Achat Locaux Professionnels à Le tampon (974) : 8 annonces

Nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à LE TAMPON, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Exploité avec succès depuis près de 20 ans, ce bien jouit d'une clientèle fidèle et diversifiée, offrant une opportunité inédite pour un repreneur désireux de s'engager dans un projet clé en main et rentable. Surface : 55 m² + petite terrasse Capacité : 15 couverts Matériel inclus : Cuisine inox complète, stock, véhicule utilitaire (168 000 km) Loyer attractif (détails sur demande) Parking : À proximité immédiate Clientèle fidélisée depuis 20 ans Potentiel : Développement possible (horaires, menus, événements) Pourquoi investir ? - Affaire pérenne : Une clientèle stable et une réputation établie depuis 20 ans. - Matériel complet : Pas de frais supplémentaires pour équiper la cuisine ou acquérir un véhicule. - Localisation stratégique : Emplacement visible et accessible, avec parking à proximité. - Flexibilité : Possibilité d’adapter l’offre (restauration rapide, traiteur, événements privés). À qui s’adresse cette opportunité ? - Entrepreneurs souhaitant reprendre une activité rentable et sécurisée. - Chefs ou professionnels de la restauration en quête d’un cadre clé en main. - Investisseurs à la recherche d’un projet avec un retour sur investissement rapide. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Jules FREYNAL au 06 93 92 66 87. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur : Prix de vente 100 850 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jules FREYNAL, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé à Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro RSAC N° 517 992 707 auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre - Fonds de commerce d'un institut de beauté - Le TamponLocaux professionnels à vendre de 80 m2 entièrement équipés. Activité établie depuis 1995, offrant des soins esthétiques et de bien-être. Cet institut, jouissant de 30 ans d'activité et d'une clientèle fidèle, est reconnu dans la ville du Tampon, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Le local, bien agencé et fonctionnel, est parfait pour un professionnel de l'esthétique souhaitant démarrer ou élargir son activité. Points forts de l'offre :- 30 ans d'activité avec un portefeuille client fidélisé.- Emplacement recherché, proche des commodités au Tampon.- Local de 80 m2, facilement exploitable avec : - Une entrée avec accueil - Une salle de micro-pigmentation - 5 cabines de soins, dont une avec douche - Une salle de repos - Une buanderie avec WC Exploitation immédiate possible. Informations pratiques :Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier, les équipements, l'agencement et un portefeuille client acquis sur 30 ans. Les chiffres d'affaires et bilans peuvent être fournis sur demande après accord de confidentialité.Profil idéal :Esthéticien(ne) indépendant(e), franchisé(e), porteur(se) de projet bien-être, ou investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Tampon.Prix de vente : 57 750 EUR HAI, soit 52 500 EUR net vendeur et 5 250 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Samuel COLLARD au 0692 62 54 85. L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, se spécialise dans la vente de locaux professionnels à Tampon, ainsi que dans la location et la gestion locative. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence a été créée en 2019 et est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

386 €/m²

Locaux professionnels

• 153 m²

Le tampon (974)

À vendre : Cession de Droit au Bail Local Commercial de 153 m2 au Tampon (97430) dans le département La Réunion, région DOM-TOM. SAM IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs ou entrepreneurs. Vous êtes en quête d'un espace clé en main pour développer votre activité de restauration ? Ne cherchez plus ! Nous offrons la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur la ligne des 600, un axe principal de la ville du Tampon, profitant ainsi d'un excellent emplacement.Caractéristiques du local :- Superficie totale : 153,12 m2- Rez-de-chaussée & WC : 89,64 m2- Mezzanine : 53,67 m2- Balcon : 9,81 m2- Activité autorisée : Restauration- Durée restante du bail : 7 ans- Loyer mensuel : 1 538 EUR seulementLe local est fonctionnel et bien équipé, avec :- Cuisine professionnelle et espaces de stockaget- Matériel conforme aux normes sanitairesg- Grande chambre froideg- Espace de préparation optimiség- Salle de stockage et bureau aménagég- Accès facile et bonne visibilitéPrix de vente HAI : 59 000 EUR, comprenant 55 000 EUR net vendeur et 4 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Samuel COLLARD au 0692 40 66 31.Ne manquez pas cette occasion de lancer ou développer votre activité de restauration dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence fondée en 2019 est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, la première base de données immobilières mise à jour en temps réel.

À vendre : Salon de coiffure rentable en plein centre du Tampon, La Réunion, DOM-TOM. Profitez de cette excellente opportunité d'achat de locaux professionnels au Tampon avec un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 50 m², installé dans un cadre chaleureux et élégamment décoré. Ce salon est clés-en-mains, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une progression continue grâce à une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques : Le salon est actuellement exploité par trois personnes, avec la possibilité de conserver une salariée diplômée (BP) deux jours par semaine pendant quelques mois pour faciliter la transition. Il se compose de 2 bacs et 3 postes de coiffure dans une pièce lumineuse et climatisée. La vitrine donne sur la rue, avec un parking réservé juste devant et un stationnement gratuit le long de la rue. Il y a également une cuisine à l'arrière pour les pauses, accompagnée d'une terrasse extérieure aménagée. Une pièce annexe, un chalet en bois occupé par une onglerie, peut être reprise pour poursuivre cette activité complémentaire. Des produits de marque Tahé sont également vendus, générant une bonne marge, avec la possibilité de reprendre le contrat. Chiffres et conditions : Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 106 914 €, soit une augmentation de 13,5 % par rapport à l'année précédente, avec des indicateurs encourageants pour 2025. Le loyer actuel est de 900 €/mois, plus 50 € de charges. Si la pièce annexe d'onglerie est incluse, le loyer est de 1150 €/mois, plus 50 € de charges. Ne laissez pas passer l'occasion de vous lancer dans une activité dynamique et en plein essor. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce, référence 318900, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Anselen (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Pierre (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**PRO G IMMO vous propose*****Ensemble de locaux professionnels – Fort potentiel locatif – Le Tampon / Trois Mares*** Situé sur un terrain de 476 m², cet ensemble de locaux professionnels constitue une opportunité rare à Le Tampon, secteur de Trois Mares, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel cherchant à établir ou développer son activité. Ce bien, à vendre, offre une rentabilité locative attrayante et profite d'un emplacement stratégique, facilement accessible, adapté pour divers usages professionnels.**Les atouts du bien** - Terrain d'environ 476 m² - Ensemble immobilier à usage professionnel - Locaux climatisés et insonorisés - Configuration adaptée à diverses activités : médicales, paramédicales, tertiaires, formation, bien-être, bureaux - Fort potentiel locatif ou exploitation directe **Détail de la composition** - 8 salles de superficies comprises entre 9 m² et 20 m² - 2 bureaux de 8 m² et 16 m² - Sanitaires - Deux terrasses extérieures couvertes (30 m² et 16 m²) - Parking privé avec environ 5 places de stationnement **Un emplacement de choix** - Secteur Le Tampon – Trois Mares - Bonne accessibilité - Proximité des axes principaux **Un bien aux multiples possibilités** - Investissement locatif (anciennement loué à 2000€/mois) - Regroupement de professions - Activité médicale ou paramédicale - Bureaux, centre de formation, espaces de consultation **Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?** Contactez Florian LANDON-PRO G IMMO pour discuter de votre projet professionnel ou d'investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

À vendre : Salon de coiffure profitable, situé au cœur du Tampon, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de locaux professionnels Le Tampon avec ce charmant fonds de commerce d'environ 50 m², prêt à fonctionner sans travaux à prévoir. Ce salon, décoré avec goût, bénéficie d'une clientèle fidèle et en constante progression. Caractéristiques : - Actuellement géré par 3 personnes, possibilité de conserver une salariée diplômée (BP) pendant quelques mois pour faciliter la transition. - Agencement comprenant 2 bacs et 3 postes de coiffure dans une pièce lumineuse et climatisée. - Vitrine sur rue avec parking réservé et stationnement gratuit. - Cuisine à l'arrière pour les pauses, avec une terrasse extérieure aménagée. - Pièce annexe occupée par une onglerie, offrant la possibilité de maintenir cette activité complémentaire. - Vente de produits de marque Tahé permettant une forte marge, avec option de reprise du contrat. Chiffres et conditions : - Chiffre d'affaires 2024 : 106 914€, en hausse de 13,5% par rapport à l'année précédente, avec des prévisions de croissance pour 2025. - Loyer actuel : 900 €/mois + 50 € de charges. - Loyer avec la pièce annexe d'onglerie incluse : 1150 €/mois + 50 € de charges. Cette vente de locaux professionnels Le Tampon représente une réelle opportunité de se lancer dans une activité en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 60 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

60 000 €

Locaux professionnels

Le tampon (974)

À la recherche d'un local professionnel spacieux et conforme aux normes d'hygiène pour la confection alimentaire ? Découvrez cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre Le Tampon, La Réunion. Situé en plein centre du Tampon, cet espace bien visible est idéal pour attirer une clientèle variée tout en offrant une capacité de production adéquate pour la vente en gros.Détails du local :Superficie totale : 153,12 m²Rez-de-chaussée & WC : 89,64 m²Mezzanine : 53,67 m²Balcon : 9,81 m²Entièrement rénové, il comprend :- Une cuisine spacieuse avec divers points d'eau et plans de travail- Une salle de réception- Une vaste salle aménageable en restaurant- Une pièce en mezzanine avec vestiaire attenant- Un balcon avec vue sur l'arrière-cours servant de stationnement- Une façade vitrée sur rue passanteCe local présente un fort potentiel d'exploitation à développer selon vos projets. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans l'achat de locaux professionnels Le Tampon.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Cette annonce, numérotée 311202, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARINE ANSELEN (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.Prix du bien : 60 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente de locaux professionnels à Le Tampon, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette institution gastronomique au Tampon, avec 10 ans d'excellence, est reconnue pour la qualité de sa cuisine française traditionnelle. Saluée pour ses prestations constantes, elle offre un cadre soigné et une clientèle fidèle, avec un énorme potentiel encore inexploité. Les atouts incluent un chiffre d'affaires moyen de 230 000 € en progression, une capacité actuelle de 24 couverts extensible, un parking privé avec 8 à 10 places, et un appartement T3 idéal pour l'exploitant. Le bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030 à un loyer très compétitif de 1 770 € TTC fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Parfaite pour un restaurateur cherchant une adresse établie ou un chef désireux d'exprimer son talent. Dossier complet disponible après échange qualifié. Contactez le 0693 13 18 99 pour plus d'informations. Prix du bien : 176 000,00 €.