Achat Locaux Professionnels à Le Relecq-Kerhuon (29) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

775 000 €

1 722 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 450 m²
• Terrain 2380 m²

Le Relecq-Kerhuon (29)

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Relecq-Kerhuon, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bâtiment d'activité exceptionnel, situé dans la ZA de Kerscao, s'étend sur une superficie d'environ 450 m² au sol, comprenant 150 m² de bureaux modulables pour s'adapter à toutes vos exigences professionnelles. À l'étage, vous trouverez également deux grandes salles. Implanté sur un terrain clos de 2380 m², ce bien offre une visibilité optimale en bordure de la RN 165 et un accès rapide à la voie express, facilitant ainsi vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion de saisir des locaux professionnels à acheter à Le Relecq-Kerhuon.

À Gouesnou, dans le Finistère en Bretagne, découvrez ce local professionnel à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels Gouesnou. Situé à moins de 200 mètres du bourg et à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus, cet emplacement stratégique garantit visibilité et confort de travail. Adapté aux professions médicales et paramédicales (comme les kinésithérapeutes et ergothérapeutes), ainsi qu'aux activités libérales ou projets de coworking, ce bien offre des volumes généreux et modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 bureaux indépendants de 9 à 13 m2, une grande salle de réunion de 35,5 m2 idéalement éclairée et conviviale, un espace commun avec cuisine, ainsi qu'une réserve de 27 m2 pratique pour le stockage. À l'étage, 4 bureaux supplémentaires, dont un avec salle d'eau et WC privatifs, complètent le tout, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un grenier pour archives. Avec une surface habitable de 225 m2 et une surface au sol de 240 m2, le terrain s'étend sur 640 m2 avec un abri bois. Le DPE est classé D, et les huisseries ainsi que l'isolation ont été refaites en 2024. Le coût énergétique annuel est estimé entre 3 780 EUR et 5 170 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel!

FINISTERE dans une commune agréable et dynamique vend fonds de commerce de restaurant avec Lic 4. Outil de travail en bon état. Belle capacité de 80 couverts l'été grâce à la terrasse et 40 couverts l'hiver. fermeture deux jours par semaine. Appartement d'environ 80 m2 au dessus du restaurant disponible à la location. Bail neuf à créer ou possibilité d'acquisition de l'ensemble des murs. Clientèle très variée : bureau, famille, entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Brest, dans le Finistère, région Bretagne. Situé au Port de Commerce, ce plateau de bureaux de 180 m², actuellement loué, offre une rentabilité immédiate de 6,59 % avec un potentiel cible de 8,56 %. Au sein de l'ensemble immobilier 'Les Voiles', aux normes RT 2012, ce bien, livrable en 2018, a été aménagé en 2021. Il est équipé de climatisation réversible et d'un câblage informatique performant. Le lot comprend également trois places de stationnement privatives en sous-sol. Le locataire actuel, Zenika, cabinet de conseil en expertise technologique, bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer net de 39 881,80 € HT HC par an. Le prix de vente est fixé à 605 000 € net vendeur, avec des possibilités d'acquisition par Asset Deal (murs) ou Share Deal (parts de SCI) pour optimiser la fiscalité. Possibilité de reprise des financements bancaires existants à des taux fixes historiques. Ce bien fait partie d'une rare offre de vente de locaux professionnels à Brest.

Bien le moins consommateur d'énergie

191 000 €

1 194 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

À 19km de Le Relecq-Kerhuon (29)

À vendre à Lesneven, dans le Finistère en Bretagne, découvrez un bien atypique de 160 m² idéal pour un projet professionnel. Situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et des services, cet ensemble se compose d'un appartement T2 spacieux de 89 m², lumineux et confortable, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. Ce dernier peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en loft selon vos envies. Un parking se trouve devant le local et un espace pour les vélos est également disponible. Cet ensemble est parfait pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Un bien unique qui séduira ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Lesneven. Emplacement central recherché, coup de cœur assuré pour les amateurs de projets personnalisés ! Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour l'organisation de visites, une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE A SAISIR Au cœur d'un secteur dynamique et commerçant. Ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, renforcée par une belle vitrine idéale pour toute activité commerciale ou de services. Le local profite d'un environnement de qualité, d'un flux piéton constant et d'une attractivité renforcée par la dynamique locale et touristique de la Presquîle de Crozon. Idéal pour investisseur ou utilisateur, ces murs représentent une valeur patrimoniale sûre dans une commune très prisée. Pour plus de renseignements me contacter au 06.20.90.20.48 ou stephanie@emogreen.fr

iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose en vente des locaux professionnels à Milizac, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce local commercial de 47m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du bourg, avec un grand parking gratuit à proximité et une excellente visibilité. Récemment rénovés et bien entretenus, ces murs commerciaux offrent un passage régulier, idéaux pour un projet d'achat de locaux professionnels à Milizac. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est composé d'un espace commercial principal, d'une réserve et de sanitaires, avec des loyers actuels de 1200€ HT. Le fonds de commerce est également à vendre, pour plus d'informations, consultez l'annonce sur mon site. Informations et visites disponibles sur demande. En matière d'affichage énergétique pour ce bien, le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer (ID 37545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 849897236. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À PLOUDANIEL, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien convient parfaitement aux activités de loisir, artisanales ou commerciales, avec ses espaces fonctionnels et généreux en volume, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité professionnelle.* Bâtiment principal : 482 m²Cet espace offre des prestations de qualité, optimisées pour une exploitation efficace :- Porte sectionnelle pour un accès et des livraisons aisés- Mezzanine ajoutant un espace supplémentaire (stockage, bureaux, zone technique)- Sanitaires intégrés- Belle hauteur sous plafond- Configuration rationnelle et facilement aménageableLoyer mensuel : 3 100 euros HT.Ce local est idéal pour une activité de loisir indoor, une salle spécialisée, un showroom, un atelier technique ou toute activité nécessitant un grand volume.* Bâtiment secondaire : 195 m²Avec une surface indépendante, ce bâtiment est parfait pour :- Une activité complémentaire- Du stockage- Un espace de production- Le lancement d'activitéLoyer mensuel : 1 690 euros HT.> Les atouts de l'ensemble :- Deux cellules distinctes offrant une exploitation flexible- Adapté aux activités ayant un fort besoin de volume- Potentiel d'optimisation et de développement- Une opportunité rare pour tout professionnel ou investisseurCet ensemble représente une solution clé pour développer ou structurer votre activité dans un cadre fonctionnel et valorisant. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à PLOUDANIEL !

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** BREST - POUL AR BACHET ***** En couple ou investisseur à la recherche de l'opportunité d'acquérir un fond de commerce (avec murs commerciaux possibles) dans un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. Génial! Avec un chiffre d’affaire intéressant, il peut offrir encore un potentiel à exploiter. LES PLUS : Une clientèle fidélisées, acquisition des murs possibles. Laissez-vous tenter par l’aventure. SURFACES - utile 92m² - carrez 73m² - habitable 73m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189093-313820 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à LOPERHET, dans le Finistère, en Bretagne. Ce local commercial d'environ 72 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Loperhet, idéal pour une activité de proximité, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un cabinet ou d'une profession libérale.Situé en rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle.Composition :- Espace accueil / réception- Deux pièces indépendantes (bureaux, salles de soins ou surfaces de vente)- Sanitaires- Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatementCe local convient parfaitement à une activité médicale ou paramédicale, un cabinet professionnel, une boutique de services, une agence ou tout commerce de proximité.Les atouts incluent :- Hyper centre bourg de Loperhet- Stationnement à proximité- Accès plain-pied- Fort potentiel d'exploitation- Prix de vente particulièrement attractifC'est une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à LOPERHET, à un coût abordable dans une commune dynamique située aux portes de Brest. Contactez Argos Transactions dès maintenant pour organiser une visite et explorer votre projet. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CAMARET SUR MER, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bar-brasserie, idéalement situé à un emplacement stratégique face à la mer sur le quai, propose 70 couverts en salle et 90 sur la terrasse. Avec un EBER de 63K€ pour le couple de dirigeants et un résultat net positif, cette affaire assure une belle rentabilité. Actuellement ouvert uniquement le soir, à l'exception de trois services en haute saison, et fermé deux jours par semaine avec huit semaines de congés annuels, elle garantit une qualité de vie appréciable. Les installations sont très belles et un logement est envisageable au-dessus des locaux. Un seul salarié en CDI est à reprendre, et le potentiel de développement du chiffre d'affaires est notable en ouvrant le midi. Une superbe affaire à saisir ! Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Alexandre DUBOIS, votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) au 06 60 47 97 10 - Réf.918547.

Fonds de commerce – Fleuriste au charme intemporelDepuis plusieurs décennies, cette boutique fleurie épanouit les passants et enchante une clientèle fidèle, attachée à la qualité et à la douceur de ses créations.Son emplacement privilégié, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un stationnement pratique juste devant la vitrine, en fait une adresse aussi accessible qu'agréable.L'espace de vente, lumineux et harmonieux, met en scène fleurs, plantes et accessoires avec élégance.À l'arrière, un atelier discret invite à la créativité : compositions délicates, bouquets raffinés, préparations sur mesure… tout y respire la passion du métier.Libre de tout contrat fournisseur ou salarié, ce fonds de commerce offre une belle liberté à son futur acquéreur.Que vous soyez un jeune artisan des fleurs ou un professionnel aguerri, ce lieu n'attend que votre savoir-faire pour continuer à semer beauté, couleurs et parfums dans le quotidien de vos clients.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 200 € HT + 840 € TVA, soit 54 040 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € HT + 0 € TVA, soit 49 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOULDOIRES, Tél. : 0658676639, E-mail : celine.bouldoires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993578129

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À BREST RIVE DROITEÀ la recherche d'un achat de locaux professionnels à Brest ? Découvrez ce local d'environ 130 m² avec 60 m² de cave, idéalement situé à proximité de la ligne de tramway sur la rive droite de Brest, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce local professionnel représente une excellente opportunité pour accueillir une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau d'études, avocat, architecte, conseil, etc.). L'agencement fonctionnel comprend :• un espace d'accueil / salle d'attente• plusieurs bureaux ou salles de consultation• sanitaires• espaces de rangement De plus, la cave de 60 m² est parfaite pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements. La situation stratégique du bien, à proximité du tramway et des commodités, assure un accès facile tant pour la clientèle que pour les collaborateurs. Les atouts :• 130 m² de surface professionnelle• 60 m² de cave• proximité immédiate du tramway• emplacement accessible et pratique• idéal pour professions libérales ou bureaux C'est le moment d'investir : ces locaux professionnels à vendre à Brest constituent une opportunité à ne pas manquer.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5482

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Emplacement central à BREST, Finistère (29), Bretagne. Découvrez ce restaurant clé en main, idéal pour un achat de locaux professionnels à BREST. Tenu depuis plusieurs années par des propriétaires souhaitant changer de projet de vie, l'établissement offre un matériel de cuisson récent et des installations frigorifiques de qualité. Avec une capacité d'accueil importante en intérieur et des terrasses pour les beaux jours, ce lieu bénéficie d'une notoriété croissante et d'une zone attractive, gages de votre succès. Contactez-moi pour discuter de la faisabilité de votre projet. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à vendre à BREST, je vous accompagnerai à chaque étape de votre acquisition, de la découverte de l'établissement au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels en vente à Camaret-sur-Mer, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bar/petite restauration bénéficie d'un emplacement premium sur le port, très fréquenté, avec une belle terrasse pour attirer la clientèle locale et touristique. Le fonds de commerce clé en main propose une activité bar avec Licence IV, snacks et plats à emporter, ainsi que de la restauration sur place. Le chiffre d'affaires est en constante progression, et le loyer attractif de 1 800 € HT/mois permet un développement immédiat. Ce local professionnel à acheter à Camaret-sur-Mer est idéal pour les restaurateurs et les investisseurs souhaitant s'implanter dans un site d'exception. Il est possible d'acquérir également les murs commerciaux. Ne manquez pas cette chance unique avant la saison d'été ! Pour plus d'informations, contactez le 06.20.90.20.48 ou par email à stephanie@emogreen.fr.

En exclusivité, local d'activités, composé d'une surface bureaux/show room et pièces de vie pour 320 M2 sur deux niveaux. Au rez de chaussée, on entre dans un grand et bel espace avec faux plafond sur une partie et une grande hauteur sur la moitié ce qui permet d'entrevoir l'étage ouvert. Suivi d'un espace bureau ouvert , une grande piéce et deux bureaux + sanitaire PMR. A l'étage, une cuisine ouverte sur une salle lumineuse avec une vue sur le rez de chaussée, ainsi que quatre bureaux et sanitaires. Aussi une surface stockage d'environ 100 M2, dans un bâtiment relié par un auvent sur l'arrière. Bâtiment indépendant avec parking privé édifié sur une parcelle de 860 M2. Chauffage aussi avec un poêle de masse à bois de marque Tulikivi. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Lesneven, Finistère (29), en Bretagne. D'une surface d'environ 160 m², récemment rafraîchis, ces murs commerciaux sont idéalement situés à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied, où diverses commodités sont accessibles. Le local est actuellement organisé en plusieurs espaces, comprenant une grande pièce d'accueil, un espace dédié aux machines, un bureau indépendant, un local technique et des toilettes séparées. Il est doté d'une caméra de surveillance qui restera sur place, de la fibre optique ainsi que d'un rideau métallique électrique. Les parties communes sont bien entretenues et des travaux récents ont été effectués (toiture, électricité, revêtement de sol). En plus des murs commerciaux à vendre, une option d’acquisition du fonds de commerce est disponible pour 60 000 €. Ces locaux professionnels à acheter à Lesneven sont bien plus qu'un simple espace de travail ; ils représentent une véritable opportunité pour développer votre activité dans un lieu propice à la réussite. Ne ratez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 camille.lher@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Bien situé dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Locaux professionnels à Milizac, Finistère (29), Bretagne. Découvrez une opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux de 95 m², idéalement situés en plein cœur du bourg de Milizac, une commune dynamique à proximité de Brest. Ce local professionnel, offrant une excellente visibilité, est parfait pour toute activité commerciale, libérale ou de services. Description des lieux : - Rez-de-chaussée : espace d'accueil avec borne de réception, bureau, sanitaires. - Étage : dégagement, kitchenette, deux bureaux. - Combles : grand grenier aménageable selon vos besoins. Anciennement utilisé par une agence immobilière, le local est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. Atouts : - Emplacement stratégique au cœur de la commune - Configuration fonctionnelle et modulable - Commune en plein développement avec de nombreuses commodités à proximité - Facilité d'accès et stationnement disponible en face du local C'est l'emplacement idéal pour le lancement ou le développement de votre activité dans un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.922144.

À PLOUDANIEL, dans le département du Finistère en Bretagne, nous proposons à la vente des locaux professionnels idéaux pour un bar restaurant, bénéficiant d'une licence 4. Cet emplacement privilégié se situe sur un axe très fréquenté, au sein d'une zone d'activité en plein développement. Les locaux professionnels à vendre comprennent un bar fonctionnel, une salle de restaurant bien aménagée pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, des cuisines avec réserves, ainsi qu'une terrasse couverte de 40 couverts. Le fonctionnement se fait du lundi au vendredi, midi et soir, avec des fermetures le samedi, dimanche, jours fériés et pour 4 à 5 semaines par an. C'est une très belle opportunité pour un couple de professionnels désirant réaliser un achat de locaux professionnels à PLOUDANIEL. De plus, un logement est envisageable au-dessus des locaux. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.904296

Au coeur du Triangle d'Or brestois, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare à la vente, alliant architecture contemporaine, modularité et emplacement stratégique. Développé sur trois niveaux distincts, ce plateau de 391 m² séduit par son identité architecturale forte et ses prestations qualitatives, imaginées par des architectes pour offrir un cadre de travail aussi fonctionnel qu'inspirant. Pensé pour s'adapter aux nouveaux usages professionnels, l'espace propose une organisation fluide et évolutive permettant de multiples configurations. Description du bien Surface totale : 391 m² avec un sous-sol aménageable Organisation sur 3 niveaux indépendants Accueil professionnel Open space lumineux Plusieurs bureaux individuels Espaces modulables et facilement reconfigurables Conception architecturale originale et qualitative Chaque niveau peut être exploité indépendamment ou dans une logique d'ensemble, offrant un potentiel idéal pour siège social, professions libérales, activité tertiaire ou investissement patrimonial. Les atouts clés Adresse premium au coeur du Triangle d'Or de Brest Architecture unique et signature contemporaine Espaces modulables et revisitable selon vos besoins Belle luminosité et prestations qualitatives Organisation idéale pour équipes ou multi-activités Possibilité d'acquérir 2 places de parking fermées avec porte sectionnelle (rare en centre-ville) en sus Une opportunité rare Un bien singulier pour entreprises recherchant visibilité, image et confort de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brest. Dossier complet et visite sur demande auprès d'Argos Transactions. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé Station 'EAU BLANCHE' au coeur de la zone d'activités de Kergaradec/Kergonan à Brest, principal pôle économique et tertiaire de la métropole, cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 630 m² sur deux niveaux est proposé à la vente entièrement loué. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, au sein d'un environnement dynamique regroupant entreprises, commerces et services. Sa visibilité, son accessibilité immédiate aux grands axes routiers (RN12, périphérique brestois) et la présence de transports en commun renforcent durablement son attractivité locative. L'immeuble est occupé par un locataire de qualité ? Groupe Initiatives, structure reconnue et pérenne, offrant une excellente sécurité des revenus. Bail commercial en cours : Loyer progressif sécurisé Bail 6/9 ans avec évolution contractuelle du loyer : Année 1 : 90 000 euros TTC Année 2 : 95 000 euros TTC A partir de l'année 3 : 100 000 euros TTC Cette progression garantit une amélioration du rendement à court terme, tout en sécurisant la pérennité de l'occupation. Points forts de l'investissement Zone de Kergaradec : secteur tertiaire majeur de Brest Accessibilité exceptionnelle et environnement économique attractif Locataire solide en place Revenus locatifs immédiats et sécurisés Immeuble indépendant rare sur le marché Produit clé en main sans vacance locative Cet actif constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement immobilier tertiaire sécurisé, au sein d'une zone d'activité majeure de Bretagne. Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

8 860 €

253 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 35 m²

À 6km de Le Relecq-Kerhuon (29)

À vendre, charmant local professionnel à BREST, situé dans l'une des plus belles rues du centre-ville, au cœur du très prisé secteur Siam. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. Avec une superficie d'environ 35 m², cet espace se distingue par son ambiance cocon et chaleureuse, parfait pour une activité commerciale ou de services. Actuellement utilisé dans le domaine de l'esthétique, il offre un cadre agréable et fonctionnel pour poursuivre cette activité ou développer un nouveau concept. Le local est équipé d'une vitrine neuve, garantissant une belle luminosité et une mise en valeur optimale de votre activité. Idéal pour un institut de beauté, une onglerie, une boutique spécialisée, un concept store ou toute activité de bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 8 860 € HT + 772 € TVA, soit 9 632 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 5 000 € HT + 0 € TVA, soit 5 000 € TTC. Honoraires d'agence : 3 860 € HT + 772 € TVA, soit 4 632 € TTC (92.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

À BREST, dans le département du Finistère en région Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur est idéalement situé dans un quartier animé, sur une zone commerciale bénéficiant d'un fort passage. Avec une surface d'environ 75 m2, ce commerce dispose d'une boutique bien aménagée et d'une capacité de 18 couverts. À l'arrière, une cuisine entièrement équipée permet de soutenir l'activité. En plus des ventes, ce commerce offre une formule de restauration sur place et à emporter le midi et le vendredi soir, ainsi qu'un service de traiteur uniquement à emporter. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN, Entrepreneur Individuel, 06 03 05 07 72 - Réf.946589.

LOCAL COMMERCIAL DESTINÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES À BREST, FINISTÈRE, EN RÉGION BRETAGNE. Ce local professionnel d'une superficie de 130 m², accompagné d'une cave de 60 m², est situé sur la rive droite de Brest, à proximité immédiate de la ligne de tramway. Il représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Brest, idéal pour l'installation d'une activité libérale (cabinet médical, paramédical, cabinet d'avocat, architecte, bureau d'études, conseil, etc.). Le local est bien agencé et comprend plusieurs espaces adaptés :• une zone d'accueil/salle d'attente • plusieurs bureaux ou salles de consultation • des sanitaires • des espaces de rangement. En complément, la cave de 60 m² est parfaite pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements divers. Sa situation stratégique, à proximité du tramway et des commodités, assure un accès facile tant pour la clientèle que pour les collaborateurs. Les atouts de ce bien sont : • 130 m² de surface professionnelle • 60 m² de cave • proximité immédiate du tramway • emplacement accessible et pratique • idéal pour des professions libérales ou bureaux. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels Brest à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5482.

À vendre : locaux professionnels à Crozon, Finistère (29), Bretagne.Saisissez cette opportunité unique au cœur de la vive activité de Crozon. Ces locaux professionnels, implantés sur un emplacement N°1, bénéficient d'une visibilité optimale et d'un flux important de clients tout au long de l'année. D'une superficie de 54 m², le local récemment rénové est parfaitement agencé, avec du matériel de qualité. Vous aurez la capacité d'accueillir 20 couverts à l'intérieur, avec 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui est idéal pour séduire tant la clientèle locale que les touristes.Le loyer, très compétitif à 800 €/mois, constitue un atout majeur pour quiconque souhaite lancer ou développer une activité dans des conditions favorables.Ne manquez pas cette occasion ! Une visite est vivement recommandée. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.933073.

Découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à PLOUGASTEL DAOULAS, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé à l'entrée de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et d'un vaste parking. Les locaux et équipements récents, en parfait état, offrent une capacité d'accueil d'environ 60 couverts à l'intérieur et 35 en extérieur. Actuellement fermé le samedi midi, le dimanche et pendant 5 semaines de vacances, ce bien représente un potentiel attractif. Ne manquez pas cette chance de prendre possession de locaux professionnels à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.897204

Une adresse de choix à Brest – Place GuérinCe restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la dynamique place Guérin. Avec ses 28 couverts en salle, il séduit par son ambiance conviviale et sa régularité de résultats.Ses atouts :- Potentiel d'extension avec terrasse extérieure (sous conditions) et espace couvert intérieur aménageable,- Stabilité et pérennité : activité saine, 4 bilans positifs, clientèle fidèle,- Outil prêt à l'emploi, entretenu avec soin, permettant une reprise immédiate.Que vous soyez restaurateur confirmé ou investisseur en quête d'un fonds rentable et sécurisé, cette affaire représente une opportunité rare sur Brest.Dossier complet et vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 500 € HT + 33 300 € TVA, soit 199 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 154 200 € HT + 30 840 € TVA, soit 185 040 € TTCHonoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (7.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR - ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS À CROZONVous envisagez de reprendre une activité solide, technique et reconnue ? Cette entreprise est faite pour vous !Située à Crozon, dans le département du Finistère en Bretagne, cette structure spécialisée dans les remorques hydrauliques offre une gamme complète de services :- Conception et fabrication- Entretien et réparations- Service après-venteSes atouts :- Clientèle fidèle et bien établie sur toute la France- Excellente réputation dans son domaine- Chiffre d’affaires en constante évolution- Activité rentable avec un fort potentiel de développement- Positionnement sur un marché de niche prometteurUn accompagnement du repreneur est prévu pour une prise en main sereine et efficace. Le dossier complet est disponible sur demande, après échange, tout en respectant la confidentialité. Cette opportunité est idéale pour un professionnel du secteur ou pour un projet de reconversion avec une forte appétence technique. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels Crozon à vendre, contactez-nous dès maintenant au 06.20.90.20.48 ou à stephanie@emogreen.fr.

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce dédié aux compagnons à 4 pattes s'intègre parfaitement dans cet environnement propice au développement commercial.Avec une surface généreuse, il offre la possibilité d'accueillir aisément une large gamme de produits dédiés aux animaux de compagnie. L'espace lumineux et bien agencé constitue un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser une clientèle existante. En résumé, ce fonds de commerce à Landerneau représente une occasion unique pour développer une activité commerciale prospère et passionnante dans un cadre à fort potentiel., Possibilité d'acquérir les murs:local d'environ 140m², comprend une surface de vente spacieuse, 2 réserves dont une avec accès de déchargement, des sanitaires. De grandes vitrines pour une belle visilité, et portes automatiques pour faciliter l'accueil de la clientèle.Un second local est également disponible : Des places de stationnements réservéesPlus d'informations par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTCHonoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 0630832290, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 697 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²

À 17km de Le Relecq-Kerhuon (29)

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Crozon dans le département du Finistère, en Bretagne. Situé au cœur d'une ville dynamique et touristique à proximité de la mer, Philippe BALAC vous propose à la vente des murs avec une boutique de belle surface. La propriété comprend une habitation de 96 m², une boutique de 49 m², un atelier de 20 m² équipé de deux chambres froides, ainsi qu'une cour. Ce bien est proposé au budget de 280 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour un accompagnement dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Crozon, contactez Philippe BALAC par téléphone au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Mandat réf : 430314. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 6% à la charge du vendeur.