Achat Locaux Professionnels à Saint Gilles Les Bains (974) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

45 300 €

781 €/m²

Locaux professionnels

• 58 m²

Saint Gilles Les Bains (974)

iad France - Chloé Stephan (06 72 99 06 08) vous propose : SAINT-GILLES – INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Idéalement situé au sein du centre commercial Le Forum à Saint-Gilles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Le local se compose d'un espace de vente principal, lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales, D'une petite réserve permettant le stockage de marchandises, D'un système de climatisation (1 unité) assurant le confort de vos clients. À noter : le local ne dispose pas de sanitaire ni de point d’eau privatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Stephan (ID 90888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 992505099 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose cette CESSION DE BAIL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT-GILLES-LES-BAINS . Opportunité rare ! très bien situé , ce local commercial de 100 m² offre un emplacement stratégique au coeur de la Station Balnéaire. Caractéristiques du local : Surface : 100 m² dont une pièce de 20 m² de stockage comprise, d'un coin sanitaire et bureau. Un très beau showroom lumineux doté d'une grande vitrine ,d'un ensemble de rayonnage et de stockage complémentaire , l'ensemble est climatisé est possède deux cabines d'essayages. Deux places de parkings sont également comprises dans le Bail Aucun travaux à prévoir, état neuf . Idéal commerces : vêtements , prêt à porter. Loyer attractif : 2610.36 Euros/ Mensuel TTC Pas de taxe foncière Prix de cession du bail : 132 000 FAI inclus (Honoraire à la charge du vendeur ) commencé à courir rétroactivement le 1er mars 2019, pour se terminer le 28 février 2028. Référence agence : 6659

iad France - Chloé Stephan (06 72 99 06 08) vous propose : Local commercial de 100 m² environ offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec 80 m² environ de surface de vente lumineuse et 20 m² environ de réserve incluant un WC. Il bénéficie d’un niveau d’équipement rare permettant une prise d’activité immédiate, sans travaux majeurs. Équipements et caractéristiques : Store extérieur motorisé en excellent état. Sol entièrement recouvert d’un parquet impeccable. Porte d’entrée automatique dotée d’un moteur neuf (2024). Éclairage complet avec 50 spots installés sur l’ensemble de la surface. Bardage métallique avec ouverture et étagère intégrée à l’arrière, optimisant le rangement en réserve. Cabines d’essayage équipées de miroirs intégrés aux portes. Climatisation composée de 4 unités, dont 2 parfaitement fonctionnelles, incluant une unité neuve installée en 2024. Réserve dotée d’un lavabo et d’un plan de travail pouvant servir d’espace bureau. Coin poubelle fermé par des bardeaux de bois, faisant office de local poubelle et offrant également une possibilité de petit stationnement. Grand rideau central avec moteur remplacé en 2024. Système d’alarme (matériel) sans abonnement. Ces installations représentent un véritable atout, permettant une mise en place rapide et un démarrage d’activité immédiat, sans investissement supplémentaire. À noter : le mobilier, le matériel ou encore le stock ne sont pas inclus dans la vente. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Stephan (ID 90888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 992505099 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel d'exception situé à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien, situé dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la ville, offre une visibilité remarquable au cœur de l'hyper centre, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché. D'une superficie de plus de 45 m², ce local séduit par sa configuration modulable, parfaite pour accueillir une grande diversité d'activités. Grâce à ses nombreuses vitrines, votre activité bénéficie d'un impact visuel optimal, tandis que sa situation sous arcade assure confort et protection à votre clientèle. Très lumineux et facilement aménageable, ce local, avec son flux piéton constant, représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à SAINT GILLES LES BAINS, dans un secteur stratégique du littoral. Vous profiterez également d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou tout complément d'information, veuillez nous contacter au 0262242048 ou au 0693319862. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

iad France - Nicolas Nowak (06 93 05 75 19) vous propose en exclusivité une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au rez-de-chaussée du centre commercial Le Forum, ce local commercial, d'une superficie d'environ 67 m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. Il jouit d'un flux de clientèle constant tout au long de l'année, au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Le local est en très bon état et décoré avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. Il se trouve dans un centre commercial avec de nombreux parkings à proximité, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle. - Bail commercial neuf (type 3-6-9) - Destination du bail : tous commerces sauf restauration - Activité actuellement en cours : prêt-à-porter Le potentiel commercial identifié dans le secteur de Saint-Gilles-les-Bains présente une forte demande pour les activités de vente de chaussures ainsi que pour le prêt-à-porter pour enfants, constituant une belle opportunité pour un commerçant souhaitant répondre aux besoins de la clientèle locale. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 970 € charges comprises (incluant la sécurité) Charges spécifiques : ordures ménagères : 550 € / an Prix de vente des locaux professionnels à vendre : 69 300 € HAI Cette offre s'adresse à un commerçant désireux de s'installer ou de développer un projet à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d'un centre commercial réputé, avec un cadre contractuel clair et un réel potentiel commercial. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Nowak (ID 85511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 914951504. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

L'île De La REUNION : ORPI SAINT GILLES LES BAINS vous propose ce magnifique restaurant en plein cœur du centre-ville et quartier touristique de SAINT GILLES LES BAINS. Avec sa belle terrasse d'une capacité de 70 couverts , il vous offre un très beau chiffre d'affaires. Ouverture 5 jours par semaine et un beau potentiel à développer. Aucun travaux à prévoir. Il est également '' MAÎTRE RESTAURATEUR ''. Loyer : 3 400 €/mois Prix de vente : 790 000 €FAI (Frais d'agence inclus) - honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence au 02.62.51.74.74 Référence agence : 6070

À vendre fonds de commerce Tabac - Presse situé dans l'Ouest de La Réunion, sur un secteur dynamique et fréquenté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement propose l'ensemble des activités traditionnelles : Tabac Presse Jeux FDJ / Loto Articles et services de proximité Le commerce réalise un chiffre d'affaires conséquent et repose sur une activité réglementée offrant une bonne visibilité et une stabilité dans le temps. Le local est fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Le loyer est maîtrisé et la structure de charges est cohérente avec l'activité. Des axes d'optimisation existent, notamment par une implication directe du repreneur, permettant d'améliorer la rentabilité et de développer l'activité. Affaire idéale pour une reconversion professionnelle, un exploitant individuel ou un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité reconnu. Prix de vente : 180 000 euros Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre locaux professionnels à Saint-Gilles les Bains, La Réunion (974) ! Emplacement privilégié pour ce bâtiment d'environ 222 m2 à usage professionnel, dont une partie est déjà louée pour 2500 € TTC/mois sous un bail 3/6/9. La deuxième partie est libre. Profitez d'une parcelle de 502 m2 avec terrasse, située en bordure de route et à proximité d'un parking public ainsi que des plages. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose cette CESSION DE BAIL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT-GILLES-LES-BAINS . Opportunité rare ! très bien situé , ce local commercial de 22 m² offre un emplacement stratégique au coeur de la Station Balnéaire. Caractéristiques du local : Surface : 22 m² avec une grande vitrine, climatisé et 1 Sanitaire. Aucun travaux à prévoir, état neuf . Idéal commerces : vêtements, souvenir, bar à jus .. Loyer attractif : 1616 Euros/ Mensuel Prix de cession du bail : 63000 FAI inclus (Honoraire à la charge du vendeur ) Référence agence : 6554

iad France - Vanessa Pillette (06 93 40 38 66) vous propose à la vente locaux professionnels SAINT-GILLES-LES-BAINS, situés au cœur de l’une des zones les plus dynamiques et prisées de l’Ouest de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce restaurant, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité, est reconnu depuis plusieurs années pour la qualité de son concept et la régularité de son activité. L’établissement jouit d’une excellente réputation, soutenue par une clientèle fidèle tout au long de l’année et un flux touristique constant. L’affaire est saine, bien structurée et exploitée avec sérieux, offrant une rentabilité avérée et des bases solides pour une reprise en toute sérénité. Tout est clé en main : aucun travaux nécessaires, matériel et agencements en parfait état, ce qui permet une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’organisation en place facilite la continuité de l’exploitation, qu’il s’agisse d’un professionnel aguerri ou d’un investisseur souhaitant sécuriser une affaire performante. Une opportunité rare sur ce secteur, idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter SAINT-GILLES-LES-BAINS, offrant un outil de travail fiable, rentable et prêt à l’emploi, dans un environnement commercial à fort potentiel. Dossier complet et informations financières disponibles après un premier échange qualifié.

iad France - Patricia Denoual (06 92 44 11 92) vous propose un droit au bail commercial à céder à Saint-Gilles les Bains, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce local de 34 m² environ est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Gilles-les-Bains. Le bail commercial est de type 3/6/9 et les conditions seront déterminées par le bailleur à la reprise. Les activités autorisées incluent le commerce de détail, le prêt-à-porter, les services et les bureaux, mais la restauration, sous toutes ses formes, est prohibée. Le loyer actuel est de 1 004,29 € HT par mois, avec des provisions de 22,89 € par mois et une TVA de 85,36 €, soit un total de 1 112,54 € TTC par mois. Le bail est en tacite reconduction, et le propriétaire bailleur imposera ses conditions lors de la cession (loyer, dépôt de garantie, taxes et charges). Le locataire actuel est prêt à s'adapter pour faciliter la transition au futur acquéreur. Ce local est idéalement situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée de Saint-Gilles les Bains, attirant un fort passage piétonnier et touristique. Ne manquez pas cette occasion unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Denoual (ID 47799), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 404221509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose ce magnifique restaurant en plein coeur de SAINT GILLES LES BAINS . Avec sa très belle salle de restaurant et sa terrasse d'une capacité total de 60 couverts , il vous offre un très beau chiffre d'affaires et un beau potentiel à développer .Aucun travaux à prévoir . Loyer : 2644 euros Pour tous renseignements complémentaires , merci de contacter l'agence au 02.62.51.74.74 Prix de vente : 367 500 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) - honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 6138