Achat Locaux Professionnels à La riviere (974) : 73 annonces

OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-LOUIS – LOCAL COMMERCIAL DE 339 m² SUR 1 108 m² DE TERRAIN – 1 390 000 € 97421 – SAINT-LOUIS – PENTE DES VACOAS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial de 339 m², implanté sur une parcelle de 1 108 m², dans un secteur stratégique de Saint-Louis – Pente des Vacoas. Un bien à fort potentiel pour professionnels et investisseurs Ce local, en très bon état général, rénové en 2023, offre une configuration idéale pour accueillir une activité déjà structurée ou développer un nouveau projet professionnel dans d'excellentes conditions. Les atouts majeurs du bien : Parking privé d'environ 20 véhicules Chambres froides déjà installées Cuisine équipée et fonctionnelle Local de plain-pied, pratique et facilement exploitable Terrasse de 15 m² Belle visibilité et accessibilité Terrain de 1 108 m², offrant de vraies perspectives d'aménagement complémentaire Un emplacement stratégique Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et équipements : lycée, écoles, crèche, supermarché, ce bien bénéficie d'un emplacement favorable au développement d'une activité commerciale ou professionnelle. Un investissement patrimonial et d'exploitation Grâce à ses équipements existants, sa surface généreuse, son stationnement privatif et son potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour : un exploitant souhaitant s'implanter durablement, un professionnel de la restauration ou de l'alimentaire, ou un investisseur recherchant un actif commercial de qualité à La Réunion. Un bien rare sur le secteur, prêt à accompagner des projets ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Patrice MOËLLON Consultant immobilier indépendant – EffiCity 0692 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

2 900 000 €

3 919 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 740 m²

La riviere (974)

À LA RIVIERE, La Réunion, dans une zone artisanale dynamique proche du centre-ville avec un accès rapide à la 4 voies, nous proposons à la vente des locaux professionnels exceptionnels. Cette affaire, établie depuis plus de 22 ans, inclut le fonds de commerce ou la cession de parts (100%) accompagnée des murs commerciaux d'une superficie totale de 740 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage, un atelier de fabrication et un dépôt de 400 m², tandis qu'à l'étage, une mezzanine abrite 5 bureaux ainsi qu'un espace de stockage de 240 m². De plus, un hangar de 100 m² est accessible à l'extérieur. Avec une activité en pleine expansion et tenant le même dirigeant depuis 20 ans, cette entreprise se distingue par sa rentabilité, affichant un chiffre d'affaires de 2 420 000 € et un résultat net de plus de 400 000 €. Cette opération permet la reprise d'activité et la cession des parts de la société propriétaire des murs commerciaux, avec exonération de taxe. Peu importe que vous recherchiez des locaux professionnels à acheter à LA RIVIERE ou que vous soyez intéressé par la vente de locaux professionnels LA RIVIERE, cette opportunité est à saisir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le marché, devenez propriétaire de votre local et cessez de payer des loyers a fond perdu. Entrepôt + Bureaux - 396 m² - Terrain 600 M2 Saint-Louis Bel Air Prix de Vente H.T 620.000 Euros net vendeur Honoraires de négociation 31.000 Euros H.T soit 5 % du net vendeur charge acquéreur Prix de Vente TTC HAI 706335 EUROS Situé en zone industrielle de Bel Air à Saint-Louis, à proximité de la voie express, ensemble immobilier sur parcelle de 600 m². Entrepôt de 396 m² 308 m² au sol + 88 m² en mezzanine Espace aménagé avec comptoir de vente Réserve, boxes ouverts + espace arrière Accès parking avec volets motorisés Bureaux indépendants (~60 m²) 3 bureaux climatisés + cafétéria Bloc sanitaire (2 WC + débarras) Extérieurs Cour bétonnée avec stationnements Accès portail Bonne visibilité (bord de route) Bon état - toiture isolée - climatisation Idéal activité pro / stockage / commerce OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS

iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Fond de commerce à vendre ! Le Ranch nous transporte dans l’univers du western tout en nous régalant avec une cuisine aux mille saveurs. Ce restaurant mêle habilement les influences réunionnaises, françaises et américaines. Ces atouts rendent notre expérience vraiment mémorable depuis plus de 10 ans ! En quelques mots : Décor qui ferait rougir un cowboy avec des touches rustiques et authentiques. Espace extérieur parfait pour siroter un verre sous le soleil Accessibilité garantie pour nos amis en fauteuil roulant Plats principaux entre 15 et 25 euros, de quoi rassasier les plus gourmands. Formule du midi à 15 euros : entrée + plat ou plat + dessert, un vrai bon plan ! Le Ranch – Points forts et originalité Ce qui nous séduit chez Le Ranch, c’est sa déco qui nous plonge directement dans l’univers du western américain. L’espace extérieur est un petit plus, idéal pour profiter de l’air frais tout en dévorant nos plats. Et on n’oublie pas l’accessibilité pour tous, ce qui fait de cet endroit un lieu où tout le monde se sent le bienvenu. Local total environ 200m² environ. Exploitation - Sur place, vente à emporter. - Horaires actuels : 11h–14h30 , du lundi au samedi. Équipements & cadre juridique - Matériel professionnel complet, caisse tactile. (détail à venir) - Licence restaurant – Bail commercial 3/6/9 (jusqu'en 09/2027). - Loyer : 2500€ avec licence IV - Charges salariales (2 serveuses à mi temps) Données financières - CA moyen (3 dernières années) : 250 000 € - Prix de cession : 250 000 €. - Charges salariales (2 serveuses à mi temps). Réputation & visibilité - Excellente notoriété locale et touristique. Potentiel de développement - Extension de la terrasse, renforcement de la vente à emporter et livraison, ouverture en continu, création d'un salon de thé, nouvelles animations. Documents & visites Dossier complet disponible (bilans, bail, matériel…) sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne (ID 71880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet **ALPHA** associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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EXCLUSIVITÉ PRMI - Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Leu, La Réunion (974). Ce local commercial de 42 m² est libre et situé dans le secteur prisé de Saint-Leu - Pointe des Châteaux. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, parfait pour démarrer votre activité ou pour un investissement locatif lucratif. Ces locaux professionnels à vendre sont libres de toute occupation et disponibles immédiatement ! De plus, un emplacement de parking accompagne le local. Une visite virtuelle est également à votre disposition. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre de l'Agence PRMI au 0262 41 18 18.

Opportunité à saisir – Locaux professionnels à vendre à Saint Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez cet atelier spacieux de 260 m², situé sur un terrain plat et exploitable d'environ 1 200 m² dans le secteur stratégique de Ligne Paradis à Saint-Pierre. Avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond, cet espace bénéficie d'un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine expansion. Ce bien rare sur le marché est idéal pour des projets de développement immobilier ou des extensions, offrant également un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette chance d'investir à Saint-Pierre. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 015 €/m²

Locaux professionnels

• 275 m²

À 10km de La riviere (974)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cession de fonds de commerce exploitée en restauration traditionnelle. Cette propriété reconnue, d'une superficie de plus de 250m², est idéalement située en plein centre-ville de Saint-Pierre, à proximité du front de mer et à une minute à pied de la plage, dans un secteur très dynamique avec un fort passage. A céder entièrement équipé et prêt à être exploité, cet établissement est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il respecte toutes les normes de sécurité et d'électricité. Il se compose de quatre salles distinctes totalisant plus de 170m², dont une terrasse ombragée de 50m², un bar central ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La capacité d'accueil est d'environ 60 couverts minimum. Le restaurant bénéficie de très bonnes évaluations sur les sites aux Normes de Consommation : 4,5/5 avec 400 avis sur Google, 4,4/5 avec 280 avis sur TripAdvisor, et il a reçu une Vanille dans le dernier Guide Culinaire Kaspro 2026. Sur les réseaux sociaux, sa page Facebook compte 8 500 followers et Instagram en dénombre près de 5 000. Un potentiel de développement important est à exploiter, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en diversifiant l'offre avec des activités telles que salon de thé, glacier, apéritif-tapas, brunch, café-concert (un système sonore est déjà en place) ou encore des expositions artistiques. L’établissement peut également accueillir des locations privées pour des séminaires, anniversaires étant donné sa superficie. Son loyer est très attractif compte tenu de sa localisation. Le bail est courant jusqu'en 2032 et le prix de vente est très compétitif à 279 000 euros, en raison d'un projet imminent. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 3305.

À vendre : Salon de coiffure rentable en plein centre du Tampon, La Réunion, DOM-TOM. Profitez de cette excellente opportunité d'achat de locaux professionnels au Tampon avec un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 50 m², installé dans un cadre chaleureux et élégamment décoré. Ce salon est clés-en-mains, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une progression continue grâce à une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques : Le salon est actuellement exploité par trois personnes, avec la possibilité de conserver une salariée diplômée (BP) deux jours par semaine pendant quelques mois pour faciliter la transition. Il se compose de 2 bacs et 3 postes de coiffure dans une pièce lumineuse et climatisée. La vitrine donne sur la rue, avec un parking réservé juste devant et un stationnement gratuit le long de la rue. Il y a également une cuisine à l'arrière pour les pauses, accompagnée d'une terrasse extérieure aménagée. Une pièce annexe, un chalet en bois occupé par une onglerie, peut être reprise pour poursuivre cette activité complémentaire. Des produits de marque Tahé sont également vendus, générant une bonne marge, avec la possibilité de reprendre le contrat. Chiffres et conditions : Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 106 914 €, soit une augmentation de 13,5 % par rapport à l'année précédente, avec des indicateurs encourageants pour 2025. Le loyer actuel est de 900 €/mois, plus 50 € de charges. Si la pièce annexe d'onglerie est incluse, le loyer est de 1150 €/mois, plus 50 € de charges. Ne laissez pas passer l'occasion de vous lancer dans une activité dynamique et en plein essor. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce, référence 318900, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Anselen (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Pierre (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec PMU est reconnu pour ses exquises pâtisseries traditionnelles et son pain de qualité, élaboré sur place et fidélisant ainsi une clientèle appréciée. L'établissement se démarque par sa présence sur le marché forain de la ville chaque samedi matin, ce qui renforce sa notoriété et son chiffre d'affaires en croissance continue.Détails du Local Commercial :- Superficie : 165 m²- Espace de vente spacieux de 120 m², offrant des comptoirs de présentation vitrés et un espace PMU avec tables pour les clients, agrémenté d'un mur végétal.- Entrée à 2 battants avec fermeture par rideau métallique.- 4 vitrines et une porte vitrine avec fermeture rideau métallique.- Terrasse et grand parking gratuit de 40 places situé à 50 mètres.- 5 parkings aériens, incluant une place réservée pour les livraisons de petits véhicules.- Équipements : 2 climatiseurs, 1 WC, lavabo et douche.- Accès facilité via une porte et un escalier à l'arrière, ainsi qu'un accès pour personnes handicapées.Espace de Production :- À l'arrière, un espace de 45 m² composé de deux zones bien organisées pour la fabrication de pain et de pâtisseries, incluant un pétrin, des chambres de pousse et un four.Affaire Clé en Main :- Matériel récent et de qualité, entièrement équipé.- Chiffre d'affaires global : 580 000 €- Boulangerie/Pâtisserie : 340 000 €- PMU : 240 000 €- Loyer : 2 500 €La rentabilité est immédiate avec une évolution continue. C'est une offre incontournable pour les entrepreneurs déterminés et passionnés !Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Cette annonce, référence 311521, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Anselen (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.Prix du bien : 315 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cilaos, La Réunion, dans la région DOM-TOM. ORPI vous propose un local commercial situé au début du centre-ville de Cilaos, d'une superficie totale de 118 m². Ce bien comprend deux grandes salles de 49 m² et 47 m², ainsi qu'une terrasse ouverte de 81 m², offrant un atout supplémentaire pour vos projets. Plusieurs places de parking sont également disponibles, ajoutant à la praticité de ce local qui peut accueillir différents types de commerces, bureaux ou activités professionnelles grâce à ses espaces modulables. Ne manquez pas cette occasion, les locaux professionnels à vendre à Cilaos sont rares ! Prix FAI : 194 400€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6111.

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iad France - Vanessa Pillette (06 93 40 38 66) vous propose à la vente ces locaux professionnels situés à LE PITON-SAINT-LEU, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet institut de beauté est stratégiquement implanté, offrant une excellente visibilité et un confort optimal pour la clientèle avec un grand parking dédié, un atout précieux dans la zone. Le local est bien entretenu et fonctionnel, comprenant deux cabines dont l'une est spacieuse et adaptée aux soins en duo, avec deux tables pour une prestation unique. Le mobilier et tout l'équipement professionnel de qualité sont inclus dans la vente, et le linge a été récemment renouvelé, rendant l'outil de travail immédiatement opérationnel sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Cette activité bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière avec une notoriété bien établie dans la région. Certains clients viennent de loin pour profiter des services offerts, ce qui témoigne de la qualité de l’institut. Le chiffre d’affaires a connu une progression constante ces dernières années, illustrant une gestion saine et un fort potentiel. Une salariée compétente et autonome est présente, garantissant la continuité de l'activité. Le bail commercial est actuel, avec un loyer attrayant et des charges faibles, ce qui contribue à la rentabilité de l'exploitation. Ces locaux professionnels LE PITON-SAINT-LEU à vendre sont idéaux pour une professionnelle souhaitant s'implanter dans un cadre structuré et opérationnel, ou pour un exploitant désireux d'élargir son portefeuille d'activités. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Vanessa Pillette (ID 72271), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Cyril Schmidt (06 93 82 21 21) vous propose une opportunité rare à L'Étang-Salé, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Il s'agit de superbes locaux professionnels à vendre, avec une superficie d'environ 344 m², sur un terrain de 316 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Actuellement en activité en tant que restaurant/bar, cet espace a été entièrement rénové en 2019 et offre un cadre très touristique et passant à L'Étang-Salé les Bains. Le projet se décline en deux parties : 1) L'immeuble se développe sur deux niveaux, avec une façade de 20 m en angle de rue : - RDC et R+1 : deux grandes salles avec bars, 2 cuisines entièrement équipées, WC. - Entièrement aménagé et meublé : tables, chaises, etc. - Réserve (espace de stockage) - Vue sur les montagnes, stationnement et accès facile. Valeur totale : 1.050.000 euros. 2) Le fonds de commerce (activité CHR - Restauration avec activité bar) : - Licence IV - Local entièrement aménagé, avec matériel de restauration professionnel - Équipements de cuisine - Chambre froide - Accessibilité PMR conforme aux normes - Très bon état général. Ses atouts : forte visibilité, flux de clientèle important, local fonctionnel clé en main (peu de travaux à prévoir), activité existante avec chiffres d'affaires élevés. Cette offre est idéale pour tout restaurateur, brasseur, concept food ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à L'Étang-Salé. Valeur totale : 450.000 euros (peut être vendu séparément de l'immeuble). N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception, offrant de nombreuses perspectives de développement et d'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Schmidt (ID 51859), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Pierre de La Réunion sous le numéro 893303610. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

*** PRO G IMMO vous présente ***** Un local commercial idéalement situé - Les Avirons Centre** Ce local commercial situé au cœur des Avirons constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et facilement accessible.** Les atouts essentiels du bien :** - Local d'environ 94 m² en rez-de-chaussée - Configuration pratique pour activité commerciale ou professionnelle - Bien déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate** Détail du bien :** - Local spacieux et fonctionnel - Accès facile pour la clientèle - Bonne visibilité selon l'activité** Stationnement et accessibilité :** - 6 places de parking, un véritable atout pour les clients et salariés** Informations locatives :** - Local actuellement loué sous bail commercial - Loyer mensuel : 670 €** Un emplacement stratégique :** - Secteur centre des Avirons - Proximité immédiate des commerces et services - Zone dynamique et fréquentée** Un investissement sécurisé :** Idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter aux Avirons avec des revenus locatifs déjà en place.** Envie d'en savoir plus ou de visiter ?** Contactez : Florian LANDON - PRO G IMMO et concrétisez votre projet immobilier à Les Avirons, La Réunion, dans la région DOM-TOM.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

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