Achat Locaux Professionnels à Pont-Saint-Martin (44) : 246 annonces

Prix au m² le plus bas

58 300 €

810 €/m²

Locaux professionnels

• 72 m²

Pont-Saint-Martin (44)

iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce charmant salon de beauté situé sur environ 72m2 de plain-pied, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec une belle vitrine, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale. Il se compose d'un espace d'accueil avec un bureau, un espace de vente de produits ainsi qu'un coin onglerie à développer. Deux grandes cabines entièrement équipées, dont une avec salle d'eau, permettent de réaliser les soins dans un cadre soigné. Le salon est équipé d'une climatisation réversible et est en parfait état, aucune rénovation ou achat de matériel n'est nécessaire pour démarrer votre activité rapidement. Sa rentabilité est très satisfaisante, je peux vous fournir tous les chiffres sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

1 300 000 €

29 €/m²

Locaux professionnels

• 45 014 m²

À 11km de Pont-Saint-Martin (44)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à NANTES, Loire-Atlantique (44), ces murs occupés à vendre pour un prix de 1 300 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES dans la région Pays de la Loire.

En exclusivitéDécouvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Situé au sein d'une zone commerciale et artisanale dynamique, entre Nantes et Sainte-Luce-sur-Loire, cet établissement de bar ambiance – restaurant, exploité depuis 2013, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un bassin économique de plus de 25 000 emplois.Développé sur une surface d'environ 300 m², il offre une salle intérieure conviviale avec une capacité de 60 places, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement adaptée à une exploitation moderne. Vous profiterez également d'une vaste terrasse d'environ 300 m², d'une capacité équivalente, agrémentée d'un terrain de pétanque, idéal pour attirer une clientèle afterwork et événementielle.L'établissement génère un chiffre d'affaires d'environ 340 000 €, avec un potentiel de développement évident. Actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi midi et les jeudis et vendredis soir, il présente des perspectives d'évolution immédiates, notamment par une ouverture le week-end, des soirées à thème, concerts, ou autres événements.Une équipe de 4 personnes est en place (sans obligation de reprise), et le bail commercial est sécurisé avec un loyer attractif de 2 500 € HT.Un atout considérable : la possibilité de louer une salle indépendante de 400 m² à proximité, parfaite pour l'organisation de séminaires ou d'événements privés et professionnels.Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Nantes avec un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 605094).

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente un local professionnel à NANTES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé en centre-ville, ce local commercial d'environ 36m², proche de la gare, fait partie d'un ensemble en copropriété. Il comprend un magasin, un arrière-magasin, des WC, et se trouve au rez-de-chaussée avec une cave. Actuellement loué (bail commercial jusqu'en mars 2033), ce bien génère des revenus locatifs annuels de 12 600 euros. Les taxes foncières sont à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 840 euros. Ce local professionnel à NANTES à vendre n'est pas soumis à la TVA et affiche un rendement brut de 6,3%. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique du bien, le DPE est en catégorie NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Roche sur Yon sous le numéro 408083459. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Laurence QUIBLIER vous propose à Nantes, dans le quartier Feltre-Calvaire, un local commercial de 76 m², de plain-pied, à vendre. Ce bien est idéalement situé dans une rue commerçante semi-piétonne, garantissant une forte visibilité et un passage régulier. La vitrine bénéficie d'un linéaire d'angle de plus de 9 m et un accès PMR. La surface de vente est de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante utilisée actuellement en réserve. Le local comprend également une réserve supplémentaire et des WC. Le bail commercial a été renouvelé en 2020. Le prix de cession du droit au bail est de 55 000 euros, avec des honoraires acquéreur de 5 500 euros HT. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Nantes et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez l'opportunité d'acquérir une institution saine et rentable avec cette pizzeria en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Établie depuis 2010, cette affaire est l'idéal pour un restaurateur ou un investisseur. Entre performance économique et qualité de vie, elle répond à toutes les exigences. LES POINTS FORTS : - Emplacement Stratégique : Attire une clientèle tertiaire le midi et familiale en soirée et le week-end. - Outil de Travail Premium : Dispose d'un four tournant mixte Bois & Gaz pour une cuisson authentique et un rendement élevé. - Capacité : 38 places en salle et 24 places en terrasse. - Grosse Activité : Ventes jusqu'à 150 pizzas par jour le week-end, avec un ticket moyen de 26,85 €. - Zéro Contrainte : Aucuns contrats de brasseur, permettant une totale liberté de gestion. QUALITÉ DE VIE PRÉSERVÉE : - Fermeture le Dimanche et le Lundi. - 5 semaines de congés annuels. - Équipe stable de 2 salariés à 35h. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, référence 323351, est présentée par Carine Devais, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 031 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 97 m²

À 9km de Pont-Saint-Martin (44)

À vendre locaux professionnels à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet établissement de proximité se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son accès facile, avec des places de stationnement à proximité. Le local, chaleureux et bien entretenu, permet une installation rapide sans nécessiter de travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un professionnel désireux de développer son équipe, grâce à une organisation simple, des charges maîtrisées et une reprise sereine sans gestion de salariés. La clientèle fidèle assure une activité régulière et un chiffre d'affaires stable, garantissant ainsi une rentabilité établie. De plus, l'établissement est conforme aux normes PMR et aux réglementations des ERP. Ce bien est parfait pour une première installation d'esthéticienne souhaitant s'établir ou pour la reprise d'une seconde affaire. Contactez Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans l'une des ruelles les plus recherchées du quartier Bouffay, cette crêperie bénéficie d'un flux constant de clients, alliant habitants, touristes et professionnels. Le quartier est reconnu pour sa vitalité et ses commerces. L'établissement se trouve dans une bâtisse ancienne au charme indéniable, ayant conservé son authenticité. La décoration soignée crée une ambiance conviviale, idéale pour accueillir les clients. D'une superficie d'environ 70 m², l'espace est complété par une cave d'environ 15 m², parfaite pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. La salle permet d'accueillir 34 couverts à l'intérieur, avec une disposition réfléchie pour optimiser le service tout en offrant de l'intimité aux clients. De plus, une terrasse propose une vingtaine de couverts, un véritable atout pour profiter de l'animation estivale du quartier. Les locaux professionnels à vendre disposent également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi un confort et une sécurité de travail optimaux. Actuellement ouverts du jeudi au lundi, l'établissement offre un bon équilibre de vie pour le propriétaire. L'activité est stable et prête à être reprise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 380 000 € TTC. Prix de vente hors honoraire d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC. Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8,57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

À vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, découvrez cette cordonnerie bien établie depuis plus de 20 ans dans une galerie marchande d'un grand distributeur. Située dans une commune dynamique, cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Nantes. Ce local commercial de 40 m², avec 5 m² de réserve, bénéficie d'un loyer attractif et est équipé de machines récentes en parfait état. Avec un chiffre d'affaires solide et une équipe expérimentée, le gérant et un salarié offrent divers services tels que la reproduction de clés et des services d'imprimerie. Le prix de vente est de 271.250 euros, honoraires à la charge du vendeur, et le loyer mensuel s'élève à 1.176 euros HT hors charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tristan MALINGE, conseiller indépendant, au 0672093923 ou par email à t.malinge@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tristan MALINGE, agent commercial, immatriculé au RSAC Nantes 950888719.

À la recherche d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vieillevigne, Loire-Atlantique (44), dans la dynamique région des Pays de la Loire ? Ce commerce idéalement situé en angle sur l'axe principal et en plein cœur de ville vous offre un cadre agréable. La commune compte 4 100 habitants et est à proximité directe de commerces attractifs tels qu'une boulangerie et une pharmacie.LES CHIFFRES CLÉS- Commissions : 192 000 € (dont 120 000 € pour le tabac)- EBER : 150 000 €- Loyer annuel : 19 000 € (incluant commerce et logement)L'exploitation est actuellement optimisée et ne nécessite pas de personnel à reprendre.CONFORT DE VIE- Fermeture le dimanche après-midi et les jours fériés- 5 semaines de congés annuelsC'est une affaire idéale pour un(e) entrepreneur(e) seul(e) ou en couple.LOCAUX & LOGEMENT- Surface commerciale : 30 m² + réserve (total de 40 m²)- Magasin entièrement rénové- Logement attenant spacieux : 190 m² avec 5 chambres, un salon, une cuisine et un jardin privatif.Cette offre concerne la cession d'un fonds de commerce, avec une activité réglementée nécessitant un agrément des Douanes et un contrat avec la FDJ.CONDITIONS- Prix de vente : 572 300 € HAI- Prix net vendeur : 530 000 €- Honoraires : 42 000 € TTC à la charge de l'acquéreurACCOMPAGNEMENTLa propriétaire n'accepte pas de démarchage direct. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Je vous supporte dans chaque étape, depuis le premier contact jusqu'à la prise de fonction, tant pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mes conseils sont gratuits et précieux.

Monopropriété - Multi-plateaux - Emplacement premium Loire et Océan Immobilier vous propose un immeuble de bureaux en monopropriété, organisé en plusieurs plateaux, situé dans un secteur tertiaire très recherché de Nantes Ouest / Sautron. Un emplacement particulièrement qualitatif : accès rapides, environnement entreprises, et forte attractivité locative. L'actif - Environ 990 m² de bureaux (surface utile) répartis en plusieurs plateaux - Environ 250 m² en sous-sol accessible en voiture via porte sectionnelle : idéal stockage / archives ou stationnement véhicules - Environ 30 places de stationnement aérien - Parcelle close d'environ 2 055 m² Situation locative - Environ 75% de l'immeuble est déjà loué - Environ 260 m² sont vacants, offrant plusieurs options : remise en location pour générer un levier de création de valeur (optimisation du taux d'occupation), ou installation d'un propriétaire-exploitant souhaitant implanter son activité tout en conservant une base locative en place. Points forts - Immeuble en bloc (monopropriété) : gestion lisible et efficace - Occupation majoritaire : baux commerciaux - Surfaces modulables (plateaux) : adaptation aux besoins des utilisateurs - Sous-sol valorisable (parking / stockage) + stationnements extérieurs : atout rare sur le secteur Plans, état locatif, informations techniques et conditions de vente disponibles sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureaux dans les rues historiques de Kervegan à Nantes. Ce bien est composé d'un open space de 33 m² sur parquet, d'un bureau fermé sur patio, d'un bureau en enfilade. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Il dispose de 2 entrées distinctes. Laissez-vous surprendre par le patio et sa verrière au centre de l'appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Aux abords du centre de Saint Sébastien sur Loire. A saisir, locaux commerciaux aux normes pour une activité de traiteur, un ensemble comprenant un laboratoire de préparation, des zones de stockage, une zone d'accueil-livraison, un coin sanitaire, un extérieur. Rendement intéressant. Locataire en place. A visiter sans tarder pour les investisseurs ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 - Ref 1-557 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, idéalement situé boulevard du Zénith, comprend un restaurant de restauration rapide d'une surface de 180 m² avec 60 places assises et une terrasse.La localisation stratégique en plein cœur des bureaux et à proximité d'une salle de spectacle permet d'attirer une clientèle variée, garantissant une visibilité optimale pour assurer la réussite de votre activité. Le chiffre d'affaires actuel est prometteur, avec un potentiel d'évolution grâce à des horaires d'ouverture flexibles et un loyer raisonnable.Parmi les services offerts, on trouve des plats cuisinés, des burgers et de la petite restauration, avec des options de vente sur place ou à emporter. Le matériel est bien entretenu, prêt à l'emploi.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Herblain, un cadre privilégié pour le développement de votre projet.

Attitude Patrimoine vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local d'une surface d'environ 85 m2 comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, trois bureaux cloisonnés, un WC et un local technique. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement dans un parking sécurisé, offrant confort et sécurité pour vous et vos clients. Le chauffage est électrique. Situé à proximité immédiate de la Polyclinique de l'Atlantique et du Zénith de Nantes, cet emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate !

Bien le moins consommateur d'énergie

121 000 €

1 658 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 73 m²
• 

À 12km de Pont-Saint-Martin (44)

À vendre, locaux professionnels à SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ces bureaux, d'une superficie de 73 m², se situent dans un emplacement stratégique au sein d'un environnement urbain actif. La ville de Saint-Herblain offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, avec un accès facilité aux transports en commun, une diversité de commerces et un réseau routier bien développé, garantissant ainsi visibilité et accessibilité pour les activités professionnelles. Construits en 2013, ces locaux présentent une configuration flexible, avec un bureau et la possibilité de réaménager les deux pièces en un espace unique, répondant ainsi à différents projets professionnels. Le bien inclut trois places de parking numérotées, un ascenseur, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des équipements modernes, contribuant à un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ce bien se compose de cinq lots et fait partie d'une copropriété de 176 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 580,42 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 108 900 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 0641952998, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose à la vente un local professionnel d'environ 170 m² situé au rez-de-chaussée, avec une mezzanine d'environ 50 m², à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Anciennement occupé par un magasin de musique, ce bien possède un chauffage au fioul opérationnel, bien qu'il soit conseillé de le remplacer par une pompe à chaleur. La localisation sur l'avenue principale de Rezé, allant de Océane à Saint Paul, assure une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle, deux salles en aveugle, un bureau et un WC, tandis que le premier étage offre deux espaces avec une cuisine. Ces locaux professionnels à vendre à Rezé peuvent s'adapter à tous types d'activités. À titre informatif, le local pourrait se louer pour 2400 euros par mois. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec (ID 37666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 849691183. Découvrez tous nos biens à l'achat sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose à la vente ce fond de commerce situé à NANTES, dans la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce restaurant avec licence IV se trouve rue Fourré. Il est composé d'un bar avec tireuse, de deux salles pouvant accueillir environ 45 couverts, et d'une cuisine entièrement équipée avec extraction. Vous bénéficierez également de deux terrasses, dont une intérieure de 30 couverts et une en rue de 35 couverts. Le bar est complet et il n'y a aucun contrat en cours. La rue est en cours d'autorisation pour devenir piétonne à l'année, avec des restrictions temporaires le soir. Le loyer s'élève à 1012€ charges comprises. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES est à découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion (ID 47231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 478108285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saisissez cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce commerce de proximité multi-activités (Tabac, Presse, Loterie, Bimbeloterie) garantit un flux client régulier grâce à une excellente visibilité et une surface confortable. Les atouts de cette affaire : - Surface : Un local spacieux de 106 m², complété par une réserve. - Commissions solides : 78 261 € de commissions nettes (données bilan 2025). - Stationnement et Annexes : Le bail inclut 3 parkings extérieurs privatifs (n°17, 18 et 19), un atout rare pour la clientèle et l'exploitant. - Clientèle fidèle : Un chiffre d'affaires global de 152 221 €. Éléments financiers & locatifs (Mise à jour 2026) : - Prix de vente (FAI) : 154 000 €. - Loyer commercial mensuel : 1 674,19 € HT. - Charges & Taxes : Provision mensuelle de 275 € pour les charges et 240 € pour la Taxe Foncière & TOM. - Total mensuel TTC : 2 524,03 € (incluant loyer, charges, parkings et taxes). Profil idéal : Ce projet est parfait pour un acquéreur souhaitant acheter des locaux professionnels à Nantes. C'est une affaire clé en main avec un prix attractif qui garantit la faisabilité du dossier bancaire. Un dossier financier complet est disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce, référence 320538, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 154 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels au Pallet dans un cadre à la fois agréable et dynamique ? Cette opportunité est faite pour vous. Je vous présente un TABAC – PRESSE – FDJ, idéalement implanté sur l’axe principal d’une commune du vignoble nantais (3 300 habitants), à proximité immédiate de divers commerces attrayants tels que boulangerie, bar-restaurant, et charcutier-traiteur. Les atouts de cet établissement incluent : - Loyer annuel de 10 500 € pour l’ensemble (commerce et logement). - Commissions s'élevant à 110 000 €, dont 80 000 € provenant des ventes de tabac. - EBER de 75 000 €. Les horaires de fermeture sont : dimanche après-midi, mardi, jours fériés, ainsi que 2 semaines de congés annuels. Ce commerce à taille humaine peut être géré seul ou accompagné d’un(e) salarié(e). Concernant les locaux et le logement : - Surface commerciale d’environ 30 m² + réserve et coin pause, totalisant environ 40 m². - Logement attenant avec environ 160 m² habitables, incluant 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine et un jardin privatif. Le magasin nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de développement. En ce qui concerne mon accompagnement, la propriétaire préfère éviter tout démarchage direct. Je vous invite à me contacter pour toute information ou visite. Je vous aiderai à chaque étape, du premier contact jusqu’à la prise de fonction, tant pour le vendeur que pour l’acquéreur. Mes conseils sont gratuits, mais précieux ! Conditions financières : - Prix de vente des locaux professionnels au Pallet : 294 300 € HAI. - Prix net vendeur : 270 000 €. - Honoraires de 24 300 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel à vendre à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé dans l'une des zones artisanales et commerciales les plus recherchées, cet espace est idéal pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sainte-Pazanne. Il offre 125 m2 d'atelier et de stockage pour le matériel et les véhicules, ainsi que plus de 65 m2 de bureaux, comprenant un pôle d'accueil au rez-de-chaussée et 56 m2 de bureaux à l'étage. L'étage est composé de 3 bureaux séparés avec climatisation, d'une salle de repos avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est implanté sur une parcelle de 290 m2, facilement accessible, avec une zone de déchargement et trois places de parking privatives. L'ensemble est clos et sécurisé par un portail électrique et deux portes sectionnelles. Pour toute visite de ces locaux professionnels à acheter à Sainte-Pazanne, veuillez contacter le 02.85.52.84.94, référence 1744C.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 69 m², situé à proximité immédiate de la PLACE GRASLIN et de la PLACE DE LA BOURSE. Cet emplacement de premier plan dans une artère très passante présente un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 8 mètres. Le local se distingue par une décoration soignée et un aménagement optimisé, idéal pour une activité de restauration froide, avec un espace accueil, un aménagement pour la restauration froide et trois espaces d'exploitation. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour différents types de commerces ou services, tels qu'un salon de thé, hors restauration nécessitant une extraction. Le bail commercial est récent, avec un loyer actuel de 1800 euros HT par mois. La cession du droit au bail est proposée à 50 000 euros hors droits, et des honoraires d'acquéreur de 5 000 euros HT s'appliquent en sus. Pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Nantes, veuillez contacter Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432348. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, place du Pilori dans le QUARTIER DECRE, un local professionnel de 88 m² à vendre. Situé sur un axe très fréquenté, ce local avec un parquet élégant se compose d'une surface de vente de 63 m², reliant directement les pièces arrière de plain-pied, ce qui permet de multiples usages, tels que cabines, atelier ou réserve de 24 m². Il inclut également un espace de stockage en premier étage de 64 m² et une cave. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 2 m et un accès de plain-pied. Toutes activités commerciales sont autorisées, excepté les services et la restauration. Le bail commercial récent est en cours, avec un loyer attractif de 1500 euros HT HC. La cession du droit au bail est de 100 000 euros, avec la possibilité de toutes offres, et des honoraires d'acquéreur de 10 000 euros HT en supplément. Pour connaître en détail cet achat de locaux professionnels à Nantes et organiser une visite, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence QUIBLIER, Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425992. En tant que professionnelle, je vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Nantes ? Nous vous proposons ce bar-restaurant à vendre, idéalement situé sur une voie de passage dans le quartier de Saint-Luce, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. L'établissement est ouvert uniquement du lundi au vendredi midi et comprend deux salles de restauration d'une capacité de plus de 60 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 couverts. À l'étage, une salle de réception de 42 m² complète ce bien. La cuisine entièrement équipée et bien agencée offre un fort potentiel de développement. Avec un chiffre d'affaires actuel de 170 000 € HT, cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 40 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) : Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf. 926024.

Situé dans le quartier prisé Saint-Mihiel – Talensac, ce projet mixte allie bureaux modernes et services de proximité, offrant un cadre de travail idéal entre nature et commodités (Erdre, Jardin Japonais, marché de Talensac, centre-ville). Bureaux divisibles (130 à 200 m²), lumineux et évolutifs - Terrasses privatives au dernier étage de 11,87m² - Parking sécurisé (12 places, bornes électriques) - Espace vélo généreux - Local d’activités de 200 m² en RDC.

Situé dans le quartier prisé Saint-Mihiel – Talensac, ce projet mixte allie bureaux modernes et services de proximité, offrant un cadre de travail idéal entre nature et commodités (Erdre, Jardin Japonais, marché de Talensac, centre-ville). Bureaux divisibles (130 à 200 m²), lumineux et évolutifs - Terrasses privatives au dernier étage de 11,87m² - Parking sécurisé (12 places, bornes électriques) - Espace vélo généreux - Local d’activités de 200 m² en RDC.

Situé dans un très bel emplacement nantais, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, ce restaurant à taille humaine offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une activité de restauration soignée.L'établissement dispose d'une capacité d'environ 24 couverts assis, avec une cuisine ouverte, favorisant l'échange et l'ambiance conviviale. Le restaurant bénéficie de belles ouvertures, apportant une agréable luminosité, et d'un aménagement récent : aucun travaux à prévoir.Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. En complément, un garage situé en face du restaurant est disponible, un véritable atout en centre urbain.Un lieu moderne, élégant et accueillant, où il fait bon recevoir la clientèle, parfaitement adapté à un projet de restauration qualitative.Emplacement recherchéSurface optimisée 24 couvertsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 146 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € HT + 0 € TVA, soit 134 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694

L'agence L'Adresse de Talensac vous propose à la vente ce T3 de 64 m², idéalement situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, lumineux et modulable, est parfaitement adapté pour vos activités professionnelles telles que des bureaux, un cabinet ou une étude. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale servant d'espace d'accueil, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux pièces supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter cet ensemble. Profitez d'un emplacement privilégié sur l'Île de Nantes pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes offre divers services : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente, et compte 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Visitez-nos sites www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 360 lots (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1936 euros. Gwenn GAUTIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente à NANTES, dans le quartier MARNE-BARILLERIE, un local commercial de 33 m² en plein pied. Cet espace bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une rue très fréquentée, à proximité du quartier DECRE, garantissant un fort passage piéton. La vitrine récente, d'une largeur de 3 mètres, permet un accès PMR. La surface de vente de 27 m² est en très bon état et facile à aménager. Une réserve et des WC se trouvent à l'arrière de la boutique. Le bail commercial est en vigueur depuis 2022. Le prix de cession du droit au bail s'élève à 50 000 euros, avec des honoraires acquéreur de 5 000 euros HT. Pour toute demande d'information ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par email à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agente commerciale indépendante, se fait sous mandat réf : 428619. En tant que professionnelle, je suis là pour vous conseiller et sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Local professionnel de 16,03m2 (23,87m2 au sol) , situé quartier CHU, au calme, dans la cour d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale dans laquelle se trouve un coin kitchenette, une salle d'eau, et un coin nuit en mezzanine. Copropriété de 66 lots sans procédure en cours Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.inforisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un entrepreneur à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ! Ce restaurant de restauration rapide, d'une superficie d'environ 50 m², se situe dans un emplacement numéro 1 au sein d'un éco-quartier en pleine expansion. L'établissement offre une belle salle et une terrasse, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et augmenter le chiffre d'affaires. La cuisine est entièrement équipée et opérationnelle, comprenant friteuse, réfrigérateur, congélateur, plan de cuisson, hotte, et un espace snacking complet. Tout est bien entretenu et conforme aux normes, avec un registre de sécurité à jour. Actuellement ouvert 5 jours par semaine avec 2 jours de fermeture, il présente un potentiel de développement élevé grâce à des horaires restreints et des congés prolongés. Le bail commercial est rassurant et le loyer est très avantageux. Ce restaurant génère plus de 110 000 € de chiffre d’affaires avec un EBE en progression, sans reprise de personnel nécessaire, et possède une licence restaurant. Sa notoriété locale et son potentiel de croissance en font une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Nantes. Prix et informations sur demande. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 599329).