Achat Locaux Professionnels à Le Péage-de-Roussillon (38) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Le Péage-de-Roussillon (38)

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels au Péage-de-Roussillon, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local commercial de plus de 200 m2 est idéalement situé dans le centre-ville, dans une rue passante et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ainsi qu'à 20 minutes de Vienne en voiture. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une salle de restauration, une cuisine, une cour, une réserve, et un coin sanitaire. Au premier étage, vous trouverez une grande salle de restauration supplémentaire, une cuisine, un bureau et un WC. Le dernier étage offre 4 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou de chambres, bien que cette partie nécessite des travaux. Actuellement, le local est libre et ne génère pas de charges de copropriété. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759. Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Cette station service avec enseigne est idéalement située au carrefour du Rhône, de la Loire, de l'Isère et de la Drôme. Proche de l'A7 et sur la route départementale des vins, la station est équipée de pompes 24/24 7/7 et accueille les poids lourds. Une boutique permet la vente de produits divers (automobiles, petite épicerie, point chaud...). Référence agence : 1248

Coup de cœur du secteur

35 500 €

2 958 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 12 m²

À 16km de Le Péage-de-Roussillon (38)

38200 VIENNE – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR ST GERMAIN – STATIONNEMENT – INVESTISSEURS – PROFESSION LIBERALE Marie ACHARD d'Efficity vous présente en exclusivité, ce local commercial d'environ 12,50 m2, situé sur le secteur St Germain et à environ seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne avec vue dégagée au sein d'un pôle regroupant diverses activités professionnelles. Bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible avec des places de stationnement dans la copropriété, c'est une opportunité intéressante pour un indépendant en profession libérale souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou pour un investisseur souhaitant le louer immédiatement sans travaux à prévoir avec une bonne rentabilité. Description du bien : • Superficie totale : 12.50 m² • Bureau, lumineux et fonctionnel • Toilettes avec lave-mains Atouts : • Local adapté à de nombreuses activités (libérales, administratives, créatives…) • Accès facile à toutes commodités et aux transports • Belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un espace calme ou un investisseur facilement accessible dans la région de Vienne. Non soumis au DPE Une toile vierge prête à être personnalisée selon vos souhaits. Pour plus d'informations, contacter Marie ACHARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, situés près de la place de la Liberté, offrent une surface d'environ 136,70 m2, entièrement rénovée, avec de grandes vitrines qui assurent une luminosité optimale. Ils sont adaptés à toute activité, à l'exception de la cuisine traditionnelle.Le rez-de-chaussée dispose d'espaces ouverts agréables, comprenant un coin toilette et une pièce fermée pouvant servir de réserve ou de bureau. À l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en bureaux ou en espaces de rangement.- Le local sera vidé de tout mobilier et matériel de cuisine lors de la vente.- Système de chauffage : PAC air/air type plafonnier avec programmateur pièce par pièce (système individuel).- Stationnement gratuit sur la place de la Liberté (zone bleue) à proximité du local.- Charges de copropriété faibles.Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Annonay, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le numéro 491556759. Retrouvez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Annonay, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce local commercial, idéalement situé sur la place des Cordeliers dans le centre-ville, bénéficie d'un emplacement numéro 1. D'une superficie totale de 290 m² répartie sur trois niveaux, il comprend un rez-de-chaussée de 98,85 m² avec une vitrine qui offre une visibilité exceptionnelle sur la place, garantissant un flux régulier de piétons et de véhicules. À l'étage, une surface de 127,97 m² peut être aménagée selon vos besoins en bureaux, salle de réunion ou atelier. Le sous-sol, avec une cave de 57,19 m², est pratique pour le stockage. Cet ensemble se situe dans un environnement commercial dynamique, entouré de diverses enseignes et services. Grâce à sa luminosité et la configuration des espaces, ce local est idéal pour toute activité commerciale, bureaux, profession libérale, agences, espaces de coworking ou showrooms. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Annonay.

Découvrez une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'exception est idéal pour votre projet culinaire. Avec une surface commerciale de 60 m², une cuisine spacieuse de 25 m² et une terrasse de 10 m², cet établissement combine fonctionnalité et charme. Le restaurant peut accueillir 30 couverts dans la salle et 10 sur la terrasse, offrant un cadre chaleureux pour vos clients. Les deux vitrines, dont une en angle, renforcent la visibilité de votre enseigne, avec de plus la possibilité d'affichage personnalisé. Ce fonds de commerce respecte les normes PMR et est équipé de sanitaires pour le confort de votre clientèle. La hauteur sous plafond de 2,50 m assure une ambiance accueillante et optimisée. Avec un chiffre d'affaires annuel de 148 072 € HT et un résultat net de 22 184 €, les performances sont prometteuses. Le ticket moyen s'élève à 25 € le midi et 30 € le soir, et les horaires d'ouverture flexibles facilitent l'adaptation de votre activité. De plus, la proximité de commodités telles que des écoles, des restaurants, des médecins et des arrêts de bus garantit un accès aisé pour vos clients. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Vienne, prêts à être transformés selon vos ambitions. Contactez-nous pour plus d'informations et démarrez votre aventure culinaire.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – SUPERMARCHÉ DE PROXIMITÉ CLÉ EN MAIN – FORTE RENTABILITÉ À 275 000 EUROSÀ céder, supermarché de proximité parfaitement exploité, avec plus de 15 ans d'activité en croissance continue. Ce commerce sain, structuré et clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Vienne sans travaux.SURFACES GÉNÉREUSES ET OPTIMISÉES200 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle.100 m² de réserve facilitant la gestion des stocks.150 m² de cave.35 m² de cour intérieure, un atout rare.UNE OFFRE COMPLÈTE GÉNÉRANT DU TRAFICÉpicerie générale, fruits & légumes, petit électroménager, café, cigarette électronique, photocopie et téléphonie, avec des activités complémentaires à fort potentiel d'attractivité, fidélisant une clientèle régulière.MAGASIN RÉNOVÉ AVEC ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMMERénovation complète en 2021 :- 6 m linéaires de froid positif,- 3 m linéaires de froid négatif,- Banque réfrigérée pâtisserie (2 m),- Banque réfrigérée produits frais (olives, traiteur),- Environ 40 m de rayonnages parfaitement agencés sur 4 à 5 niveaux,- Système de vidéosurveillance et volets roulants,- 2 climatisations réversibles,- Électricité entièrement refaite.- Véhicule en leasing inclus, restant dans l'affaire pour environ 2 ans.CHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : 375 000 €.Loyer attractif : 2 000 € HT/mois.EBE et résultat disponibles après étude du financement et de l'apport personnel.LES + DE CETTE AFFAIRE- Commerce rentable et bien structuré,- Aucun investissement à prévoir,- Clientèle fidélisée,- Activités multiples génératrices de marge,- Fort potentiel de développement.Affaire sérieuse : renseignements complémentaires et dossier complet sur demande motivée. Contactez Pascal LAMBERT Efficity pour plus de détails et visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPascal Lambert - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à FÉLINES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce Tabac Presse FDJ, situé à seulement 10 minutes de l'A7, est un commerce de proximité bien établi. Dans ce village, vous trouverez également d'autres commerces tels qu'une boulangerie-pâtisserie, un bar, une boucherie et un magasin de prêt-à-porter. Les locaux professionnels à FÉLINES, d'une surface d'environ 50 m2, disposent de deux espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m2 et d'un toilette. Ce commerce jouit d'une clientèle fidèle, provenant de FÉLINES et des villages environnants comme Vinzieux, Charnas et Peaugres. Il propose une large gamme de services dont la vente de tabac, le service FDJ, la presse, ainsi qu'une cabine photo agréée ANTS. Deux écrans visioscreen sont installés, l'un à l'extérieur face aux places de parking et l'autre à l'intérieur. De plus, le service de carte grise, le point vert, la vente de boissons fraîches et un coin boutique de cadeaux, incluant des vins locaux, sont très appréciés des clients.Ce commerce est ouvert tous les jours sauf les dimanches après-midi et les lundis après-midi, avec des horaires adaptés : du lundi au vendredi de 6h00 à 13h00 et de 15h30 à 19h00, le samedi de 6h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h00, et le dimanche de 7h00 à 12h30. Avec une très bonne rentabilité, ce Tabac est géré par un couple, sans salarié. Les chiffres d'affaires montrent également une progression : EBE 2024 de 70 251, EBE 2023 de 74 338 et EBE 2022 de 62 929. Notez que la prise de gérance d'un Tabac nécessite un dossier solide, incluant l'accord des douanes, et un apport d'au moins un tiers du prix. Pour toute demande de renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à FÉLINES, n'hésitez pas à me contacter. Vous trouverez les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 491556759. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare au cœur du centre-ville de Vienne. Idéalement situé entre la célèbre cathédrale Saint-Maurice et le futur musée d'Histoire de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du marché hebdomadaire réputé de la ville. Implanté dans une rue dynamique avec un important passage piéton et automobile, il profite d'un contexte commercial des plus favorables. Entièrement rénové début 2024, comprenant le mobilier, le fonds de commerce offre une salle accueillante de 30 m2 destinée à la clientèle. Une large vitrine donne sur la rue, apportant une visibilité optimale et facilitant l'attraction de nouveaux clients. L'établissement est situé dans un environnement animé, entouré de plusieurs restaurants et d'un pub, constituant un pôle d'attractivité pour la clientèle locale et touristique. Il bénéficie également de la location d'une licence IV, indispensable pour l'exploitation d'un bar. C'est une très belle opportunité, que ce soit pour lancer une première activité ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur porteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'implantation à Vienne. Pourquoi entreprendre dans la ville de Vienne ? : Vienne offre un cadre d'implantation idéal pour tout entrepreneur. Bénéficiant d'un fort dynamisme économique et touristique, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs, portée par son patrimoine historique et ses événements culturels majeurs, comme le festival de Jazz à Vienne. Sa proximité immédiate de Lyon et ses excellentes dessertes routières et ferroviaires garantissent un bassin de clientèle varié et constant. Le centre-ville piéton et commerçant favorise la réussite des activités de restauration et de services. Vienne représente ainsi une opportunité stratégique et durable pour tout porteur de projet souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie professionnelle. Données complémentaires : Ville de 30 000 habitants (34 000 habitants prévus en 2030) Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes A proximité de tous les établissements scolaires 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture https://vienne.fr https://www.vienne-condrieu.com https://www.jazzavienne.com/fr https://www.viarhona.com https://musee-site.rhone.fr https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-38544#chiffre-cle-13 https://isere-attractivite.com/sites/default/files/minisite/pro/OBS/bilan_detaille_2018_1.pdf https://www.tf1info.fr/votre-plus-beau-marche/coup-de-coeur-pour-nos-marches-le-marche-de-vienne-le-temple-des-bons-produits-et-des-bonnes-affaires-2155116.html #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration #restaurationrapide #baravendre #bar #licenceIV #licence4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 596216 )

Ikami vous présente une opportunité unique en vente de locaux professionnels à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce fond de commerce d’un bar restaurant est idéalement situé au sein d’une galerie commerciale, offrant une salle très lumineuse d’environ 92 m² pouvant accueillir jusqu’à cinquante couverts. Vous disposerez également d’une cuisine entièrement équipée et d’une agréable terrasse de 30 couverts pour profiter des beaux jours. Avec un passage important et de nombreuses places de parking gratuites, les locaux professionnels à acheter à Saint-Sorlin-en-Valloire sont en bon état, garantissant une reprise rapide de l'activité. Le bilan financier est disponible sur demande. Les atouts incluent une clientèle locale fidèle et touristique, une gestion saine, ainsi qu'un fort potentiel de développement, incluant un véhicule d’entreprise. Situé à 50 minutes de Lyon, Valence et Grenoble, cet espace mérite une visite rapide avec Cécile Bonnet (EI). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 30 minutes au sud de Lyon, située au cœur de la ville gallo-romaine de Vienne, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Vienne. Cette boutique emblématique, spécialisée en maroquinerie et bagagerie haut de gamme, est un véritable repère local. Après près de 20 ans d’activité, la gérante part à la retraite et propose à la vente des locaux professionnels Vienne à vendre, reconnus pour leur qualité et la fidélité de leur clientèle. Profitez d'une affaire rare : un fonds de commerce distingué, parfaitement équipé pour continuer à se développer dans un environnement dynamique. L'emplacement 1bis constitue un atout majeur pour ce commerce : • Boulevard commerçant central • Grande visibilité grâce à une vitrine linéaire • Flux piétons constant grâce à la proximité immédiate de divers commerces et services (laboratoires, écoles, bars, restaurants, banque, boulangerie, etc.) • Marché de Vienne chaque samedi matin, le 2e plus grand marché à ciel ouvert de France • Environnement commerçant structuré et complémentaire • Accès facile : stationnements devant la boutique, parking de 800 places et gare SNCF à moins de 5 minutes à pied Caractéristiques du fonds de commerce : • Expertise reconnue, savoir-faire commercial établi • Spécialisation premium : maroquinerie, bagagerie et accessoires de qualité • Marques recherchées telles que Lancel, Samsonite, Longchamps, Lancaster, etc. • Renouvellement annuel du stock : très peu de pièces de plus de 18 mois • Clientèle fidèle, locale, touristique et professionnelle (cadeaux, événements, saisonnalités) • Exploitation régulière avec rentabilité prouvée Agencement de la boutique : • Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité • Climatisation réversible • Aménagement premium en accord avec les marques proposées • Exploitable immédiatement avec une salariée en poste connaissant parfaitement le fonctionnement • Bail commercial sécurisé Indicateurs économiques : • Chiffre d'affaires stable et en progression • Rentabilité maîtrisée • Charges bien gérées • Structure saine, finançable classiquement Profil recherché : • Professionnel du secteur désireux de s’implanter en centre-ville • Commerçant souhaitant étoffer son offre • Repreneur en reconversion motivé par le commerce premium • Investisseur-exploitant Vienne, située dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est une ville attractive pour entreprendre : • Population en croissance continue (plus de 31 700 habitants) • Centre-ville dynamique avec 700 commerces, dont 500 en centre • Écosystème économique structuré avec 2 180 entreprises locales • Fréquentation en hausse (+50% de visiteurs en quelques années) • Soutien municipal au commerce : gratuité du stationnement le samedi, nouveaux parkings, animations, etc. • Position géographique stratégique entre Lyon et Valence • Qualité de vie locale favorable avec animations régulières Contactez Raphael DROUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome, au 06 12 17 49 79 (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE), pour obtenir plus d'informations.

À Vienne, dans le département de l'Isère (38), Guy BOCCARD vous propose à la vente un véritable joyau chargé d'histoire et de charme. Cette superbe bâtisse du XVIe siècle, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité, abrite actuellement un hôtel de caractère comptant 12 chambres élégantes, chacune offrant une atmosphère unique. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une piscine extérieure nichée dans un cadre verdoyant, ainsi qu'un grand parking privé pour la clientèle. La propriété dispose de poutres apparentes, de sols en tomettes et de cheminées anciennes, contribuant à son charme indéniable. Le terrain paysager arboré d'un hectare est idéal pour la détente ou l'organisation d'événements. Ce bien présente un potentiel de développement intéressant pour des réceptions, séminaires, mariages ou banquets. Située à quelques minutes de Vienne et à 30 km de Lyon, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité dans un environnement bucolique. Un lieu unique, chargé d'âme et d'histoire, parfait pour un projet hôtelier ou événementiel, ou encore comme résidence principale. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Vienne, ou pour organiser une visite, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix : 2 730 000 euros - Mandat réf : 414340. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, murs de locaux professionnels à SAINTE COLOMBE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface de 174 m², situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéalement placé à seulement 5 minutes de Vienne et à proximité de la Clinique Trénel. Ces locaux sont parfaits pour toute activité médicale ou paramédicale, avec de nombreuses possibilités d'agencement. Un rafraîchissement est à prévoir, bien que certaines parties aient déjà été mises à jour, comme l'éclairage LED et la peinture. De plus, un sous-sol de 32 m² est disponible pour accueillir toute la matériel technique nécessaire. Un atout majeur : une partie privative pour trois véhicules est présente, permettant également le stationnement pour VSL ou ambulances. Un grand parking est en face pour la clientèle. C'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTE COLOMBE, idéalement situés à proximité d'une clinique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Nombre de lots en copropriété : 67, charges annuelles moyennes : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un environnement calme et accessible, au nord de la Drôme, cet ensemble immobilier construit en 2021 offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Bâtiment d'environ 200 m² comprenant : - Espace magasin / accueil Bureau - Sanitaires - Laboratoire aménagé d'environ 55 m² - Zone de stockage d'environ 70 m² - Plusieurs chambres froides représentant environ 45 m² Construction récente, structure saine et rationnelle, idéale pour activité agricole, artisanale, agroalimentaire ou logistique légère. Terrain attenant de 19 810 m² de terrain agricole - Parcelle plate - Non clôturée Un véritable atout pour exploitation, culture, stockage extérieur ou projet de développement. Accessibilité stratégique À environ 8 km de l'échangeur de Chanas (A7) Accès rapide à la départementale, facilitant les flux logistiques Positionnement pertinent entre vallée du Rhône et secteur rural dynamique Prix : 220 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant bâtiment récent et surface foncière conséquente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 5030

À vendre : Fond de commerce de PIZZAS à emporter ou sur place, situé en plein centre de Vienne (38200), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Opportunité à saisir ! Affaire existante depuis un an, offrant un espace de 35 m² pour la préparation de pizzas et Focaccias, avec une capacité d'accueil de 8 places assises. Local très bien noté sur Google avec une appréciation de 4.9. Équipements inclus : four électrique pour 8 pizzas, aspiration d'air aux normes, plans de pétrissage en marbre avec réfrigérateurs bas, plan de travail avec 2 réfrigérateurs, climatisation réversible, et caisse enregistreuse. Le bail en cours est de 900 euros par mois, avec 6 ans restants (renouvelable). Actuellement fermé les dimanches et lundis, les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi de 11h00 à 14h00 et de 18h00 à 21h00, avec un coût d'électricité de 620 euros par mois. Possibilité de formation par le propriétaire actuel pour le nouveau gérant. C'est une affaire à développer facilement. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Vienne, contactez CHRISTEL MONTAGNY au 06.82.37.31.27 ou par email : c.montagny@pietrapolis.fr. Annonce réalisée par un agent commercial en immobilier et commerces, inscrit au Tribunal de commerce de Vienne sous le n° 485086532.

42220 SAINT-JULIEN-MOLIN-MOLETTE - CENTRE DU VILLAGE - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE SECTEUR DES LOCAUX PROFESSIONNELS Quentin ACHOUR et EffiCity, votre agence spécialisée, vous proposent à la vente un charmant local commercial situé au cœur de Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Ce bien, qui a su s'établir comme un véritable point de rencontre pour les habitants du village depuis plus de 10 ans, représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Julien-Molin-Molette. Voici les principales caractéristiques de ce local : - Emplacement central assurant visibilité et attractivité, avec parking gratuit à proximité - Salle pouvant accueillir une trentaine de couverts - Terrasse d'une capacité similaire - Grand sous-sol permettant d'augmenter la surface d'exploitation - Luminosité naturelle agréable - Murs en pierre de caractère - Aménagement intérieur flexible, s'adaptant à divers types d'activités commerciales - Cuisine équipée incluse, avec matériel récent de moins de 5 ans Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint-Julien-Molin-Molette. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

Votre agence JC Immobilier vous présente ce bâtiment d'activité commerciale et bureaux sur la commune de Vienne, situé dans une zone artisanale et commerciale, dynamique et facile d'accès. Immeuble d'activité avec rendement Vienne Malissol Situé sur la zone artisanale du Moulin à Malissol à proximité immédiate de Vienne, cet immeuble d'activité développe environ 540 m2 sur un terrain de 1 500 m2, avec stationnements privatifs et accès adapté aux activités artisanales et professionnelles. Le bâtiment se compose de plusieurs lots indépendants comprenant bureaux et surfaces d'activité / stockage, offrant une configuration idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner exploitation et revenus locatifs. Situation locative L'immeuble bénéficie actuellement de plusieurs locataires en place et des surfaces de bureaux encore disponibles, générant un revenu locatif annuel d'environ 45 000 EUR lorsque le bâtiment est entièrement occupé. Cette configuration permet : de percevoir un revenu immédiat tout en conservant une surface exploitable ou à louer. Caractéristiques principales Surface totale : 540 m2 Bureaux : environ 290 m2 Dépôts / ateliers : environ 250 m2 Terrain : 1 500 m2 Stationnements privatifs Accès facile pour activités artisanales et PME Ensemble immobilier multi-locataires Atouts du bien Revenus locatifs existants Potentiel de valorisation locative Configuration adaptée à un investissement ou à une exploitation mixte Implantation dans un secteur d'activité dynamique du bassin viennois Ce bien s'adresse particulièrement : à un investisseur recherchant un actif générant des revenus à une entreprise souhaitant acquérir ses murs tout en conservant des loyers à un marchand ou investisseur souhaitant optimiser la configuration locative Pour les visites et renseignement contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Suivez notre actualité sur notre site et sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez avec TOUTATISSIMMO ce local commercial à vendre à VIENNE, Isère (38), dans l'hypercentre de la ville. Ce bien d'environ 122m² comprend une salle de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une belle surface de cave. Situé dans une copropriété de 13 lots, dont 8 lots d'habitation, ce local est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIENNE. Les charges annuelles s'élèvent à 425 euros.

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce Tabac Presse FDJ Épicerie, situé au centre de la ville, dispose d'une surface d'environ 50 m2, avec une réserve de 50 m2 équipée d'une chambre froide. Ce commerce, bien établi et bénéficiant d'une clientèle fidèle, propose divers services de proximité tels que la vente de tabac, le service FDJ, la presse, une épicerie, le dépôt de pain, des boissons fraîches, ainsi qu'un service de collecte de colis. Le commerce est ouvert tous les jours, avec des horaires adaptés pour la clientèle. Il offre une rentabilité intéressante, avec un salarié en place pour un contrat de 30 heures par semaine. Les résultats d'exploitation s'élèvent à 55 655 euros en 2024, 52 467 euros en 2023 et 49 858 euros en 2022. Pour toute information concernant l'achat de ces locaux professionnels à Annonay, n’hésitez pas à me contacter. Les détails concernant la prise de gérance et les exigences nécessaires seront également fournis lors de votre prise de contact.

À Salaise-sur-Sanne, dans une petite copropriété, nous proposons à la vente des locaux professionnels de 93 m2 environ. Ce bien se compose de trois bureaux, d'une salle d'archive, d'un hall d'entrée, d'un dégagement et de sanitaires. De plus, un parking privatif extérieur est inclus. Idéal pour une activité commerciale ou à usage de bureaux, ces locaux professionnels Salaise-sur-Sanne sont une excellente opportunité pour un achat dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BAZAILLE & Associés vous présentent à la vente des locaux professionnels à VIENNE, Isère (département 38), en région Rhône-Alpes. Situés au 32 Place Saint Louis, ces locaux comprennent un local commercial, ancien bar, au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement au 1er étage, tous deux communicants avec des entrées indépendantes. Le local commercial bénéficie d'une surface utile de 58 m² avec un espace de vente de 37 m², un wc, une cuisine, une réserve et une cave. À noter qu'il nécessite des travaux de rénovation. L'appartement, d'une surface habitable de 68 m², est également à rénover et se compose d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre de 24 m² (séjour et cuisine), d'une chambre et d'un dressing. Pour des visites, contactez-nous sur rendez-vous au 04.78.73.01.11. Qu'il s'agisse d'achat de locaux professionnels à VIENNE ou de vente de locaux professionnels à VIENNE, notre équipe est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar-restaurant à vendre à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé en plein centre, offrant un emplacement stratégique en bord de route, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Le local, d'une surface totale de 120 m², se compose d'une salle à manger principale avec espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une arrière-cuisine pour le stockage et l'organisation, ainsi que de sanitaires indépendants avec toilettes séparées pour hommes et femmes. En très bon état général et quasiment prêt à l'exploitation, il dispose d'installations fonctionnelles pour une reprise rapide. Un agréable espace extérieur complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une grande terrasse ou un espace convivial. Le fonds de commerce actuel, non exploité depuis quelques mois, inclut une licence IV, un atout majeur pour le développement d'activités de bar et de restauration. La vente concerne à la fois les murs et le fonds de commerce, représentant une occasion idéale pour un professionnel désirant s'établir durablement ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Rambert-d'Albon, avec un emplacement de qualité et un fort potentiel de développement.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

386 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 17km de Le Péage-de-Roussillon (38)

iad France - Laurent Soler (06 03 65 65 60) vous propose : Opportunité à saisir A LA VENTE : Restaurant Bistronomique « Le 812 » – Doizieux (42) Situé aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat, au bord du barrage de la Terrasse-sur-Dorlay, le restaurant Le 812 est aujourd'hui disponible à la vente. Cet établissement jouit d'un emplacement privilégié et d'une réputation d'excellence. >>> Un Emplacement Privilégié : •Porte d'entrée du Pilat : situé sur un axe prisé par les randonneurs, cyclistes et touristes, dans un cadre enchanteur avec une vue directe et un accès immédiat aux abords du barrage de la Terrasse-sur-Dorlay •Accessibilité : à 25 min de Saint-Étienne et 30 min de Givors attirant une clientèle urbaine en quête d'une parenthèse bistronomique. >>> Une Identité Bistronomique affirmée : Le 812 n'est pas qu'un restaurant d'étape, c'est une destination gourmande. •Une cuisine de Qualité avec une carte mettant à l'honneur les produits frais, les produits de saison et les circuits courts • La fusion entre le bistrot traditionnel et la gastronomie haute gamme •Une réputation établie, un outil de travail digne des grands, une décoration soignée alliant modernité et authenticité, une ambiance agréable et familiale >>> Atouts Professionnels : •Clientèle fidèle et touristique régulière. •3 salles, près de 120 couverts possibles •Terrasse idéale pour le service estival et salle chaleureuse pour les soirées d'hiver •Cuisine entièrement équipée et aux normes. L'avis de l'expert : un établissement 'clé en main' idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant exprimer sa créativité dans un cadre de vie exceptionnel. Vous reprendrez une affaire viable qui développe actuellement un CA HT de 162K€ annuel et un EBE de 15K€ (pour seulement 4 services hebdomadaire). Le potentiel de développement est bien réel et vous sera expliqué lors d’un 1er entretien. Au prix de 135.000 € FAI c'est une très belle affaire que les associés ont réussi à mettre en place en seulement 2 ans et qu’ils vous proposent de reprendre ! Aucun travaux n'est à prévoir. Équipe en place (avec un chef en CDI) facilitant la reprise Bail 3 / 6 / 9 récemment acté En optionnel : Possibilité de rachat des murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Soler (ID 82103), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 925328049 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Andance, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce dans un local commercial entièrement rénové il y a cinq ans. Ce restaurant/pizzeria d'environ 120 m² dispose d'un accueil chaleureux, d'une cuisine ouverte, d'une salle intérieure pouvant accueillir 45 couverts et d'une terrasse de 30 couverts. Les toilettes sont également présentes. Le matériel restant comprend une tour réfrigérée, des saladettes, une armoire réfrigérée, un grill, un double four à pizza Cappone, une hotte avec évacuation extérieure, une double friteuse, un four électrique, un lave-vaisselle, une thermo-formeuse, un pétrin, deux congélateurs, trois télévisions et un réfrigérateur pour les boissons. En location, vous trouverez une machine à bière, deux réfrigérateurs à boissons et une caisse enregistreuse. En ce qui concerne le mobilier, vous aurez accès à l'intérieur à un mobilier de cuisine, six tables pour deux personnes, trois mange-debout pour six à huit personnes, et à l'extérieur, huit tables de deux personnes ainsi qu'un mange-debout pour six à huit personnes, accompagnés de chaises et banquettes adaptées. Les horaires d'ouverture sont de 18 heures à 22 heures, sept jours sur sept, avec un chiffre d'affaires intéressant. Le loyer des murs s'élève à 700 EUR par mois, charges comprises. Contactez Immocenter par l'intermédiaire d'Océane Hernandez au 0633612052 ou par email à immocenter.oh@gmail.com pour en savoir plus sur l'achat de ces locaux professionnels à Andance.

iad France - Cécile CHAMPAILLER (06 71 20 90 79) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Locaux professionnels à vendre à Pélussin *À vendre, locaux professionnels idéalement situés au cœur de Pélussin, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux. Dans un village dynamique de la Loire, en région Rhône-Alpes, ces locaux offrent une belle visibilité et un emplacement de choix pour développer votre activité.D’une surface de 231,86 m² environ loi Carrez, ces locaux ont été entièrement rénovés et aménagés en 2008. Ils se composent de 5 bureaux, chacun équipé d’un point d’eau, de 3 salles d’attente, d’un accueil central, de 4 WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une salle de repos, d’un vestiaire et d’une salle carrelée supplémentaire.Les locaux sont équipés d'une pompe à chaleur réversible, garantissant confort en été comme en hiver. Une grande cave de 34 m² environ située en sous-sol vient compléter l'ensemble.À noter : la devanture doit rester affectée à un usage professionnel ou commercial. La partie arrière peut éventuellement être transformée en habitation.Ces locaux professionnels à acheter à Pélussin, aux beaux volumes et fonctionnels, conviendront parfaitement à une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel adapté, mais peuvent également être transformés en commerce.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 241 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile CHAMPAILLER (ID 51509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 879073575. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) propose à la vente des locaux professionnels à ANNONAY, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Situés au sein d’une zone commerciale dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Il s'agit d'un fonds de commerce de prêt-à-porter féminin grandes tailles, établi depuis 2004 avec une clientèle fidèle et une réputation solide. La boutique, d'une superficie d'environ 80 m², est équipée de deux places de parking. Actuellement dirigée par deux associées, cette activité est rentable et bien implantée, offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels ANNONAY pour un projet commercial clé en main. Les murs peuvent également être vendus en complément. Pour davantage d'informations, veuillez me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

808 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²
• 

À 17km de Le Péage-de-Roussillon (38)

EN EXCLUSIVITÉ - Locaux professionnels à vendre à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cet entrepôt artisanal situé à seulement 15 minutes de Vienne et à 40 minutes de Lyon, sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, proche des accès autoroutiers vers Lyon et Valence. Ce bâtiment d'une superficie totale de 662 m² est édifié sur un terrain de 1878 m² entièrement goudronné et clos, sécurisé par un grand portail électrique de 6 mètres, un portillon avec digicode, ainsi qu'un système d'alarme et des caméras. Il comprend un entrepôt isolé de 357 m² équipé de racks de stockage et d'une porte sectionnelle électrique de 4,15 m x 4,84 m, un autre entrepôt ouvert de 143 m², ainsi qu'un espace de 81 m² comprenant un local informatique, des toilettes indépendantes, une douche et des vestiaires. À l'étage, accessible par deux entrées, vous trouverez un espace de 81 m² avec 4 bureaux d'environ 15 m², une kitchenette et des toilettes, le tout chauffé par une pompe à chaleur avec système gainable réversible. La taxe foncière est de 1852 EUR par an. Idéal pour toute activité artisanale, de stockage ou dans le bâtiment. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Vienne.

À vendre : locaux professionnels situés à Chanas, Isère, dans un immeuble neuf offrant une excellente visibilité, à proximité de la sortie A7. 4 locaux professionnels à vendre à partir de 317 000 EUR TTC. Descriptif des locaux : EXTERIEUR : parking privé, arrosage automatique, totem, clôture, portail électrique, 8 caméras, éclairage, goudron. INTERIEUR COMMUN : escalier, ascenseur, double wc (rez-de-chaussée et étage), caméra, alarme + détecteur, interphone. INTERIEUR PRIVE : porte, clavier, bouton poussoir, alarme, baie informatique, climatisation, cuisine, carrelage, cloison, portes, peinture, compteur d'eau et d'électricité individuel. LOCATION : 12 EUR/m² par mois, bail notarial à la charge du locataire, 1 mois de caution. PRIX DE VENTE :- RDC sud 115,2 m² : 306 300 EUR HT- RDC nord 112,7 m² : 299 680 EUR HT- ÉTAGE sud 115,2 m² : 318 200 EUR HT- ÉTAGE nord 112,7 m² : 311 300 EUR HT- ÉTAGE ouest 91,3 m² : 252 200 EUR HT Charges : location et vente 1,60 EUR/m², incluant le nettoyage des communs, l'approvisionnement en consommables WC, le nettoyage trimestriel des vitres extérieures et intérieures des communs, le contrat de maintenance ascenseur et portail, le contrôle des extincteurs, ainsi que l'entretien des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chanas.

À vendre : murs commerciaux de 52 m² situés à Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Efficity vous propose en exclusivité ces locaux professionnels à acheter à Ampuis, comprenant une boulangerie bien implantée sur un axe à fort passage, avec un grand parking en face. La visite débute par : - Un local commercial (actuellement une boulangerie) : - Partie vente : 32 m² - Arrière-boutique : 21 m² - Cave : 40 m² - Cour intérieure. Cet emplacement stratégique, associé à la qualité du bâti, garantit un rendement locatif élevé et un investissement sécurisé pour cet ensemble de très belles prestations.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal LAMBERT au 06 84 94 22 95 ou rendez-vous sur : https://www.efficity.com/pascallambert/.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Vienne, Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce en restauration traditionnelle, actif depuis 18 ans. Ce local professionnel de 129 m², idéalement situé dans les rues piétonnes de la ville gallo-romaine, est à vendre. Le bien se compose de deux espaces de restauration intérieurs (72 m² et 22 m²), d'une terrasse extérieure, ainsi que d'une cuisine de 19 m² avec un espace de stockage. Les installations permettent d'accueillir jusqu'à 79 couverts. Le premier espace au rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (4,6 m) et d'une vitrine sur deux rues. Le second espace, situé en mezzanine, offre un cadre privatif pour la clientèle.La salle principale au rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 44 couverts, avec possibilité d'aménager jusqu'à 55 places pour des groupes. En terrasse, il est possible d'ajouter 20 couverts supplémentaires, ainsi que 15 sur la mezzanine, idéale pour des événements privés. La licence IV est incluse dans la vente, accompagnée d'un comptoir de bar pour une plus grande efficacité. Le local est actuellement exploité du mercredi au samedi pour le service de midi, et le vendredi et samedi pour le service du soir, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 140 k€ pour 2024. Les activités complémentaires comme les ateliers culinaires et le service de traiteur sont envisageables. La ville, avec une population de 30 000 habitants, est un pôle touristique avec de nombreuses manifestations tout au long de l’année, attirant des milliers de visiteurs. Les points d'attraction incluent le musée gallo-romain et le célèbre théâtre antique, tous deux à proximité. Ce local professionnel à acheter à Vienne est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaitant s’installer dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, contactez Raphaël DROUET, agent commercial chez OptimHome.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Davézieux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement idéal et de places de parking situées devant le bâtiment. Composé de deux cellules de 435 m2, il inclut une surface principale de 300 m2 ainsi qu'une mezzanine de 135 m2. De plus, une surface de bureau de 68 m2, initialement divisée en deux bureaux de 34 m2 pour chacune des cellules, peut être aménagée selon vos besoins. Le local est livré brut de décoffrage, avec les fluides en attente et un compteur installé pour 220 et 380V de 36 Kva. Ce bâtiment est entièrement isolé et doté d'un skydome, avec la possibilité de créer jusqu'à 36 places de stationnement. Il se trouve à proximité des principaux axes de circulation, idéal pour un achat de locaux professionnels à Davézieux.