 267 € TVA, soit 19 602 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60 m² à Nantes, situé dans une rue passante et commerçante, à proximité de la place Graslin. Avec sa vitrine de 12 mètres de long orientée sud-ouest, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et luminosité. Actuellement dédié à une activité d'esthétique, il est adapté à tout type de commerce, à l'exception de la restauration. Vous disposerez également de deux caves d'environ 10 m² chacune, équipées de chapes en béton et d'électricité, idéales pour le rangement de votre stock. Le bail est en cours jusqu'au 16 janvier 2032, offrant un cadre stable pour votre futur développement. Ce bien constitue une opportunité remarquable pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nantes. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce, référence 324270, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI), immatriculée au RSAC de Nantes (44000) sous le numéro 89471374200019. Prix du bien : 25 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement de 173 m² situé dans l'hypercentre de Nantes, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing. Le bien est situé à proximité des commerces, des transports et d’un parking public en réponse au potentiel besoin de stationnement de vos collaborateurs. Il comprend un bel espace d’accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage des archives. Chaque espace de travail bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est précisé que le règlement de copropriété en permet un usage de bureaux. Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé au cœur d’un quartier vivant et recherché, sa belle luminosité et sa vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3950€

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose à la vente un droit au bail sur un local commercial de premier choix à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette opportunité rare se situe en plein cœur de Nantes, sur un emplacement stratégique. Avec une surface d’environ 50 m², ce local possède une excellente visibilité et bénéficie d'un flux piéton important, le tout dans un environnement commercial dynamique. Ce bien est idéal pour une activité esthétique, un concept store ou une activité tertiaire.Atouts : - Emplacement premium - Vitrine attractive - Quartier recherché - Bail commercial en place Ne laissez pas passer cette chance unique d’acheter des locaux professionnels à NANTES dans l’un des meilleurs emplacements de la ville ! Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier (ID 48891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 888 882 636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À l'entrée de la commune dynamique de La Marne, en Loire-Atlantique, ce Bar-Tabac-Restaurant sous enseigne FDJ représente une belle occasion pour un achat de locaux professionnels à La Marne, avec un fort potentiel de développement. L'emplacement stratégique assure visibilité et accessibilité dans un environnement commerçant et vivant, offrant un passage régulier. Le fonds de commerce comprend :- Une grande salle de restauration lumineuse : capacité de 80 couverts, idéale pour une clientèle locale fidèle et de passage.- Une salle de bar conviviale.- Deux terrasses extérieures : environ 40 places, parfaites pour l'exploitation estivale.- Licence IV.- Activité FDJ en place.La clientèle est mixte : habitués, professionnels locaux et clientèle touristique. Un grand parking est à disposition, avec un loyer attractif de 26 400 € par an pour environ 400 m² de surface exploitable.À noter : un logement de fonction de 120 m², comprenant 2 chambres, est disponible juste à côté du commerce. Cet ensemble immobilier de 400 m² est bâti sur une parcelle de 4 600 m². Il est également possible d’acquérir les murs en complément du fonds (nous consulter). Conditions de cession : Prix net vendeur : 270 000 €Honoraires d’agence : 9 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 24 300 €Prix global de cession : 294 300 €Accompagnement sur-mesure : les propriétaires ne souhaitent aucun démarchage direct, merci de me contacter pour toute information complémentaire. Je m'engage à vous accompagner étape par étape, avec transparence et efficacité, que vous soyez vendeur ou acquéreur. Mes conseils sont gratuits, mais valent de l'or ! Faites-vous confiance, en me faisant confiance.Rappel juridique : Conformément à l’article L141-1 du Code de commerce, la cession comprend l'ensemble des éléments incorporels (clientèle, enseigne, achalandage), ainsi que le matériel servant à l’exploitation du fonds. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une belle opportunité d'achat de fonds de commerce dans le quartier Bouffay. Ce restaurant de restauration rapide, situé sur un axe très fréquenté, dispose d'une surface d'environ 45 m². Les locaux professionnels NANTES à vendre sont en bon état, avec une cuisine entièrement équipée, incluant un système d'extraction et au gaz. Vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure rénovée, pouvant accueillir 8 places, ainsi que 8 places assises à l'intérieur. Le loyer mensuel est de 1700€ HT. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente un local professionnel à Nantes, situé près de la Tour de Bretagne. Cette surface commerciale, dédiée à la restauration rapide, se trouve dans un quartier dynamique et vivant, attirant une clientèle locale fidèle, principalement composée de jeunes actifs et d'étudiants, à proximité des transports en commun. Avec une vitrine de 3 m, ce local de 45 m² a du caractère, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui créent une ambiance chaleureuse. La surface de vente est de 24 m², avec une terrasse potentielle, et un laboratoire de 20 m² entièrement fonctionnel, équipé d'une extraction tubée, et tout le matériel nécessaire est inclus. L'activité de petite restauration rapide est autorisée, à l'exception des fritures ou kebabs. Le chiffre d'affaires dépasse les 270 000 euros par an, et la clientèle est établie depuis plus de cinq ans, avec un loyer attractif de 830 euros HC par mois. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 140 000 euros, avec des honoraires acquéreur de 11 900 euros HT. Pour découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nantes et pour être accompagné dans votre projet, contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 436356. En tant que professionnelle, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Nantes, idéalement situés à proximité de la place Royale, dans une artère piétonne et touristique, en plein cœur du centre-ville de Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet emplacement stratégique se trouve parmi un environnement commercial attractif, à proximité de la FNAC et du cinéma Gaumont. Le local commercial offre une surface totale de 86 m² en rez-de-chaussée, comprenant environ 70 m² de surface de vente et 16 m² de réserve avec sanitaires. De plus, il dispose d'une réserve en entresol de 40 m² et de caves, permettant diverses possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout est en excellent état, climatisé et prêt à l’usage. Ce bien est rare grâce à sa localisation, sa configuration et son fort potentiel commercial, notamment pour une enseigne positionnée sur un segment moyen ou haut de gamme. Le loyer annuel actuel est de 37 000 euros HT/HC (déspécialisation à prévoir). Le prix de cession du droit au bail est de 150 000 euros net vendeur HD, avec des honoraires d'agence en sus de 15 300 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant comme Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat réf : 413401. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d’installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rezé, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de sandwicherie, idéalement situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté, bénéficie d'une clientèle régulière et d'un flux de passage quotidien. L'établissement offre une variété de produits : sandwiches, quiches, paninis, tartines, viennoiseries, cafés/thés/chocolats, et salades de fruits. Le local est fonctionnel, bien agencé et équipé pour la vente à emporter, sans travaux à prévoir. Avec une surface d'environ 28 m² et une terrasse de 22 m², ce bien est parfaitement adapté à l'activité de restauration. Le bail commercial est en cours et l'affaire présente un potentiel de développement, notamment sur les plages horaires ou par le biais de la livraison. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose à la vente un fonds de commerce de qualité supérieure : pâtisserie – chocolaterie – viennoiserie situé à HAUTE-GOULAINE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette opportunité inclut un emplacement premium au cœur d'une ville commerçante dynamique, au sud de Nantes. Voici quelques éléments clés : • Chiffre d'affaires 2024 > 175 K€ • Croissance annuelle : +15 % • EBE retraité > 20 K€ • Résultat > 12 K € • Superficie des locaux professionnels : 87 m² environ, comprenant 20 m² environ de surface de vente, ainsi qu'un logement de fonction • Loyer mensuel : Commerce + T2 de fonction : 893 € TTC • Date de création : septembre 2021 • Effectif : le fondateur et 2 apprentis L'emplacement est stratégique, puisque situé dans une rue commerçante animée, avec de nombreux stationnements en zone bleue. La clientèle est principalement CSP+ et CSP++, fidèle et locale, incluant particuliers, restaurateurs, traiteurs et entreprises comme Airbus et des écoles. Les atouts de cette affaire incluent : • Boutique récemment rénovée avec un décor raffiné et une vitrine de 4,4 m linéaires • Activités complémentaires telles que pâtisserie, chocolats, viennoiseries, macarons et confiseries • Présence d'un site de commande en ligne et d'une dynamique sur les réseaux sociaux • Possibilité de développer un salon de thé en terrasse • Matériel récent et opérationnel • Qualité de vie assurée avec fermeture de 2,5 jours/semaine et congés annuels Le confort est au rendez-vous avec un T2 de fonction d'environ 44 m², incluant cuisine, chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu'une réserve spacieuse avec combles de stockage. Reprendre cette affaire représente une chance unique de s'établir dans un cadre de vie agréable, au sein d'un secteur en pleine dynamique, avec un positionnement haut de gamme reconnu pour la qualité de ses produits et un potentiel de développement clair. L'accompagnement possible du cédant assurera une transition en douceur. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Jacky Petiz – iad France. Saisissez cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à HAUTE-GOULAINE.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

908 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 14km de La Chevrolière (44)

iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANTES, dans le secteur de NANTES - QUARTIER RADISSON. FOND DE COMMERCE - RESTAURANT BISTRONOMIQUE. Composition : un espace d'accueil, 3 salles de restaurant, un patio extérieur, une terrasse d'été, une cuisine complète, une cave en sous-sol, une réserve, ainsi que des WC séparés pour hommes et femmes. Capacité : 60 à 80 couverts en intérieur, 6 en patio extérieur et 16 en terrasse d'été. La cuisine est entièrement équipée avec 4 postes de travail, 2 pianos dotés de hottes, de nombreux réfrigérateurs et un congélateur. Le restaurant est ouvert 5 jours par semaine avec 2 services par jour. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 256k€, ce qui représente un potentiel de croissance important. L'établissement bénéficie également d'une excellente e-réputation. Avec ses spacieux volumes et sa très grande vitrine sur rue, le restaurant est en excellent état et très bien entretenu. Le loyer s'élève à 2300 € TTC, taxe foncière incluse, et il n'y a pas de contrat ni d'employé associé à ce bien. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry (ID 52892), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 892704230. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Machecoul-Saint-Même, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, Anabelle Pelé vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant-brasserie idéalement situé. Cet établissement reconnu pour sa qualité a su tirer parti de son emplacement stratégique, fidélisant ainsi une clientèle locale tout en attirant des visiteurs de passage. Il dispose de 45 couverts en salle et de 30 places en terrasse privée, le tout sur une surface d'environ 90 m² avec un parking privé. Le loyer est de 1 700 euros HT. La cession du fonds de commerce est à 176 000 euros HAI, soit 160 000 euros net vendeur et 16 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Machecoul-Saint-Même, contactez Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle Pelé, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 442024 (10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre locaux professionnels à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet établissement de proximité se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son accès facile, avec des places de stationnement à proximité. Le local, chaleureux et bien entretenu, permet une installation rapide sans nécessiter de travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un professionnel désireux de développer son équipe, grâce à une organisation simple, des charges maîtrisées et une reprise sereine sans gestion de salariés. La clientèle fidèle assure une activité régulière et un chiffre d'affaires stable, garantissant ainsi une rentabilité établie. De plus, l'établissement est conforme aux normes PMR et aux réglementations des ERP. Ce bien est parfait pour une première installation d'esthéticienne souhaitant s'établir ou pour la reprise d'une seconde affaire. Contactez Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à 2 Minutes à pied de la gare, 5 minutes à pied du centre ville, avec accés tram et bus, Bureaux modulables d'environ 125.2 en rez de chaussée dans immeuble professionnel avec parking, Rentabilité locative 10%. honoraires charge acquéreur en plus 3% Demandez Laurent au 0619222196 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose un fonds de commerce exceptionnel à CHEIX-EN-RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce restaurant dispose d'un emplacement rare, offrant 50 couverts à l'intérieur et une terrasse d'environ 20 places. Situé à proximité de la Zone d’Activités des Minées, ce local professionnel est idéal pour un concept de restauration rapide, un restaurant traditionnel, de la vente à emporter ou encore une activité de traiteur d’entreprise.• AGENCEMENT & CAPACITÉ - Salle spacieuse et bien aménagée. - 50 places assises intérieures. - Terrasse d'une capacité d'environ 20 places. - Grande zone de stationnement. - Agencement conçu pour un service rapide ou à table.• ESPACES TECHNIQUES – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - Cuisine professionnelle complète avec du matériel entretenu et de qualité. - Espace de stockage fonctionnel. - Vestiaires pour le personnel. - Extraction aux normes. - Établissement opérationnel, aucun travaux à prévoir.• ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE TRÈS PORTANT - Situé à proximité de la ZA des Minées, un pôle économique actif. - Clientèle naturelle composée de salariés des entreprises environnantes, d'artisans et de riverains. - Potentiel de développement important avec options de vente à emporter, menus pour professionnels, et soirées thématiques.• CONDITIONS & POINTS FORTS - Loyer : 1 800 € HT / mois. - Emplacement stratégique à CHEIX-EN-RETZ. - Local clé en main, parfaitement équipé. - Terrasse et stationnement comme atouts majeurs. - Idéal pour tout type de concept culinaire.Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, n'hésitez pas à me contacter. L'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Rousseau Tessier, Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nantes, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. À vendre, fonds de commerce d'un restaurant situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier dynamique et agréable. Ce restaurant, spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficie d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’établissement : - Environ 40 places assises en salle pendant l'hiver. - Terrasse extérieure de 24 places minimum, très appréciée et génératrice d'un chiffre d'affaires important de mi-avril à mi-octobre. - Ouvert du mardi midi au samedi midi, offrant un rythme de travail confortable, avec fermeture de 3 semaines en août et à la fin de l'année. - Belle clientèle avec un ticket moyen élevé. - Chiffre d’affaires en constante évolution. - Petit loyer, une rareté dans le secteur ! - Restaurant en parfait état, nécessitant aucun travaux. - Cuisine fonctionnelle et bien équipée avec un matériel complet et une décoration soignée. Cette affaire saine et clé en main est idéale pour une installation immédiate. Atouts supplémentaires : - Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant. - Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Une exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs. Photos disponibles sur demande. Prix du fonds de commerce : 318 000 euros. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens disponibles à l'achat de locaux professionnels à Nantes sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le centre de Nantes, au cœur du quartier Decré / Cathédrale, cette surface commerciale se trouve sur un axe passant proche de la ligne verte, dans un environnement dynamique avec un fort passage piéton. Laurence QUIBLIER vous propose ce local à la cession de droit au bail. Implanté en pied d'immeuble, il dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres, d'un store banne et d'une visibilité optimale, le tout dans un immeuble de caractère. D'une superficie d'environ 40 m², cet espace se compose d'un espace de vente bien agencé avec une belle hauteur sous plafond, un parquet au sol et une réserve accessible. En très bon état général, ce local est adapté à toute activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Le bail a été renouvelé jusqu'à fin 2025. Le loyer mensuel est de 865 euros HT HC. La cession du droit au bail est à 50 000 euros net vendeur HD, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 euros HT. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par email à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444955. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Quartier des Olivettes, en hypercentre, au calme en rez de chaussée au fond d'une cour d'un immeuble ancien de caractère, nous vous proposons ce local professionnel de 12,15m² carrez (17,78m² au sol avec la mezzanine) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et couchage en mezzanine. Copropriété de 66 lots sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

170 900 €

5 026 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 13km de La Chevrolière (44)

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une surface de 34.0 m². Cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Nantes se situe en plein centre-ville, dans une rue piétonne à fort passage, garantissant une bonne rentabilité car le local est déjà loué. Avec sa vitrine spacieuse et son agencement optimisé, cet espace lumineux est idéal pour développer une activité commerciale. Ce local est occupé jusqu'en juin 2025 avec un loyer mensuel de 1300€ et des charges récupérées de 85€. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, parfait pour un investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à Nantes.

iad France - Céline SUPIOT (06 62 43 46 66) vous propose à NANTES, Loire-Atlantique (44), un local professionnel à vendre dans un quartier privilégié, au cœur d'une zone de commerces de proximité, en première couronne nantaise Ouest. Ce fond de commerce de bouche dispose d'un bail commercial pour des locaux à usage mixte, comprenant plus de 40 m² de boutique, un arrière-boutique, un grand laboratoire équipé de 60 m² et un espace de stockage de 30 m² pour véhicules. Le local d'habitation est composé d'un appartement avec 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage. Résultat d'exploitation : 40 000 €. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique du bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline SUPIOT (ID 3680), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 509926804. Découvrez tous nos biens, y compris des locaux professionnels à acheter à NANTES, sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, les murs vides de ce local commercial de 182 m², idéal pour un achat locaux professionnels Nantes. Situé sur un axe fréquenté tant par les véhicules que par les piétons, à proximité de la rue de Verdun, ce local spacieux et rénové en 2020 comporte une surface de vente de 67 m² au rez-de-chaussée, un étage aménageable de 45 m² et un sous-sol de 56 m² pour une réserve saine. Avec un linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce bien offre également un parquet au sol et des boiseries ajoutant du cachet. Ce local dispose de nombreux rangements, d'une kitchenette et d'un chauffage individuel au gaz, l'étage étant à optimiser. Le prix des murs est fixé à 500 000 euros net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 29 950 euros HT HD. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence QUIBLIER, Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 421948. En tant que professionnelle, je vous aide à sécuriser votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER vous présente en vente à NANTES HYPER CENTRE, à proximité de la PLACE BRETAGNE, un fonds de commerce de coiffeur offrant une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Ce salon lumineux et bien équipé dispose de 3 bacs et 8 postes de coiffure, dont un salon privé. En plus de ses aménagements fonctionnels en carrelage, vous trouverez un coin kitchenette, un laboratoire de préparation ainsi qu'un bureau aménagé au sous-sol avec une réserve. Le loyer mensuel est de 1377 euros HC, non assujetti à la TVA. Le prix de vente pour ce fonds de commerce est de 90.000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7650 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour planifier une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 405638. En tant que professionnelle, je vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Nantes ? Nous vous proposons ce bar-restaurant à vendre, idéalement situé sur une voie de passage dans le quartier de Saint-Luce, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. L'établissement est ouvert uniquement du lundi au vendredi midi et comprend deux salles de restauration d'une capacité de plus de 60 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 couverts. À l'étage, une salle de réception de 42 m² complète ce bien. La cuisine entièrement équipée et bien agencée offre un fort potentiel de développement. Avec un chiffre d'affaires actuel de 170 000 € HT, cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 40 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) : Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf. 926024.

NANTES - Île de Nantes / Futur CHUEMPLACEMENT N° 1Vous êtes à la recherche d'une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Nantes ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous présentent un local commercial remarquable avec 2 vitrines, offrant une excellente visibilité en plein cœur de l'île de Nantes.Atouts :- Visibilité premium- Accès PMR (entièrement de plain-pied)- Climatisation réversible- Locaux très bien entretenusContactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou à j.preau@proprietes-privees.com, spécialiste en vente de locaux professionnels à Nantes, agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777).Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150Site : www.votre-bien.immoMandat réf : 430606Adhérent FNAIMLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots.Charges annuelles : 1600 euros.JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE, au coeur historique de Nantes, un local commercial à vendre de 65 m² de plain-pied. Situé dans une rue piétonne à fort passage, ce bien se trouve à proximité d'une variété de commerces d'équipement de la personne, de restauration et de services. Avec un linéaire vitrine de 4 mètres, ce local dispose d'un parquet au sol et de murs en pierre, ce qui lui confère un aspect attrayant. L'espace est astucieusement divisé par une cloison de style verrière industrielle. Un bail commercial est en cours, avec un loyer de 2750 euros HT par mois. La cession du droit au bail est à 30.000 euros, avec des honoraires acquéreur de 8250 euros HT. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat locaux professionnels à Nantes, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436724. En tant que professionnelle, je vous accompagne dans votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (33.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à Orvault, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette opportunité concerne un salon de coiffure situé dans un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique avec un fort passage et une excellente visibilité. La clientèle est fidèle et régulière, développée au fil des années. Les locaux professionnels à vendre comprennent un salon entièrement équipé avec 5 postes de travail, 3 bacs à shampooing, du mobilier et du matériel professionnel inclus. La superficie est d'environ 55 m² et dispose d'une vitrine, d'un espace d'attente, d'un coin technique, de réserves et de sanitaires. Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité existante à fort potentiel. Fonds de commerce à vendre avec reprise du bail en cours. Informations sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.