Achat Locaux Professionnels à Lavaldens (38) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

667 800 €

441 €/m²

Locaux professionnels

• 1 514 m²
• 

Lavaldens (38)

À VENDRE : Murs d'un Centre de Vacances à Lavaldens, en Isère, dans la région Rhône-Alpes.Profitez de cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lavaldens avec la mise en vente des murs d'un vaste centre de vacances, situé à seulement 2 km de la station de ski des Alpes du Grand Serre et à proximité du parc national des Écrins. Niché au coeur d'une vallée pittoresque entourée de montagnes majestueuses, ce centre offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, l'escalade ou le canoë.Caractéristiques du Bien :- Surface totale du bâtiment : 1514 m2- Terrain arboré : 6900 m2- Nombre de chambres : 26, chacune avec une salle d'eau privée- Garages : 5 grands garages- Activités et clientèle : Parfait pour des colonies de vacances, classes de neige, classes vertes, groupes de randonneurs, etc.Ce centre a été conçu pour offrir confort et convivialité dans un environnement préservé, loin du tumulte urbain. C'est un véritable havre de paix, idéal pour développer une activité touristique ou envisager un projet de reconversion en hébergement collectif, gîte ou résidence secondaire.Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lavaldens, à proximité immédiate de nombreuses activités de plein air et de la station de ski des Alpes du Grand Serre.- Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (36) GES B (10) Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tel: 0611410464, Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425 084.Cette annonce vous est présentée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

344 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

À 18km de Lavaldens (38)

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous présente une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à CHAMPAGNIER, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial avec vitrine, d'une superficie d'environ 35 m², est idéalement situé sur un axe fréquenté, assurant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade. En très bon état général, le local dispose d'un sol carrelé et d'un chauffage indépendant, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. L'environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation dans le secteur. De plus, des espaces annexes hors surface commerciale offrent des solutions pratiques pour le stockage et l'organisation de votre activité. Les conditions locatives sont particulièrement intéressantes : • Loyer mensuel : 583 € • Charges mensuelles : 110 € • Bail neuf à la signature • Bail rédigé par UNPI 38 • Caution bancaire ou solidaire exigée. La destination du bail permet toute activité autorisée, sauf celles engendrant des nuisances. Ce local constitue un choix idéal pour une boutique, une activité de services, une profession libérale, de l'esthétique, une onglerie, un barber shop, un cabinet de bien-être ou un commerce de proximité. Pour obtenir des informations complémentaires et des éléments juridiques, n'hésitez pas à faire une demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ… À vendre – Fonds de commerce restaurant-bar à Chamrousse, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située à 30 km de Grenoble, cette station de sport d'hiver et d'été bénéficie d'un emplacement N°1 dans un secteur dynamique. Actuellement en activité, ce restaurant attire une clientèle locale et touristique, offrant un fort potentiel de développement. Avec une superficie de 115 m², il dispose de 30 couverts intérieurs et 60 couverts extérieurs, avec la possibilité d'un restaurant à thème ou d'une boulangerie. Prix de vente pour cet achat de locaux professionnels à Chamrousse : 179 000 €. Cette annonce référence 318715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 38089802300078. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À L'ALPE D'HUEZL'agence SURFACE vous propose à l'Alpe d'Huez, en Isère, dans la région Rhône-Alpes, des locaux professionnels à vendre au centre-ville. Situé dans une résidence neuve au pied d'un magnifique immeuble de type chalet, ce local commercial de 180 m² se compose d'une partie commerce de 90 m² et d'une réserve de 90 m². Il bénéficie d'une belle visibilité, à proximité des commerces, de l'office du tourisme et d'Alpe Express.Disponible immédiatement, ce bien est livré brut de béton avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, assurant un emplacement dynamique idéal pour votre activité.CARACTÉRISTIQUES :- Surface totale : 180 m² - Emplacement de choix PRIX : 582 117 € HT BOX : 27 383 € HT HONORAIRES D'AGENCE INCLUS FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documentation disponibles sur demande. CONTACTEZ : Julie REES : 06 22 06 58 57 OU Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20 Ce local commercial de 180 m² est pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur propose des volumes équilibrés et une circulation agréable. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et services principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable et recherché.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant ainsi une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort optimal, été comme hiver. Les frais de notaire réduits rendent cette offre d’achat de locaux professionnels L'Alpe d'Huez particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Des informations complémentaires et des rendez-vous sont disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire.

Saisissez une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Champ-sur-Drac, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se développer dans la métropole Grenoble-Alpes. D'une surface d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée est doté d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, garantissant une visibilité optimale près d'un axe passant. Dans un environnement entouré de commerces et de services complémentaires tels qu'un institut & spa, un cabinet paramédical et diverses activités tertiaires, ce bien génère un flux constant de clientèle. Un parking collectif, situé juste en face du local, facilite l'accueil de vos clients. Les murs sont vendus libres, permettant toute activité commerciale ou professionnelle. Pour un projet de restauration, des travaux de mise aux normes du système d'extraction et de l'installation électrique seront nécessaires, permettant un aménagement adapté à votre concept. Ce local, exempt d'amiante, possède une surface Carrez de 25,41 m², garantissant ainsi une acquisition sécurisée. Ce bien représente un excellent potentiel pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé. N'attendez plus pour explorer la vente de locaux professionnels à Champ-sur-Drac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Détails supplémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 88€ (soit 7€ par mois), avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.932884

iad France - Patrick Servais (06 52 68 59 68) vous propose à la vente des locaux professionnels d’exception à L'Alpe d'Huez, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant, idéalement situé au cœur de la station internationale de L'Alpe d'Huez, bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant un flux constant de clientèle tant touristique que locale, hiver comme été.Les points forts incluent :- Chiffre d’affaires supérieur à 1 000 000 €- Forte rentabilité démontrée- Clientèle fidèle et internationale- Visibilité maximale - Équipe en place structurée et opérationnelle- Outil de travail performant et parfaitement entretenuL’établissement jouit d’une excellente réputation et d’un positionnement qualitatif, ce qui lui permet de maintenir des marges solides et une activité soutenue durant toute la saison. Cette offre constitue une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à L'Alpe d'Huez, dans un cadre exceptionnel où les opportunités sur des emplacements premium sont extrêmement rares. Ce restaurant représente un investissement sécurisé, idéal pour un professionnel désireux de s’établir dans cette station dynamique ou pour un groupe souhaitant renforcer sa présence en montagne.Dossier complet et éléments financiers transmis après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais (ID 42133), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 478693732. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer : vente urgente de locaux professionnels à Huez, Isère, au cœur de la rue piétonne d'une ville dynamique et touristique de l'Oisans. À proximité de la célèbre montée de l'Alpe d'Huez, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, tout au long de l'année. Caractéristiques principales : - Activité en plein essor : Chiffre d'affaires de 290 000 euros en horaires réduits (4 jours/semaine) avec un fort potentiel de développement en augmentant les horaires et en ajoutant une activité de dégustation/plancha (licence grande restauration possible). - Charges faibles : Une seule personne suffit pour gérer l'activité. - Local fonctionnel de 39 m² avec réserve, sanitaires, cave en sous-sol, et une belle vitrine de 3 mètres sur la rue principale. - Clientèle variée : Résidents, touristes, amateurs de bonnes produits, avec un passage important. Offert clé en main : Matériel et stock inclus, bail de 9 ans, loyer attractif de 7 500 euros HT/an. Prix de vente : 92 000 euros HT HAI, charge vendeur. C'est une occasion rare pour investir dans une affaire prospère dans un cadre exceptionnel, idéale pour une personne seule ou un couple désireux de s'impliquer dans un commerce reconnu. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à Huez. Pour toute demande, merci de contacter Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A saisir, restaurant traditionnel/pizzeria à vendre à Varces-Allières-et-Risset, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration souhaitant acquérir une affaire réputée et bien implantée. Idéalement situé à quelques minutes de Grenoble, ce restaurant d'environ 150 m² dispose d'une excellente notoriété et est un point de référence dans le secteur. Il comprend une spacieuse salle de restauration climatisée avec 90 places assises et une terrasse accueillant 70 places en extérieur. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un espace chaud/froid, un coin pizzeria avec four à bois, un bar et un espace d'accueil, ainsi que des équipements de stockage comme une chambre froide et une réserve sèche. Le matériel est en bon état et le chauffage est assuré par un climatiseur réversible. L'emplacement est exceptionnel avec un accès facile à l'autoroute, et le parking privatif permet un stationnement aisé. Ouvert du mardi au vendredi, le restaurant jouit d'une clientèle fidèle, le midi pour les entreprises locales et le soir pour les familles. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 21 000 € avec un chiffre d'affaires évalué à 509 572 € en 2024 et un revenu brut d'exploitation de 71 500 €. Ce bien est proposé au prix de 325 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Varces-Allières-et-Risset. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Chamrousse, Isère (38), Rhône-Alpes. Belle opportunité au cœur de la montagne ! Ce restaurant dispose d'un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur les montagnes et la plaine. Aucune rénovation n'est nécessaire, l'établissement est opérationnel immédiatement. Le concept actuel propose une cuisine montagnarde et traditionnelle, mais il y a une possibilité d'élargissement ou de modification selon vos projets. Idéal pour un couple ou comme première affaire, ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à sa situation stratégique et à sa clientèle locale et touristique. Excellente visibilité, cadre chaleureux, affaire saine et clé en main. Le prix de vente est fixé à 116 600 €. Cette annonce référence 318116 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Igor Roudier (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 38089802300078. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 092 000 €

1 395 €/m²

Locaux professionnels

• 1 500 m²
• 

À 14km de Lavaldens (38)

Fiche N°Id-EXP164469 : À vendre, locaux professionnels à LE BOURG D'OISANS, Isère (38), Rhône-Alpes. Murs et fonds de commerce d'un hôtel-bar-restaurant, idéalement situé et entièrement rénové en 2020, tout en conservant le charme des anciens établissements alpins. L'espace comprend 28 chambres, une vaste salle de vie, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un bureau et un appartement de fonction. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez deux belles terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, un parc arboré, un garage à vélos et un grand parking privatif, parfait pour les cyclistes et les passionnés de sports de montagne. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LE BOURG D'OISANS, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé à la vente à 2 092 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/07/2022 - Classe Énergie C : 113 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Allemond - Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

56 500 €

1 883 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

À 14km de Lavaldens (38)

A vendre local d'activité, situé au Vernon à Chamrousse. Ce bel espace rénové est constitué d'une entrée donnant sur la coursive intérieur de la copropriété. Le local bénéficie d'une vitrine. La pièce fait 30m2 et son agencement permet une multitude d'activité (bureaux/ showroom/ local artisan/ profession médiale...) Il y a ensuite un mezzanine permettant d'avoir un espace supplémentaire. avec lavabo et branchement machine. Le local est accessible par l'intérieur de la copropriété. Il y a un WC dans le local. Il y a un chauffage électrique. La situation est privilégiée puisqu'il est proche de toutes les commodités, au pied des pistes et devant le grand parking du Vernon. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots principaux et dont les charges sont de 80EUR/mois déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance du syndic et les frais de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – PÂTISSERIE & SALON DE THÉ à HUEZ, Isère (38), Rhône-AlpesOpportunité rare en station de l'Oisans — Pâtisserie & Salon de Thé de renom.Cet établissement emblématique est situé sur un emplacement stratégique de tout premier plan, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle touristique et locale.Reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses créations, ce local professionnel à vendre à HUEZ dispose d'un outil de production performant, ainsi que d'un espace de vente et de dégustation, convivial et chaleureux, complété par une terrasse de 60 places, véritable levier commercial en période d'affluence.Avec un chiffre d'affaires de 650 k€ et un EBE retraité de 200 k€, cette activité affiche des performances économiques solides et régulières.Points forts différenciants :- Notoriété installée- Emplacement n°1- Savoir-faire transmissible- Fort potentiel d'optimisation- Activité saisonnière modulable- Stationnement aisé pour la clientèleUn accompagnement personnalisé est proposé pour garantir une transition sereine, incluant la transmission des recettes emblématiques.Cette offre est particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à HUEZ, alliant rentabilité et cadre d'exploitation privilégié.Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Contactez-moi rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.946940

EXCLUSIVITÉ - La Motte-d'Aveillans, Isère (38), Rhône-Alpes – Immeuble – Résidence hôtelière de grande capacité – Habitation – Appartements – Gîtes – Hôtel - Restaurant – Piscine – Parking – Terrasse - JardinChristophe Jourdan et efficity vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique tènement immobilier, idéal pour l'achat de locaux professionnels à La Motte-d'Aveillans, d'une surface de 4700 m² reposant sur un terrain de plus de 17000 m² au cœur des montagnes.Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de cet oasis de détente. Érigée sur un terrain avec jardin de plus de 17000 m², cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.Très lumineux, au calme, à quelques pas des écoles, bus et petits commerces. De très nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce bien à proximité des lacs et montagnes.Un parking permet l'accueil de plusieurs voitures, bus et camions. Cette offre représente une réelle opportunité, tant pour un projet privé que professionnel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à La Motte-d'Aveillans dans un environnement paisible et harmonieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Local commercial de qualité situé au Vernon à Chamrousse. Ce bel espace rénové de 75m2 est constitué d'une entrée donnant sur la croix de Chamrousse. Le local bénéficie d'une vitrine est en accès PMR . La pièce fait 53m2 et son agencement permet une multitude d'activité (restauration/ bureaux/ showroom/ café/ profession médiale...) Il y a ensuite au bout de cet espace, une cuisine équipé de 18m2. Le local est également accésible par l'intérieur de la copropriété, en accès PMR. Les pièces sont toutes avec des hauts plafonds. L'espace est l'atout charme de ce lieu très moderne. L'aspect très appréciable est la rénovation Elle a été réalisé avec des matériaux moderne en 2020. Il y a un chauffage électrique La situation est priviligiée puisqu'il est proche de toutes les commodités, au pied des pistes et devant le grand parking du Vernon. Il se situe au RDC. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots principals et dont les charges sont de 115EUR/mois déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance du syndic et les frais de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à SAINT MARTIN D'URIAGE, situés dans un secteur à fort passage, idéal pour un projet clé en main dans une région touristique reconnue. - Local spacieux et bien équipé : cuisine de qualité, matériel en excellent état et salle rénovée pouvant accueillir jusqu'à 50 places assises. - Clientèle fidèle : fréquentation constante grâce à un emplacement privilégié, proche des commerces et des attractions touristiques. - Exploitation immédiate : activité rentable qui offre un potentiel de développement important. - Inclut une licence IV. Points forts : - Grande terrasse extérieure, bien située, pouvant accueillir près de 100 personnes. - Zone touristique, avec un parking à proximité. Détails supplémentaires : - Chiffre d'affaires annuel : 950 000 € - Loyer mensuel : 3122 € + 561 € de charges - Taxe foncière : 1049 € - Type de cuisine actuelle : cuisine traditionnelle. Possibilité d'élargir l'activité à une crêperie ou un glacier. Cette belle affaire présente une excellente rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896494.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Huez, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Nous proposons à la vente des murs commerciaux loués, situés au sein d'une galerie commerciale au cœur de l'Alpe d'Huez. Ce commerce bénéficie d'une exploitation pérenne et d'une excellente notoriété. Les honoraires de 6% sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 800 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 26 lots, sans aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys, Edouard ESCALLIER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491690244, est à votre disposition pour toute question sur cette vente de locaux professionnels à Huez.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

iad France - Karla Curi (07 62 14 43 90) vous propose à la vente un local professionnel à JARRIE, Isère, en région Rhône-Alpes. Situé en pleine zone commerciale sur l'avenue de la Gare, ce local bénéficie d'une proximité avec les commodités, les transports et les places de stationnement. Composé d'un rez-de-chaussée d'environ 28 m², il comprend une salle d'attente, une salle de soins de 16 m² et un WC indépendant avec point d'eau. Actuellement utilisé comme cabinet d'orthophonie, le local dispose également d'un accès direct à un sous-sol aménagé de 38 m², réparti en trois grandes salles ouvertes, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire. En bon état général, il offre un chauffage collectif au gaz et une bonne visibilité, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 158 euros par mois et la taxe foncière est de 415 euros. information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière, incluant un achat de locaux professionnels à JARRIE, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi (ID 72691), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 894252360. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VILLARD RECULAS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant et pizzeria, situé à 1 500 m d'altitude, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski, à 15 minutes en voiture de l'Alpe d'Huez et à 10 minutes en télésiège du Grand Domaine skiable. Niché dans un chalet typique de montagne, rénové avec soin en 2021, cet établissement se distingue par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant dédiée à la dégustation de pizzas napolitaines, ainsi qu'un comptoir pour la vente à emporter. À l'étage, trois salles invitent à se retrouver autour de grandes tables dans un cadre convivial. En saison estivale, une terrasse panoramique permet d'apprécier une vue magnifique sur le Massif de l'Oisans. Ce fonds de commerce attire une clientèle fidèle grâce à un large éventail d'activités proposées dans la région, incluant ski, parapente et randonnées. Les murs peuvent également être acquéris en complément, représentant une opportunité rare pour des professionnels de la restauration ou des entrepreneurs souhaitant allier une activité commerciale rentable avec un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels VILLARD RECULAS à vendre, contactez-moi sans attendre.

Emplacement : Idéalement situé dans un quartier dynamique avec une belle visibilité et un fort passage piéton. Surface : Environ 40 m², parfaitement agencés pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Activité précédente : Pizzeria pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Ce qui est inclus : Pas de porte Mobilier de salle (tables et chaises) Congélateur Réfrigérateur Four à pizza double neuf Licence 3 alcool et licence à emporter Ce local est prêt à démarrer une nouvelle activité sans gros travaux ni investissements supplémentaires. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 295168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 103 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à l'Alpe d'Huez, Isère - Exceptionnel emplacement n°1 au cœur de la station.Bénéficiant d'une visibilité optimale, ce local commercial se situe à seulement 50 mètres de l'Avenue des Jeux, dans l'hyper-centre de l'Alpe d'Huez, au sein d'un flux piétonnier constant. Une adresse idéale pour un projet d'achat de locaux professionnels à l'Alpe d'Huez, destinée à capter une clientèle à la fois locale et touristique tout au long de l'année.Le local dispose d'une large vitrine d'environ 7 mètres linéaires, ce qui offre une exposition sur rue parfaite pour mettre en avant votre enseigne. Upgradant son attrait, il est possible d'aménager une terrasse ou un espace de stationnement directement en face du local, ce qui est particulièrement intéressant pour des activités de restauration ou des concept-stores.Les murs sont proposés libres de toute occupation, adaptés à tous types de commerces. Pour un projet de restauration, une mise en conformité du système d'extraction peut être prévue, garantissant une polyvalence d'usage.L'environnement est composé de commerces dynamiques, de restaurants et de résidences de tourisme, générant ainsi un flux fréquenté et qualifié.C'est une opportunité rare pour acquérir des locaux professionnels à acheter à l'Alpe d'Huez et s'implanter durablement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes.Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à l'Alpe d'Huez, contactez Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier chez CAPIFRANCE. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen annuel des charges : 3543€, soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.934971

Locaux professionnels à vendre à VARCES ALLIERES ET RISSET, Isère (38), en Rhône-Alpes. Office building de 1 317 m², divisible à partir de 150 m². Idéal pour bureaux, commerce, coworking, écoles, startups, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérale. Normes ERP PMR, proche de l'autoroute A51. Prestations de qualité, parking, disponibilité immédiate. Charges de copropriété et taxe foncière à prévoir. Pour plus d'informations, visitez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 04 76 29 66 72. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MARTIN-D'URIAGE, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant avec Licence IV est un établissement renommé, ouvert toute l'année et attirant une clientèle variée, incluant des résidents, des touristes, des curistes, ainsi que des visiteurs se dirigeant vers les stations de ski. Le chiffre d'affaires atteint 900 K€, avec un EBE de 130 K€. Ce restaurant est composé de deux salles, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une grande terrasse, situé dans un emplacement privilégié et recherché, offrant un bon pouvoir d'achat. Rentabilité excellente. Un dossier peut être fourni sur demande après un premier échange. Les informations énergétiques associées à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant de montagne à Chamrousse, Isère, Rhône-Alpes. Belle opportunité au cœur de la montagne ! Ce restaurant, situé dans une station très dynamique, dispose d'un emplacement rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne et la plaine. Prêt à travailler immédiatement, aucune rénovation à prévoir. La propriété comprend une belle terrasse ensoleillée de 36 couverts et une salle chaleureuse à l'ambiance montagnarde. Idéal pour un couple ou un premier investissement, avec un loyer abordable et une rentabilité assurée. Le potentiel de développement est très fort grâce aux nombreuses activités de la station telles que la luge 4 saisons, la tyrolienne, les randonnées, le ski, et le VTT. Cette affaire clé en main offre une excellente visibilité dans un cadre chaleureux, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de la restauration. Pour plus d'informations sur l' achat de locaux professionnels à Chamrousse, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 116 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce Tabac – Activités multiples – Emplacement stratégique dans la région Rhône-Alpes, département Isère (38). Ce fonds de commerce, situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIZILLE. Au cœur d'une ville dynamique de plus de 7000 habitants, cet établissement en emplacement n°1 combine plusieurs activités à fort potentiel : - Tabac, FDJ, loto, jeux - Cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires La surface de vente est soigneusement agencée avec originalité, créant une véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle variée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires et un EBE excellents, avec des commissions tabacs supérieures à 350 000 € et un EBE autour de 150 000 €. L'aménagement comprend un espace de vente optimisé, une réserve spacieuse et une salle de repos avec cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour les exploitants. Cette affaire génère une clientèle régulière ainsi qu'un flux touristique, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h. Idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre des locaux professionnels à vendre à VIZILLE, cette affaire saine et créative offre un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE), Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.909340.

Isabelle AUBRUN, experte en gestion de patrimoine et en vente de commerces, en collaboration avec Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à ALPE D'HUEZ. Ce fonds de commerce de restaurant est une adresse emblématique de la station, reconnue pour sa cuisine authentique et son ambiance conviviale avec une clientèle fidèle. Situé au cœur de l'Alpe d'Huez, face au Palais des Sports et des Congrès et à l'entrée de l'Avenue des Jeux, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale. Idéal pour capter tant la clientèle touristique que locale tout au long de l'année, il est également le premier établissement rencontré lors des grands événements tels que : - L'Alpe d'Huzes - Le Festival international du film de comédie - Le Triathlon de l'Alpe d'Huez - Le Festival Tomorrowland Winter Cette situation privilégiée garantit une fréquentation régulière et de qualité, aussi bien en hiver qu'en été. Le restaurant se compose d'une salle de restauration au charme authentique, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une véritable terrasse indépendante, exposée plein sud, offrant un espace rare en station, idéal pour la saison estivale et les belles journées d'hiver. Des espaces annexes tels qu'une chambre froide et des zones de stockage viennent compléter ce bien. Ce fonds de commerce est immédiatement opérationnel, parfait pour une exploitation continue ou saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Réputé et très fréquenté, il dispose d'une rentabilité éprouvée et d'une clientèle fidèle. Plusieurs leviers de développement, comme l'allongement de la période d'ouverture, peuvent également être envisagés. À noter : le Tour de France fera étape à l'Alpe d'Huez l'an prochain, offrant une occasion unique pour le futur acquéreur. Localisation : Alpe d'Huez – Isère (38750) Type de bien : Fonds de commerce – Restaurant Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare de vente de locaux professionnels ALPE D'HUEZ et échanger sur votre projet d'acquisition.

Le Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar-Restaurant, connu sous le nom de 'Le Ptit Salé', idéalement situé au Recoin à Chamrousse, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre dispose d'une salle de restauration très cosy, équipée d'une cheminée, pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse bien exposée au sud de 62 m², offrant 60 couverts supplémentaires. Vous trouverez également un bar entièrement équipé, une cuisine spacieuse de 20 m² avec chambre froide et une cave de 20 m² pour le stockage. Le loyer annuel s'élève à 17 576 EUR H.T., soit 1 464,65 EUR par mois, avec un bail renouvelé 3/6/9 ans depuis le 1er février 2021. Les charges mensuelles s'élèvent à 602 EUR (comprenant le chauffage et la taxe foncière). Le restaurant fonctionne durant la saison d'été, du 12 juin à fin septembre, et reçoit ses clients tous les jours de 7h30 à 22h30, sauf le mercredi. Pour la saison d'hiver, il ouvre dès début décembre jusqu'à mi-avril, également tous les jours de 7h30 à 23h00, sans fermeture. C'est une belle opportunité à saisir, avec la possibilité d'achat des murs pour 196 000 EUR FAI. Karine, l'exploitante actuelle, fidèle à sa clientèle depuis plus de 26 ans, est disposée à vous accompagner durant la transition. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0643006406. Un dossier de présentation comprenant des photos supplémentaires et les trois derniers bilans sera disponible pour les acquéreurs sérieux. Annonce réalisée par Nathalie GENOVESE, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 531 737 856 au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Retrouvez plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.