Achat Locaux Professionnels à La Réunion (974) : 154 annonces

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de la ZAC Bel Air à Saint-Louis, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité rare pour toute activité de stockage, de distribution ou de négoce. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de route, ce bâtiment en excellent état offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre au sein de la commune de Saint-Louis. Description générale L'ensemble se développe sur une parcelle sécurisée par un portail automatisé, comprenant une cour bétonnée avec parkings privatifs. Le site se compose d'un bâtiment principal de type entrepôt en fond de cour et d'un édifice de bureaux indépendant situé à l'entrée. La structure allie robustesse (sol béton, charpente métallique) et confort, avec une toiture en tôle parfaitement isolée thermiquement, un atout majeur pour le climat de Saint-Louis. Répartition des niveaux Le bien est structuré pour optimiser les flux de travail et l'accueil client : Bâtiment Principal (396 m² au total) : Rez-de-chaussée (308 m²) : Un espace de vente et de rayonnage entièrement aménagé et climatisé, complété par une réserve, deux boxes ouverts et une zone arrière brute. L'accès est facilité par des volets motorisés côté parking. Étage sous combles (88 m²) : Un vaste volume supplémentaire accessible par un escalier métallique intérieur, idéal pour le stockage léger ou l'archivage. Bureaux Indépendants R+1 (environ 60 m²) : Rez-de-chaussée : Deux bureaux climatisés et fonctionnels dès l'entrée du site. Étage : Un troisième bureau climatisé, une cafétéria équipée et un balcon, accessibles par un escalier extérieur en bois. Commodités : Un bloc sanitaire indépendant avec deux WC et un espace débarras. Atouts du bien L'emplacement au sein de la ZAC Bel Air est le point fort de cette offre. Ce secteur de Saint-Louis est prisé pour sa connectivité et son environnement professionnel établi. Les prestations techniques du bâtiment : isolation thermique, climatisation intégrale des espaces de travail, parkings dédiés et accès automatisé garantissent une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Sa visibilité directe en bordure de route assure à votre entreprise une présence remarquée à Saint-Louis. Saisissez cette opportunité sur l'un des secteurs les plus porteurs de Saint-Louis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou tout complément d'information, contactez Marjorie CHIRON agent commercial (EI) 06 93 97 95 18 / 02 62 24 20 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .

iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Fond de commerce à vendre ! Le Ranch nous transporte dans l’univers du western tout en nous régalant avec une cuisine aux mille saveurs. Ce restaurant mêle habilement les influences réunionnaises, françaises et américaines. Ces atouts rendent notre expérience vraiment mémorable depuis plus de 10 ans ! En quelques mots : Décor qui ferait rougir un cowboy avec des touches rustiques et authentiques. Espace extérieur parfait pour siroter un verre sous le soleil Accessibilité garantie pour nos amis en fauteuil roulant Plats principaux entre 15 et 25 euros, de quoi rassasier les plus gourmands. Formule du midi à 15 euros : entrée + plat ou plat + dessert, un vrai bon plan ! Le Ranch – Points forts et originalité Ce qui nous séduit chez Le Ranch, c’est sa déco qui nous plonge directement dans l’univers du western américain. L’espace extérieur est un petit plus, idéal pour profiter de l’air frais tout en dévorant nos plats. Et on n’oublie pas l’accessibilité pour tous, ce qui fait de cet endroit un lieu où tout le monde se sent le bienvenu. Salle de restauration : 100m² environ Terrasse : 50m² environ Couverts : salle 40 + terrasse 30. Cuisine : 50m² environ Réserve : 50m² environ Exploitation - Sur place uniquement - Horaires actuels : 11h–14h30 , du lundi au samedi. Équipements & cadre juridique - Matériel professionnel complet, caisse tactile. (détail à venir) - Licence restaurant – Bail commercial 3/6/9 (jusqu'en 09/2027). - Loyer : 2500€ avec licence IV - Charges salariales (2 serveuses à mi temps) Données financières - CA moyen (3 dernières années) : 250 000 € - Prix de cession : 250 000 €. - Charges salariales (2 serveuses à mi temps). Réputation & visibilité - Excellente notoriété locale et touristique. Potentiel de développement - Extension de la terrasse, renforcement de la vente à emporter et livraison, ouverture en continu, création d'un salon de thé, nouvelles animations. Documents & visites Dossier complet disponible (bilans, bail, matériel…) sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne (ID 71880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Saint-Louis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien, idéal pour un projet professionnel, comprend un entrepôt et des bureaux sur une surface totale de 396 m², le tout sur un terrain de 600 m². Situé en zone industrielle de Bel Air, à proximité de la voie express, ce local est proposé à la vente pour un prix net vendeur de 620.000 Euros H.T, avec des honoraires de négociation de 31.000 Euros H.T, soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente TTC HAI s'élève à 706.335 Euros. L'espace est aménagé avec un comptoir de vente, des boxes ouverts et un accès parking équipé de volets motorisés. Les bureaux, d'une superficie d'environ 60 m², comprennent 3 bureaux climatisés, ainsi qu'une cafétéria et un bloc sanitaire. Le local dispose d'une cour bétonnée pour le stationnement et bénéficie d'une bonne visibilité en bord de route. En bon état général, il est prêt à accueillir une activité professionnelle, de stockage ou commerciale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de vos locaux professionnels à Saint-Louis.

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet **ALPHA** associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet **ALPHA** associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet **ALPHA** associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. **Contactez-moi dès maintenant** pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Chloé Stephan (06 72 99 06 08) vous propose : SAINT-GILLES – INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Idéalement situé au sein du centre commercial Le Forum à Saint-Gilles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Le local se compose d'un espace de vente principal, lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales, D'une petite réserve permettant le stockage de marchandises, D'un système de climatisation (1 unité) assurant le confort de vos clients. À noter : le local ne dispose pas de sanitaire ni de point d’eau privatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Stephan (ID 90888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 992505099 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-LOUIS – LOCAL COMMERCIAL DE 339 m² SUR 1 108 m² DE TERRAIN – 1 390 000 €97421 – SAINT-LOUIS – PENTE DES VACOASEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un local commercial de 339 m², situé sur une parcelle de 1 108 m², dans un secteur stratégique de Saint-Louis – Pente des Vacoas.Un bien à fort potentiel pour professionnels et investisseurs. Ce local, en excellent état général et rénové en 2023, dispose d'une configuration idéale pour accueillir une activité déjà structurée ou développer un nouveau projet professionnel dans des conditions avantageuses.Les atouts majeurs du bien incluent :- Parking privé pour environ 20 véhicules- Chambres froides déjà installées- Cuisine équipée et fonctionnelle- Local de plain-pied, facile à exploiter- Terrasse de 15 m²- Belle visibilité et accessibilité- Terrain de 1 108 m², offrant de réelles perspectives d'aménagement complémentaire.Un emplacement stratégique, situé dans un environnement dynamique et à proximité immédiate de nombreux services et équipements : lycée, écoles, crèche, supermarché. Ce bien bénéficie d'une localisation favorable au développement d'une activité commerciale ou professionnelle.Un investissement patrimonial et d'exploitation. Grâce à ses équipements existants, sa surface généreuse, son stationnement privatif et son potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare pour :- un exploitant désireux de s'installer durablement,- un professionnel de la restauration ou de l'alimentaire,- ou un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint-Louis à La Réunion.Ce bien constitue un atout précieux sur le secteur, prêt à soutenir des projets ambitieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Patrice MOËLLONConsultant immobilier indépendant – EffiCity0692 35 82 99pmoellon@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Gilles Les Hauts, La Réunion (974), dans une région DOM-TOM dynamique et prisée. Ce bien comprend la cession d'une société spécialisée dans les randonnées en quad et buggy, incluant des parts sociales et des actifs. Avec plus de 13 ans d'expérience, cette activité clé en main attire une clientèle variée, allant des touristes aux groupes pour des séminaires et événements. La réputation de l'établissement est excellente, soutenue par un site web bien référencé et un réseau de partenaires solides. Le matériel inclus comprend 10 véhicules (quads et buggys Polaris) ainsi que divers équipements pour l'exploitation. En termes financiers, le chiffre d'affaires s'élève à 150.000 EUR avec une marge de 70%, et un bilan ainsi qu'un audit sont disponibles. Les locaux offrent un bureau et un terrain privatif avec un loyer de 650 EUR par mois. Le marché du tourisme outdoor est en pleine croissance, offrant de multiples opportunités de développement. Avec peu de concurrence sur l'île, cette offre représente un choix idéal pour une reconversion professionnelle ou un investissement rentable.

À vendre, magnifiques locaux professionnels à Sainte Anne, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette rare propriété, située en zone agricole, s'étend sur un terrain exceptionnel de 8 000 m² richement arboré de plantes rares. Idéale pour un projet de vie au vert ou une activité touristique, elle offre un cadre naturel privilégié. Vous trouverez un superbe verger avec une trentaine de pieds de letchis, ainsi qu'une grande diversité d'essences végétales. La tranquillité, la nature et l'authenticité sont à votre portée. Les bâtis comprennent une maison principale sur deux niveaux, avec une surface habitable d'environ 250 m², et un bungalow indépendant de 45 m², parfait pour accueillir famille et amis, ou pour une location saisonnière. Cette propriété bénéficie également d'une activité commerciale de table d'hôte, représentant une opportunité clé en main pour développer un projet touristique. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Jocelyn SANDAROM au 0692 95 44 48. Vous souhaitez vendre un bien ? Appelez au 0692 95 44 48 pour une estimation gratuite !

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous présente une opportunité rare : des locaux professionnels à acheter à SAINT-LOUIS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au cœur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** s'adresse aux professionnels de santé et aux entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement moderne et accueillant. Ce projet innovant allie espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers pour offrir un cadre de travail agréable au sein d'un quartier en pleine expansion. Détails du programme : - 29 locaux professionnels modulables - Surfaces disponibles variant de 50 m² à 200 m² - 19 lots disponibles à la vente - Livraison prévue pour le 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : - Environ 300 places de stationnement à proximité - Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Cet investissement stratégique est une occasion à saisir pour tous les professionnels de santé, dirigeants ou investisseurs. Le Centre ALPHA représente une chance unique de s'implanter dans un pôle en pleine croissance, au cœur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et découvrir les locaux professionnels à vendre. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet **ALPHA** associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL. Une opportunité unique pour votre activité dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Saint-Louis, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Gol, le Centre ALPHA cible les professionnels de santé et les entrepreneurs souhaitant étendre leurs activités dans un environnement moderne, accessible et convivial. Ce projet a été conçu comme un véritable lieu de vie professionnel, alliant espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d'un quartier en plein essor. Le programme comprend : - 29 locaux professionnels modulables - Surfaces disponibles : de 50 m² à 200 m² environ - 19 lots encore disponibles à la vente - Livraison prévue : 2nd semestre 2026. L'accessibilité est optimale avec environ 300 places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Ce projet représente un investissement stratégique pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Saint-Louis, que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur. Le Centre ALPHA est une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cœur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et trouver le local qui répondra à vos attentes. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de La Réunion sous le numéro 449342930.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

386 €/m²

Locaux professionnels

• 153 m²

Le tampon (974)

À vendre : Cession de Droit au Bail Local Commercial de 153 m2 au Tampon (97430) dans le département La Réunion, région DOM-TOM. SAM IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs ou entrepreneurs. Vous êtes en quête d'un espace clé en main pour développer votre activité de restauration ? Ne cherchez plus ! Nous offrons la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur la ligne des 600, un axe principal de la ville du Tampon, profitant ainsi d'un excellent emplacement.Caractéristiques du local :- Superficie totale : 153,12 m2- Rez-de-chaussée & WC : 89,64 m2- Mezzanine : 53,67 m2- Balcon : 9,81 m2- Activité autorisée : Restauration- Durée restante du bail : 7 ans- Loyer mensuel : 1 538 EUR seulementLe local est fonctionnel et bien équipé, avec :- Cuisine professionnelle et espaces de stockaget- Matériel conforme aux normes sanitairesg- Grande chambre froideg- Espace de préparation optimiség- Salle de stockage et bureau aménagég- Accès facile et bonne visibilitéPrix de vente HAI : 59 000 EUR, comprenant 55 000 EUR net vendeur et 4 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Samuel COLLARD au 0692 40 66 31.Ne manquez pas cette occasion de lancer ou développer votre activité de restauration dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence fondée en 2019 est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, la première base de données immobilières mise à jour en temps réel.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Denis, La Réunion. Situé au cœur du Carré d'Or, ce local commercial d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur à fort passage piéton et touristique. Sa terrasse extérieure constitue un atout majeur pour développer votre activité et attirer une clientèle diversifiée. En parfait état et conforme aux normes, ce bien est prêt à être exploité sans travaux. Idéal pour des activités telles que prêt-à-porter ou chaussures, il bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er février 2009, avec un loyer d'environ 2 500 EUR mensuels. La vente concerne le droit au bail, avec possibilité de reprise de marchandise selon votre projet. Ne ratez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et premium à Saint-Denis : un bien rare sur le marché à ce prix. Prix : 39 000 EUR HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 900 EUR TTC. Pour visiter rapidement, contactez Delphine DOUAH, EI, agent commercial WINKEY Réunion au 06 92 64 61 35 - immatriculée au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattachée à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat n° 5488. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques, conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier.

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL. Une opportunité incontournable pour votre activité. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Gol, le Centre ALPHA accueille les professionnels de santé et les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet ALPHA associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant au sein d’un quartier en plein essor. Le programme comprend 29 locaux professionnels modulables, avec des surfaces disponibles de 50 m² environ à 200 m² environ. Il reste 19 lots disponibles à la vente. La livraison est prévue pour le 2nd semestre 2026. Accessibilité optimale : environ 300 places de stationnement à proximité immédiate, avec un accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. Un investissement stratégique : que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une occasion rare d'achat de locaux professionnels à SAINT-LOUIS, situé au cœur du Sud de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et trouver le local professionnel adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA RÉUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL. Une opportunité unique pour votre activité. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Gol, le Centre ALPHA accueille des professionnels de santé et des entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet ALPHA associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable au sein d’un quartier en plein essor à SAINT-LOUIS, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Le programme comprend : 29 locaux professionnels modulables avec des surfaces disponibles allant de 50 m² à 200 m² environ. Parmi ces lots, 19 sont encore disponibles à la vente. La livraison est prévue pour le 2nd semestre 2026. Accessibilité optimale avec environ 300 places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Un investissement stratégique pour les professionnels de santé, dirigeants ou investisseurs. Le Centre ALPHA représente une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-LOUIS, dans un pôle en devenir au cœur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS SAINT-LOUIS - PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre activité. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** est conçu pour accueillir les professionnels de santé et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet **ALPHA** regroupe des espaces médicaux, des bureaux et des aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor à SAINT-LOUIS, La Réunion, dans la région DOM-TOM.Le programme comprend : 29 locaux professionnels modulables, avec des surfaces disponibles allant d’environ 50 m² à 200 m², et actuellement 19 lots encore disponibles à la vente. La livraison est prévue pour le 2nd semestre 2026.Accessibilité optimale : 300 places de stationnement à proximité immédiate et un accès facilité pour votre clientèle ainsi que pour vos collaborateurs. Un investissement stratégique : que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une occasion rare de vous implanter dans un pôle en développement, au cœur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et dénicher le local professionnel SAINT-LOUIS à acheter qui répond à vos besoins. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité / Rare à saisir – parfait pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Disponibles à l'achat, ces locaux professionnels à LA POSSESSION offrent une superficie de 84 m², agencés en 5 à 6 pièces spacieuses, avec un potentiel d'aménagement modulable en fonction de votre projet : bureaux, boutique, espace de coworking, cabinet, etc. Ces locaux, lumineux et accompagnés d'un parking privé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, constituent un véritable atout pour vos clients ou employés. Situés dans un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces et des services, ils garantissent une accessibilité appréciable tant pour le quotidien que pour accueillir du public. Imaginez votre activité se développer dans cet espace personnalisé selon vos besoins : vos bureaux ou votre commerce dans un cadre modulable, agrémenté d'un stationnement pour vos clients, ainsi que l'option d'un loyer réduit (ou de revenus locatifs partiels) si vous choisissez de louer une partie. L'état général des locaux est correct, quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ce qui représente une opportunité d'investissement judicieuse à un prix attractif.Ne laissez pas passer cette chance unique : prix de vente des locaux professionnels à LA POSSESSION fixé à 199 000 € HAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074.

**PRO G IMMO vous propose*****Ensemble de locaux professionnels – Fort potentiel locatif – Le Tampon / Trois Mares*** Situé sur un terrain de 476 m², cet ensemble de locaux professionnels constitue une opportunité rare à Le Tampon, secteur de Trois Mares, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel cherchant à établir ou développer son activité. Ce bien, à vendre, offre une rentabilité locative attrayante et profite d'un emplacement stratégique, facilement accessible, adapté pour divers usages professionnels.**Les atouts du bien** - Terrain d'environ 476 m² - Ensemble immobilier à usage professionnel - Locaux climatisés et insonorisés - Configuration adaptée à diverses activités : médicales, paramédicales, tertiaires, formation, bien-être, bureaux - Fort potentiel locatif ou exploitation directe **Détail de la composition** - 8 salles de superficies comprises entre 9 m² et 20 m² - 2 bureaux de 8 m² et 16 m² - Sanitaires - Deux terrasses extérieures couvertes (30 m² et 16 m²) - Parking privé avec environ 5 places de stationnement **Un emplacement de choix** - Secteur Le Tampon – Trois Mares - Bonne accessibilité - Proximité des axes principaux **Un bien aux multiples possibilités** - Investissement locatif (anciennement loué à 2000€/mois) - Regroupement de professions - Activité médicale ou paramédicale - Bureaux, centre de formation, espaces de consultation **Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?** Contactez Florian LANDON-PRO G IMMO pour discuter de votre projet professionnel ou d'investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS SAINT-LOUIS. Situé au cœur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** est une occasion rare pour votre activité. Idéal pour les professionnels de santé et les entrepreneurs cherchant à se développer dans un environnement moderne et convivial, ce projet associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant ainsi un cadre de travail agréable. Le programme comprend 29 locaux professionnels modulables, avec des surfaces disponibles allant de 50 m² à 200 m². Actuellement, 19 lots sont encore disponibles à la vente, avec une livraison prévue au 2nd semestre 2026. L'accessibilité est optimale, avec environ 300 places de stationnement à proximité immédiate et un accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, ces locaux professionnels SAINT-LOUIS à vendre représentent une opportunité stratégique de vous implanter dans un pôle en plein essor au cœur du Sud de La Réunion. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour discuter de votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose un projet incontournable pour votre activité à SAINT-LOUIS, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Découvrez les locaux professionnels à vendre au cœur du quartier dynamique du Gol, au sein du **Centre ALPHA**. Ce lieu moderne accueille les professionnels de santé et les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un cadre agréable et convivial. Le programme comprend :- 29 locaux professionnels modulables- Surfaces disponibles de 50 m² à 200 m² environ- 19 lots encore disponibles à la vente- Livraison prévue : 2nd semestre 2026L'accessibilité est optimale avec environ 300 places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Ce Centre ALPHA représente un investissement stratégique idéal pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINT-LOUIS. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et trouver le local professionnel adapté à vos besoins.Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-LOUIS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au cœur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** est une occasion unique pour développer votre activité. Ce projet moderne accueille des professionnels de la santé et des entrepreneurs, offrant un cadre de travail agréable. Le programme comprend : 29 locaux professionnels modulables avec des surfaces allant de 50 m² à 200 m². Actuellement, 19 lots sont encore disponibles à la vente, avec une livraison prévue pour le 2nd semestre 2026. L’accessibilité est optimale avec environ 300 places de stationnement à proximité et un accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. Que vous soyez un professionnel de santé, un dirigeant ou un investisseur, le Centre ALPHA constitue une stratégie d'investissement rare pour s'implanter dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT-LOUIS et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

***PRO G IMMO vous propose***** Un local commercial à vendre – Les Avirons Centre**Situé au cœur des Avirons, ce local commercial représente une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement, dans un secteur dynamique et recherché.**Les atouts essentiels du bien :**-Local d'environ 64 m² en rez-de-chaussée-Bien libre de toute occupation, idéal pour démarrer immédiatement votre activité-Configuration fonctionnelle et adaptable selon vos besoins**Détail du bien :**-Surface optimisée pour une activité commerciale ou professionnelle-Accès facile et pratique-Bonne visibilité selon l'activité**Stationnement et annexes :**-1 box fermé, parfait pour stockage ou stationnement sécurisé**Un emplacement stratégique :**-Secteur central des Avirons-Proximité immédiate des commerces et services-Zone animée et fréquentée**Un bien polyvalent :**Convient aussi bien pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, ou pour un investisseur cherchant à louer le bien.**Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ?**Contactez :Florian LANDON – PRO G IMMOEt réalisez votre projet d'achat de locaux professionnels aux Avirons.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 952602233

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 063 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 80 m²

Saint Benoit (974)

À Saint Benoit, La Réunion (974), découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Situés à proximité de la N2, à l'entrée de la ville, ces locaux de 80 m² en rez-de-chaussée comprennent une boutique de vente, une cuisine, un espace de stockage, ainsi qu'une terrasse extérieure. Vous pourrez reprendre l'ancienne activité de point chaud ou développer une nouvelle offre, car l'emplacement bénéficie d'une forte demande de services de proximité. Actuellement, l'activité est variée, incluant un café, des services de FDJ, PMU, tabac, transfert d'argent, ainsi que des services de photocopie et impression. Le loyer mensuel est de 1120€, charges comprises. Une affaire dynamique à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint Benoit. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.910945.

SAINT-DENIS - BELLEPIERRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FACE AU CHUL'agence PRMI vous propose, en exclusivité, à la vente ces locaux professionnels à SAINT DENIS, d'une superficie d'environ 143 m² habitables, situés sur une parcelle de 476 m², en face du Centre Hospitalier de Bellepierre, dans une zone très prisée.Ce bien se compose de 6 pièces spacieuses, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, deux bureaux, une buanderie, ainsi que deux dépendances indépendantes, dont une comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. Une vaste terrasse d'environ 120 m² en rooftop vient compléter l'ensemble.Cette propriété présente un important potentiel d'évolution. Le PLU autorise la construction d'un immeuble, ce qui représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Un changement de destination est également envisageable, permettant l'implantation de bureaux, d'un cabinet médical, d'une activité paramédicale, ou même d'une micro-crèche.Sa localisation exceptionnelle, face au CHU de Bellepierre, constitue un atout majeur tant pour un projet professionnel que pour un investissement patrimonial ou locatif.Prix de vente : 525 000 eurosTaxe foncière : 4 200 eurosAssainissement : fosse septique (tout-à-l'égout dans la rue)Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :PRMI - Secteur Nord et Est15/17 rue Labourdonnais - 97400 Saint-DenisTél. : 0262 41 18 18Email : contact@prmi.reContact : Lou COUTURIER

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL. Cette offre représente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à SAINT-LOUIS, au sein d'un environnement moderne et accueillant. Situé dans le quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** est idéal pour les professionnels de santé et les entrepreneurs cherchant à développer leur activité. Le projet **ALPHA** a été conçu comme un véritable lieu de vie professionnel, combinant espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers pour un cadre de travail agréable et attractif dans un quartier en pleine expansion. Le programme comprend :- 29 locaux professionnels modulables - Surfaces disponibles : de 50 m² à 200 m² - 19 lots encore disponibles à la vente - Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : - Environ 300 places de stationnement à proximité - Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Ce bien est un investissement stratégique pour toute personne intéressée par la vente de locaux professionnels à SAINT-LOUIS. Que vous soyez un professionnel de santé, un dirigeant ou un investisseur, le Centre ALPHA offre une occasion rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cœur du département La Réunion, dans la région DOM-TOM. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et découvrir le local qui correspond à vos besoins. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous propose : PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL. Une opportunité unique pour votre activité. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Gol, le **Centre ALPHA** est conçu pour accueillir des professionnels de santé et des entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un environnement moderne et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet **ALPHA** combine espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable au sein d’un quartier en plein essor. Le programme inclut 29 locaux professionnels modulables, avec des surfaces disponibles allant d’environ 50 m² à 200 m². Actuellement, 19 lots sont encore disponibles à la vente, avec une livraison prévue pour le 2ème semestre 2026. L’accessibilité est optimale, avec environ 300 places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA constitue une occasion rare pour l'achat de locaux professionnels à SAINT-LOUIS, au cœur du Sud, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et trouver le local idéal à acheter à SAINT-LOUIS. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : fonds de commerce garage pneus à l'Étang-Salé, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Profitez de cette opportunité rare dans une zone commerciale dynamique et très visible. Cet établissement est spécialisé dans la vente et le montage de pneus, idéalement situé au cœur de l'Étang-Salé Les Hauts.Cette vente comprend :- Un hangar complet et opérationnel- La possibilité de conserver l'enseigne (notoriété déjà établie)- Un grand parking pour faciliter l'accueil et la rotation des véhicules- Un mobil-home aménagé en espace d'accueil et d'encaissementAtout majeur :Loyer très compétitif à seulement 652 euros par mois, un précieux avantage pour maximiser votre rentabilité et sécuriser votre trésorerie dès le démarrage.Caractéristiques :- Activité clé en main- Emplacement stratégique- Faibles charges fixes- Outil immédiatement exploitablePour plus d'informations concernant les risques naturels liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller en immobilier, Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 ou par email à m.langard@ha.immo. Agent commercial indépendant (EI), RSAC 922 470 653.

ARH Immobilier vous présente à la vente deux locaux professionnels à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans un emplacement de qualité en plein centre-ville. Ces locaux sont situés sur un terrain plat et clôturé de 481 m², offrant une bonne rentabilité de 6,28 % sans charges de copropriété. 1- Local commercial de 58 m² avec une belle vitrine et des WC, accompagné de 3 places de parking extérieures, actuellement loué pour un montant mensuel HT de 1 028 euros, avec un dépôt de garantie de 900 euros. Il est occupé par un locataire dans le secteur des services à la personne. 2- Local professionnel de 86 m² avec WC, jardin et garage privé, loué pour un loyer mensuel HT de 1 328 euros, avec un dépôt de garantie de 2 000 euros. Ce locataire a fixé son départ pour juillet 2026, rendant ce bien libre au moment de la vente. Vous aurez ainsi la possibilité de l'habiter en tant que T4 plain-pied avec garage et jardin de 486 m² ou de le relouer à un tarif plus avantageux. À savoir : - Tout à l'égout - Garage - 3 places de parking extérieures Prix de vente : 449 970 euros FAI, dont 25 470 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 2 072 euros, dont TOM 533 euros. Pas de charges de copropriété. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre ? Contactez dès maintenant Maeva ACENSI au 0692 635 313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à mae1310@hotmail.fr. Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 424 500 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930

iad France - Katia Grondin (06 92 88 77 05) vous présente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-LOUIS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Découvrez le **Centre ALPHA**, situé au cœur du quartier dynamique du Gol, un espace idéal pour les professionnels de santé et les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un cadre moderne et convivial. Ce projet novateur combine des espaces médicaux, des bureaux et des aménagements paysagers, créant ainsi un véritable lieu de vie professionnel. Le programme propose 29 locaux professionnels modulables, avec des surfaces allant de 50 m² à 200 m² environ. Actuellement, 19 lots restent à vendre, avec une livraison prévue pour le 2nd semestre 2026. Accessibilité optimale avec environ 300 places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Ce Centre ALPHA constitue un investissement stratégique pour les professionnels de santé, dirigeants ou investisseurs, souhaitant s'établir dans un pôle en pleine croissance au cœur du Sud. N'attendez plus pour discuter de votre projet et découvrir les locaux professionnels à acheter à SAINT-LOUIS qui répondent à vos besoins. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.